Alquiler de locales - Brașov

SPAȚIU COMERCIAL | 140 MP | HoReCa | Centrul Istoric Centrul Istoric al Brașovului reprezintă una dintre cele mai active zone comerciale și turistice ale orașului, cu trafic pietonal constant, vizibilitate foarte bună și un flux susținut atât de turiști, cât și de rezidenți. Spațiul comercial are o suprafață totală de aproximativ 140 mp, dispusă pe parter și subsol, și a funcționat anterior în domeniul alimentației publice. Configurația existentă permite delimitarea eficientă a zonelor destinate clienților de cele operaționale, fiind potrivită pentru activități comerciale și de servicii, cu precădere pentru un concept HoReCa. Locația a funcționat anterior cu o capacitate de aproximativ 56 de locuri la interior, precum și cu terasă stradală de aproximativ 32 de locuri. Amenajarea și dimensiunea viitoarei terase se vor putea stabili în funcție de necesarul operatorului și cu respectarea procedurilor și aprobărilor emise de autoritățile competente. Detalii spațiu: • Suprafață totală: aprox. 140 mp; • Regim: parter + subsol; • Capacitate anterioară: aprox. 56 locuri la interior; • Posibilitate amenajare terasă stradală, în condițiile obținerii aprobărilor necesare. Compartimentare: • 3 zone open-space; • Zonă de bar; • Bucătărie amplasată la subsol; • Spații de depozitare; • 2 grupuri sanitare. Facilități: • Sistem de ventilație; • Aer condiționat; • Centrală termică; • Boiler; • Infrastructură potrivită pentru desfășurarea unei activități HoReCa. Utilități: • Energie electrică; • Curent trifazic; • Apă; • Canalizare. Disponibilitate imediată. Spațiul este liber și poate fi preluat pentru amenajarea viitorului concept. Situație C.F. Spațiu comercial. Chirie: 3.200 €/lună, TVA inclus; Garanție: contravaloarea unei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Ana Datcu | Keller Williams Brașov

SPAȚIU COMERCIAL | 96 MP | HoReCa | TERASA I Centrul Istoric Amplasat în Centrul Istoric al Brașovului, spațiul beneficiază de trafic pietonal intens și de o poziționare cu potențial comercial foarte bun pentru activități HoReCa. Zona concentrează activitate turistică, comercială și de servicii, oferind acces facil și expunere către un public constant pe parcursul anului. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase generoase, care extinde semnificativ capacitatea de servire a locației. Detalii spațiu: * suprafață utilă: 96 mp; * destinație: alimentație publică; * grup sanitar. Terasă: * posibilitate de amenajare terasă exterioară, în baza solicitării și aprobărilor emise de autoritatea locală; * extindere generoasă. Facilități: * autorizație ISU obținută; * acord notarial al vecinilor pentru funcționarea unității în regim permanent, 24/7; * configurație adaptată activităților de alimentație publică; * acces facil pentru clienți. Situație C.F.: * spațiu comercial; * destinație: alimentație publică. Condiții comerciale: * chirie în primele 12 luni: 2.000 € + TVA/lună; * începând cu următoarea perioadă contractuală: 2.500 € + TVA/lună; * contract minim: 5 ani. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau discutarea condițiilor comerciale, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 760 mp demisol - 135 mp, 6 camere, 2 bai, terasa 80 mp, hol parter - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, bucatarie, 4 balcoane, hol etaj - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, 4 balcoane, 2 bucătării, hol mansarda - 175 mp, 1 apartament, 2 dormitoare, 2 bai, living generos - Curte - 800 mp -Inaltime spatiu - 3 m -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje din gama premium, tâmpenie de aluminiu, corpuri de iluminat led, centrala, încălzire în pardoseală, gresie, parchet -Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Racadau, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 3600 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, recepție - Parcare - 40 locuri - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Regim de inaltime - D+P+M1+M2 Suprafata utila - 3900 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - open space de birouri, grupuri sanitare, spatii de depozitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w- 380w Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, in zona Griviței, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 183 mp ( 122 mp parter renovat în 2024 și 61 mp la mansarda nerenovați) Suprafața depozitare - 60 mp la mansarda, garaj 26 mp, două beciuri 38 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare : - parter : patru birouri, chicinetă, grup sanitar, baie, hol - mansarda: două camere, hol, baie, spatiu de depozitare 60 mp Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - centrala, corpuri de iluminat incastrate, parchet, garaj 26mp, două beciuri uscate, curte Rareș Feraru - specialist spatii comerciale Telefon: Contactează Spatii-comerciale-brasov.ro Birouribrasov.ro Hale Brașov.ro Va doresc o zi frumoasa!

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situata in Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata totala utila - 450 mp -Parcare - 6 locuri -Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje - corpuri de iluminat, gresie, sistem de alarma, grupuri sanitare, birou, chicineta Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune o proprietate situat in Brasov, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 83 mp Inaltime spatiu - 2.7 m Compartimentare - zona de vânzări, birou, doua grupuri sanitare, spatii de depozitare Destinatie recomandata - restaurant, cafenea, pub, bar Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w, gresie, centarala termica calorifere, posibilitate pentru teresa La prețul afișat se adaugă TVA Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 440 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol, chicineta - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - HVAC sistem, ascensor, tavan casetat, corpuri de iluminat, mocheta, generator de urgență, podea flotanta, sistem de alarma, receptie, grupuri sanitare Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Imo Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 1600 mp - Etajul - 1 - Inaltime spatiu - 3.5 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - doua scări de acces, lift, gaz, 380w, hidranți - La prețul afișat se adaugă TVA Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propunem un spatiu situat in Brasov, zona Garii, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata totala utila - 1000 mp -Acces transport in comun - 100 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje - HVAC sistem, tavan casetat, corpuri de iluminat incastrate, parchet, sistem de alarma, grupuri sanitare - La prețul afișat se adaugă TVA

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 260 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 3 camere, chicinetă și grup sanitar. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, corpuri de iluminat și sistem de alarma. - La prețul afișat se adaugă TVA Cu respect, Rareș Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 450 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona openspace birouri, chicineta, spatii depozitare, grupuri sanitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - ascensor, corpuri de iluminat, gresie, centrala termica, 380 w, Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune o proprietate situat in Brasov, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Gării, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 154.8 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona de vânzări, doua grupuri sanitare, spatii de depozitare, curte 27mp in spate Destinatie recomandata - showroom, clinica medicala, magazin Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w-380w Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, hol, bucatarie, grupu sanitar, spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - 220w, centrala, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon: Contactează #

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata - 260 mp - Inaltime spatiu - 4 m - Compartimentare : zona comerciala, receptie, spatiu de depozitare, grupuri sanitare, - Dotari: sistem de ventilație AC, pompe de caldura, corpuri de iluminat, parcare subterana - Destinatie recomandata - restaurant, clinica medicala, magazin, showroom, reprezentanta, birouri - Parcări - 120 locuri totale - La prețul afișat se adaugă TVA Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Spațiu comercial de 100 mp in Sacele - ideal pentru activități medicale Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 100 mp, potrivit în special pentru desfășurarea unor activități medicale, dar și pentru alte servicii profesionale care necesită un spațiu bine organizat și funcțional. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare și oferă posibilitatea amenajării interioare în funcție de specificul activității. Suprafața de 100 mp permite configurarea eficientă a mai multor încăperi, cabinete, zonă de recepție și spații auxiliare. Caracteristici principale: Suprafață: 100 mp Grup sanitar Parcare Pretabil pentru cabinete medicale, stomatologie, kinetoterapie, recuperare, analize medicale, cosmetică medicală și alte servicii; Toate utilitățile disponibile; Spațiu versatil, ușor de compartimentat și amenajat; Potențial excelent pentru desfășurarea unei activități profesionale; Acces și organizare adaptabile cerințelor specifice domeniului medical. O proprietate potrivită pentru profesioniști sau operatori medicali care își doresc un spațiu funcțional, bine poziționat și adaptabil propriului concept de business. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P181542

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in Ghimbav, amplasat intr-o zona cu trafic local si de tranzit, ce beneficiaza de conexiuni rapide catre DN1/E68, centrul administrativ al orasului si principalele puncte de interes, oferind vizibilitate buna si accesibilitate ridicata pentru activitati comerciale si de servicii. Pozitionarea faciliteaza legatura rapida cu transportul public, zone rezidentiale consolidate si principalele artere de circulatie catre Brasov, Codlea si Cristian, reprezentand un avantaj pentru companiile care urmaresc eficienta operationala si acces facil pentru clienti, angajati si parteneri. Proprietatea beneficiaza de compartimentare eficienta si configuratie interioara adaptabila pentru multiple tipuri de activitati. Detalii imobil: -suprafata utila totala: 140 mp ( 70 mp x 2 ); -2 incaperi; -hol; -1 grup sanitar; -inaltime incaperi 3m. Utilizare: -spațiu comercial; -showroom; -retail; -servicii; -cabinete; -clinică; -birouri; -reprezentanță; -activități cu destinație mixtă. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica 220V si 380V; -gaze naturale; -conexiune la internet prin fibră optică. Disponibilitate imediata. Configurare spatiu: -compartimentarea va fi realizata de proprietar, in functie de suprafata inchiriata si de cerintele functionale ale viitorului chirias. Conditii de inchiriere: -suprafata 70 mp - 900 Euro/luna; -suprafata 140 mp - 1.700 Euro/luna; -se solicită constituirea unei garanții echivalente cu valoarea a 2 luni de chirie, la care se adaugă plata anticipată a chiriei corespunzătoare primei luni de utilizare. Situatie C.F.: Spatiu comercial. Proprietar: persoană fizică. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Biroul disponibil la închiriere în Brașov este amplasat pe bulevardul 15 Noiembrie, într-o zonă centrală bine conectată la principalele artere ale orașului. Spațiul oferă 55 mp utili la parter, cu o suprafață construită de 61 mp, și este compartimentat în două camere spațioase, ideale pentru organizarea unui mediu de lucru funcțional și luminos. Poziționarea la nivelul solului facilitează accesul rapid și comod pentru echipă și vizitatori. Locația beneficiază de proximitate față de servicii, restaurante și puncte de interes urban, integrându-se perfect în ritmul zilnic al activităților profesionale. Volumul generos al încăperilor permite amenajări flexibile, adaptate cerințelor unui birou modern, iar lumina naturală contribuie la crearea unui ambient plăcut și productiv. Acest spațiu se adresează startup-urilor și echipelor în dezvoltare care caută o soluție practică și centrală în Brașov, cu acces facil la transport și infrastructura urbană.

Grenadine Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial renovat, situat la parterul unei clădiri de pe Strada Lungă, într-o zonă cu vad pietonal și auto. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 50 mp, fiind compartimentat inteligent și oferind multiple posibilități de amenajare. La parter, pe o suprafață de aproximativ 20 mp, este amenajată zona de bar de zi, cu chicinetă și zonă de lucru, spațiul fiind pregătit pentru a putea începe activitatea într-un timp scurt. Incalzirea se face prin centrala termica, iar utilitatile sunt separate. La demisol, pe aproximativ 30 mp, se află o sală de mese, grup sanitar și un spațiu care poate fi amenajat ca sală pentru jocuri de societate, precum remi, canastă, Activity sau alte activități de socializare. Din demisol există acces către un spațiu suplimentar de aproximativ 15 mp la subsol, ideal pentru depozitare, cu iesire de urgenta. Imobilul se predă conform fotografiilor, mobilat și utilat, fiind dotat cu frigidere pentru băuturi și alimente, espressor profesional, sistem de supraveghere video și alarmă. Spațiul este renovat și oferă posibilitatea desfășurării unei game variate de activități comerciale, în funcție de autorizare. Poate fi potrivit pentru cafenea, coffee shop, bar de zi, bistro, patiserie, cofetărie, desert shop, fresh bar, bubble tea, snack bar, fast food, take away sau chiar o cafenea cu jocuri de societate. Vadul auto și pietonal reprezintă un avantaj important pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți. Un avantaj important este posibilitatea de a parca chiar în fața spațiului, oferind acces facil și rapid de aprovizionare. Dacă ești în căutarea unui spațiu în care să îți dezvolți propria afacere fără să pornești de la zero, merită să vii să îl vezi. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Clasa energetică B. Comision intermediere 50%.