Продаж будинків - Zona Metropolitană Cluj

Direct de la proprietar, fără comision. Casă de arhitectură premiată pe D.D. Roșca - Făget, Cluj-Napoca O casă pentru cei care apreciază arhitectura atent gândită, materialele naturale și liniștea. Situată pe strada D.D. Roșca, într-una dintre cele mai frumoase zone rezidențiale din Făget, proprietatea are 100 mp utili și un teren de 440 mp, cu grădină privată și multă intimitate. Proiectul arhitectural a fost premiat, iar casa păstrează un caracter aparte prin proporții, lumină, materiale și relația foarte plăcută dintre interior și exterior. Spațiul interior este compus dintr-un living cu șemineu, bucătărie deschisă, 2 dormitoare, 2 băi. Pardoseala din travertin și încălzirea în pardoseală contribuie la atmosfera caldă și coerentă a casei. Un plus rar pentru o proprietate de acest tip este sauna pentru 4 persoane, integrată firesc în zona de relaxare. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Bucătăria este echipată cu frigider nou, plită cu inducție, hotă, cuptor și mașină de spălat vase. Grădina oferă suficient spațiu pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, iar zona de barbecue din cărămidă completează atmosfera. În curte există loc de parcare pentru o mașină. Este o proprietate discretă și foarte personală, potrivită pentru cineva care caută mai mult decât o casă standard: design, intimitate, confort și o locație excelentă, aproape de oraș, dar într-o zonă verde și liniștită. Preț: 579.000 € Vânzare direct de la proprietar. Fără comision.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-o zonă accesibilă și în plină dezvoltare din cartierul Iris, pe strada Maramureșului. Proprietatea oferă un potențial excelent atât pentru locuit, cât și pentru reconfigurare, extindere sau reconstrucție. Detalii teren: • Suprafață teren: 360 mp • Front stradal: 10,5 ml Detalii construcție existente: • Suprafață utilă parter (70 mp): 2 camere, bucătărie, cămară, baie și hol • Încălzire prin centrală termică cu calorifere • Demisol (30 mp): spațiu dedicat pentru garaj / depozitare Avantaje și facilități: • Poziționare excelentă pe strada Maramureșului, cu acces facil către mijloacele de transport în comun, magazine și puncte de interes local. • Ideal atât pentru cei care își doresc o casă individuală cu curte, cât și pentru investitori/dezvoltatori. Utilități și Situație Juridică • Toate utilitățile sunt conectate: apă-canal, electricitate, gaz. • Situație juridică clară și acte la zi, pregătite pentru vânzare. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon sau WhatsApp. Comision 2%

Casa impreuna cu teren total suprafata 6900 m patrati. Locatie Rediu nr 44 judetul Cluj.

Descriere

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, ideal pentru o familie, situat într-o zonă foarte bună din Chinteni, pe o stradă înfundată și liniștită, în apropiere de Profi. Proprietatea are 120 mp utili și beneficiază de un teren de 330 mp, cu curte amenajată și gazon. Compartimentare: Parter: living, bucătărie și baie Etaj: 3 dormitoare și 2 băi În total: 3 băi 2 locuri de parcare exterioare Curte amenajată cu gazon Casa se vinde finisată modern, complet utilată și pregătită pentru mutare imediată. Locația oferă liniște și intimitate, dar și acces rapid către magazine și principalele puncte de interes din Chinteni. ID extern: P171850

Duplex de vanzare in Chinteni - 121 mp utili, teren 360 mp si panouri fotovoltaice! Va oferim spre vanzare o unitate de duplex situata in Chinteni, la aproximativ 11 km de Cluj-Napoca, intr-o zona de case si cu acces facil. Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, cu curte proprie, intr-o zona mai linistita, dar cu acces rapid catre oras. Casa este construita pe un teren de 360 mp, are un regim de inaltime P+E+Pod si o suprafata utila de 121 mp, fiind compartimentata eficient pentru o familie. La parter avem un hol de acces, un living spatios cu bucatarie si iesire directa in curte, un birou care poate fi folosit si ca dormitor, precum si o baie de serviciu. Etajul este dedicat zonei de noapte si dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare si o baie care le deserveste. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatiile sanitare si electrice trase si pozitionate, peretii tencuiti si gletuiti, geamuri si usi termoizolante din PVC. Sistemul de incalzire este realizat cu centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta sistemul de panouri fotovoltaice, ceea ce poate contribui la reducerea costurilor de exploatare pe termen lung. La exterior, casa este finisata integral, terenul este imprejmuit si amenajat cu alei pietonale, iar proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare. Imobilul are disponibilitate imediata si se vinde de pe persoana juridica, iar in pretul afisat este inclus TVA. Achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 163886

Casa tip duplex de vanzare in Andrei Muresanu - 195 mp utili si garaj pentru 2 masini! Va propunem spre vanzare o unitate dintr-un duplex situata in cartierul Andrei Muresanu din Cluj-Napoca, parte dintr-un ansamblu rezidential format din 3 case. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 200 mp de teren si o suprafata utila generoasa de 195 mp, fiind dispusa pe un regim de inaltime D+P+E. La demisol se afla un garaj spatios cu loc pentru doua masini, un spatiu tehnic care poate fi utilizat si pentru depozitare, precum si un hol cu acces direct catre parter. Parterul este gandit ca zona principala de zi si cuprinde un living spatios si luminos impreuna cu bucataria, o baie de serviciu si un birou, ideal pentru activitatea de acasa sau pentru a fi transformat, la nevoie, intr-un spatiu suplimentar pentru familie. Etajul este dedicat zonei de noapte si dispune de doua dormitoare deservite de o baie, precum si un dormitor matrimonial generos, cu dressing si baie proprie, oferind un plus de confort si intimitate. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatiile sanitare si electrice trase si pozitionate, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar tamplaria este realizata din PVC cu geamuri si usi termoizolante. Curtea proprie este amenajata cu pavaj si spatiu verde, iar terenul este imprejmuit, oferind un spatiu exterior privat care poate fi personalizat in functie de preferintele viitorilor proprietari. Proprietatea imbina avantajele unei case cu spatiu generos, garaj pentru doua masini si curte proprie cu pozitionarea intr-unul dintre cele mai cautate cartiere rezidentiale din Cluj-Napoca. Casa se vinde de pe persoana fizica, are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 163749

Cladire comerciala de vanzare, 600 mp utili, teren 1.000 mp, Borhanci Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential comercial deosebit, situata in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, pe strada Regina Maria, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Cladirea este dispusa pe P+1, are o suprafata totala desfasurata de 600 mp si este amplasata pe un teren de 651 mp. Compartimentare: Parter: zona de receptie, birou, grup sanitar, camera tehnica si o sala generoasa open-space de 137 mp. Etaj: sala open-space 123 mp, 1 birou, vestiare cu grupuri sanitare, spatiu de asteptare. Accesul intre niveluri este realizat printr-o casa a scarii de aproximativ 17,5 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta spatiile ample si flexibile. Atat parterul, cat si etajul beneficiaza de cate o sala open-space de mari dimensiuni, fara stalpi intermediari, ceea ce permite adaptarea si recompartimentarea spatiului in functie de specificul viitoarei activitati. Ferestrele mari asigura un aport generos de lumina naturala si permit ventilarea eficienta a spatiilor. O parte a proprietatii include si doua apartamente cu acces la gradina si filigorie, oferind un plus de functionalitate si multiple posibilitati de utilizare. Terenul este amenajat peisagistic, iar in incinta sunt disponibile 10 locuri de parcare. Prin suprafata generoasa, configuratia open-space si posibilitatea adaptarii interioare, proprietatea poate reprezenta o solutie potrivita pentru clinica medicala sau stomatologica, centru de kinetoterapie si recuperare, centru wellness, sediu de companie, centru educational, after-school, birouri sau alte activitati de servicii, in functie de autorizatiile necesare. Constructia este realizata din zidarie Porotherm, beneficiaza de finisaje interioare si exterioare Caparol, precum si de tamplarie PVC cu geam termopan cu 3 camere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 163853

Casa tip duplex de vanzare in Andrei Muresanu - garaj 2 masini si 120 mp utili + pod de 60 mp! Va propunem spre vanzare o unitate dintr-un duplex situata in cartierul Andrei Muresanu din Cluj-Napoca, intr-un ansamblu format din 3 case. Proprietatea beneficiaza de o suprafata de teren de aproximativ 220 mp si o suprafata utila de 120 mp, la care se adauga un pod de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajat si transformat intr-un spatiu suplimentar sau dormitoare in functie de nevoile viitorilor proprietari. Casa are un regim de inaltime P+E+Pod si este compartimentata eficient, oferind spatii generoase si bine delimitate. La parter se afla un garaj spatios, cu posibilitate de parcare pentru doua masini, o camera care poate fi folosita ca birou sau dormitor, aceasta beneficiind de baie proprie, precum si holul si casa scarii. Etajul este destinat zonei de zi si de noapte si cuprinde un living luminos cu bucatarie si acces direct catre curte, doua dormitoare deservite de o baie si un hol cu acces catre pod. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase si pozitionate, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar tamplaria este realizata din PVC cu geamuri termoizolante. Curtea proprie este amenajata cu pavaj si spatii verzi, iar terenul este imprejmuit, astfel incat proprietatea poate fi personalizata si amenajata dupa preferintele viitorilor proprietari. Casa se vinde de pe persoana fizica, are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 163501

BLITZ ofera spre vanzare un apartament deosebit, dispus pe doua niveluri - etaj 1 + mansarda, situat intr-o cladire tip duplex, parte dintr-un complex rezidential nou construit, intr-o zona foarte linistita. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 100 mp, cate 50 mp pe fiecare nivel, si beneficiaza de orientare sudica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. La etajul 1, proprietatea este compartimentata astfel: living; bucatarie; dormitor cu spatiu pentru dressing; baie cu geam; 2 balcoane. Mansarda dispune de: 2 dormitoare; baie cu geam; balcon tip logie. In pret este inclusa si o suprafata de aproximativ 65 mp de teren, dintre care circa 45 mp reprezinta gradina/spatiu verde, oferind un spatiu exterior propriu, ideal pentru relaxare sau amenajarea unei mici gradini. Un avantaj important: il poti personaliza Proprietatea se afla in prezent la stadiul de rosu, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a adapta finisajele si anumite aspecte ale amenajarii in functie de propriile preferinte. Pretul afisat este pentru predarea la stadiul semifinisat, iar finisajele si amenajarile pot fi stabilite in functie de cerintele cumparatorului. La parterul cladirii se afla un alt apartament de aproximativ 50 mp, cu acces complet separat, astfel incat fiecare unitate beneficiaza de intimitate si acces independent. Locatia ofera acces rapid catre numeroase puncte de interes: Aeroportul International Cluj, statie de autobuz cu legatura directa catre centrul orasului si Gara, supermarketuri, Baile Someseni, Salty Spa si viitorul Parc Est de pe Calea Someseni. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste 100 mp de locuire pe doua niveluri, gradina proprie, liniste si posibilitatea de a-si personaliza locuinta inca din etapa de finisare, intr-un complex rezidential nou. Cod ofertă / ID BLITZ: P184325

Va propun pentru cumparare, comision 0%, o proprietate situata la iesirea din Gilau, in Capus si care prin amplasamentul sau este deosebita. Se afla la marginea padurii, casa si cabana fiind pozitionate ultimele intr-o poienita superba, cu foarte multa liniste si intimitate in jur. Terenul total este de 1920 mp pe care avem 2 proprietati: o casa nou construita cu o suprafata utila de 166 mp si o cabana din lemn co o suprafata utila de 96 mp. In total avem 7 camere, 3 bai, 2 bucatarii, terase, zona tehnica, sauna. Casa este finisata/mobilata recent, totul fiind nou. Proprietatea dispune de sauna, jacuzzi, centrala termica, incalzire in pardoseala la parter, mobilier, masina de spalat vase. La exterior mai sunt necesare lucrari de imprejmuire si terasare/amenajare a curtii. Cabana este facuta din lemn, incalzirea se face cu soba pe lemne si calorifere. La exterior este amenajat un teren sintetic de baschet, curtea libera fiind imprejmuita cu brazi. Va astept la vizionare la aceasta oaza de liniste

Descriere

IMOFINDER va propune spre vanzare această casă tip duplex, situată în zona Iris din Cluj-Napoca fiind o opțiune excelentă pentru familii. Construită în anul 2026, proprietatea are o suprafață utilă de 135 mp și dispune de un teren de 258 mp, incluzând o grădină proprie. Interiorul este semifinisat, cu tencuială, glet, șlefuială și un strat de lavabil, oferind posibilitatea de personalizare a spațiului. Locuința este compusă din 4 camere, o bucătărie și 3 băi, la care se adaugă un balcon si o terasa. Structura din cărămidă, cu acoperiș de tablă și izolație exterioară, asigură un confort termic optim. Ferestrele din aluminiu cu geamuri tripan și ușa de intrare din PVC contribuie la eficiența energetică. Casa este complet echipată cu utilități esențiale precum apă, canalizare, gaz, curent, apometre, contor de căldură, contor electric și contor de gaz. Sistemul de încălzire în pardoseală este susținut de o centrală termică de 32KW și o pompă de căldură de 8KW. Exteriorul se predă finisat la cheie, incluzând gard, porți de acces auto și pietonal, gresie pe terase, pavaj și gazon natural. Pentru autoturisme, proprietatea include două locuri de parcare. Zona beneficiază de străzi asfaltate și iluminat stradal, iar accesul la mijloacele de transport în comun este facil. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati

Eleganță, spațiu și intimitate, la câteva minute de Cluj-Napoca! Această casă individuală impresionează prin proporții generoase, compartimentare inteligentă și un echilibru armonios între confort și rafinament. Cu 196 mp construiți, 4 camere, 3 băi, birou, dressinguri și o curte privată insorita de aproximativ 530 mp, ce include foișor și lemnărie, proprietatea oferă un stil de viață calm și bine definit, într-un cadru natural și discret. Terasa amplă, balcoanele și deschiderea către zona verde completează experiența unui cămin creat pentru familii care apreciază calitatea, liniștea și natura, fără a renunța la proximitatea orașului. O proprietate „move-in ready, rar întâlnită, unde fiecare detaliu a fost realizat cu grijă și pasiune, gândit pentru durabilitate, eficiență și confort pe termen lung. Vă invit la vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate premium vi se potrivește. Pozele nu reflecta realitatea, vizionarea da! Case de vânzare Popești

Melody Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din cartierul Someșeni, pe Strada Ion Ionescu de la Brad. Această locuință reprezintă o achiziție cu foarte mare potențial pentru cei care își doresc o casă individuală pe pământ în oraș, beneficiind de un teren generos și de multiple posibilități de personalizare după propriul gust. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică și armonioasă, fiind ideală atât ca locuință pentru o familie, cât și ca o investiție pe termen lung într-o zonă în plină dezvoltare urbană, pe un teren de 360 mp, având un front generos de 34 ml, și este dispusă pe un singur nivel (parter), oferind o curte spațioasă cu vie pe rod, care include și posibilitatea de parcare auto. Compartimentare și suprafețe (Suprafață utilă: 77 mp): Cameră de zi (Living): 20 mp, un spațiu primitor și luminos 2 Dormitoare: Câte 16 mp fiecare, generoase și confortabile Bucătărie: 9 mp, spațiu separat Baie: 4 mp Antreu / Holuri: 2 holuri (3 mp și 5 mp) Cămară / Debara: 4 mp, utilă pentru depozitare Pivniță / Beci: 16 mp, ideal pentru depozitare sau diverse amenajări Bonus structură: Două intrări separate și pod deasupra casei Dotări și starea tehnică: Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Sistem de încălzire cu centrală termică și calorifere Finisaje clasice (parchet în camere, gresie în bucătărie și baie) Casa este locuibilă, având o structură solidă (construită în 1987), însă necesită renovare/igienizare, oferind libertatea de a o moderniza complet după propriul stil, fără a necesita intervenții structurale majore. Localizare excelentă și accesibilitate: Situată în oraș (Unitate teritorială de referință: LIP - Someșeni), proprietatea oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone de case și proximitatea față de punctele de interes majore: La doar 10-15 minute de centrul orașului cu mașina La doar 5 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca La 2 minute de mers pe jos de un magazin alimentar, facilitând cumpărăturile zilnice Acces rapid către mijloacele de transport în comun, școli și principalele artere Detalii financiare: Preț vânzare: 240.000 EUR Comision agenție: 2% din prețul de vânzare O proprietate cu suflet, teren generos și un potențial uriaș, gata să își găsească noii proprietari! Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi la fața locului oportunitățile pe care le oferă această casă. Pentru mai multe detalii și programări, ne puteți contacta la numărul de telefon: Contactează.

RBC Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex situata pe strada Tautiului in Floresti.Casa este dispusa pe D+P+E, are o compartimentare bine gandita si o suprafata utila de 170 mp. Demisol: camera tehnica, grup sanitar, spalatorie, camera hobby

Proprietatea este amplasată pe un teren de 700 mp, are regim de înălțime P+E și o suprafață utilă de 139 mp. La parter se află livingul cu bucătărie și loc de luat masa, un birou și o baie. Etajul este compus din două dormitoare deservite de o baie, precum și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Casa a fost construită în anul 2025 și se predă în stadiu semifinisat, cu pereții gletuiți la o mână. În prezent, instalațiile electrice, sanitare și de încălzire nu sunt realizate. Proprietatea este racordată la utilități.Id 296625

Casă cuplată situată într-o zonă liniștită din Dezmir, cu acces facil către stația de autobuz, magazine și școală. Proprietatea dispune de 118 mp suprafață utilă, pod locuibil, garaj de 18 mp și un loc de parcare în curte. Terenul aferent are o suprafață de 342 mp. La parter, casa este compartimentată în bucătărie, baie, hol, living și zonă de luat masa. La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și dressing, precum și o baie separată. Locuința se predă în stadiu de semifinisat, cu centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 15 cm. Casa beneficiază de toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, energie electrică și internet prin fibră optică. Prețul afișat nu include TVA. La prețul de vânzare se adaugă TVA, conform legislației în vigoare.Id 296656

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex situată în Cluj-Napoca, în apropiere de Auchan Iris, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centru, magazine și mijloace de transport în comun. Proprietatea beneficiază de o panoramă frumoasă asupra orașului și este amplasată într-o zonă ușor accesibilă. Locuința are o suprafață utilă de 186 mp, o suprafață construită de 220 mp și teren aferent de 252 mp. Casa este dispusă pe 3 niveluri: la demisol se află spațiul tehnic, cămara și o cameră hobby cu acces direct în grădină; la parter sunt amenajate livingul cu bucătărie și zona de dining, un dormitor sau birou, baie și terasa cu panoramă; iar la etaj se regăsesc dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing, încă două dormitoare, o baie și o terasă. Construcția este realizată la standarde NZEB, cu placă de beton peste etaj și pod înalt care poate fi amenajat. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, toate utilitățile racordate și amenajări exterioare finalizate. Casa beneficiază de parcare exterioară în curte, iar achiziția se poate face atât prin credit ipotecar, cât și din surse proprii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Echipa CasaCluj!

Catalog imobiliare Cluj, intermediază spre vânzare casa înșiruită in Iris! Proprietate situată in Cluj-Napoca, casa in situația, 3 intrări separate, potrivită pentru locuire, investiție sau activitate profesională (clinica, cabinete, birouri, etc.) Avantaje principale: 233 mp utili 496 mp teren 3 intrări separate 2 corpuri alipite 4 camere + spații suplimentare la nivelurile inferioare 5 băi / grupuri sanitare 3 balcoane pod generos curte proprie drum privat de acces toate utilitățile centrală termică posibilitate de compartimentare în mai multe spații independente Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajată și configurată în funcție de nevoile viitorului proprietar.