Venta de casas - Brașov

Blitz va prezenta o casă solidă, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea beneficiază de construcție pe structură clasică și utilități complete, precum și de acoperis refăcut recent, în 2023. Suprafata utila: 190 mp, amprenta la sol: 90 mp, teren: 1.921 mp, regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (P+E+M) Caracteristici constructive Fundatie: beton armat Pereti: caramida Planseu: placa de beton intre parter si etaj Acoperis: tigla metalica, refacut in 2023 Utilitati & confort Utilitati: curent electric, gaz, apa, canalizare Incalzire: centrala termica pe gaz + centrala termica pe lemne (alternativa/backup) Apa calda: prin centrale Compartimentare Parter: hol intrare, living, dormitor, baie si bucatarie Etaj: 3 dormitoare, o baie si 2 terase Mansarda: spatiu de depozitare si 2 terase, cu priveliste deosebita Foisor Beci Puncte forte Teren mare - 1.921 mp, ideal pentru gradina, zona de relaxare sau anexe Duble surse de incalzire (gaz + lemne) Acoperis refacut in 2023 Structura solida: fundatie beton armat, pereti caramida Priveliste panoramica deosebită Informatii utile Localizare: Tarlungeni, judetul Brasov Acces si puncte de interes: informatii disponibile la cerere / vizionare Acte: documentatie disponibila pentru consultare la solicitare Cod ofertă / ID BLITZ: P151006

Blitz ofera spre vanzare o proprietate deosebit de versatilă, amplasată într-o zonă excelentă, cu deschidere la două străzi - oferind numeroase posibilități de utilizare. Noul proprietar poate transforma imobilul într-o locuință personală confortabilă sau într-o investiție profitabilă, cu potențial de amenajare ca spațiu comercial, birouri, clinică medicală, pensiune sau hostel. Clădirea este structurată pe demisol, parter, etaj și pod, fiecare nivel fiind contorizat separat pentru gaz și electricitate. Demisolul, cu intrare separată din stradă, a funcționat anterior ca spațiu comercial și are o suprafață utilă de 53,32 mp, fiind compus dintr-o cameră spațioasă, bucătărie și hol. Parterul cuprinde 3 camere luminoase, bucătărie, baie cu geam și o terasă închisă ideală pentru relaxare. Etajul a fost complet refăcut, oferind un living modern cu mini bar, o bucătărie mare, două camere și o baie generoasă cu cadă. Podul poate fi amenajat suplimentar, în funcție de necesități. Curtea are 150 mp INDIVIDUALA și include o garsonieră separată cu bucătărie de vară și grup sanitar, ideală pentru închiriere. În curte se pot parca 2-3 autoturisme. Acoperișul este nou, iar instalațiile sunt moderne. Proprietatea oferă o combinație perfectă între confort, funcționalitate și potențial investițional, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru afaceri. Potential mare de inchiriere in apropiere fiind Facultate, scoli etc. Ceea mai buna zona din oras, zona face toti bani investiti in aceasta proprietate. Va astept cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P155369

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si armonios integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter, compus din 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate. COMPARTIMENTARE: - Holul, creaza accesul spre prima baie si o camera tehnica; - Dormitorul principal, beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurând lumina naturala si acces la terasa; - Living-ul, cu acces direct la terasa, potrivit pentru relaxare si socializare; - Bucataria, de tip open space, include zona de dining; - Baile, spatioase, una fiind dotata cu cada, cealalta cu dus. Baia principala beneficiaza de aerisire naturala; - Dormitoarele 2 si 3, dispun de spatii generoase, asigurand intimitate si liniste; - Terasa, cu o suprafata de aproximativ 25 mp. Imobilul se poate preda cu șemineu inclus, fără costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta placuta, astfel peisagistica curtii va fi realizata integral. TERMEN FINALIZARE: August 2026. Pretul este cu TVA inclus. DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: The Seller & Partners Comision 0%.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare casa cu etaj tip duplex in imediata apropiere a Cetatii Medievale Fagaras Imobilul are o suprafata totala construita de 240 mp pe o suprafata de teren de ca 400 mp si este dispus pe trei nivele, Demisol,Parter si Etaj La demisol gasim doua incaperi care pot fi transformate in birouri, cabinet medical.si o camera tehnica; La parter gasim un hol la intrare o bucatarie, un living spatios, o camera de zi si o baie La etaj avem doua dormitoare generoase si baie. Completeaza proprietatea o garsoniera formata din camera si baie Posibilitate de schimb cu apartament plus diferenta

BLITZ va prezinta o oportunitate rară de a deține o casă plină de farmec în istoricul cartierului Schei din Brașov! Perfectă pentru un cuplu, o familie mică sau ca investiție, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort modern și atmosfera autentică a zonei. Detalii Proprietate: Suprafață Utilă Casă: 77 mp Suprafață Teren: 171 mp Compartimentare: Bucătărie modernă și funcțională Living spațios și luminos, ideal pentru relaxare Dormitor confortabil Hol primitor Baie elegantă Punct Forte: Terasă generoasă de 25 mp, perfectă pentru momente de liniște, cafeaua de dimineață sau seri petrecute alături de cei dragi, bucurându-te de aerul proaspăt de munte. Avantaje: Locație Excepțională: Situată în Schei, ai acces rapid la centrul istoric al Brașovului, la obiective turistice, magazine, restaurante și cafenele, beneficiind în același timp de liniștea specifică zonei. Potențial: Ideală pentru locuință personală sau ca proprietate de închiriat în regim hotelier (AirBnB), având în vedere atractivitatea zonei pentru turiști. Nu rata șansa de a deveni proprietarul acestei case primitoare într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov!

Pret promoțional! Proprietate ra, excepțională, moderna și spațiosa, pozitionata intr-un cadru natural spectaculos, ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață deosebit într-unul dintre cele mai pitorești orașe montane din România, Râșnov, zona Cheile Rasnoavei (Vezi prezentarea video) Finalizată în anul 2020, această casă de vacanță cu un regim de inaltime S+P+E1+E2 este situată pe strada Culmea Trei Brazi, într-o zonă liniștită a Râșnovului. Cu o suprafață construită de 667 mp, utila de 520 mp, pe un teren generos de 1571 mp, proprietatea a fost proiectată pentru a oferi confort și intimitate. Puncte forte: * Spații generoase: Cele 9 dormitoare și 8 băi sunt distribuite, 2 livinguri + alte zone de relaxare sunt disribuite pe 4 nivele, oferind flexibilitate și spațiu pentru toți membrii familiei. * Eficiență energetică: Imobilul se încadrează în clasa energetică B, garantând costuri reduse de întreținere, datorita posibilitatii de distribuire a incalzirii doar in zonele necesare. * Locație premium: Situată la doar câțiva pași de natură, dar cu acces rapid la centrul orașului Râșnov și la principalele atracții turistice din zonă. Cu living-uri spațioase, bucătării moderne și balcoane cu vederi spectaculoase, această casă este mai mult decât o proprietate, este un refugiu perfect pentru a crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Pentru vizionarea casei visurilor tale nu ezita sa ma contactezi.

Casă situată în zona centrala, pe str. Pe Tolcile, promovată în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, ideală pentru o familie extinsă sau pentru o familie cu adolescenți ori copii adulți. Proprietatea este organizată în două apartamente separate, unul la parter si unul la mansarda, oferind atât confort, cât și intimitate. Apartamentul de la parter dispune de 2 dormitoare, living baie, bucătărie și spații utile de depozitare, iar apartamentul de la mansardă are o compartimentare similară, fiind perfect pentru locuire separată în cadrul aceleiași proprietăți. Curtea acoperită creează un spațiu intim și practic, completat de loc de parcare acoperit, o mică terasă și zonă de barbeque - ideale pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii. O proprietate primitoare, cu atmosferă caldă și compartimentare versatilă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru două generații care doresc să locuiască împreună, păstrându-și în același timp confort personal si intimitate.

Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri. Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte. Construită în anii '30 și restaurată, respectiv reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp. Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului - potrivită atât unei reședințe private, cât și unui mod contemporan și flexibil de utilizare: locuire și birou de reprezentare, studio creativ sau activitate profesională discretă. Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă. Confortul contemporan a fost integrat discret și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică. Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în spic franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental discret și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse. Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății. Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras și aproape scandinav ca atmosferă. Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată discret, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată. Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit. Vizionările sunt organizate în regim privat, iar documentația completă poate fi pusă la dispoziție în cadrul prezentării.

Unii oameni cumpără metri pătrați. Familiile cumpără amintiri. Și această casă din Hărman este locul unde amintirile se fac cu adevărat. Dimineața începe cu cafea pe terasă și Postăvarul în față. Copiii au curte mare unde să alerge, să cadă, să se ridice și să crească. Seara, când răcorește, vă strângeți cu toții la foișor sau vă relaxați în ciubar - departe de zgomotul orașului, dar la doar câteva minute de tot ce aveți nevoie. Asta nu e o descriere imobiliară. E o zi din viața voastră, aici. Pe 440 de metri pătrați de teren, în liniștea comunei Hărman, această casă individuală P+M a fost gândită exact pentru felul în care trăiește o familie adevărată. La parter, livingul generos de 41 mp devine centrul casei - locul unde copiii fac teme, unde gătiți împreună duminica, unde vă adunați seara. Bucătăria separată înseamnă că mirosul de mâncare gătită rămâne unde îi e locul, iar cămara rezolvă toate întrebările despre spațiu de depozitare. La mansardă, fiecare copil are dormitorul lui. Dormitorul matrimonial are dressing propriu și baie privată - pentru că și părinții merită un colț al lor. Cele 3 băi din casă înseamnă că dimineața nu mai e o cursă contra cronometru. Balconul de la mansardă cu vedere spre Vârful Postăvarul e locul unde vei bea prima cafea în liniște, înainte să se trezească toată lumea. Garajul acoperit îți protejează mașina. Foișorul e locul unde se fac grătarele de duminică și unde copiii rămân afară până seara târziu. Ciubarul transformă o seară obișnuită de joi într-un moment de care îți aduci aminte. 440 de metri pătrați de teren înseamnă loc pentru grădină, loc de joacă, câine, mașini și totuși liniște. Casa are toate utilitățile racordate - gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Plus puț de foraj cu hidrofor, sistem de alarmă și monitorizare video. Izolație termică de 10 cm, tâmplărie PVC, clasă energetică B. Facturile sunt predictibile, casa e caldă iarna și răcoroasă vara. Acte complete, fără sarcini. Vă mutați și trăiți - fără bătăi de cap.

Casă săsească cu teren și anexe gospodărești în Bunești, Brașov - aproape de Viscri Proprietate situată în satul Bunești, județul Brașov, la DN13 și la doar câteva minute de Viscri, într-o zonă apreciată pentru liniște, autenticitate și potențial turistic.

Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casă cu suflet, în inima unei comunități liniștite - Hărman, Brașov. Această casă nu este doar un spațiu în care locuiești, ci un loc în care te regăsești, în care liniștea, lumina și rafinamentul devin parte din viața de zi cu zi. Gândită cu atenție pentru o familie care caută mai mult decât simple camere, proprietatea oferă un ambient echilibrat între confort modern și naturalețe, între intimitate și spațiu deschis. Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp. Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari: Curte: Poarta acces pietonal Poarta acces auto actionata electric Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada Garaj inchis placat cu gresie Ciubar cu lemne marca Nomad (vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi) Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase Casa: 1 Parter Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin Hol acces si decomandare Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuarț,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuarț,electrocasnice gama Samsung (combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit Casa Scarii este placata cu marmura 2 Demisol: Hol de decomandare unde avem o comoda Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou. Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat. Detalii structura si finisaje: Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka. Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin. Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental. Fiecare material folosit la interior sau exterior a fost ales

Când ești în căutarea unei case, ajungi inevitabil să te întrebi ce contează mai mult. Locația? Compartimentarea? Curtea? Liniștea? Sau sentimentul acela greu de explicat care îți spune: „Aici m-aș vedea trăind.” Și poate cel mai greu este să găsești un loc care să le împace pe toate. Un loc pe care să nu îl simți doar ca pe o proprietate, ci ca pe o casă pe care să o transformi în timp, să o faci a ta și în care să îți dorești să trăiești frumos peste ani. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o astfel de oportunitate - pe strada Dumbrava Roșie, în inima zonei Blumana - una dintre cele mai căutate și rare zone de case din Brașov. Casa are 99 mp utili, dispuși pe subsol, parter și pod, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, pivniță și o terasă acoperită care așteaptă din nou viață, râsete și seri lungi de vară. Proprietatea necesită renovare și tocmai aici stă farmecul ei: nu intri într-o casă făcută după gustul altcuiva. Ai șansa rară să creezi fiecare colț exact cum ți-ai imaginat de ani de zile. Poate un living cald cu bibliotecă mare. Poate o bucătărie luminoasă cu miros de cafea dimineața. Poate un leagăn în curte și seri cu prietenii la barbecue. Curtea liberă de aproximativ 130 mp oferă acel spațiu pe care tot mai puține proprietăți îl mai au astăzi - loc pentru barbecue cu prietenii, un leagăn, seri liniștite de vară, flori, verdeață și momente care, în timp, devin amintiri. Iar zona… zona este motivul pentru care oamenii caută ani întregi o casă aici și rar reușesc să găsească una disponibilă. Blumana rămâne una dintre acele zone autentice ale Brașovului unde încă simți atmosfera de cartier liniștit, aproape de centru, dar departe de agitație. Este genul acela de loc unde proprietățile apar foarte rar la vânzare, pentru că oamenii care ajung aici aleg, de obicei, să rămână. Aceasta nu este o casă perfectă. Este o casă cu potențial, caracter și poveste. Iar pentru cine caută de mult „locul acela”, s-ar putea să fie exact ce trebuie.

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Comision 0% Casă pe parter, finalizată si gata de locuit imediat - Stupini, Brașov | teren 500 mp O casă nouă, construită în 2025, gata să fie locuită imediat - într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. O proprietate gândită pentru cei care vor confortul unei case moderne, fără compromisuri la calitatea construcției și fără bătăi de cap. Fie că ești o familie tânără care își caută prima casă, fie că vrei să faci pasul de la apartament la o locuință cu curte proprie, această proprietate îți oferă spațiu, intimitate și liniște - la doar câteva minute de oraș. Detalii proprietate Tip: casă individuală, pe un singur nivel (parter) Suprafață utilă: 108 mp Teren: 500 mp An construcție: 2025 Structură: cărămidă 30 cm Încălzire: prin pardoseală - în toate camerele Stadiu: finalizată „la cheie", gata de locuit imediat Compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi Living + bucătărie open-space - zona socială generoasă, luminoasă, perfectă pentru familie și oaspeți Dormitor matrimonial cu baie proprie - intimitate completă pentru părinți 2 dormitoare suplimentare - ideale pentru copii, oaspeți sau birou de acasă Baie comună - funcțională și elegant amenajată Pod spațiu de depozitare - soluție practică pentru lucrurile sezoniere sau pentru ceea ce nu mai încape în casă Compartimentarea pe un singur nivel este un avantaj real - fără scări, fără pierderi de spațiu, acces facil în fiecare zonă a casei. De ce această casă merită atenția ta Gata de locuit imediat Primești cheile și te muți. Fără perioade de tranziție, fără așteptat finisaje, fără șantier. Totul este pregătit pentru ca tu să începi un capitol nou din prima zi. Construcție solidă, 2025 Cărămidă de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate - o casă construită să reziste în timp și să ofere confort real pe termen lung. Încălzire prin pardoseală în toate camerele Confort termic uniform în întreaga casă, fără calorifere pe pereți, fără zone reci. Sistemul oferă o căldură plăcută, sănătoasă și costuri optimizate la întreținere - un detaliu care face diferența reală în viața de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai aștepți finisaje, nu mai cauți meseriași, nu mai gestionezi șantiere. Casa este gata, băile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poți concentra doar pe mutare. Proiect complet de design interior inclus Primești în prețul casei și conceptul de amenajare interioară - un avantaj real, care economisește timp și bani și asigură un rezultat estetic coerent. Opțiune de amenajare completă La cerere, casa poate fi predată complet mobilată și utilată - soluția ideală pentru cei care vor să se mute imediat, fără cheltuieli suplimentare cu mobilier și electrocasnice. Curte privată de 500 mp Spațiu generos pentru grădină, terasă, locuri de joacă pentru copii, grătare sau pur și simplu pentru liniștea de a avea propria ta bucată de natură. Inclusiv drum privat de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasă și loc de parcare propriu Detalii care fac diferența în confortul zilnic - de la cafeaua de dimineață pe terasă, la siguranța de a-ți parca mașina pe proprietate. Locație - Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre zonele rezidențiale cele mai căutate din apropierea Brașovului, datorită combinației între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile orașului. Parc, școală, magazine și transport - toate la mai puțin de 1 km Acces rapid către Brașov - câteva minute cu mașina Infrastructură modernă, străzi asfaltate Comunitate rezidențială stabilă și în continuă dezvoltare Aer curat, liniște și siguranță - condiții ideale pentru o familie Investiție inteligentă pe termen lung - zona Stupini și-a crescut constant valoarea imobiliară în ultimii ani, iar tendința continuă. Pentru cine este potrivită această casă Familii cu copii - spațiu generos, curte sigură, școli și parc în proximitate Cupluri care fac pasul de la apartament la casă Persoane care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat Cei care apreciază confortul unei case pe un singur nivel - fără scări, acces facil Cumpărători care vor să se

Casă individuală de vânzare în zona Turcheș, amplasată pe un teren generos de 800 mp, ideală pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 75 mp și suprafață totală de 80 mp, avand on sructura semidecomandata și situată pe parter. Locuința dispune de 2 camere, dintre care 1 dormitor, 1 sufragerie, o baie și o bucătărie, fiind parțial mobilată. Casa este construită în anul 1950 și beneficiază de acces auto, curte individuală și teren împrejmuit, cu front stradal de 12 ml. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare: curent electric și curent trifazic, apă, canalizare și gaz. Finisajele includ ferestre termopan PVC, parchet, gresie faianta in baie, iar acoperișul este din țiglă. Proprietatea dispune și de contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Casa necesită renovare, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari care își doresc să o amenajeze și personalizeze complet după propriul gust și stil. Terenul generos și poziționarea într-o zonă liniștită oferă multiple posibilități de amenajare și extindere. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Comision : 2% + TVA.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Câmpului, una dintre cele mai căutate zone din Făgăraș. Această locuință tip duplex îmbină confortul unei case moderne cu potențialul generos de personalizare. ?? Specificații principale: Compartimentare: 3 camere decomandate, bucătărie spațioasă și 2 băi. Suprafață Teren: 363 mp (curte proprie, ideală pentru amenajarea unui foișor sau zonă de grătar). Facilități suplimentare: Beci: Spațiu ideal pentru depozitare sau cramă. Pod Mansardabil: Structură care oferă posibilitatea de a extinde suprafața utilă a casei, după nevoile dumneavoastră. ?? Avantaje: Locație Excelentă: Situată pe strada Câmpului, oferind un acces facil către punctele de interes ale orașului, într-un cartier liniștit. Confort Sporit: Existența a două băi reprezintă un avantaj major pentru familii. Potențial: Podul mansardabil permite transformarea podului în dormitoare suplimentare sau birou. ?? Contact și Vizionări: Nu ratați această oportunitate de a deveni proprietar într-o zonă de top! Pentru detalii suplimentare, contactați agentul nostru: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon: Contactează Agenția: Sweet House Sweet House - De 15 ani, împreună găsim drumul spre „acasă.

ID intern: 6890. Regis Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex, foarte bine compartimentata, situata intr-o zona centrala, dar linistita, ideala pentru cei care vor sa fie aproape de tot, fara agitatia specifica orasului. Pozitionarea este un mare avantaj - ai acces rapid catre mall, cafenele, restaurante, scoli, licee si piata, totul la cateva minute distanta. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 90 mp si este construita din caramida, izolata termic, cu acoperis din tigla ceramica, si tamplarie termopan in toata locuinta, oferind confort si eficienta. Compartimentarea este practica si bine gandita: La parter regasim un living luminos cu bucatarie open space, un spatiu aerisit si functional, complet mobilat si utilat, plus o baie de serviciu. Accesul catre etaje se face pe o scara interioara din lemn, care adauga un plus de caldura locuintei. La etajul 1 se afla dormitorul matrimonial, cu baie proprie si hol, oferind intimitate si confort. La etajul 2 sunt doua dormitoare si o baie cu dus, ideale pentru copii, birou sau oaspeti. Locuinta se vinde complet mobilata, ceea ce permite mutarea imediata, fara investitii suplimentare. In exterior, proprietatea beneficiaza de o curte comuna pavata, amenajata cu foisor - un spatiu placut pentru relaxare. Parcarea se face in fata casei, cu acces facil. Este o proprietate echilibrata, cu o compartimentare foarte buna si amplasare excelenta, iar raportul pret zona o face o oportunitate reala pe piata. comision 2% + TVA Agent imobiliar - Iris Berbinschi

Ati accesat un imobil situat in cartierul Dambul Morii - Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in apropierea canionului 7 Scari. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 5 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Parterul, acesta fiind compus din: living de tip open-space cu zona de dinning, bucataria inchisa, o camera cu baie propie, si hol cu casa scarii. - Etajul, care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: un dormitor matrimonial ce ofera acces la o terasa proprie; 2 dormitoare secundare cu acces, ambele, catre acelasi balcon. Anexa exterioara este compartimentata in doua zone: zona cu gratar amenajata si zona de tehnica si depozitare; DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 30 mp; - 4 locuri de parcare, in curte; - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica; - Intabulata ca si pensiune turistica; IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case si pensiuni din Dambul Morii. Accesul auto, pana la METRO se poate face in cca. 10 minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% +TVA.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală, modernă și eficient compartimentată, situată în apropiere de Sanpetru, într-o zonă în plină dezvoltare, la doar 15 minute de Brașov. Detalii proprietate: Suprafață teren: 405 mp Suprafață construită: 130 mp Suprafață utilă: 108 mp Regim de înălțime: Parter Construcție din cărămidă Acoperiș din țiglă Bramac Pod izolat Izolație exterioară de 15 cm Structură acoperiș foarte solidă, grinzi aparente 15x20 cm Compartimentare: Living generos de 24 mp Bucătărie separată 3 dormitoare 2 băi (una cu cadă, una cu duș) Spațiu dedicat pentru dressing Hol și spații de depozitare eficient organizate Stadiu și finisaje: Imobilul se va preda finalizat la cheie, inclusiv: Curte amenajată cu pavele Gard împrejmuitor Momentan proprietatea nu este intabulată, urmând a fi finalizată integral. Localizare: Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, proprietatea oferă confort, intimitate și potențial de creștere a valorii datorită dezvoltării continue a zonei. Cod ofertă / ID BLITZ: P164236

Priveliștea de pe terase este absolut încântătoare! Salut! Sunt Florin Dragoslav (RE/MAX Champions), specializat în vânzarea proprietăților premium în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint în continuare una dintre cele mai liniștite oportunități din zona Branului: două case moderne de vacanță, din care una la cheie și alta la roșu, localizate în Bran - Sohodol, pe strada Bradul Înalt nr. 18A, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case beneficiază de o priveliște de vis! Utilități * Apă - puț forat * Canalizare - fosă septică ecologică * Curent * Gaz Suprafață Teren: 1672 mp Structură: Beton armat și cărămidă structurală Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 545 mp * Suprafață utilă: 435 mp * Camere: 7 camere * Băi: 6 băi. Compartimentare casa 1 (la cheie): *Demisol (52 mp): apartamentul administratorului, cu baie și bucătărie proprie *Parter (189 mp): living, dining, bucătărie, două dormitoare cu baie proprie, cameră tehnică, dressing, garaj încălzit și terasă *Etaj (195 mp): 2 dormitoare cu baie proprie și balcon, birou, grup sanitar, dressing Caracteristici Tehnice casa 2 (la roșu): * Regim de înălțime: Parter+Mansardă * Suprafață Desfășurată: 150 mp * Amprentă la sol: 100 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 419.000 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină. Proprietatea este reprezentată exclusiv de Florin Dragoslav, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate. Florin Dragoslav