Продажа домов - Brașov

Ati accesat un imobil situat in Rasnov, cartierul Florilor. DATE TEHNICE: Proprietatea este amenajata in scop turistic, este amplasata pe o suprafata de 965 mp de teren si este compusa 3 corpuri de cladire si o piscina. 1. Corpul principal C1, este configurat pe Subsol, Parter, Etaj si Mansarda, cu o amprenta la sol de 128mp si o suprafata desfasurata de 281mp, astfel: - Subsolul are destinatie tehnica, spalatorie si depozitare. - Parterul este compartimentat in: * living cu baie proprie, in acest moment si el fiind transformat in dormitor pentru inchiriere in regim hotelier; * dormitor cu baie proprie; * hol de acces si casa scarii; * bucatarie; - Etajul este compartimentat in 2 dormitoare, fiecare cu acces la baie proprie; - Mansarda este compartimentata in 2 dormitoare, fiecare cu acces la baie proprie; 2. Corpul secundar C2, detine acces direct din curte, se desfasoara pe un singur nivel si este compus dintr-o garsoniera in suprafata de 23mp. 3. Corpul 3 se desfasoara pe o suprafata de 127 mp astfel: - Parter: Bucatarie si camera de zi; - Mansarda: Dormitor si baie; 4. Corpul 4 are o suprafata de 40 mp, si este reprezentat de piscina amenajata. Proprietatea detine gradina libera, cu acces privat catre raul Ghimbasel, parcare pavata pentru 4 locuri de parcare amenajate; FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, canalizare, internet. DOTARI: - constructie de caramida, izolata; - centrala termica pe gaz; - curte generoasa; - tamplarie PVC, cu geam termopan; AVANTAJE: - Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata; - Priveliste frumoasa; - Finisaje de buna calitate; - Camere dotate si finisate; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu rau in gradina, la mai putin de 500 m de Cetatea Rasnov. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 35 minute. Comision 2%+tva Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate.

Salutare dragilor! Proprietate în Exclusivitate în cadrul Agenției Scenik Imobiliare Brasov! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va prezinta spre achizitie o casa situata in satul Șimon, alocat comunei Bran! Regimul de inaltime este compus din D + P + E + M! Proprietatea este structurata astfel: -Demisol - regasim garajul cu o suprafata generoasa, permitand parcarea chiar a doua autoturisme de dimensiuni mici, sau doar una cu dimensiuni normale; - zona tehnica in care este amplasata centrala cu alimentare pe gaz de 37 kw (cos exterior pentru evacuar) si deasemeni un boiler pentru apa calda de 200 litri, totodata in aceeasi zona regasim o toaleta model ''turcesc'', o masina pentru spalat haine si spatiu suficient pentru depozitare atat in incaperea tehnica cat si in garaj; - magazie pentru depozitarea diferitelor unelte sau alte obiecte; - Parter inalt - veranda/hol de acces, camera de zi, bucataria, doua dormitoare, o baie utilata cu o cada si o baie de serviciu utilata cu dus; - Etaj - patru dormitoare, o baie utilata cu o cada, o incapere cu utilitate de birou sau alte activitati de relaxare/recreative; - Mansarda - regasim un nr de 5 incaperi amenajate atent cu lambriu, care momentan sunt nemobilate, incaperi care pot servi atat pentru activitati recreative, relaxare, de la geamurile fiecarei incaperi fiind vizibile frumoasele imprejurimi! Aceasta este edificata in anul 1992 si finalizata in anul 1994, avand o amprenta la sol 115 mp, suprafata construita desfasurata 260 mp. Demisolul si parterul inalt sunt construite din caramida, cu placa de beton, iar etajul si mansarda sunt construite din barna de lemn! Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, dupa cum este prezentat, cu exceptia catorva obiecte pe care le veti afla in momentul vizionarii! Scarile interioare sunt din stejar masiv, iar usile exterioare si geamurile sunt din tamplarie tip termopan! Acoperisul este realizat din tigla Bilka cu piatra vulcanica! Proprietatea prezentata este mobilata si utilata absolut superb, fiecare incapere fiind unica/personalizata, amenajarea acesteia fiind realizata cu specialisti care au realizat intr-un stil deosebit tot ceea ce tine de design, cum ar fi tapetul din matase, scara interioara din stejar, lambriul special folosit de o calitate superioara,. Curtea este amenajata foarte frumos, ingrijita, astfel regasim flori, pomi fructiferi, gazon si un brad la maturitate, foarte inalt. In partea din spate a casei regasim o terasa amenajata corepunzator, unde ne putem relaxa si savura cafeaua la primele ore ale zilei, sau racori in zilele caduroase ale verii, fiind amplasata strategic la umbra terasamentului. Casa se prezinta intr-o stare foarte buna, bine intretinuta, intrucat aceasta se vinde mobilata si utilata reprezinta un avantaj extraordinar pentru urmatorii proprietari, mutarea fiind posibila in cel mai scurt timp! Un aspect foarte important - casa a fost utilizata doar rezidential de catre singurii proprietari, asa se explica starea impecabila in care se prezinta, NU a fost utilizata ca pensiune! A fost verificata documentatia proprietatii, este libera de sarcini! Pentru video va rog sa accesati link-ul urmatoare: s://youtu.be/AY7xMDDs16c Proprietate ideala rezidential dar si cu un potential ridicat pentru utilitate de pensiune datorita amplasamentului intr-o zona de poveste! Pretul de vanzare al imobilului prezentat, mobilat si utilat complet, este de 275.000 euro! Comision de intermediere 2% din pretul de tranzactionare! Intrucat v-am prezentat toate detaliile necesare a va starni interesul, cu drag va astept la vizionare pentru a va convinge de toate cele mentionate, fiindu-mi imposibil a o descrie in cuvinte! Pentru alte detalii, cu drag aici la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE Va prezinta in REPREZENTARE IMOBILIARA, o vila somptuoasa, pozitionata excelent in zona centrala, la o distanta de 15 minute de Brasov, in Municipiul Sacele. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=WL11ZGja9Sk Aceasta proprietate impresioneaza prin farmecul sau unic, intampinandu-va cu o deschidere larga, intrarea fiind orientata spre gradina din fata vilei, frumos decorata cu flori, ghivece si pitici de gradina. O nota impunatoare o aduce si mica fantana arteziana care completeaza peisajul. Remarcabil este designul atent al vilei, finisajele de calitate superioara si materialele folosite, confortul modern oferit de spatiile luminoase si generoase, precum si liniile elegante ce reflecta tuseul personal al proprietarilor. Vila, dispusa pe D+P+M, ofera o suprafata utila de 355 mp si urmatoarea configuratie: Demisol 2 garaje (42 mp in total), hol, spalatorie calcatorie camera de sport, camera tehnica, spatiu de depozitare tip crama (120 mp) Parter Living spatios de 35 mp, bucatarie inchisa cu zona de luat masa extrem de luminoasa, camara incapatoare, hol generos, baie, spatiu de depozitare (123 mp) Mansarda Etaj 3 dormitoare, 3 bai, 2 dressinguri, hol si 2 terase deschise cu vedere mixta (112 mp) Un aspect de mentionat este inaltimea generoasa a mansardei, construita ca un etaj complet, cu inaltimi variabile de la 2,20 m la 3,97 m, oferind o senzatie de spatiu amplu si confortabil. Inaltimea spatiilor interioare este de: demisol 2,62 m, parter 2,92 m, iar mansarda intre 2,20 si 3,97 m. Accesul intre demisol si mansarda se face pe o scara ampla si eleganta, imbracata in detalii de fier forjat si iluminata de un candelabru din cristal. Amintim: Peretii exteriori ai demisolului sunt din beton armat de 30 cm si zidarie portanta de 30 cm, cu plansee din beton armat de 20 cm grosime, oferind o structura solida si durabila. In spatele casei gasiti o mica sera, iar mansarda dispune de doua terase mari cu vedere mixta, una spre fata si alta spre spatele casei, oferind oportunitati excelente de relaxare in aer liber. Rezidenta dispune de sistem de supraveghere video, doua garaje cu telecomanda, terasa acoperita la intrare, toate pe un teren generos de 985 mp. Infrastructura locala apreciabila, avand in proximitate punctele de interes local: statii de transport in comun, supermarketuri precum Carrefour si Mega Image, benzinarie, banci, scoli, gradinite si parcuri verzi, perfecte pentru plimbari de seara. Va astept sa descoperim impreuna povestea acestei minunate proprietati cu stil modern si cozy. Invitam colegii la colaborare! Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

Vindem o casa noua in constructie, cu atutorizatie, in zona Stupini, Brasov. Constructia este pe parter si beneficiaza de o suprafata generoasa de locuit plus terasa acoperita si garaj. Pt mai multe detalii si vizionari va asteptam.

Te invit să descoperi o proprietate cu adevărat deosebită, unde bunul gust, confortul și atenția la detalii se îmbină perfect. Această casă poate fi locul unde fiecare zi se transformă în momente memorabile pentru tine și familia ta. Date generale: - Teren generos de 1062 mp - Casă D+P+1+Pod, suprafață utilă 200 mp - Construcție solidă din BCA cu izolație interioară și exterioară - eficiență termică superioară și confort sporit Compartimentare inteligentă: - Demisol: cameră tehnică, uscătorie - Parter: hol de acces, birou, living spațios cu șemineu pe lemne, bucătărie închisă, baie, terasă cu acces din living și bucătărie - Etaj: 3 dormitoare, baie, 2 terase - Pod: spațiu liber ce poate fi amenajat după preferințe Dotări & finisaje premium: - Gresie, faianță și parchet de la CONREP - Tâmplărie QFORT - Mobilier realizat la comandă - Sistem de alarmă și supraveghere video - Poartă de acces electrică - Saună în curte - funcțională Se vinde mobilată și utilată, mai puțin obiectele personale (care se pot discuta separat). Această casă nu este doar o construcție - este un adevărat cămin, pregătit să ofere confort, siguranță și un stil de viață la standarde înalte. Programează o vizionare și convinge-te singur - sunt sigur că nu vei regreta!

Blitz vă propune spre vânzare o oportunitate excelentă de afacere la cheie - 3 cabane tip A-Frame, complet finalizate, mobilate și utilate, situate într-o zonă deosebită din Moieciu, cu priveliște panoramică spre munți și pădure. Ideal pentru investiție în regim hotelier sau retreat privat într-o zonă turistică extrem de căutată! Teren generos de 5800 mp! Detalii proprietate (pentru fiecare cabană) : Suprafață construită: 88 mp Suprafață utilă: 72 mp Terasă: 10 mp - zonă perfectă pentru relaxare cu vedere spectaculoasă Construcție pe piloni de beton Structură din lemn Geamuri termopan de calitate superioară Ușă metalică Acoperiș din tablă Novatic, izolat termic Lambriu import Austria Aer condiționat Racordate la rețeaua de electricitate și apă Anexă gospodărească: Suprafață utilă: 90 mp Curent electric Încălzire pe peleți Apă Preț: 350.000 € + TVA - pentru toate cele 3 cabane + teren Se pot vinde și separat: 150.000 € / cabană Avantaje locație: Zonă liniștită, cu peisaj montan deosebit Vedere panoramică spre munți și pădure Aproape de atracțiile turistice din zona Bran-Moieciu Acces facil Investiție ideală într-o zonă turistică premium, cu potențial ridicat de ocupare pe tot parcursul anului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Racadau, in imediata apropiere a traseelor montante, dar si a numeroase magazine, supermarketuri, cafenele, statii pentru mijloacele de transport in comun. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+1E, vila este dispusa astfel: SUBSOL: - beci, impartit in 3 incaperi; PARTER: Acesta este configurat ca un apartament de 3 camere, desfasurat pe 84 mp utili, cu urmatoarea compartimentare: - garaj (in prezent transformat in living); - living, open-space cu bucataria; - bucataria, deschisa, mobilata si dotata; - doua dormitoare; - baie; - dressing; - balcon. ETAJUL: Confirgurat ca cel de al doilea apartament, tip studio, astfel: - un dormitor; - living, open-space cu bucataria; - baie; - acces catre pod. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj; - curte 130 mp. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Exista posibilitatea parcarii a trei masini in fata imobilului, strada fiind una linistita, circulata in special de riverani. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 7 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. Se percepe comision 2% + T.V.A. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision cumparator 2% +TVA ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate distinsa, situata intr-un cartier de case, noi,pe strada Noului, in Halchiu, Brasov, intr-o adevarata oaza de liniste. Film Prezentare: s: watch?v=dmkJYYglc6g Cladirea este dispusa pe parter si mansarda cu o suprafata utila de 118mp, teren aferent de 640 mp, terasa mare, doua locuri de parcare in proprietate, spatii verzi si dependinte La parter se prezinta hol generos, zona de living spatios, bucataria cu iesire pe terasa, baie de serviciu cu cabina de dus, spatiu de depozitare La etaj se desfasoara trei dormitoare spatioase, dintre care doua au iesire pe balcon, o baie mare cu cada, Resedinta este definita de spatii largi si insorite cu posibilitatea alegeri pozitie casei din cadrul unui complex rezidential nou construit unde vor fii amenajate si spati verzi cu loc de joaca pentru copii. Proprietatile se prezinta la alb interior pastrand posibilitatea personalizari prin alegerea obiectelor sanitare,usi interioare, gresie, faianta, parchet, toate fiind incluse in pretul expus, imobilul are ca termen de finalizare 3 luni din momentul semnarii unei promisiuni de vanzare cumparare notariala. Terenul este concesionat de la primarie pe 49 ani si se plateste impozit de 300 lei pe an. Recomandam proprietatea pentru toti cei ce doresc sa beneficieze de o zona linistita, pentru cei ce doresc in stil de viata departe de agitatia urbana insa in acelast timp la doar 20 minute de centru orasului Brasov. Imobilul se vinde de la persoana fizica deci nu se aplica TVA ! Cladire certificata clasa A cu un consum anual 122.93[kWh m²an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 24.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an]: 0 Consilier specializat pe aceasta oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp:

In una dintre cele mai exclusiviste zone montane din România, Poiana Brașov, zona Poiana Mică, vă propunem spre vânzare o proprietate multifuncțională amplasată pe un teren generos de 1.404 mp, cu potențial ridicat de dezvoltare. Imobilul are regim de înălțime S+P+E+M și amprenta de 280 mp cu suprafață utila de 878 mp, fiind compartimentat în 12 camere, spații auxiliare, 2 bucătării, zone tehnice și terase/balcoane. Proprietatea este potrivită pentru: - Reactivare ca pensiune sau boutique hotel - Reconfigurare în vilă premium / retreat privat - Dezvoltare hotelieră prin extindere (în funcție de reglementările urbanistice) - Centru corporate / clinică / rezidență de protocol Avantaje: - Teren generos, rar disponibil în zonă - Amplasare într-o zonă liniștită, dar aproape de punctele de interes - Fără sarcini înscrise în cartea funciară - Acces facil către Brașov și infrastructura turistică Proprietatea nu este operată în prezent în regim hotelier, ceea ce oferă flexibilitate totală viitorului proprietar pentru repoziționare și dezvoltare. Pentru investitori, aceasta reprezintă o oportunitate de a achiziționa un activ cu potențial într-o piață stabilă, cu cerere constantă în segmentul turistic și premium. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o proprietate situata in zona semicentrala a orasului Brasov. Va invit in aceasta rezidenta, desfasurata pe un teren de 218 mp, configurata pe 2 niveluri, parter si etaj, oferind intimitate prin curtea individuala, imbratisata in acest sezon de parfumul florilor, ce te intampina in toata curtea, inca de la intrare. Este o casa armonizata prin culori vioaie, cu zona de relaxare personalizata prin braduti si flori multicolore in curtea individuala de aproximativ 100 mp, dispunand de 4 locuri de parcare in fata imobilului. Configuratie: Zona de parter va intampina la intrare cu un hol personalizat, bucatarie open space cu spatiu de dinning si camara, mobilata si utilata complet, living cu o camera de zi pentru oaspeti cu baie proprie. Trecerea de la parter la etaj se face prin intermediul unei scari interioare, purtandu-ne pasii catre cele 3 dormitoare, unul dintrea acestea cu dressing propriu si baie, hol cu iesire pe veranda armonizata de o superba planta "Lacrima Maicii Domnului", precum si un grup sanitar de serviciu. Proprietatea beneficiaza de 2 pivnite (una cu intrare separata din curte) formata din 2 incaperi si o suprafata generoasa de 24 mp, loc suficient pentru depozitare produse traditionale romanesti. Deasemenea cladirea dispune si de pod, cu placa de beton. Detalii tehnice: - constructia casei este din caramida, plansee de beton, izolatia este cu polistiren si vata minerala, acoperis cu tabla Lindab, renovata in 2015. Este o OPORTUNITATE, doarece rezidenta dispune de un corp separat cu o camera de 50 mp cu 2 grupuri sanitare, (dpdv juridic apare ca si spatiu comercial), cu acces direct stradal, astfel generand un venit pasiv permanent. Infrastructura este oportuna, zona de case, aproape de centru, magazine, banci, supermarket uri in apropiere, parcuri pentru copii, statie de transport in comun la 30 m, scoli, gradinite etc Cladirea este reabilitata termic, cu clasa energetica B, consumul anual specific de energie este 180,3, indicele de eimisii echivalent CO2 este 36 si consumul anual specific de energie din surse regenerabile [kWH m2 an] este 0.Proprietatea deschide oportunitatea pentru locuirea de către 2 familii, având intrari separate, precum si 2 locuri de parcare in fata imobilului. Va recomand resedinta pe segmentul rezidential, dar si ca investitie, raportul calitate pret, find in concordanta cu pozitionarea ce aduce un plus de valoare acestei oportunitati. Sa aveti soare in suflet!: ) Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

ULTRAHOUSE Imobiliare - EXCLUSIVITATE Casă modernă P+E | 200 mp utili | Teren 318 mp | Eficiență energetică premium Ultrahouse Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate completă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și tehnologie modernă într-un singur loc. ⸻ Detalii proprietate: - Regim: Parter + Etaj - Suprafață utilă: 200 mp - Teren: 318 mp - Beci: 28 mp ⸻ Compartimentare inteligentă: Parter: - Bucătărie - Zonă dining - Dormitor - Dressing - Baie cu duș - Baie de serviciu - Hol intrare + hol parter Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - 2 dressinguri - Hol - Balcon ⸻ Exterior amenajat complet: - Terasă exterioară - Foișor cu baie proprie + magazie - Grătar zidit - Gazon cu sistem de aspersoare - Acces auto - Poartă electrică ⸻ Dotări premium & eficiență energetică: - Pompă de căldură - Centrală termică - Panouri fotovoltaice - Baterie stocare Huawei - Stație încărcare autoturism - Aparate aer condiționat - Rulouri exterioare electrice - Sistem camere supraveghere ⸻ Proprietatea este ideală pentru cei care caută o locatie excelenta, independență energetică, confort modern și un spațiu exterior perfect pentru relaxare si se vinde partial mobilata si utilata. Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, contactați Ultrahouse Imobiliare. Comision cumparator 2% Pret vanzare 485000 Euro negociabil Pret inchiriere 1600 Euro/luna

Casă individuală | Premium | P+E+M | Teren 1075 mp | Cristian Există proprietăți care impresionează la prima vedere. Și există proprietăți care conving prin structură, spațiu și echilibru. Această casă din Cristian le îmbină pe ambele. Situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Cristian, lângă grădinița Ștrumfii, această proprietate oferă intimitate, spațiu generos și construcție de calitate superioară, pe un teren generos de 1.075 mp. Construită în anul 2011 pe structură din beton armat și cărămidă, locuința oferă regim de înălțime P+E+M cu placă de beton între fiecare nivel. Parterul este gândit funcțional și elegant, oferind: hol de acces principal (față), hol secundar cu acces din spate - ideal pentru circuit separat, acces din curte sau zonă practică pentru familie, living generos cu zona de dinning, bucătărie, baie, un dormitor și două terase - una în față și una în spate, perfecte pentru momente diferite ale zilei. Etajul este organizat pentru confort și intimitate: 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie, încă o baie pentru celelalte dormitoare. Mansarda oferă un open space generos, complet locuibil, care poate deveni: lounge privat, birou executive, sală hobby, zonă de relaxare sau spațiu pentru oaspeți. Curtea oferă intimitate, funcționalitate și un cadru ideal pentru seri liniștite sau întâlniri cu prietenii. Dispune de locuri de parcare amenajate, spații verzi bine întreținute, grădină cu flori, foișor și zonă de relaxare. Detalii financiare: - Investiție : 539.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Gherasim Popa, nr. 11, Cristian, jud. Brașov - Singur in curte, 1075 mp teren - Nr. camere: 6 - Suprafață utila: 276.3 mp - Dispunere: Parter + Etaj + Mansardă - Număr bai : 3 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să schimbi apartamentul de la bloc cu o casă cochetă, unde singura grijă dimineața este unde îți bei cafeaua în propria curte? Sunt Vlad Grigore, expertul tău imobiliar pe zona Griviței, și îți prezint o proprietate care demonstrează că poți avea confortul unei case la un preț extrem de competitiv pentru zona semi-centrală a Brașovului. De ce această casă de pe strada Mirăslău Nr.7 ? Lumină naturală toată ziua: Spre deosebire de multe case din zonele vechi care sunt umbrite de clădiri înalte, această locuință se bucură de o expunere solară excelentă pe parcursul întregii zile. Este o casă „caldă”, care te primește cu o energie pozitivă de la prima oră. Interior renovat și primitor: Spațiul interior a fost modernizat pentru a răspunde nevoilor actuale de confort. Compartimentarea cu 3 camere, hol, bucatari, baie si o pivnita incapatoare, maximizează fiecare metru pătrat, oferind un ambient curat și bine întreținut. Este varianta ideală pentru cineva care caută o mutare rapidă, fără bătăile de cap specifice unei renovări de la zero. Libertate urbană: Ai o curte liberă comuna ce o imparti cu doar un vecin - spațiul perfect pentru un grătar cu prietenii, un refugiu verde sau un colț de joacă sigur. Deși strada oferă opțiuni de parcare facile chiar în fața porții, curtea rămâne sanctuarul tău de relaxare, nu doar un spațiu de depozitare pentru mașină. Localizare Premium: Ești în zona Blumăna/Griviței, o zonă asezata de case. Ai tot ce înseamnă facilități urbane (școli, magazine, transport) la câteva minute de mers pe jos, dar te bucuri de liniștea unei străzi cu sens unic. Detalii care contează: Suprafață utilă: 64 mp (3 camere, bucătărie, baie,hol). Tip: Duplex (doar un perete comun, zero vecini deasupra sau dedesubt). Motivul vânzării: Proprietarii au iubit acest loc, dar familia a crescut și fac pasul către o proprietate cu o curte și mai mare. Vrei să simți diferența dintre un apartament la etajul 4 și o casă cu ieșire directă în curte? Sună-mă pentru a programa o vizionare. Proprietățile de acest tip în zona Griviței sunt rare, oferind acel stil de viață „la casă” pe care mulți îl caută, dar puțini și-l permit atât de aproape de centrul orașului.

Vista Real Estate va propune o casa situata in cartierul Astra, pe str Muncitorilor intr-o zona linistita, cu mult potential. Casa este compusa din 2 camere, 1 bucatarie si o serie de anexe, situate pe un teren total de 167mp. Casa este batraneasca, necesita demolare partiala renovare. Pozitia ei, in apropierea str. Calea Bucuresti si a str. Zorilor, o recomanda pentru o destinatie comerciala sau rezidentiala. Terenul are avantajul ca permite acces auto in interiorul curtii. Imobilul este liber la vanzare, va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul proprietatii ! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Proprietate versatilă, complet renovată in Racadau Caracteristici generale • Suprafață totală: 220 m² • Curte privată: 130 m² • Regim înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + 2 poduri • Compartimentare: Decomandată • Renovare completă: 2018 • Vânzare liberă de sarcini sau procese Compartimentare inteligentă Subsol • 3 beciuri spațioase • Spații multiple de depozitare • Posibilitate reală de extindere Parter - Apartament 84 m² • 3 camere • Bucătărie separată • Antreu • Baie • Cămară • Dressing • Balcon • Pod pe toată suprafața apartamentului Etaj 1 - Apartament tip studio 46 m² • Cameră • Baie • Hol • Bucătărie + living open space • Pod pe toată suprafața apartamentului Garaj • Transformat în living room • Asigură accesul către apartamente și curtea privată Renovare totală în 2018 Proprietatea a fost refăcută integral de la zero: • Izolație termică • Instalație electrică complet schimbată • Centrală termică nouă + calorifere noi • Apometre noi • Gresie, faianță, parchet, termopane, uși moderne • Mobilier și electrocasnice noi • Curte betonată și amenajată ca spațiu de relaxare Potențial multiplu: Ideală pentru două familii Perfectă pentru birouri sau cabinete medicale / avocatură Oportunitate pentru investiție (pensiune sau închiriere pe termen lung)

AS EMPIRE INVEST va propune spre vânzare, casa /vila in loc. Sacele/ BUNLOC, jud. Brasov - confort, eficiență și funcționalitate la superlativ, pretabila atat pentru rezidential cat si pentru afacere de familie / pensiune. Locație: SACELE/BUNLOC Suprafață utilă: 260 mp Suprafață construită desfășurată: 350 mp Suprafață totală teren: 550 mp, Certificat de performanță energetică: Clasa B (costuri foarte mici de întreținere) Descoperă această proprietate, situată într-o zonă liniștită și cu acces rapid către facilități importante. Casa este construită pe un teren de 550 mp, amprenta la sol de 150 mp din care curte libera de 400 mp. Compartimentare: -Demisol.60 mp Parter: -living, 2 camere, bucatarie, baie, hol, birou, camera depozitare Etaj: -hol, terasa, 4 dormitoare spatioase, baie, chicineta. Centrala termica cu incalzire in pardoseala, acces auto. Avantaje: • Zonă liniștită, ideală pentru familie • Construcție solidă, bine întreținută Preț: 400000 euro negociabil Site : Alin Soldan/

BRAN - CASA PE STRADA VALEA PORTII, 223 MP, 4 DORMITOARE. Zona verde si linistita din Bran, la doar 1 minut de centrul statiunii, cu acces direct din drumul principal. Casa de munte primitoare, ideala pentru resedinta permanenta sau casa de vacanta. Proprietatea ofera intimitate si farmec natural, fiind strabatuta la intrare de un parau pitoresc. Casa este solid construita, termoizolata, cu o curte generoasa, plina de pomi, magazie separata. Interior luminos si spatios: living, dining si bucatarie la parter, 2 dormitoare si logie la etaj, inca 2 dormitoare la mansarda, subsol cu beci si spatii tehnice.

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare casa individuala in Rasnov. Casă renovata 2024 cu 2 apartamente Casa propusă spre vanzare este compartimentată în două apartamente cu intrări separate, unul pe parter și unul la etaj. Propietatea este complet renovată și deține pod care poate fi mansardat. Construcția inițială a fost ridicată în anul 1965, in 2024 fiind renovată total, structura are cărămidă de 50 cm, izolată la exterior cu polistiren de 10cm si tencuiala decorativa siliconata. Casa are un certificat energetic de tip B, ceea ce asigură eficiență termică. Podul este mansardabil foarte spatios are o inaltime de 3.5 m, latime de 7 m, lungime de 12 m. Acoperisul cu tigla metalica stuco cu o garantie pe 30 de ani, acoperisul este izolat cu vata minerala de 15 cm. Casa are sase camere, doua bai, doua bucatarii, doua camere pentru copii, o camara, o terasa la etaj placata cu granit si o gradina de 350 mp. Curtea fiind placata cu piatra naturala, cu pomi fructiferi. Cele două apartamente au centrale proprii pe gaz, ferestre termopan salamander cu glafuri interioare si exterioare din marmura. Casa este compartimentată astfel: Parter - 68 mp utili ultafinisat, mobilat si utilat complet. Tavanul la interior este izolat cu vata minerala de sticla de 10 cm. - living cu pereti izolati la interior cu polistiren de 5 cm cu incalzire in pardoseala placata cu travertin - dormitor,camera pentu copii,bucatarie mobilata,baie,hol,camara Etaj - 77 mp utili ultafinisat cu scara si terasa 20 mp placata cu granit. Tavanul la interior este izolat cu vata minerala de sticla de 30 cm. Sistem de încălzire prin calorifere, cu centrală pe gaz. - living openspace,dormitor,camera pentu copii,bucatarie,baie,hol - terasa 20 mp Pentru mai multe detalii va rugam contactati agentul si specificati id-ul anuntului:P16261 Prețul de promovare este de 210.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Chiar dacă Scheii Brasovului sunt învăluiti intro mantie de istorie milenara şi te astepti la o poveste cu feti frumosi şi domnite, nu o să fac acest lucru. Totusi am să-ti amintesc cateva lucruri despre acest loc minunat. Cartierul Schei din Brasov este unul din cele mai importante centre culturale romanesti ale Evului Mediu, existent in ziua de astazi. Această zona a orasului, cu aspect mai mult rural, este constituita în special din case mici construite de-a lungul unor strazi inguste, cu gradini pe partea dinspre munti.

Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie! Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea! Terenul de 596 mp este perfect pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii sau cu prietenii la gratarul frumos amenajat. Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire - este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă. Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de Pensiune sau închiriere hotelieră. Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 194,26 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 38,81 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!