Продажа домов - Brașov

CORECT HARMONY IMOB vă propune spre vânzare sau schimb cu apartament în Brașov + diferență de bani o proprietate deosebită, situată în Săcele, Cartier Turcheș, pe Strada Ilie Minea nr. 13. O proprietate rar întâlnită, unde confortul unei case moderne se îmbină perfect cu farmecul autentic al unei gospodării tradiționale românești, înconjurată de multă verdeață, pomi fructiferi și o viu superb.

BLITZ va prezinta o propietate situată într-o zonă foarte bună din Zărnești, casa oferă confortul unei locuințe moderne, completată de un teren generos și un cadru natural deosebit. Construită din cărămidă în urmă cu aproximativ 10 ani, locuința are o suprafață utilă de 114 mp și este amplasată pe un teren de 998 mp. Parter Living spațios și luminos Bucătărie închisă Dormitor Baie Cameră tehnică (centrală), cu acces atât din interiorul casei, cât și din exterior Mansardă 3 dormitoare Baie Balcon cu o panoramă superbă către Piatra Craiului Anexe și spații auxiliare Anexă lipită de casă pentru depozitarea lemnelor Construcție separată cu suprafața totală de 48 mp, ideală pentru depozitare, având garaj amenajat la nivelul superior Teren și exterior În spatele proprietății curge un pârâu care oferă un farmec aparte întregii proprietăți. Albia este adâncă și consolidată cu zid de sprijin din piatră și beton, astfel încât nu există risc de inundații. Grădina este îngrijită și cuprinde: -Pomi fructiferi roditori -Viță-de-vie tânără -Spațiu generos pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei zone de agrement Utilități: -Apă -Gaz -Curent electric - Fosă septică - Fibră optică - Încălzire cu centrală pe lemne și calorifere Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție în regim turistic, datorită poziționării excelente și priveliștii deosebite. Preț: 225.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cartierul Izvor, amplasată pe un teren de 417 mp și având o suprafață utilă de 128 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort si spatiu. Locuința este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter regăsim un living generos cu bucătărie open-space, o baie și o cameră ce poate fi utilizată ca dormitor, cameră pentru copil sau birou. La etaj sunt amenajate trei dormitoare spațioase și o baie. Casa este construită integral din cărămidă și beneficiază de materiale de calitate superioară: tâmplărie Salamander cu geam tripan, acoperiș din tablă click, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și izolație a tavanului cu vată de lemn, oferind un excelent confort termic și eficiență energetică. Proprietatea dispune de toate utilitățile, cu excepția canalizării, fiind prevăzută cu fosă septică. Prețuri: 200.000 Euro - în stadiul actual, fără finisaje; 220.000 Euro - la cheie, cu finisaje complete și încălzire în pardoseală. O proprietate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

Îți dorești o casă modernă, eficientă energetic și bine compartimentată, într-o zonă cu acces rapid către Brașov? Vă propunem spre vânzare o casă tip înșiruită, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 113 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 170 mp. Locuința are o amprentă la sol de 50 mp și este compartimentată practic pentru confortul unei familii. Casa dispune de living spațios și luminos; bucătărie închisă; 3 dormitoare; 2 băi și spații de depozitare bine organizate; pod amenjat si izolat, curte proprie; încălzire în pardoseală; ferestre cu geam tripan. Construcția beneficiază de izolație exterioară cu polistiren grafitat, material recunoscut pentru performanța termică ridicată și pentru reducerea pierderilor de căldură. Sunt disponibile două unități, iar una dintre acestea poate fi achiziționată cu o curte mai generoasă, potrivită pentru amenajarea unei terase, a unui loc de joacă sau a unei zone de relaxare. O locuință modernă și eficientă, ideală pentru familia care își dorește confortul unei case, spațiu exterior și costuri optimizate de întreținere. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

ID : 7122 Casa individuala premium de vanzare in Cristian | 4 camere | Teren 500 mp Exista case frumoase. Exista case practice. Iar apoi exista locuinte care iti ofera sentimentul de "acasa" din primul moment. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate individuala deosebita, situata in Cristian, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea Brasovului, unde linistea, aerul curat si accesul rapid catre oras se imbina perfect cu confortul vietii moderne. Aceasta locuinta impresioneaza prin arhitectura echilibrata, compartimentarea eficienta si atentia acordata fiecarui detaliu. Amplasata pe un teren de 500 mp, casa ofera intimitate, spatiu si toate conditiile necesare unei familii care isi doreste sa se bucure de confort in fiecare zi. Cu o suprafata utila de aproximativ 120 mp, locuinta este organizata inteligent astfel incat fiecare incapere sa fie functionala si luminoasa. La parter regasim un living generos, locul ideal pentru serile petrecute in familie sau alaturi de prieteni, o bucatarie practica, o baie moderna, camera tehnica si spatiu de depozitare. Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde trei dormitoare spatioase si 2 balcoane si 2 bai, oferind intimitate fiecarui membru al familiei. Imobilul se afla in faza finisarii interioarrlor, predarea are loc in luna septembrie 2026 si se afla intr-un cartier de constructii noi, moderne, de maxim doua etaje, ceea ce va ofera privelisti panoramice spre muntii Piatra Craiului si Bucegi. Curtea reprezinta o extensie naturala a locuintei. Fie ca iti doresti o terasa pentru serile de vara, un loc de joaca pentru copii, un spatiu verde sau un gratar alaturi de cei dragi, aceasta proprietate iti ofera libertatea de a te bucura de fiecare anotimp. Cristian continua sa fie una dintre cele mai cautate localitati din zona metropolitana Brasov datorita dezvoltarii accelerate, infrastructurii moderne, proximitatii fata de oras si calitatii ridicate a vietii. Aceasta nu este doar o casa bine construita. Este locul in care diminetile incep in liniste, copiii cresc in siguranta, iar fiecare zi se termina cu sentimentul ca ai facut alegerea potrivita. Daca esti in cautarea unei proprietati care imbina eleganta, confortul si functionalitatea, te invitam sa programezi o vizionare. Este posibil ca urmatoarea mutare sa fie chiar aici. COMISION : 0 Bine Ati Venit Acasa

Există proprietăți care impresionează prin ceea ce sunt astăzi și există proprietăți care îți permit să construiești exact ceea ce îți dorești. Această construcție situată pe Strada Căprioarei, într-o zonă exclusivistă și foarte căutată a Brașovului, face parte din cea de-a doua categorie. Cu o poziționare privilegiată, orientare estică și o priveliște care îți amintește în fiecare dimineață de frumusețea orașului și a împrejurimilor, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un dezvoltator, cât și pentru o familie formată din două generații care își dorește să locuiască împreună, păstrând în același timp independența fiecărei familii. Construcția este edificată pe un teren cu o suprafață de 336 mp și este dispusă pe parter, etaj și mansardă, aceasta din urmă fiind realizată la stadiul de placă turnată, oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a finaliza și personaliza spațiul după propriile nevoi. La parter se regăsește un apartament cu o suprafață utilă de aproximativ 72 mp, compartimentat practic și funcțional, cu două dormitoare, bucătărie, două băi, hol și casa scării. Etajul găzduiește un al doilea apartament, de asemenea cu o suprafață utilă de aproximativ 72 mp, compus din două dormitoare, bucătărie cu cămară, baie și spațiile de circulație. Din acest nivel, prin intermediul unei scări interioare, se realizează accesul către mansardă. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, completează armonios nivelul superior și oferă un spațiu generos pentru relaxare și viață de familie, fiind proiectată cu living, dormitor și baie. Prin configurația actuală, proprietatea permite mai multe scenarii de utilizare: locuință pentru două generații, fiecare beneficiind de propriul spațiu și intimitate; transformarea într-o casă unifamilială generoasă; investiție pentru dezvoltare și valorificare ulterioară; locuință cu apartament separat pentru închiriere sau activitate profesională. Aceasta nu este doar o construcție aflată în stadiu nefinalizat. Este o oportunitate de a crea un cămin adaptat propriului stil de viață sau un proiect imobiliar într-o locație care își păstrează valoarea și atractivitatea în timp. Strada Căprioarei oferă liniște, priveliște, exclusivitate și acces rapid către centrul Brașovului - ingrediente care transformă această proprietate într-o investiție cu adevărat specială.

BLITZ va ofera spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către Brașov. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Caracteristici principale • Suprafață utilă: 128 mp • Teren: 417 mp • Regim de înălțime: P+E • Construcție nouă, termen de finalizare și predare: iulie 2026 • Se predă complet finisată, „la cheie” • Preț: 222.000 € TVA inclus Construcție și materiale premium • Cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Acoperiș din structură de lemn cu tablă click • Pod utilizabil • Izolație premium cu vată din fibră de lemn, tehnologie germană • Tâmplărie Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă) Compartimentare Parter • Living cu bucătărie open-space - 31,6 mp • Birou / dressing • Grup sanitar • Terasă de 17,82 mp Etaj • 3 dormitoare • Dressing • Baie • Terasă de 12,22 mp Confort și utilități • Centrală proprie pe gaz • Încălzire în pardoseală • Curent electric • Gaz • Apă • Fosă septică Siguranță • Zonă împrejmuită • Supraveghere video • Interfon O locuință modernă, construită cu atenție la detalii și eficiență energetică, pregătită să devină căminul ideal pentru noua familie. Cod ofertă / ID BLITZ: P175639

Vrei să fi aproape de părinții tăi la bătrânețe? Ai o afacere și vrei să ai birourile și domiciliul în aceeași clădire? Sau, pur și simplu, ai o familie numeroasă?

Va propunem spre vanzare o casa individuala aflata in stadiul "la rosu", amplasata pe un teren generos de 1.000 mp, intr-o zona linistita din Dumbravita, inconjurata de natura si cu acces facil catre centrul localitatii. Imobilul dispune de o suprafata utila de 183 mp, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja locuinta exact dupa propriile nevoi si preferinte. Constructia este realizata pe doua niveluri, cu o structura solida si compartimentari generoase, ideale pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si confort. Pozitionarea proprietatii este unul dintre principalele sale avantaje. Casa beneficiaza de o deschidere ampla, acces facil din drum asfaltat si o priveliste placuta catre zona verde din apropiere. Terenul de 1.000 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui foisor sau chiar a unei piscine. Dumbravita este o localitate apreciata pentru atmosfera sa linistita, cadrul natural deosebit si apropierea de Brasov, fiind alegerea perfecta pentru cei care doresc sa se bucure de avantajele vietii la casa fara a renunta la accesul rapid catre oras. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o casa spatioasa, pe un teren generos, pe care sa o finalizeze dupa propriul gust si propriile standarde. Caracteristici principale: Casa individuala la rosu Suprafata utila: 183 mp Teren: 1.000 mp Regim de inaltime: P+1 Constructie solida Acces din drum asfaltat Zona linistita, cu multa verdeata Potential excelent pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta

Va propunem spre vanzare o proprietate cu adevarat speciala, situata in Dumbravita, la poalele dealurilor impadurite care inconjoara localitatea. Proprietatea imbina farmecul unei case sasesti cu potentialul unui teren generos de 2.259 mp, fiind alegerea ideala pentru locuire permanenta, casa de vacanta sau proiect turistic. Casa are o suprafata construita de aproximativ 150 mp si se afla in curs de renovare, urmand sa fie vanduta in stadiul actual. Lucrarile deja realizate ofera viitorului proprietar avantajul de a continua amenajarea dupa propriile preferinte, fara costurile si timpul necesare unei renovari complete de la zero. Terenul impresioneaza prin dimensiune si deschiderea catre natura. In partea din spate a proprietatii se desfasoara o gradina ampla, perfecta pentru amenajarea unei livezi, a unei zone de relaxare, a unui foisor sau chiar pentru activitati agricole de mici dimensiuni. Zona este una dintre cele mai apreciate din Dumbravita, oferind liniste, aer curat si privelisti spectaculoase catre dealurile si padurile din imprejurimi. Accesul este facil, iar proprietatea beneficiaza de toate avantajele vietii la sat, fara a renunta la conexiunea cu orasul Brasov. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o proprietate autentica, cu teren generos si multiple posibilitati de dezvoltare. Caracteristici principale: Teren: 2.259 mp Suprafata construita casa: 150 mp Casa in curs de renovare Se vinde in stadiul actual Curte generoasa si gradina ampla Acces facil din drum public Zona linistita, aproape de natura Potential pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau agropensiune

Comision 0% Predare Decembrie 2026 248,000 EUR+TVA 21%= 300.000 Euro Ansamblu rezidențial aproape complet vândut - doar 1 casă disponibilă. Fotografiile sunt o variantă de amenajare a unei case deja vândute și locuită, menite să ofere o perspectivă asupra posibilităților de design și amenajare. Casa moderna, cu pompă de căldură si panouri fotovoltaice, situata in cartierul Stupini (str.Izvorului), aflate in constructie cu predarea estimata in luna Decembrie 2026, ce face parte dintr-un ansamblu residential de 11 case impartite in trei faze de constructie, cu priveliste superba spre Tampa,Masivul Postavarul si Piatra Craiului! Drumul de acces urmează sa fie asfalt si iluminat. Pozitionarea acestora ofera atat liniste, cat si acces facil si rapid catre zone de interes si obiective turistice precum Brasov, Poiana Brasov, Rasnov, Bran Regim de inaltime: P+1E Suprafata utila: 140mp Compartimentare: Parter: - Hol, -living, cu zona de luat masa -birou/dormitor -bucatarie cu camara -baie; Etaj - 3 dormitoare, -1 baie. - spatiu de depozitare/Dresing/ un mic dormitor Cat si acces in podul casei care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Suprafata teren: 470mp Casa se preda la cheie cu finisaje incluse in pret cu posibilitate sa va personalizati interiorul. Curte pavata si amenajata cu gazon. Specificatii tehnice: Fundatie: -beton armat Structura: - beton armat si caramida Exterior: - Inchideri din caramida Porotherm, cu grosime de 25 cm - Sistem de izolatie termica,vata bazaltica de 100mm finisat cu tencuiala decorativa siliconica premium - Ferestre cu tamplarie Salamander cu 3 foi de sticla - Invelitoare din tigla beton Terran - Balcoan acoperit, avand balustrada din sticla securizata si pardoseala placata cu gresie - Imprejmuire cu gard din beton si elemente metalice, finisat cu tencuiala decorativa -Porti metalice atat la intrarea principala, cat si la intrarea pietonala - Terase din beton, placate cu gresie de exterior antiderapanta - Curte amenajata cu alei pavate, gazon tip rulou - Doua locuri de parcare pavate Interior: - Pereti de compartimentare din caramida Porotherm, cu grosime de 11.5 cm finisati cu tencuiala, glet, vopsea lavabila si faianta in bai si bucatarie -Usi de calitate superioara - Pardoseli din parchet si gresie - Obiecte sanitare in bai - Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj, cu centrala pe gaz - Instalatii electrice si sanitare cu materiale de inalta calitate Utilitati : gaz, curent elecric, apa, canalizare, fibra optica Facilitati in zona: - Supermarket - Restaurant - Loc de joaca - Spatii comerciale Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

BLITZ ofera spre vânzare o casă individuală cochetă, cu o suprafață utilă de 80 mp și teren de 140 mp, situată într-o zonă accesibilă din Săcele, Brașov. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și costuri reduse de întreținere datorită izolației termice de calitate. Compartimentare: Parter: Hol de intrare; Bucătărie separată; Baie; Dormitor confortabil. Etaj: Două camere luminoase; Hol; Balcon, ideal pentru relaxare. Pod: Spațiu generos pentru depozitare. Facilități exterioare: Beci cu acces direct din curte; Terasă amenajată cu zonă de grătar; Garaj acoperit pentru autoturism; Curte proprie, ușor de întreținut. Avantaje: Construcție bine izolată, cu eficiență energetică ridicată; Confort termic sporit pe tot parcursul anului; Cheltuieli reduse la utilități; Amplasare la strada principală, cu acces rapid către magazine și servicii; Stație de transport în comun la aproximativ 3 minute de mers pe jos. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, accesibilitate și costuri reduse de exploatare, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului. Cod ofertă / ID BLITZ: P175633

Casa 4 camere moderna pe parter in Izvor, Tarlungeni, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Brasov. Suprafata utila 112 mp, teren 410 mp. Compartimentare practica: living spatios cu bucatarie open-space, 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie), baie principala, camara si terasa. Dotari: incalzire in pardoseala, izolatie exterioara 10 cm, acoperis din tigla, pod pentru depozitare si toate utilitatile (apa, gaz, curent,fosa septica,fibra optica). Poarta pietonala si poarta auto, pavaj pentru acces pietonal si auto, iar restul suprafetei amenajat cu gazon. Ideala pentru o familie care cauta confort, intimitate si liniste, la doar cateva minute de Brasov.

Vă oferim spre vânzare o casa individuala P+1E+M, situată în cartieru Bartolomeu,str Lanii,la 5 km de aeroportul Ghimbav si la 3km de centrul orasului. Total casa+anexe 600 mp construiti. Evaluare la evaluator autorizat reiese valoarea de piata 890.000 eur. Utilitati: curent trifazic,apa-canalizare,fibra optica Incalzirea se face cu centrala pe lemne. Terenul detine multiple anexe:camera tehnica pentru centrala lemne,un beci,inclusiv o hala 100 mp. Casa este partial intabulata,etajul fiind la gri. Construita in anul 1998 din carmida,izolata polistiren 10 cm. Se poate vinde casa si cu 1541mp teren,la pretul de 660000 eur.

Agentia Imobiliara GDN MASTERS Brasov iti propune o casa de vanzare cu 4 camere in localitatea Fagaras judetul Brasov situata in apropiera de piata. Casa de vanzare este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime S+ Parter+ Pod de depozitare. Casa este compartimentata astfel: ~Subsol : P:ivnita,Parter: 4 camere,bucatarie, baie si wc de servici, debara, terasa ~ Pod depozitare. Casa a fost construita in anul 1950, ea fiind renovata in 2015, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu centrala pe gaz si calorifere. Suprafata construita este de 180 mp, suprafata utila 150mp, iar terenul are o suprafata totala de 380 mp. Casa este mobilata partial si bucataria partial utilata :, aragaz, frigider. Casa are o curte libera, si o gradina cu pomi fructiferi dar care necesita o curatare prealabila. Finisajele interioare sunt bune ~ Usa la intrare este din PVC cu sticla termopan. ~ Usi interioare: celulare. ~ Tamplarie ferestre: PVC cu sticla termopan. ~ Podele: parchet, dusumea. - Pereti : lavabila, var. Casa este aoperita cu tigla dar care a fost pe alocuri schimbata Utilitati : curent electric,apa,gaz. Propietatea necesita pe o portiune oarecare o renovare,se afla intr-o zona linistita si pretul este negociabil. Comision standard agentie 2% Pentru detalii si vizionari, Ion ZARA - agentul tau imobiliar - 07733859

RE/MAX Central vă prezintă în reprezentare exclusivă Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputație și potențial, situată în centrul orașului Râșnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasată pe un teren generos de 789 mp și beneficiind de un avantaj rar întâlnit în zona centrală a orașului - două fronturi stradale, cu acces atât din Strada Vulcan, cât și din Strada Ghimbășelului - această pensiune clasificată la 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să preia un business turistic funcțional, apreciat de turiști și construit cu grijă de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Poziție centrală, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, bănci - transport public - grădiniță, școală, benzinării - zone de agrement și principalele atracții turistice din Râșnov și împrejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafață utilă: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zonă de locuit separată de spațiile destinate turiștilor - Business turistic activ, complet funcțional - Acces auto și pietonal din două străzi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zonă de locuit separată de pensiune: living, bucătărie cu chicinetă, baie și acces direct la terasă. Există și un apartament independent cu 2 camere și baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanentă. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, spații de socializare, balcon și terasă. Toate băile beneficiază de aerisire naturală. Mansardă - 1 cameră modernă, recent amenajată, cu baie proprie și balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajată cu terasă spațioasă, foișor, 2 zone de grătar, loc de joacă pentru copii, fântână decorativă din piatră naturală, zone verzi și spații de relaxare. Proprietatea dispune și de grădină și zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanță. ANEXE & POTENȚIAL - Beci generos - Anexă funcțională: 2 camere, baie, bucătărie - A doua anexă: exterior finalizat, interior pregătit pentru amenajare și personalizare. Acestea oferă flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare sau dezvoltarea unor unități independente (studio / apartamente turistice). - Spații de depozitare PARCARE: - Parcare generoasă disponibilă atât în fața proprietății, cât și în curtea interioară, cu acces separat din Str. Ghimbășelului, un avantaj important pentru fluxul turiștilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele funcțională, cu istoric și reputație - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafață utilă ~330 mp - Teren 789 mp - Două fronturi stradale - raritate în zonă - Locație centrală în Râșnov - Separare clară între locuință și zona turistică - Curte mare, complet amenajată - Potențial ridicat de extindere și dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului - Scheii Brașovului, la poalele Tâmpei, într-un cadru deosebit ce îmbină liniștea naturii cu proximitatea centrului istoric. Localizare de excepție! Poziționată într-o zonă cu farmec aparte, proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul vechi al Brașovului, principalele obiective turistice, restaurante, cafenele și zone de agrement, oferind în același timp intimitate și priveliști spectaculoase asupra orașului și împrejurimilor. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 1.300 mp • Suprafață construită: 1.200 mp • 3 apartamente spațioase • 3 garsoniere • 8 băi • 2 garaje • Curte generoasă amenajată cu zonă de relaxare • Spații auxiliare și zone multifuncționale Avantaje și potențial: • Proprietate cu multiple posibilități de utilizare • Ideală pentru investiție în regim hotelier, pensiune boutique, centru de evenimente private sau reședință multifamilială • Teren generos și spații bine compartimentate • Zonă cu cerere ridicată pentru turism și închirieri • Acces facil către traseele montane și atracțiile turistice ale Brașovului • Cadru natural deosebit și atmosferă exclusivistă Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și amenajări suplimentare, reprezentând un adevărat refugiu urban într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în Scheii Brașovului, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc un imobil cu personalitate, amplasat într-o locație de prestigiu. Sunt Răzvan Negoiță, consultant imobiliar in cadrul remax orizont și pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionari vă stau la dispoziție! Exclusive Property in Scheii Brașovului - A Rare Investment and Residential Opportunity We are pleased to present for sale a remarkable property located in one of Brașov's most sought-after and authentic areas - Scheii Brașovului, at the foot of Mount Tâmpa. This privileged location offers the perfect balance between the tranquility of nature, privacy, and quick access to the city's historic center. Prime Location Nestled in a charming and prestigious setting, the property enjoys close proximity to Brașov's main tourist attractions, restaurants, cafés, and leisure areas, while offering spectacular views over the city and its surroundings. Key Features: Land area: 1,300 sqm Built area: 1,200 sqm 3 spacious apartments 3 studio apartments 8 bathrooms 2 garages Generous landscaped courtyard with relaxation area Auxiliary spaces and multifunctional areas Versatile property with multiple usage possibilities Ideal for a boutique guesthouse, hospitality investment, private event venue, or multi-family residence My name is Razvan Negoita, real estate consultant with Remax Orizont and for more information please contact me.

Într-o piață în care multe proprietăți par construite după aceeași rețetă, această locuință reușește să se diferențieze prin echilibrul dintre arhitectura contemporană, calitatea execuției și atenția acordată fiecărui detaliu. Amplasată pe un teren de 767 mp și finalizată în anul 2024, proprietatea oferă un cadru privat și elegant, în care designul modern și funcționalitatea se completează natural. Fiecare spațiu a fost conceput pentru a crea o atmosferă luminoasă, aerisită și primitoare, iar suprafețele vitrate generoase aduc exteriorul în interior și pun în valoare fiecare detaliu al amenajării. Cu o suprafață utilă de 150 mp, locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită fără investiții suplimentare. Mobilierul realizat la comandă, finisajele premium și electrocasnicele de înaltă calitate contribuie la un interior coerent, rafinat și atemporal. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii numeroase, cât și dorinței de confort și intimitate. Parterul găzduiește un living generos cu bucătărie open-space, spațiul central al locuinței, ideal pentru petrecerea timpului în familie și pentru socializare. La acest nivel se regăsesc două dormitoare cu baie proprie, un al treilea dormitor, o baie de serviciu și camera tehnică, fiecare spațiu fiind atent organizat pentru a oferi funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi. Etajul completează armonios zona de locuit și este dedicat relaxării, oferind două dormitoare cu băi proprii și acces către o terasă generoasă, un loc perfect pentru momente de liniște și pentru a vă bucura de priveliștea împrejurimilor. Dincolo de confortul oferit la interior, proprietatea impresionează prin modul în care spațiile exterioare au fost integrate în conceptul de locuire. Cele două terase, foișorul, zona de grătar și curtea atent amenajată creează un decor perfect pentru momente de relaxare, întâlniri cu prietenii sau seri liniștite petrecute în intimitatea propriei locuințe. Din punct de vedere tehnic, locuința beneficiază de încălzire în pardoseală alimentată de o pompă de căldură NIBE și de izolație exterioară cu vată bazaltică, soluții moderne care asigură eficiență energetică, confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Situată în Stupinii Prejmerului, la aproximativ 20 de minute de Brașov, proprietatea beneficiază de un cadru liniștit și aerisit, cu acces facil către centrul comunei Prejmer, unde se regăsesc magazine, farmacii, unități de învățământ, restaurante și alte facilități esențiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Sunt străzi pe care nu intri din întâmplare. Horia este una dintre ele. Urcă lin dinspre centru. Casele s-au așezat pe ea în ani diferiți, fiecare cu povestea ei, iar timpul a făcut ce face întotdeauna cu astfel de cartiere - le-a dat liniște. La numărul 51B, strada se deschide într-un teren plan, o configurație neașteptată pentru o poziție colinară. Tâmpa apare în față. Nu trebuie să o cauți. Lumina vine devreme și rămâne mult. Vecinii sunt așezați de mult. Mașinile trec rar. Sunt detalii pe care portalurile nu le pot fotografia, dar care, pentru cine cunoaște orașul, fac diferența între o adresă și un acasă. Imobilul are istorie. Casa de astăzi a trăit ce a avut de trăit și își așteaptă rândul următor. Pentru cine vine acum, ea cere o restructurare completă - pereți, șarpantă, instalații, totul de la zero. Pentru cine știe să citească o proprietate, asta înseamnă altceva: nu se cumpără ce a făcut altcineva, ci dreptul de a construi ce vrei tu, exact așa cum vrei tu, pe o amprentă rară. Iar amprenta este rară. Peste o mie de metri pătrați utilizabili, în două loturi alăturate - unul în proprietate deplină, celălalt în concesiune perpetuă, garantată prin existența construcției. În zona centrală a Brașovului, suprafețe de această măsură au devenit o excepție. O combinație pe care arhitecții o caută și cumpărătorii experimentați o recunosc imediat. Proprietatea este însoțită de un set complet de planuri arhitecturale și de o serie de randări care arată ce poate deveni locul. Nu sunt obligatorii. Sunt un instrument pentru cine vrea să scurteze drumul. Restul se discută în vizionare.

RE/MAX Orizont vă prezintă o oportunitate dedicată investitorilor care înțeleg valoarea unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea este amplasată în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și include o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un excelent potențial de dezvoltare și valorificare. Prin poziționarea sa și suprafața generoasă a terenului, proprietatea poate reprezenta o investiție solidă, atât pentru viitoare utilizări rezidențiale, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un aspect important al acestei tranzacții este faptul că se vinde nuda proprietate, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului încă din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără alte formalități de cumpărare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care urmăresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării sale integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități