Commercial real estate for sale - Brașov

Agenția imobiliară HELBET ESTATE vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în Sânpetru, la poalele dealului Lempes, la parterul unui bloc de apartamente dintr-un complex rezidențial - poziționare ideală pentru activități cu trafic constant. Proprietatea face parte dintr-o construcție nouă, realizată din cărămidă și izolată cu vată bazaltică, beneficiind de suprafețe vitrate generoase (geamuri panoramice), ce asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală. Spațiul este bine compartimentat și permite adaptarea facilă pentru diverse tipuri de business. Caracteristici: - Suprafață utilă: 156,42 mp - Open space generos - Birou separat - Depozit - Grup sanitar (WC de serviciu) - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Geamuri panoramice - expunere foarte bună - 3 Intrări Beneficiază de 8 locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru clienți și angajați. Datorită amplasării în cadrul unui complex rezidențial și la parter, spațiul este ideal pentru activități comerciale precum: supermarket de proximitate, clinică, salon, cafenea, birouri sau alte servicii. Preț: 265.000 EUR + TVA Contact: Alexxandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial reprezentativ, amplasat într-una dintre cele mai vizibile și circulate locații din Brașov, în sensul giratoriu de la Monumentul Eroilor, la intersecția Calea București cu Strada Carpaților. Poziționarea excelentă, cu expunere directă către unul dintre principalele bulevarde ale orașului, oferă o vizibilitate deosebită și un trafic auto și pietonal intens, fiind ideal pentru activități comerciale și de servicii. Niciun cost de intermediere pentru cumparator Finanțare disponibilă pentru clienții eligibili. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 806 mp. Compartimentare: Parter + Mezanin + Subsol. Vitrină generoasă și acces facil. Vizibilitate excelentă din sensul giratoriu. Destinații recomandate. 1. Clinică medicală multidisciplinară / centru medical premium 2. Supermarket urban sau magazin alimentar premium 3. Centru de fitness, wellness și recuperare medicală 4. Showroom de mobilier, bucătării și amenajări interioare 5. Showroom auto sau centru de mobilitate electrică 6. Magazin de electronice și electrocasnice 7. Magazin de articole sportive și outdoor 8. Centru educațional, școală privată sau centru de training 9. Centru de servicii financiare, bancă, asigurări sau sediu regional de companie 10. Magazin de tip flagship pentru retail premium, fashion sau home & living Localizare premium Amplasare la intersecția Calea București - Str. Carpaților. În imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov. Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. O proprietate cu poziționare strategică, ideală pentru companii care își doresc o adresă reprezentativă și o expunere comercială excelentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Situat în cartierul Tractorul, pe strada Ioan Popasu nr. 9, Brașov, Armonia Residence se întinde pe un teren de 20.000 m² proprietate privată și din care 10.000m² spațiu verde și este alcătuit din 7 blocuri cu un regim de înălțime P+7+10R. Proiectul va fi realizat în două etape, pentru a asigura o dezvoltare bine planificată. Proiectul se remarcă printr-o abordare integrată, ce include atat spații de locuit, dar și facilități esențiale menite să asigure confortul de zi cu zi. Locația este strategică si adaugă o valoare suplimentară, oferind acces rapid la puncte de interes, în timp ce mediul sigur și liniștit contribuie la o calitate superioară a vieții. Condiții & avantaje: • Locație premium, la parterul blocurilor rezidențiale, cu acces direct pentru rezidenții Armonia Residence +avantajul de a se afla în proximitatea altor ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni deja finalizate • Facilități integrate: parcare pentru vizitatori si clientii spatiilor comerciale, rampe de acces, ecopubele etc. • Armonia Residence este ultimul proiect de amploare dezvoltat pe singurul teren rămas liber din zonă, într-o comunitate deja consolidata,oferind un avantaj major pentru viitorii comercianți. • Flexibilitate în tipologia spațiului in cazul in care doriti sa oferiti o alta destinatie • Spatiul destinat supermarketului beneficiaza de: suprafată vitrată stradală generoasă - 35 metri liniari, spatiu de aprovizionare dedicat si lift de marfa. PREȚ ȘI MODALITATE DE PLATĂ: BLOC 2: Suprafata utila: 80,48 mp; Descriere: Spatiu de tip Farmacie Pret plata integrala: 350.570 € euro (inclus TVA); Pentru plata in 3 rate ne puteti contacta.

BLITZ propune: Spațiu comercial nou, de vânzare, parter - Făgăraș. Centrul geografic al României poartă numele de Făgăraș, un municipiu care își etalează cu mândrie trecutul istoric prin silueta impunătoare a Cetății Făgărașului, una dintre cele mai mari și mai bine păstrate fortificații medievale din Europa. Situat la poalele Munților Făgăraș, orașul rămâne un punct strategic de plecare spre drumețiile montane și spre tradițiile autentice ale Țării Făgărașului. Momentul este cu atât mai potrivit pentru o investiție aici cu cât zona se află în plină transformare, odată cu avansarea lucrărilor la Autostrada Sibiu-Făgăraș-Brașov, un proiect care va crește semnificativ atractivitatea și valoarea proprietăților din regiune. În aceeași clădire modernă se află disponibil un al doilea spațiu comercial, cu o suprafață de 65 mp, la parter. Complet nou, cu finisaje moderne, spațiul este pretabil atât pentru un magazin, cât și pentru diverse activități comerciale sau de servicii, beneficiind de aceeași poziționare avantajoasă într-o zonă cu potențial de creștere. Pe scurt: Disponibil: vânzare Suprafață: 65 mp Etaj: parter Stare: nou, finisaje moderne Clădire: modernă (același bloc cu spațiul de 66 mp) Locație: Făgăraș, zonă de interes, în plină dezvoltare Context: construcția Autostrăzii Sibiu-Făgăraș-Brașov Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ propune: Spațiu comercial, zona centrală, cu afacere funcțională (magazin second hand) - Făgăraș Municipiul Făgăraș, situat pe malul stâng al Oltului, este considerată "capitala" Țării Făgărașului, o depresiune istorică și etnografică bogată în tradiții. Orașul este dominat de silueta impunătoare a Cetății Făgărașului, una dintre cele mai mari și mai bine conservate fortificații din Europa de Est, iar Muzeul Țării Făgărașului oferă o incursiune completă în istoria regiunii. Făgărașul găzduiește și monumentul care marchează centrul geografic exact al României, fiind totodată poarta de acces către Munții Făgăraș, cel mai înalt lanț muntos din Carpații Românești, și spectaculoasa șosea Transfăgărășan. Spațiul comercial propus se află chiar în zona centrală a orașului, poziționare care aduce vizibilitate garantată și trafic constant de clienți. Are vitrină la stradă și acces direct din stradă, actualmente fiind ocupat de un magazin de haine second hand, o afacere funcțională care poate fi preluată sau înlocuită cu un concept nou. Cu o suprafață de 144 mp utili, spațiul este generos și versatil: dispune de curte interioară, mansardă și baie, oferind posibilități multiple de organizare - de la zona de vânzare propriu-zisă, la depozitare sau spații administrative la mansardă. În plus, proprietatea beneficiază de terasă și de o curte privată de 100 mp, un avantaj rar întâlnit pentru un spațiu comercial din zona centrală. Pe scurt: Suprafață utilă: 144 mp Compartimentare: spațiu principal, curte interioară, mansardă, baie Exterior: terasă, curte privată de 100 mp Vitrină la stradă, acces direct din stradă Activitate curentă: magazin de haine second hand Locație: zona centrală, Făgăraș Proximitate: Cetatea Făgărașului, Muzeul Țării Făgărașului, Munții Făgăraș, Transfăgărășan Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Proprietatea este situată pe Strada Mihai Viteazul nr. 166, în cartierul Bartolomeu din Brașov. Această zonă este predominant rezidențială, fiind completată de spații de birouri și comerciale. Proprietatea beneficiază de o conectivitate excelentă, cu acces imediat la rețeaua de transport public din Brașov și la doar câțiva pași de un hipermarket Kauffland. De asemenea, locația se află la mai puțin de 3 km de puncte importante ale orașului, cum ar fi centrul istoric, AFI Brașov, Coresi Shopping Resort și gara principală. Clădirea, cu o suprafață de 3.556 mp, a fost inițial construită ca o unitate industrială/de producție și este dispusă pe trei niveluri: - Subsol cu suprafata 981 mp si o inaltime de 4,0 - Parter cu suprafata de 1.171 mp si o inaltime de 6,0 - Etaj 1 cu suprafata de 1.078 mp si o inaltime de 4,0 Caracteristici suplimentare: • Platformă betonată de 820 mp • Post de transformare electrică propriu • Front stradal de 180 metri la Strada Mihai Viteazul • Racord complet la utilitățile publice Suprafața totală a terenului este de 2.856 mp. Potential de dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități semnificative de reamenajare și reconversie, inclusiv: • Transformarea într-o clădire multifuncțională de birouri și/sau showroom-uri comerciale • Demolarea și construirea unui ansamblu rezidențial nou, clădire de birouri sau hotel Proprietatea este potrivită pentru următoarele utilizări: Spital/Laborator Clinică medicală/stomatologică Centru de date Școală/Universitate Centru de fitness/Terenuri de paddle/Perete de cățărat Municipiul Brașov a indicat că pentru un astfel de proiect este necesară elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Indicatorii urbanistici preliminari sunt: • POT (procent de ocupare a terenului): 35% • CUT (coeficient de utilizare a terenului): 3 • Înălțime maximă: S+P+7E (Subsol + Parter + 7 Etaje) Datorită localizării pe una dintre arterele importante ale Brașovului, frontului stradal generos și parametrilor urbanistici atractivi, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixed-use într-o piață imobiliară în continuă creștere. Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

iAdvise Real Estate vă prezintă o oportunitate de achiziție în Brașov, în zona comercială de mare interes - Coresi. Cu o suprafață construită de 1.800 mp, teren în suprafață de 3.500 mp și o curte spațioasă de 2.500 mp, această proprietate oferă o gamă variată de posibilități. Structura pe parter, etaj și mansardă include un open-space generos, un loc de joacă, o bucătărie profesională, grupuri sanitare și spații tehnice. Etajul dispune de 12 camere cu băi proprii, iar mansarda este un open-space neamenajat, gata să fie transformat într-un spațiu util cu puțină creativitate. Această proprietate reprezintă nu doar o investiție, ci și o șansă de a vă dezvolta afacerea într-o locație strategică, într-unul dintre cele mai aglomerate centre comerciale din Brașov. Nu ratați această ocazie! Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Alexandru Tudorache - Specialist Imobiliar Comercial

Oportunitate de investiție în turismul montan | Pensiunea Del Monte Predeal - 14 Camere | Fosta Pensiune Drumețul Unitatea are un istoric excelent de ocupare, fiind optimizată logistic atât pentru turismul individual de familie, cât și pentru grupuri organizate, cantonamente sportive, tabere, evenimente corporate, banchete sau activități de tip „Școala Altfel”. CAPACITATE DE CAZARE ȘI CONFIGURAȚIE Pensiunea dispune de 14 camere spațioase cu băi proprii și balcoane, oferind o capacitate fixă de bază de 32 de locuri în paturi existente, compartimentată astfel: 10 Camere Duble (pat matrimonial, suprafață de ~18 mp) 4 Camere Triple (pat matrimonial + pat single, suprafață de ~25 mp) Notă logistică pentru operatori: Datorită suprafețelor generoase ale camerelor, capacitatea logistică a clădirii poate fi extinsă prin utilizarea de paturi suplimentare până la un maximum de 55 de locuri, proprietatea fiind ideală pentru gestionarea eficientă de grupuri mari, tabere școlare sau cantonamente sportive. Fiecare cameră beneficiază de balcon privat cu vedere spre grădină/munte, TV ecran plat și WiFi. LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI COMPLEX Restaurant propriu: Unitate de alimentație publică complet echipată din punct de vedere logistic. Evenimente & Relaxare: Sală de mese ce poate fi transformata in sala de conferințe/activități dedicată, terasă exterioară acoperită și încălzită, spațiu amenajat pentru grătar/barbeque în curte. Facilități oaspeți: Recepție cu zonă de bar, cameră dedicată pentru depozitarea bagajelor, servicii de room service și parcare privată gratuită direct la proprietate. LOCALIZARE STRATEGICĂ Amplasarea pe strada Mihail Săulescu oferă accesibilitate rapidă către principalele puncte de interes turistic: La mai puțin de 1 km de Pârtia de schi Poliștoaca și în proximitatea zonelor de activități montane. Poziționare excelentă pe axa turistică a Văii Prahovei: la 19 km de Sinaia (Castelul Peleș) și 25 km de municipiul Brașov. AVANTAJELE TRANZACȚIEI (Generare de Cash Flow Pasiv) Chiriaș stabil (Investiție la cheie): În acest moment, pensiunea este închiriată și operată cu succes de către un operator hotelier profesionist. Viitorul proprietar are opțiunea directă de a păstra contractul de închiriere activ, asigurându-și astfel încasări și cash flow garantat încă din prima zi de la achiziție, fără a se implica în managementul operațional de zi cu zi. Canale de vânzare active: Unitatea deține contracte funcționale, prezență solidă pe platformele majore de rezervări și integrare completă în sistemele de plată cu vouchere și carduri de vacanță (Sodexo, Edenred, Up România). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumparator.

Blitz Imobiliare propune: Clădire industrială de vânzare - Făgăraș, potențial de reconversie Sunt clădiri care se vând, și clădiri care poartă în ziduri povestea unui întreg sfert de secol. Aceasta face parte din a doua categorie. Ridicată în stilul utilitar-rural specific perioadei 1970-1985, clădirea amintește de arhitectura fermelor și cooperativelor agricole care au marcat Țara Făgărașului în anii regimului comunist - dar cu un detaliu aparte: acoperișul cu lucarne, mai elaborat decât la construcțiile similare din zonă, sugerează o structură care a trecut prin mai multe vieți înainte de a ajunge aici. A fost, pe rând, fabrică de confecții, birouri și depozit - iar astăzi așteaptă să devină altceva. Făgărașul însuși e un oraș care știe ce înseamnă să reziști timpului: situat pe malul Oltului, la jumătatea distanței dintre Brașov și Sibiu pe DN1, este dominat de silueta impunătoare a Cetății Făgărașului, una dintre cele mai bine conservate fortificații din Europa. Iar dincolo de oraș, muntele e mereu prezent - din clădire, la etaj și în special din mansardă, imaginea se deschide neîngrădit spre Munții Făgăraș, ca o promisiune care nu are nevoie de ferestre mari ca să se facă simțită. Clădirea are regim de 2 niveluri plus mansardă, curte și construcții anexe, evidență de carte funciară clară. Parterul păstrează amprenta industrială, cu 5 încăperi destinate depozitării. Etajul, compartimentat cu pereți din rigips, adună o încăpere generoasă delimitată în spații mai mici, un hol, o baie și un depozit de ciment - o structură flexibilă, pretabilă pentru reconfigurare completă, de la birouri la spații de locuit sau cazare. Menționăm că unele fotografii au fost editate cu ajutorul inteligenței artificiale, întrucât în curte sunt depozitate piese industriale. Pe scurt: Locație: Făgăraș, acces DN1, la jumătatea distanței Brașov-Sibiu Regim: 2 niveluri + mansardă, curte și construcții anexe Parter: 5 încăperi depozit Etaj: compartimentat cu rigips, hol, baie, depozit ciment Vedere neobturată spre Munții Făgăraș, de la etaj și mansardă Potențial de reconversie: birouri, spații de locuit, cazare, activitate economică Istoric: fostă fabrică de confecții / birouri / depozit Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu alta destinatie, amplasat intr-un complex rezidential, intr-o zona linistita si sigura, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Desi nu este stradal, pozitionarea ofera intimitate si confort, ceea ce il face perfect atat pentru rezidenta cat si pentru activitati ce necesita un mediu profesional si discret. Proprietatea este structurata pe 3 incaperi, cu doua intrari separate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, pentru doua incaperi, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea tur-ului virtual tridimensional: s: show ?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos si ergonomic, compartimentare flexibila, adaptabila in functie de specificul activitatii. Podeaua din lemn deschis, peretii cu design contemporan si spatiile deschise creeaza o atmosfera primitoare si productiva. Unitatile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanta, dar la fel de potrivit pentru cabinete psihologice, de coaching, activitati de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil in cadrul complexului, alaturi de siguranta oferita de sistemul de intrare controlata, transforma aceasta oferta intr-o alegere excelenta pentru antreprenori si profesionisti care isi doresc sa ofere clientilor sau colaboratorilor un mediu profesional, discret si modern. Consiler specializat pe aleasa oferta: doamna Daniela Lungu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, finalizata in 2022, situata intr-o locatie linistita si insorita din Zona Metropolitana Brasov. Mai mult decat o simpla casa, proprietatea functioneaza in prezent ca guesthouse, fiind pregatita pentru activitate turistica si beneficiind de certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului. Totul a fost gandit pentru confort, eficienta si experienta oaspetilor: constructie moderna, finisaje de calitate, automatizari, costuri reduse de exploatare si o zona exterioara spectaculoasa, al carei punct central este piscina incalzita. O afacere functionala, pregatita pentru oaspeti Guesthouse-ul dispune de 5 camere, dintre care: 3 camere cvadruple; 2 camere duble; 6 bai; zona de dining cu o capacitate de aproximativ 30 de persoane. Proprietatea se bucura de un rating excelent, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru continuarea activitatii turistice. Spatiile sunt moderne, noi si amenajate cu bun gust, oferind oaspetilor un ambient confortabil si placut. Piscina - unul dintre punctele forte ale proprietatii In exterior se afla o piscina incalzita de 12 x 6 m, amenajata pentru a putea fi utilizata pe o perioada cat mai lunga din an. Dimensiunea, designul si sistemul propriu de incalzire fac din piscina unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati si un element care poate diferentia guesthouse-ul pe piata turistica din zona Brasov. Piscina beneficiaza de un sistem mixt de incalzire cu pompa de caldura, pentru un consum eficient. Teren generos si acces excelent Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.200 mp, inscris in doua carti funciare. Un avantaj rar intalnit il reprezinta deschiderea la doua strazi, de aproximativ 35 m fiecare, oferind acces facil si multiple posibilitati de organizare a proprietatii. Este disponibila si parcare acoperita, iar proprietatea beneficiaza de absolut toate utilitatile: electricitate trifazata 380V, gaz, apa, canalizare si internet. Constructie moderna si eficienta energetic Proprietatea a fost proiectata cu accent pe eficienta energetica si reducerea costurilor de exploatare. Cladirea principala are o suprafata de 406 mp, la care se adauga: structura adiacenta - 80 mp; anexa tehnica a piscinei - 24 mp; structura din lemn lamelat pentru piscina - 20 x 9 x 4 m. Constructia este izolata atat la exterior, cat si la interior si beneficiaza de un sistem modern de producere si gestionare a energiei. Proprietatea dispune de: sistem fotovoltaic; pompe de caldura; sistem mixt de incalzire; incalzire prin pardoseala; automatizari; contract de prosumator; putere instalata de 13 kW. Toate aceste dotari contribuie la un nivel redus al costurilor de exploatare si la eficienta energetica a proprietatii. O investitie cu potential Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru un investitor care isi doreste sa preia un business turistic functional, intr-o zona cu atractivitate ridicata, fara a porni de la zero. Poate fi pastrata in actuala destinatie de guesthouse sau poate fi adaptata unui concept propriu, in functie de strategia noului proprietar. O proprietate noua, complet echipata, cu activitate turistica, piscina incalzita, teren de 1.200 mp si costuri de exploatare optimizate. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV, este onorata sa va prezinte spre vanzare linie imobiliara favorabila, domeniu de liniste si autenticitate in inima naturii, la doar 50 m de drumul principal, in pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=nLqZNwGyhUc Aceasta proprietate rafinata imbina confortul unei locuinte permanente cu farmecul unei destinatii turistice montane. Cu o suprafata utila de 414 mp si un teren apreciabil de 1.742 mp, recomandat atat pentru cei care cauta atat un camin cald, cat si o investitie cu potential real de venit pasiv. Construita in 2013 si renovata integral in 2024, pensiunea se remarca prin stilul rustic autentic, detaliile din lemn masiv si atmosfera primitoare ce se simte din primul pas. Fiecare colt este gandit cu atentie pentru a oferi confort si intimitate, intr-un cadru natural spectaculos, inconjurat de paduri de brad si cu deschidere panoramica catre muntii Bucegi si Piatra Craiului. Proprietatea este compusa din doua corpuri conectate, functionale si independente, permitand atat exploatare turistica, cat si locuire individuala sau intergenerationala. Corpul principal include un living generos, spatii luminoase pentru luat masa, o bucatarie complet utilata si camere mobilate cu gust, fiecare avand baie proprie si acces la lumina naturala. La mansarda, gasim camere cochete cu vedere catre padure si dressinguri spatioase, perfecte pentru oaspeti sau familie. Corpul secundar aduce un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucatarie incorporata, garaj, grup sanitar si camere separate pentru familie, prieteni sau turisti. Terasele generoase, foisorul si curtea ingrijita creeaza un cadru pretios pentru relaxare, evenimente intime sau seri linistite in mijlocul naturii. Beneficiaza de centrala Imergas pentru incalzire si apa calda, instalatii din cupru si izolatie eficienta cu polistiren de 10 cm si este racordata la utilitatile: apa, gaz, curent trifazic. Avantaje care o diferentiaza: retrasa, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) pozitionare excelenta intr-o zona turistica de top, aproape de Castelul Bran si de traseele montane din Tara Barsei vedere superba catre munti, liniste, aer curat si intimitate se vinde complet mobilata si utilata, gata de locuit sau inchiriat Recomandat pentru o familie care cauta un stil de viata echilibrat intre natura si confort, dar si pentru antreprenorii care doresc o pensiune intr-o zona cu cerere turistica constanta. Disponibila imediat. Pret negociabil. Documentatie completa. Acest loc este menit sa fie vazut si in realitate. Consultanti dedicati ofertei, domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: Contactează si doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:Contactează Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-un ansamblu rezidential modern, in zona strazii Corneliu Coposu. Proprietatea se preteaza pentru diferite activitati: magazin, showroom, salon, cabinete medicale, birouri, sala de fitness etc. Spatiul propus se desasoara pe o suprafata utila de 330 mp cu urmatoarea dispunere: - 1 open- space cu posbilitati de compartimentare multiple; - 1 grup sanitar; Recomandam aceasta proprietate deoarece este in proximitatea a mai multor ansambluri rezidentiale noi, a suprafetei vitrate forte generoase si datorita volatilitatii spatiului, astfel find pretabil pentru numeroase activitati. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam la dispozitie, Echipa Bling imobiliare. ID intern P673

Pensiune în funcțiune | Locație premium | Aproape de pârtie | Natură + râu | Potențial investițional ridicat Oportunitate investițională în turism | Pensiune în funcțiune | Cadru natural rar Există proprietăți bune. Și există proprietăți care creează experiențe.Aceasta este una dintre ele. Situată într-o zonă turistică extrem de căutată, la poalele Munților Bucegi, această pensiune nu este doar un imobil - este un business funcțional, cu identitate, poziționare excelentă și un avantaj competitiv greu de replicat: natura autentică. Râul din spatele proprietății, liniștea zonei și apropierea de pârtie și Castelul Bran transformă această locație într-un punct de atracție constant pentru turiști. Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă pentru business în turism sau reconversie investițională. Situată într-o zonă deosebit de apreciată de turiști, la poalele Munților Bucegi, această pensiune îmbină perfect liniștea naturii cu accesibilitatea către puncte de interes importante. Caracteristici proprietate: Unitate turistică funcțională Curte amenajată cu spații de relaxare Acces facil din drum principal Poziționare excelentă pentru turiști Configurație și facilități: Camere matrimoniale Camere twin Cameră triplă Apartament Living generos cu bucătărie complet utilată Spații comune pentru socializare Exterior: Foișor Grătar amplasat lângă râu Loc de joacă pentru copii Spațiu verde generos Activități și experiențe: Acces rapid către natură și trasee montane Cadru ideal pentru relaxare, retreat-uri sau vacanțe active Localizare - avantaj major: Drum direct către pârtia Zănoaga Aproximativ 3 minute până la pârtie (800 m) Aproximativ 5 minute până la Castelul Bran (2 km) Zonă turistică intens circulată Potențial de utilizare: Pensiune turistică (business activ - poate fi preluat imediat) Boutique hotel Centru de relaxare / retreat Tabere pentru copii Azil de bătrâni / centru seniori Investiție cu randament bun în turism Avantaje cheie: Cadru natural rar (râu + munte) Business deja funcțional Locație strategică turistică Flexibilitate în utilizare Spații deja amenajate pentru activități diverse Utilități: Apă Curent electric Canalizare Situație juridică: Acte verificate Disponibilă pentru tranzacție imediată Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie. Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu Contactează RE/MAX Champions Str. Bisericii Române 88, Brașov

Agenţia imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Spațiu comercial cu suprafața utilă de 68 mp, situat pe Calea București nr. 101, într-o zonă cu trafic intens, lângă Hotelul Golden Time. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și centrală termică proprie. Compartimentarea este practică și versatilă: • vitrină stradală generoasă, cu o lungime de aproximativ 7 metri, ideală pentru expunere; • acces din hol către două încăperi separate; • în partea din spate se află încă o cameră, un hol și o baie. Imobilul este construit în 1977 și este potrivit pentru o gamă variată de activități. În imediata apropiere funcționează o frizerie și un magazin de prezentare rochii, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Destinații recomandate: • birouri; • cabinet medical sau alte activități medicale; • magazin de prezentare; • salon de înfrumusețare; • showroom; • alte activități comerciale sau de servicii. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 207,95 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 41,93 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agentia Alfa Invest propune spre vanzare o cladire impunatoare, situata in Sacele pe Bulevardul Brasovului 162, cu vad foarte bun, potrivita pentru pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi: - Supermarket-uri ( atat magazin cat si birouri) - Clinici Medicale - Case de avocatura - Sedii ale unor firme care combina activitatea de birou cu cea publica - Activitate comerciala + locuinta Activitati diverse. Cladirea a fost construita in anul 1895 pe fundatie de beton,cu pereti de caramida, renovata, reconfigurata si mansardata in anul 2005. Structura imobilului se intinde pe 3 nivele, subsol, parter si mansarda avand 3 cai de acces, una din bulevard si doua din curtea interioara comuna unde proprietarul detine cota parte din suprafata totala de teren (1293mp) si unde se poate intra cu auto/dube. In cadrul proprietatii, mai intra inca 4 spatii de depozitare, situate si ele in curtea comuna, separat de cladirea in tema. Pozitia deosebit de avantajoasa, versatilitatea si cadrul natural, fac din aceasta proprietate, o buna sansa de investitie si/sau exploatare. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic!

BLITZ va prezinta acest spatiu comercial de 300 mp se află în zona Alexandru Vlahuta-Florilor, Brasov, intr-o zona circulata cu vad comercial foarte bun. Clădirea, construită în 2006, este gata de utilizare și include facilități precum vitrină, parcare, și accès asfaltat. Dispune de aer condiționat, încălzire, și sisteme de siguranță, supraveghere și alarmă. Poți folosi spațiul pentru birouri sau ca magazin. Este dotat cu utilități esențiale: apă curentă, cablu TV, electricitate, canalizare, telefon, gaz, și internet. Locația este ideală, fiind aproape de diverse puncte de interes: -stații de autobuz la doar câteva minute -instituții de învățământ și clinici medicale în apropiere -magazine și supermarketuri în zonă -centre sportive și facilități de recreere Este formata din platforma betonata si extindere in regim P compusa din: spatiu vanzare,birou,depozit, bucatarie, grupuri sanitare, arhiva. Posibilitate de etajare. Cod ofertă / ID BLITZ: P176147

BLITZ ofera spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat pe Str. De Mijloc, cu o suprafață totală de 906 mp și o amprentă la sol de 481 mp, curte generoasa de 450 mp, compartimentat eficient pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. La strada avem o incapere open-space de aproximativ 105-110 mp (13.00 m x 8.30 m), ideala pentru activitati de productie, showroom sau depozitare. Zona administrativa cuprinde un birou principal de aproximativ 18.5 mp, doua grupuri sanitare si spatii de acces, precum si un corp intermediar de aproximativ 26 mp, potrivit pentru showroom, depozit, birouri, sala de lucru sau activitati medicale Imobilul beneficiază de o compartimentare funcțională și oferă numeroase spații dedicate atât activităților operaționale, cât și celor administrative: -6 camere; -magazin pentru vânzare/desfacere; -2 bucătării; -spațiu destinat servirii mesei; -spațiu pentru centrală termică (CT); -garaj deschis; -spațiu de depozitare; -spălătorie; -3 băi; -2 grupuri sanitare; -4 holuri; -2 case ale scării; -3 dressinguri; -oficiu; -2 birouri; -arhivă; -2 balcoane. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: sediu de companie, clinică medicală, centru de recuperare, grădiniță sau școală privată, centru de îngrijire, spații de birouri, showroom, activități HoReCa, producție ușoară sau investiție cu potențial ridicat. Amplasarea pe Str. De Mijloc asigură acces facil către principalele zone ale orașului și oferă vizibilitate excelentă, reprezentând un avantaj important pentru orice tip de afacere. Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ Imobiliare propune o oportunitate de investiție solidă în orașul Victoria, oraș la munte aflat în plină dezvoltare, cu acces facil la nodul de autostradă Sibiu - un avantaj strategic pentru orice afacere care mizează pe trafic și conectivitate. Proprietatea, cu o suprafață totală de 690 mp construiți (162 mp sala de sport și 528 mp discoteca), pe un teren de 2.000 mp, este complet funcțională și amenajată, cu acte în regulă și trecută în Cartea Funciară - o afacere la cheie, pregătită pentru exploatare imediată, fără bătăi de cap administrative. Sala de sport dispune de saună, vestiare și băi, complet dotate, oferind cadrul ideal pentru o sală modernă, atractivă pentru clienți fideli din oraș și din zonele limitrofe. Discoteca, cu cei 528 mp ai săi, completează profilul afacerii cu o componentă de divertisment, generând venituri suplimentare prin evenimente și petreceri. Contextul economic al orașului Victoria adaugă valoare reală acestei investiții: dezvoltarea recentă a zonei, interesul pentru fabrica de pulbere și creșterea numărului de locuri de muncă susțin un aflux constant de populație activă - exact publicul țintă pentru o afacere de sport și divertisment cu prezență stabilă pe piață. Este o oportunitate rară pentru un investitor care dorește o afacere deja structurată, funcțională, cu documentație completă și potențial real de profitabilitate într-un oraș cu perspective clare de creștere. Pentru detalii și vizionare, contactați echipa Blitz Imobiliare.

Agentia imobiliara COV-ALIN propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, servicii, productie, depozitare. Cladire cu regim de inaltime P+E, cu inaltime maxima parter 7,5 ml si 4ml la etaj. An construire cladire 1980, modernizare totala 2005. Avantajul imobilului este constituit de locatie, deschidere la strada Calea Feldioarei si de puterea instalata disponibila pentru utilitati de mare capacitate, necesare unui consum specific pentru o activitate de tip comercial. Exista mijloace de transport in comun cu acces imediat, pietonal, catre locatie, pentru angajatii ci clientii viitoarei activitati. Dimensiuni cladire 18 ml X 55 ml. Suprafata utila 1088 mp / nivel, 2176 mp in total pentru ambele nivele. Cladirea este dotata cu ascensor de mari dimensiuni, industrial, ce face legatura intre etaje. Suprafata teren 3739 mp, deschidere 18 ml la str. Calea Feldioarei, apoi latimea terenului se mareste la 39 ml, incepand din dreptul cladirii. Categoria de folosinta a terenului este curti constructii. Destinatia actuala a cladirii este de hala la parter si birouri administrative la etaj. Incalzirea se face cu centrala termica individuala, pe gaz. Posibilitate de parcare in incinta proprietatii de aproximatix 20 - 30 de masini. Pretul vanzarii imobilului este de 1.200.000 Euro + TVA, in situatia existenta si de 1.500.000 Euro + TVA pentru cladirea renovata total, la cerere. Comision cumparator 2 % + Tva. COD anunt 1928.