Продажа домов - Brașov

Această casă modernă, finalizată în 2026, se află în localitatea Tărlungeni, zona Izvor, și oferă un echilibru excelent între confort și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de 100 mp și o construcție din cărămidă de 129 mp, proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru o familie care caută un spațiu generos și bine organizat. Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar finisajele de calitate și starea de nouă a imobilului oferă un start perfect pentru amenajare. Casa este prevăzută cu două locuri de parcare și beneficiază de utilități complete: curent electric, apă și fosă septică. Fiind nemobilată, permite personalizarea integrală a spațiilor conform preferințelor viitorilor proprietari. Terenul de 333 mp completează oferta, oferind suficient spațiu pentru o grădină sau o zonă de relaxare în aer liber. Această proprietate reprezintă o alegere practică și atractivă pentru cei care doresc o locuință recentă, bine poziționată și cu dotări esențiale.

O casă spațioasă, proiectată pentru confortul familiei, situată în Stupini, la Brașov, într-un cartier liniștit cu acces facil către toate punctele orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, această locuință distribuie eficient cele 5 camere, dintre care 3 dormitoare, ideale pentru spații de relaxare, studiu sau o zonă de oaspeți. În total, 3 băi asigură comoditatea zilnică, iar compartimentarea practică optimizează fluxul de familie, oferind spații separate pentru livingul generos, bucătăria spațioasă și zona de dining. Construită în 2012 pe un teren de 553 mp, casa dispune de o suprafață construită de 300 mp, evidențiind un prietenos raport între spațiul interior și exterior. Amplasamentul în Stupini combină avantajele disponibilității în apropiere de oraș cu aerul curat și liniștea unei zone rezidențiale, fiind potrivit pentru cei care caută echilibrul între proximitate și intimitate. Meticulozitatea execuției și igiena spațiilor reflectă investiția în calitate, iar prețul competitiv de 249.000EUR face din această proprietate o opțiune atractivă pentru achiziție fără compromisuri. Pentru mai multe detalii despre stadiul finisajelor și eventuale îmbunătățiri, suntem gata să vă asistăm în cadrul procesului de cumpărare.

General Estates Brașov vă prezintă, în reprezentarea proprietarului, o vilă individuală în Sânpetru, o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și propria curte, într-un cadru plăcut, cu vedere către munți. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 470 mp și beneficiază de o compartimentare echilibrată, cu zona de zi la parter și cele trei dormitoare la etaj. La parter, intrarea se face într-un hol care conduce către zona principală a casei. Aici regăsim camera tehnică, cu centrală termică pe gaz, o baie cu duș și un living open-space, luminos și primitor. Livingul comunică direct cu terasa acoperită și curtea, oferind continuitate între spațiul interior și exterior. Este unul dintre acele detalii care contează într-o casă de familie: vara poți lăsa ușile deschise către terasă, iar curtea devine practic o extensie a zonei de zi. În exterior, proprietatea beneficiază și de foișor, ideal pentru o zonă de relaxare, mese în aer liber sau seri petrecute alături de familie și prieteni. La etaj sunt dispuse cele 3 dormitoare, alături de o baie generoasă, bine gândită pentru utilizarea de zi cu zi. Aceasta este prevăzută atât cu cadă, cât și cu duș separat, beneficiază de lumină și aerisire naturală și include un spațiu distinct pentru mașina de spălat și uscătorul de haine. Tot de la etaj se realizează accesul în pod, prin scară, oferind un spațiu suplimentar foarte util pentru depozitare. Ce ne place la această proprietate? Este o casă individuală, cu teren propriu de 470 mp, terasă acoperită și foișor, dar mai ales cu acea senzație de spațiu și liniște pe care o completează frumos priveliștea către munți. Proprietatea este racordată la utilități și intabulată, astfel încât poate fi achiziționată și prin credit bancar. Ne dorim ca procesul de achiziție să fie unul clar și transparent pentru viitorul proprietar, motiv pentru care vă oferim toate informațiile necesare despre imobil și vă însoțim pe parcursul etapelor tranzacției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați - Andrei Dodon Contactează Unele proprietăți se aleg din fotografii. Altele merită văzute pentru a înțelege cu adevărat spațiul, curtea și atmosfera locului. Aceasta face parte din a doua categorie.

Descoperiți o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, situată într-o zonă liniștită din Cartierul Izvor, Tărlungeni, la doar câteva minute de Brașov. Proprietatea este intabulată, disponibilă imediat și se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Compartimentare: Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie: 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie; living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitatea închiderii bucătăriei; 3 băi: 2 băi dotate cu cabină de duș; 1 baie echipată cu cadă; 2 balcoane. Suprafață Suprafață construită: 150 mp Suprafață utilă: 113 mp Curte proprie: aproximativ 225 mp Caracteristici constructive și dotări Imobilul este construit cu materiale de calitate și beneficiază de finisaje moderne: structură din beton armat; zidărie din cărămidă Porotherm; tencuială mecanizată; termoizolație exterioară cu polistiren; acoperiș din țiglă metalică; încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, pentru un confort termic superior. Utilități Gaz; Apă; Curent electric; Fosă septică individuală; Internet. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces rapid către Brașov, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau detalii privind modalitățile de achiziție, vă stăm la dispoziție la telefon: Agent imobiliar General Estates: Contactează.

Vânzare o casă individuală modernă, situată în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită. Proprietatea este în curs de intabulare. Se accepta procurarea prin credit. Compartimentare: • 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei) • 3 băi: - 2 băi cu duș - 1 baie cu cadă • 1 balcon • Terasă generoasă de 25 mp • Pod cu înălțime de aproximativ 2,8 m - ideal pentru depozitare sau posibilitate de amenajare mansardă la cerere Suprafațe: • Suprafață construită: 175mp • Suprafață utilă: 120 mp Detalii tehnice și finisaje: • Construcție realizată din beton și cărămidă Porotherm • Tencuială mecanizată • Izolație exterioară cu polistiren • Acoperiș cu țiglă metalică • Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Utilități: • Gaz • Apă • Fosă septică individuală • Curent electric • Internet Preț: 200.000 € Pentru mai multe informații apelati

Casă modernă în Bod, la doar câteva minute de Brașov - complet mobilată, complet utilată și cu independență energetică reală. Dacă îți dorești liniște, spațiu generos și acces rapid către Brașov, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Casa este amplasată în Bod, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș prin trei rute principale: Calea Feldioarei, Hărman și Sânpetru. Avantajele proprietății Casă prosumator, cu facturi aproape de zero Curte proprie de 540 mp, ideală pentru familie și copii Zonă liniștită, fără trafic intens Acces rapid către Brașov Comunitate în continuă dezvoltare Zonă cu potențial ridicat de apreciere Toate utilitățile disponibile: apă, curent, gaz și canalizare Compartimentare și confort Locuința este gândită pentru confortul unei familii și oferă: 4 camere 3 dormitoare Balcon la fiecare dormitor Dressing în 2 dintre dormitoare Aer condiționat Inverter 24.000 BTU Control individual al temperaturii pe fiecare cameră Clasă energetică A+ Complet mobilată și utilată Casa se vinde complet mobilată și echipată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Include: Bucătărie complet echipată Mașină de spălat rufe Uscător de rufe Mașină de spălat vase Curte și spațiu exterior Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare și activități în aer liber: Teren de 540 mp Gazon amenajat Spațiu de joacă pentru copii Pomi fructiferi pe rod Grădină de legume Terasă închisă, utilizabilă în orice anotimp Independență energetică reală Această proprietate beneficiază de un sistem energetic complet, conceput pentru a reduce costurile și pentru a oferi independență față de fluctuațiile prețurilor la energie. Sistemul include: Sistem fotovoltaic de 7 kW Produce energie pentru consumul locuinței și reduce semnificativ costurile lunare. Baterie Huawei de stocare - 5 kW Permite utilizarea energiei produse inclusiv pe timpul nopții sau în cazul unei pene de curent. Monitorizare gratuită timp de 2 ani - Sistemul este monitorizat și optimizat permanent pentru performanță maximă, fără costuri suplimentare. Aer condiționat Inverter 24.000 BTU Asigură confort termic ridicat cu un consum redus de energie. Control inteligent al temperaturii pe camere Permite reglarea individuală a temperaturii pentru fiecare încăpere, oferind confort și eficiență energetică. De ce este o alegere excelentă? În contextul actual al creșterii și imprevizibilității prețurilor la energie, această proprietate îți oferă un avantaj major: produci, stochezi și gestionezi propria energie, beneficiind de costuri reduse, confort și siguranță pe termen lung. Dacă îți dorești o locuință modernă, eficientă energetic, complet mobilată și pregătită pentru mutare, această casă din Bod poate fi alegerea perfectă. Vă invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți

Raritatea face diferența. Calitatea o confirmă. Construit pentru confort, gândit pentru viitor. Într-o piață în care proiectele rezidențiale sunt tot mai numeroase, această proprietate se remarcă prin calitatea execuției, atenția acordată fiecărui detaliu și numărul limitat de locuințe disponibile. Ansamblul este alcătuit din doar 4 case, dintre care 2 sunt încă disponibile, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele și anumite detalii ale locuinței în funcție de propriile preferințe. Fiecare locuință dispune de 180 mp utili, aproximativ 210 mp construiți, este amplasată pe un teren de 500 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru confortul unei familii moderne. Compartimentare Parter Living generos cu bucătărie open-space Birou Baie Hol Garaj Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare Baie Cameră tehnică Două balcoane Construcție premium Fiecare locuință este realizată folosind materiale atent alese și soluții tehnice moderne, pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Caracteristici principale: Structură din cărămidă de 25 cm Compartimentări interioare din cărămidă Izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm Fațadă ventilată Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Ventilație cu recuperare de căldură Panouri solare Sistem inteligent de control al temperaturii Tâmplărie PVC Uși Filomuro cu înălțime de 245 cm Ușă de intrare supradimensionată (245 × 125 cm) Ușă de garaj Hörmann Tavanele înalte, finisajele premium și suprafețele vitrate generoase completează un spațiu luminos, elegant și funcțional. Exterior Proprietatea beneficiază de o terasă spațioasă, curte proprie și orientare care permite lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pentru cei care își doresc un nivel superior de confort, locuința poate fi livrată într-o variantă complet echipată, care include: Piscină Zonă firepit Spațiu BBQ Grădină complet amenajată Variante de predare La cheie 395.000 € + TVA Comision 0 Casă finisată la cheie Grădină amenajată cu gazon Mobilată și utilată 450.000 € + TVA Comision 0 Mobilier complet Electrocasnice incluse Grădină amenajată Varianta Premium 496.000 € + TVA Comision 0 Casă complet mobilată și utilată Grădină premium amenajată Piscină Zonă firepit Spațiu BBQ Avantaje Ansamblu boutique cu doar 4 locuințe Doar două case disponibile Posibilitatea personalizării finisajelor Materiale și tehnologii premium Eficiență energetică ridicată Compartimentare practică și echilibrată Curte proprie de 500 mp Construcție orientată către confort și durabilitate Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Descoperiți personal calitatea construcției și toate avantajele pe care această proprietate le oferă. ANDRADA VINTILESCU ESTATE powered by EXP Contactează

ID : 6248 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala de 6 camere in zona Bunloc - Sacele. Imobilul este impartit in - demisol cu bucatarie, 2 bai, 2 debarale, camera tehnica si spalatorie. - parter cu 2 camere, baie, hol si o salina. - etajul I cu 3 camere, baie terasa si hol - mansarda cu o camera, o baie, 2 terase si un spatiu liber, open space. Curtea libera este partial pavata, cu un amplu spatiu verde si copaci ornamentali in jur pentru un plus de intimitate. Proprietatea a fost data in folosinta timp de 15 ani ca un afterschool si gradinita, dar se poate reconfigura pentru cerintele cumparatorului. Constructie solida din caramida, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate reala de investitie in una din cele mai privilegiate zone din Brasov, cartierul Bunloc. Pretul este usor negociabil. COMISION : 0 Bine Ati Venit Acasa !

Agenţia Remax Evolution vă prezintă în reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: VILA SANNE - Proprietate premium cu panoramă montană excepțională, în centrul localității Hălchiu Situată în centrul localității Hălchiu, pe Strada Nouă nr. 162, Vila Sanne reprezintă o proprietate remarcabilă prin dimensiuni, poziționare și potențial investițional. Beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra Munților Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului, vila oferă un cadru deosebit pentru rezidență, activități turistice sau dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității. Prestigiul proprietății este confirmat de aprecierea oaspeților, Vila Sanne având nota maximă 10 pe Booking, obținută din 28 de recenzii. Date generale Teren: 1.300 mp Front stradal: 18 m Adâncime: 90 m Suprafață construită desfășurată: 789 mp Suprafață utilă totală: 594 mp Amprentă la sol: 223 mp Regim de înălțime: S + P + E + M1 + M2 An construcție: 2000 Structură: grinzi din beton și zidărie din cărămidă Certificat energetic: Clasa C Impozit anual clădire și teren: aproximativ 900 euro Compartimentare Subsol - 76,45 mp Camera centralei Cameră multifuncțională Depozit Parter - 161,20 mp + terasă 38 mp Hol de acces Living generos cu zonă de dining Dormitor Bucătărie 2 băi Terasă de 38 mp Etaj - 145,40 mp + balcon 17 mp Hol 4 camere 2 băi Balcon Mansardă 1 - 168,90 mp Hol 3 camere 2 băi 2 terase acoperite Mansardă 2 - 42,18 mp Living / hobby room Dotări și utilități Alimentare cu apă Gaz natural Curent electric Canalizare Încălzire centrală pe gaz Centrală termică de 60 kW Puffer de acumulare de 422 litri Capacitate și facilități 10 camere 7 dormitoare 6 băi Garaj pentru 2 autoturisme Posibilitate de parcare pentru încă 6 autoturisme în curte Puncte forte Poziție centrală, cu acces facil către Brașov și principalele atracții turistice ale zonei Priveliște panoramică deosebită către Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului Proprietate cu reputație excelentă în turism, confirmată prin scorul perfect pe Booking Suprafațe generoase și compartimentare versatilă Potrivită pentru: locuință multifamilială; pensiune turistică; boutique hotel; centru de evenimente; retreat sau centru wellness; investiție cu randament ridicat în turism. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 226,65 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 47,13 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Vila Sanne îmbină soliditatea construcției, amplasamentul privilegiat și potențialul comercial într-o proprietate rar întâlnită pe piața imobiliară din zona Brașovului.

Casă individuală modernă, eficientă energetic, în Stupini - Brașov Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, situată într-o zonă rezidențială de case noi din Stupini, Brașov. Proprietatea îmbină spațiile generoase cu materialele de construcție de calitate, finisajele premium și soluțiile moderne pentru eficiență energetică. Amplasată la aproximativ 10-15 minute de centrul istoric al Brașovului, casa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv AFI Brașov și Coresi Shopping Resort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare la cheie Finisaje de calitate superioară Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Dormitor Baie Acces către terasa exterioară Etaj: Două dormitoare spațioase Birou, ideal pentru lucrul de acasă Două băi Balcon cu ieșire din zona etajului În plus, proprietatea beneficiază de un pod destinat depozitării, ideal pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale și a obiectelor utilizate sezonier. Construcție și dotări Casa este realizată cu atenție la detalii, folosind materiale menite să asigure confort, durabilitate și o bună izolare termică și fonică. Zidărie din cărămidă de 30 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică Ferestre Salamander cu geam tripan și tâmplărie PVC gri antracit Acoperiș cu țiglă din beton Izolația acoperișului realizată cu vată minerală de 25 cm și folie anticondens Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Finisaje interioare de calitate superioară Utilități și eficiență energetică Proprietatea se predă la cheie, cu toate utilitățile necesare unui trai confortabil: Apă și canalizare Gaz Energie electrică Fibră optică Iluminat stradal Videointerfon Notă privind sistemul de încălzire: descrierea tehnică menționează atât centrala proprie pe gaz, cât și o posibilă încălzire cu pompă de căldură și obținerea clasei energetice A. Aceste detalii trebuie confirmate pentru a prezenta corect configurația finală a proprietății. Localizare Casa este amplasată în Stupini, într-un cartier rezidențial format din construcții noi, cu acces facil către: Centrul istoric al Brașovului - aproximativ 10-15 minute AFI Brașov Coresi Shopping Resort Principalele puncte de interes comercial și urban ale orașului O locuință pentru un stil de viață modern Datorită compartimentării practice, terenului generos, materialelor de construcție și dotărilor moderne, această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc o locuință individuală, cu spațiu, intimitate și acces rapid către Brașov. Pentru preț, informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Pentru familia noastră începe un nou capitol, așa că am hotărât să punem la vânzare casa în care locuim. În anii petrecuți aici, ne-am bucurat de spațiul pentru joaca copiilor, de întâlnirile cu prietenii și de timpul petrecut în grădină. Este o casă luminoasă și eficientă energetic, cu o priveliște minunată spre Postăvaru, Bucegi, Piatra Craiului și Cetatea Râșnov, care se zărește în depărtare. Casa și grădina Curtea de 585 mp a prins viață odată cu noi. Am plantat un tei, un măr, un păr și un prun, dar și tuia, mure, zmeură și coacăze. Este un loc în care copiii au spațiu de joacă, iar cei mari se pot bucura de verdeață, de liniște și de timp petrecut afară. Locație și împrejurimi Casa se află la ieșirea din Cristian spre Râșnov, cu acces asfaltat, chiar lângă parc și terenul de rugby Cristian. În imediata apropiere sunt și terenuri de fotbal și baschet, iar pădurea se află la doar câteva minute. Zona se dezvoltă frumos, în apropiere aflându-se și două ansambluri rezidențiale premium: Teleferic Grand Residence și Privera. Iar pentru cine iubește schiul sau snowboardul, apropierea de Poiană face posibilă și câte o ieșire spontană pe pârtie, poate chiar într-o pauză de prânz un pic mai lungă : ) Pentru cumpărăturile de zi cu zi, avem două mici magazine de cartier foarte aproape, iar Lidl și Carrefour Market din Râșnov sunt ușor accesibile cu mașina. Ca repere orientative: 5 minute cu mașina până în centrul Râșnovului 10 minute cu mașina până la intrarea în Brașov 20 de minute cu mașina până în centrul Brașovului 20 de minute cu mașina până în Poiana Brașov O stație de autobuz la 1 minut de mers pe jos și încă una la 5 minute, cu linii către Brașov și Râșnov Câteva detalii despre casă 153 mp utili, 198 mp construiți desfășurați, parter + mansardă, construcție finalizată în 2019, teren propriu de 585 mp Living și dining open space de 47 mp, cu ferestre generoase și ieșire spre terasa de 25 mp. Împreună cu bucătăria separată și baia completă cu duș, acestea alcătuiesc parterul La etaj: 3 dormitoare, 2 băi complete și dressing Spații de depozitare: pod accesibil, cameră tehnică și magazie exterioară de aproximativ 10-12 mp Balcoane cu vedere spre munți, curte împrejmuită și spațiu pentru parcarea unei mașini în curte Pompă de căldură japoneză CHOFU, trifazată, aer-apă, pentru încălzire și apă caldă, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă Centrală electrică și boiler suplimentar, instalate ca soluții de rezervă Uși exterioare de la parter înlocuite cu tâmplărie termoizolantă QFORT 7 Stars, cu profil PVC de 7 camere Clasă energetică A (certificat din 2019, înainte de montarea pompei de căldură și schimbarea ușilor de la parter), construcție pe structură de lemn, cu proiect de rezistență și documentație tehnică completă disponibilă Apă, canalizare, electricitate trifazată, internet și gaz disponibil până la poartă, fără instalație interioară de gaz Este o casă în care s-a locuit cu drag, iar anii petrecuți aici au lăsat și câteva urme firești de utilizare. O vindem în starea actuală, fără renovări făcute special pentru vânzare. Vindem direct, ca proprietari, și ne-ar face plăcere să vă arătăm casa și împrejurimile.

Proprietar, vând casă complet renovată pe strada Dorobanților, în centrul Brașovului, la 5 minute de mers pe jos de AFI Brașov. Casa a fost gândită ca să locuiești sănătos și liniștit. Ai aer proaspăt în fiecare cameră, căldură uniformă, materiale naturale și o curte privată unde uiți că ești în centrul orașului. AER CURAT, ZI ȘI NOAPTE • Ventilație centralizată cu recuperare de căldură. Aerul din casă e împrospătat și filtrat permanent, fără să deschizi geamurile și fără să pierzi căldura iarna. • Mai puțin praf și polen în casă, umiditate echilibrată, fără condens și fără mucegai. Contează mai ales pentru copii și pentru cei cu alergii. • Dormi mai odihnit, pentru că dormitoarele primesc aer proaspăt toată noaptea, chiar cu geamurile închise. • Toate încăperile au ferestre, inclusiv baia, WC-ul și cămara. Lumina naturală intră peste tot. CĂLDURĂ SĂNĂTOASĂ • Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz. Căldura vine uniform din podea și nu ai calorifere care să ridice praful sau să usuce aerul. • Izolație nouă. Clasa energetică B (certificat emis în octombrie 2026). • Stație de dedurizare a apei: apa e mai blândă cu pielea și cu părul și protejează instalațiile și electrocasnicele. MATERIALE NATURALE • Parchet din stejar, vopsele premium. • Uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium. • Instalațiile sunt toate noi: electrice, sanitare și termice. LINIȘTE • Stradă rezidențială foarte liniștită, deși ești în centru. • Casă pe un singur nivel, fără vecini deasupra sau dedesubt. • Datorită ventilației, poți ține geamurile închise: zgomotul orașului rămâne afară, iar aerul proaspăt intră. • Curte privată cu foișor și grătar, pentru diminețile și serile petrecute afară. COMPARTIMENTARE (după releveu: 90,11 mp utili, 117,26 mp construiți) • Sufragerie de 26,6 mp, luminoasă, cu două ferestre mari • Dormitor 1 de 16,5 mp • Dormitor 2 de 16,8 mp • Bucătărie separată de 11,3 mp, cu fereastră • Cămară de 3,9 mp • Baie de 3,7 mp • WC separat • Hol de 8,6 mp, cu acces la pod • Subsol: beci de aprox. 12,7 mp și cameră tehnică de aprox. 10,5 mp CURTE ȘI PARCARE • Teren de 288 mp în total, cu curte privată • Loc de parcare în curte, pentru o mașină mică, plus posibilitatea de a parca în fața casei ACTE • Intabulată, fără sarcini, acte în regulă • Se vinde nemobilată • Vânzare direct de la proprietar, fără comision

Vă propunem spre vânzare o casă renovată, situată într-o zonă centrală a Brașovului, în imediata apropiere a centrului comercial AFI Mall, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este dispusă pe parter și îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei curți proprii, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă bine poziționată ce poate fi folosita si ca sediu de firma. Compartimentare și suprafețe: Suprafață utilă: 86 mp 2 dormitoare confortabile Living primitor Bucătărie 2 băi Subsol de 26 mp, unde se află centrala termică și instalațiile aferente Acces din interior către pod, izolat și acoperit cu țiglă Confort și dotări Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este sistemul de încălzire în pardoseală, prezent în întreaga casă, cu termostat individual în fiecare cameră, pentru un control eficient al temperaturii și un confort sporit în orice sezon. Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 288 mp, amenajat astfel încât să ofere multiple posibilități de utilizare: Spațiu pentru parcare în interiorul curții Zonă dedicată pentru grătar și relaxare (BBQ) + foisor. Pret 420.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

Există proprietăți frumoase și există proprietăți rare. Iar apoi există locuri care oferă ceva ce nu poate fi cuantificat doar în metri pătrați: liniște, intimitate, natură autentică și sentimentul că ai descoperit propriul colț de rai. Imaginile prezentate includ și randări conceptuale, realizate pentru a ilustra viziunea de amenajare și potențialul de valorificare al proprietății. Acestea au rol orientativ și prezintă o posibilă transformare a spațiilor într-o reședință premium, menită să inspire și să evidențieze farmecul autentic al acestei proprietăți deosebite. Situată în una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone ale Râșnovului, această proprietate impresionează prin amploare, poziționare și potențialul extraordinar pe care îl oferă. Domeniul se desfășoară pe un teren de aproximativ 12.400 mp și beneficiază de un lac privat de aproximativ 5.070 mp, un foișor amplasat pe lac, foișor exterior cu grătar din cărămidă, spații auxiliare și priveliști superbe către munți și natură. Vila principală, construită în stil montan premium, cu lemn masiv și suprafețe vitrate generoase, oferă aproximativ 245 mp utili și este compartimentată astfel: 5 dormitoare living generos zonă de dining separată bucătărie 6 băi / grupuri sanitare terase însumând aproximativ 45,5 mp balcoane însumând aproximativ 33,35 mp Întreaga proprietate beneficiază de încălzire în pardoseală, iar arhitectura inspirată din chalet-urile alpine creează o atmosferă caldă și elegantă în fiecare încăpere. Separat de vilă se află un corp dedicat relaxării și wellness-ului, cu aproximativ 163 mp utili, ce include: piscină interioară zonă generoasă pentru șezlonguri și relaxare două grupuri sanitare cameră tehnică spațiu ce poate fi amenajat ca saună terasă proprie de aproximativ 76,8 mp Corpul wellness beneficiază, de asemenea, de încălzire în pardoseală și este deservit de pompă de căldură. Pe proprietate mai regăsim o construcție auxiliară cu spațiu pentru petreceri și socializare, dotată cu zonă de bar, baie și dormitor la mansardă, ideală pentru oaspeți sau evenimente private. Suprafețe aproximative : Teren total: 12.400 mp Lac privat: 5.070 mp Vilă principală: 245 mp utili Corp wellness: 163 mp utili Suprafață utilă totală: aproximativ 409 mp Terase totale: aproximativ 122 mp Balcoane: aproximativ 33 mp Proprietatea poate reprezenta o reședință exclusivistă, o casă de vacanță de excepție sau o investiție cu potențial remarcabil în turismul premium, wellness, retreat-uri private, evenimente corporate sau ospitalitate de lux. Este genul de proprietate care apare rar pe piață și care trebuie văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Link video : Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vânzare case tip Duplex 4 CAMERE situat in apropiere orașului Brașov, in Cartierul Izvor, la 5 km de oraș. Este un duplex construit in anul 2025, pe parter și etaj cu pod. Parter living cu bucătărie deschisă cu esire la terasa, baie. Etaj - 3 dormitoare, baie,balcon. Acces in pod. Racordata la toate utilitățile apa.gaz, curet,fosa. Finisajele incluse in pret personalizați după placul vostru oferit de dezvoltator. Încălzire in pardoseala la parter cat si la etaj. Teren 305 mp. Suprafață utilă 110 mp. Preț 145,000 Euro + TVA 21%

MUDREA EXPERT HOME va ofera o Vila / Pensiune deosebita in Bran-Moieciu jud. Brasov. Vila se vinde total utilata si mobilata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona turistica linistita cu aer curat in sanul naturii, intre Muntii Bucegi si Piatra Craiului, la numai 2 km de Castelul Bran. E perfecta pentru hotel/pensiune la gata, zona fiind foarte aglomerata de turisti. La demisol avem bucatarie, camera tehnica. La parter living cu terasa si peisaj deosebit. La etaje 12 dormitoare cu bai proprii. Acces usor catre toate obiectivele turistice din zona. Teren 1300 mp. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Vă propunem o proprietate deosebită situată în satul Tohănița, un loc unde liniștea, aerul curat și peisajele impresionante creează cadrul perfect pentru un stil de viață echilibrat. Amplasată la poalele Munții Bucegi și Piatra Craiului, casa oferă o experiență autentică de trai în mijlocul naturii, la doar 10 minute de Bran și aproximativ 20 de minute de Brașov. Construită pe un teren generos de 1.000 mp, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este realizată pe o structură solidă din lemn și beton, gândită pentru durabilitate și confort pe termen lung. Încălzirea prin pardoseală, împreună cu materialele de înaltă calitate și izolația premium, asigură eficiență energetică și un ambient plăcut în orice sezon. Compartimentarea este ideală pentru o familie sau pentru activități turistice: 5 dormitoare primitoare 2 livinguri spațioase, perfecte pentru relaxare și socializare 2 băi cameră de depozitare și cameră tehnică terasă și balcon cu priveliști impresionante către munți Grădina completează armonios proprietatea, fiind deja amenajată cu pomi fructiferi tineri, oferind un cadru natural și intim. Fiecare dimineață aici devine o experiență aparte, cu panorame montane care îți oferă liniște și inspirație. Casa este racordată la toate utilitățile, iar bucătăria și băile pot fi personalizate în funcție de preferințele viitorului proprietar, oferind libertatea de a crea un spațiu cu adevărat unic. Această proprietate este ideală atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție turistică, având un potențial excelent pentru închiriere în regim hotelier datorită poziționării și cadrului natural deosebit. Prețul final se stabilește în funcție de nivelul de finisaje și dotări alese. Un loc care trebuie simțit pentru a fi pe deplin înțeles. Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal farmecul acestei proprietăți.

De vanzare casa in Sacele. Situata pe un teren de 1230 mp, casa are amprenta la sol de 100 mp, este construita pe 3 nivele structurate astfel : parter - living 19.22 mp - dormitor 12.06 mp, - bucatarie - 6.16 mp - camara 3.9 mp -camera tehnica 6.62 mp etaj 1 - dormitor 18.01 mp - dormitor 13.59 mp - baie 5.43 mp -baie 5.43 mp -bucatarie 5.96 mp mansarda - dormitor 13.32 mp - dormitor 13.09 mp - dormitor 12.11 mp - baie 5.43 mp - baie 5.43 mp - baie 5.96 mp Fiecare camera are grup sanitar propriu, balcon si AC. Casa are o priveliste deosebita. Este intabulata si complet mobilata. Structura este din beton si peretii din zidarie de caramida. Pret : 280.000 EUR

Licarom Imobiliare propune spre vanzare o VILA individuala din segmentul constructiilor LUX,situata intr-o zona rezidentiala cu foarte multa liniste si intimitate. Vila este dispusa pe parter si etaj,fiind construita in "stil mediteranean",compozitia ei fiind urmatoarea: LA PARTER exista un living foarte generos care este comun cu bucataria de unde se face iesirea pe terasa;camara,baie,scara interioara: LA ETAJ : este un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte 2 dormitoare care sunt deservite de inca o baie care se afla pe hol. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si pompa de caldura,fiind realizata prin pardoseala la parter,iar la etaj prin calorifere. Constructia este solida,din caramida porother,ferestre de tip termopan tripan,izolatie termica exterioara.iar FINISAJELE SUNT DE TOP. Terenul proprietatii este in suprafata de 680 mp,imprejmuit cu gard metalic cu fundatie din beton,iar poarta se deschide pe role.Proprietate este racordata la toate utilitatile : curent electric ( 380V),apa,canalizare si gaz. Zona in care se realizeaza acest proiect este foarre bine cotata in cartierul Stupini si ofera atat acces foarte usor catre si dinspre oras, cat si foarte multa liniste si intimitate. Constructia este in curs de realizare,fiind in stadiu de proiect. Fotografiile sunt cu titlu "informativ", de la o alta proprietate construita de acelasi proprietar. Pretul este 330000 euro (constructia finalizata) si curte amenajata. PLATA se face ETAPIZAT. Pentru mai multe informatii,si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon Contactează Consultant imobiliar Liliana si Contactează Consultant imobiliar Calin

P18642 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o individuala cu 4 camere, situată în Tarlungeni, amplasată pe un teren de aproximativ 333 mp și având o suprafață utilă de circa 100 mp (129 mp suprafață construită). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea, starea generală finisat și poziționarea într-o zonă bună. Casa are regim de înălțime P și a fost construită în anul 2026, pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 4 camere, dintre care 3 dormitoare, 2 băi și 1 bucătării. În plus, proprietatea beneficiază de balcon/balcoane cu o suprafață totală de aproximativ mp și terasă/terase de aproximativ mp, ideale pentru relaxare. Curtea oferă o suprafață de 333 mp, din care aproximativ reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul auto este asigurat prin 3 locuri de parcare și garaje, iar frontul stradal de aproximativ 0 m și cu fronturi, conferă proprietății vizibilitate și acces facil. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, fosa septica, sistem de încălzire prin incalzire pardoseala, pompa de caldura, climatizare, izolații exterioare de tip, pereți finisați cu și podele. Ferestrele sunt de tip pvc, intrarea este asigurată prin ușă, iar ușile de interior sunt lemn. Contorizarea se face cu. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către, ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Tarlungeni. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung.