Venta de casas - Brașov

Va prezint spre vanzare o casa cocheta, complet mobilata si utilata, situata pe Strada Miraslau nr. 31, in zona Grivitei, una dintre zonele apreciate ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare linistita, pe o strada cu trafic redus, unde s-a format in timp o comunitate stabila si placuta. Este singura in curte, oferind intimitate si confort, si dispune de aproximativ 121.7 mp utili, amplasati pe un teren de 252 mp. Beneficiaza de sistem de incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, care asigura un confort termic ridicat si o distributie uniforma a caldurii in intreaga casa. Constructia dateaza din anul 1932, insa a fost renovata complet in anul 2017, lucrarile fiind realizate pana la nivelul structurii de caramida, cu refacerea instalatiilor si a finisajelor. Locuinta este bine organizata si ofera spatii generoase si functionale. Proprietatea include: - living spatios - bucatarie complet mobilata si utilata - dormitoare confortabile - 2 bai amenajate modern + o uscatorie - beci util pentru depozitare de 10.4 mp - curte libera in spatele casei Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Structura este din caramida, iar intre etaj si mansarda exista planseu din lemn cu sapa cu granule de polistiren, solutie care ofera o foarte buna izolatie fonica si termica. Acoperisul este realizat din tigla Bramac, un sistem durabil si de calitate. Proprietatea beneficiaza de curte proprie, iar desi nu exista acces auto in curte, exista posibilitatea parcarii a doua masini in fata proprietatii. Zona Grivitei este apreciata pentru: - acces rapid catre centrul orasului si zonele de interes - strazi linistite cu case - comunitate stabila - proximitate fata de magazine, scoli si mijloace de transport Aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta o casa cu caracter, renovata si gata de mutare, intr-o zona bine cotata a orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Alexandru Socoteanu Consultant imobiliar RE/MAX Evolution

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu farmec autentic, situată în localitatea Bunești, în apropiere de Rupea, amplasată excelent chiar vis-a-vis de biserică și cu acces direct la drumul național. Imobilul păstrează specificul caselor săsești din zonă, oferind un potențial deosebit pentru restaurare și transformare într-o locuință deosebită sau într-un proiect turistic. Casa necesită renovare intensă, fiind ideală pentru cei care își doresc să personalizeze spațiul după propriul gust. Compartimentare: Etaj: 2 camere, 1 baie, hol Parter: bucătărie și o magazie (necesita renovare) Anexe și facilități: Hambar de fân în partea din spate a curții Magazie suplimentară Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării suplimentare a terenului situat în spatele fânarului, acesta fiind momentan neintabulat, suprafata peste 1000 mp. Localizarea este un punct forte, oferind acces rapid către Rupea, Hoghiz și împrejurimi, într-o zonă liniștită, cu specific rural autentic. Preț: 48.000 euro, negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va oferim spre vanzare o proprietate excelent pozitionata pentru familiile cu copii - langa gradinite, scoli si universitate - pe o strada cu sens unic pe care se poate parca fara probleme. Casa este construita pe parter, mansarda si pod cu structura rezistenta de beton si caramida si cu o compartimentare practica - la parter zona de zi iar la mansarda dormitoarele. Imobilul este dotat cu centrala termica, geamuri termopan si parchet din lemn masiv, finisajele datand din anul constructiei 1998. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

Vă propunem spre vînzare un proiect unic,format din 11 case single in cartierul Stupini (str.Izvorului), aflat in constructie cu predarea estimata in luna Noiembrie 2026. Atentie ! Pretul include TVA 21 % Dezvoltarorul percepe achitare esalonata pe etape, cum ar fi : 25 % la semnarea antecontractului. 35% la inceperea lucrarilor interioare si exterioare. 40 % la intabulare ( se ia in calcul si varianta de credit ipotecar). Detalii generale : - Suprafata teren: 450 mp. -Suptrafata construita 165 mp. -Suprafata Utila 140 mp. Compartimentat în: Parter : - Antreu, birou ( care poate fi folosit ca si dressing, sau camera tehnica),bucatarie de tip inchis cu camara, baie de servici,zona de dining si living. Din living avem acces catre terasa din spatele casei cu o suprafata de 27mp. Etaj : - 3 dormitoare, dintr-e care unul dispune de dressing propriu si balcon. - o baie de servici, si acces in podul casei care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Din dotari : - Casa se preda la cheie cu finisaje incluse in pret ( posibilitate sa va personalizati interiorul ) -Pompa de caldura Aer-Apa -Panouri fotovoltice de 8 KW -Curte pavata si amenajata cu gazon. - Incalzire in pardoseala parter si etaj. - Acoperisul din tigla ceramica. -Izolatie exterioara vata bazaltica de 10 cm. -Utilitati : Gaz, Curent,Apa, Canalizare, Fibra Optica - Drum asfaltat În imediată apropiere de: parc, grădinița, școală, statie RATBV. Pentru mai multe detalii cat si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati.

Blitz va propune spre vanzare un apartament cu potential investitional compus din doua studiouri, cu intrare separata, avand suprafata de 22 mp fiecare. Apartamentul este amenajat pentru inchirere in regim hotelier, iar randamentul pentru aceasta investitie este de 12%. Proprietatea se afla in centrul istoric, aproape de principalele puncte de interes ale orasului: Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Sforii, dar si aproape de scoli, magazine si farmacii. Oportunitate! Investitie sigura! Afacere la cheie! Pentru mai multe detalii va invitam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P4362

Ati accesat un imobil situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona centrala a Brasovului. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti - Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 3 camere, avand urmatoarea compartimentare: PARTER: Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din: - holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel; - o baie, care detine aerisire naturala; - spatiu de depozitare; - bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi; - living-ul, in care regasim si zona de dining, acesta avand acces la gradina. ETAJ: Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel: - hol; - 2 dormitoare, care detin 14, respectiv 19 mp, ambele avand acces la terasa; - o baie, care detine aerisire naturala, aceasta deservind ambele dormitoare; DOTARI: Proprietatea este finalizata, detinand: - Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka; - Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm; - Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf; - Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla; - Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV. - Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani; - Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco; - Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere; - Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto; - Sistemele sanitare | TECE; - Centrala Termica - Viessmann; - Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar; - Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm; - Elemente ceramice | Marazzi | Similar; - Parchet triplu stratificat | placi pardoseala LVT; - Usi interior | Lebo Doors - Germania; - Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot; - Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm; - Usa Acces - Maco | Similar. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona cu dezvoltari noi, de case, in imediata apropiere existand scola, gradinita, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii. Pretul afisat nu include TVA.

Proprietatea propusa spre achizitonare se afla situata in Harman, zona Aleilor. Construtia este dezvoltata pe un teren de 800 mp. Casa, dispusă pe subsol și parter, oferă un spațiu util generos și este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activități profesionale și recreative. De la stadiul de fundatie pana la finisaje si mobilier s-au folosit cele mai bune solutii si cele mai bune materiale. Componentă: • Living, dining și bucătărie în plan deschis, oferind un spațiu generos și luminos pentru viața de zi cu zi • 4 dormitoare confortabile -din care 2 amplasate la subsol/demisol • 2 bai generoase - din care 1 amplasata la subsol/demisol • 1 cameră de birou ideală pentru lucrul de acasă - amplasata la subsol/demisol • 1 dressing la subsol/demisol • 1 cameră tehnică pentru depozitare și utilități • Garaj de 28 mp, asigurând un loc de parcare protejat • Foișor de 28 mp, perfect pentru relaxare și mese în aer liber • Jacuzzi, pentru un plus de confort și relaxare Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, asa cum este in prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Labiș 54 Trio Villas - Casa C2 | 339.500 € TVA inclus Sunt momente în viață când simți că ai depășit spațiul în care trăiești. Când apartamentul a devenit prea mic, balconul nu mai e de ajuns, iar copiii au nevoie de loc să alerge. Acesta e semnul că e vremea unei case adevărate. Casa C2 din ansamblul Labiș 54 Trio Villas a fost finalizată în 2025 exact pentru o familie ca a ta - oameni care știu ce vor, care nu fac compromisuri la calitate și care vor să se mute fără să mai renoveze nimic. Ce găsești la parter Intri și primul lucru pe care îl simți e spațiul. Livingul generos se deschide natural spre zona de dining - suficient loc pentru masa de duminică cu toată familia, pentru seara de film pe canapea, pentru jocurile de pe covor ale copiilor. Bucătăria e separată, cu ușă - pentru că știm că nu toate mirosurile trebuie să circule prin toată casa. O baie completă și spații generoase de depozitare completează parterul. Și da, există și o terasă proprie de 19 mp - primul loc unde vei bea cafeaua de dimineață. Ce găsești la etaj Trei dormitoare adevărate, nu „camere care pot fi dormitoare." Dormitorul matrimonial are baie proprie - intimitate reală, fără coadă la baie dimineața. Cele două dormitoare suplimentare sunt luminoase, gata să devină camera copilului, un birou sau un spațiu de oaspeți. O a doua baie completă deservește etajul. Terenul - spațiu real, nu pe hârtie Casa vine cu un teren propriu de 193 mp, din care amprenta construcției ocupă 88 mp - îți rămân 105 mp liberi în jurul casei, curtea ta privată. Loc pentru grădină, locul de joacă al copiilor, primul grătar al verii. Pe lângă terenul propriu, beneficiezi și de: Cotă de 1/3 din drumul de acces de 164 mp - acces privat, nu stradă publică aglomerată 2 locuri de parcare din lotul comun de 88 mp - un avantaj real într-un cartier în plină dezvoltare Construcție și finisaje - zero compromisuri Totul e nou. Totul e din 2025. Nu există nimic de înlocuit, de reparat sau de modernizat: Pardoseli premium - parchet și gresie Conrep Încălzire în pardoseală pe toată suprafața (TECE) Centrală termică Vaillant + boiler pentru apă caldă instant Obiecte sanitare suspendate cu capac soft-close Pereți cu tencuială + glet + vopsea lavabilă albă Zidărie cărămidă 30 cm + izolație vată bazaltică 10 cm - cald iarna, răcoare vara, liniște tot timpul Tâmplărie PVC cu geam termopan Intabulată, gata pentru credit Casa este înscrisă în Cartea Funciară - ceea ce înseamnă că poți achiziționa fără bătăi de cap, inclusiv prin credit ipotecar. Documentația e în ordine, procesul e simplu, banca poate intra imediat în analiză. Localizare - Tractorul, la câteva minute de tot Cartierul Tractorul e una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din Brașov - infrastructură completă, transport public, școli, Coresi Shopping Resort la câteva minute, Dedeman în apropiere. Ai tot ce îți trebuie la îndemână și, totuși, o casă cu curte și liniște. Prețul - simplu, transparent, final 339.500 € - TVA inclus. Un singur număr. Fără calcule, fără surprize la notar, fără „plus TVA care se adaugă." Plătești exact cât scrie. Suprafață utilă: 125 mp | Suprafață construită: 163 mp | Teren propriu: 193 mp | Spațiu liber curte: 105 mp | Terasă: 19 mp | Parcare: 2 locuri | An construcție: 2025 | Dormitoare: 3 | Băi: 3 | Intabulată CF

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Ghimbav, situată pe strada Castanilor nr. 15, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 815 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Suprafețe: Parter: 174 mp utili; Etaj: 156 mp utili. Compartimentare: Parter: - Living amplu, cu deschidere către terasă; - Bucătărie cu zonă de dining; - Dormitor; - Baie; - Cameră tehnică; - Debara; - Hol + casa scării; - Terasă generoasă. Etaj: - 4 dormitoare spațioase; - 2 băi; - Hol larg; - Balcon. Puncte forte: - Proiect modern, cu linii elegante și suprafețe vitrate mari; - Compartimentare echilibrată, ideală pentru familie; - Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor (fiind în stadiu „la roșu”); - Curte generoasă - perfectă pentru grădină, relaxare sau spațiu de joacă; - Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Brașov. În imediata vecinătate se află o a doua casă identică (în oglindă), disponibilă la vânzare - oportunitate excelentă pentru achiziție dublă sau investiție. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu - consultant imobiliar RE/MAX Orizont Telefon: Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, parte dintr-un proiect format din 36 case, situată în cartierul Izvor, comuna Tărlungeni, la aproximativ 10 km de Brașov. Imobilul are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasat pe un teren de 320 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 140 mp, ceea ce oferă o curte liberă generoasă de peste 180 mp. Casa se predă nemobilată și neutilată, însă este finisată complet, exact ca în imaginile de prezentare, cu materiale de calitate superioară. Compartimentare: hol de intrare generos living spațios cu bucătărie open-space și ieșire pe terasă 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) 2 băi (una cu cadă, una cu duș) dressing spațiu de depozitare cameră tehnică Dotări și specificații: încălzire în pardoseală pe toată suprafața centrală electrică cu pompă de căldură termostate individuale pe fiecare zonă tavan înalt (peste 3 m) cu finisaj extensibil ferestre tripan Salamander (3 foi de sticlă, 6 camere) construcție din cărămidă de 30 cm izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (EPS 80) utilități: apă de la rețea, curent electric, internet fibră optică Curtea permite amenajarea unei zone de relaxare, iar în fața casei sunt disponibile 2 locuri de parcare. Orientarea mixtă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul este finalizat și intabulat, fiind disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un proiect exclusiv format din două case individuale, realizate în stil mediteranean, dispuse pe parter + etaj, situate în cartierul Izvor, la doar 10-15 minute de centrul Brașovului. Imobilele beneficiază de o compartimentare eficientă și funcțională, după cum urmează: Parter: hol de intrare generos - 12 mp baie cu duș birou / cameră multifuncțională - 8,7 mp living cu bucătărie open-space - peste 31 mp Etaj: hol spațios - 13 mp 2 dormitoare de câte 12 mp, cu acces pe balcon de 12 mp, orientat sud-est dormitor matrimonial - 16 mp dressing / spațiu de depozitare - 5,25 mp baie mare - 15,25 mp, prevăzută cu cadă Balconul este prevăzut cu balustradă securizată. Caracteristici tehnice: construcție din cărămidă de 30 cm izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm tâmplărie PVC Salamander, tripan (3 foi de sticlă, 6 camere) încălzire în pardoseală pe ambele niveluri centrală termică proprie pe gaz utilități: apă curentă, curent electric, fibră optică. Stadiu construcție și avantaje: construcție realizată în proporție de aproximativ 80% în curs de finisare interioară posibilitate de personalizare a finisajelor în baza unui buget alocat Teren și amplasare: suprafață totală teren: 400 mp amprentă casă: aproximativ 80 mp curte liberă: peste 320 mp acces din drum asfaltat + porțiune scurtă de drum pietruit Facilități în zonă: stație de transport în comun clinică medicală restaurante și cafenele zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%.

OPORTUNITATE RARĂ ÎN Cristian - Casă mare, perfectă pentru locuință sau business (pensiune / regim hotelier / clinica / inchiriere pe termen lung)! Cauți o proprietate care să îți aducă valoare reală și flexibilitate maximă? Această casă cu regim inaltime S+P+M cu 320 mp utili și 9 camere este exact genul de ofertă care NU stă mult pe piață. Casa impresionează prin compartimentarea eficientă și versatilitatea spațiilor. Proprietatea dispune de 9 camere, majoritatea cu băi proprii, oferind confort și intimitate fiecărui locatar sau oaspeților. Situată într-o zonă liniștită din Cristian, la câteva minute de Brașov, proprietatea oferă spațiu, randament și potențial real de profit. Unul dintre punctele forte ale imobilului este terasa spațioasă, de unde vă puteți bucura de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra Munții Bucegi - cadrul perfect pentru relaxare. De ce merită să acționezi ACUM: 9 camere + băi proprii - ideal pentru pensiune / închiriere Compartimentare excelentă - fiecare spațiu este valorificat inteligent Terasa panoramică cu vedere spre Munții Bucegi - un diferențiator major Sistem fotovoltaic 8 kW (proprietatea este deja certificată ca prosumator) - economii reale, lună de lună Beci funcțional - spațiu suplimentar util Zonă aerisită, liniștită, dar cu acces rapid către oraș (la 15 min de Brasov) POTENȚIAL IMEDIAT: Fie că vrei o locuință generoasă sau o afacere în turism, ai deja baza perfectă. Mansarda oferă oportunitatea perfectă de personalizare, necesitând partial finalizarea finisajelor - un avantaj pentru cei care doresc să își adapteze spațiul după propriul stil sau concept de business sau să creasca valoarea proprietății imediat. Concluzie directă: Astfel de proprietăți, cu dimensiune mare, compartimentare pentru business și vedere la munte, apar rar. Dacă aștepți prea mult, o va lua altcineva. Programează acum o vizionare și vezi pe loc potențialul real!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E+M tip duplex, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - Spatiu tehnic complet, prevazut cu chiuveta, masina de spalat rufe si zona dedicata depozitarii; - Garajul are acces suplimentar din bucatarie; - Camera tehnica. PARTER: - Living open‑space, dotat cu semineu electric integrat intr-un cadru decorativ din marmura; - Bucatarie open space, cu zona de dining integrata, cu acces la terasa de 17 mp, orientata spre munti; - Un grup sanitar. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - Un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing, beneficiind de acces la terasa; - 2 dormitoare, fiind deservite de o baie, ambele avand balcon. MANSARDA: - Doua zone open space, configurate ca dormitor matrimonial, insumand 56 mp utili; - Doua terase, cu vedere catre munti, una in fata casei si una in spatele casei; - Baia, dispune de cabina dus. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 17 mp; - acoperis realizat din tigla; - garaj pentru 2 masini; - canalizare. Imobilul este mobilat cu piese de calitate superioara si finisaje premium. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu acces securizat, distanta pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+M, casa este dispusa astfel: PARTER: - 4 camere decomandate, fiecare cu acces din hol; - o camera suplimentara, delimitata prin usa vitrata de una dintre camerele principale; - camera 1 (22 mp), camera 2 + 3 (40 mp), camera 4 (17 mp), camera 5 (14 mp); - bucatarie inchisa (7,70 mp); - hol spatios si luminos (21 mp); - 2 bai: una dotata cu dus walk-in (6 mp) si o baie de serviciu (1,60 mp). SUBSOL: - doua beciuri mari si uscate (13 mp si 25 mp), ideale pentru depozitare. MANSARDA: - spatiu generos, cu inaltime mare, ce permite amenajarea unui apartament de pana la 122 mp; - in prezent, este compartimentata partial, existand un apartament de aproximativ 61 mp (o camera, hol, bucatarie si baie), finisat simplu. EXTERIOR: - curte proprie, proprietatea fiind „singur in curte”; garaj de 26 mp, ce necesita renovare, cu posibilitatea amenajarii unei terase deasupra, cu priveliste catre Tampa. DOTARI: - centrala termica Viessmann (29 kW); - instalatii electrice si sanitare complet refacute (2024); - tamplarie PVC Salamander Green Evolution 73, cu geam triplex, sticla 4 anotimpuri; - parchet Classen Herringbone, rezistent la apa, clasa de trafic AC5/32; - tavane false cu iluminare LED perimetrala; - doua contoare de gaz si doua contoare electrice (cu posibilitate de separare pentru mansarda); - garaj; - un loc de parcare in curte. ALTE DETALII: Imobilul a fost edificat in anul 1971, extins si consolidat in 1999, iar parterul a fost complet renovat in anul 2024, beneficiind de finisaje si instalatii noi. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta personala, cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale, precum clinici medicale, cabinete stomatologice sau cabinete psihologice, beneficiind de o inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3 m. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul auto catre centrul orasului realizandu-se in aproximativ 10 minute. Parcarea in zona este facila. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Compania noastra propune spre vanzare o locatie de vis in inima Brasovului. Localizare: Proprietatea este situată pe, una dintre cele mai pitorești și cunoscute străzi din centrul istoric al Brașovului. Locația este ideală, fiind la doar câteva minute de mers pe jos de principalele atracții turistice, restaurante, cafenele și magazine. Proximitatea față de Piața Sfatului, Biserica Neagră și alte obiective turistice majore face ca această casă să fie perfectă atât pentru locuit cât și pentru investiție în scop turistic. Caracteristici și Facilități: Parter, Etaj: si Mansarda Casa este dispusă pe două niveluri, fiecare cu o organizare inteligentă a spațiului pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Living Spațios: Living-ul de la parter este generos și luminos, având ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă în interior. Bucătărie Modernă: Bucătăria este echipată cu electrocasnice și are finisaje de calitate. Dormitoare: Cele 8 dormitoare sunt spațioase, fiecare dotat cu strictul necesar. Băi: Cele cinci băi sunt amenajate clasic, cu echipamente sanitare și finisaje contemporane. Curte Interioară: O grădină privată oferă un loc liniștit pentru relaxare, iar terasa este ideală pentru mese în aer liber. Garaj și Parcare: Spatiu pentru o mașină și spațiu de parcare suplimentar în curte. Subsol: Spațiu de depozitare suplimentar. Alte Detalii: Conectivitate: Acces rapid la mijloacele de transport public. Vecinătate: Zona este liniștită și sigură, cu un amestec plăcut de locuitori și turiști. Potrivită pentru Investiție: Având în vedere locația excelentă și starea impecabilă, proprietatea este ideală pentru a fi utilizată ca locuinta, pensiune, clinica, birou, after school, Airbnb sau pentru închiriere pe termen lung. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați agentul nostru imobiliar.

Blitz va propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în inima centrului istoric al Brașovului, pe strada Republicii, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, într-o zonă premium cu trafic pietonal intens și potențial comercial ridicat. Imobilul este compus din două corpuri de clădire și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință, regim hotelier sau investiție în închiriere. Caracteristici principale: • 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu baie proprie • Mansardă înaltă într-unul dintre corpuri • Terasă generoasă cu zonă de relaxare și grătar • Priveliște spectaculoasă către Tâmpa și inscripția „Brașov” Poziționarea ultracentrală, pe strada Republicii, transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață. Ideală pentru exploatare în regim hotelier sau business. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Există proprietăți care se cumpără pentru ce sunt. Aceasta se cumpără pentru ce poate deveni - și pentru ce se vede din ea. De pe Str. Căprioarei nr. 12, Brașovul se deschide complet: acoperișuri roșii, Tâmpa, Cetatea, orașul vechi. O vedere care nu se construiește. Se găsește. Casa a fost ridicată în 1939, din cărămidă, și poartă semnele unei arhitecturi cu personalitate: parchet original în zig-zag în camerele de locuit, tavane casetate din lemn, sobă de teracotă glazurată - detalii pe care o renovare atentă le poate transforma în punctele forte ale unui interior cu caracter real. Structura: parter + etaj, fiecare nivel cu intrare separată, living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Parter: hol, living, dormitor, baie, bucătărie. Etaj: hol generos, două camere (dormitor sau birou), living, bucătărie, baie, cameră tehnică. Curtea terasată oferă priveliște directă spre oraș. La intrarea în proprietate - garaj. Pentru familia care vrea spațiu și independență Două niveluri complet independente înseamnă că poți locui împreună fără să locuiești la comun. Părinți la parter, copii la etaj - sau invers. Fiecare cu intrarea, bucătăria și baia lui. Pentru investitorul care calculează Brașov, vedere panoramică, două unități independente. Chiria medie lunară pentru o unitate similară renovată în zonă pornește de la 500-600 EUR. Airbnb cu vedere spre Tâmpa și Cetate - ocuparea în Brașov depășește 70% în sezon. Renovezi o dată, încasezi de două ori. Pentru cumpărătorul care vrea un proiect al lui Structura e solidă - cărămidă 1939, fără modificări structurale majore. Instalațiile termice sunt pe ambele niveluri. Finisajele se iau de la zero, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru altcineva's gust și nu demolezi ce nu îți place. Pornești cu o foaie albă într-o casă cu oase bune. Potențial de dezvoltare Certificatul de urbanism este obținut și confirmă zona L1a - locuințe individuale, regim de construire P+2 niveluri, POT 40%. Pe cei 404 mp de teren, regulamentul permite extinderea sau supraetajarea construcției existente. Podul existent oferă un spațiu suplimentar cu potențial de amenajare - mansardă, studio sau spațiu de depozitare, în funcție de viziunea noului proprietar. Pentru un investitor care gândește pe termen lung, valoarea proprietății nu e limitată la ce există azi. Date tehnice: Suprafață totală construită: 185 mp (parter + etaj) | Teren 404 mp | Garaj 18 mp | Pod | Două centrale termice proprii | Gaz, apă, curent, internet Stare: renovare completă necesară - instalațiile sunt la locul lor, structura solidă, finisajele se iau de la zero. Documente: CF intabulat, proprietar unic, fără sarcini, impozite achitate la zi. Nu cumperi doar o casă. Cumperi liniște și o priveliște care nu se pierde.

Oportunitate de Investiție: Casă cu Potențial în Veneția de Sus Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un farmec autentic, situată în pitoreasca localitate Veneția de Sus. Aceasta este ocazia perfectă pentru cei care își doresc o locuință personalizată, departe de agitația orașului, într-o zonă cu peisaje superbe și aer curat. Caracteristici Principale: Structură Solidă: Casă construită integral din cărămidă, oferind o bază durabilă pentru proiectul tău de renovare. Spațiu Generos: Compartimentată în 3 camere luminoase, ce așteaptă să fie transformate într-un cămin primitor. Teren Vast: Suprafață totală de 1200 mp, ideală pentru diverse amenajări. Exterior: O curte spațioasă care permite parcarea mai multor mașini sau amenajarea unei zone de relaxare (foișor, grătar) și o grădină generoasă, perfectă pentru agricultură proprie sau livadă. De ce să alegi această proprietate? Deși necesită renovare, această casă reprezintă o „pânză albă pentru viitorul proprietar. Structura de cărămidă și dimensiunea generoasă a terenului sunt atuuri rare, oferindu-vă libertatea de a crea spațiul mult visat, fie că este vorba despre o casă de vacanță sau o rezidență permanentă. Contact și Detalii Proprietatea este propusă spre vânzare de Agenția Imobiliară Sweet House. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon:

Casă veche, nelocuibilă, ideală pentru renovare sau demolare, situată în zona centrală din Hărman. Suprafață teren: 1595 mp Front stradal: 25 ml Toate utilitățile disponibile (apă, curent, gaz, canalizare) Posibilitate construire 2 case Zonă centrală, acces facil Preț: 210.000 € Ideal pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau construcția unei locuințe individuale într-o zonă bine poziționată.

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în Brașov, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Imobilul se află într-un cadru liniștit, cu aer curat și priveliște deosebită către pădure și oraș, oferind un echilibru ideal între natură și confort urban. Imobilul se remarcă prin suprafața generoasă, finisajele premium și compartimentarea ideală pentru confortul unei familii sau pentru investiție. Preț: 675.000 €/ redus la 675.000 € Suprafață utilă: 267 mp Suprafață totală: 297 mp Compartimentare: 4 camere spațioase Living luminos, cu candelabru elegant Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu blat din marmură 3 băi + 1 grup sanitar Dressing 3 Dormitoare Camera hobby Terasă + 3 balcoane Garaj Beci Puncte forte: Zonă liniștită, ideală pentru relaxare Vedere spre pădure și oraș Curte proprie Aer curat, departe de agitația urbană Finisaje premium și materiale de calitate Complet mobilată și utilată Ideală pentru familie - spațiu, intimitate și confort Potrivită și pentru investiție (închiriere premium / regim hotelier) Proprietate rară în zonă - disponibilă imediat Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.