Търговски недвижими имоти за продажба - Brașov

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial, platfoma comerciala showroom in zona Brasov intravlan Compus din: sala vanzare, showroom, birouri, vestiare, depozit, grupuri sanitare * platforma se intinde pe o suprafata totala de 10.069 mp * suprafata utila constrcutii desfasurata 2814.77 mp * suprafata totala construita 2397.7 mp * teren liber aferent constrcutiei: amenajat, pavat/betonat, parcare, zona verde suprafata utila de 7254.3 mp Utilitati separate, pozitionare intr-o zona mixta/ productie industrie showroom comercial Proprietarul persoana juridica se adauga TVA/taxare inversa pretabil pentru: preluare chiriasi cu contract pe 10 ani, produce venit substantial Pretul vanzarii platformei cu teren showroom depozitare este de 2.599.999 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook RoBU Spatii Comerciale societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale" cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bd Garii13A cladirea NINE (9) Agent Imobiliar: Iulian Petrescu

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare Spatiu Comercial in zona Garii P-ta Dacia vitrina stradala 8-10 mL Compartimentare sala de vanzare, depozit, birou, grup sanitar, usa receptie marfa spatiul cu o suprafata utila de 84mp teren PROPRIU aferent spatiului 86 mp Utilitati separate, Proprietarul persoana juridica se adauga TVA pretabil pentru: magazin, showroom, birouri, reprezentanta, produce venit, client existent in spatiu de 4-5 ani Pretul vanzarii acestui spatiu este de 316999 Euro+TVA, usor negociabil zero TVA pentru societati. puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook RoBU Spatii Comerciale RoBU Spatii Comerciale societate imobiliara specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov B-dul Garii 13A cladirea NINE Agent Imobiliar: Iulian Petrescu

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a celor mai importante obiective turistice si cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: -5 camere decomandate (fiecare cu intrare din hol); Suprafete incaperi (conform schitei atasate): -camera 1- 31.7 mp.; -camera 3 - 20 mp.; -camera 4- 33.7 mp.; -camera 7- 9.3 mp.; -camera 10- 19 mp.; Spatii administrative: -bucatarie: 7,5 mp.; -hol spatios si luminos: 17.9 mp.; -1 grup sanitar -6.9 mp; -baie cu cabina dus- 4 mp.; -baie care deserveste camera 7: 4,10 mp. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat. Curte si anexe: -curte: utilizare comuna, acces auto; -1 beci mare si uscat. Parcari disponibile in zona. Acest imobil se preteaza pentru sediu de birou, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locatie cu incaperi spatioase, suprafata totala generoasa, compartimentare eficienta si amplasare excelenta in zona centrala. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Puncte cheie ale investiției: • ~18.000 mp suprafață desfășurată • ~3 ha teren (≈29.520 mp) • 7 corpuri construite • acces direct DN10 (Brașov - Buzău) • 15 km de centrul Brașovului • infrastructură completă existentă • poziționare naturală (râu + pădure) • flexibilitate totală de reconversie (aparthotel / wellness / senior living / campus educațional privat) • cost orientativ: ~180 EUR/mp desfășurat sau 232 EUR/mp util Descriere generală Proprietatea reprezintă un complex turistic de mari dimensiuni, amplasat în Valea Tărlungului, într-un cadru natural izolat, fără constrângeri rezidențiale, cu acces facil din DN10. Ansamblul este conceput ca unitate multifuncțională, cu infrastructură existentă pentru operare hotelieră, evenimente și wellness. Proprietatea include 7 construcții distincte: Corp 1 - Hotel principal (5 stele) • D+P+5E+M (8 niveluri) • ~11.089 mp desfășurați • capacitate estimată: 60-80 camere • include: recepție, restaurant, bucătărie profesională, terase, piscină, zonă wellness (fitness, saună, masaj), spații tehnice Corp 2 - Hotel secundar (3 stele) • P+2E+M • 42 camere • restaurant + recepție • ~4.197 mp desfășurați Corpurile 3 & 4 - Pensiuni • câte 11 camere fiecare • P+E+M • ~498 mp și ~468 mp desfășurați Corpurile 5 & 6 - Vile • P+M • ~298 mp și ~320 mp desfășurați • utilizabile pentru management / premium rental Corp 7 - Piscină acoperită • ~1.074 mp desfășurați • infrastructură spa existentă Infrastructură & teren • acces drum privat • parcare asfaltată capacitate mare • utilități existente (apă, canalizare, energie) • amenajare peisagistică matură • ~10.600 mp teren liber (rezervă dezvoltare) • zonă stabilă geotehnic, fără risc de inundații Stare & poziționare investițională • construcții existente, cu structură realizată • necesar de reabilitare / modernizare • infrastructura existentă reduce semnificativ timpul de dezvoltare Dezvoltarea de la zero a unui proiect similar implică costuri semnificativ mai mari și durată extinsă de autorizare și execuție. Potențial de valorificare Proprietatea permite multiple direcții strategice: 1. Operare hotelieră Reactivare, rebranding și modernizare 2. Resort wellness & corporate Spa, evenimente și teambuilding, segment cu cerere ridicată în proximitatea Brașovului 3. Reconversie / dezvoltare mixtă • aparthotel • rezidențial premium • centru de evenimente • retreat wellness / medical • senior living • campus educațional privat. Date tehnice sintetizate • Teren: ~29.520 mp • Suprafață construită la sol: ~4.593 mp • Suprafață desfășurată: ~17.944 mp • Suprafață utilă estimată: ~13.300 - 14.300 mp • Capacitate: peste 120 unități de cazare (estimativ) Situație juridică Suprafețele utile sunt estimative. Situația juridică detaliată va fi analizată împreună cu practicianul în insolvență și consilier juridic. Vizionările și accesul la informații detaliate se organizează individual.

Alpin Real Estate Descopera aceasta proprietate ideala pentru investitie, situata in Centrul Istoric pe str. Republicii. Accesul este din curtea interioara. DETALII TEHNICE: - Spatiu comercial intabulat in acte - Suprafata utila 15 mp + 2 mp grup sanitar + beci - Open-space - Grup sanitar in acte, cu acces din curtea exterioara - Grup sanitar in interior - Beci pentru depozitare OFERTA FINANCIARA: - Pret 65.000 € + TVA ( pt. PJ se face taxare inversa ) - Comison standarad Se accepta achizitia cu credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Va propun spre vanzare un spatiu ce se preteaza pentru activitatate din domeniul stomatologic. Spatiul se afla in cladire istorica. Dispune de 12 mp utili, doua bai, anexe comune, centrala termica, aer conditionat, geamuri din tamplarie pvc. Se vinde la stadiul de complet mobilat si utilat. Cod ofertă / ID BLITZ: P97307

Oportunitate Blitz- Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial in Codlea oras Brasov. Cladirea este desfasurata pe o suprafata de 581 mp, pe un nivel de inaltime P+2. In prezent toata cladirea este inchiriata, astfel viitorul proprietar putand prelua chiriasii sau nu. Cladirea are un potential enorm de investitie, avand o pozitie strategica. In fata cladirii sunt numeroase locuri de parcare. Spatiul are multiple spatii deschise, toalete la fiecare spatiu inchiriat. Proprietarul deschis la discutii si negocieri. Cladire solida, din caramida,toate utilitatiile. Pentru mai multe detalii va asteptam pentru o vizionare.

Spatiu comercial care se preteaza pentru preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri - clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, showroom, birou notarial, centru de ingrijire, wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul. In prezent pe jumatate functioneaza un magazin Profi, cu contract de inchiriere inca 4 ani. Deci este si o sursa de venit constanta. Cod ofertă / ID BLITZ: P163334

Oferim spre vânzare o proprietate deosebită situată în SAMBATA DE SUS, într-o zonă liniștită, aproape de Mănăstirea Brâncoveanu, cu priveliște frumoasă către Munții Făgăraș. Casa este construită în anul 2022, pe un teren generos de 980 mp, cu un front stradal de 45 m și o suprafață utilă de aproximativ 360 mp. Regim de înălțime • Parter • Etaj • Mansardă Compartimentare Parter: • living open space • bucătărie • 1 dormitor • baie Etaj: • 4 dormitoare • 4 băi Mansardă: • spațiu generos ce poate fi amenajat după preferințe (zonă relaxare, camere suplimentare etc.) 3 CAMERE + 3 BAI Caracteristici și dotări • construcție din cărămidă • casă izolată termic • geamuri termopan cu profil PVC • uși termopan • acoperiș din țiglă • proprietatea se predă nemobilată, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust • centrală termică: nu este montată Terenul generos permite amenajarea unei grădini, foișor, piscină sau spațiu de relaxare, fiind ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță într-o zonă turistică foarte apreciată. Locația oferă acces rapid către atracțiile turistice din zona Munții Făgăraș, fiind potrivită și pentru investiție turistică (pensiune sau retreat), fie pentru un azil de batrani.

Complexul turistic - Predeal, situat în inima stațiunii montane Predeal - zona Trei Brazi, este o destinație turistică unică în România, special concepută pentru a oferi o experiență completă de relaxare, reconectare cu natura și confort deosebit. Harmonie reprezintă un adevărat eco-village, un ansamblu de cabane și căsuțe ecologice integrate armonios în peisajul forestier, realizate din lemn natural și piatră, menite să creeze o atmosferă de liniște, căldură și autenticitate. Caracteristici cheie • Design autentic și unic: Fiecare cabană sau casă are un design original, care combină elemente rustice, moderne și clasice, oferind o experiență vizuală și emoțională memorabilă. • Cadrul natural impresionant: Amplasat lângă pădure, cu priveliști superbe către Munții Bucegi, Piatra Craiului și Pârâul Rece, complexul oferă o conexiune directă cu natura, aer curat și liniște deplină. • Concept eco și sustenabil: Construcții realizate din materiale naturale, fără a afecta peisajul, menținând atmosfera unui refugiu montan autentic. • Experiență completă de relaxare: Oaspeții pot beneficia de facilități de wellness și relaxare, cum ar fi zona Eco-Bio Spa cu saună cu sare și aromoterapie, jacuzzi și ciubăr, toate într-un cadru natural pitoresc. • Activități și experiențe locale: Complexul oferă opțiuni de plimbări și drumeții pe trasee din împrejurimi, beneficii ale aerului montan terapeutic și activități de agrement pentru toate vârstele. Unități de cazare Complexul include o varietate de cabane și case de vacanță, majoritatea concepute pentru 2 persoane, ideale pentru cupluri sau familii mici, dar și unități pentru grupuri mai mari, cum ar fi cabane cu capacitate de până la 6 persoane. ⸻ Aspect strategic: 22 ha de teren liber Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății este faptul că acesta include aproximativ 22 hectare de teren liber, oferind posibilități remarcabile de dezvoltare urbanistică, turistică sau rezidențială - fie pentru extinderea hotelieră, fie pentru construcția de noi cabane, facilități de agrement, zone de wellness, parcuri tematice sau activități outdoor. (informația despre 22 ha este un detaliu cheie pe care îl adaugi tu, confirmă la listare) ⸻ Avantaje competitive Poziționare strategică în Predeal, una din cele mai căutate destinații montane din România. Experiență unică de vacanță adaptată atât turiștilor în căutare de relaxare, cât și investitorilor interesați de proprietăți cu potențial sigur de monetizare. Design eco-friendly și armonie cu natura, un trend tot mai căutat în turismul de calitate. Teren generos pentru dezvoltări viitoare cu potențial ridicat de ROI.

Proprietate individuală construită în 2007, cu regim de înălțime P+M, amplasată pe un teren de 660 mp. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și a fost utilizată succesiv ca sediu de firmă, ulterior ca grădiniță și afterschool, fiind deja adaptată pentru activități administrative sau educaționale. Imobilul este compartimentat funcțional, cu săli generoase, birouri și grupuri sanitare dispuse pe fiecare nivel. Spațiile beneficiază de lumină naturală amplă, ferestre de dimensiuni mari și o înălțime confortabilă a camerelor. Terenul de 660 mp permite amenajarea unei curți pentru activități în aer liber, spațiu de joacă, zonă de relaxare sau locuri de parcare. Accesul este facil, iar configurarea clădirii oferă separare clară între zonele de lucru și cele administrative. Proprietatea este potrivită pentru: - sediu companie / birouri - clinică medicală sau centru de terapii - grădiniță / școală privată / centru educațional - activități de training sau hub profesional Imobilul este disponibil pentru vânzare și poate fi preluat într-un termen scurt. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Ati accesat un imobil situat la 3 minute distanta de Centrul Istoric. Imobilul propus are destinatie exclusiv comerciala si / sau birouri, call center, sediu firma, fiind pozitionat la 3 minute distanta de Centrul Istoric, cu acces facil la toate institutiile publice, restaurante si statii de transport in comun. DISPUNERE: D+P+E - Suprafata curte - 105 mp; - Suprafata utila - 455 mp; COMPARTIMENTARE: DEMISOL: - 2 camere; - spatiu depozitare; - hol; PARTER: - hol; - grup sanitar; - chicineta; - 2 camere; - receptie. ETAJ: - grup sanitar; - office; - hol. DETALII TEHNICE: - Structura din beton; - Compartimentari din caramida; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Parchet de 12 mm; - C.T. - Gresie si faianta; - Inaltime utila - 2,70 m. Achizita intre societati implica taxare inversa (TVA); SITUATIE C.F. - SPATIU COMERCIAL; Principalele avantaje ale acestui spatiu de birouri/comercial, il reprezinta pretul atractiv, in comparatie cu suprafata acestuia si pozitionarea, ce face acces usor spre centrul economic si administrativ, al orasului Brasov.

iAdvise Real Estate propune spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața de 122 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri din imediata apropiere a Teatrului Dramatic. Spațiul a fost recent renovat și beneficiază de încăperi înalte, care asigură lumină naturală bună și un cadru de lucru coerent și funcțional. Compartimentarea include 4 încăperi distincte și 2 grupuri sanitare. Dotările sunt complete pentru utilizare imediată: centrală termică proprie, pardoseli din gresie și parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, servicii profesionale, cabinete sau alte funcțiuni compatibile. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Clădire multifuncțională 902 mp utili, zona Griviței - DN13 | Randări de prezentare | Comision 0 Date tehnice principale Suprafață construită desfășurată: 1.197 mp Suprafață utilă: 902 mp Suprafață teren: 549 mp Amprentă la sol: 330 mp Front stradal: 12 ml Regim: D+P+Mezanin +2E+Mansardă An construcție: 2010 (fără sarcini) Număr camere: 18 | Număr băi: 9 | Terase: 5 | Garaj Caracteristici clădire: Compartimentare flexibilă, potrivită pentru birouri open-space sau spații individuale Lift pregătit (casa liftului există, echipamentul se poate achiziționa) Contorizare separată pentru gaze, la fiecare nivel Garaj + 7 locuri de parcare în curte cu acces securizat Poartă electrică de acces Pentru a evidenția întregul potențial al proprietății, au fost realizate randări profesioniste care arată cum clădirea poate fi transformată într-un spațiu modern și reprezentativ. Aceste vizualizări oferă o perspectivă clară asupra modului în care imobilul poate fi amenajat pentru: birouri corporate, showroom de prezentare, clinică medicală, centru educațional sau chiar rezidențial modern. Randările sunt incluse în prezentare și sprijină cumpărătorul să vizualizeze viitorul spațiu, scurtând procesul de decizie. Dotări și facilități Curent trifazic Apă, canalizare, gaze racordate Internet & infrastructură IT&C Cameră server dedicată Recepție, CCTV, sistem de alarmă Cortină de sticlă, tavan fals Transport public în proximitate (autobuz), acces rapid către DN13 și centru Aproape de centre comerciale și facilități urbane Posibile destinații Sediu firmă / birouri IT & servicii Showroom / spații comerciale Clădire medicală (clinică privată, stomatologie, laborator) Centru educațional / training hub Rezidențial - apartamente pentru închiriere Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate unică în zona Griviței - DN13, cu 902 mp utili și posibilități multiple de valorificare. Randările de prezentare evidențiază cum clădirea poate fi adaptată rapid pentru diverse funcționalități, devenind un activ cu randament ridicat. Comision 0 pentru cumpărător.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA definita printr-o compozitie versatila si apreciata, oferind un spațiu cu prezentare deosebita, renovat in anul 2021, situat in Brasov, cartierul Avangarden 3, vizavi de supermarketul Penny. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=tyU8RN7Rnrv Imobilul dispune de o suprafata utila de 97.5 mp, cu o structura decomandata, compusa din trei camere, bucatarie, doua bai, doua spații de depozitare si spatiile conexe. Acest spatiu se preteaza pentru activitati precum: cabinete medicina de familie birouri IT cabinete de tratament si sau consiliere birouri notariale, avocatura, contabilitate, etc. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, proprie. Vă invitam sa descoperiti personal toate avantajele acestei oferte deosebite! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Carmen Vasile Telefon whatsApp:Contactează si doamna Elena Cazacu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive:ascendentimobiliare.ro

Quiboo Estate propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în inima unui cartier rezidențial nou - complexul Roka Village. Acest spațiu beneficiază de o suprafață utilă de 156,42 mp, excelent compartimentată pentru a răspunde unei game largi de activități comerciale.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare Spatiu Comercial + garsoniera zona Blumana Vedere Stradala Compartimentare individuala intrari separate cu o suprafata utila de 30 mp/ nivel Utilitati separate, pozitionare intr-o zona linistita Proprietarul persoana juridica NU se adauga TVA SPATIUL PRODUCE VENIT 400 EUR. pretabil pentru: preluare chirias, si locuinta, investitie Pretul vanzarii acestui spatiu este de 95.000 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook FB- RoBU Spatii Comerciale RoBU Spatii Comerciale societate imobiliara specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor.Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bdul Garii 13A CLADIREA NINE Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Telefon: Contactează

IAdvise Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona ITC, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare practică, potrivită pentru activități comerciale sau de servicii Acces direct din stradă, cu vitrină generoasă Grup sanitar propriu Alte informații: Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale - servicii, birou, magazin specializat sau cabinet. Avantaje: Locație ușor accesibilă, aproape de mijloace de transport Vad format, zonă frecventată Spațiu luminos, pregătit pentru personalizare în funcție de activitate Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Spatiul accesat este situat in zona B-dului Alexandru Vlahuta, in imediata apropiere a ITC. Pozitionat intr-o zona dinamica a orasului Brasov, imobilul este ideal pentru exploatare ca sediu de firma. LAYOUT: SUBSOL: - suprafata utila: 75mp; - amenajata in sali de meeting; PARTER: - suprafata utila: 232mp; ETAJ 1: - suprafata utila: 205mp; ETAJ 2: - suprafata utila: 196mp; MANSARDA: - suprafata utila: 76mp; DESTINAȚIE: Spatiul propus este ideal pentru activitati de tip office, sediu firma, call center, SPA sau clinica medicala. DOTARI: - gresie; - parchet; - mocheta; - sistem climatizare HVAC; - aer conditionat; - plafon casetat; - sistem supraveghere video/alarma; - tamplarie din PVC cu team termopan; - centrala termica; - balcon la etajul 1 si la mansarda: - grupuri sanitare / nivel. FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 50 m; - Curte (loc fumat); - Receptie. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia imobiliara Sweet House propune spre vanzare Afacere la Cheie Propunem o activitate de Pizzerie in Fagaras. Activitatea functioneaza de 7 ani si are un profit considerabil Pentru informatii nu ezitati sa ne contactati.