Продажа домов - Bran

COMISION 0% - Direct dezvoltator Dacă îți dorești o locuință într-un cadru natural spectaculos sau o investiție cu potențial foarte bun pentru închiriere în regim hotelier, acest proiect poate fi alegerea potrivită. Casele sunt situate în Glăjerie - Râșnov, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu acces facil către Brașov, Bran și Poiana Brașov. Caracteristici: 115 mp utili 4 camere Living spectaculos cu suprafețe vitrate ample 2 terase generoase de 24 mp și 5 mp Încălzire în pardoseală Ferestre tripan Geamuri Velux Acoperiș Bilka Structură din lemn Izolație premium cu vată bazaltică de 20 cm la interior și 20 cm la exterior Finisaje incluse: parchet, gresie și faianță Posibilitate de personalizare a finisajelor, în funcție de stadiul construcției Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție destinată închirierii în regim hotelier sau Airbnb. Preț: 145.000 euro+TVA Direct de la dezvoltator. Comision 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic.

Carpati Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de vacanță in Rasnov, Valea Glajariei, cu suprafață utilă de 115 mp, o proprietate rară, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și o priveliște deosebită, într-un cadru natural, retras și verde. Amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, casa oferă o panoramă superbă asupra împrejurimilor, fiind alegerea perfectă atât pentru relaxare și locuire permanentă, cât și pentru o investiție turistică cu potențial ridicat. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și pod, beneficiind de 3 terase și o compartimentare echilibrată, gândită pentru confort și funcționalitate: Parter: • living generos, cu șemineu, ideal pentru seri relaxante • bucătărie separată • baie cu geam natural • hol de acces • cămară • ieșire directă către terasă Etaj: • 3 dormitoare luminoase • 2 dormitoare cu terasă proprie, ce oferă intimitate și deschidere către natură • hol • baie cu geam • zonă de relaxare cu priveliște spectaculoasă Pod: • acces facil din holul etajului, prin scară retractabilă • spațiu generos de aproximativ 45-50 mp • ideal pentru depozitare sau pentru amenajare ulterioară, în funcție de nevoi Cu un total de 3 terase, proprietatea oferă multiple spații exterioare pentru relaxare, fiind perfectă pentru a te bucura de aer curat, liniște și peisajul natural din jur. Casa necesită lucrări de modernizare, însă acest aspect reprezintă un avantaj major, oferind viitorului proprietar libertatea de a o transforma într-o reședință de vacanță personalizată sau într-o unitate de cazare cu randament foarte bun. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție în regim turistic. Detalii esențiale: • Suprafață utilă: 115 mp • Pod: aprox. 45-50 mp • Dormitoare: 3 • Băi: 2 (ambele cu geam) • Terase: 3 • Șemineu Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic sau prin mesaj. Comision intermediere 2%.

BLITZ propune pentru vanzare o oportunitate rară de investiție în inima uneia dintre cele mai cunoscute destinații turistice din România! Proprietate situată la cateva sute de metri de Castelul Bran, una dintre cele mai importante și vizitate atracții turistice din România. Vila reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește o afacere în turism cu o poziționare excepțională, dar și pentru cei care caută o proprietate generoasă într-una dintre cele mai spectaculoase zone montane din țară. Distanța de numai cateva sute de metri până la Castelul Bran este principalul avantaj al proprietății. Poziționarea permite accesul rapid, inclusiv pietonal, către una dintre principalele atracții ale zonei, ceea ce oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei activități de cazare. DE CE ESTE INTERESANTĂ PENTRU INVESTIȚIE? Locația. Locația. Locația. Proprietatea beneficiază de o poziționare ideală pentru turism. Bran este o destinație vizitată pe tot parcursul anului, datorită Castelului Bran, peisajelor montane și proximității față de obiectivele turistice din zona Brașov - Râșnov - Moieciu. Vila dispune de o capacitate generoasă de cazare și poate fi exploatată ca pensiune, unitate de cazare pentru grupuri, casă de vacanță sau proprietate destinată închirierii turistice. CARACTERISTICI 275 mp suprafață utilă 480 mp teren Regim de înălțime P+E+M 10 camere duble 1 duplex 7 băi Capacitate de cazare de aproximativ 22 de persoane 2 săli de mese Bucătărie mobilată și utilată Terasă spațioasă Zonă de grătar Garaj Aproximativ 8 locuri de parcare 3 balcoane Centrală proprie Șemineu Geamuri termopan Izolație termică exterioară Se vinde complet mobilată și utilată Proprietatea beneficiază de apă, canalizare, gaz și energie electrică, iar accesul se face pe străzi asfaltate. UN AVANTAJ IMPORTANT PENTRU TURISM Imaginează-ți oaspeți care se cazează într-o proprietate aflată la doar cateva sute de metri de Castelul Bran și pot ajunge la una dintre cele mai cunoscute atracții turistice din România fără să depindă de mașină. Pentru o proprietate destinată turismului, o astfel de poziționare reprezintă un avantaj major: proximitate față de obiectivul turistic, acces facil, capacitate mare de cazare și infrastructură deja existentă. Fie că este destinată unei afaceri de familie, unei pensiuni sau unei investiții imobiliare, proprietatea oferă multiple posibilități de exploatare.

Vă prezint spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată într-una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov - Bran, localitatea Predeluț, pe strada Cabanei. Proprietatea este compusă din două construcții și un teren generos, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție turistică (pensiune / cabană / închiriere în regim hotelier). Teren: - în suprafață de 870 mp, oferă numeroase posibilități de amenajare, fiind ideal pentru o grădină, loc de joacă pentru copii sau chiar pentru viitoare extinderi ale proprietății. Casa principală: - Construcție cărămidă și beton, edificată în anul 1990, cu o suprafață utilă de aproximativ 140 mp. Compartimentare: Parter - 2 camere - bucătărie - hol - baie - debara Etaj - 3 camere - baie - terasă - subsol - beci Imobilul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea noilor proprietari de a-l amenaja după propriile preferințe. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz sau centrală pe lemne. Casa tip cabană Construcție din lemn, realizată în anul 2002, cu o suprafață utilă de aproximativ 133 mp, dispusă pe parter și etaj. Compartimentare: - Parter - garaj - living - bucătărie - baie Etaj - 6 camere - baie - camera centralei Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz. Localizare Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil, la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos de Castelul Bran, una dintre cele mai vizitate atracții turistice din România. Zona este foarte apreciată de turiști, ceea ce oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei activități turistice. Alte informații - proprietatea poate fi achiziționată și prin credit bancar - toate actele sunt disponibile pentru verificare - se acceptă și varianta de schimb cu un alt imobil, plus diferență de preț, în funcție de proprietatea oferită. Vizionările se realizează doar pe bază de programare. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție telefonic. Lupu Răzvan - Home Advisory Consultant imobiliar

BRAN MOUNTAIN RETREAT Nu construim 100 de case. Construim doar 3. În Bran există multe proprietăți de vânzare. Dar foarte puține oferă ceea ce devine din ce în ce mai valoros în România: intimitate, natură și liniște adevărată. Am ales să dezvoltăm un proiect boutique, format din doar 3 case premium, amplasate într-un cadru natural spectaculos, cu vedere către munți, pădure și dealurile Branului. Nu vom construi alte zeci de unități. Nu vom transforma locul într-un cartier aglomerat. Nu vom sacrifica liniștea pentru densitate. Pentru că adevăratul lux nu înseamnă să ai mai mulți vecini. Adevăratul lux înseamnă: să te trezești cu priveliștea munților în față; să bei cafeaua pe terasă în liniște; să ai natura la câțiva pași; să știi că locul își păstrează exclusivitatea și peste 10 ani. Case premium, Natură autentică, Priveliști spectaculoase, Terase generoase Proiect boutique - doar 3 proprietari Preț: 250.000 € Când cele 3 case vor fi rezervate, proiectul se închide definitiv. Dacă ai visat vreodată la o proprietate specială în Bran, acum este momentul să afli mai multe.

Casa noua cu teren de 585 mp, la construcția casei s-au folosit materiale premium de înaltă calitate,cărămidă cemacon, izolație mansarda 15+10 cm vată bazaltică rockwool, izolată exterior tot cu vată bazaltică rockwool de 15cm, geamuri veka tripan, beton Heidelberg Materials, încălzire în pardoseală pompă de căldură și lista continuă, construită cu firmă autorizată și inginer în construcții nu cu echipe de cârpaci, la parter avem 4 camere fiecare cu baie proprie și o cameră tehnică, la etaj living foarte generos cu bucătărie și baie, vedere către Bucegi și piatra craiului, ideea a fost ca la etaj să fie un fel de casă a frame, se poate compartimenta în diferite moduri etajul. Casa a fost construită ca să fie păstrată, dar din motive personale se vinde. Se vinde la gri pe interior pentru ca viitorul proprietar să o poată aranja după bunul plac, pereții tencuiți, șapele, instalațiile de apă și curent trase, la exterior izolată finisată la la gata cu vata de 15 cm, împrejmuită, racordată la apă și curent 380v 15kw putere, fosă septică, dețin filmări și poze cu tot procesul de construcție de la trasat până în prezent,casa o să fie disponibilă din septembrie, deoarece am preferat să tencuim și să tragem sapele când este cald afară, curtea mai trebuie aranjată și mici retușuri la exterior, care vor fi gata până în septembrie,mai multe detalii la telefon

Agentul imobiliar Cristian Talpoș vă prezintă, în sistem de reprezentare exclusivă, o proprietate aflată în una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Branului. Cumpărătorul beneficiază de COMISION 0%, iar documentația proprietății este complet pregătită pentru vânzare, astfel încât procesul de achiziție să fie cât mai simplu și sigur. Dacă pentru unii cumpărători casa este criteriul principal, pentru alții locul face diferența. Această proprietate îmbină ambele aspecte, oferind o locuință practică și o panoramă deosebită către Masivul Piatra Craiului, care reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale sale. Relieful din fața proprietății și poziționarea construcțiilor existente permit o vedere amplă către munți, fără ca panorama să fie obturată de clădirile din vecinătate. DATE TEHNICE TEREN • 698 mp teren intravilan + 99 mp drumul privat de acces • teren aproape plat • curte amenajată • pomi fructiferi • plante ornamentale • proprietatea se transmite împreună cu cota parte de 1/3 din drumul privat de acces, reprezentând aproximativ 99 mp din parcela de 296 mp. Se pot parca mai multe mașini în siguranță CASĂ Suprafață utilă: 84 mp Suprafață construită: 102 mp Construcția este realizată pe structură de lemn și este compusă din: - living generos cu bucătărie open-space - 3 dormitoare - baie - hol - terasă acoperită - pod pentru depozitare ANEXE - Foișor spațios din lemn - Chiuvetă cu apă curentă în foișor - Alimentare cu energie electrică în foișor - Pivniță betonată amplasată sub foișor -Podul și foișorul oferă spații suplimentare foarte utile pentru depozitare și activități desfășurate în aer liber. UTILITĂȚI - apă curentă - energie electrică - fosă septică - internet - sistem fotovoltaic 7,15 kWp - prosumator - centrală pe lemne - boiler apă caldă - radiatoare - sistem de încălzire compus din centrală pe lemne și panouri electrice, care pot funcționa concomitent. -încălzirea ce face cu ajutorul sobei pe lemne concomitent cu panourile electrice În zonă nu există rețea de gaze naturale. ACCES Proprietatea este situată la aproximativ 1,7 km de DN73. Ultimii aproximativ 500 metri sunt pe drum pietruit, cu pantă ușoară, practicabil cu un autoturism obișnuit în orice anotimp. Accesul se realizează pe un drum privat, aflat în coproprietate, iar cumpărătorul va dobândi și cota aferentă acestuia. PANORAMA Acesta este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. De pe terasă și din curte se deschide o panoramă amplă către Masivul Piatra Craiului. Diferența de nivel a terenului și poziționarea construcțiilor existente permit păstrarea unei perspective foarte deschise către munți, oferind un peisaj de care te poți bucura zilnic. SITUAȚIA JURIDICĂ Achiziția se poate realiza rapid, proprietatea având documentația necesară pregătită pentru tranzacționare. Proprietar unic Imobil intabulat Extras de Carte Funciară la zi Carte Funciară fără sarcini Certificat energetic valabil Eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar sau surse proprii ( cash ) COMISION 0% pentru cumpărător DE CE MERITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? - panoramă spectaculoasă către Piatra Craiului - teren de 698 mp - aproximativ 99 mp cotă din drumul privat. Parcare multiple mașini - acces rapid către DN73 - doar 500 m de drum pietruit - sistem fotovoltaic de 7,15 kWp - foișor cu apă și electricitate - pivniță betonată - curte amenajată - ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță CERTIFICAT ENERGETIC Clasa energetică: C Consum anual specific total de energie primară: 298,0 kWh/m²/an Indice de emisii echivalent CO₂: 67,7 kgCO₂/m²/an Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 124,4 kWh/m²/an

Ofer spre vanzare casa de vacanta pe structura de lemn in Bran-Predelut, intr-o zona superba, linistita, cu vedere la Piatra Craiului, Magura Branului si Muntii Bucegi. Casa e formata din: - Subsol - Parter: living + baie + bucatarie - Etaj: trei dormitoare + baie Casa este racordata lautilitati: electricitate, apa, gaze, cablu tv si internet. Incalzirea se face prin centrala termica. Suprafata teren: 600mp

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un complex rezidențial liniștit din Bran, la doar 5 minute de Bran Plaza și de celebrul Castel Bran. O locație excelentă, unde liniștea naturii se îmbină perfect cu accesul rapid către principalele atracții și facilități ale zonei. Recent renovată, proprietatea impresionează prin confort, funcționalitate și versatilitate, fiind alegerea ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o investiție cu potențial ridicat de valorificare. Compartimentare: 2 garsoniere la parter, fiecare cu baie proprie 1 apartament la etaj cu baie Puncte forte: Proprietate complet renovată Situată într-un complex rezidențial liniștit La doar 5 minute de Bran Plaza și Castelul Bran Aproape de magazine, restaurante și alte facilități Acces rapid către principalele puncte de interes Peisaj spectaculos și aer curat de munte Compartimentare practică, cu multiple posibilități de utilizare Fie că îți dorești o locuință într-o zonă de poveste sau cauți o investiție într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, această proprietate îți oferă toate avantajele unei achiziții inteligente. Programează o vizionare și descoperă farmecul acestei proprietăți! Echipa BLITZ îți stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.

Bran - acolo unde legenda întâlnește realitatea! De secole, Branul a fascinat și a atras. Castelul Bran - simbol al Transilvaniei și una dintre cele mai vizitate destinații turistice din România - domină de pe stânca sa peisajul văii, purtând cu el una dintre cele mai cunoscute legende ale lumii: povestea lui Dracula. Misterul acestui castel a cucerit imaginația a milioane de vizitatori din toate colțurile lumii, transformând Branul într-o destinație turistică de referință pe harta Europei. Dincolo de legendă, este un loc viu, căutat tot anul, unde istoria, natura și cultura se întâlnesc într-un cadru cu adevărat unic. Această proprietate se află în inima acestui cadru - la 1 km de Castelul Bran și vis-à-vis de Piața Bran. Despre casă: - Casă din lemn pe fundație de beton, acoperiș din tablă, cu o suprafață utilă de 91,5 mp și amprentă la sol de 67 mp, pe un teren de 511 mp. Regim de înălțime Parter + Mansardă. - La parter: living, bucătărie, dormitor, baie cu cabină de duș și cameră tehnică. - La mansardă: 3 dormitoare, baie cu cabină de duș și o terasă cu acces direct către terenul din spatele casei. - Posibilitate de parcare în curte. Proprietatea dispune de următoarele utilități - curent electric, apă, gaz și fosă septică. Important de știut! Casa necesită renovare completă - o investiție asumată transparent, dar care, în contextul acestei locații, devine o oportunitate reală de a crea exact proprietatea pe care ți-o dorești, de la zero, după propria viziune. Terenul din spate - un spațiu cu personalitate! Terasa de la mansardă face accesul direct către un teren intim și liniștit în spatele casei. Un loc perfect pentru amenajarea unui foișor - un colț de relaxare unde serile de vară capătă cu totul altă savoare, departe de agitația orașului. O investiție cu randament real! Prețul proprietății este atractiv pentru zonă - un argument solid pentru cei care înțeleg valoarea unei locații de excepție. Proximitatea Castelului Bran și a Pieței Bran o plasează în inima unui circuit turistic activ, cu cerere ridicată și constantă. Poate fi dezvoltată ca unitate de cazare în regim turistic cât și casă de vacanță - ambele scenarii cu potențial financiar real într-una dintre cele mai căutate destinații din România. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): A - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 105,1 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 22,74 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Te invit să o vizionezi dacă este potrivită pentru tine!

BLITZ propune spre vanzare o vilă premium în Bran - disponibilă pentru închiriere ca pensiune situată în apropiere de Castelul Bran și de Pensiunea Belvedere, această proprietate este ideală pentru operare imediată ca pensiune sau retreat exclusivist. Amplasarea stradală, cu vizibilitate excelentă și acces facil, oferă un avantaj major pentru atragerea constantă de turiști. Configurație perfectă pentru business turistic: 9 camere cu băi proprii Spații comune generoase (livinguri + bucătării open space) la fiecare etaj Terase pe fiecare nivel - ideale pentru dining și relaxare Mansardă - potențial de extindere (camere suplimentare / zonă wellness) Suprafață utilă: ~650 mp Teren: 2.500 mp Facilități exterioare Grădină amenajată Iaz decorativ - element diferențiator pentru experiența oaspeților Foișoare pentru mese și evenimente Parcare proprie Facilități wellness - jacuzzi Va asteptam cu drag la destinatie! Cod ofertă / ID BLITZ: P174415

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală situată la intrarea în Bran, cu acces direct din asfalt, într-o zonă liniștită și accesibilă, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim turistic sau închiriere.Este compartimentata cu 3 garsoniere fiecare cu camera +baie+chicineta proprie,+ separat 1 living+bucatarie+balcon. Detalii proprietate: * Tip imobil: Casă individuală * Destinație: Rezidențial * An construcție: 2007 * Suprafață utilă: 124 mp * Suprafață teren: 218 mp * Construcție din cărămidă, izolată termic * Acoperiș din țiglă * Centrală termică pe gaz * Geamuri și uși termopan * Se vinde mobilată și utilată Compartimentare inteligentă: Parter: * 2 garsoniere independente, fiecare compusă din: * living * chicinetă * baie proprie Mansardă / Etaj: * 1 garsonieră * living spațios + bucătărie Dotări și finisaje: Gresie și faianță Mochetă Curte / spațiu exterior amenajabil Acces facil, drum asfaltat Proprietatea este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activitate turistică, pensiune mică sau închiriere în regim hotelier, datorită compartimentării în mai multe unități. Locație excelentă - la intrarea în Bran, aproape de puncte de interes, cu acces rapid către Brașov și zona turistică Bran-Moieciu. Cod ofertă / ID BLITZ: P172706

Impact Real Estate vă propune spre vânzare o pensiune cu un potențial excelent, situată la doar 4 minute de centrul stațiunii Bran, într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă către munți. Proprietatea a fost construită în anul 2006, si este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru uz privat. Proprietatea a fost renovata complet in 2023. Suprafață teren: 1800 mp - Curte proprie amenajată profesional cu vegetatie matura - Lac artificial cu pești (peste 50 de pesti Koi) - Loc de joacă pentru copii - Locuri de parcare - Priveliște panoramică către munte - Gard natural din vegetatie matura Compartimentare: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Living spațios cu zonă de dining și tavan înalt (6.5 m) si masa de dinning pentr 14 persoane- ideala pentru evenimente - Bucătărie închisă - Anexă multifuncțională (bibliotecă, birou, baie proprie, spații de dormit) Facilități & zone de relaxare: - Piscină interioară cu lumină ambientală, led pe senzori, pardoseala din marmura si incalzire in pardoseala, pereti cu tencuiala venetiana, sistem performant de refulare și dezumidificator; - Saună umedă & saună uscată (6 persoane), dus cu galeata cu gheata; - Jacuzzi personalizat, nivele variate de adancime (capacitate testata cu 20 de persoane); - Sala de cinema complet echipata ( ecran 4K, sistem audio 7+1, subwoofer, statie Alexa, efect "cer instelat" cu senzor, izolatie fonica & game room- masa de biliard olimpica de 9 feet, tacuri de colectie - Vinărie la subsol, complet echipată (inclusiv frigider pentru vinuri și trabucuri) - Sală de fitness si game room: ping-pong, darts, sah - Zonă de barbeque, cu bar exterior - fire pit exterior entru seri linistite - Terasă cu loc de luat masa - Lounge exterior în anexă Dotări: - izolatie profesionala cu vata bazaltica; - usa pivotanta monumentala la intrare; - Tâmplărie Schüco: geamuri alcatuita dintr-o singura bucata, cu deschidere spre terasa cu vedere spre rau - Posibilitate amenajare bar piscina - Centrală electrică și pe gaz - Încălzire în calorifere și în pardoseală - Cameră tehnică dedicată dotata cu fosa ecologica, reglator de tensiune, sistem de filtrare si control PH al apei, sistem care transforma umiditatea in aer cald in sezonul rece; -parcare pentru 10 masini (3 locuri acoperite si 7 in curte) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în satul Sohodol, comuna Bran, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale localității. Poziționarea oferă un echilibru ideal între natură, intimitate și acces facil către principalele puncte turistice din zonă. Casa, construită în anul 1980 în stil tradițional românesc, este organizată în jurul unei curți interioare și este compusă din trei corpuri de clădire. Suprafața utilă totală este de aproximativ 200 mp, iar proprietatea include și anexe gospodărești precum grajd și magazie, oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul are o suprafață generoasă de 1.800 mp și se află în intravilanul comunei, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei case de vacanță. Proprietatea beneficiază de utilități racordate: apă, gaz, curent electric și internet. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa: - la aproximativ 2 km de Castelul Bran - la aproximativ 150 m de drumul asfaltat - cu o priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi și Munții Piatra Craiului Curtea spațioasă, liniștea zonei și cadrul natural deosebit transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru cei care caută relaxare, autenticitate și potențial investițional într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Proprietatea este potrivită pentru: - locuință permanentă - casă de vacanță - pensiune sau investiție în turism rural Dacă sunteți în căutarea unui loc cu farmec autentic, priveliști spectaculoase și potențial de dezvoltare, această proprietate din Sohodol - Bran poate fi alegerea ideală. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Vilă de vânzare în Bran - Sat Poarta, situată într-o zonă liniștită cu vedere spre Munții Piatra Craiului și Bucegi. Această vilă din Bran este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție turistică, fiind amplasată la doar 2,5 km de Castelul Bran. Proprietatea are 333 mp suprafață utilă, o terasă de 35 mp și este amplasată pe un teren de 1807 mp cu grădină amenajată. Compartimentare living open space cu bucătărie și zonă de dining 3 dormitoare 2 băi balcoane și terase cu vedere panoramică subsol cu garaj, depozitare și cameră tehnică Dotări centrală termică pe gaz încălzire prin calorifere sistem alarmă și supraveghere video internet și TV două locuri de parcare acces direct la drum asfaltat Localizare 2,5 km de Castelul Bran 300 m de intrarea în Pădurea Bucegi Vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător. Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Bucură-te de liniște, intimitate și natură în această proprietate primitoare,numai la 1 km de centrul oraşului Bran şi la 4 km de centrul de schi Zănoaga. Casa este construită pe P+M, cu o suprafata totala de 140 mp și un teren generos de 1860mp. Construcția este solidă: fundatie beton, iar parterul și etajul 1 sunt din lemn placat si izolat. Schelet din grinzi de lemn solide, compartimentat cu placi OSB cu izolație din polistiren plus vata minerala la exterior și placate la interior cu lambriuri. Acest sistem de construcție s-a dovedit a fi foarte rezistent mecanic și are eficienta foarte înaltă în caz de timp rece sau căldură.,beci,centrala pe lemne Viessmann,alarma,paratraznet. Acoperișul este din sindrila bituminoasa dublată cu folie anticondens Curtea este o oază verde cu pomi fructiferi. Această casă este o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin confortabil cu priveliște spre munți,aproape de natură, dar accesibil. Spațiul generos permite activități în aer liber, grădinărit, loc de joacă pentru copii, etc. Pentru detalii și programări la vizionare, nu ezita să mă contactezi! Comisionul este 2% pentru cumpărător!

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp. Camerele beneficiază de înălțimi generoase și suprafețe ample, oferind flexibilitate pentru recompartimentare sau adaptare la diverse destinații: locuință privată, pensiune, clinică, birouri sau alte activități comerciale. Date tehnice: • Amprentă la sol (parter): 270 mp • Demisol: compartimentat în mai multe încăperi, ocupând aproximativ 80% din suprafața casei • Parter: 7 camere, bucatarie, 3 bai • Mansardă: spațiu open-space, ce poate fi configurat în funcție de necesități • Suprafata teren 500 mp, cu posibilitate extindere la 1550 mp Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele trei spații comerciale situate în partea din față a casei, cu ieșire directă la DN 73, oferind oportunitatea unui venit lunar sigur. Proprietatea dispune de toate actele la zi și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai căutate zone turistice din România! Această pensiune modernă situată în Bran oferă priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului, fiind ideală pentru activitate turistică sau retreat privat. Localizare: Bran Suprafață teren: 646 mp Preț: 220.000 € (cu fațadă finisată) Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie Terasă generoasă în spate cu vedere directă către Munții Bucegi Vedere frontală superbă către Piatra Craiului Mansardă: Spațiu open-space de 120 mp Deschisă până în coamă Baie proprie Balcon față-spate, cu panoramă deosebită Utilități & dotări: Apă din rețeaua publică Curent trifazic 380V - 12 kW Fosă septică Iluminat exterior arhitectural Acces direct din drum Proprietatea îmbină arhitectura modernă cu peisajul montan spectaculos, fiind pregătită pentru personalizare interioară în funcție de preferințele noului proprietar. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P166055

În inima uneia dintre cele mai iubite zone montane din România, Bran, vă prezentăm spre vânzare o casă primitoare, cu atmosferă caldă și potențial excelent, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție turistică. Proprietatea este P+M, extinsă și renovată în 2010, și oferă o suprafață utilă de 160 mp, completată de o pivniță generoasă de aproximativ 40 mp - un spațiu autentic, perfect pentru depozitare, cramă sau hobby-uri. Casa este construită din lemn tencuit, oferind un confort natural și o senzație plăcută de „acasă”. Un mare avantaj îl reprezintă pereții interiori neportanți, care permit recompartimentarea facilă, adaptată nevoilor viitorului proprietar. Detalii cheie: Suprafață teren: 369,82 mp Front stradal: 25 m Amprentă la sol: 6,75 m x 14 m Structură: lemn, tencuit Planșeu: lemn, cu placă armată de 5-7 cm Pivniță: ~40 mp Utilități: Apă de la rețeaua publică Apă de izvor din captări proprii - un plus de autenticitate și independență Instalații electrică și sanitară refăcute în 2010 Curtea este ușor de întreținut, iar poziționarea oferă liniște, aer curat și farmecul specific zonei Bran, o destinație căutată atât de turiști români, cât și străini. O proprietate care se potrivește perfect pentru: locuință permanentă casă de vacanță investiție în regim turistic (Airbnb / pensiune) Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P162447

Casa situată în Predeluț, Bran, reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să investească într-o proprietate montană, într-o zonă cu peisaje superbe și potențial turistic ridicat. Construcția este desfășurată pe un teren generos de 1800 mp, oferind atât spațiu pentru relaxare în aer liber, cât și posibilitatea de a dezvolta diverse proiecte personale. Casa dispune de un demisol care include o cameră tehnică, bucătărie și cămară, asigurând un spațiu practic și util pentru nevoile gospodăriei. Parterul este compus din trei camere, o baie și un hol, ceea ce permite o organizare eficientă a spațiului de locuit. De asemenea, livingul este foarte generos, dar se află în curs de renovare, oferind posibilitatea noului proprietar de a-l personaliza după preferințe. Mansarda este neamenajată și neintabulată, oferind un potențial suplimentar de extindere. În curte se află un foișor ideal pentru momente de relaxare și un solar pentru legume. Această casă, deși necesită renovare, are un potențial uriaș datorită amplasării sale în apropierea Branului și Zărneștiului, înconjurată de cabane și pensiuni. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să își creeze un refugiu în natură sau să investească în turism. Are toate utilitatiile, gazul fiind la poarta ! Va așteptăm cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P131571