Vânzare case - Brașov

Va recomand acest locuinta cu structura interioara atipica dar boema, ideala pentru o persoana sau un cuplu (direct de la proprietar). Va prezint spre vanzare o casa cu doua camere, intr- o zona usor accesibila. Casa este compusa din : living cu bucatarie open space, dormitor, baie, veranda, dressing si teren aferent locuintei in suprafata de 94 mp. Nivel: parter + pod mansardabil (suprafata pod de aprox. 40 mp). Reper: Fabrica Tino/Avram Iancu. Tip Imobil: Casa - curte comuna (ultima casa locuita din curte, nu se trece prin fata ei). Parcare in apropiere cu abonament anual de rezident, aprox 150 lei pe an). Structura: Caramida (plus izolatie cu polistiren) Tel: +34 641489049

Pensiunea are 5 camere cu baii proprii, bucatarie, 2 holuri, plus un beci care poate fi transformat in a 6-a camera ! Aproape de centru vechi, statie de autobuz la 50m, oportunitate de busines pe termen scurt, mediu si lung, (actualmente este inchiriata si produce venit). (Un apartament nou se vinde cu peste 2.000E mp - iar acest imobil mobilat dotat cu toata logistica pentru a functiona ca pensiune, cu portofoliul de clienti etc se vinde la 1750 E /mp negocialbil. ) Un alt plus este faptul ca in primavara am schimbat centrala termica plus boiler nou investitie de peste 4000E!

Proprietatea propusa spre achizitionare este situata in Cristian, cu multiple puncte de interes: scoala, gradinita, statie autobuz. Imobilul este situat la aproximativ 9 km distanta fata de orașul Brașov, la 20 km de Poiana Brașov si statiunea turistica Bran. Casa este de structurata P+E si beneficiaza de o gradina amenajata cu gazon si flori. Zona de zi aflata la parterul imobilului are in componenta: living spatios, bucatarie decomandata cu acces pe terasa generoasa (25 mp), hol si baie. Zona de noapte se afla la etaj si dispune de 5 dormitoare (unul dinre dormitoare cu acces la terasa), fiecare dormitor fiind dotat cu baie proprie ( unadintre bai este dotata cu jacuzzi). Proprietatea dispune de toate imbunatatirile : incalzire prin pardoseala ( la parter), gresie portelanata, izolatie termica de 5-10 cm (la exterior), grinzi de beton, centrala proprie. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice: aragaz, frigider, hota, masina de spalat rufe, uscator, TV. Este proprietatea ideala atat pentru o familie dornica de liniste, relaxare, departe de agitatia cotidiana, cat si pentru dezvoltarea unui business ca si pensiune.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare vila in Beclean. Comuna Beclean se gaseste in minunata TARA A FAGARASULUI situata pe malul Raului OLT, este o comuna cu aproximativ 1800 de locuitori se afla la doar 4 km distanta fata de Orasul Fagaras. Puncte de interes in zona; Cetatea Fagarasului, Manastirea Brancoveanu de la Sambata de Sus, Castelul Brukental de la Avrig. Constructia a fost reabilitata integral in perioada 02 2019 - 02 2023. Lucrări: structuri cadre beton armat, retele de canalizare, impamantare, apa, pluviale, inlocuire integrala acoperis (grinzi capriori, astereala, tiglă ceramica Tondach Bolero, coame, dolii, tigla de margine, folie condens; interioare tencuite. Utilitati disponibile: Electricitate (trifazic), Canalizare (fosa septica cu capacitatea de 21.5mc), retea stradala in curs de receptionare, Apa potabila (bransament existent), Gaze naturale (bransament existent - fosta brutărie)

De vânzare: Pensiune premium, 4 margarete, cu 12 camere - Predeal, DN1 Se oferă oportunitatea achiziționării unei afaceri de succes în turism, o pensiune de 4 margarete, situată strategic în stațiunea montană Predeal, pe DN1, la adresa Șos. Națională nr. 81. Aceasta pensiune este complet funcțională, având toate autorizațiile de funcționare necesare, inclusiv avize pentru restaurant, și este pregătită să genereze profit încă din prima zi. Vânzarea include firma, portofoliul de clienți, toate echipamentele, mobilierul și dotările necesare pentru o continuare lină a activității. Descrierea proprietății Construită în 2005 și renovată complet în 2019, cu îmbunătățiri parțiale în 2023, această pensiune oferă confort modern și finisaje de calitate, fiind pregătită să întâmpine turiștii într-un mediu plăcut și atrăgător. Clasificată cu 4 margarete, pensiunea oferă o experiență de cazare superioară, fiind o destinație preferată de turiști pentru calitatea sa și amplasamentul ideal în mijlocul naturii montane. • Teren: 1.000 mp • Suprafață construită: 500 mp • Capacitate: 12 dormitoare, fiecare cu baie proprie • Spații comune: o Parter (188 mp): Două livinguri spațioase, un bar modern, cameră tehnică și bucătărie complet utilată conform normelor DSV pentru restaurant, plus zona de receptie la intrare. o Etaj 1 și 2: Câte 5 dormitoare pe fiecare etaj, toate cu baie proprie, terasa, mobilate elegant și dotate cu toate facilitățile necesare. o Mansardă: 2 dormitoare cu baie proprie plus un birou elegant cu baie de serviciu. Facilități exterioare și activități Proprietatea beneficiază de multiple facilități exterioare de recreere și relaxare, perfecte pentru turiști în orice sezon: • Foișor și zonă de grătar în curtea din față, ideală pentru evenimente și relaxare. • Foișor inchis în curtea din spate cu zonă pentru grătar, tuci, foc de tabără și spațiu generos de relaxare, plus doua anexe pentru depozitare. • Loc de joacă pentru copii - atracție specială pentru familiile care vizitează pensiunea. • Piscină exterioară (14 m³) activă pe perioada verii, asigurând o experiență completă de vacanță. • Parcare privată cu capacitate de până la 8 autoturisme, oferind oaspeților acces convenabil și sigur, chiar în incinta proprietății. Infrastructură și funcționalități Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru o operare modernă și eficientă: • Două centrale termice pe gaz, care asigură confortul termic pe toată durata anului. • Sistem de rezervări integrat (Booking, Travelminit) și posibilitatea de acceptare a cardurilor de vacanță cu decontare directă. • Dotări complete incluzând casă de marcat, POS și un portofoliu extins de clienți fideli. • Afacerea include toate actele și avizele necesare pentru desfășurarea activităților de cazare și restaurant, astfel încât noul proprietar poate prelua activitatea imediat. Avantajele locației și oportunitățile de afaceri • Poziționare centrală în Predeal - vizibilitate crescută pe DN1, cu acces facil pentru turiști. • Certificată 4 margarete de Ministerul Turismului, ceea ce garantează calitatea serviciilor și standardele înalte de confort. • Profitabilitate imediată, pensiunea fiind bine cotată și având un flux constant de clienți. • Potențial de extindere a afacerii, inclusiv prin organizarea de evenimente tematice și activități recreative. • Servicii de wellness și activități în aer liber, ideale pentru turiștii care caută relaxare și aer curat de munte. • Accesibilitate pentru familii, oferind spații și facilități pentru toate categoriile de vârstă. • Localizare avantajoasă pentru drumeții montane și trasee către Cabana Susai, Clăbucet și Munții Bucegi. • Aer curat și atmosferă liniștită, fiind amplasată într-o zonă naturală protejată. • Proximitatea față de Brașov și alte puncte turistice importante - excursii ușor de organizat în orașele medievale Râșnov, Bran sau în parcurile naturale din apropiere. Beneficii suplimentare • Oportunitatea achiziționării unei afaceri la cheie, fără a fi nevoie de investiții suplimentare. • Training și suport gratuit oferit de actualul proprietar, faci