Commercial real estate for rent - Brasov

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în Piața Astra, punctul central de interes comercial și social al unuia dintre cele mai populate cartiere din Brașov. Această locație strategică se distinge prin fluxul pietonal neîntrerupt și expunerea vizuală de prim rang, fiind un punct de reper pentru comunitatea locală. Versatilitate și destinații recomandate Acest spațiu se pretează pentru multe activități care necesită vad comercial si trafic pietonal, din care amintim câteva, dar nu neapărat limitativ, având în vedere configurația și dotările moderne de care dispune: Sector medical: Ideal pentru cabinete de analize medicale sau clinici specializate, respectând standardele riguroase de igienă și accesibilitate necesare unui flux constant de pacienți. Farmacie: Poziționarea strategică la stradă și vizibilitatea excelentă îl transformă în locația perfectă pentru un punct farmaceutic de mari dimensiuni. Retail de brand: Spațiul generos și vitrina amplă permit amenajarea unui magazin de tip concept store sau a unui showroom elegant pentru branduri consacrate care doresc să atragă atenția publicului. Servicii financiare: Datorită infrastructurii preexistente de bancă, spațiul facilitează instalarea rapidă a unei noi sucursale, a unei instituții de credit sau a unui sediu pentru servicii de consultanță. Detalii tehnice și compartimentare Cu o suprafață utilă de 150 mp (173 mp construiți), proprietatea este proiectată pentru eficiență maximă: Vitrină stradală de 12 ml: Un perete vitrat continuu, din sticlă securizată, care permite un branding agresiv și o iluminare naturală deosebită. Configurație flexibilă: Structura actuală cuprinde un spatiu open-space, birouri administrative și grupuri sanitare. Compartimentarea este realizată din sticlă și rigips, oferind libertate totală de reamenajare conform normelor sau cerințelor de design interior ale unui brand. Dotări: Instalații electrice, sistem de climatizare și centrală termică proprie cu calorifere. Infrastructură și utilități Toate utilitățile (gaze, apă, energie electrică) sunt contorizate individual. Pardoselile sunt placate cu gresie și mochetă de trafic intens, pregătite să susțină un volum mare de vizitatori zilnici, în timp ce ușile automate și sistemele de siguranță oferă un confort sporit. Locație strategică Situat într-un pol comercial consolidat, spațiul se învecinează cu actori economici importanți: Complex Orizont, Piata Astra, farmacii, Farmacom, Orange, Brutaria Genica, unități bancare, bijuterii și magazine. Această proximitate asigură o rată de conversie ridicată și o prezență constantă a publicului țintă în zona imediată. Condiții financiare: chirie lunară: 1750 EUR + TVA Disponibil imediat.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Tractorul cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 120 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : 5 camere, bucatarie, hol, grup sanitar, spatiu de depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie recomandata - salon de înfrumusețare, birou. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă și fără stres în procesul de închiriere. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și sigură Vă propun spre închiriere un Spațiu Comercial aflat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia. Cosmopolit este unul dintre ansamblurile rezidențiale din Brașov care s-a făcut remarcat pe piața imobiliară datorită prin stilul arhitectural unic, spectaculos și materialele premium folosite. Totodată, imobilul este situat într-unul dintre cel mai căutate zone rezidențiale din România - cartierul Răcădău din Brașov. Mall-ul Magnolia, aflat vizavi, conține magazinul Carrefour, Restaurante, Magazine, etc. - DESTINAȚIE - Spațiul Comercial este ideal pentru spații de birouri și activități comerciale, cum ar fi: sedii de firme, optică, after school, showroom, reprezentanță, office, birou notarial, clinică medicală, call center, salon de cosmetică, birouri de avocatură, arhitectură, contabilitate, resurse umane, design interior, IT, marketing etc. - DISPONIBILITATE - Spațiul este disponibil imediat și se închiriază pentru 12 luni cu posibilitate de prelungire. Imobilul nu se va vinde, deci puteți avea activitatea aici mulți ani de zile - CARACTERISTICI - Imobilul este construit în anul 2019, este situat la parterul clădiri și are intrarea de pe aleea ce înconjoară proprietatea. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 45 de mp iar la demisol se află parcarea subterană. Spațiul este compus dintr-o cameră spațioasă, o chicinetă și 2 toalete. La intrare este și o Zonă de terasă care este spațiu comun. Se poate parca până la 4 ore gratuit la Mall-ul Magnolia, deci clienții dvs. au locuri de parcare oricând - DOTARI - Mobilier modern nou, spații de depozitare documente, 4 birouri, 2 mese înalte cu scaune, fotolii, decorațiuni, chicinetă, 2 toalete, centrală termică, termostat, espressor de cafea, fierbător apă, chiuvetă, frigider - UTILITĂȚI - Imobilul este izolat la exterior iar clasa energetică este A. Imobilul este utilat cu ferestre tip termopan, centrală proprie pe gaz iar încălzirea se face prin pardoseală. Utilitățile sunt facturate separat față de costul chiriei. În imobil este trasă fibră optică și cablu - CONDIȚII - La semnarea contractului de închiriere se achită Chiria lunara in avans, o Garanție returnabilă și Comisionul agenției de 50% din prima chirie - VIZIONĂRI - Dețin cheile spațiului iar Vizionările se programează telefonic - CERTIFICAT ENERGETIC - 1. Clasa energetica - A 2. Consum anual specific de energie - 116,23 3. Indice de emisii echivalent CO2 - 26,76 4. Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 0

Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere in EXCLUSIVITATE, un imobil personalizat prin eleganta detaliului, situat in Brasov, pe strada Vasile Lupu. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=zVe1tkQFm8g Proprietatea este situata la etajul intai, desfasurat pe o suprafata de 70 mp, iar compartimentarea a fost gandita astfel incat sa deserveasca organizariea aficineta a unei activitati tip birou. Spatiul dispune de un grup sanitar, cu o cabina de dus, bucatarie mobilata si utilata, balcon foarte spatios si alte spatii adiacente. Pozitia deosebita recomanda locatia pentru birouri, sediu firma etc. Prin infrastructura locala, accesul de la acest punct catre orice zona de interes din oras este facil. Consilieri specializati pe aleasa oferta: Doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp: Contactează si doamna Elena Cazacu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare precum si alte variante similare exclusive: va invitam sa accesati pe site-ul ascendentimobiliare.ro

Comision chirias: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE Este onorata sa va propuna spre inchiriere un spatiu comercial cu personalitate apreciabila, situat intr-o zona ultracentrala, cu trafic pietonal constant, in imediata apropiere a magazinului Star Brasov. Decopera proprietatea la un click distanta s: show ?m=DHkRi5Sq6nT Spatiul rezidentei imbina elegant elemente moderne cu accente arhitecturale distinctive, precum grinzi din lemn aparent, zone cu piatra decorativa si o compartimentare flexibila, oferind originalitate pentru multiple tipuri de activitati. Suprafata este bine echilibrata si permite organizarea eficienta a fluxului de clienti, cu deschidere buna si acces facil direct din strada. Inaltimea generoasa si zona tip open space creeaza senzatia de volum si libertate, iar zona de bar sau receptie adauga un punct de atractie natural in interior. Unitatea este renovata, luminoasa si usor de personalizat, fiind potrivita pentru cafenea, pub, birouri, showroom, magazine retail, sala de dans, studio photo, fitness yoga, salon de beauty sau activitati comerciale premium. Pozitionarea intre puncte de interes, cu acces rapid si vizibilitate buna, il transforma intr-o alegere strategica pentru orice business care isi doreste expunere si imagine. Un loc care nu doar se inchiriaza, ci creeaza experienta pentru clientii tai. Va doresc o zi cu soare in suflet si va astept sa exploram impreuna proprietatea! Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: Contactează si domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centru, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 70 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : open space, doua grupuri sanitare. - Dotari: 220 w, 380 w, centrală, corpuri de iluminat. - Destinatie - magazin, birou, salon cosmetica, cabinet medical, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist # Spatii-comerciale-brasov.ro Tel: Contactează

Îti propun spre închiriere, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o proprietate versatilă, ideală pentru desfășurarea activităților de birouri, producție sau depozitare. Imobilul este situat pe strada Traian nr. 4, Brașov, într-o zonă cu mix puternic medical, comercial și office, în imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov și la câțiva pași de AFI Brașov, beneficiind de acces facil, vizibilitate excelentă și trafic intens pietonal și auto. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 126 mp Parter Compartimentare practică și funcțională: 1 birou 2 oficii 2 spații de depozitare 1 grup sanitar Compartimentarea este flexibilă și poate fi adaptată în funcție de specificul activității. Disponibil imediat Avantaje locație: Zonă cu activitate medicală, comercială și office intensă Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei Vizibilitate și accesibilitate excelentă Apropiere de AFI Mall, clinici, farmacii și clădiri de birouri Potrivit pentru birouri, servicii, producție ușoară sau depozitare Condiții de închiriere: O lună chirie în avans: 1.700 € Două luni garanție: 3.400 € Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente, acest spațiu reprezintă o alegere foarte bună pentru companii care caută funcționalitate, vizibilitate și acces rapid într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov. Pentru detalii suplimentare si vizionare: Ionela Ciobotă : Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 70 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar, spatiu depozitare de 70 mp și hol. - Dotari: 220v, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - catering, magazin, reprezentanta sau salon cosmetica. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 47 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - open space, duș și grup sanitar. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, corpuri de iluminat, sistem de alarma Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - doua camere și grup sanitar. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, corpuri de iluminat, sistem de alarma Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon: Contactează. #

Blitz vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață de 165 de metri pătrați, potrivit pentru diverse activități comerciale. Acest spațiu versatil este format din 6 camere spațioase, oferind un mediu flexibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafață totală: 165 mp Număr de camere: 6 Spațiu luminos Posibilitatea amenajării conform necesităților specifice ale activității comerciale Dispune de facilități precum grupuri sanitare, zonă de depozitare, sistem de securitate Spațiu de birouri Cabinet medical Centru de înfrumusețare Boutique sau showroom ‍ Spațiu de terapie și wellness Spațiu pentru evenimente și întâlniri Și multe altele. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P94058

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila totala - 201 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona de vânzări, grup sanitar, birouri, spatiu de depozitare, chicineta Destinatie recomandata - magazin, showroom, cafenea, banca Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 380 w - La prețul afișat se adaugă TVA Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii, sa ne spuneti parerea dumneavoastră. Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Tel Contactează

CLADIRE COMERCIALA 612 MP | CENTRUL CIVIC BRAȘOV | IDEALA PENTRU CLINICA, BIROURI, CALL CENTER, CENTRU EDUCAȚIONAL, SUCURSALA BANCARA Disponibilă spre închiriere, această clădire comercială amplasată în Centrul Civic al Brașovului, pe Strada 13 Decembrie nr. 17, oferă o combinație rar întâlnită între poziționare strategică, suprafață generoasă și flexibilitate de amenajare. Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități. Caracteristici generale: PRET + TVA 21% -suprafață utilă totală: 612 mp -regim de înălțime: D + P + 2E -suprafată totala teren; 475 mp -amprenta clădirii la sol: 284 mp -destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale Demisol (41 mp): -spațiu tehnic / depozitare Parter (224 mp): -spații de birouri -grup sanitar -cameră tehnică -zonă recepție / open space (adaptabil) Etaj 1 (169 mp): -multiple birouri -2 grupuri sanitare Etaj 2 (178 mp): -birouri + sală de ședințe -grupuri sanitare ! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate. Dotări și facilități -putere totala instalata: 75 kw -panou electric pe fiecare etaj -sistem de supraveghere video + alarmă -sistem de ventilație (etajele 1 și 2) -aer condiționat (parter și etaje) -centrală termică pe gaz + boiler -grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent) -autorizație ISU Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: Contactează

S.C. VIMAK Imobiliare ofera spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Bartolomeu-Stupini, cu o suprafață totală de 110 metri pătrați, amplasat la etajul 2 al unei clădiri de birouri. Spațiul este compartimentat in patru camere, un hol generos și un grup sanitar. De asemenea, beneficiază de patru locuri de parcare alocate.Comisionul agentiei imobiliare este de 50%din valuarea primei luni de de chirie conform contractului de inchiriere.

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial în cadrul unui ansamblu rezidențial nou din zona Bartolomeu, Brașov, conceput pentru a susține funcțiuni de proximitate și servicii adresate direct comunității formate. Spațiile disponibile sunt potrivite pentru activități precum: - alimentație publică (cafenea, bistro, bakery) - servicii medicale sau wellness - salon de înfrumusețare - retail de proximitate (farmacie, minimarket, servicii) Avantaje operaționale: - expunere directă către fluxul rezidențial - acces facil pietonal și auto - locuri de parcare dedicate pentru clienți - spații flexibile, adaptabile în funcție de concept - integrare într-un proiect nou, cu standard ridicat de execuție Localizarea în Bartolomeu asigură conexiuni rapide către zonele de interes ale orașului, fără a depinde exclusiv de traficul turistic, ceea ce susține stabilitatea veniturilor pentru chiriași. Spațiile se predau în stadiu adaptabil, permițând amenajarea conform cerințelor fiecărui operator. Pentru detalii privind suprafețele disponibile, compartimentare și condiții comerciale, informațiile se furnizează la cerere.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 55 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 3 camere, grup sanitar, spatiu depozitare și hol - Dotari: 220 w, centrală, corpuri de iluminat, alarma - Destinatie - magazin, birou, salon cosmetica, cabinet medical, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial situat la etajul 1 al unei clădiri cu 2 etaje, în imediata apropiere de Piața Sfatului, în inima Centrului Istoric din Brașov. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 160 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 40 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare a spațiului. Spațiul necesită renovare, ceea ce permite viitorului chiriaș să îl personalizeze în funcție de specificul activității desfășurate - fie că vorbim despre birouri, salon, studio, spațiu pentru servicii sau activități comerciale. Poziționarea excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, îl recomandă pentru afaceri care doresc să beneficieze de avantajele unei locații premium, în centrul orașului.

Blitz propune spre inchiriere spatiu comercial stradal, 35 mp, intrare separata din strada, zona cu vad, spatul are 2 incaperi si 1 baie separata, utilitatile separat, centrala proprie, vitrina la strada, se poate inchiria pentru cabinete, salon, catering. Cod ofertă / ID BLITZ: P151532

Blitz vă prezintă un spațiu comercial generos de închiriat în Bartolomeu, Brașov - ideal pentru afaceri în dezvoltare Descoperă o oportunitate excelentă pentru business-ul tău! Acest spațiu comercial, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată din cartierul Bartolomeu, oferă vizibilitate și flexibilitate pentru o gamă variată de activități: showroom, birouri, servicii sau depozitare. Caracteristici principale Suprafață utilă: 280 mp Situat la etajul 1, cu scări rulante electrice - acces facil pentru clienți Compartimentare open-space, cu posibilitate de personalizare Ideal pentru expunere produse, targuri sau activități comerciale. Dotări și facilități: Încălzire centrală Toate utilitățile: apă, electricitate Parcare disponibilă pentru clienți și angajați. Avantaje locație Zonă cu trafic pietonal și auto intens Vizibilitate foarte bună pentru dezvoltarea afacerii Acces rapid către transport public și principalele artere din Brașov Preț: 1960 €/lună Disponibil imediat Un spațiu versatil, pregătit să susțină creșterea afacerii tale într-o zonă cu potențial ridicat. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Blitz va prezinta la cateva minute de mers de Afi Mall, avand in apropiere banci, institutii si multe alte afaceri, aceasta proprietate se preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri - clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, gradinita, after school, showroom, birou notarial, centru de ingrijire, wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul. Suprafata totala este de 570 mp. Curtea libera complet imprejmuita, oferind intimitate. Se poate inchiria toata sau pe nivel, parterul avand 2 intrari separate, suprafata de 250 mp. Etajul are de asemenea 2 intrari separate, cu suprafata de 250 mp, cu acces la mansarda de 70 mp. Mai multe detalii la telefon.