Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

Exclusivitate, 0% comision! ** Clientul cumparator nu plateste comision la achizitionarea acestei proprietati ! Vă prezentăm o proprietate unifamilială cu personalitate, situată în cartierul Andrei Mureșanu, str. Predeal, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, într-un cadru liniștit, cu străzi exclusiv de case, cadru rezidențial intim, apreciat de cei care își doresc să se bucure de discreție și de un ambient predominant rezidențial. Avantaje majore: • orientare Est-Vest • locatia deosebita, strada cu trafic auto redus • vecinatatile sunt construite integral si formate doar din vile noi • suparafete generoase: 270 mp utili + 544 mp teren aferent casei. Compartimentari : Demisol: garaj pentru două mașini, două camere, baie, hol, casa scării și spațiu tehnic. Parter: hol de acces, living foarte spațios, bucătărie cu loc de luat masa, baie și casa scării. Mansarda: hol, 4 camere, baie, balcon și acces în pod. Construcție solidă - realizată în perioada 2001-2004, casa are: • fundații din beton armat • planse si grinzi din beton • zidărie de cărămidă Porotherm si termosistem • șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă Tondach • placari exterioare cu piatra naturala. În anul 2015 au fost renovate fațada, gardul și curtea, s-a realizat izolarea pereților exteriori, iar finisajele exterioare includ tencuială decorativă și piatră naturală: • curtea este amenajata cu pavaje si arbusti • ⁠poarta aacces auto automatizata •⁠ acces garaj cu usa automatizata • ⁠posibilitate de a parca inca o masina in curte • ⁠gradina din spate amenajata cu gazon, flori si pomii ornamentali Finisajele interioare, specifice perioadei în care a fost realizată casa, oferă viitorului proprietar libertatea de a moderniza și personaliza ambientul în funcție de propriile gusturi și standarde. Pret: 875.000 Euro Puteti viziona VIDEO atasat

Casa individuala de vanzare in Chinteni, zona Profi - 120 mp utili si teren de 460 mp! Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Chinteni, in zona Profi, la aproximativ 8 km de Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala de case noi, cu drum asfaltat si acces la toate utilitatile, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si confort, fara sa se indeparteze prea mult de oras. Casa este construita pe un teren de 460 mp, are un regim de inaltime P+E+Pod si o suprafata utila de 120 mp, cu o compartimentare practica si functionala. La parter, locuinta dispune de hol de acces, baie de serviciu, bucatarie care poate fi amenajata atat open-space, cat si separat, in functie de preferinte, si un living spatios cu acces direct in curte, ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde doua dormitoare deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie, oferind un plus de confort si intimitate. Imobilul se preda la stadiul de partial finisat. Dormitoarele si livingul beneficiaza deja de parchet, iar peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila. Celelalte incaperi sunt pregatite pentru finisare si pot fi amenajate dupa gustul si preferintele viitorilor proprietari. Pentru un confort termic sporit, casa beneficiaza de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 163970

Se oferă spre vânzare duplex situat in cartierul Voronet, o proprietate modernă, cu o suprafață utilă totală de 269 mp, dispusă pe patru niveluri și echipată cu sisteme performante pentru confort, siguranță și eficiență energetică. Locuința se remarcă prin compartimentarea generoasă, dotările tehnice de ultimă generație și atenția acordată atât finisajelor interioare, cât și amenajării exterioare. Compartimentare și suprafețe Demisol - 72 mp: garaj pentru două autoturisme și cameră tehnică complet echipată. Parter - 78 mp: bucătărie, baie de serviciu și living generos. Etaj 1 - 77 mp: două dormitoare și două băi. Etaj retras - 43 mp: două dormitoare și o baie. Dotări și echipamente Proprietatea beneficiază de următoarele dotări și sisteme tehnice: Sistem de degivrare pentru accesul auto și pietonal; Pompă de căldură trifazată, cu puterea de 16 kW; Încălzire în pardoseală, cu repartitoare pe fiecare nivel; Instalații sanitare și de încălzire realizate integral cu sisteme Rehau; Sistem fotovoltaic on-grid de 7 kW; Tablou electric trifazat; Sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură; Sistem de aspirare centralizată; Sistem de supraveghere video; Sistem de alarmă; Iluminat arhitectural automatizat; Sistem automat de irigații pentru curte. Construcție și finisaje Termoizolație exterioară de 15 cm, cu polistiren grafitat; Ferestre cu geam securizat; Ușă de intrare din aluminiu, cu acces smart și videointerfon; Balcoane și terase finisate; Exterior complet finisat; Curte amenajată cu gazon și sistem automat de irigare. Avantajele proprietății Suprafața generoasă, cele patru dormitoare, cele patru băi, garajul pentru două autoturisme și echipamentele moderne fac din această proprietate o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, confortabilă și eficientă energetic. Sistemele de încălzire, ventilație și producere a energiei electrice, alături de soluțiile de automatizare și securitate, oferă un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

*Localizare:* Feleacu *Suprafață utilă: * 190 mp *Suprafață teren:* 500 mp *Regim de înălțime:* Parter + Etaj + Mansardă *Stadiu de finisare:* Semifinisată Descriere MRM Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Feleacu, o proprietate generoasă, potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu spații ample și posibilitatea de a personaliza amenajările interioare. Proprietatea are o suprafață utilă de 190 mp și este amplasată pe un teren de 500 mp. Casa este dispusă pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă - oferind multiple posibilități de organizare a spațiului pentru nevoile unei familii. Compartimentare - *Parter:* living, bucătărie și baie; - *Etaj:* 3 dormitoare și baie; - *Mansardă: * 3 încăperi, cu posibilități de amenajare în funcție de necesități; - Balcon și terasă. Dotări și utilități - Încălzire prin pardoseală; - Centrală termică; - Racordare la apă; - Curent electric; - Gaz; - Canalizare. Casa se vinde în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele și de a crea un interior adaptat propriilor preferințe. Situație juridică Proprietatea este intabulată și are situație juridică clară. Preț de vânzare: 364.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MRM Imobiliare. *MRM Imobiliare - alegerea potrivită pentru următoarea ta proprietate!*

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, pe strada Fortăreței, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii, cu acces facil și din str. Universității. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte. Casa - suprafață utilă 76 mp Compartimentare practică și confortabilă: hol de acces baie dormitor living luminos bucătărie separată cămară În plus, proprietatea dispune de: pod mansardabil - spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare pivniță cu bolta din caramida loc de parcare în curte - avantaj extrem de rar în zona centrală Spațiu comercial - 23 mp Spațiul are intrare separată și este dispus pe două niveluri, fiind potrivit pentru activități comerciale. Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate maximă. Avantaje cheie ale proprietății Locație ultracentrală - zonă premium Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial Parcare proprie în curte Pod și pivniță - spații suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă) Comision 2%

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, construcție 2026, situată în zona VIVO. Proprietatea are regim de înălțime D+P+E și terasă circulabilă, o suprafață utilă totală de 200 mp și un teren aferent de 335 mp/unitate. Compartimentarea este organizată astfel: - Demisol: garaj și cameră tehnică; - Parter: living, bucătărie și baie, cu ieșire din living către o terasă cu vedere; - Etaj: trei dormitoare și o baie; - Nivel superior: terasă circulabilă de 60 mp, cu vedere panoramică, potrivită pentru amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. Casa se predă la stadiul semifinisat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor și amenajării interioare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar garajul de la demisol este completat de locuri de parcare în fața casei. Preț de vânzare: 370.000 €/unitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne acum.

Va prezentăm spre vânzare o proprietate situată în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, datorită amplasării și accesului facil către centrul orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 305 mp, cu un front stradal de aproximativ 13 m, și cuprinde o casă de 56 mp, compartimentată în două camere, bucătărie, baie și pod. Imobilul este locuibil, însă oferă posibilitatea de renovare, modernizare sau extindere, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Prin poziționarea sa și caracteristicile terenului, proprietatea este potrivită atât pentru o locuință personală, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Pentru detalii și vizionare, contactează-mă. ID P 262808

Descoperă o casă modernă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Chinteni, în apropiere de Profi. Proprietatea oferă 126 mp utili, amplasați pe un teren generos de 550 mp, cu front stradal de aproximativ 24 m. Casa beneficiază de finisaje interioare realizate, curte amenajată cu gard finisat, alei și terase pavate, precum și 2 locuri de parcare. Construită cu atenție la confort și eficiență, proprietatea dispune de structură din beton și cărămidă de 25 cm, termoizolație exterioară de 15 cm, încălzire în pardoseală la parter și etaj, geamuri termopan de mari dimensiuni, centrală proprie pe gaz și toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent și gaz. Compartimentare: Parter: living, dining și bucătărie în open-space, baie, hol, spațiu de depozitare și două terase; Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, încă două dormitoare, baie, hol și două balcoane. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, spațiu și liniște, într-o zonă în dezvoltare, la doar câteva minute de facilitățile esențiale. Preț: 289.000 € - TVA inclus. P170401

Proprietate formată din casă renovabilă/demolabilă 80 mp și anexă separată de 88 mp, situată pe un teren generos ideal pentru investiții sau dezvoltare: Casă este compusa din: demisol - 2 camere, hol, magazie; parter - 2 camere, hol, debara Teren: 2.800 mp + lot adiacent de 2.980 mp (intabulați 2.000 mp din fiecare, restul de 800 mp și 980 mp neintabulați) Construcție existentă: posibilitate de renovare sau demolare pentru proiect personal.Id P257854

Două locuințe pe teren de 507 mp în cartierul Iris - ideală pentru familie extinsă sau investiție Vă oferim spre vânzare o proprietate amplasată în cartierul Iris, compusă din două unități locative, situată pe un teren în suprafață de 507 mp. Imobilul este compartimentat astfel: Locuința 1 - suprafață utilă de 40 mp; Locuința 2 - dispusă pe parter și mansardă, cu o suprafață utilă totală de 133 mp (77,70 mp la parter și 55,30 mp la mansardă). Suprafața utilă totală a proprietății este de 173 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 240 mp. Proprietatea beneficiază de curte proprie, loc de parcare și pivniță, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Datorită existenței a două locuințe independente, imobilul este potrivit pentru: două familii; locuire împreună cu părinții sau copiii, păstrând independența fiecărei locuințe; locuire și închiriere simultană, pentru obținerea unui venit suplimentar; renovare și valorificare ca investiție. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea în cartierul Iris, o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. ID ofertă: P257668

Casă individuală de vânzare, 5 camere, situată pe un teren generos de 2.518 mp. Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare + posibilitate al 3-lea, 2 băi, dressing, balcon, terasă închisă de 40 mp. Dotări: încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră, centrală proprie, izolație interioară și exterioară, complet mobilată și utilată. Beneficii: parcare pentru 3 mașini, poartă automatizată, spațiu de 50 mp sub parcare ideal pentru sală, hobby sau depozit. Această proprietate se evidențiază prin echilibrul perfect între funcționalitate, confort și eleganță, fiind alegerea ideală pentru cei care apreciază calitatea și spațiile generoase. Ptr Informații si detalii nu ezitati sa ne contactati Id P Contactează

Se oferă spre vânzare o casă modernă,la doar 12 km de Cluj-Napoca, desfășurată pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 160 mp, amplasată pe un teren de 500 mp. Constructie pe structura metalica.Proprietatea este compartimentată eficient și cuprinde două dormitoare, două băi, un living generos de 40 mp cu bucătărie open-space, dressing, debara, cămară, cameră tehnică și spălătorie. În plus, beneficiază de un beci îngropat, separat de casă. Locuința este dotată cu șemineu funcțional, apă caldă, internet prin fibră optică RDS de 1 Gbps și sistem de alarmă monitorizat de Pyrostop Total Security, oferind confort, siguranță și independență inclusiv în situații neprevăzute. Un avantaj important al proprietății este posibilitatea de a achiziționa separat încă 1.800 mp de teren, pe lângă cei 500 mp aferenți casei, fiind o oportunitate excelentă pentru extindere, amenajarea unei grădini generoase, livadă sau pentru o investiție viitoare. Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil spre oras, mijloc de transport statie de autobuz in apropiere.Proprietatea îmbină intimitatea cu toate facilitățile necesare unei locuințe moderne. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID ofertă: P252444

Proprietatea face parte dintr un imobil si este potrivita atat pentru locuire cat si pentru inchiriere.Dispune de urmatoarele, hol,camera bucatarie,baie,pivnita,pod,suprafata cota parte 72 mp conform CF.Este in proximitatea statiilor de autobuz,necesita renovare.Pentru informatii si vizionare nu ezitati sa ne contactati ID P250697

Duplex cu regim de înălțime P+E+M, oferind spații generoase și bine compartimentate. Suprafețe și configurații disponibile: suprafață utilă 240 mp,teren 300mp 2 garaje Construcția și dotările includ: încălzire în pardoseală în întreaga locuințăgaranție instalație 12 ani și asigurare până la 1.000.000 € în caz de evenimente neprevăzute,tâmplărie Salamander 6 camere, sticlă triplă și baghetă din aluminiu,zidărie din cărămidă Porotherm și Cemacon tencuială interioară Knauf pe bază de ipsos,izolație exterioară polistiren EPS 80 - 10 cm,glafuri din granit,acoperiș din țiglă metalică Imobilul se preda la stadiul semifinisat, iar curțile sunt amenajate cu gazon și arbuști ornamentali. Accesul este direct de pe drum asfaltat, iar distanța până în centrul orașului Ptr Informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati Id P249406

Unitate dintr o casă cuplată, cu panorama superbă asupra orașului, situată în zona Dâmbul Rotund, la 3 minute de gară. Suprafață utilă de 156 mp și teren de 235 mp + 50 mp cota parte din drum, desfășurată pe trei niveluri: S+P+M + pod. Compartimentare: Subsol: 2 garaje; Parter: living spațios cu bucătărie open space și zonă de luat masa, debara, baie, terasă; Mansardă înaltă: 3 dormitoare, hol, baie generoasă. Facilități și finisaje: Stadiu semifinisat, cu posibilitate de personalizare; Încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie; Geamuri termopan cu 7 camere; Pereți gletuiți și varuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Acoperiș din tablă, exterior amenajat. Avantaje zonă: Gara - 3 minute; Noul mall Rivus - 7 minute. Posibilitate de achiziție pentru ambele părți locative. Preț atractiv pentru o proprietate cu panoramă și facilități excelente!Pentru informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati Id P249430

IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă tip duplex spațios cu 4 camere, situată in zonă frumoasă si accesibilă, zona Fagului, aproape de Eroilor. În apropiere se află mijloc de transport în comun, magazine. Compartimentarea este următoarea: La parter: -hol; -living cu bucatarie; -cameră; -baie. La etaj: -hol; - 2 dormitoare; -baie; -balcon; -acces pod. Încălzirea este prin pardoseală, geamuri tripan și izolație 15 cm. Casa se predă semifinisat la interior și finisat la exterior. Suprafața utila este de 120 mp + 200 mp teren. Este inclus TVA la prețul afișat. Este ideal pentru o familie acest duplex. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic. P219572

Casă de vânzare în Moriști, Apahida - un cămin primitor și confortabil, cu 190 mp utili și teren de 789 mp Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și locuințe care te cuceresc prin atmosfera lor. Această casă din Moriști, Apahida, situată la aproximativ 18 km de centrul Clujului, îmbină spațiul generos cu sentimentul de căldură și intimitate pe care îl cauți atunci când îți dorești un adevărat cămin. Cu o suprafață utilă de 190 mp, teren de 789 mp, terase generoase și o curte amenajată cu gard viu, proprietatea oferă un cadru plăcut pentru viața de familie, relaxare și momente petrecute alături de cei dragi. Garajul și căsuța de grădină completează funcționalitatea spațiului, iar posibilitatea utilizării celor două niveluri ca apartamente separate aduce un plus de flexibilitate. Este o casă care îți oferă spațiu să te bucuri de viață, să-ți creezi propriile ritualuri și să transformi fiecare încăpere într-un loc familiar, confortabil și personal. Un cămin primitor, cu atmosferă cozy și spațiu pentru tot ceea ce contează, la doar 18 km de Cluj-Napoca. Teren și amenajări exterioare • Teren în suprafață de 789 mp • Front la două străzi: 35 ml și 22 ml • Curte amenajată, cu gard viu • Garaj de 25 mp • Căsuță de grădină de 17 mp • Amprentă la sol a casei: 153 mp • Casa, garajul și căsuța de grădină sunt toate intabulate • Distanță de aproximativ 18 km față de centrul Clujului Parter - aproximativ 100 mp utili • Living open-space • Bucătărie și cămară • Hol • Baie de serviciu • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • Două terase de aproximativ 20 mp și 30 mp Etaj - aproximativ 90 mp utili • Living open-space • Dormitor • Baie • Terasă de aproximativ 40 mp • Complet finisat, mobilat și utilat • Posibilitate de recompartimentare pentru amenajarea a două dormitoare, dressing și living Compartimentare flexibilă Casa permite organizarea celor două niveluri ca apartamente separate, cu acces prin scări exterioare acoperite. Există și posibilitatea realizării unei scări interioare, pentru amenajarea unei singure locuințe. Construcție și utilități • Construcție din cărămidă ceramică tip Porotherm • Ziduri cu grosimea de 40 cm • Planșeu din lemn • Învelitoare din țiglă Tondach • Centrală termică pe peleți • Apă de la rețeaua publică • Curent electric Curtea amenajată, garajul și căsuța de grădină completează proprietatea, iar configurația casei oferă flexibilitate pentru o familie numeroasă sau pentru două familii care doresc spații independente. Preț: 320.000 Euro, negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Andreea - 07********51 Anca - 07********48 Napolux Imobiliare - partenerul tău de încredere în găsirea căminului ideal!

Duplex modern de vânzare - Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras | 202 mp utili | Garaj dublu | Terase | Grădină privată Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex modern, desfășurată pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și etaj retras, cu o suprafață utilă de 202 mp, spații generoase, luminoase și compartimentare funcțională. Compartimentare: * Demisol - 60 mp: garaj spațios pentru două mașini parcate una lângă cealaltă, cu acces foarte comod. * Parter: living generos de 28 mp și bucătărie orientată spre grădină. * Etaj: două dormitoare, două băi și dressing de 7,52 mp. * Etaj retras: un dormitor și o baie. * Exterior: terase cu suprafață totală de 37 mp și grădină privată amenajată de 60 mp. Dotări și facilități: * Panouri fotovoltaice de 5 kW * Alimentare cu energie electrică trifazică * Grădină amenajată * Sistem de irigare atât în fața casei, cât și în grădina din spate O proprietate cu arhitectură contemporană, suprafețe vitrate ample și dotări moderne, ideală pentru o familie care apreciază confortul, spațiul și eficiența energetică. Preț 375.000€ din care TVA 65000€. Informații la tel 07******08

Vand casa individuala P+E, in Chinteni, centru, la asfalt. Casa face parte dintr-un ansamblu rezidential privat. Suprafata totala a terenului este de 500 mp, iar suprafata utila a casei de 120 mp. Compartimentare parter:living+ dinning spatios, bucatarie+camara, birou/dormitor, baie parter, iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai si 2 balcoane generoase. Se preda la stadiul seminfinisat/finisat (la cerere), dispune de o centrala termica prin condensatie, tamplarie PVC VEKA, four season, suprafete vitrate mari, incalzire prin pardoseala atata la parter, cat si la etaj. Pret 240000€ TVA INCLUS ID Intern P163544

Vă propunem spre vânzare o casă cu regim de înălțime P+1, amplasată într-o zonă bine poziționată din Cluj-Napoca, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Casa este construită pe calcan și are o compartimentare practică: Parter: bucătărie; living; baie; cămară. Etaj: două dormitoare. Proprietatea beneficiază de o curte intimă, ușor de întreținut, și oferă avantajul unei case individuale într-o zonă urbană bine cotată, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc să transforme o proprietate existentă într-o locuință adaptată propriilor nevoi și preferințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă amplasarea în Cluj-Napoca și posibilitatea de a locui într-o casă, într-o zonă urbană, cu acces rapid către facilitățile orașului.Id 291151