Търговски недвижими имоти за продажба - Brașov

Sensa Solutions vă propune la vânzare Pensiune Turistica 4 stele in activitate - Localitatea Poiana Marului, jud. Brasov, zona superba aflata la altitudine de 1100m - 21 camere, restaurant, terase, sala de conferinte, SPA, 1500mp construiti + Anexa D+P+M, teren 14500 mp integral intravilan, sistem fotovoltaic 66kW instalat, complet mobilata, utilata si functionala. Statie epurare proprie. Varianta si de inchiriere pe termen lung - detalii la telefon.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un domeniu turistic situat in cea mai frumoasa zona a judetului Brasov, respectiv zona Bran - Fundata, o regiune dominata de creste montane, coline inverzite, panorama de vis, case conservate in arhitectura secolului 19, toate intr-un tablou mirific. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l-am pregatit, cu deosebita consideratie: s: watch?v=tTNWgiUGO2o Resortul dispune de un teren generos in suprafata totala de 45.000 mp (intravilan) ce beneficiaza de imprejmuire si intimitate si care ofera posibilitatea de extindere si dezvoltare a unui parc de aventura, centru Spa, sala de evenimente, loc de joaca exterior si interior, etc. Domeniul este format din sase cladiri construite din caramida si beton, complet mobilate si utilate ce beneficiaza de o capacitate totala de cazare de 120 locuri repartizate in 42 camere, iar restaurantul, terenurile de sport (fotbal si tenis), piscina interioara, sala de conferinte, terasele exterioare, sala multifunctionala si cele patru foisoare, fac parte din complex. Fiecare dintre cladirile resortului dispune de mai multe surse de incalzire, printre acestea existand si cate o centrala termica alimentata de curentul electric produs prin panourile fotovoltaice, cu o capacitate totala de 110 kw si de pompe de caldura Nibe, conectate la fiecare vila. Partea de canalizare este performanta si eficienta, asigurata de un sistem complex de fose septice de 64 mc si 100 mc, plus o statie de epurare interconectata. Avand in vedere ca toate camerele din complex se predau complet mobilate si utilate, confirma in pretul pe care il achitati pentru a aduce in portofoliul dumneavoastra o proprietate unica in Romania, o rentabilitate care isi va creste exponential valoarea de la semestru la semestru si asta doar daca ne uitam la proiectele de infrastructura ce sunt in desfasurare in judetul Brasov, la unicitatea zonei in care se afla. Prin investitia in acest resort, se garanteaza o afacere ce aduce plus valoare inca din prima zi de administrare, fiind pregatita sa genereze profit. Este o proprietate care creaza perspectiva in ceea ce inseamna dezvoltarea si posibilitatea de adaptare la trendurile din domeniul turistic si nu in ultimul rand o proprietate unde pot fi dezvoltate mai multe arii de business. Mentionam ca locatia este din ce in ce mai cunoscuta si mai atractiva, motiv pentru care, indiferent de anotimp si de zilele saptamanii, turistii sunt prezenti in numar mare si se bucura de tot ce ofera resortul, mai ales de mancarea traditionala deosebit de gustoasa. Un obiectiv investitional de top, de mare interes pentru viitorul proprietar, este reprezentat de zona inferioara a proprietatii, unde se afla in subteran o ramificatie de izvoare cu apa pura de munte, care poate fi captata si imbuteliata, devenind o afacere colaterala de succes. Generozitatea spatiului, maleabilitatea zonei si fundatia sanatoasa pe care acest resort unic a fost dezvoltat, ofera perspective imense, care depind doar de capacitatea si flerul celui ce doreste sa exceleze in acest domeniu superb al turismului. Ca modalitati de plata, mentionam ca oferta suporta conditii avantajoase si flexibile, inclusiv creditare, totul fiind intabulat. Subliniem ca amortizarea investitiei se poate face intre 8 si 10 ani, cu un randament de cca. 8,5%. Investiti inteligent in turismul romanesc si in satisfactia turistului care apreciaza linistea, verdele si aerul curat de munte. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizite la locatie, va stam la dispozitie. George Mosor Telefon whatsapp Contactează

!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Se oferă spre vânzare Hotel Bella Vista, un hotel consacrat în zonă, complet funcțional, clasificat la 3 stele, situat într-o adevărată oază verde, înconjurată de natură, la doar câteva minute de Brașov. Adresă: Strada 7 Izvoare nr. 44, Săcele, județul Brașov Proprietatea reprezintă o investiție solidă, având activitate continuă și o reputație excelentă, fiind utilizată în prezent pentru: cazare turistică; evenimente corporate; ședințe și traininguri; petreceri private; nunți și alte evenimente festive. azil de batrani. Hotelul se vinde complet mobilat și utilat, cu toate dotările necesare continuării imediate a activității. Clasificare: 3 stele - Ministerul Turismului; Capacitate maximă de cazare: aproximativ 65 persoane; Număr total camere: 30; Suprafață construită desfășurată: 2.623 mp; Suprafață utilă: aproximativ 2.000 mp; Suprafață teren: 2.509 mp; Regim de înălțime corp principal: D+P+2E+M; Regim de înălțime corp secundar: P+1E+M; An construcție: 2010; Sistem de supraveghere video; 30 locuri de parcare pavate și iluminate; Alimentare cu apă din două surse: rețeaua locală și sistem propriu cu hidrofor; Canalizare conectată la rețeaua locală; Curent electric trifazic 380 V. CORPUL 1 - HOTEL ȘI RESTAURANT DEMISOL: cramă; depozit; 3 holuri; 3 anexe pentru bucătărie; grupuri sanitare lift pentru transportul preparatelor; vestiare; spații pentru curățenie; cameră frigorifică; PARTER: recepție; bar; salon restaurant; salon nefumători. ETAJUL 1: 8 camere; 8 băi; 8 balcoane; 2 terase; holuri și casa scării. ETAJUL 2 8 camere; 8 băi; 8 balcoane; casa scării. MANSARDA: sală de conferințe/evenimente cu capacitate de 150 persoane; complet renovată și utilată în anul 2025; grupuri sanitare pentru clienți; lift pentru servirea preparatelor direct din bucătărie; 2 terase. Dotări tehnice: centrală pe lemne; centrală pe gaz; încălzire prin calorifere. CORPUL 2 - CLĂDIRE TIP DUPLEX Dispune de: 2 garaje; 2 subsoluri pentru depozitare; camera centralei. Compartimentare Partea dreaptă: Parter: apartament cu 2 camere, baie și bucătărie privată; Etaj 1: apartament cu 3 camere, 2 băi și balcoane; Mansardă: 3 camere, baie și balcoane. Partea stângă: Parter: cameră cu baie, bucătărie privată și șemineu; Etaj 1: 3 camere cu balcoane și 2 băi; Mansardă: 3 camere, baie și balcoane. Mansarda este realizată din lemn Rover. Restaurant elegant cu pardoseală din granit; Mobilier din lemn masiv, importat din Italia; Bucătărie profesională complet echipată cu utilaje INOX de înalt standard; mașină profesională de spălat vase; aragaze și cuptor pentru pizza; Contact & Vizionari: Contactează

ID INTERN : 7102 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial compus din doua studiouri independente, situat in cartierul Tractorul. Detalii proprietate: Suprafata totala: 32 mp Amplasare la parter Intrare separata din fatada Stilobat comun, cu grup de intrare pentru ambele spatii Doua studiouri complet independente, fiecare prevazut cu: baie proprie; contorizare separata pentru apa si energie electrica Loc de parcare inclus Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii in doua unitati distincte si amplasarii intr-o zona cu acces facil si potential de dezvoltare. Comisionul agentiei este de 2% + TVA din valoarea de tranzactionare.

Cauti un imobil in Brasov, potrivit pentru locuinta sau investitie ? De Vanzare in Reprezentare Exclusiva ! COMISION 0%

VÂNZARE SPAȚIU COMERCIAL - SĂCELE | 70 MP | VITRINĂ LA STRADĂ Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu o suprafață de 70 mp, situat într-o zonă excelentă din Săcele, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din stradă. Caracteristici: Suprafață utilă: 70 mp Vitrină generoasă la stradă Baie proprie Centrală proprie pe curent Spațiul este mochetat integral, iar sub mochetă se află gresie Compartimentare practică, potrivită pentru diverse activități comerciale sau de birou Amplasare excelentă, cu trafic pietonal și auto Ideal pentru magazin, birou, salon, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri intr-una dintre cele mai dinamice zone din Sanpetru. Va propunem spre vanzare o cladire comerciala cu regim de inaltime P+2E, amplasata pe un teren de. mp, cu acces facil si expunere excelenta la Strada Harmanului, una dintre cele mai circulate artere din localitate. Cladirea dispune de o suprafata de. mp pe fiecare nivel si o suprafata totala de. mp, oferind spatii generoase si flexibile, ce pot fi adaptate cu usurinta unei game variate de activitati comerciale sau de servicii. Datorita compartimentarii versatile, vizibilitatii foarte bune si traficului auto intens din zona, proprietatea este potrivita pentru: -clinica medicala sau stomatologica; -showroom si spatiu de prezentare; -sediu de companie; -centru educational sau gradinita privata; -activitati HoReCa; -centru de recuperare, wellness sau fitness; -spatii de birouri. Un avantaj important il reprezinta locurile de parcare disponibile in curte, aspect esential pentru confortul clientilor si al angajatilor. Pozitionarea strategica, accesul facil si potentialul ridicat de utilizare transforma aceasta proprietate intr-o investitie valoroasa, atat pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, cat si pentru investitorii care urmaresc obtinerea unor randamente atractive din inchiriere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. Aspecte importante: Comision cumparator 3% + TVA

COMISION 0% pentru Cumpărător! Clădire multifuncțională cu vad comercial și turistic excelent | Râșnov | 356 mp utili + 524 mp teren Vă propunem spre vânzare o clădire multifuncțională situată la ieșirea din Râșnov, vis-a-vis de Kaufland, chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran-Rucăr, Pârâul Rece-Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: vizibilitate foarte bună, trafic auto intens și acces facil atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Clădirea a funcționat anterior ca distilerie, cu magazin, producție, degustări, tururi de prezentare și vizite organizate, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale. Proprietatea este potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, flexibil și ușor de adaptat mai multor tipuri de activități. Caracteristici principale • Teren: 524 mp • Suprafață utilă: aprox. 356 mp + balcoane • Suprafață construită la sol: 191 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă • 2 căi de acces auto • Curte amenajată cu zonă pavată/asfaltată și zonă verde • Toate utilitățile • Centrală termică proprie • Sistem de supraveghere video Compartimentare • Subsol - aprox. 112 mp: spațiu uscat și finisat, cu aspect de cramă autentică, potrivit pentru depozitare, degustare, arhivă, producție artizanală sau concepte HoReCa și turistice. • Parter - aprox. 154 mp: spații pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, servire, birouri, garaj, grup sanitar, cameră tehnică, hol și terase. • Mansardă - aprox. 90 mp + 3 balcoane: 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol; poate fi utilizată pentru birouri, spații administrative, camere pentru personal, cazare sau funcțiuni complementare activității principale. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea se pretează pentru showroom, magazin de prezentare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiențe turistice sau alte activități comerciale adaptate conceptului dorit. Este o proprietate care combină expunerea comercială, suprafața generoasă și flexibilitatea de utilizare, într-o zonă traversată zilnic de trafic local și turistic. Proprietatea poate face obiectul și unui schimb cu o altă proprietate, în funcție de ofertă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează Sunați și descoperiți oportunitatea.

De vânzare în Reprezentare Exclusivă! Comision 0% Spațiu comercial stradal, cu vad local, pretabil pentru beauty, magazin sau prestări servicii !

ID intern: 5362 REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica, ideala pentru locuire, afaceri sau o combinatie intre cele doua. Situata intr-o zona excelenta - la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra si poalele Tampei - aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiului. Ideala pentru: Familii care doresc un spatiu generos si modern Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune, showroom, after school, cabinete sau birouri Caracteristici principale: Design Multifunctional: Structura in forma de „L, cu zona rezidentiala si comerciala complet separate, dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete. Constructie Solida: Finalizata in 2010, realizata din beton, cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm - izolatie excelenta, durabilitate si confort termic acustic. Suprafete Generoase: 741 mp utili in total, pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml. Dotari Moderne: Aer conditionat in toate zonele principale Sisteme de securitate Instalatii electrice termice de inalta eficienta Bransament trifazic 23 KW (alimentare subterana) Parcare: Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme. Compartimentare: Zona Comerciala (P+E - 361 mp utili): - Parter: magazin monovolum, depozit - Etaj: sala open space, birou, grup sanitar, bucatarie Zona Rezidentiala (P+E+M - 380 mp utili): - Parter (130 mp): living generos (80 mp), holuri, dressing, camera, baie - Etaj (171 mp): bucatarie, 3 camere, 2 bai, dressing - Mansarda (79 mp): open space cu grup sanitar Anexe: Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp Structura: Beton, acoperis tabla Plana, tamplarie termopan mahon Se accepta oferte, inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort, versatilitate si o locatie strategica!

Agenția Imobiliară New Concept Living vă propune spre vanzare o proprietate turistica deosebita, complet functionala, operata cu succes in regim hotelier si recunoscuta pentru arhitectura sa unica si pozitionarea spectaculoasa la poalele Muntilor Fagaras. The Dome Breaza reprezinta un concept premium de cazare, dezvoltat in 2022, cu un brand deja consolidat, prezenta online, website propriu, recenzii excelente si un istoric operational demonstrat. Proprietatea se vinde complet echipata si pregatita pentru continuarea activitatii turistice. Detalii despre proprietate - Teren total: 2.359 mp - 224 mp curti-constructii - Suprafata utila interioara: 120 mp - Terasa panoramica: 90 mp - Foisor: 18 mp - An constructie: 2022 - Structura din lemn - Utilitati functionale - Curent trifazic - Apa din foraj propriu (50 m) - Fosa septica - Proprietate exploatata in regim turistic - Capacitate de cazare: 6 persoane Compartimentare - Living generos cu suprafete vitrate ample si vedere panoramica spre Muntii Fagaras - 3 dormitoare matrimoniale - Bucatarie complet echipata - Baie - Spatii de depozitare - Terasa panoramica de aproximativ 90 mp - Zona dedicata pentru jacuzzi exterior - Foisor - Zona fire pit si relaxare Avantajele proprietatii - Proprietate turistica unica in zona prin designul de tip dome geodezic - Brand deja dezvoltat si cunoscut pe piata de turism - Website propriu si prezenta online activa - Activitate operationala functionala - Recenzii excelente din partea turistilor - Grad de ocupare constant - Panorama spectaculoasa asupra Muntilor Fagaras - Intimitate si lipsa vecinilor apropiati - Acces facil catre principalele atractii turistice din Tara Fagarasului - Potential de dezvoltare pentru extinderea activitatii turistice -Ideala atat pentru investitie, cat si pentru utilizare privata Locatia proprietatii - Proprietatea este situata in localitatea Breaza, judetul Brasov, intr-un cadru natural de exceptie, la poalele Muntilor Fagaras, una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania. Zona este recunoscuta pentru peisajele spectaculoase, traseele montane, aerul curat si accesul rapid catre numeroase obiective turistice din Tara Fagarasului. In apropiere se afla: - Manastirea Brancoveanu Sambata de Sus - Valea Sambetei - Aventura Park Dragus - Cetatea Fagaras - Domeniul Sambata - Trasee montane in Muntii Fagaras - Zone pentru activitati outdoor si off-road Alte informatii - Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata - Constructie finalizata si operata in regim turistic din 2022 - Concept premium cu potential ridicat de dezvoltare - Potrivita pentru investitori care doresc preluarea unei afaceri functionale la cheie - Potrivita pentru dezvoltarea unui concept boutique de cazare sau retreat exclusivist - Disponibila pentru vizionare pe baza de programare - O proprietate rara, cu identitate proprie, intr-una dintre cele mai spectaculoase zone naturale din Romania. ID intern: 23831

Descoperă o oportunitate în cel mai avantgardist cartier nou din Brașov - Avantgarden Coresi! Te invităm să explorezi un spațiu comercial amplasat la parterul unui bloc, oferindu-ți vizibilitate și un acces facil pentru clienți. Cu o intrare directa din b-dul Zaharia Stancu, acest spațiu comercial te va impresiona cu potențialul său neexploatat. Beneficiind de contorizări separate, îți oferă flexibilitate și control total asupra consumului de utilități. Cu locuri de parcare in zona, comoditatea este asigurată pentru tine și clienții tăi. De asemenea, ai posibilitatea de a monta reclama în exterior, maximizându-ți vizibilitatea. Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un cartier deosebit! Contactează-ne chiar astăzi pentru a programa o vizionare și a afla mai multe detalii. Alexandru Tudorache - Commercial Real Estate Specialist

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate pozittionata in statiunea turistica, Bran, un loc fermecator, situat in inima Romaniei. Aceasta destinatie turistica populara este renumita in intreaga lume pentru castelul sau medieval Castelul Bran sau Castelul Contelui Dracula.Bran, ce ofera o combinatie unica de peisaje impresionante, istorie bogata si mituri fascinante. Amplasata in localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principala nr.431, va prezint o pensiune care functioneaza deja in regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: s: watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea functioneaza in sistem turistic din anul 2002, este dispusa pe un teren de 685 mp si beneficiaza de un view care iti taie rasuflarea catre munti. Desfasurat pe o suprafata utila de 294 mp, cu o structura din caramida cu planseu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M si are urmatoarea configuratie: PARTER: - bucatarie cu spatiu de dinning, un dormitor gen suita pentru familie cu copii, o camera transformata in sala de fitness, baie, camera tehnica cu centrala termica Viesmann de 60 kw, pivnita ETAJ: - 2 camere, sala de mese tip living, baie, spatiu depozitare tip camara, terasa cu view mixt catre curtea interioara, dar si catre munti - hol cu scara de trecere Mansarda: - 3 camere deservite de o baie, spatiu pentru depozitare, terasa deschisa cu spatiu amenajat pentru relaxare Vila dispune de doua foisoare minunate acoperite, loc de barbecue, dar si de zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur, fiind o adevarata provocare pentru drumetii si explorari in natura. Detalii tehnice: - anul de constructie este 1999, dar darea in folosinta si camerele de la mansarda au fost construite in 2002 - intre parter si etaj este placa de beton, intre etaj si mansarda este placa de lemn - incalzire cu centrala pe gaz (de curand a fost instalat gazul in zona) tamplarie geamuri PVC, usi lemn, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii). Acoperisul este din tigla, cladirea este reabilitata termic Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 5 locuri de parcare, fiind o oaza de liniste si incarcare cu energie pozitiva, cu un view de vis. Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazie cu spatiu pentru depozitare, doua pivnite etc. Recomandam pensiunea pe segmentul investitional, beneficiind deja de aprecierea clientilor care revin cu drag, fiind o statiune turistica cu atractii de neuitat si peisaje pitoresti. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializati pe oferta: Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: Contactează Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ ofera spre vanzare hale industriale cu suprafata de 3000 mp, teren 15000 mp, pretabil depozit materiale de constructie, ferma agricola, hala industriala etc, acces 100 m din DN13, la intrarea in com. Maierus (Jud. BV), cu toate utilitatile apa, canal, curent trifazic, se vinde impreuna cu livada de meri dar si fara aceasta, doar halele cu 10 m teren pe tot perimetrul cladirilor, la pretul de 464.000 euro.

La poalele Munților Făgăraș, într-o zonă cu tradiție, natură spectaculoasă și un flux turistic constant pe tot parcursul anului, Hanul Brâncovenesc reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o afacere complet funcțională. Poziționat în apropierea Hergheliei de Cai Lipițani, a Mănăstirii Brâncoveanu și la distanță redusă de Transfăgărășan, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii brâncovenești cu facilitățile moderne necesare unei exploatări profitabile. Complexul este amplasat pe un teren de 1.255 mp și beneficiază de o suprafață construită de 1.903 mp. Construit în anul 2018, imobilul este realizat din cărămidă și beton, fiind foarte bine întreținut și pregătit pentru exploatare imediată. Proprietatea dispune de 14 unități de cazare, respectiv 11 camere matrimoniale și 3 apartamente, toate cu baie proprie și amenajate într-un stil elegant, specific zonei. Restaurantul cu o capacitate de aproximativ 120 de locuri, terasa exterioară și sala tip bistro oferă cadrul ideal pentru organizarea de evenimente, întâlniri corporate, grupuri turistice sau retreat-uri. Bucătăria profesională complet echipată, camera frigorifică și spațiile auxiliare permit desfășurarea activității la standarde ridicate. Facilitățile suplimentare includ cramă, saună, sală de fitness, spălătorie proprie, spații generoase de depozitare și locuri de parcare în incinta proprietății. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic compus din 85 de panouri, cu o putere instalată de aproximativ 220 kW, precum și generatorul electric propriu, care contribuie la reducerea costurilor de operare și la independența energetică. Proprietatea se vinde complet funcțională și reprezintă alegerea ideală pentru continuarea activității hoteliere, dezvoltarea unui centru wellness, organizarea de evenimente sau extinderea unui business în domeniul turismului. În imediata vecinătate există posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar, oferind perspective excelente de dezvoltare. Această proprietate poate deveni următorul capitol al unei afaceri de succes în turism și ospitalitate. Pentru detalii suplimentare, informații financiare sau stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Făgăraș: un spațiu ideal pentru activități medicale sau conexe, gata amenajat și poziționat strategic. Situat pe Strada Tudor Vladimirescu, la parterul unui bloc de 4 etaje, acest cabinet a fost creat prin unirea inteligentă a două apartamente, rezultând un spațiu generos, extrem de funcțional și perfect adaptat standardelor actuale. ?? Caracteristici Principale: Suprafață utilă: 80 mp (spațiu generos, excelent compartimentat). Poziționare: Parter (acces facil pentru pacienți de toate vârstele, mame cu cărucioare sau persoane cu mobilitate redusă). Locație: Str. Tudor Vladimirescu, Făgăraș - o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și trafic pietonal auto. Configurație: Spațiul este optimizat pentru a găzdui cabinete de consultații, sală de așteptare, grupuri sanitare și spații de depozitare anexe. ?? Avantajele acestei proprietăți: La Sweet House, știm că o afacere de succes are nevoie de fundația potrivită. Această proprietate elimină efortul și birocrația modificărilor de structură, fiind deja transformată și autorizată pentru activități medicale. Suprafața de 80 mp oferă flexibilitatea necesară fie pentru o clinică de nișă (stomatologie, cardiologie, analize medicale), fie pentru un centru de înfrumusețare sau recuperare. ?? Preț: 85.000 Euro ?? Detalii și Vizionări: Echipa Sweet House vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare. Investiția în viitorul afacerii dumneavoastră începe cu un telefon! Telefon: Contactează

Hotel cu potențial ridicat de reconversie și dezvoltare, amplasat în zona Pârâul Rece - Predeal, una dintre cele mai apreciate destinații montane din România. Datorită suprafeței generoase, compartimentării existente și amplasării într-un cadru natural liniștit, proprietatea poate funcționa atât ca hotel, cât și ca azil privat pentru seniori, centru de recuperare medicală, clinică de wellness, centru de conferințe, retreat corporativ, centru educațional sau complex turistic. Poziționat într-o zonă cu aer curat, liniște și acces facil către Predeal, Brașov și principalele atracții turistice montane, imobilul beneficiază de un avantaj rar întâlnit: un pârâu care traversează partea din spate a proprietății, oferind un cadru natural deosebit și un plus de valoare pentru orice tip de investiție. Cu o suprafață utilă de 1.530 mp, teren de 2.014 mp și o capacitate de 28 de unități de cazare (23 camere cu baie proprie și 5 apartamente), proprietatea oferă infrastructura necesară pentru dezvoltarea rapidă a unei afaceri profitabile. Posibile destinații: Hotel sau pensiune premium Azil privat pentru seniori Centru de recuperare și îngrijire Clinică wellness și spa Centru pentru retreat-uri și dezvoltare personală Centru de conferințe și team building Campus educațional privat Centru de tabere și activități recreative Complex rezidențial turistic Caracteristici principale: Suprafață utilă: 1.530 mp Teren: 2.014 mp Regim de înălțime: D+P+1+M1+M2 23 camere și 5 apartamente Restaurant Bucătărie profesională Terasă acoperită Parcare proprie Centrale termice pe gaz Pârâu pe limita proprietății Aproape de pârtia Clăbucet și stațiunea Predeal Hotelul nu mai este operațional din anul 2024, aspect care oferă viitorului proprietar oportunitatea de a-l moderniza și adapta conform propriului concept de afaceri. Preț: 1.350.000 Euro Comision 2% tva inclus Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ cu suprafață mare, poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare într-o piață cu cerere constantă pentru servicii turistice, medicale și rezidențiale.

Vă propunem spre promovare un spațiu cu destinație de birouri / spațiu cu altă destinație, situat pe Bulevardul 15 Noiembrie, cu deschidere către una dintre cele mai mari și circulate intersecții din Brașov. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal, vitrina generoasă și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități compatibile cu destinația din documentația imobilului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 85 mp - compartimentare: 4 birouri, baie, hol, boxă și windfang - windfang intabulat de 12 mp - vitrină de aproximativ 10 metri liniari - intrare directă din stradă - a doua cale de acces din casa scării - acces facil la locuri de parcare chiar în fața imobilului - poziționare la intersecție majoră, cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul 15 Noiembrie - vizibilitate ridicată datorită poziționării la o intersecție intens circulată - vitrină generoasă - acces direct din stradă - două căi de acces: din stradă și din casa scării - parcare facilă în fața imobilului - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu de birouri / spațiu cu altă destinație. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

BLITZ propune spre vanzare un spatiu comercial in Piata Dacia! Cod ofertă / ID BLITZ: P173658

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața totală de 224 mp, situat în zona centrală a Municipiului Brașov, în proximitatea Bulevardului Griviței, una dintre cele mai active zone comerciale și rezidențiale ale orașului. Imobilul a fost construit în anul 2023 și beneficiază de finisaje moderne, utilități complete și specificații tehnice adaptate activităților comerciale. Proprietatea dispune de o vitrină generoasă, cu expunere foarte bună către fluxul pietonal și auto din zonă. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă compartimentarea sa în trei spații comerciale independente, fiecare având acces separat. Spațiul principal are o suprafață de aproximativ 125 mp și este în prezent închiriat, generând venit imediat pentru viitorul proprietar. Celelalte două unități, cu suprafețe de aproximativ 50 mp și 43 mp, beneficiază de grup sanitar propriu și pot fi închiriate individual, oferind flexibilitate și posibilitatea diversificării surselor de venit. Configurația actuală permite atât exploatarea proprietății ca investiție generatoare de randament, cât și utilizarea integrală sau parțială pentru propria activitate comercială. Datorită amplasării într-o zonă cu densitate ridicată de locuințe, acces facil și vizibilitate bună, proprietatea este potrivită pentru investitori, operatori din retail, servicii medicale, beauty, showroom-uri sau alte activități comerciale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.