Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Brașov

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu potențial excelent, destinat preluării împreună cu businessului existent. Spatiul se închiriază exclusiv in baza achiziției businessului, oferind viitorului proprietar, posibilitatea de a prelua un concept deja funcțional, cu randament mare, cu toate dotările si amenajările existente. Preluarea include businessul, spațiul comercial, dotările si echipamentele existente, precum si know-how-ul necesar continuării si dezvoltării activității. Viitorul proprietar va beneficia de transferul experienței si informațiilor necesare pentru gestionarea businessului, astfel încât sa poate prelua activitatea si sa o continue, fără a porni de la zero. O oportunitate potrivită pentru un antreprenor care își dorește un business la cheie, cu infrastructura deja pusă la punct, si know-how inclus. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar la Re/Max Orizont, si daca ești interesat de aceasta investiție, sună-mă pentru mai multe informații.

Cauți spațiul potrivit care să găzduiască centrul tău educațional? Acesta poate fi locul potrivit pentru tine. Situat în Kasper Coresi, într-o comunitate numeroasă și activă din Brașov, acest spațiu comercial îți oferă un avantaj important: este deja amenajat, mobilat și utilat ca și centru educațional, astfel încât poate fi preluat și utilizat în configurația actuală. Proprietatea se dorește a fi închiriată exact așa cum este în prezent, împreună cu mobilierul și dotările aferente activității educaționale. Este o soluție potrivită pentru cei care își doresc să evite costurile și timpul necesare amenajării unui spațiu de la zero și să își poată începe activitatea într-un spațiu deja pregătit. Amplasarea în Kasper Coresi reprezintă un avantaj important. Ansamblul beneficiază de o comunitate numeroasă de locuitori și este poziționat chiar vizavi de Coresi Shopping Resort, unul dintre cele mai importante puncte de interes ale orașului. Spațiul este situat pe Str. Zaharia Stancu, într-o zonă bine conectată, cu o stație RATBV în imediata apropiere, ceea ce facilitează accesul atât pentru locuitorii din cartier, cât și pentru cei care vin din alte zone ale Brașovului. Cei 102 mp sunt organizați și amenajați pentru activități educaționale, iar mobilierul existent permite desfășurarea activității fără investiții majore în amenajare. Spațiul poate fi potrivit pentru: - centru educațional; - after-school; - centru de limbi străine; - cursuri și meditații; - activități educaționale pentru copii; - workshopuri și ateliere; - terapii și activități recreative; - alte activități dedicate copiilor și familiilor. Un plus al proprietății îl reprezintă terasa exterioară, foarte plăcut amenajată, care poate fi utilizată pentru pauze sau momente de relaxare. Kasper Coresi este o zonă în care s-a format deja o comunitate activă, cu acces rapid la magazine, restaurante, servicii, transport public și Coresi Shopping Resort. Pentru un centru educațional, această poziționare poate reprezenta un avantaj important prin accesibilitatea pentru părinți și proximitatea față de o comunitate numeroasă. Detalii proprietate: Suprafață: 102 mp utili Preț: 15 euro/mp + TVA Chirie lunară: 1.530 euro + TVA Disponibilitate: imediat Comision standard al agenției Dacă îți dorești să îți dezvolți centrul educațional într-o zonă cu o comunitate numeroasă, accesibilă și deja bine conturată, acest spațiu îți oferă avantajul de a prelua o locație deja amenajată și pregătită pentru activitate. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează

ID intern: 26698 Colosseum Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață de aproximativ 53 mp, fiind format din două încăperi și un grup sanitar propriu. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, proprietatea fiind potrivită pentru birou, activități de prestări servicii, cabinet sau alte activități comerciale. Detalii: Suprafață: aproximativ 53 mp Amplasare la demisol Grup sanitar propriu Avantajele zonei: Spațiul este amplasat în zona Codrii Cosminului, cu acces rapid către principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, zone rezidențiale, magazine și servicii, oferind o poziționare practică pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Agentia Imobiliara NewHome Invest propune spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata utila de 70mp situat in centrul Civic al Brasovului. Acesta este compartimentat in 3 incaperi+hol si detine si un balcon. Se afla intr-o cladire de birouri la etajul 3. Dispune de un loc de parcare. Este liber si disponibil imediat pentru mutare. Se inchiriaza la pretul de 700 euro/luna

Spațiul oferit spre închiriere este situat în zona Vlahuță - ITC, Brașov. LOCALIZARE: Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces la mijloace de transport în comun. În imobil sunt prezente și activități de fitness, înfrumusețare, formare profesională și servicii medicale, inclusiv medicina muncii. PARTIȚIONARE: Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 164,94 mp și include o zonă open-space și birouri separate. COMPARTIMENTARE: - compartimentarile actuale sunt facute cu structuri usoare din rigips si pererti de sticla - zonă open-space; - 3 birouri separate; - chicinetă; - două grupuri sanitare. DESTINAȚIE: - sediu de firmă; - birouri pentru echipe; - activități de servicii sau consultanță. DOTĂRI: - aer condiționat; - încălzire prin ventiloconvectoare; - iluminat LED; - lumină naturală; - două lifturi; PARCARE PROPRIE | NUMĂR LOCURI: - Nu sunt comunicate informații privind locuri de parcare proprii. SERVICE CHARGE: - Nu este comunicat. Pentru informații suplimentare, brokerul care administrează această ofertă vă stă la dispoziție. NOTĂ: Informațiile prezentate reflectă situația proprietății, fără a constitui o ofertă contractuală. Datele au fost obținute de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă fără acordul scris al The Seller & Partners.

SC VIMAK Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada de Mijloc, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, potrivit pentru diverse activități comerciale. Spațiul are o suprafață totală de 64 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități. Compartimentare și dotări: suprafață totală de 64 mp; grup sanitar propriu; toaletă separată; vestiar; 3 locuri de parcare proprii; vitrină generoasă, cu suprafață vitrată mare; acces facil direct din strada principală; posibilitatea personalizării vitrinei în funcție de specificul activității; disponibil imediat. Poziționarea într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, accesul facil și cele 3 locuri de parcare fac din acest spațiu o opțiune potrivită pentru numeroase tipuri de activități comerciale și servicii. Comision agenție: 50% din valoarea primei chirii.

Vă prezentăm spre inchiriere un spatiu situat în zona centrala a Brașovului, la doar câțiva pași de centrul civic si mall-ul AFI Brasov. Această locație privilegiată oferă un acces rapid și facil la principalele artere rutiere și zone de interes din oraș, fiind ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Este vorba de etajul 3 dintr-o cladirea ce a fost renovata si amenajata integral in 2023, totul fiind nou, inclusiv instalatiile existente. Spatiul este structurat astfel: Hol intrare Spatiu birou Grup Sanitar Spatiu deschis ce poate fi recompartimentat daca este nevoie Spatiu birou cu scara de acces Intreg spatiul dispune de finisaje de calitate, instalatii noi, incalzire prin centrala termica in condenstatie si calorifere, sistem alarma perimetral, sistem detectie incendiu, interfon, etc. Pentru mai multe detalii, precum si pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic. Comision chirias 50% din chiria pe o luna Consultant dedicat acestei oferte GABRIEL UNGUREANU Telefon WhatsApp:

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere spatiu comercial stradal situat Central, demisol inalt la casa, cu acces auto si pietonal, curent trifazic, magazie si grup sanitar, centrala termica proprie, utilitati separate. Spatiul este pretabil pentru activitate comerciala sau prestari servicii. Se percepe o luna de chirie 1.370 Euro in avans si o luna de chirie 1.370 Euro garantie la semnarea contractului de inchiriere.

Comision chirias: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere un spatiu de birou proaspat amenajat, situat la parterul unei vile, intr-o zona linistita de case in imediata apropiere de Mall Coresi Brasov. Proprietatea este generoasa, oferind un spatiu de 100 mp, bucatarie cu balcon, grup sanitar, o terasa de 30 mp si acces la curte. Spatiul este recomandat: mai ales pentru birou, after school, centru educational sau activitati comerciale similare. Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu Telefon mobil WhatsApp:

INGENIUM Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, cu o suprafață de 40 mp, conform Extrasului de Carte Funciară. Spațiul este compartimentat în două încăperi și un grup sanitar, fiind potrivit pentru activități comerciale, birou, servicii, cabinet sau alte activități.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat in Stupini, cartier cu aproximativ 6000 de locuitori si o structura demografica favorabila activitatilor de retail, cu o prezenta importanta a familiilor tinere si a copiilor. Oferta comerciala locala este inca insuficient dezvoltata raportat la comunitatea deservita, ceea ce sustine potentialul unei galerii comerciale orientate catre cumparaturi de proximitate si produse destinate consumului curent. Suprafata si configuratie: -suprafata: 200 mp.; -suprafata vitrata: 23 ml.; -inaltime: 3,60 m.; -spatiul se preda gol, permitand amenajarea conform conceptului comercial al chiriasului; -este prevazuta o zona destinata spatiilor administrative; -pentru zona administrativa sunt deja trase utilitatile necesare: apa, canalizare si energie electrica. Acces: -acces principal pentru clienti; -terasa | 110 mp. (inclusa in pret). Utilitati: -apa; -canalizare; -gaze naturale; -energie electrica 220/380 V.; -contorizare individuala; -utilitatile sunt disponibile in interiorul spatiului. Autorizare: -autorizare ISU aferenta intregului proiect; -predare | noiembrie 2026 Pret: chirie: 14 euro/mp. + TVA ( negociabil); valoare lunara: 2400 euro + TVA. Destinatii comerciale: retail specializat; supermarket; showroom; mobilier si amenajari interioare; articole sportive; electronice si electrocasnice; produse pentru casa. Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului: -12 luni. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Proprietar: P.J. (persoană juridica). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Prezint la inchiriere un spatiu comercial in zona Judetean-Carpatilor, in suprafata de 42 mp. Spatiul are intrare direct din strada principala, cu un vad comercial foarte bun si este compartimentat astfel: o camera mare de prezentare, un birou/spatiu depozitare sau productie si un grup sanitar. Spatiul se afla intr-o stare buna, necesita doar o lavabila, are termopane, centrala proprie, alarma si posibilitate de amplasare a unui banner mare. Totodata, spatiu are si o mica gradina frumoasa in fata, pe care si-o poate amenaja fiecare cum doreste. Exista si un loc de parcare langa spatiu.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere spatiu situat in Tractorul la parter de bloc, constructie 2025, suprafata construita 87,62 mp, intrare din exterior, vitrina si rampa si doua locuri de parcare in subteran. Spatiul include o incapere de 76,66 mp, grup sanitar 3,11 mp, chicineta 6 mp, hol 1,85 mp. Incalzirea este cu centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie, faianta, AC. Liber la inchiriere!

Ti-a atras atentia un imobil amplasat in zona Grivitei, una dintre arterele comerciale importante ale municipiului Brasov, caracterizata prin trafic auto si pietonal intens si printr-o buna expunere pentru activitati cu acces public. Pozitionarea ofera vizibilitate comerciala si acces facil pentru clienti, fiind potrivita pentru activitati de retail, servicii si alte businessuri care necesita prezenta directa in zona urbana. Suprafete si configuratie: -suprafata utila: 110 mp; -zona frontala open-space; -doua incaperi separate amplasate in partea din spate; -acces secundar; -una dintre incaperile secundare este prevazuta cu chiuveta; -grup sanitar; -spatiu suplimentar pentru depozitare. Caracteristici: -suprafata vitrata: 8 ml; -inaltime interioara: 2,90 m; -grilaj metalic rulant pe calea de acces din fata, pentru siguranta; -2 locuri de parcare pe domeniul public, pozitionate in fata spatiului; -vitrine protejate cu folie antiefractie; -sistem de alarma functional; -infrastructura pregatita pentru instalarea camerelor de supraveghere si a senzorilor suplimentari. Utilitati si instalatii: -alimentare electrica 220V; -curent trifazic 380V; -numeroase prize in incaperi; -aer conditionat; -incalzire prin centrala termica proprie. Spatiul este disponibil imediat si poate acomoda, in functie de specificul activitatii si de autorizatiile necesare, destinatii precum: -salon de infrumusetare sau clinica de estetica; -cabinet medical, clinica stomatologica sau laborator; -showroom, magazin de prezentare, service sau activitati conexe; -sediu de companie cu relatii directe cu clientii; -agentie imobiliara, agentie de asigurari, brokeraj sau alte servicii profesionale; -cofetarie, coffee shop sau activitati de productie si ambalare compatibile cu configuratia imobilului. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. -proprietar: P.F. (persoană fizica). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Corina Itigan, vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, dispus pe două niveluri - parter și etaj, potrivit pentru o gamă variată de activități, în suprafață de 140 mp utili. Spațiul este compartimentat în 4 camere, beneficiind de zone ample și luminoase, ferestre generoase și o configurație practică ce permite delimitarea facilă a zonelor de lucru, de prezentare sau de primire a clienților. Cele două niveluri sunt conectate printr-o scară interioară, iar arhitectura spațiului, cu zona deschisă între parter și etaj, îi conferă un aspect aerisit și o bună vizibilitate între niveluri. Poate reprezenta o alegere potrivită pentru showroom, sediu de firmă, birouri, cabinet, centru de servicii, activități de consultanță sau alte activități comerciale. Spațiul dispune de grup sanitar, multiple zone ce pot fi amenajate în funcție de specificul viitorului chiriaș și beneficiază de lumină naturală. Spațiul se află într-o clădire de birouri situată în imediata apropiere a Coresi Mall. Se plătește o lună chirie în avans și o lună garanție. Comisionul agenției este standard. Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Clădirea este amplasată în Brașov și are regim de înălțime P+2E. Spațiul disponibil: Etaj 1- 330 mp Etaj 2- 450 mp Suprafața totală de birouri pe fiecare nivel este de 450 mp iar clădirea dispune de două scări de acces. Această structură permite compartimentarea fiecărui etaj în două spații distincte, fiecare cu: * intrare separată, * contorizare individuală pentru utilități, * centrală termică proprie. Toate aceste facilități sunt deja implementate și funcționale, oferind flexibilitate și eficiență pentru diverse tipuri de activități de birou. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati agentul nostru.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial-industrial cu o suprafață totală de 664 mp, potrivit pentru depozitare, showroom, distribuție sau activități de service. Spațiul este compartimentat în showroom la parter de 144 mp, depozit la parter de 170 mp și depozit open space la etaj de 350 mp, accesibil cu lift de marfă. Beneficiază de curent trifazic, apă, gaz, internet, centrală proprie pe gaz, contorizare separată, supraveghere video și ferestre PVC cu geam termopan. Racordul la canalizare este în curs de realizare. Proprietatea dispune de curte generoasă, cu aproximativ 15 locuri de parcare și acces auto facil. Se închiriază nemobilat, în starea actuală. Prețul pentru întreaga suprafață este de 2.700 euro/lună + TVA. Există și posibilitatea închirierii separate: showroom la 8 euro/mp, depozit parter la 850 euro/lună și depozit etaj la 1.050 euro/lună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Inchiriere spațiu comercial de 52 mp utili, în zona Blumăna-Bartolomeu, complet renovat și pregătit pentru activitate de frizerie, barber shop sau beauty. Spațiul este luminos, bine compartimentat și beneficiază de vitrină stradală de aproximativ 4 m, acces direct din stradă și parcare în față. Compartimentare: - 36 mp - salon principal, amenajat pentru frizerie/barber; - 11 mp - cameră separată, cu acces inclusiv din lateral, ideală pentru cosmetică, masaj, tratamente faciale, gene/sprâncene, make-up sau alte servicii complementare; - 5 mp - grup sanitar cu dus, complet amenajat. Pentru activitatea de frizerie / barber shop, sunt incluse 5 scaune profesionale, scafă și 4 oglinzi (in curs de montare). Spațiul a fost renovat integral și dispune de instalații electrice noi, centrală termică nouă și încălzire în pardoseală. Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces - intrare principală direct din stradă și intrare laterală, ceea ce permite inclusiv organizarea unor activități distincte în camera de 11 mp. În fața spațiului există parcare, iar o parte din trotuarul din față este proprietate privată, existând posibilitatea amenajării unei terase, spatiu de asteptare pentru clienti. Conditii de inchiriere: Chirie: 800 Euro/luna, cu cele 5 scaune profesionale, scafa și cele 4 oglinzi incluse. 2 garantii + 1 luna chirie in avans Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii Spațiul poate fi închiriat și pentru alte activități comerciale sau de servicii. În acest caz, mobilierul specific frizeriei poate fi îndepărtat, iar prețul chiriei se discută în funcție de configurația dorită. Disponibil imediat. Programeaza o vizionare si descopera daca aceasta proprietate este potrivita pentru tine! Tanu Codruta -

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-o galerie comerciala din Stupini, cartier cu aproximativ 6000 de locuitori si o structura demografica favorabila activitatilor de retail, cu o prezenta importanta a familiilor tinere si a copiilor. Oferta comerciala locala este inca insuficient dezvoltata raportat la comunitatea deservita, ceea ce sustine potentialul unei galerii comerciale orientate catre cumparaturi de proximitate si produse destinate consumului curent. Suprafata si configuratie: -suprafata: 200 mp.; -suprafata vitrata: 23 ml.; -inaltime: 3,60 m.; -spatiul se preda gol, permitand amenajarea conform conceptului comercial al chiriasului; -este prevazuta o zona destinata spatiilor administrative; -pentru zona administrativa sunt deja trase utilitatile necesare: apa, canalizare si energie electrica. Acces: -acces principal pentru clienti; -terasa | 110 mp. (inclusa in pret). Utilitati: -apa; -canalizare; -gaze naturale; -energie electrica 220/380 V.; -contorizare individuala; -utilitatile sunt disponibile in interiorul spatiului. Autorizare: -autorizare ISU aferenta intregului proiect; -predare | noiembrie 2026 Pret: chirie: 14 euro/mp. + TVA ( negociabil); valoare lunara: 2400 euro + TVA. Destinatii comerciale: retail specializat; supermarket; showroom; mobilier si amenajari interioare; articole sportive; electronice si electrocasnice; produse pentru casa. Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului: -12 luni. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Proprietar: P.J. (persoană juridica). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat in Stupini, cartier cu aproximativ 6000 de locuitori si o structura demografica favorabila activitatilor de retail, cu o prezenta importanta a familiilor tinere si a copiilor. Oferta comerciala locala este inca insuficient dezvoltata, raportat la comunitatea deservita, ceea ce sustine potentialul. Suprafata si configuratie: -suprafata: 453 mp.; -suprafata vitrata: 24 ml.; -inaltime: 3,60 m.; -spatiul se preda gol, permitand amenajarea conform conceptului comercial al chiriasului; -este prevazuta o zona destinata spatiilor administrative; -pentru zona administrativa sunt deja trase utilitatile necesare: apa, canalizare si energie electrica. Acces: -acces principal pentru clienti; -2 usi dedicate aprovizionarii cu marfa. Utilitati: -apa; -canalizare; -gaze naturale; -energie electrica 220/380 V.; -contorizare individuala; -utilitatile sunt disponibile in interiorul spatiului. Autorizare: -autorizare ISU aferenta intregului proiect; -predare | noiembrie 2026 Pret: chirie: 10 euro/mp. + TVA; valoare lunara: 4.530 euro + TVA. Destinatii comerciale: -retail specializat; -supermarket; -showroom; -mobilier si amenajari interioare; -articole sportive; -electronice si electrocasnice; -produse pentru casa. Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului: -12 luni. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Proprietar: P.J. (persoană juridica). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE