Продаж будинків - Breaza

Oportunitate rară în Breaza, Prahova - una dintre cele mai căutate zone de lângă Sinaia și Câmpina! Vilă masivă, solidă, cu 387 mp utili desfășurați pe 3200 mp teren cu curte + grădină mare, ideală atât pentru reședință de lux pentru familie mare, cât și pentru investiție în regim de pensiune / boutique hotel / cămin seniori. Suprafețe: - Teren: 3200 mp - curte + grădină generoasă, cu pomi, intimitate totală - Suprafață utilă casă: 387 mp - Regim înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă + Pod + Terasă la parter - 14 camere / 7 dormitoare / 3 băi / 2 balcoane / 1 terasă mare la parter Compartimentare inteligentă: - Parter: Living generos + Bucătărie mare, mobilată și utilată complet NOUĂ de la KUXA + Terasă la parter + spații de depozitare + acces curte/grădină - Etaj 1: Dormitoare + băi + 2 balcoane cu priveliște - Mansardă + Pod: Spații ample, înalte, amenajabile - ideal pentru încă 3-4 dormitoare / birouri / sală de relaxare Finisaje și dotări PREMIUM: Bucătărie KUXA - mobilată și utilată complet, nou-nouță, de top Tâmplărie tripan - termopan TRIPLU, cea mai bună izolație termică și fonică Gresie + faianță de calitate în toate baile, prchet masiv si epoxy pe jos in toata casa Instalații refacte funcționale, gata de mutat Curte și grădină 3200 mp - loc de foișor, grătar, livadă, piscină Potențial URIAȘ: - Reședință de lux pentru familie extinsă - Pensiune turistică în Breaza - zonă cu cerere enormă tot anul - Investiție sigură - terenul singur în Breaza este deja foarte valoros Zonă liniștită, aer curat de munte, vecini de calitate, acces ușor la DN1 385.000€ - Se acceptă credit ipotecar. Comision 0% pentru cumpărător dacă vii direct. Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari cu programare prealabila

Direct proprietar - Comision 0% | Oază de liniște la doar 1,5 ore de București: Casă modernă, complet renovată, cu teren plat în zona centrală din Breaza Vând direct proprietar o vilă de vacanță premium sau locuință permanentă departe de agitația Capitalei, dar fără să renunți la confortul urban. Această proprietate din Breaza combină perfect farmecul subalpin, structura solidă și tehnologia modernă. De ce este această proprietate o raritate în Breaza: Teren 100% plat (529 mp): Un avantaj extrem de rar pentru o zonă de munte. Fără pante obositoare, curtea este ideală pentru copii, foișor, grătar sau amenajarea unei piscine. Locație centrală cu acces facil și proximitate excelentă: Situată pe o stradă complet asfaltată, ai acces rapid în orice sezon. Ești complet ferit de zgomotul DN1, dar ai totul la câțiva pași (5-6 minute de mers pe jos până la magazinele alimentare locale și doar 10-12 minute de mers pe jos până la Lidl, Mega Image, Penny, piață, centru comercial, pizzerie și benzinărie). La doar 18 minute de Sinaia: Te bucuri de aerul curat și liniștea din Breaza, dar ajungi în mai puțin de 20 de minute cu mașina pe pârtia de schi sau la atracțiile din Sinaia. Structură cu caracter: Casa îmbină armonios o zonă construită din bârne de lemn tencuite (ce oferă o izolație termică excelentă și un aer cald, tradițional) cu o zonă din cărămidă solidă. Zero bătăi de cap (Renovată integral): Totul este nou, de la finisaje la rețelele utilitare. Te muți imediat, fără șantiere sau costuri ascunse. Compartimentare inteligentă și confort (101 mp utili + Mansardă) : 4 camere luminoase: Configurație excelentă pentru living, dormitoare și un birou ideal pentru work from home. Atmosferă autentică de munte: În fiecare cameră au fost păstrate intacte gurile și prizele coșurilor de fum. Deși casa are centrală modernă, ai libertatea totală de a monta o sobă pe lemne sau un șemineu elegant, pentru a te bucura de farmecul și sunetul lemnelor care trosnesc în serile de iarnă. 2 băi moderne: Complet utilate și finisate cu gust. 2 terase generoase: Perfecte pentru cafeaua de dimineață în aerul curat de Breaza sau seri cu prietenii. Pod înalt cu balcon propriu: Pregătit complet pentru a fi transformat într-o mansardă superbă, oferind potențial de dublare a spațiului locuibil. Pivniță de piatră (6 mp): Răcoroasă, ideală pentru o cramă tradițională sau depozitare. Detalii tehnice de top și independență: Instalație electrică și sanitară complet noi, realizate la standarde moderne de siguranță. Centrală termică pe gaz (nouă) și geamuri termopan de calitate pentru facturi minime la încălzire. Parchet elegant și uși interioare moderne, noi. Independență totală de apă: Proprietatea este racordată la rețeaua orașului, dar dispune și de o fântână tradițională din piatră racordată cu hidrofor la sistemul casei (siguranță 100% în alimentarea cu apă). Racordare completă la toate utilitățile: Apă, curent, gaze și canalizare urbană (plus fosă septică funcțională pe proprietate ca rezervă). 4 locuri de parcare amenajate direct în curte - esențial când ai oaspeți din București. Actele sunt complete și pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionari, mă puteți contacta telefonic.

Agentia Imobiliara Sun Imob va prezinta spre vanzare o casa P+E situata pe un teren de 313 mp, intr-un cartier linistit si curat din Orasul Breaza, Judetul Prahova. SUPRAFETE - Amprenta la sol (parter): 91 mp - Suprafata desfasurata (P+E): 115 mp - Etajul este nedivizat, neamenajat - ideal pentru extindere dupa preferintele dvs. CONSTRUCTIE - An constructie: 1997 - Structura: caramida si lemn, izolata termic exterior - Performanta energetica: Clasa B COMPARTIMENTARE PARTER - 3 camere decomandate - Bucatarie cu mobilier inclus - Grup sanitar - Hol - Terasa exterioara cu acces direct din bucatarie UTILITATI - Gaz, electricitate, apa - canalizare (toate disponibile) - Incalzire prin centrala termica proprie ALTE AVANTAJE - Magazie in curte pentru depozitare - Zona de parcare auto - Priveliste spre spatiu verde, fara vecini pe partea dreapta - Acces facil din drum asfaltat, la cateva minute de centrul localitatii - Fara trafic auto in zona STARE & ACTE Casa este locuibila imediat, in stare buna de intretinere. Actele sunt complete si la zi - tranzactie rapida posibila. Vizionarile se fac cu programare prealabila. Contactati-ne pentru detalii! Sun Imob - Campina

Caracteristici: Suprafata construita 49Mp Teren 373 Mp Face parte dintr-un duplex, cu utilitatile complet separate Nemobilata neutilata Necesită renovare, oferindu-vă oportunitatea de a o personaliza după gusturile dumneavoastră 2 Camere+Terasa (49 Mp): Perfecte pentru o familie mică sau ca refugiu spațios. Mansardă: Ideală pentru depozitare sau poate fi transformată într-un loft confortabil. 373 Mp de Teren: Suficient spațiu pentru grădinărit, activități în aer liber sau extinderi viitoare. Deschidere 25 m la strada asfaltata Casa este construită pe o structură din lemn cu fundatie de piatra Utilitati: apa, lumina si canalizare. Gaze si internet la poarta. Aceasta este jumătate de casă, oferind un spațiu intim și confortabil. Locație: Breaza, Prahov, zona centrală, cartier liniștit și prietenos. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Pret: 70.000 Euro

CASĂ DE VÂNZARE ÎN BREAZA - cu dormitor la Parter Vă propunem spre vânzare o casă construită în anul 1999, situată într-o zonă liniștită din Breaza, cu o frumoasă panoramă asupra Văii Prahovei. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind confortul unei locuințe gata de mutare. Casa are o suprafață construită desfășurată de 152 mp și este amplasată pe un teren de 213 mp. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Imobilul este construit din cărămidă, pe fundație din beton, cu stâlpi, centuri și grinzi din beton. Planșeul dintre parter și etaj este realizat din beton, iar acoperișul are șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică. Casa este termoizolată cu polistiren și beneficiază de încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere. Tâmplăria este din aluminiu cu geam termopan, iar locuința se vinde mobilată și utilată, exact în starea în care se află, fiind pregătită pentru mutare. PARTER - UN AVANTAJ IMPORTANT: DORMITOR LA PARTER Parterul este bine organizat și oferă avantajul important al unui dormitor la parter, aspect deosebit de util atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care doresc să evite urcarea zilnică a scărilor. La parter avem: terasă de acces; cameră de zi; scară din beton către etaj; bucătărie generoasă, deschisă către zona de zi, cu loc special pentru servirea mesei; acces secundar; dormitor la parter; baie cu cadă; mașină de spălat rufe; geam pentru aerisirea naturală a băii. Pardoselile din lemn oferă un plus de căldură și confort interior. ETAJ Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde: balcon; hol generos; două dormitoare; baie cu cabină de duș; acces către pod. Între etaj și pod există planșeu din lemn cu placare din gips-carton. Astfel, proprietatea dispune de trei dormitoare în total, dintre care unul este amplasat la parter, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o familie cu copii, pentru oaspeți sau pentru persoanele care doresc să aibă un dormitor accesibil fără utilizarea scărilor. CURTE ȘI UTILITĂȚI Terenul de 213 mp permite amenajarea unei zone exterioare plăcute, inclusiv a unui grătar, precum și a unui loc de parcare pentru autoturism. Proprietatea beneficiază de toate branșamentele și utilitățile necesare: apă; gaz; energie electrică; internet; CATV; fosă septică, cu posibilitatea racordării la rețeaua de canalizare. Accesul se realizează pe drum asfaltat. GATA DE MUTARE Casa se vinde mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fiind pregătită pentru a fi locuită. Amplasarea în Breaza, într-o zonă liniștită, împreună cu panorama asupra Văii Prahovei, face din această proprietate o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru relaxant. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă configurația cu dormitor la parter și încă două dormitoare la etaj, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru locuire permanentă, cât și p

Vilă cu vedere panoramică spre munte - Breaza Vilă individuală de 620 mp, amplasată central în Breaza, pe un teren generos de 3.862 mp. Poziționarea e principalul atu: vedere deschisă spre munte și panoramă largă, cu 3.600 mp de curte în jur - spațiu real, nu doar pe hârtie. Construcția (finalizată în 2000, amprentă la sol 268 mp) este structurată pe 10 camere, 7 băi, 4 masini in garaj și locuri de parcare exterioare - un layout gândit fie pentru o familie numeroasă, fie pentru destinație de tip pensiune sau casă de vacanță. Interiorul este semifinisat, ceea ce înseamnă că preia cumpărătorul finisajele finale după propriul gust - un avantaj pentru cine vrea să personalizeze. Compartimentare pe niveluri Demisol 1 zonă tehnică și de utilitate: cameră tehnică, spațiu amenajabil ca sală de forță cu zonă de dușuri, spălătorie și cameră de depozitare. Demisol 2 Tot la acest nivel se află un apartament complet, cu 2 dormitoare, baie, bucătărie și cameră de zi cu ieșire pe terasă, plus o garsonieră separată cu baie și bucătărie proprie - utile pentru oaspeți, personal sau închiriere. Parter - zona de living cu ieșire pe terasă, un dormitor cu baie proprie, grup sanitar separat, bucătărie, spațiu de depozitare și acces direct la garaj. Etaj - 2 dormitoare cu băi proprii, un al treilea dormitor, birou, bucătărie (neamenajată), baie și hol cu ieșire pe terasă. Utilități complete și racordate: apă, canalizare, gaz, curent, internet, CATV, telefon. Casa are centrală proprie, izolație interioară și exterioară. Zona beneficiază de străzi asfaltate. Breaza rămâne una dintre cele mai căutate localități de pe Valea Prahovei pentru aer curat, liniște și acces facil. upsidetown.ro

De vanzare casa la rosu cu amprenta de 100mp per etaj, compusa din parter, etaj 1 si mansarda + terenul aferent de 660mp. Localizare: judet Prahova, oras Breaza de sus, strada 1 Mai,nr 123A ! Terenul este situat la 1 minut distanta fata de drumul principal,zona Uzina! Drumul de acces este asfaltat, exceptand ultimii 30m unde avem drum pietruit. Utilitati: Apa si canalizare trase pe teren, electricitate, drenaj de captare apa pluviala! Este o casa cu o vedere extraordinara asupra dealurilor Nistorestiului si orasului Breaza! Terenul este situat intr-un loc linistit, aer curat! Teren persoana fizica!

Oportunitate de Investiție în Breaza | 2 Vile / Pensiuni | 4.914 mp Teren | 725 mp Construiți | Potențial Turistic R&D Advisers vă prezintă o oportunitate de investiție în orașul Breaza, județul Prahova, în cartierul Breaza de Jos - o proprietate amplă, compusă din două clădiri cu destinație de vile/pensiuni, amplasate pe un teren generos de 4.914 mp. Proprietatea oferă un potențial excelent pentru dezvoltarea sau continuarea unei activități de turism, cazare, retreat, evenimente private sau investiție imobiliară, beneficiind de suprafețe generoase și de infrastructura necesară exploatării. Date generale ale proprietății - Localizare: Breaza de Jos, orașul Breaza, județul Prahova - Suprafață totală teren: 4.914 mp, inclusiv drumul de acces - Număr clădiri: 2 vile / pensiuni - Locuinta C1 cu 10 camere si 10 bai - Locuinta C2 cu 10 camere si 8 bai - Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje + Mansardă - Amprentă la sol: 243 mp / clădire - Suprafață construită desfășurată: aproximativ 725 mp, fără includerea mansardelor - An construcție: 2012 - Acces: drum de acces inclus în suprafața totală a proprietății Construcții și infrastructură Cele două clădiri sunt concepute pentru utilizare în regim de cazare și oferă suprafețe generoase, dispuse pe mai multe niveluri. Proprietatea beneficiază de: - două centrale termice proprii - încălzire prin calorifere - alimentare cu gaz - alimentare cu apă - energie electrică - construcții edificate în anul 2012 - mansarde cu potențial suplimentar de utilizare și amenajare Suprafața generoasă a terenului permite dezvoltarea unor facilități complementare activității turistice: zone de relaxare, grădină, spații pentru agrement, foișoare, locuri de parcare sau amenajări exterioare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Potențial investițional Configurația proprietății oferă mai multe direcții de exploatare: Turism & ospitalitate - pensiune - vile turistice - boutique guesthouse - retreat / wellness - cazare pentru grupuri Evenimente & experiențe - retreat-uri corporate - evenimente private - reuniuni de familie - activități de grup Investiție & dezvoltare - exploatarea celor două clădiri separat - dezvoltarea unor facilități turistice suplimentare - amenajarea terenului pentru creșterea atractivității proprietății Localizare - Breaza Breaza este una dintre localitățile cunoscute ale Văii Prahovei, apreciată pentru cadrul natural, aerul de stațiune și proximitatea față de principalele destinații turistice montane. Amplasarea în "Breaza de Jos" oferă un cadru potrivit pentru o proprietate destinată turismului și relaxării, departe de aglomerația marilor centre urbane, dar cu acces către facilitățile orașului. O proprietate cu suprafață și potențial Cele două clădiri, terenul de 4.914 mp și suprafața construită de aproximativ 725 mp, creează o bază solidă pentru un proiect turistic sau investițional de amploare. Proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesantă pentru un investitor care caută suprafață, infrastructură existentă și posibilitatea de a dezvolta un concept turistic într-o zonă consacrată a Văii Prahovei. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 122486

Casa cu anexa de vanzare in Breaza. Teren in suprafata de 2.000 mp, front stradal 14 ml. Casa veche, renovare sau demolare. Localizare: 45.185998, 25.669724 Locuinta 118mp; beci 27mp - An PIF 1960 Anexa 30 mp, separat ( magazie). - FINISAJE DE CALITATE INFERIOARA 4 - fundatii de beton; zidarie de paianta si o bucatarie de caramida - acoperis sarpanta de lemn +tabla si sindrila - pardoseli : dusumele - pereti: zugraveli vechi in huma - sistem de incalzire sobe pe gaze - Tamplarie interioara : lemn - Tamplarie exterioara lemn cu geam simplu - Utilitati : apa, gaze, lumina, fosa septica. Imobilul este debransat de la utilitati

Resedinta de vacanta ideala pentru investitie, cu potential excelent pentru inchiriere in regim turistic. Proprietate generoasa cu potential ridicat de rentabilizare prin inchiriere pe termen scurt sau chiar pentru o locuinta permanenta in suprafata utila totala de 227 mp, D+P+1Et+M- foarte bine compartimentata, executata din beton: parter: hol, living cu semineu functional,1dormitor/ birou, bucatarie,1 baie, scara interioara lemn masiv etaj: 3 dormitoare si 1 baie Teren aferen intravilan: 3.155 mp An constructie: 2001 Tot acest teren este amenajat ca o gradina cu diverse specii de plante/ copaci ajunsi la maturitate si cu 2 foisoare de lemn, ce ofera loc de relaxare si peisaje deosebite. OFERTA SPECIALA ! Proprietatea include si parcare autoasfaltata, o mini crama, un solar pentru legume, un gratar amenajat corespunzator si o anexa locuibila din lemn in suprafata de 41.5 mp compusa din 2 camere si 1 baie. Locatia: Breaza, Drumul Talii. Acces direct direct din sosea, zona rezidentiala cu proprietati similare. Proprietatea ofera intimitate si peisaje deosebite, amplasamentul ei fiind unul special cu potential pentru drumetii usoare. Proprietatea este racordata la utilitati: gaz, electricitate, apa. Ideala pentru un ritm de viata linistit, in natura, cu aer curat. Extra bonus - se poate achizitiona si livada in suprafata de 2.000 mp - pret 110.000 eur. Pentru detalii si vizionari : Contactează VAUNT ID: 125503

Casa este compusa din living (50mp), trei dormitoare, trei bai, camara, beci cu acces din camara, dresing, sera sticla anexata casei si o terasa acoperita de 50mp, teren 3865mp. Este construita in 2023, pe structura de lemn masiv placata cu dulapi de 5cm.Izolatia este facuta cu vata bazaltica si are o grosime de 35cm la pereti si la tavane.Tamplaria este Salamander cu geam tripan.Casa este acoperita cu tigla cu roca vulcanica de la Bilka.Incalzire electrica in pardoseala cu termostat wi fi pe fiecare camera.Casa este mobilata, tot mobilierul fiind doar din lemn.Doua frigidere, toate electrocasnicele, blat bucatarie din stejar, doua boilere (100 + 200l), Rezerva de apa de 1500l pentru situatii de urgenta.Beci cu acces din casa.Sera 10mp.Terasa de 50mp acoperita total, magazie 50mp, piscina incalzita cu pompa de caldura.Proprietatea este la cheie.

Casă NZEB în Breaza - zonă centrală | Construcție premium, eficiență energetică și confort Într-o zonă centrală și liniștită din Breaza se află această proprietate construită după principii moderne de eficiență energetică, confort și durabilitate, cu materiale de calitate superioară și soluții tehnice atent alese. Casa are regim de înălțime parter, o suprafață desfășurată de 156,8 mp, o terasă de 15,3 mp și este amplasată pe un teren de 1.017 mp. Compartimentarea include 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită atât pentru o familie care caută o locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă de vacanță confortabilă în Breaza. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este standardul NZEB - Nearly Zero Energy Building, concept care pune accent pe reducerea consumului energetic printr-o anvelopă foarte bine izolată, controlul vaporilor, etanșeitate și sisteme moderne de încălzire. Construcția este realizată pe o structură din lemn stratificat tratat Bochemit, soluție apreciată pentru rezistență, stabilitate și performanță termoenergetică. Pereții exteriori sunt închiși cu panouri DHF - plăci fibrolemnoase permeabile la vapori, contribuind la un comportament eficient al anvelopei clădirii și la gestionarea umidității. La nivelul pardoselii, sub placă a fost utilizat polistiren extrudat de 15 cm, iar exteriorul beneficiază de 10 cm de vată bazaltică, oferind un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Acoperișul este conceput pentru o protecție termică eficientă, fiind realizat cu membrană Solitex Mento, 15 cm de celuloză suflată și încă 30 cm de izolație în zona șarpantei. Învelitoarea este din țiglă ceramică, un material durabil și potrivit pentru o construcție de acest nivel. Confortul interior este completat de sistemul de încălzire în pardoseală Romstal, care asigură o distribuție uniformă a căldurii și o temperatură plăcută în întreaga locuință. Tâmplăria exterioară este realizată din profile Gealan cu 6 camere, prevăzute cu benzi de etanșare și folie antivapori, contribuind la limitarea pierderilor de energie și la creșterea gradului de etanșeitate al clădirii. La interior, pereții sunt placați cu două straturi de rigips, soluție care oferă un plus de rezistență și contribuie la izolarea fonică. Pentru controlul vaporilor și protejarea structurii, a fost utilizată membrana Intello Plus Pro Clima, un sistem performant destinat controlului umidității în structura pereților. Instalația electrică este complet realizată, cu trasee separate, panou multimedia și siguranțe individuale, iar protecția instalațiilor este suplimentată prin utilizarea copexului metalic. Atenția pentru calitate se regăsește și la exterior. Gardul este realizat din lemn ars și tratat cu ulei de tung, iar elementele din lemn ale fațadei sunt protejate cu lazură Milesi, pentru rezistență sporită la factorii atmosferici și un aspect estetic plăcut. Principalele avantaje ale proprietății: construcție realizată la standard NZEB; teren de 1.017 m

Agentia imobiliara PH Imob, va propune spre vanzare o casa P+M, situata intr-un imobil tip duplex, in zona ultracentrala a Orasului Breaza, construita in anul 1970 din zidarie portanta (caramida) cu fundatie, stalpi si centuri din beton (parterul), planseul si mansarda fiind construite din lemn, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tabla, avand suprafata construita desfasurata de 96.84 mp, utila de 78.05 mp si un teren, cu deschiderea de 9.32 m, in suprafata de 100 mp. Casa este racordata la toate utilitatile prezente in zona (apa curenta, gaz, curent electric, canalizare, CaTV, internet). Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si calorifere din otel. Tamplaria este realizata din PVC cu geam termopan, izolatie exterioara din polistiren. Finisaje: gresie, faianta, parchet. Compartimentare: Parter: terasa inchisa, doua camere, bucatarie, baie, casa scarii. Mansarda: casa scarii, dormitor, camera deschisa, hol si grup sanitar

Casă NZEB în Breaza - zonă centrală | 2 dormitoare, teren 1.030 mp constructie 2026 Situată într-o zonă centrală și liniștită din Breaza, această casă NZEB oferă un echilibru foarte bun între confort, eficiență energetică și costuri de exploatare optimizate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.030 mp, are regim parter, o suprafață desfășurată de 127,5 mp, terasă de 15,2 mp, 2 dormitoare și 2 băi. Construcția este realizată pe structură TimberFrame din lemn stratificat tratat Bochemit, cu pereți exteriori închiși cu panouri DHF permeabile la vapori. Sub placă este prevăzută o izolație de 15 cm polistiren extrudat, iar exteriorul beneficiază de 10 cm vată bazaltică, pentru performanțe foarte bune de izolare termică și fonică. Acoperișul este realizat cu membrană Solitex Mento, 15 cm celuloză suflată și 30 cm izolație în șarpantă, iar învelitoarea este din țiglă ceramică. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală cu sistem Romstal, cu distribuție uniformă a căldurii. Tâmplăria exterioară este Gealan, 6 camere, prevăzută cu benzi de etanșare și folie antivapori. La interior, pereții sunt placați cu dublu strat de rigips, pentru rezistență și izolare fonică, iar protecția împotriva vaporilor este asigurată de membrana Intello Plus Pro Clima. Instalația electrică este complet realizată, cu trasee separate, panou multimedia și siguranțe individuale, beneficiind suplimentar de protecție prin copex metalic. Exteriorul păstrează aceeași atenție pentru calitate: gard din lemn ars, tratat cu ulei de tung, iar lemnul exterior al casei este protejat cu lazură Milesi. Principalele avantaje: standard NZEB, eficiență energetică ridicată, izolare termică și fonică performantă, materiale naturale și durabile, protecție eficientă împotriva vaporilor și infiltrațiilor, instalații electrice sigure și încălzire uniformă prin pardoseală. O proprietate modernă și eficientă, cu suprafață compactă, compartimentare funcțională și teren generos, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Casa se vinde complet finisata!

Casă de vacanță in Breaza; Poziție deosebită, teren 3.000 mp. Suprafață utilă: 66 mp Teren: 3.000 mp Locație: Breaza, zonă pitorească și liniștită Vă propunem o proprietate ideală pentru relaxare sau investiție turistică; o casă de vacanță cochetă, amplasată intr-un cadru natural superb, in Breaza, traversata de un parau. Teren generos de 3.000 mp, perfect pentru grădină, livadă sau dezvoltări recreative Paraul care traversează proprietatea, oferind farmec și potențial pentru o păstrăvărie Casă cu suprafata de 66 mp utili, ideală pentru weekenduri sau amenajare ca locuință permanentă Zonă ușor accesibilă, dar ferită de agitația orașului, poziție excelentă, aer curat, natură, liniște, Ideal pentru:bcasă de vacanță, locuință permanentă in mijlocul naturii; proiect turistic/ecologic (glamping, păstrăvărie, retreat etc.) Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Proprietar. Proprietate deosebită - teren 3.200 mp cu două construcții Ofer spre vânzare un imobil impunator amplasat pe un teren generos de 3.200 mp, compus dintr-o vila principală și o constructie secundară, cu multiple posibilități de utilizare. Casa principală Suprafață utilă: 1.000 mp Suprafață construită: aprox. 1.200 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă + Terasă Compartimentare: 15 camere, 7 băi, living spațios, bucătărie, cameră tehnică, spații de depozitare, terase Casa secundară Suprafață construită: 100 mp Compartimentare: 2 garaje + garsonieră complet utilată (cameră, bucătărie, baie, cameră tehnică - pretabila pentru personal deservent si/sau mentenanta) Alte detalii Curte amenajată, cu spații verzi și acces facil. Construcțiile oferă flexibilitate și potențial ridicat pentru diverse destinații. Destinații posibile: reședință privată de lux casă de vacanță pensiune centru de retreat / wellness Etc.

Agenția Imobiliară Sun Imob va ofera spre vânzare în zona centrală a orașului Breaza, o casă rustica de vacanță împreună cu un teren plan in suprafata de 600 mp. Casa P+M este construită in anul 1974, din cărămidă si are o suprafață utila totala de 126,74 mp. Parterul cu o suprafata construită de 90,40 mp este compus din: camera de zi, doua dormitoare, bucătărie, baie, vestibul, hol, cămară si camera tehnică unde se afla centrala termică pentru incalzirea casei pe timp de iarnă. Mansarda are o suprafață construita de 62,15 mp si este compusa din trei dormitoare, baie, hol si balcon. Casa este izolata exterior cu polistiren si la fel si podul are izolatie termica. Casa este in stare bună atat constructiv cat si estetic. Utilitatile : gaze, apă, electrica sunt prezente in casă, la fel și faptul că exista conexiune la rețeaua stradală a orașului. Casa este poziționată astfel incat mare parte din teren se află in spatele casei, acolo aflandu-se si un foișor cu gratar in aer liber, magazii necesare pentru depozitare obiecte, zona aceasta fiind deosebit de plăcută, oferind liniște si un adevarat paradis de vegetație, in jur fiind numai vecinatati libere cu gradini si livezi. Zona in care se află casa este la strada asfaltată, intre case cu vecini liniștiți, aproape de centrul orașului, la cateva minute de mers pe jos pana la piață si magazine, scoli, farmacii. Actele proprietății sunt prezente, acestea fiind verificate de notar, vanzarea se poate face in orice moment. Vizionarea imobilului se face cu programare in prezența agenției imobiliare.

Vanzare apartament 3 camere situat la etajul 1 plus mansarda, in vila D+P+1E+M, pretabil atat pentru rezidential cat si pentru diferite activitati comerciale sau birouri situat in zona centrala, Breaza, Prahova. Imobilul este construit in anul 1996 si inceputa renovarea in anul 2026. Este construit pe structura de beton armat, peretii din caramida, planseu de beton peste etaj, acoperis tabla ondulata, izolat pe exterior cu polistiren de 10 cm. Curtea este comuna cu spatiul comercial aflat la parter, iar intrarea este comuna. Mansarda poate fi amenajata avand o suprafata generoasa. Apartamentul are o suprafata utila 129,66 mp si balcon de 12 mp plus suprafata mansardei. Se vinde conform pozelor la pretul de 90 000 EURO.

Vilă cu livadă generoasă și două construcții - Breaza, zona de nord Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase. Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1. Vila principală - aproximativ 175 mp Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn. La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte. Parterul este compartimentat în: terasă generoasă; cameră de zi cu zonă de luat masa; 2 dormitoare; baie cu cadă; bucătărie; 2 holuri; ieșire secundară către curte; scară interioară din lemn. Etajul cuprinde: 4 dormitoare; 2 holuri; baie cu cadă; 2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare. Mansarda Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți. Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne. Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată. Casa nr. 2 - aproximativ 70 mp Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități. Construcția are: parter pe fundație din beton; pereți din cărămidă; planșeu din beton; etaj realizat din lemn; garaj; bucătărie de vară; baie; 3 încăperi la parter; 2 dormitoare la etaj; pod. Teren și livadă Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi. Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber. În curte se află: fântână funcțională; foișor în livadă; fundație existentă pentru o construcție ușoară; spații verzi și pomi fructiferi; zone generoase de curte. Mai multe la mervani.ro

Casa de vanzare in zona centrala a orasului Breaza. Complet utilata si mobilata, renovata recent. Casa este compusa din patru camere, bucatarie, baie si beci. Suprafata teren 1000 mp. Pe teren se afla si un foisor cu magazie de aprox 20 mp.