Продажа домов - Brașov

LMA Imobiliare va propune casa individuala constructie 2025,cu structura beton armat si caramida (30cm),desfasurata pe parter. Proprietatea este amplasata pe un teran cu suprafata de 500mp si are o amprenta la sol de 120mp,suprafata utila 110 mp si are urmatoarea decomandare: Hol de acces Dormitor 1 Dormitor 2 Dormitor matrimonial cu baie proprie si acces in terasa Living openspace cu bucataria si acces in terasa Pod-spatiu depozitare Proprietatea bai amenajate conform proiect de design interior,curte amenajata cu loc de parcare. Pentru proprietate exista optiunea de amenajare completa conform proiectului de desing interior (mobilata/utilata) Avantaje: Zona linistita Acces facil catre orasul Brasov si zona metropolitana Brasov Parcuri,scoli,magazine,transprot in comun RAT Bv Imbobilul beneficiaza de finisaje premium,geamuri termopan cu 3 foi de sticala 6camere. Daca aceasta proprietate prezinta interes pentru dumneavoastra va asteptam la vizionare. Comision agentie 1%. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Ati accesat o vila situata intr-un complex premium din Rasnov, in proximitatea principalelor puncte importante cum ar fi: • Poiana Brasov | 20 minute; • Aeroportul International Ghimbav | 15 minute; • Piata Sfatului | Brasov | 18 minute; • Dino Park | 9 minute; • Cetatea Rasnov | 10 minute; • Castelul Bran | 20 minute; Complexul este conceput pentru stil de viata echilibrat, cu dotari high end si facilitati pe masura, cu detalii de finete si elementele constructive specifice zonei de munte. Dotari Complex si centru multifunctional: • Bistro | Cafenea, cu circuit inchis, de tip one- stop-shop, care va avea integrat si un shop, pentru comercializare produse alimentare: vin, branza, bauturi, etc; • Centru SPA | zona sauna & mini sala fitness |; • Centrul va putea fi folosit, cu un booking in prealabil, si pentru evenimente private, de catre locatarii complexului; • Loc de joaca Interior & Exterior; • Terasa Exterioara; Vila propusa spre vanzare este construita cu maxima atentie la detalii si cu materiale de calitate superioara, in armonie cu natura, precum lemnul si piatra, rezultatul final fiind o locuinta unica, cu dotari spectaculoase, perfecte pentru un stil de viata exclusivist. Spatiile interioare sunt eficient compartimentate, dispuse pe Parter si Mansarda, tocmai pentru a se face o delimitare clara, intre zona de zi si cea de noapte, astfel: Parter: • Living-ul, acesta beneficiind o suprafata de 28 mp utili, cu zona de relaxare si un semineu pe lemne; • Zona de dining, special conceputa, in apropierea bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde, de aici existand acces catre terasa. • Bucataria, aceasta detinand doua cai de acces si vedere catre terasa; • Parterul detine o baie si un spatiu de depozitare. Mansarda: • un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la terasa; • cel de-al doilea dormitor, cu dressing propriu; • al treilea dormitor nu detine dressing; • acest nivel gazduieste 2 bai; Vila se tranzactioneaza fara mobilier, acesta putand a fi achizitionat separat. Detalii Tehnice: Structura mixta, realizata din caramida Porotherm Robust, de 25 cm, cu samburi si stalpi din beton, placati cu fatada ventilata, din vata bazaltica, de 10 cm si lambriu de lemn, la nivelul mansardei. Dotari: • Tamplarie ferestre din lemn, cu geam tripan; • Semineu pe lemne; • Usa acces imobil din lemn, cu sticla termoizolanta; • Finisare pardoseli de tip granit | parchet lemn triplu stratificat | gresie portelanata; • Incalzire in pardoseala, cu inertie mare, tip hotel, programabila, in zonele de calcare, pentru bai si standard, pentru celelalte spatii; • Sistem Smart Home | Temperatura ambientala, robinetul de apa, termostat zonal, pentru sistem incalzire in pardoseala, pregatire sistem supraveghere video, pregatire sistem de irigatii & pregatire iluminat ornamental, pentru sarbatorile de iarna; • Tencuiala decorativa. Pentru detalii integrale, cu privire la dotari & finisaje, contactati consultantul de vanzari, care administreaza oferta. Pret 310.000 euro + tva Comision 2%+tva.

ID INTERN - 6474 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o casa deosebita cu 5 camere in Harman, cu o suprafata utila de 245 m2. Aceasta se bucura de o curte generoasa de 400 m2. Curtea este amenajata cu gazon, trandafiri si alei amenajate. Aceasta este dispusa pe S+P+E+M iar compartimentarea este in felul urmator: Subsol: - atelier - 9 mp - centrala termica - 8.51 mp - pivnita - 4.95 mp - spatiu depozitare - 36 mp Parter: - bucatarie - 14,44 mp - camara - 1,26 mp - living - 33,61 mp - baie - 7,16 mp - hol acces - 7,55 mp Etaj: - hol - 7,98 mp - baie - 4,41 mp - dresing - 4,17 mp - dormitor 1-17.60 mp - dormitor 2- 14,92 mp - dormitor 3-13,53 mp Mansarda: - hol - 6,98 mp - baie - 5,36 mp - dresing - 6,70 mp - dormitor - 15.09 mp Alte facilitati: Scările interioare sunt realizate din granit, cu balustrade din fier forjat, avand un aspect deosebit Parchet, gresie, geamuri termopan, centrală termică pe lemne si pe gaz, cu automatizarile aferente. Video interfon si alarma Imobilul este intabulat, are toate utilitățile separate : gaz, curent, apă și canal, internet, Poarta actionata electric Acces auto pana in garaj Foisor cu gratar zidit Drumul de acces in curs de asfaltare Comisionul agentiei este de 2% + TVA. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne telefonic! Consultant imobiliar Daniel

Vă propun spre achiziție o casă individuală nouă, situata in localitatea Cristian, la doar câteva minute de Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 600 mp, cu acces auto și pietonal propriu, beneficiind de intimitate completă și o curte mare, predominant verde, de peste 400 mp, ideală pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Locuința are regim de înălțime parter + etaj + pod și oferă o suprafață utilă totală de 184 mp, la care se adaugă terasele și spațiile exterioare, suprafața construită desfășurată fiind de 253 mp. Amprenta la sol este de 81 mp, ceea ce lasă loc unei curți aerisite și bine proporționate. La parter, casa este gândită în jurul unei zone de zi spațioase și luminoase, cu living, bucătărie și dining open-space de peste 46 mp, cu acces direct către terasă și grădină. Tot la acest nivel se regăsesc holul de intrare, un grup sanitar și o cameră tehnică separată. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial de 17 mp, două băi și un balcon. Podul, cu o suprafață utilă de peste 64 mp, oferă un spațiu suplimentar extrem de practic pentru depozitare, birou, hobby sau amenajare ulterioară. Construcția este realizată pe structură solidă, cu zidărie portantă din cărămidă și termoizolație din vată bazaltică, asigurând o bună eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. Acoperișul este tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă fălțuită gri antracit, iar tâmplăria este termoizolantă. Fațadele au finisaje moderne, în tonuri neutre, cu detalii contemporane și soclu protejat cu piatră aparentă. Proprietatea este complet împrejmuită, cu gard metalic și poartă auto culisantă. Prin compartimentarea echilibrată, suprafețele generoase și terenul mare, această casă este potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar și acces rapid către oraș. Este o alternativă superioară apartamentului, oferind intimitate, curte proprie și costuri de întreținere eficiente, într-un proiect rezidențial nou și aerisit. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Finalizarea este estimata in jurul inceputului anului 2027.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE o rara oportunitate de investitie intr-o zona rezidentiala aflata in continua expansiune - Bartolomeu, Brasov, in apropiere de noul Stadion Municipal si alte puncte strategice. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, acces facil din artere principale si prezenta tuturor utilitatilor in zona. Reglementari urbanistice generoase permit dezvoltarea unui proiect cu adevarat profitabil: POT 40% - permite o ocupare eficienta a terenului CUT 0.8 pentru regim P+1 si 1.2 pentru P+2 - coeficienti care permit o buna valorificare a suprafetei Regim de inaltime maxim admis: P+2E+M - ideal pentru locuinte colective mici Zona prezinta un interes tot mai mare pentru rezidenti, fiind conectata atat la infrastructura urbana existenta, cat si la noile dezvoltari din proximitate (inclusiv proiecte comerciale si sportive). Accesul catre centru, cartierul Tractorul sau iesirile din oras este rapid si usor, ceea ce adauga valoare investitiei. Terenul se preteaza perfect pentru constructii rezidentiale - de la case individuale la proiecte integrate de locuinte. Prin parametrii urbanistici favorabili, zona ofera posibilitatea unei dezvoltari sustenabile si eficiente, cu randament foarte bun. Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru investitori care cauta atat siguranta, cat si potential de crestere intr-una dintre cele mai dinamice zone din Brasov. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Micu Luigi

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, la aproximativ 15 minute de Brașov, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și lumină naturală. Casa este amplasată pe un teren generos de 2.111 mp, cu front stradal de 40 m, oferind multiple posibilități de amenajare. Compartimentare: 4 dormitoare Living spațios și luminos Bucătărie 2 băi Garaj Anexă de aproximativ 50 mp Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, este foarte bine compartimentată, cu orientare sudică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea mare oferă intimitate și spațiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau alte proiecte personale. Locație excelentă, acces rapid către Brașov Ideală pentru locuință permanentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz va prezinta o proprietate de vânzare - casă cu teren generos de 2.464 mp, ideală pentru locuință sau investiție - Brașov, zona Bartolomeu Oportunitate rară de achiziție într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la doar 10 minute de centrul Brașovului și foarte aproape de ansamblul Avangarden Bartolomeu. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos de 2.464 mp, cu două căi de acces, una fiind utilizată anterior pentru acces TIR, iar cealaltă pentru intrarea principală în curte. Poarta este acționată electric, iar imobilul beneficiază de sistem de alarmă și camere video. Casa este compusă din două corpuri de clădire. Primul corp, construit în 1961, include birou, cameră, living, bucătărie și baie. Al doilea corp, construcție din 2002, este dispus pe parter + etaj + mansardă: 4 camere la parter, 4 camere la etaj și posibilitate de compartimentare suplimentară la mansardă. Interiorul poate fi finalizat după preferințe. Proprietatea mai include: magazin stradal de 15 mp, beci uscat de 30 mp, hală unde intrau TIR-urile (ușor de reconvertit), anexe, clădire cu centrală termică pe lemne și spațiu ce poate fi amenajat pentru camere de închiriat. Gazul este la poartă, curtea este pavată. Terenul permite și dezvoltare imobiliară (blocuri) sau se poate dezlipi o parcelă de 923 mp pentru construcția unei case individuale, LAPRETUL DE 194000 EURO. Grădinițe, școli, magazine și parcuri în apropiere. Ideal pentru investiție, turism sau locuință multifamilială. Vă așteptăm la vizionare!

imobilul se afla in comuna Homorod, judetul Brasov, la 3km de or. Rupea, 54 km de Sighisoara si 60 km de Brasov compus din apartamente la parter si cele doua etaje. Suprafata aproximativ 950 mp la interior si 1354 mp teren curte. Utilitati: bransamente trifazice, gaze naturale, apa, canalizare etc.

Vista Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Izvor din judetul Brasov. Aceasta dispune de o parcela de 500 mp, 154,8 mp amprenta casei, suprafata utila fiind de 107 mp compusa din 3 dormitoare, 2 bai, living open space cu bucataria, 1 hol si o terasa acoperita cu suprafata de 21.75 mp. Casa este construita pe parter si dispune de suprafete vitrate mari avand termopane Salamander tripan 7 camere. Incalzirea este in pardoseala, izolatia exterioara este cu polistiren eps 80+, izolatie tavane cu vata bazaltica de 15 cm. Acoperisul este din tabla Bilka de 0,65 mm si constructia casei cu caramida de T30. Casa dispune si de un pod cu inaltimea de 2 m si suprafata de 60 mp utili care se poate folosi ca si spatiu de depozitare. *Casa dispune de toate utilitatile (gaz, curent, apa, fosa septica). Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati.

Vista Real Estate va propune spre vanzare un duplex situat pe stada Izvorului din cartierul Izvor, judetul Brasov. Acesta dispune de o parcela de 350 mp, 75 mp amprenta, suprafata utila fiind de 110 mp compusa din 3 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie, hol, balcon de 3 mp si o terasa cu suprafata de 15 mp. Casa este construita pe P+1E si dispune de suprafete vitrate mari avand termopane Salamander tripan 7 camere. Incalzirea este in pardoseala atat la parter cat si la etaj, izolatia exterioara este cu polistiren eps 80+ de 10 cm, izolatie tavane cu vata bazaltica de 15 cm. Acoperisul este din tabla Bilka de 0,65 mm si constructia casei cu caramida de T30. Casa dispune si de un pod care se poate folosi ca si spatiu de depozitare. Aceasta dispune de toate utilitatile (gaz, curent, apa, fosa septica). Termenul stabilit pentru predarea acestora este mai 2026. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati. TVA 21% inclus.

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Bran, compusa din mai multe corpuri de casa. Intr-una dintre ele a fost desfasurata activitate de turism, iar celelalte au fost folosite pentru locuit. Imobilele sunt amplasate pe un teren de 1625 mp, la marginea padurii, ceea ce ofera atat intimitate, cat si acces facil. Proprietatea are deschidere la drumul principal asfaltat si este racordata la iluminatul stradal. Toate utilitatile sunt disponibile, iar locatia se afla in imediata apropiere a principalelor atractii turistice: Castelul Bran 3 km, Moeciu 4 km, Brasov 30 km. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.

Duplex cu 3 camere situat pe strada Cărămidăriei, cartierul Bartolomeu. Acces rapid la toate facilităţile oraşului. la cca. 9 minute de centrul istoric, Piaţa Sfatului. Suprafață utilă totală: 104.86 mp Compartimentare: Parter: Spaţiu de zi generos, cu un living, o zonă de luat masa şi o bucătărie open-space. Etaj: 2 dormitoare şi o baie. Fiecare casă dispune de un loc de parcare inclus în preţ Dotări: • Parcări • Izolație exterioară. • Încălzire în pardoseală Se acceptă plata în tranşe, avans şi etape de construire, credit ipotecar. Pentru detalii și vizionări:

Duplex cu 3 camere situat pe strada Cărămidăriei, cartierul Bartolomeu. Acces rapid la toate facilităţile oraşului. la cca. 9 minute de centrul istoric, Piaţa Sfatului. Suprafață utilă totală: 142.24 mp Compartimentare: Parter: Spaţiu de zi generos, cu un living, o zonă de luat masa şi o bucătărie open-space. Etaj: 3 dormitoare şi o baie. Fiecare casă dispune de un loc de parcare inclus în preţ Dotări: • Parcări • Izolație exterioară. • Încălzire în pardoseală Se acceptă plata în tranşe, avans şi etape de construire, credit ipotecar. Pentru detalii și vizionări:

Locație excelentă | Teren generos 700 mp | Autorizatie de construcție | Toate utilitățile Descoperă oportunitatea perfectă de a-ți construi căminul ideal sau o investiție sigură în Ghimbav, Brașov! Se vinde casă cu 4 camere, proiectată inteligent pentru confort și funcționalitate, ce este situata pe un teren de 700 mp, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată cu Brașovul. Detalii proprietate: Suprafață construită la sol: 220 mp Suprafață utilă totală: 180 mp Regim: Parter 2 locuri de parcare** în garaj Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent Autorizatie de construcție valabilă Compartimentare inteligentă: Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Palatul Mociornita, fost sediu de primarie, superba, ideal investitie!

Proprietate situată în comuna Bod, pe strada Șerban Cantacuzino nr. 50, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil din Brașov. Terenul are o suprafață de 722 mp, este intravilan, împrejmuit și deține toate actele la zi: certificat de urbanism, autorizație de construire și proiect. Construcția este o cabană solidă din bușteni rotunzi de aproximativ 30 cm diametru, realizată pe fundație din beton armat. Regimul de înălțime este P+M, cu o suprafață utilă totală de 146 mp. Casa este edificată la stadiul „la roșu”, cu structura finalizată și acoperișul montat. Nu sunt realizate compartimentările interioare, montajul ferestrelor sau branșamentele la utilități, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele și amenajarea după propriul gust. Compartimentarea propusă prin proiect: Parter: living, baie, două dormitoare și terasă Mansardă: dormitor și baie Utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale) sunt prevăzute în documentație, branșamentele fiind nefinalizate. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție, având o structură robustă, teren generos și documentație completă. Pentru orice alte informatii va stau la dispozitie telefonic.

Vă prezentăm spre vânzare o unitate de duplex nou construit, cu regim de înălțime P+1+Pod mansardabil, situată într-o zonă în continuă dezvoltare - Stupini, strada Izvorului, Brașov. Imobilul are o suprafață utilă de 118 mp, distribuită eficient pe două niveluri (parter și etaj), cu posibilitate de extindere la mansardă. Suprafață teren: 250 mp Compartimentare: Parter: living generos, bucătărie, baie, hol Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon Pod: mansardabil (spațiu de depozitare sau extindere locuibilă) Avantaje: Construcție nouă, în curs de intabulare Curte proprie, ideală pentru grădină sau zonă de relaxare Acces rutier facil - 50 m de drum pietruit până la asfalt Loc de parcare în curte Toate utilitățile disponibile: Apă, canalizare, curent, gaz Internet de mare viteză prin fibră optică Zonă liniștită, ideală pentru familii, cu acces rapid către oraș. Potrivit atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Pret 203.500 Euro TVA inclus; Comision 0% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Grenadine Imobiliare vă propune spre achiziție o oportunitate rară de investiție: două corpuri de casă situate în Brașov, cu un teren total de 212 mp, compuse din două apartamente și o garsonieră, toate închiriate în prezent cu un contract valabil pe un an, generând un venit total lunar de 1.750 euro. Apartamentul 1 are o suprafață utilă de 60,3 mp și este compus dintr-un living generos de 27,6 mp, un dormitor de 11,9 mp, o bucătărie de 8,7 mp, un hol de 6,4 mp, baie de 4,1 mp și o debara de 1,6 mp. Este ideal pentru o familie sau pentru închiriere în regim hotelier.

Se oferă la vânzare casă singur in curte zona Mihai Viteazu renovabilă, compusă din 2 camere baie,bucătarie,loc depozitare, curte mică,pod,beci,posibilitate de mansardare cu certificat de urbanism,propunere de mansardare,aprobare vecini,autorizație in curs,studiu cărămida și studiu geo realizate,toate utilitățile separat,liberă la vânzare

De vanzare casa situata in or.Zarnesti, la poalele Pietrei Craiului, la 25 km de Brasov si 7 km de Bran. Casa este construita in 2015-2018, din materiale de calitate. Situata in centrul orasului are acces facil la toate punctele de interes (magazine, statii autobuz, piete, institutii, scoli), dar si punctele turistice din imprejurimi. In maximum 5 minute de la proprietate poti fi in mijlocul naturii. Casa este D-P-E-M, are 7 camere, 2 bucatarii si 4 bai. Cu o suprafata de 250mp si cu un teren de 780 mp, pe care se mai afla un corp de casa (nemodernizat), o magazie de caramida si un foisor, o sala de sport echipata si care intra in pretul casei. Casa dispune de toate utilitatile necesare: gaz, curent, apa, canalizare, internet. Incalzirea sa face cu centrala pe gaz sau centrala pe combustibili solizi (lemne, brichete, carbune). Casa se vinde mobilata si utilata.