Продажа домов - Brașov

BLITZ va ofera ocazia de a achiziționa o casă în construcție, care vă permite să finalizați interiorul în funcție de preferințele personale. Această proprietate oferă o suprafață utila generoasă de 117 mp, inclusiv trei dormitoare mari, două băi, și un living generos pentru momentele de relaxare în familie. Caracteristici principale: • Suprafața construită: 180 mp • Materiale de construcție de înaltă calitate: caramida POROTHERM și planșeu din beton armat • Structură: beci, parter și etaj • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • 2 balcoane • Living generos • Bucătărie • Suprafața terenului: aproximativ 400 mp Casa este construită cu materiale de înaltă calitate, ceea ce garantează rezistența și durabilitatea în timp. Caramida POROTHERM și planșeul din beton armat contribuie la o construcție solidă și sigură. Cu un teren de aproximativ 400 mp, aveți suficient spațiu pentru grădinărit sau pentru a crea o oază de relaxare în aer liber. Stadiul actual: la rosu. Termen finalizare: 3 luni de la antecontract. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P177723

Va propunem spre vanzare o casa deosebita situata in localitatea Bod. Proprietatea are o suprafața de 238 mp utili, construita pe un teren de 780 mp. Imobilul dispune de 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu terasa proprie, 2 grupuri sanitare, bucatarie cu living open space si o terasa acoperita cu acces direct din living, ce ofera o priveliste superba catre munti. In mansarda casei se afla un spatiu deschis, care poate fi compartimentat pentru a amenaja un dormitor cu dressing si grup sanitar sau intr-o zona de relaxare. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata si este bransata la toate utilitatile. In curte se regasesc un foisor, o piscina si, sub terasa acoperita, un spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie telefonic.

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă și spațioasă, recent renovată complet, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov, la doar câteva minute de centrul istoric al orașului. Proprietatea se află într-un cartier rezidențial liniștit și oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Detalii tehnice: • Teren: 215 mp • Suprafață utilă totală: 387 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M) • Structură: Cărămidă, complet izolată termic Compartimentare: Demisol: • Garaj generos pentru două mașini • Cameră tehnică • Dressing • Cămara • Spălătorie • Baie de serviciu Parter: • Apartament de 3 camere, baie, bucătărie • Acces atât din stradă, cât și direct din garaj • Suprafață utilă: 105 mp Etaj: • Apartament similar, cu 3 camere, baie, bucătărie și balcon • Suprafață utilă: 105 mp Mansardă: • Spațiu deschis, ideal pentru living, birou sau studio • Baie proprie și terasă spațioasă cu vedere spre oraș Alte facilități: • Casa scării independentă pentru, fiecare apartament având acces separat - potrivit pentru locuire multifamilială Posibilitate de comunicare intre cele doua apartamente • Două centrale termice pe gaz, câte una pentru fiecare apartament • Încălzire prin calorifere • Finisaje moderne, proprietatea fiind pregătită pentru locuire imediată Un loc ideal pentru o familie extinsă, pentru locuire și birou, sau ca investiție în regim hotelier. Proprietatea îmbină liniștea zonei rezidențiale cu proximitatea centrului istoric al Brașovului.

De Vanzare 2 Case De Vacanta Tip DUPLEX, Zona Glajerie Najila, P+M, Teren 1000mp, front strdal 23,81, Sc=133,91mp, SD=288.77Mp,POT=13,4%, CUT=0,29, Incalzire in pardoseala, centrala proprie pe peleti.Pentru mai multe detalii va rog sa sunati la nr. de telefon.

LOCALIZARE Aceasta proprietate este situata in localitatea Dumbravita, judetul Brasov, intr-un cadru natural retras, ferit de agitatia urbana, intr-o zona ce ofera liniste, intimitate si deschidere catre peisaje naturale. In acelasi timp, amplasarea reprezinta un avantaj important, proprietatea fiind pozitionata intr-o zona strategica, in apropierea viitoarei autostrazi Brasov - Fagaras, aspect ce poate contribui la cresterea potentialului de dezvoltare si investitie pe termen lung. DESCRIERE GENERALA: Punctul central al proprietatii il reprezinta livada matura de nuci, formata din aproximativ 1.600 de pomi productivi, soiuri intens productive Fernor si polenizator Fernet. Livada a fost plantata in anul 2016, iar productivitatea minima estimata dupa 10 ani este de aproximativ 15 kg de nuca in coaja / pom. Terenul, cu o suprafata de aproximativ 70.000 mp, este delimitat perimetral cu gard realizat din stalpi de beton si plasa, pe o lungime de aproximativ 1.500 ml. Datorita suprafetei, pozitionarii si caracterului natural al zonei, proprietatea ofera multiple directii de utilizare: exploatare agricola, refugiu privat, retreat, agroturism sau dezvoltarea unui concept turistic integrat in natura. COMPARTIMENTARE: Pe teren se afla o casa construita pe structura din lemn, cu o suprafata de aproximativ 130 mp utili, dispusa pe parter, la care se adauga un pod neamenajat de aproximativ 90 mp. Compartimentarea este urmatoarea: - living open-space cu bucatarie, beneficiind de o priveliste superba spre munti, spatii vitrate generoase si acces catre terasa; - 3 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie; - baie dotata cu cada, cu acces de pe hol, destinata celorlalte dormitoare si zonei de living; - cea de a doua bucatarie, inchisa, cu acces catre cea de-a treia baie, dotata cu dus; - pod neamenajat, cu suprafata de aproximativ 90 mp; - foisor de aproximativ 70 mp, cu deck, care integreaza si o zona completa de gratar. ANEXE SI SPATII EXTERIOARE: Anexat imobilului se afla un foisor generos, de aproximativ 70 mp, cu deck si zona de gratar, ideal pentru relaxare, activitati in aer liber sau integrare intr-un concept de ospitalitate. Proprietatea dispune, de asemenea, de o anexa tehnica de aproximativ 10 mp, utilizata ca spatiu de depozitare si pentru echipamentele aferente sistemului de irigare, inclusiv pompa de irigat trifazica. DOTARI SI UTILITATI: - teren in suprafata de aproximativ 70.000 mp; - livada matura de nuci, cu aproximativ 1.600 de pomi productivi; - soiuri Fernor si polenizator Fernet; - teren intabulat, categoria de folosinta livada; - imprejmuire perimetrala cu gard din stalpi de beton si plasa, aproximativ 1.500 ml; - apa prin put forat la 70 m; - curent trifazic; - post trafo de 25 KVA; - casa pe structura din lemn, aproximativ 130 mp utili; - pod neamenajat de aproximativ 90 mp; - incalzire prin centrala termica electrica; - foisor de aproximativ 70 mp, cu deck si zona de gratar; - anexa tehnica de aproximativ 10 mp; - pompa de irigat trifazica. POTENTIAL DE UTILIZARE: Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc un spatiu retras, cu intimitate si contact direct cu natura, dar si pentru investitori sau antreprenori care urmaresc dezvoltarea unui concept cu identitate. Datorita suprafetei generoase, livezii mature, utilitatilor existente si amplasarii izolate, proprietatea se preteaza pentru: - exploatarea livezii de nuci; - business agricol; - retreat privat; - agroturism; - concept turistic cu casute A-frame integrate printre copaci; - casa de vacanta sau refugiu permanent in natura. Este o proprietate cu caracter aparte, unde valoarea nu este data doar de teren sau de constructia existenta, ci de ansamblul pe care il formeaza: livada matura, spatiu, intimitate, utilitati si potential de dezvoltare. IMPREJURIMI: Proprietatea este amplasata intr-o zona retrasa, cu vecinatati rare, oferind un nivel ridicat de liniste si intimitate. Cadrul natural, privelistea deschisa si lipsa agitatiei urbane transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate pentru cei care cauta spatiu, natura si libertate

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o locuinta de familie construita cu grija de proprietari in anii 2004-2005, intr-o zona linistita de case, unde ritmul zilei devine mai asezat, iar spatiul interior si curtea creeaza premisele unei vieti confortabile pe termen lung. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual pe care vi l-am pregatit, cu drag: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=31RDCDAWQWz Construita de proprietari in perioada 2004-2005, resedinta este organizata pe trei paliere, cu o delimitare fireasca intre activitatile cotidiene, depozitare si odihna. Demisolul include hol de acces, atelier, pivnita, loc pentru pastrarea proviziilor si spalatorie, oferind functionalitate reala pentru hobby-uri, organizare si nevoile unei gospodarii bine asezate. Parterul reuneste camera de zi, salonul de luat masa, un dormitor, bucataria si baia. Aici se contureaza firesc partea dedicata timpului petrecut impreuna, de la mesele in familie pana la serile linistite de acasa. Etajul dispune de un hol secundar, trei dormitoare, doua dressinguri, doua balcoane si grup sanitar. Compartimentarea permite amenajarea unui birou, a unui spatiu pentru oaspeti sau a unor camere dedicate copiilor, pastrand totodata sentimentul de intimitate. Gradina cu pomi fructiferi completeaza proprietatea prin acel farmec rar al unui colt verde autentic, cu aer proaspat dimineata, umbra placuta vara si cadrul potrivit pentru clipe simple, dar memorabile. Amplasarea intr-o zona de case, aproape de transport public, magazine, scoli si gradinite, aduce echilibrul cautat intre linistea de acasa si accesul usor catre reperele importante ale zilei. Invitam colegii la colaborare! Consultant dedicat alesei oferte doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp:

BLITZ oferă spre vânzare casă modernă, finisată la cheie, situată în cartierul Izvor, Tărlungeni, pe un teren de 600 mp. Suprafață utilă: 152 mp Compartimentare: * 3 dormitoare * 2 băi * Living spațios * Bucătărie * Terasă închisă + TERASA EXTERIOARA * Cameră tehnică * Dressing Dotări și finisaje: * Acoperiș din țiglă * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră * Tâmplărie Salamander * Izolație exterioară de 15 cm * Tencuită la interior și exterior * Pardoseli din travertin inclusiv în dormitoare * Curent trifazic 380V Amenajări exterioare: * 100 mp pavaj * Gazon rulou * Sistem de irigație automatizat * Gard și poartă finalizate Localizare excelentă: * Aproximativ 15 minute până la AFI Brașov * Aproximativ 20 minute până la Coresi Shopping Resort * Aproximativ 20 minute până în Piața Sfatului Locuința oferă liniștea unei zone rezidențiale noi, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Brașov. Preț: 275.000 € Casa se predă complet finisată, la cheie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vista RealEstate propune spre vanzare un duplex in centrul Brasovului. O proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din centrul Brasovului, acest duplex este compusa din doua duplexuri aflate in aceeasi curte, ambele construite din caramida si finalizate cu materiale de cea mai buna calitate. Aceasta configuratie face din proprietate o alegere ideala pentru doua familii sau pentru doua persoane care doresc sa achizitioneze impreuna o locuinta premium, putand astfel imparti costul achizitiei, pastrand in acelasi timp independenta si intimitatea fiecarui spatiu. Primul duplex este complet finisat, mobilat si utilat, amenajat cu bun gust, avand mobilier din lemn masiv (inclusiv piese Mobexpert), parchet si trepte din stejar, instalatii sanitare de inalta calitate, ferestre termopan si izolatie termica exterioara. Locuinta include 3 dormitoare, living luminos, 3 bai, bucatarie cu loc de luat masa separat, camara, dressing, birou, garaj si doua balcoane spatioase. Din bucatarie se face accesul catre terasa, amenajata cu pardoseala din lemn de cea mai buna calitate, ideala pentru relaxare sau mese in aer liber. Se vinde partial mobilat. Cel de-al doilea duplex este finisat la exterior si beneficiaza de geamuri termopan, acoperis finalizat, scari interioare, compartimentare interioara si beci generos, oferind libertatea viitorului proprietar de a-l amenaja dupa propriul gust. Curtea este frumos amenajata, cu gazon, gratar din caramida si poarta din fier forjat, completand farmecul acestei proprietati elegante. Locuinta este dotata cu centrala proprie si panouri fotovoltaice, asigurand eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Amplasarea ultracentrala ofera acces rapid catre toate serviciile publice si punctele de interes ale orasului, la doar 5 minute de Piata Sfatului, intr-o zona exclusivista si linistita, ideala pentru o familie care isi doreste o viata confortabila in inima Brasovului. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 220.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Va propunem o casa de vanzare, situata in cartierul Racadau, in apropierea complexului Magnolia si a Parcului Trandafirilor. Casa este dispusa pe doua niveluri: parter format din 2 camere cam de 20 mp fiecare, o bucatarie, hol si baie, iar etajul 1 compartimentat in 3 camere decomandate si o baie.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă tradițională, construită pe structură mixtă din lemn și cărămidă, situată în centrul satului Chichiș, la doar 12 km de municipiul Sfântu Gheorghe și 20 km de Brașov. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces facil către principalele puncte de interes. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp și este compartimentată în 3 camere, bucătărie și o cămară tradițională. Terenul generos, în suprafață de 1.280 mp, oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare. Pe proprietate se află o fântână proprie, iar utilitățile precum curentul electric și apa sunt disponibile pe teren. Canalizarea se află în fața porții, conectarea realizându-se cu ușurință. În plus, imobilul dispune de anexe gospodărești, spații de depozitare ce pot fi transformate în garaj, o grădină spațioasă și o pivniță mică situată lângă clădire. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc o casă cu specific tradițional, într-un cadru liniștit, aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P175149

ID intern: 7049 Regis Imobiliare va propune spre vanzare casa in Stupini,judetul Brasov pe un teren de 500 mp.Locuinta este in stadiul de constructie la gri si este compartimentata in 3 camere, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa preferintele noului proprietar.In momentul de fata se lucreaza la acoperis. Utilitatile sunt in curs de realizare.Pentru apa si canalizare exista proiectul aprobat,urmand executia lucrarilor,pentru gaz urmeaza efectuarea sapaturilor si bransarea,pentru energie electrica acordul este in curs de obtinere. Casa este situata intr o zona linistita si in continua dezvoltare in Stupini,cu acces facil catre municipiul Brasov. Pentru informatii suplimentare si vizionare va rugam sa ne contactati Comision standard

Duplex nou de vânzare în cartierul Izvor, Brașov Vă prezentăm un duplex modern situat pe strada Izvorului, în cartierul Izvor, Brașov, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o curte generoasă. Caracteristici principale: Teren: 250 mp Suprafata construita : 150 mp ( 75 parter 75 etaj ) Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 băi Hol Balcon de 3 mp Terasă de 15 mp Pod utilizabil pentru depozitare Detalii constructive și finisaje: Construcție din cărămidă T30 Acoperiș din tablă Bilka 0,65 mm Tâmplărie Salamander, tripan, 7 camere Suprafațe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă Încălzire în pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80+ de 10 cm Izolație tavane cu vată bazaltică de 15 cm Utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Imobil in curs de construire, termen de finalizare noiembrie decembrie, fotografii informative de la duplexurile ce au fost ridicate deja, Pentru un plus de personalizare, cumpărătorul își poate alege finisajele interioare în limita unui buget de 4.000 euro. Pozele sunt cu caracter informativ si va prezinta cum ar putea arata dupa ce va alegeti finisajele. Prețul include TVA de 21%. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Casă Individuală Sânpetru / Hărman | Direct Dezvoltator | Stil Clasic | Utilități | Achitare Eșalonată Vă propunem spre vânzare un proiect rezidențial deosebit, situat în Sânpetru, în zona Rezervației Lempeș. Casa se remarcă prin design clasic, compartimentare funcțională și dotări moderne, cu termen de predare în decembrie 2025. Prețul include TVA 21%. Achitare eșalonată direct la dezvoltator (40% la antecontract, 30% la începerea lucrărilor, interioare, 30% la final). Se acceptă și credit bancar cu un avans de 40 %. Detalii proprietate: - Teren: 566 mp - Suprafață construită: 171 mp - Suprafață utilă: 137 mp Compartimentare: - Parter: antreu, dressing, bucătărie, zonă de dining, living cu acces la terasa laterală - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare (unul cu balcon), baie de serviciu, acces la pod (spațiu de depozitare) Dotări și beneficii: - Drum privat (cu posibilitate de barieră la înțelegere cu vecinul) - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț (posibilitate de personalizare) - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș din țiglă - Porți automatizate cu telecomandă - Balcon cu sticlă securizată - Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, iluminat stradal Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Alexandru Bolotovici

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cornățel, la doar 18 km de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de un teren total de 2400 mp, anexe gospodărești și o construcție nouă aflată la stadiul de roșu, ceea ce oferă un mare potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă casă principală: 84 mp Construcție nouă: 49 mp utili (la roșu) Suprafață totală teren: 2400 mp Din teren, 1300 mp se află lateral, cu acces separat de la stradă și număr distinct Casa principală 2 camere Bucătărie Baie Hol Locuință funcțională, ideală pentru mutare imediată sau modernizare ulterioară. Construcție secundară (nouă - la roșu) Living spațios Baie Spațiu ce poate fi amenajat după preferințe - locuință suplimentară, spațiu hobby sau investiție. Dotări & utilități Instalație electrică schimbată complet (cupru) Boiler pentru apă caldă Încălzire cu sobe de teracotă Canalizare Fântână proprie în curte Exterior & anexe Șură Anexe gospodărești Grădină generoasă Teren suplimentar lateral cu acces separat - ideal pentru parcelare, construcție sau alte proiecte Avantaje La doar 18 km de Sibiu Teren foarte generos Posibilitate de extindere sau investiție Utilități existente Zonă liniștită, ideală pentru familie sau gospodărie Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP3169299!

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivă de case pe strada Decebal 61 din Brașov. Cu o structură solidă și un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, această vilă individuală oferă spații interioare generoase (suprafață utilă totală de 189,5 mp) și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eleganță. Proprietatea dispune de un teren total de 353 mp, fiind complet împrejmuită cu gard de beton și structură metalică. Pe lângă corpul principal de locuit (C1), în curte veți regăsi o boxă de garaj individuală de 20,9 mp util (C2) și o anexă ideală pentru depozitare de 23,7 mp (C3). Compartimentare și Suprafețe Detaliate: Subsol Funcțional (Suprafață utilă: 77,7 mp) - Ideal pentru depozitare, cramă sau activități administrative:Pivnița 1: 21,7 mp Pivnița 2: 20,3 mp Spălătorie dedicată: 17,3 mp Cameră tehnică (Centrală termică) : 8,4 mp Grup sanitar: 3,5 mp Hol și acces subsol: 6,5 mp Parter - Zonă de Zi luminoasă și primitoare:Living / Cameră: 22,9 mp Dormitor / Birou: 13,6 mp Bucătărie separată: 12,3 mp Cămară: 2,3 mp Baie: 5,7 mp Hol de distribuție: 16,6 mp + Vestibul: 4,7 mp Balcon: 3,3 mp Etaj - Zonă de Noapte intimă și spațioasă:Dormitor Matrimonial: 19,6 mp Dormitor 2: 14,7 mp Dormitor 3: 14,1 mp Baie principală: 6,2 mp Hol: 18,3 mp + Vestibul secundar: 8,8 mp Logie generoasă: 6,0 mp Balcon: 3,1 mp Anexe incluse în preț:Garaj (C2): Construcție cu acte, având o suprafață construită la sol de 24,9 mp (20,9 mp utili), oferind siguranță mașinii dumneavoastră. Anexă curte (C3): Construcție din cărămidă/beton edificată în anul 1989, cu o suprafață desfășurată de 23,7 mp, perfectă ca atelier sau spațiu de depozitare unelte/anvelope. Caracteristici Cheie & Beneficii: Proprietatea este în prezent închiriată. Se poate vinde cu preluarea contractului și a chiriașilor actuali sau cu eliberare ulterioară, în funcție de planurile viitorului proprietar. Locație premium: Str. Decebal, o zonă liniștită de case, ferită de agitație, dar extrem de aproape de punctele de interes majore din Brașov. Independență totală: Casă individuală, fără pereți comuni, curte proprie amenajată și intimitate garantată. Suprafețe corecte: Toate cotele sunt verificate conform schițelor cadastrale oficiale (suprafață utilă interioară curată de 177,1 mp, fără balcoane). Pregătită pentru personalizare: Proprietatea se vinde cu actele la zi, curată din punct de vedere juridic și liberă de sarcini. Detalii Financiare:Preț: 450.000 € Comision cumpărător: 0% (Se acceptă colaborarea cu agențiile imobiliare în condiții stabilite de comun acord). Pentru mai multe detalii, documentație completă sau pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți deosebite, vă stau la dispoziție! Contactați-mă cu încredere.

Chalet 1 - Alpinia Extended, Glăjărie. Duplex tirolez autentic, 142,53 mp, 2 dormitoare cu băi proprii, terasă cu vedere Bucegi, curte proprie 700 mp. Clasa A energetic. Tecton Trust. Predare 2027. Te trezești într-o dimineaţă de mai. Lumina vine piezis prin tâmplăria înaltă a dormitorului și cade pe parchetul de stejar masiv. Deschizi ușa terasei și prima respiraţie ţi-o iei pe lemnul cald al balconului. În faţă, vârful Bucegilor are încă zăpadă. În jur, fâneața împrejmuită de pădure se trezeste lent. Cobori treptele, faci o cafea la blatul din lemn al bucătăriei, ieși în curtea de 700 mp și simţi iarba sub picioarele goale. Câinele aleargă undeva în spate. Copiii dorm încă. Așa începe o zi într-un chalet Alpinia. Alpinia Extended este al șaptelea chalet al unui proiect construit deja, ridicat de Tecton Trust în zona Glăjărie - Râșnov - Bran. Primele șase chalet-uri s-au vândut integral și sunt astăzi locuite - pot fi văzute, atinse, simţite. Extended se construiește pe un teren învecinat de 1.400 mp, după același tipar, cu aceeași echipă, cu mici îmbunătăţiri la anvelopa termică și finisajele interioare. Predare estimată 2027. Este un duplex tirolez autentic, nu o interpretare. Acoperis din lemn cu ţiglă ceramică și termoizolaţie fibrolemnoasa de 30 cm. Faţadă cu termoizolaţie fibrolemnoasa 15-20 cm. Tâmplărie aluminiu cu geam termopan tripan. Pompă de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală, șemineu pe lemne cu coș Schiedel. Pardoseli din parchet stejar masiv și piatră. Plăcări interioare cu piatră, lemn și terrazzo italian. Clasă energetică A. Chalet 1 este una dintre cele două unităţi identice ale duplex-ului. Casă pe două niveluri, cu intrare separată, curte proprie de aproximativ 700 mp, două locuri de parcare. La parter, living și bucătărie open-space 40,84 mp, vestibul cu grup sanitar, spaţiu tehnic, terasă acoperită. La etaj, două dormitoare cu băi proprii (22,88 mp + 18,32 mp), două terase de 29,60 mp orientate spre Bucegi. În total: 142,53 mp construiţi desfășuraţi. La 17,5 km de Poiana Brașov, 16 km de Bran, sub 30 de minute de Aeroportul Internaţional Brașov. Acces din DJ101 prin drum privat asfaltat, cu barieră și pază 24/7. La câţiva pași, restaurantele Cuibul de Lemn și Maggie's Ranch. În jur, Parcul Natural Bucegi. Vizionarea se face la complexul Alpinia principal, unde puteţi vedea exact ce primiţi. Răspund personal.

Propunem înspre achiziționare casa tip vila, singur in curte, situată in Brașov, Strada Dobrogeanu Gherea. Proprietatea este dispusă pe Sud, ceea ce înseamnă plus de confort datorită faptului ca este însorită pe tot parcursul zilei. Garajul este un avantaj extrem de important, care oferă extra confort. Necesita renovare completa, permitan astfel următorului proprietar sa își amenajeze spațiul după bunul plac. Are toate utilitățile si vad comercial extraordinar, pentru cazul in care se dorește a fi folosită in scop comercial. Va stam la dispoziție pentru detalii suplimentare.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in centrul civic din Brasov, zona regiunilor, langa Piata de Miercuri. Pozitia proprietatii este perfecta, fiind la 2 pasi mall-ul Afi, parcul central, zona de birouri, scoli, gradinite si Liceul Mesota, precum si de mijloace de transport in comun. Proprietatea are multiple intrari, dintre care una direct din strada, fapt ce o face ideala pentru o afacere, precum clinica, birou, magazin ori salon de infrumusetare. De asemenea compartimentarea decomandata si impartita deja in 2 unitati este perfecta pentru regim hotelier. Suprafata este de 100 mp, compartimentata in 4 incaperi, bucatarie si zona de luat masa, baie cu dus, un grup sanitar si hol. Casa se vinde semimobilata si utilata. Ca si imbunatatiri amintim 2 centrale pe gaz, geamuri termopan si izolatie exterioara cu polistiren. Beneficiati de un garaj dublu precum si de beci. Pentru detalii si vizionare ne puteti contacta la numarul O 7 7 O. Contactează. Contactează

Proprietatea este pozitionata într-o zonă liniștită și apreciată din Cristian, această proprietate impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă alaturi de un teren generos. Este locuința ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Aplasată pe un teren de 1.000 mp, proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 875 mp, oferind multiple posibilități de amenajare: zonă de relaxare, foișor, grădină ornamentală, loc de joacă pentru copii, sau spațiu dedicat petrecerii timpului in aer liber. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea extinderii terenului, pentru cei care își doresc și mai mult spațiu și intimitate. Locuința este dispusă pe Parter și Mansardă, având o suprafață utilă de 180 mp și o suprafață construită desfășurată de 233 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter Zona de zi este concepută pentru confort și funcționalitate, fiind centrul activităților de familie. - Bucătărie complet mobilată și utilată, dotată cu mașină de spălat vase, cuptor, plită și frigider; - Living spațios și luminos, amenajat elegant și completat de un șemineu care oferă o atmosferă caldă și primitoare; - Birou care poate fi reamenajat cu si domitor - Baie de serviciu; - Baie principală cu cadă; - Terasă cu acces direct către curte. Mansardă Zona de odihnă oferă intimitate și confort pentru întreaga familie. - Living - Dormitor matrimonial; - Al doilea dormitor; - Cameră multifuncțională ce poate fi utilizată ca dormitor suplimentar, birou, cameră pentru copii sau spațiu de lucru; - Dressing; - Debara; - Baie spațioasă cu cabină de duș; Caracteristici și avantaje -Centrală termică proprie - Toate utilitățile disponibile - Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată - Pregătită pentru mutare imediată Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, bine întreținută și amplasată într-o zonă cu cerere ridicată, unde confortul, funcționalitatea și calitatea. Preț: 295.000 Euro ( Negociabil ) Comision 0 pentru cumparator Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă ro sa ma contactati. Telefon: Contactează

Există proprietăți care se cumpără pentru metri pătrați și există proprietăți care se aleg pentru povestea lor. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată ultracentral, pe Strada Izvorului nr. 16 din Râșnov, această casă impresionantă îmbină farmecul unei construcții istorice cu confortul unei renovări moderne realizate în anul 2022. Solidă, autentică și plină de caracter, proprietatea oferă 332 mp construiți desfășurați și un teren de aproximativ 700 mp rezultați în urma procesului de dezmembrare. Construită în anul 1867 și consolidată de-a lungul timpului, casa păstrează elemente care îi conferă personalitate și valoare. Pereții exteriori masivi, cu grosimi de aproximativ 80 cm, oferă un confort natural remarcabil: răcoare plăcută vara și căldură eficientă iarna, un avantaj pe care puține construcții moderne îl mai pot oferi. Locuința dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două familii care doresc să împartă aceeași proprietate, păstrându-și în același timp independența. Accesul către nivelul superior se realizează printr-o scară exterioară, ceea ce permite utilizarea separată a celor două etaje. Un element cu adevărat special îl reprezintă spațiul comercial de la parter, amenajat pe structura unei vechi mori care a funcționat odinioară în această locație. Spațiul a fost utilizat în trecut ca bar și beneficiază de vizibilitate excelentă și vad comercial foarte bun. Poate fi redeschis ca local, cafenea, magazin alimentar, atelier artizanal sau orice altă activitate care profită de poziționarea ultracentrală și de fluxul constant de oameni din zonă. Curtea completează perfect atmosfera proprietății. Aici găsim un foișor modern, ideal pentru mesele în familie și serile petrecute cu prietenii, o zonă de grătar și suficient spațiu verde pentru relaxare. Priveliștea este deosebită, iar liniștea locului contrastează plăcut cu avantajele poziției centrale. Zona este una dintre cele mai apreciate din Râșnov. La doar câteva minute de mers pe jos se află restaurante, cafenele, săli de fitness, saloane de înfrumusețare, magazine, spații verzi și promenada orașului. Telecabina Râșnov se află la doar câteva minute de mers, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. Prin poziționare, compartimentare și suprafețele generoase, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin deosebit, o investiție sigură sau combinația ideală dintre viața de familie și un business aflat chiar la câțiva pași de casă. O casă cu rădăcini în istoria orașului, modernizată pentru confortul prezentului și pregătită pentru viitor. Ideală ca locuință, afacere sau investiție în turism, oferă cadrul perfect pentru a transforma planurile în realitate. Vă invităm să o descoperiți și să îi continuați povestea! Tur virtual disponibil.