Продаж будинків - Zona Metropolitană Constanța

Agentia Avantim va propune spre vanzare in Exclusivitate casa Valu lui Traian (zona inalta foarte bine cotata ).Casa se vinde la cheie cu centrala pe gaz cu calorifere,usi si ferestre noi.Se preda racordata la toate utilitatile.Se accepta si schimb cu apartament in Constanta.Pentru mai multe detalii ne puteti contacta

SRH Imperial Top Estate vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în zona Brătianu, la doar 2 străzi de Lidl, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață totală de teren de 211 mp, cu deschidere de 9,76 m, și o suprafață totală utilă de 121,76 mp. Casa este alcătuită din două corpuri de clădire, oferind un grad ridicat de flexibilitate și intimitate. Primul corp este format din: 3 camere decomandate; bucătărie; baie. Al doilea corp este format din: hol; cameră; magazie; bucătărie; Beci. a doua baie, cu intrare separată din exterior, direct din curte. Magazia poate fi transformată cu ușurință într-o a 5-a cameră, birou, cameră pentru oaspeți sau poate fi păstrată ca spațiu de depozitare. Casa dispune de centrală proprie pe gaze, oferind confort termic și posibilitatea de control individual al temperaturii. Proprietatea beneficiază de 2 bucătării și 2 băi, iar compartimentarea celor două corpuri permite multiple variante de utilizare. Poate fi o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, două generații sau chiar pentru cei care doresc să locuiască într-un corp și să utilizeze separat celălalt corp. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în poze, fiind o proprietate care poate fi ocupată fără investiții majore de amenajare. Locație: zona Brătianu, la doar 2 străzi de Lidl, cu acces facil către magazine, mijloace de transport și celelalte puncte de interes din oraș. O proprietate versatilă, cu suprafață generoasă, centrală proprie pe gaze și multiple posibilități de amenajare, ideală pentru locuire sau investiție. Se preferă plata cash fara credit ipotecar. Va mulțumim pentru înțelegere! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, sunați la numărul de telefon din anunț.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Rasova, județul Constanța, amplasată într-o zonă rezidențială, în partea de Nord-Vest, în zona centrală a localității, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, la o distanță foarte mică de magazine, școală, mijloace de transport în comun și Dunăre, oferind un cadru liniștit, dar bine conectat. Distanta fata de Autostrada Soarelui este de 20 de minute. Proprietatea este edificată pe un teren în suprafață de 590 mp, având o deschidere generoasă de 28,55 ml, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Pe teren se regăsesc două construcții tip parter, cu următoarele suprafețe: • Corp 1: 67 mp • Corp 2: 47 mp Compartimentare: • Prima locuință: 2 dormitoare, living și hol • A doua locuință: 1 dormitor, 1 bucătărie și 1 baie Casa se vinde complet utilata si mobilata Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, cele două corpuri fiind potrivite pentru două familii sau pentru utilizare mixtă (locuire + închiriere). Utilități: • Apă • Energie electrică • Centrală pe lemne Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vilă de vânzare în Eforie Sud - ideală pentru locuință sau activitate birouri Proprietatea este o vilă spațioasă, construită în 2006, cu cadre din beton armat și BCA de 25 cm, renovată complet în urmă cu doi ani. Este situată pe un teren privat de 507 mp, cu deschidere de 15 m, o amprentă la sol de 144 mp și o suprafață construită de 230 mp. Vila dispune de o suprafață utilă de 180,4 mp și o suprafață total utilă de 215,5 mp. Curtea din spate este generoasă, cu vegetație matură și grătar din cărămidă, oferind intimitate și relaxare. Compartimentare: - Parter: living spațios, bucătărie separată închisă cu geam, dormitor/birou, baie și terasă de 35,1 mp. - Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și geam prevăzut cu rulou electric. - Subsol: garaj pentru depozitare. Dotări și facilități: - Centrală termică proprie pe gaz (imobil racordat la rețeaua de gaze) - Panouri solare cu tuburi vidate pentru încălzirea apei - Uși interioare tip filomuro - Mobilier integral Mobexpert - Două aparate de aer condiționat - Tâmplărie tripan din aluminiu cu 3 foi de sticlă - Izolație termică exterioară de 15 cm - Sistem de pază și camere de supraveghere Proprietatea este perfectă atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou, având acces direct la drumul principal și facilități în apropiere, inclusiv viitorul supermarket Penny. Vila se află la doar 18 minute de mers până la plajă.

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare o casă individuală, situată în zona Bratianu, între bd IC Brătianu, str Verde si str Nicolae Filimon. Casa este P+M, parterul fiind din zidarie BCA, iar mansarda din lemn. Mansarda este la rosu, necompartimentată. Scara de acces spre mansardă este din beton. Parterul este locuibil fiind compartimentat în 2 holuri, bucatarie, baie și trei camere. Incalzirea prin centrală termică pe gaz. În curte se pot parca două autoturisme. Acces facil spre bd Aurel Vlaicu, bd IC Bratianu. Pentru detalii vă rugăm să ne contactați. Vizionarea se face în urma încheierii Acordului de vizionare.

Zonă liniștită, formată exclusiv din vile noi, complet construită, cu o poziție foarte bună, aproape de intrarea în cartier. Accesul către drumul național și oraș este rapid, însă proprietatea este suficient de retrasă pentru a fi ferită de trafic și zgomot. O vilă ideal compartimentată, cu spații generoase și bine echilibrate, care oferă tot confortul de care are nevoie o familie cu copii ce își dorește să facă pasul de la apartament la casă. Construcție de calitate, finalizată în 2010, cu arhitectură frumoasă și o curte intimă în partea din spate, unde se află o terasă acoperită, zona barbeque și o bucătărie de vară. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj și spațiu de parcare în fața casei. Interiorul este primitor și foarte confortabil. La parter sunt dispuse zona de zi, bucătăria, o baie și un dormitor ce poate fi folosit și ca birou. Etajul oferă un dormitor matrimonial impresionant, cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, încă o baie și un hol generos, suficient de spațios pentru amenajarea cu ușurință a unui dormitor suplimentar. Ți se pare interesant? Programează o vizionare sau sună-ne pentru a descoperi toate detaliile acestei proprietăți.

Cod Agent ( D5 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o casă P+M, situată în Valu lui Traian, pe partea dreaptă, într-o zonă rezidențială apreciată și ușor accesibilă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 586 mp și dispune de o suprafață generoasă, fiind compusă la parter din living spațios, 3 camere, bucătărie separată, baie, hol și dressing. Dormitorul matrimonial beneficiază suplimentar de duș propriu oferind un plus de confort. Mansarda are aproximativ 130 mp, este în prezent necompartimentată și nefinalizată, oferind posibilitatea amenajării și compartimentării după necesitățile viitorului proprietar. Casa a fost izolată exterior în anul 2025 și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz. În curte se află și un garaj, un avantaj important pentru depozitare sau parcare. Proprietatea oferă un potențial excelent de extindere și personalizare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu teren generos și posibilitatea de a transforma mansarda într-un spațiu suplimentar de locuit. Pret : 167.500 euro negociabil Contact : Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem în exclusivitate spre achiziție o casă individuală P+1, situată într-o zonă liniștită din Valu lui Traian, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață totală de teren de 281 mp și o suprafață utilă generoasă, distribuită armonios pe două niveluri: - Parter - 73,3 mp utili + o terasa de 23,6 mp - Etajul 1 - 73,2 mp utili + un balcon de 3,2 mp Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind tot confortul necesar unei familii moderne. Casa dispune de 4 dormitoare, 2 băi și un living spațios, ideal pentru relaxare și momente petrecute împreună. Bucătăria este complet mobilată și utilată, iar la interior se remarcă finisajele de calitate și sistemul de încălzire în pardoseală, asigurat de centrala termică pe gaz, care garantează un climat plăcut pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un beci funcțional și un pod circulabil, perfecte pentru spațiu suplimentar de depozitare. In plus, proprietatea beneficiaza de protectie, avand si un sistem de siguranta video profesional. Construcția este solidă, realizată pe structură de grinzi și stâlpi din beton armat, cu zidărie din BCA, finalizată în anul 2020. Curtea este amenajată și include un barbeque din cărămidă, o stație de încărcare pentru mașini electrice, iar la nevoie există posibilitatea construirii unui garaj. Casa se vinde complet mobilată și utilată fiind pregătită pentru mutare imediată. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, sigur și confortabil, situat într-o zonă liniștită, bine conectată la oraș, cu vecinătăți prietenoase și acces facil către toate punctele de interes. Pentru mai multe informatii despre acest anunt imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa gasiti locuinta perfecta pentru stilul dumneavoastra de viata! E.6 (P32042)

Preț negociabil-Casa construcție mixtă chirpic și BCA și suprafața de teren 1519 mp Suprafața construită 177 mp+garaj24 mp+dependinte 82mp.Acoperis nou din țigla lindab,apa curentă,gaze (centrala gaze+foc la aragaz),fântână în curte+bazin apa,curte cu pavele+gard din beton și porți din fier forjat.

Casa moderna P+1 cu vedere la apa | Midia Sat Navodari Imagineaza-ti ca intri intr-o casa noua, la cheie, construita de la zero, in care fiecare spatiu asteapta sa fie transformat in povestea ta. Un loc in care lumina naturala, arhitectura moderna si privelistea catre apa se imbina pentru a crea acel sentiment rar de acasa. Va prezentam o casa P+1 nou construita, cu o suprafata de 158.5 mp utili, la care se adauga si terase, balcoane si casa scarii in suprafata totala de 57.8 mp, casa are o suprafata totala de 216.3 mp, iar suprafata construita desfasurata este de 248 mp. Aamplasata intr-o zona linistita ce aparține de Navodari, aflata in dezvoltare armonioasa si cu acces facil catre tot ceea ce conteaza. Este bransata la apa și curent, încălzire prin pardoseala cu pompe de caldura, noi, moderne, cu garanție. Casa impresioneaza prin stilul sau modern, elegant si luxuriant, cu spatii generoase si o arhitectura gandita pentru confort si lumina. In anumite incaperi, geamurile sunt de dimensiuni impresionante, aproape cat un intreg perete, lasand lumina naturala sa inunde camerele si oferind un aer fresh, deschis si sofisticat. Unul dintre marile avantaje este vederea catre apa, care adauga proprietatii un farmec aparte si transforma momentele petrecute pe terasa sau in interior intr-o experienta cu totul speciala. Casa este noua si pregatita pentru amenajare, avand deja realizate majoritatea finisajelor importante: gresie si faianta in baie, granit pe treptele generoase, corpuri de iluminat moderne incastrate in tavanele de gips carton, in unele camere, sau cablurile pentru iluminat pregatite si toate elementele necesare pentru a continua amenajarea. Practic, nu mai ai de facut decat sa ii dai personalitate. Este genul de proprietate in care nu cumperi doar metri patrati, ci iti cumperi libertatea de a-ti crea propriul spatiu exact asa cum ti l-ai imaginat. Fie ca iti doresti o casa de familie, o resedinta de vacanta sau o investitie intr-o zona cu potential, aici ai o baza premium pe care o poti transforma complet dupa propriul stil. Pozitionarea este un alt mare avantaj: zona este linistita si in dezvoltare, toate utilitatile bransate, incalzire in pardoseala cu pompe de caldura de calitate superioara si garantie. Acest cartier iti ofera o liniste intalnita tot mai rar in zona Mamaia Nord Mamaia Sat, dar se afla totodata, suficient de aproape de facilitatile de zi cu zi, precum si de atmosfera exclusivista din Mamaia Nord, cu plajele, restaurantele, beach cluburile si locurile de entertainment care au transformat zona intr-una dintre cele mai cautate destinatii de pe litoral. O casa noua. O priveliste care se simte. Spatii care asteapta sa devina ale tale. Daca iti doresti o proprietate moderna, spatioasa si cu adevarat speciala, pe care sa o personalizezi dupa propriile gusturi, aceasta casa merita vazuta. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programeaza o vizionare. Poate fi locul pe care il vei numi acasa.

O vila care nu se explica. Se simte. Splendida. Grandioasa. Spectaculoasa. Sunt proprietati pe care le vezi si le uiti. Si sunt proprietati care, din primul moment, iti raman in minte. Aceasta vila din Cartierul Rezidential Midia Sat, Navodari, este din cea de-a doua categorie. Aproape de plajele din Mamaia Nord Mamaia Sat, aproape de tot freamatul diurn sau nocturn de la Beach Cluburile Extravagante sau promenada populata si impanzita cu restaurante, terase moderne, dichisite, cu design uri exclusiviste si meniuri diversificate, acest cartier iti ofera o eleganta aparte si linistea de care ai nevoie pentru relaxare, zi de zi de zi ! ) Finalizata in 2025, proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, proportii generoase, suprafete vitrate spectaculoase si o eleganta care se simte in fiecare detaliu. Aici nu s-a construit doar o casa. S-a creat un loc in care sa iti placa sa te intorci acasa. 250 MP DE ELEGANTA SI CONFORT Vila este dispusa pe Parter + 1 Etaj. Suprafata este distribuita astfel: 192,9 mp utila, 257 mp totala (include balcon, terasa, casa scarii) Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 400 mp, suficient de generos pentru a crea un exterior elegant, intim si functional. Gradina atent amenajata, vegetatia ornamentala si fantana decorativa transforma curtea intr-un spatiu aparte, perfect pentru relaxare si seri petrecute alaturi de familie si prieteni. UN INTERIOR CARE IMPRESIONEAZA Spatiile sunt generoase, luminoase si atent gandite, iar suprafetele vitrate ample lasa lumina naturala sa puna in valoare finisajele premium si designul interior. Tavanele spectaculoase cu forme decorative si iluminare ambientala creeaza o atmosfera calda si sofisticata. Pardoselile, usile, finisajele si fiecare element ales pentru interior transmit aceeasi idee: calitate fara compromisuri. O CURTE CARE TE FACE SA RAMAI Imagineaza-ti o seara linistita, un pahar de vin, lumina calda a casei reflectata in geamurile generoase, sunetul discret al apei din fantana si oamenii dragi alaturi. Asta este, de fapt, luxul. Nu doar ceea ce ai. Ci ceea ce simti atunci cand esti acasa. O PROPRIETATE PENTRU CEI CARE VOR MAI MULT Aceasta vila este pentru cei care isi doresc o casa cu personalitate, spatiu, confort si intimitate. Pentru cei care apreciaza arhitectura moderna, materialele premium si lucrurile facute cu gust. Este o proprietate care nu are nevoie de prea multe explicatii. O vezi. Intri. O simti. Si intelegi. DETALII - Navodari - Cartier Rezidential Midia Sat - Vila P+1E - 257,6 mp suprafata desfasurata - Teren de 400 mp - Balcon terasa de 30 mp - Gradina amenajata - Fantana decorativa - Finalizata in 2025 - Materiale si finisaje premium - Suprafete vitrate generoase - Tavane decorative cu iluminare ambientala - Arhitectura moderna si spectaculoasa O vila grandioasa, construita recent, cu un design care impresioneaza si cu o atmosfera pe care fotografiile nu o pot reda complet. Merita fiecare euro solicitat! Pentru ca uneori nu cumperi doar metri patrati. Cumperi sentimentul ca ai gasit ACASA. Contactati-ne pentru detalii complete si programarea unei vizionari. Va recomandam sa o vedeti personal. Este genul de proprietate care trebuie traita, nu doar privita in fotografii.

Agenția Acord Imobiliat vă propune spre vânzare o pensiune funcțională, situată în zona centrală a stațiunii Costinești, la aproximativ 200 m de mare, în apropierea principalelor puncte de interes ale stațiunii și a zonei Beach, Please! Proprietatea este amplasată pe un teren de 774 mp, cu poziționare pe colț, și beneficiază de aproximativ 900 mp construiți desfășurați. Construcția a fost finalizată în anul 2024 și se află în prezent într-un stadiu de aproximativ 90% finalizat. Pensiunea este dispusă pe P+1+M și dispune de 24 de camere, fiecare cu o suprafață de aproximativ 23 mp, cu baie proprie și balcon. Compartimentare: * 16 camere situate la parter și etaj, complet amenajate și mobilate; * 8 camere la mansardă, realizate la stadiul de alb; * recepție; * bucătărie; * spațiu pentru servirea mesei; * terasă; * foișor; * curte; * două case ale scării, dintre care una exterioară. Camerele finalizate sunt dotate cu aer condiționat, televizor și frigider, iar proprietatea se vinde cu mobilierul și dotările existente, oferind posibilitatea continuării activității fără investiții majore în zona deja amenajată. Imobilul beneficiază de toate utilitățile, centrală proprie și parcare în incintă pentru aproximativ 6-7 autoturisme. Pensiunea este funcțională în prezent și dispune de autorizație de funcționare. Proprietatea nu deține în prezent autorizație ISU. Poziționarea foarte bună, la aproximativ 200 m de mare, terenul generos, cele 24 de camere și faptul că proprietatea generează deja activitate turistică fac din aceasta o oportunitate potrivită pentru un investitor care dorește să preia și să dezvolte un business existent pe litoral. Există, de asemenea, posibilitate de extindere a construcției existente, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. Preț negociabil Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre vânzare o casă situatăîn cartierul Faleza Nord. În apropierea proprietății se regăsesc Universitatea, Scoala generală 39, grădiniță, stații de autobuz. Distanta pănă la plajă se parcurge pe jos în maxim 5minute. Terenul are suprafața de 190mp cu deschidere de 9 ml. Casa este P+M, parterul fiind din cărămidă, iar mansarda din lemn. Casa este izolată cu polistiren, iar costurile sunt reduse pentru o climatizare la 23grade. Compartimentarea casei este decomandată, astfel: - parter: 2 dormitoare, living, bucătărie și baie; - mansardă: living, 3 dormitoare, bucătare (poate fi transformată în baie sau dresing), baie și un balcon. La exterior sunt amenajate un loc de parcare, o bucătărie de vară și o zonă de barbeque care asigură o intimitate deplină. Casa se preteaza foarte bine și pentru două familii. Pentru alte detalii vă rugăm să ne contactați. Vizionarea proprietății se face în urma încheierii Acordului de Vizionare, Comision 2%.

Descoperă o casă cu adevărat specială, situată în centrul localității Valu lui Traian, la doar 5 minute de Primărie - o locuință gândită pentru confort, lumină și un stil de viață modern. Proprietatea impresionează printr-un proiect deosebit și o compartimentare practică. La parter te întâmpină un hol primitor, care conduce către un living spațios și luminos, ideal pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni. Tot la acest nivel se află bucătăria, o cameră cu dressing și grup sanitar. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă trei dormitoare confortabile,grup sanitar și acces la balcon, unde te poți bucura de momente de relaxare. Un mare avantaj al acestei case este faptul că se poate preda „la cheie”, însă finisajele vor fi realizate după preferințele noului proprietar, oferindu-ți libertatea de a personaliza fiecare detaliu astfel încât locuința să reflecte perfect stilul și gusturile tale. Dacă îți dorești o casă modernă, într-o zonă centrală și liniștită, această proprietate poate deveni cu ușurință locul pe care îl vei numi „acasă”.

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie o vila situata in zona Coiciu. Proprietatea are un teren in suprafata de 405 mp cu deschidere de 12.6 m si o constructie parter si etaj in suprafata de 330 mp construiti. La parter suprafata construita este de 175 mp si etajul are 155 mp. Parterul are suprafata utila de 152 mp si este dispus astfer: hol, bucatarie, camara, living, baie, casa scari si garaj. La etaj este un hol 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, o baie ce deserveste celor 3 dormitoare si doua terase. In garaj intra o masina iar in curte alta masina, curtea este in partea din spate a casei ceea ce va ofera intimitate. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaze. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare.

Comision 0% Vilă elegantă P+1, 5 camere, 160 mp - zona centrală Lumina Preț: 150.000 € negociabil Alman Imobiliare adaugă în portofoliu o vilă elegantă, situată în zona centrală din Lumina, construită cu atenție la detalii și cu materiale de calitate, destinată celor care își doresc un cămin modern, spațios și bine organizat. Proprietatea are un regim de înălțime P+1, o suprafață de 160 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. La parter, locuința se bucură de un living luminos și generos, deschis către bucătărie, într-un spațiu modern și primitor, cu acces direct către curtea din spate. Tot la acest nivel se află un dormitor generos și o baie, configurația fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru familiile care își doresc un dormitor suplimentar la parter. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare și o baie, oferind intimitate și spațiu suficient pentru întreaga familie. Două dintre cele trei dormitoare beneficiază de balcoane proprii, oferind un plus de confort și posibilitatea de a avea un spațiu exterior privat. Compartimentarea celor cinci camere este atent gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, fiecare nivel având o funcționalitate bine definită. Vila se predă la cheie, cu posibilitatea ca viitorii proprietari să își aleagă finisajele, astfel încât fiecare detaliu al locuinței să poarte amprenta propriului stil și să reflecte preferințele celor care îi vor trece pragul. Proprietatea beneficiază de utilitățile necesare, respectiv apă, energie electrică și canalizare, iar sistemul de încălzire va putea fi ales de viitorii proprietari, existând posibilitatea instalării unei centrale pe gaz sau a unei pompe de căldură, în funcție de preferințele acestora. Din punct de vedere arhitectural, vila se remarcă printr-un exterior elegant, completat de ancadramente atent integrate, care conferă fațadei o notă distinctă și un aspect rafinat. Întregul concept îmbină funcționalitatea unei locuințe moderne cu elemente estetice care îi oferă personalitate. Terenul de 200 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți private, a unei zone de relaxare sau a unui mic spațiu verde, transformând exteriorul într-o extensie naturală a locuinței. Amplasarea în zona centrală din Lumina reprezintă un avantaj important pentru viața de zi cu zi, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale localității și păstrând în același timp avantajele unei locuințe într-o zonă rezidențială. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Alman Imobiliare vă stă la dispoziție.

Oferim spre vanzare casa in duplex,teren 250 mp,suprafata casa 124mp desfasurati,parter si etaj. Casa este compusa din parter cu living open space si bucatarie,baie, loc depozitare sub scara. La etaj doua dormitoare din care unul are dresing. Camera destinata baii de sus este momentan folosita ca si depozitare. Este amenajat si un foisor in spatele casei. Curtea din spate necesita amenajare. Pret 135000 eur pentru casa mobilata si utilata.

Casă P+1 | COICIU - CONSTANȚA | CONSTRUCȚIE 2018 | MOBILATĂ ȘI UTILATĂ | 370.000 € Într-o zonă bine poziționată a cartierului Coiciu, se oferă spre vânzare o proprietate construită în anul 2018, concepută pentru a oferi confort, intimitate și funcționalitate unei familii. Casa are regim de înălțime P+1, este construită din cărămidă și dispune de o suprafață construită de 135 mp, amplasată pe un teren de 200 mp. Un element important al proprietății este amplasarea construcției: casa nu este poziționată pe hotar, beneficiind de curte atât în partea din față, cât și în spatele imobilului și oferind astfel un plus de intimitate și libertate în utilizarea spațiului exterior. UN INTERIOR GÂNDIT PENTRU CONFORT Zona de zi este pusă în valoare de un living generos, potrivit atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru primirea oaspeților. Proprietatea dispune de două dormitoare și trei băi, la care se adaugă o cameră tehnică și un beci, spații extrem de utile pentru organizarea unei locuințe permanente. Casa beneficiază, de asemenea, de două intrări, facilitând accesul și utilizarea practică a proprietății. FINISAJE ȘI DOTĂRI DE CALITATE Confortul este completat de dotări atent alese: • aparate de aer condiționat Daikin în fiecare cameră • tâmplărie Salamander, într-o elegantă nuanță de bej • uși de acces Maco • uși interioare Porta Doors • acoperiș înalt, finisat cu țiglă • loc de parcare Proprietatea se vinde mobilată și utilată, reprezentând o soluție potrivită pentru cei care își doresc o casă pregătită pentru locuire. UN AVANTAJ PENTRU VIITOR - POTENȚIAL DE MANSARDARE Un atu deosebit al proprietății îl reprezintă acoperișul înalt și spațiul disponibil sub acesta. Viitorul proprietar are posibilitatea de a valorifica acest spațiu prin amenajarea unei mansarde, în funcție de propriile necesități și cu respectarea condițiilor tehnice și legale aplicabile. Astfel, casa oferă nu doar confortul actual, ci și posibilitatea unei extinderi ulterioare a spațiului locuibil. CURTE ÎN FAȚĂ ȘI ÎN SPATE Spațiul exterior completează armonios proprietatea. Curtea din față oferă o primire plăcută și acces către locuință, în timp ce zona din spatele casei poate deveni un spațiu intim pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. LOCAȚIE PRACTICĂ PENTRU O FAMILIE Amplasarea în Coiciu - Constanța asigură acces facil către școli, supermarketuri, parc, mijloace de transport și alte facilități necesare vieții cotidiene. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută avantajele unei case individuale - intimitate, curte proprie și spațiu - fără a renunța la accesibilitatea oferită de oraș. DETALII PROPRIETATE Coiciu - Constanța An construcție: 2018 Regim de înălțime: P+1 Suprafață construită: 135 mp Teren: 200 mp Living generos 2 dormitoare 3 băi 2 intrări Beci și cameră tehnică Curte în față și în spatele casei Loc de parcare Aer condiționat Daikin în fiecare cameră Tâmplărie Salamander Uși Maco și Porta Doors Se vinde mobilată și utilată Posibilitate de amenajare a mansardei PREȚ DE VÂNZARE: 370.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Construită în 2020, în Costinești, proprietatea combină o casă complet funcțională cu un teren de 1.707 mp, oferind atât posibilitatea utilizării imediate, cât și un potențial bun pentru dezvoltare ulterioară. Casa este construită din BCA, acoperită cu țiglă, are regim de înălțime P+M și o suprafață de 73,92 mp. La parter sunt livingul cu bucătăria și baia, iar mansarda este organizată în două dormitoare și baie. Se vinde complet mobilată și utilată și beneficiază de aer condiționat și centrală termică pe gaz, alimentată în prezent din butelii. Terenul reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Are 1.707 mp, deschidere de 17,49 m și două fronturi stradale, oferind posibilități multiple de organizare și acces. Proprietatea este racordată la energie electrică și apă, iar rețeaua de gaz și canalizarea se află la poartă, aspect important atât pentru utilizarea actuală, cât și pentru o eventuală dezvoltare a terenului. Proprietatea poate fi utilizată imediat ca locuință permanentă, casă de vacanță sau pentru închiriere. Din perspectiva unei investiții, suprafața terenului permite dezvoltarea unui proiect de cazare de dimensiuni mai mari, cu posibilitatea amenajării mai multor locuri de parcare. În acest scenariu, casa existentă poate fi păstrată și utilizată separat ca locuință pentru proprietarii sau personalul care administrează viitoarea unitate de cazare, fără a ocupa spațiul destinat turiștilor. Dezvoltarea zonei și cererea suplimentară de cazare generată de Nibiru adaugă proprietății o perspectivă interesantă pentru cei care analizează o investiție în turism, dincolo de simpla achiziție a unei case de vacanță. O proprietate care poate produce valoare în forma actuală, dar al cărei principal atu rămâne terenul și posibilitatea de a-l integra într-un proiect mai amplu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Proprietate de vânzare în zona Stadion, pe strada Pictor Nicolae Grigorescu nr. 23, cu un teren de 782 mp, deschidere stradală de 11,66 m și construcție existentă, în prezent locuită. Valoarea proprietății stă în primul rând în teren, suprafața acestuia oferind posibilități interesante pentru o viitoare dezvoltare. În același timp, casa existentă este funcțională și poate fi utilizată în forma actuală, renovată sau analizată ca punct de plecare pentru un proiect nou, în funcție de ceea ce își propune viitorul proprietar. Existența unei construcții pe teren oferă astfel mai multă flexibilitate decât achiziția unui teren liber: proprietatea poate fi folosită imediat, în timp ce viitorul proiect este analizat și pregătit. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, apă, curent și canalizare. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării împreună cu proprietatea alăturată, care dispune de încă 819 mp de teren. Prin reunirea celor două proprietăți se poate ajunge la o suprafață de aproximativ 1.600 mp și o deschidere stradală de peste 25 m, configurație care deschide alte perspective pentru dezvoltarea unui proiect de dimensiuni mai mari. Poziționarea în zona Stadion, suprafața terenului, utilitățile existente și posibilitatea extinderii prin achiziționarea proprietății vecine fac această ofertă potrivită atât pentru un cumpărător care dorește să valorifice individual cei 782 mp, cât și pentru un investitor interesat de potențialul întregii suprafețe. Pentru o discuție aplicată asupra proprietății și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul afișat.