Vânzare case - Brașov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva, o vila deosebita, tip duplex, situata in Brasov, la 8 minute de centrul istoric. Prin vasta experienta a constructorului si viziunea proprietarului, imobilul se remarca printr-o arhitectura cubica moderna, cu o configuratie speciala, conferind atat la interior spatii generoase si luminoase, cat si la exterior linii, cadre si unghiuri extrem de atractive. Proprietatea este construita pe un teren de 730 mp si este impartita in doua unitati locative, fiecare cu 365 mp teren aferent, una dintre acestea fiind deja locuita. Desfasurata pe 161 mp utili, vila este structurata astfel: La parter: living cu bucatarie open-space de peste 40 mp, doua holuri, dormitor, baie si camera tehica, La etaj: trei dormitoare, din care doua cu acces pe o terasa de 25 mp, cu o priveliste spectaculoasa, hol si baie. Imobilul dispune de toate utilitatile, poarta automatizata, sistem de alarma si supraveghere video, incalzire in pardoseala, o suprafata vitrata extrem de generoasa marca Salamander, o scara interioara metalica cu balustrada, iar calitatea materialelor si a executiei lucrarilor, indeplinesc si cele mai exigente cerinte. Casa se preda la stadiul de alb, tocmai ca viitorul proprietar sa-si poata pune amprenta in personalizarea interiorului dupa propriile gusturi si preferinte. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Tel whatsapp

Casa propusa spre achizitionare este situata in Brasov, zona Centrul Civic - foarte aproape de AFI Mall. Se vinde Demisolul, Etajul 1, Mansarda si podul. Se poate face si o oferta proprietarului parterului - spatiu comercial in suprafata de 101 mp, exista sanse mari a se achizitiona intreg imobilul. Astfel imobilul poate capata o destinatie comerciala, sediu de firma, clinica, destinatie turistica etc., avand un vad comercial foarte bun. Structura din: Demisol - hol, 2 camere, spatiu de depozitare si baie. Etaj 1 - living spatios cu bucatarie open space, dormitor matrimonial cu baie proprie cu jacuzzi, baie de serviciu cu cabina de dus si inca un dormitor. Mansarda - living spatios cu bucatarie open space, dormitor matrimonial cu baie proprie cu jacuzzi, baie de serviciu cu cabina de dus si inca un dormitor. Din living se face acces pe o scara interioara in pod unde este amenajata o camera ce poate fi folosita ca dormitor, birou sau biblieoteca. Accesul catre aceste apartamente se face de pe o casa a scarii, unde proprietarul de la parter nu are acces, el avand intrare separata. Fiecare din cele 3 apartamente sunt cu intrare separata, independente unul de celalalt. Teren - 212 mp - cota parte 73 % pentru proprietatea ce se vinde. Accesul se face direct din strada in curte putand fi parcate 5-6 masini cu usurinta. Suprafata construita este in jur de 450 mp, respectiv 400 mp utili, constructie din caramida, acoperis din tabla de cea mai buna calitate. Incalzirea se face pe centrala termica pe gaz. Utilitati - apa si canalizare, curent electric, gaz. Vila beneficiaza de finisaje frumoase cu parchet si lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare de calitate. Finisajele sunt cu bun gust creand astfel o atmosfera primitoare si calda. Spatiile interioare sunt extrem de generoase. Arhitectura este deosebita, oferind senzatii vizuale reconfortante si unice. Soarele patrunde in casa inca de la primele ore ale zilei pana dupa pranz pentru un interval de 7-8 ore interval suficient pentru un ambient sanatos. Pretul de achizitie pentru aceasta vila este de 629.000 Euro. Imobilul se vinde integral, nu se vand separat apartamentele. Pentru informatii suplimentare contactati-ma: Consultant imobiliar - Boznea Ionut, Brasov. Tel: Contactează.

Imaginează-ți o dimineață liniștită în inima munților, la Poiana Mărului. Soarele abia răsare peste vârfurile împădurite, iar aerul curat îți umple plămânii. În acest cadru de vis, se află o casă duplex, construită cu grijă pe un teren de 440 mp, care te invită să evadezi din agitația orașului. Ușa deschisa iti dezvaluie la parter, in ambele apartamente doua livinguri total diferite ca si stil.- unul este cald, primitor, iar unul este gandit pentru seri prelungite intre prieteni galagiosi. Peretele din față este decorat cu o fereastră mare, prin care poți admira peisajul montan. Livingul este locul perfect pentru a te relaxa după o zi petrecută în natură. Alături, descoperi o baie modernă cu duș, unde te poți răcori după o plimbare lungă prin pădure. Dacă te îndrepți spre cealaltă jumătate a duplexului, vei găsi o baie dotată cu o cadă cu hidromasaj, ideală pentru momentele de răsfăț. La etaj, în fiecare apartament, te așteaptă două dormitoare confortabile. Doua dintre dormitoare au acces direct la balconul exterior, unde poți savura o ceașcă de cafea în timp ce admiri priveliștea încântătoare. Baile cu duș de la etaj sunt la îndemână pentru a-ți începe ziua cu energie. Podul - Un Refugiu Călduros Podul amenajat, accesibil dintr-o jumătate a casei, este un adevărat refugiu. Aici, serile de iarnă devin magice. Te așezi lângă șemineu, privești ninsoarea prin ferestrele mari și savurezi un pahar de vin alături de persoana dragă. Este locul ideal pentru a-ți încărca bateriile și a te reconecta cu cei apropiați. Structură Solidă și Modernă Structura casei este una solidă, fiecare detaliu fiind atent gândit și realizat pentru a oferi siguranță și confort. Fundația este din beton armat, parterul este construit din blocuri de marmură și beton, iar etajul din BCA. Podul este pe structură de lemn, izolat cu vată bazaltică, folie de aluminiu, OSB și rigips la interior. Între parter și etajul 1, structura este din dulapi de lemn masiv. Curtea - Un Colț de Rai În curte, fiecare jumătate a duplexului are propriul spațiu special. Prima parte dispune de o terasă acoperită, dotată cu un grătar construit, care poate fi transformat în afumătoare. Este locul ideal pentru seri de vară petrecute alături de prieteni și familie. Cealaltă parte a curții include un car-port și o zonă de depozitare, utilă pentru diverse echipamente. Facilități Moderne pentru Confort Maxim Într-o zonă montană unde vremea poate fi imprevizibilă, casa este echipată cu toate facilitățile necesare pentru a-ți oferi confort maxim: o centrală pe peleți de 35 kW cu control de la distanță, panouri fotovoltaice de 4 kW, panouri solare pentru apă caldă, un generator și un bazin subteran de 3000 l pentru stocarea apei. Fiecare parte a duplexului are propria fosă septică, asigurând astfel un mediu curat și sănătos. O Evadare Perfectă sau Oportunitate de Business Fie că îți dorești un loc de retragere unde să te bucuri de natură alături de prieteni și familie, fie că ești în căutarea unei investiții profitabile în regim hotelier, această casă duplex la Poiana Mărului te așteaptă să o descoperi. Petrece un weekend aici, lasă-te cucerit de peisajele montane, respiră aerul curat și simte magia locului. Poate vei decide că acesta este refugiul tău perfect sau afacerea pe care o căutai de mult timp.

Blitz ofera spre vanzare o casă individuala, cu etaj, in cartierul Izvor, o zona dezvoltata, unde aveti la dispozitie toate facilitatile necesare. Dispune de o suprafata utila de 138 mp, la care se adauga balcoane, terasa, un spatiu folosit ca atelier de lucru, podul spatios care este pe toata suprafata etajului. Terenul de 501 mp ofera o curte mare, unde se pot amenaja foisor si garaj, intrucat este o placa de beton turnata in aceasta directie. Compartimentarea casei este urmatoarea: parter: living 28 mp. bucătărie 18 mp. baie 4,5 mp. hol 3,6 mp. camera tehnica plus atelier de lucru de 46 mp. terasa 14 mp.; etaj, Primul dormitor, 16 mp. al doilea dormitor, 19 mp. plus balcon 5 mp. al treilea dormitor 14 mp. plus balcon 3,76 mp, baie 7 mp. Casa este foarte bine izolată, construită din cărămidă poroterm și izolație polistiren de 10 cm,decorattiva, acoperișul este realizat calitativ, țiglă sub țiglă, folie anticondens, placa usb, izolație, folie, are termopane salamander maro cu 3 foi de sticlă. Cu exceptia unui singur dormitor, casa este mobilata si utilata. Dispune de gaz, apă, curent, fosă septică, televiziune prin antena, internet. Este o casa spatioasa, cocheta, ce merita vizionata! Cod ofertă / ID BLITZ: P129454

Vand casa situata in zona centrala a orasului Predeal, la aprox. 10 minute de mers pe jos de gara si aprox. 3 minute de Politie si de Primarie. Regimul de inaltime este P+M, are 5 camere si dependinte (3 bai, bucatarie si antreu) in suprafata utila de 170 m.p. + terasa + inca o camera separata de depozitare. Terenul este in suprafata de 320 m.p. din acte (400 m.p. din masuratori) si include o platforma pentru masina. Acoperisul este schimbat recent (tabla Lindab), asemenea si gardul. Totodata, centrala termica a fost schimbata acum 2 ani. Casa este foarte bine intretinuta in interior, si izolata termic pe exterior. Se vinde mobilata si utilata complet. O optiune excelenta atat ca si casa de vacanta in care sa petreci timp impreuna cu familia si/sau prietenii, cat si ca locuinta permanenta.

Ati accesat un imobil situat in Brasovul Vechi, in imediata vecinatate a principalelor atractii turistice: Pietrele lui Solomon si Drumul vechi de Poiana. Locatia este ideala pentru persoanele active si iubitoare de natura deoarece ofera accesul catre Drumetii pe trasee montane. De asemenea in 5 minute (5-7 km) ajungeti in Centrul Brasovului-Biserica Neagra. DATE TEHNICE: Imobilul este dispus pe D+P, balcon si curte de aprox 35 mp. Demisolul gazduieste zona de beci. Iar parterul este compartimentat in 2 dormitoare, living, bucatarie, baie, balcon. Tranzactionarea imobilului se face in varianta nemobilata. Vila nu detine parcare in curte dar exista posibilitate de parcare la 50 m distanta. DOTARI: Proprietatea detine: - parchet, gresie, faianta - geamuri termopan, - instalatii pentru calbu TV, internet - centrala termica. AVANTAJE: - Curte Individuala. - Apropierea de trasee montane, Plimbari cu bicicleta, Atv. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu regim de inaltime P+1+M fiind perfect racordat la infrastructura zonei, dumneavoastra beneficiind astfel de toate facilitatile necesare: - La 5 minute de Piata Sfatului de mers cu masina, - La 50 de m de statia de Autobuz, - Magazinele vecine sunt situate la 5 minute de mers cu masina. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% + TVA.

Vila propusa spre vanzare este situata in Brasov, zona Stupini. Locatia este retrasa, departe de zgomot si cu o priveliste spectaculoasa asupra muntilor. Imobilul a fost construit cu o foarte mare atentie asupra detaliilor precum si asupra materialelor de calitate utilizate. Incepand cu structura din zidarie de caramida antiseismica de 30 cm, plansee din beton armat, inclusiv peste etaj si invelitoare din tigla Bramac tip mediteranean. Peretii din zidarie au fost tencuiti atat interior cat si exterior, dupa care a afost aplicata termoizolatie din vata minerala Rokwool. Astfel peretii au o grosime de 50 cm. Tamplaria este din PVC cu trei foi de sticla, marca Qfort. Imobilul este dotat cu incalzire in pardoseala, avand termostate pentru controlul temperaturii in fiecare camera. Incalzirea se realizeaza in 2 moduri: electric, cu o centrala fotovoltaica de 7,5 KW in regim prosumator si cu termosemineu dotat cu un puffer de 1000 l. Apa este obtinuta prin forare din put propriu cu o adancime de 22m iar canalizarea se realizeaza cu bazin vidanjabil cu 4 camere, ecologic. Ventilarea interioara este realizata cu sisteme de ventilare cu recuperare de caldura tip Prana. Apele pluviale sunt recuperare intr-un bazin de 4.000 l dotat cu o pompa sumersibila. Astfel apa de ploaie este recuperata si folosita pentru irigarea gradinii si a gazonului. Accesul auto in curte se realizeaza cu o poarta avand deschidere automata cu telecomanda, la fel si accesul in garaj se realizeaza cu usa de garaj automata Hormann. Iluminatul este asigurat de obiecte de iluminat interior si exterior, toate LED. Vila este compartimentata astfel: la pareter - living, bucatarie dotata cu electrocasnice marca Electrolux, baie, birou cu arhiva, hol, camara, garaj, camera centralei si depozit. La exterior se gasesc 2 terase acoperite de 33,44 mp si 12,91 mp. La etaj - trei dormitoare fiecare cu baie proprie, 2 deressing-uri si hol. La exterior se gasesc 2 balcoane de cate 23,75 mp si respectiv 10,46 mp. Balcoanele au balustrade de sticla si o priveliste foarte atragatoare. Exclus agentii. Va rugam nu insistati!

Ati accesat un imobil situat in cartierul Dambul Morii - Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in apropierea canionului 7 Scari. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 6 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Demisolul, care detine: un spatiu tehnic, pivnita, zona de relaxare - hobby room, grup sanitar, camera, hol, garaj. - Parterul, acesta fiind compus din: living de tip open-space, dinning, bucataria inchisa, o camera cu baie propie, grup sanitar si hol. - Etajul, care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: un dormitor matrimonial, cu baie, 2 dormitoare cu baie si, totodata, 2 balcone. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 70 mp; - garaj 1 masina; - 4 locuri de parcare, in curte; - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica; - Intabulata ca si pensiune turistica; IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case si pensiuni din Dambul Morii. Accesul auto, pana la pana la METRO se poate face in cca. 10 minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% +TVA.

Vilă exclusivistă situată în zona Bran, construită în anul 2012, cu structură din beton armat și finisaje de calitate, oferită spre vânzare împreună cu un teren de 5.500 mp. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 340 mp, distribuită pe parter, etaj și mansardă, fiind configurată pentru operare imediată în regim turistic premium sau utilizare ca reședință privată. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă potențialul investițional ridicat. Vila este ideală pentru operare ca boutique hotel sau retreat, beneficiind de o compartimentare eficientă, cu 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie, precum și de facilități care susțin un concept de ospitalitate premium. Prin poziționare, dimensiune și nivel de echipare, proprietatea poate fi introdusă imediat în circuit turistic și are potențial ridicat de performanță pe platforme precum Airbnb și Booking, adresând segmentul premium de turiști atrași de zona Bran. Proprietatea este oferită cu un teren de 5.500 mp, existând posibilitatea achiziționării suplimentare a aproximativ 2 hectare de teren adiacent, de la același proprietar, în condiții negociabile separat, ceea ce permite extinderea sau dezvoltarea unui proiect turistic integrat. Compartimentare: Parter: living spațios cu șemineu zonă de dining pentru 14 persoane bucătărie open space complet utilată, cu aparatură profesională grupuri sanitare cămară Etaj 1: 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și terasă privată spațiu pregătit pentru saună și zonă de relaxare Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie Exterior și facilități: 2 terase amenajate zonă pentru foc de tabără bucătărie de vară cameră tehnică garaj spații de depozitare Specificații tehnice: structură din beton armat, închideri din cărămidă și lemn izolație exterioară (polistiren 12 cm) sistem de încălzire pe gaz butan apă caldă prin panouri solare Localizare: aproximativ 2 km de centrul stațiunii Bran și Mega Image 29 km de Brașov acces rapid către Castelul Bran, pârtii de schi și trasee montane Utilizări recomandate: pensiune boutique / hotel de mici dimensiuni retreat privat / centru wellness închiriere în regim hotelier premium (Airbnb, Booking) reședință exclusivistă dezvoltare sau extindere pe terenul adiacent Alte informații: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, atât în scop rezidențial, cât și pentru exploatare turistică.

Blitz va prezinta o casă de vânzare în nordul Brașovului - Spațiu generos și oportunitate de investiție! Locație: Nordul Brașovului, la doar 13 km de oraș Suprafață utilă totală: 350 mp (inclusiv anexă) Suprafață teren: 2.850 mp Front stradal: 25 metri Acces: Două intrări separate Descriere: Această proprietate unică îmbină perfect confortul unui cămin spațios cu un excelent potențial de investiție. Situată într-o zonă liniștită, aproape de natură, casa oferă o suprafață generoasă, ideală pentru o familie care își dorește un loc primitor și aerisit. Proprietatea include o anexă de aproximativ 130 mp, o parte fiind deja transformată în spațiu util, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate și versatilitate. Avantaje: Grădină parcelată inteligent - împărțită în 3 loturi + drum de acces, oferind posibilitatea construirii a încă trei case Două căi de acces - flexibilitate și accesibilitate Potrivită pentru locuință sau investiție - ideală pentru dezvoltare imobiliară Zonă liniștită, aer curat și peisaj natural Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P139941

Casa deosebita, utilata complet, cu vedere la Postavaru si Piatra Craiului, 2 dormitoare, living, 2 bai, bucatarie, 2 terase, 2 holuri. Dotata cu centrala termica, semineu, sonda cu pompa de apa, garaj etc. Anul constructiei: 2008. Suprafata teren: 550 mp. Suprafata construita: 114 mp.

CASA PASIVA CERTIFICABILA, PREMIUM, INDEPENDENTA ENERGETIC, CONSTRUIM ORIUNDE! hm-casepremium.ro CAUTAM SI COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE, OFERIM COMISION GENEROS! Construim aceste case oriunde in tara sau Europa unde aveti terenul disponibil! Concept unic in Romania, suntem firma Holmann cu sediul langa Brasov in orasul Sacele, singurul producator de case din Romania ale carui case indeplinesc toate urmatoarele conditii: construite dupa standardele de case pasive pe structura de metal (certificabila ca casa pasiva, nu doar ne ”laudam”! ), spatioase de dimensiuni mari si totusi usor demontabile/remontabile oriunde si oricand in tara, independente energetic! Da ati citit bine, putem muta oricand oriunde casele noastre deja construite fie si cele mari cu etaj de 200-300 metrii patrati in doar cateva zile. Acest lucru este posibil datorita technologiei unice prin care sunt realizate casele noastre si metoda de lucru pe care am elaborat dupa multe studii si teste. Modelul din anunt este doar una din modelele pe care putem realiza. Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj pe acest design de arhitectura moderna, cubice si cu acoperis plat. Nu facem case cu arhitectura clasica si cu acoperis in doua ape! Nu sunt case mici tip container, case metalice, case de vacanta, case ieftine, etc. ce gasiti cu duzina ieftine pe olx! Materialele si componentele folosite la constructia acestor case fiind dupa standarde de case pasive sunt calitativ chiar mult peste cele folosite la casele clasice de beton armat si caramida. Sunt facute sa reziste si sa ofere un confort superior fara intretinere si cu facturi de energie foarte foarte mici spre zero comparativ cu o casa clasica. O casa pasiva este cu 30-40% mai scumpa decat o casa fie si o casa nou construita. Case realizate si special concepute pentru piata pretentioasa din tarile Scandinave, acum disponibile la vanzare si in Romania! PREZENTARE SI PRET CASA DIN ANUNT: Casa la parter de 90 de metrii patrati construiti, in forma de L avand o amprenta de 12x11 metrii format din 2 module. Mai dispune de o terasa de 30 de metrii patrati util. Modulul de 12 metrii lungime contine o camera de zi cu bucatarie open space 37 mp util, o baie de 4.8 mp util si un spatiu de 3mp. Fara alte costuri putem face si o alta compartimentare a acestui modul gen bucatarie separata inchisa, sau micsorand spatiul camerei de zi, se poate pune inca un dormitor. Modulul de 6 metrii lungime contine un dormitor spatios de 23.4 mp utili. La cerere modulul de 6 metrii se poate prelungi la 8-9 metrii si crea inca o baie. Posibilitatile de extindere sunt multe, daca aveti un proiect anume dorit trimiteti-ne detaliile. Casa este complet functionala si finisata in acest pret, trebuie doar mobilata. Baia este mobilata complet. PRET 160.000 euro+TVA (1777 euro+TVA/mp construit) PRET PROMOTIE: IN LIMITA PRIMELOR 2 CONTRACTE SEMNATE IN 2025 PRETUL VA FI DE 115.000 euro+TVA (1277 euro+TVA/mp construit) ! DACA DORITI ALT MODEL DE CASA MAI MARE, FIE SI CU ETAJ, PUTEM CONSTRUI tot cu aceeasi pret (1277 euro+TVA/mp construit) oriunde in tara in limita promotiei! Casa se construieste la comanda in fabrica noastra de langa Brasov si se plateste contractual pas cu pas la fiecare stadiu de realizare, nu inainte, incepand cu plata unei sume minime de doar 9.000 de euro care contine proiectul si avansul pentru fabricatia structurii de metal. Clientul primeste informatii si poze la zi cu evolutia constructiei, si are posibilitatea sa vina in inspectie oricand in fabrica. Constructia casei dureaza aproximativ 4 luni dupa care se monteaza in cateva zile oriunde in tara pe terenul beneficiarului. Oferim posibilitatea de a va pune amprenta asupra finisajelor exterioare si interioare cum ar fi: alegere culoare panouri hpl care acopera exteriorul, culoare pergola bioclimatica, modelul usa de intrare, culoare usi interior, culoare vopsea lavabila, model faianta si gresie in baie, obiecte sanitare, parchet, transformand-o intr-un camin personalizat, adaptat cerintelor dvs. CASA COMPLET FUNCTIONALA SI FINISATA, CONTINE MAI EXAC

Ati accesat un imobil in zona Astra. Imobilul este situat in cartierul Astra, intr-o zona de case. Constructia este realizata din cadre de beton armat, cu umplutura din caramida eficienta, pe patru niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda. Zidurile exterioare au grosimea de 45, respectiv 60 cm, cele interioare de 30 cm, fiind aplicate tencuieli la interior si exterior. Ca si detalii tehnice si dotari ale proprietatii amintim: -Acoperis tip LINDAB pentru casa si garaj; -Instalatie paratoner (paratraznet); -Bransament electric trifazat (8Kw putere maxima aprobata), prize interioare tip Marea Britanie (cu impamantare, siguranta fizibila si intrerupatorj; -Telefon, TV cablu si internet (RCS/RDS) in majoritatea camerelor); -Sistem alarma cu PIR si contactoare); -Interfon cu 3 posturi interioare); -Parchet masiv stejar (parter+etaj); -Scara D/P placata cu gresie Spania); -Scara P/E/M placata cu stejar masiv); -Usile interioare sunt de tip celular cu furnir stejar, tocuri din stejar masiv (P+E+M)); -Usile interioare de la demisol sunt din brad, vopsite); -Instalatia de incalzire: centrala HEAT MASTER (BE) pe gaz, 64 Kw, cu 3 circuite separate (D+G/ P/ E+M), servopompa separata pentru recircularea apei calde, 35 de calorifere otel (GE) ( in bai si grupurile sanitare sunt de tip gratar). Debit apa calda=1700 l/h. -Cos tip Schiedel, cu picurator; -Cosuri ventilatie separate pentru bucatarie, bai, sauna si grupuri sanitare; -Sauna 3,8mp, cuptor 380V; -Instalatiile de apa curenta si de incalzire sunt in intregime din cupru, ingropate; -La mansarda exista instalatia de apa si scurgere pentru inca o baie/grup sanitar; -Geamuri termopan cu tamplarie PVC, imitatie nuc, clare, cu folie antiefractie (St=83mp), glafuri marmura alba, jaluzele verticale); -Apa pluviala de pe acoperisuri este colectata direct in reteaua de canalizare); -Supapa antirefulare la iesirea din curte a canalizarii. Proprietatea se preteaza pentru clinica, afterschool, laborator, studio fitness, salon de infrumusetare. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

CASA DE VANZARE ULTRA-CENTRAL în Brașov - locație deosebită! Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o proprietate situată în una dintre cele mai dorite zone din Brașov, la doar câțiva pași de Piata Sfatului. Casa beneficiază de o priveliste spectaculoasă, cu vedere spre Tâmpa și centrul vechi al orașului. Detalii locație: • Poziționare excelentă, fără pante de urcat, fiind foarte aproape de sensul giratoriu de la Maternitate. • Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici generale: • Construcție din anii 1980, solidă și bine întreținută. • Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + Mansardă. • Suprafață construită: 324,76 mp. • Suprafață utilă per etaj: aproximativ 65 mp. • Teren aferent: 382 mp, complet împrejmuit. • Locuința este independentă, nefiind lipită de alte construcții. Distribuție interioară: • Parter: 2 camere și 1 baie. • Etaj 1: 2 camere și 1 baie. • Etaj 2: 2 camere și 2 băi. • Mansardă: amenajată cu 2 încăperi. Curtea: • 4 locuri de parcare amenajate în curte, cu acces facil, protejate cu bariere. • 2 zone dedicate pentru luat masa în aer liber. • Spații verzi care oferă un ambient plăcut și relaxant. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birouri, închiriere în regim hotelier). Locația ultra-centrală și priveliștea deosebită adaugă valoare considerabilă casei. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Comision Standard 2%

Ati accesat un imobil situat in zona Sanpetru. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Scolii Generale Sanpetru. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe patru camere, pe un singur nivel, avand urmatoarea compartimentare: - Parterul, acesta fiind compus din: holul de acces, living cu acces la bucataria deschisa, cu iesire la terasa. - Hol care face legatura intre cele 3 dormitoare si o baie. Unul dintre dormitoare detine baie proprie. DOTARI: - incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - 2 locuri de parcare, in curte; - canalizare; Proprietatea se tranzactioneaza cu peretii la nivel de alb, cu baile nefinisate. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case. Accesul auto, pana la pana in centru Brasovului se poate face in cca. 20 minute. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar; Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.

Proprietatea propusa spre achizitionare se afla in centrul orasului, intr-o zona cu acces facil catre multiple puncte de interes. Locuinta este compusa din doua corpuri, dupa cum urmeaza: primul corp gazduieste doua camere, bucatarie cu camara, o baie si un hol generos. Al doilea corp este compus din o camera cu chicineta si grup sanitar. Casa dispune de un pod inalt si in stare buna, ce poate fi usor mansardat si de un beci de tip crama, uscat si aerisit, plus alte anexe in curtea interioara. Totodata, exista si varianta ca actuala constructie sa fie demolata si sa se ridice un alt imobil cu o structura complet noua.

Blitz va propune spre vanzare o casa situata in una dintre cele mai frumoase localitati din jurul Brasovului, Harman. Imobilul este situat intr-o zona foarte buna, aproape de centrul localitatii, de magazine si de punctele de interes ale zonei. Dispune de 4 dormitoare, 3 bai, living, bucatarie, birou, 2 pivnite si garaj. Imobilul se afla pe un teren de 1000 mp, bogat in pomi fructiferi in partea din spate, iar in partea din fata a casei, proprietarii care sunt oameni extrem de gospodari, au imbogatit curtea cu flori multicolore. Avem 340 mp, iar compartimentarea este urmatoarea: -Demisol; pivnita + garaj - Parter - hol, casa scarii, un living extrem de luminos, bucatarie cu iesire pe terasa, baie, intrarea in pivnita si un birou. - Etaj - 4 dormitoare mari si luminoase, unul dintre ele avand si dresing si o baie. Imobilul este construit din caramida si izolat cu polistiren extrudat de 5 cm, intre etaje avem placa fonoizolanta si termica, geamuri de termopan. Imobilul se vinde partial mobilat. Piesa de rezistenta a acestei case; Sunt montate 16 panouri fotovoltaice, putere 7,4 kw / ora, deci este independenta energetica. Daca iti doresti un imobil foarte spatios si luminos intr-o zona superba, nu ezita sa ne contactezi. Cod ofertă / ID BLITZ: P4450

Fericirea incepe cu un loc pe care il numesti ACASA! Acest casa frumoasa se poate transforma in caminul la care visezi de mult timp! Este ideala daca esti in cautarea unui spatiu care sa imbine bunul gust cu spiritul practic. Cu un design rustic, o paleta coloristica bazata pe nuante pastelate, decorata cu elemente moderne, intreaga proprietate este proiectat pentru a oferi confort si eleganta. Amenajarea interiorului este orientata pe suprafete plane, forme abstracte, unghiuri si linii drepte, cu un minim de accesorii, pentru a oferi sentimentul de ordine si simplitate. Este perfecta daca ai un stil de viata activ, pentru ca iti permite sa te bucuri de un maximum de confort si totodata spatiul isi pastreaza si nota de originalitate. Suprafetele generoase, incaperile impunatoare cu deschideri largi si spatii vitrate mari creeza senzatia de libertate. Noua ta casa imbina utilul cu placutul la fiecare pas. Spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat intreaga suprafata sa fie utilizata la maximum, dar in acelasi timp sa inspire confort si libertate de miscare. Detalii tehnice: Casa este construita in anul 2008, se bucura de o suprafata a terenului de 490 mp, unde gasim pomi fructiferi, un foisor de poveste, un garaj incapator deasupra caruia se afla o garsoniera cu grup sanitar si terasa amenajata pentru oaspeti. Imobilul este dispus pe Demisol (beci)-Parter- Etaj-Mansarda, are o suprafata utila totala de 362 mp, o amprenta la sol de 118 mp si este compartiment astfel: Demisol: Beci- 5 Mp Parter: Living (38 mp)+ Bucatarie (30 mp)+ Grup sanitar (9 mp) + 2 Verande (16 mp) Etaj: 3 dormitoare spatioase (23, 11, 19 mp) din care 2 dormitoare au terasa proprie (8 mp si 6 mp) + un grup sanitar (5 mp) Mansarda: Sala de fitness (41 mp) si dormitor (29 mp), ambele cu terasa proprie (7,6 mp si 8 mp) Separat de casa, in curte, mai avem o constructie Parter+Etaj. La parter gasim garajul, in suprafata de 31 mp iar la etaj se afla garsoniera pentru oaspeti, care este compusa din camera ( 28 mp), grup sanitar (2mp) si terasa 3 mp. Alte beneficii: Foisor din lemn (12 mp) Zona Barbeque Acces auto Poarta automatizata cu telecomanda Acces imediat catre zona istorica a Brasovului Strada linistita Pomi fructiferi maturi Zidarie din caramida cu grosmie de 37 cm Teren imprejmuit cu gard din beton, inaltime 2 m. Intreaga proprietate este intabulata si inscrisa in Cartea Funciara. Comisionul agentiei este 2% + TVA Va asteptam cu drag sa vizionam aceasta proprietate impreuna, pentru a programa o vizita, sau pentru a afla detalii suplimentare, va stam cu drag la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau la adresa de e-mail: office (at)quiboo.ro

Vila propusa spre achizitionare este situata in Codlea, zona semicentrala. Structura din: Demisol - camera de fitness, camera tehnica a centralei proprii cu spalatorie, si o incapere folosita pe post de beci - toate cu geamuri pentru o aerisire eficienta. - peretii au grosimea de 1 metru, demisolul fiind ca un adevarat buncar. Parter - este compus dintr-o bucatarie impartite in 2 zone - una de gatit si cealalta de luat masa, de pe care se poate iesi pe o terasa spatioasa acoperita, amenajata cu barbeque si canapele. - living (50 mp) cu grup sanitar si dressing, dormitor matrimonial cu baie proprie. Etaj - un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si birou, un dormitor cu baie cu dus, hol cu dressing. Mansarda - este amenajata pe toata suprafata casei, luminoasa, dar necompartimentata. Teren - 700 mp. Vila a fost construita in 1911 si a fost renovata 2021-2022. Pe exterior a fost izolata la baza si la parter cu vata bazaltica - etajul cu polistiren de 10 cm. De asemenea reteaua de apa si de canalizare a fost refacuta. La interior sunt refacute toate instalatiile electrice si sanitare. Suprafata construita este in jur de 550 mp, respectiv 480 mp utili, amprenta la sol 150 mp, constructie din caramida, acoperis din tigla de cea mai buna calitate. Incalzirea se face pe centrala termica pe gaz. Utilitati - apa si canalizare, curent electric, gaz. Vila beneficiaza de finisaje de cel mai inalt lux - travertin, granit, parchet de lux, instalatii sanitare antichizate, usi interioare de un alb imaculat si alte amenajari la nivel de lux. Spatiile interioare sunt extrem de generoase. Arhitectura este deosebita, oferind senzatii vizuale reconfortante si unice. Soarele patrunde in casa inca de la primele ore ale zilei pana dupa pranz pentru un interval de 7-8 ore interval suficient pentru un ambient sanatos. Vila are un iz istoric deosebit deoarece a apartinut unui general celebru. Vila se vinde mobilata si utilta cu exceptia a catorva piese de mobiler neesentiale care au un caracter personal. Pretul de achizitie pentru aceasta vila este de 400.000 Euro Pentru informatii suplimentare contactati-ma: Consultant imobiliar - Boznea Ionut, Brasov. Tel:

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasată într-o locație superbă, în Poiana Soarelui din cartierul Noua, Brașov. Casa este rezidentiala si te întâmpină cu o atmosfera de poveste care te cucerește încă din primele secunde cu un sentiment de căldură, de familiar și cu multă energie pozitivă. Localizată chiar în mijlocul naturii, proprietatea oferă o priveliște superbă asupra împrejurimilor, bucurându-se totodată de o deschidere generoasă la lacul din zonă. Proprietatea se desfășoară pe Parter + 2 Etaje + Mansardă, are o suprafață utilă totală de 623 mp si un teren aferent de 1.360 mp. Beneficiază de spații largi si aerisite, fiind compartimentată după cum urmează: Parter: birou, living/sala de mese, zonă mic dejun, lounge, bucătarie, baie, cameră cu baie plus 2 terase Etaj1: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Etaj2: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Mansardă: hol, 4 camere cu băi proprii 1 terasa Se vinde mobilată și utilată. Proprietatea și locația este versatilă și permite o utilizare multiplă, de la Pensiune Turistică, la casă de locuit, clinică, birouri, etc.