Продаж будинків - Ilfov

Va propunem o proprietate stradala pe Sos.Andronache cu un potential foarte bun aflata vis a vis de Hornbach Teren total 207 mp Amprenta pe care o putem folosi in cazul reconstructiei imobilului este de 102 mp Utilitatile la care este bransata proprietatea sun canalizarea,apa si curentul Gazul este la strada Casa este construita o parte din paianta si un hol,baie,bucatarie din BCA Partea locuibila a casei care a fost consolidata este compusa din doua camere iar holul,baia si bucataria din BCA Prezentarea video pe care o puteti primi pe WatsApp este mult mai edificatoare.

REV2005932 SVN Romania vă propune spre vânzare o clădire în zona Roșu - Chiajna, amplasată pe un teren de 1.000 mp, pretabilă pentru rezidențial sau grădiniță, after school, centru rezidențial pentru vârstnici, cabinete medicale, centru de terapie sau sediu de firmă. Clădirea are regim de înălțime S+P+1E+M, o suprafață utilă de 419 mp și o suprafață desfășurată de 519 mp, cu o amprentă la sol de 229 mp. A fost construită în 2002, pe fundație și structură în cadre din beton armat, cu stâlpi, grinzi și placă de beton între toate nivelurile. Pereții exteriori sunt din cărămidă Porotherm de 42 cm. Terenul are o deschidere de 23 m la stradă, iar în fața proprietății sunt 5 locuri de parcare. Principalul avantaj al clădirii este structura în cadre din beton armat. Încărcările sunt preluate de stâlpi și grinzi, astfel încât pereții interiori pot fi mutați, iar spațiile pot fi unite sau împărțite în săli, cabinete sau camere, în funcție de activitate, pe baza unui proiect de specialitate. Parterul are o zonă de zi deschisă de aproximativ 60 mp, formată din living cu dublă înălțime, zonă de luat masa și bar, potrivită ca sală comună, de mese sau de joacă. Tot la parter se află o bucătărie închisă cu cămară, o încăpere de 30,55 mp, un spațiu multifuncțional de 20 mp, fost garaj, care poate primi acces separat din exterior, două grupuri sanitare și o cameră tehnică. Etajul cuprinde trei încăperi de 18, 23 și 28,60 mp, una dintre ele cu baie proprie, un hol generos de 25 mp, o baie cu duș, o spălătorie de 20 mp și două terase. Golul de deasupra livingului poate fi închis pentru o încăpere suplimentară. Mansarda, de aproximativ 100 mp, are toate utilitățile, este izolată și se poate compartimenta liber. Subsolul de 17 mp poate fi folosit pentru arhivă sau depozitare. Curtea, de peste 700 mp, are gazon, pomi fructiferi, sistem de irigații, piscină de 10 x 4 m și terase acoperite, fiind potrivită pentru activități în aer liber. Proprietatea dispune de două puțuri, de 20 m și 40 m, de o centrală De Dietrich pe gaz, de 48 kW, de instalații din cupru și de un generator automat Honda pentru parter și centrală. Zona este rezidențială și liniștită, cu acces la autobuzul 483 (500 m) și la autobuzul 434 (650 m). Stațiile de metrou Păcii și Lujerului se află la aproximativ 3,6 km, iar centrul Bucureștiului la 10 km. Finisajele sunt cele originale iar acest lucru permite reamenajarea dupa nevoi si bunul plac. Pentru mai multe informatii sau programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Vila de vanzare în Dobroiesti situata pe bvld Nordului, pe strada Răsăritului, lata de 9 ml donata catre Primaria Dobroesti, asfaltata, parter cu etaj și pod, constructie caramida Soceram 2025 pe cadre de beton armat cu placa de beton peste etajul 1, în amsamblu rezidențial IDEAL, format din 45 de case. Suprafata de teren este de 324 mp, amprenta casei 93, iar suprafata utila 141 mp. Casa este formata dintr-un hol la intrare, un dormitor sau birou cu ieșire pe terasa, living cu ieșire pe terasa, bucatarie care poate fi închisă sau open space, o baie, camera tehnica cu spațiu de depozitare sub scara unde va fi amplasata centrala și mașina de spălat rufe, iar la etaj este un dormitor matrimonial cu balcon privat și 2 dormitoare deservite de o baie, podul putând fi folosit pentru depozitare accesul făcându-se pe o scara retractabila. Pretul este la stadiul de alb cu toate utilitatile bransate, gaze, canalizare, energie electrica, apa curenta, gard, vopsea decorativa pe exterior, piatra decorativa deosebita, termopane Salamander tripan 6 camere, instalația interioară făcându-se cu conductor FY 1,5 si FY 2,5, doze, prize si intrerupatoare modulare, încălzire in pardoseala avand senzori in fiecare camera pentru un consum optim. Vila se vinde la stadiul de alb la interior, viitorul proprietar putand sa o personalizeze dupa bunul gust, se accepta toata felurile de credit. Se poate vinde si la cheie cu gresie, faianta, parchet, usi de interior, centrala in condensare, obiecte sanitare. Casa este din caramida Soceram pe structura de beton armat, exista poze de la toate etapele constructiei, folosindu-se doar fier de 14, etrierii fiind pe 2 rânduri din fier de 8 bst, 8 bare de fier de 14 la fiecare stâlp care are dimensiunea de 25 x 40, fiecare perete avand sapatura sub el, izolata cu polistiren de 10 cm eps 80, are extrudat de 10 cm sub prima placa de la parter, tencuita la interior, 3 maini de glet, termopane Salamander BlueEvolution 82 cu 6 camere tripan, tabla cu garantie, avand 3 prize la exteriorul casei și 2 cismele cu apa. Zona noua de vile, cartier rezidential, strada asfaltata, apropiere maxi taxi, Primărie, Penny, Lidl, merita văzută. Pretul este de 275000 Euro pentru casa la alb sau 310000 Euro la cheie.

Situată în Cernica, această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă a terenului, curtea amplă și amenajările exterioare care creează un cadru ideal pentru relaxare, socializare și viața de familie. Cu o suprafață de peste 1.300 mp, terenul oferă un nivel de libertate și intimitate rar întâlnit, fiind amenajat cu vegetație matură, copaci și zone dedicate petrecerii timpului în aer liber.] Curtea integrează un foișor, zonă de grătar și o fântână arteziană, elemente care completează caracterul proprietății și transformă spațiul exterior într-un veritabil punct de atracție. Parcela permite, de asemenea, parcarea mai multor autoturisme, beneficiind și de un garaj închis cu capacitate pentru două mașini. Locuința este dispusă pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă -, cu spații generoase și multiple posibilități de organizare. Parter - zona de zi Living amplu, integrat cu bucătăria într-un concept open-space; Hol de intrare cu spații de depozitare; Baie completă, prevăzută cu duș. Zona de zi beneficiază de o suprafață generoasă, fiind concepută pentru a susține atât activitățile cotidiene, cât și momentele petrecute alături de familie și invitați. Etaj - zona de odihnă Trei dormitoare spațioase; Acces către terasă din zona dormitoarelor; Baie principală, amenajată cu cadă. Compartimentarea separă eficient zona de zi de spațiile private, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Mansardă - spațiu suplimentar și depozitare Mansarda valorifică inteligent suprafețele disponibile, inclusiv zonele cu înălțime redusă, prin spații de depozitare realizate la comandă. Un dressing special amenajat completează nivelul, oferind capacitate generoasă pentru organizarea garderobei și a obiectelor personale. Dotări tehnice și eficiență Proprietatea beneficiază de o serie de dotări care contribuie la independența și confortul locuirii: Puț propriu forat la 56 m adâncime, care asigură alimentarea cu apă și o presiune bună la punctele de consum; Sistem de încălzire cu centrală pe peleți; Distribuție a căldurii prin calorifere și încălzire în pardoseală; Sistem de panouri fotovoltaice cu putere instalată de 14 kW, fără baterie de stocare; Racordare la rețeaua publică de canalizare; Fostă fosă septică existentă, în prezent dezafectată din punct de vedere funcțional. Aceste dotări oferă o infrastructură practică pentru utilizarea proprietății și permit gestionarea eficientă a resurselor. Exterior și facilități Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă spațiul exterior, care oferă numeroase posibilități de utilizare: Teren de peste 1.300 mp; Curte amplă, cu vegetație și copaci; Foișor pentru relaxare și socializare; Zonă amenajată pentru grătar; Fântână arteziană; Garaj pentru două autoturisme; Spațiu suplimentar generos pentru parcare în curte. Dimensiunea terenului permite amenajarea unor zone suplimentare de recreere, grădinărit sau petrecere a timpului liber, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Casă individuală P+1E, 4 camere, 3 băi - Comuna Berceni Preț de vânzare: 155.000 euro Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2024. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și curte proprie, fiind o alegere potrivită pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă. Casa este construită din cărămidă, dispune de 4 camere și 3 băi și se vinde semimobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja și personaliza în funcție de propriile preferințe. Caracteristici generale Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) Număr camere: 4 Număr băi: 3 Suprafață utilă: 112,71 mp Suprafață terase și balcoane: 16,36 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 129,07 mp Suprafață desfășurată: 135,25 mp Suprafață teren: 250 mp Amprentă la sol: 66 mp Front stradal: 24,87 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2024 Se vinde semimobilată Detalii tehnice și finisaje Construcție realizată din cărămidă Tâmplărie PVC cu geam termopan Centrală termică proprie Încălzire prin calorifere Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm Gard din beton și jaluzele metalice Terase și balcoane cu suprafața totală de 16,36 mp Utilități și acces Apă din puț forat Gaz Curent electric monofazic Fosă septică Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 24,87 metri Curte împrejmuită Avantajele proprietății Situată în Comuna Berceni, această locuință oferă un echilibru între suprafața utilă de 112,71 mp și terenul de 250 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și confort. Compartimentarea pe două niveluri permite o organizare eficientă a spațiilor de locuit, oferind posibilitatea delimitării zonelor de zi de cele destinate odihnei și relaxării. Cele 4 camere și 3 băi reprezintă un avantaj important pentru familii, asigurând confortul necesar activităților zilnice. Terasele și balcoanele completează spațiul interior, iar curtea proprie oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unei grădini sau a unui spațiu pentru petrecerea timpului liber. Construcția din cărămidă, izolația exterioară de 10 cm, centrala termică proprie și tâmplăria PVC cu geam termopan contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că proprietatea se vinde semimobilată, oferind posibilitatea unei mutări mai ușoare și a personalizării spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Prin combinația dintre suprafața utilă generoasă, compartimentarea practică și caracteristicile construcției, această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care își doresc o casă individuală în Comuna Berceni. Preț de vânzare: 155.000 euro Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, potrivita atat pentru rezidenta privata, cat si pentru dezvoltarea unei activitati in domeniul evenimentelor private si al inchirierilor in regim turistic. Situata in Clinceni, proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 1.373 mp si cuprinde o vila cu regim de inaltime S+P+1E+M, cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 402 mp, garaj si constructie dedicata piscinei. Vila a fost utilizata si pentru organizarea de petreceri private si evenimente in jurul piscinei, beneficiind de spatii generoase si facilitati care permit continuarea unei astfel de activitati. Terasa inchisa cu tamplarie termopan si spatiul destinat servirii mesei ofera un cadru potrivit pentru petreceri private, aniversari, reuniuni de familie si evenimente restranse, indiferent de sezon. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de inchiriere a proprietatii pentru petreceri private, la un tarif de 3.000 lei/zi, conform modelului de exploatare folosit in anii anteriori. Compartimentare si capacitate de cazare Proprietatea dispune de: * 8 camere; * 5 dormitoare; * 4 bai; * camera de lectura; * camera hobby; * dressing; * spatiu pentru servirea mesei cu capacitate de peste 30 de locuri; * terasa inchisa cu termopan; * spalatorie. Cele 5 dormitoare si restul incaperilor pot asigura o capacitate estimata de cazare de aproximativ 15-20 locuri de cazare, in functie de configuratia paturilor si amenajarea interioara. Dotari si facilitati : * Piscina proprie; * Garaj cu doua locuri de parcare; * Centrala termica pe gaz; * Doua spatii de depozitare in curte; * Camera tehnica pentru piscina; * Camera tehnica pentru centrala termica; * Sistem de supraveghere video; * Sistem de alarma si interfon; * Iluminat de urgenta; * Sistem de dedurizare a apei; * Filtru de purificare a apei in bucatarie; * Invertor cu incarcare Victron Energy Multiplus 24/500/120V. Suprafete: * Teren intravilan: 1.373 mp; * Vila principala: 402 mp suprafata construita desfasurata; * Garaj: 75 mp; * Constructie piscina: 50 mp; * Regim de inaltime: S+P+1E+M; * Constructii edificate in anul 2023; * Teren imprejmuit cu gard de beton si gard. O investitie cu mai multe directii de exploatare. Proprietatea poate fi valorificata in mai multe moduri: * Locuinta individuala pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate; * Inchiriere pentru petreceri private si evenimente in jurul piscinei; * Cazare in regim turistic; * Organizarea de aniversari, reuniuni si evenimente private; * Investitie imobiliara cu posibilitatea obtinerii unor venituri din inchiriere. Amplasamentul, suprafata terenului, piscina si dotarile existente ofera un punct de plecare pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul evenimentelor private sau al ospitalitatii. Pentru informatii suplimentare si programari,sunati la nr afisat.

Vilă cu 5 camere și curte de 250 mp, situată în Bragadiru, la granița cu Sectorul 5 București Vă invităm să descoperiți o proprietate deosebită, situată pe strada Mărășești din Bragadiru, chiar la granița cu Sectorul 5 București, într-o zonă accesibilă și bine conectată la oraș. Vila este individuală, lipită la calcan, dispusă pe parter, etaj și mansardă, având o suprafață construită de aproximativ 160 mp și o curte generoasă de 250 mp. Compartimentarea proprietății: Parter: Living foarte generos Bucătărie închisă Baie Etaj: 3 dormitoare spațioase, dintre care două beneficiază de balcon Baie Mansardă: Spațiu open space, deja finisat Acces prin scară betonată Un mare avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă mansarda deja amenajată, care poate fi utilizată în funcție de nevoile viitorilor proprietari, fie ca spațiu de relaxare, birou, cameră de joacă sau zonă suplimentară de locuit. Dotări și finisaje: Finisaje de foarte bună calitate Proprietate finisată în proporție de aproximativ 90% Centrală termică proprie pe gaz Încălzire prin calorifere Curte proprie de 250 mp Mutare rapidă Casa este pregătită pentru a deveni noul dumneavoastră cămin, fără să fie nevoie să așteptați finalizarea unui proiect de construcție. Dacă sunteți în căutarea unei case spațioase, cu o curte generoasă, aproape de București și la un preț foarte atractiv, vă invităm să programați o vizionare! Case la Cheie Fit - Cu noi găsești căminul potrivit!

Vila de vanzare | Pipera - Iancu Nicolae | Teren 650 mp | Gradina amenajata Va propunem spre vanzare o vila individuala eleganta, situata in zona Iancu Nicolae - Pipera, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Construita in anul 2001 din caramida Porotherm, proprietatea dispune de 228 mp utili, 302 mp totali cu un teren de 650 mp, cu o deschidere de 20 ml. Vila este dispusa pe parter, etaj si mansarda, oferind spatii generoase si o compartimentare potrivita pentru viata de familie. Locuinta cuprinde doua livinguri, cate unul la parter si la mansarda, patru dormitoare, un birou, patru bai si o bucatarie inchisa, mobilata si utilata. Configuratia permite amenajarea unor zone distincte pentru relaxare, lucru de acasa si odihna, oferind flexibilitate in functie de nevoile viitorilor proprietari. La parter, zona de zi reuneste un living spatios, zona de dining si bucataria inchisa, alaturi de o baie pentru oaspeti, camera tehnica si un garaj interior cu acces direct din casa si din curte, utilizat in prezent pentru depozitare. Livingul se deschide catre o terasa generoasa de 24 mp, ideala pentru mese in aer liber si momente de relaxare in familie. Etajul este dedicat zonei de odihna si include dormitoare, un birou, bai, dressing si spatii suplimentare de depozitare. Mansarda completeaza locuinta cu un al doilea living, doua dormitoare si o baie, fiind potrivita pentru amenajarea unei zone independente pentru copii, oaspeti sau activitati recreative. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este gradina privata, amenajata in stil englezesc, cu vegetatie matura, brazi, mesteceni, tuia, flori si arbusti. Spatiul exterior ofera intimitate si o atmosfera placuta, completata de zona de gratar si o cabana din lemn pentru depozitarea accesoriilor de gradina. Terenul inconjoara casa, creand un cadru verde, potrivit pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Vila beneficiaza de centrala termica in condensatie Ferroli, boiler de 200 litri, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie termica exterioara si utilitati complete: apa, canalizare si gaze, precum si un put pentru irigarea gradinii. Acoperisul din tigla a fost renovat in 2023, iar in acelasi an au fost improspatate finisajele exterioare. Proprietatea a beneficiat de imbunatatiri si lucrari de intretinere de-a lungul timpului. Localizarea, in apropierea arterelor Iancu Nicolae si Soseaua Pipera, ofera acces facil catre scoli internationale si private, gradinite, centre comerciale, restaurante, cafenele si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Zona este apreciata pentru caracterul rezidential, abundenta spatiilor verzi si proximitatea fata de facilitati esentiale. Prin suprafata generoasa, compartimentarea pe trei niveluri, gradina matura si pozitionarea intr-o zona consacrata a nordului Bucurestiului, aceasta vila reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala, cu spatii versatile si un cadru privat. Casa poate fi locuita in configuratia actuala sau adaptata stilului si preferintelor viitorilor proprietari. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Va prezentam o oportunitate excelenta de locuinta intr-o vila individuala moderna, situata in zona de intrare a Comunei Berceni. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica foarte buna, fiind amplasata pe o artera complet asfaltata, ceea ce asigura un acces rapid si facil catre principalele puncte de interes si spre Capitala. In proximitate aveti la dispozitie retele de magazine, facilitati educationale si optiuni de transport. Locuinta este complet noua si se preda finisata la cheie, cu materiale de calitate, fiind gata de mutare direct. Detalii tehnice: Suprafata interioara are 124 mp utili, fiind inteligent distribuita pentru un confort sporit. Compartimentarea este formata din 4 camere spatioase, respectiv un living luminos si 3 dormitoare. Spatiul exterior dispune de un teren propriu de 350 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare. Proprietatea include si doua terase exterioare perfecte pentru momentele in aer liber. Starea imobilului este noua, cu finisaje moderne incluse in pretul de achizitie.

Top Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare Vilă cu regim Parter,curte individuala 280 mp si suprafata utila 70 mp. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Locuinta este compartimentata astfel: hol bucatarie living dormitor dormitor grup sanitar terasa beci Casa se vinde la cheie cu finisaje complete: faianta, gresie, parchet, usi interioare,incalzire in pardoseala,prize, intrerupatoare si obiecte sanitare in bai, bransamente utilitati ( curent electric,fosa, put cu hidrofor sau pompa submersibila ). Imobilul poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! Consultanta financiară gratuita ! Multe alte detalii ce fac ca această proprietate să fie deosebită, astfel că te invit să mă contactezi pentru a programa o discuție. George

Casa Parter 4 Camere, Teren 386 mp, Comuna Berceni Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter (P), situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, spații bine organizate și o curte generoasă, fiind o alegere potrivită pentru familiile care își doresc confort, intimitate și funcționalitatea unei locuințe dispuse pe un singur nivel. Casa se remarcă prin designul modern, inspirat din stilul mediteranean, dotările actuale și posibilitatea discutării finisajelor, fiind o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în Comuna Berceni. Preț de vânzare: 150.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 4 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 77,35 mp Suprafață terase: 29,52 mp Suprafață totală, inclusiv terase: 106,87 mp Suprafață desfășurată: 93 mp Suprafață teren: 386 mp Amprentă la sol: 93 mp Front stradal: aproximativ 15 metri Lățime stradă: 9 ml, drum privat Termen de finalizare: 2026 Detalii tehnice și finisaje: Tâmplărie PVC cu geam tripan Centrală termică în condensare Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Placă de beton deasupra Acoperiș într-o apă, ascuns de atice, în stil mediteranean Fațadă realizată conform randărilor Finisajele se discută împreună cu viitorul proprietar Utilități și acces: Apă din puț forat Fosă ecologică Gaz Curent electric Acces pe drum privat cu lățime de 9 ml Împrejmuire cu soclu și stâlpi din beton în partea frontală Laterale și spate împrejmuite cu plăci din beton Modalități de plată: Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar, cu un avans minim de 15%, în funcție de condițiile de finanțare. Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă avantajul unei organizări practice pe un singur nivel, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort și acces facil în toate încăperile. Compartimentarea cu 4 camere și 2 băi asigură funcționalitate și confort pentru traiul de zi cu zi, iar terenul de 386 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă. Terasele cu suprafață totală de 29,52 mp completează spațiul locuinței și oferă un cadru potrivit pentru petrecerea timpului în aer liber. Încălzirea prin pardoseală, centrala în condensare, tâmplăria cu geam tripan și izolația exterioară contribuie la confortul termic și la eficiența energetică a proprietății. Un plus important îl reprezintă stilul arhitectural modern, cu influențe mediteraneene, evidențiat de acoperișul într-o apă ascuns de atice și de fațada realizată conform randărilor. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă modernă - construcție premium - Intrare în Tunari - 270.000 Euro Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită la standarde superioare, situată la intrare în Tunari, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Proprietatea se remarcă prin construcția solidă, materialele premium folosite și atenția acordată eficienței energetice și confortului. Construcție și structură: structură solidă din beton rezistență proiectată pentru extindere viitoare zidărie din cărămidă Porotherm ROBUST sistem termoizolant performant tâmplărie Salamander Bluevolution acoperiș Bilka complet izolat Casa beneficiază de pod construit pe placă de beton, cu luminator Velux, oferind posibilitatea amenajării suplimentare a spațiului. Eficiență și tehnologie: curent trifazic pregătire pentru panouri solare pregătire stație încărcare auto electrică pregătire pentru saună eficiență termică ridicată Confort și dotări premium: încălzire în pardoseală TECE centrală termică Vaillant aer condiționat Gree Wi-Fi Inverter pardoseală LVT cu transfer termic ridicat bucătărie complet utilată uși interioare Porta Doors - gamă premium obiecte sanitare TECE și baterii Kludi Instalații și infrastructură: sistem profesional de filtrare a apei puț forat fosă ecologică canalizare si apa curent fibră optică subterană prize și iluminat Gewiss iluminat ambiental pe fațadă pregătire pentru camere de supraveghere coș de șemineu construit Proprietatea este realizată cu materiale de calitate și poate fi verificată prin orice tip de test sau expertiză tehnică. Preț: 270.000 Euro, persoana fizica ( nu se percepe TVA) Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata cash! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

**ANSAMBLU REZIDENȚIAL - 10 CASE INDIVIDUALE P+1 | ELEGANȚĂ, CONFORT ȘI FINISAJE PREMIUM!** Vă prezentăm un ansamblu exclusivist format din **10 case individuale**, concepute pentru cei care își doresc un stil de viață modern, confortabil și rafinat. **Caracteristici principale:** - Terenuri individuale cu suprafețe cuprinse între **224 mp și 373 mp** - Suprafață utilă începând de la **145 mp** - Regim de înălțime P+1 - **Prețuri începând de la 260.000 EURO** - **6 dintre cele 10 proprietăți vor beneficia de piscină proprie** - Încălzire prin pardoseală - Sistem de climatizare cu reglaj individual pentru fiecare cameră - Tâmplărie cu geamuri tripan - Preinstalare pentru sistem de climatizare - Preinstalare pentru sistem de iluminat LED - Trepte interioare din lemn - Finisaje premium, cu materiale elegante precum marmura și granitul **Mai mult decât o casă, un stil de viață! ** Un proiect dedicat celor care apreciază spațiul, intimitatea și confortul, unde fiecare detaliu este gândit pentru a oferi o experiență de locuire la standarde înalte. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări: **Marius Nicolae - Alliance Rezidențial** **Alege calitatea. Alege confortul. Alege să te simți acasă! **

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 400 m². Locuința dispune de 4 camere și 3 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 110m² * Suprafață teren: 400 m² * Compartimentare: 4 camere * Dormitoare: 3 * Băi: 3 * Regim de înălțime: P+1 * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

Descoperiți o locuință individuală modernă, situată într-un cartier rezidențial nou din comuna Berceni, Ilfov, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către București. Proprietatea beneficiază de 120 mp utili, 5 camere și un teren de 260 mp, oferind o compartimentare practică și posibilități multiple de amenajare. Casa se predă finisată la cheie, cu opțiunea personalizării finisajelor, în limita bugetului stabilit. Compartimentare și suprafețe 5 camere, cu posibilitatea amenajării unui dormitor la parter Living generos, cu ieșire directă pe terasă 2 băi, inclusiv una la parter Spațiu de depozitare sub scară Pod și beci pentru depozitare Suprafață utilă: 120 mp Suprafață desfășurată: 140 mp Teren: 260 mp Amprentă la sol: 66 mp Deschidere stradală: 15 m Dotări și amenajări Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam tripan, centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la mansardă, cu posibilitatea montării încălzirii în pardoseală. Podul este izolat cu celuloză. Curtea este complet amenajată, cu gazon, irigații automate, arbori ornamentali, terasă și alei din beton amprentat, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare. Proprietatea dispune de gaz, curent trifazic, puț forat și fosă ecologică prevăzută cu drenaj. Localizare și accesibilitate Amplasată într-o zonă liniștită, cu străzi de 9 m lățime, casa oferă acces facil către Autostrada A0, metrou Tudor Arghezi și Park & Ride Berceni. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, after-school, Mega Image, parc, lac și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. O alegere potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă, cu o curte deja amenajată și posibilitatea de a personaliza interiorul după propriile preferințe. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziție direct de la dezvoltator, fără costuri de intermediere. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

VILĂ P+M - CONSTRUCȚIE 2024 | TEREN 420 MP Vă propunem spre vânzare o proprietate rezidențială compusă din teren intravilan în suprafață de 420 mp și o locuință individuală dispusă pe două niveluri (parter + mansardă), cu o suprafață construită la sol de 100 mp. Construcția a fost finalizată în anul 2024, beneficiază de o structură solidă din beton armat și zidărie de cărămidă și prezintă un aspect arhitectural modern. Imobilul are o configurație longitudinală, cu mansardă locuibilă, concepută asemenea unui etaj retras, oferind posibilitatea organizării funcționale a spațiilor de locuit. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Suprafață teren intravilan: 420 mp Suprafață construită la sol: 100 mp Regim de înălțime: P+M (parter + mansardă) An finalizare construcție: 2024 Destinație: locuință individuală Fundații și structură de rezistență din beton armat Pereți din zidărie de cărămidă Mansardă locuibilă, cu configurație retrasă Acoperiș tip șarpantă în două ape, cu învelitoare din țiglă metalică, realizat în trei segmente corespunzătoare zonei de intrare, mansardei și bucătăriei Teren împrejmuit cu gard din confecții metalice, susținut de stâlpi metalici pe fundație de beton O proprietate construită recent, potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală, cu teren propriu și o arhitectură modernă. Pentru informații suplimentare și detalii privind vânzarea: Dumitru - Contactează

Titlu listare: Casă individuală P+1 | 5 camere | 136 mp utili | Teren 300 mp | Tunari | Construcție 2026 Descriere proprietate Pinwell Realty vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Tunari, pe strada Stejarului, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și eficiență energetică. Construită în anul 2026, proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, finisaje moderne și dotări concepute pentru un consum energetic redus. Caracteristici generale: * Suprafață utilă: 136 mp * Suprafață construită: 170 mp * Suprafață teren: 300 mp * Regim de înălțime: P+1 * 5 camere * 4 dormitoare * Living generos * Bucătărie * 3 băi * Spațiu de depozitare și beci * Clasă energetică A Dotări și avantaje: * Încălzire prin pardoseală * Pompă de căldură * Panouri solare * Termoizolație de 15 cm * Tâmplărie Salamander cu geam tripan * Izolație termică interioară și exterioară * Construcție nouă, eficientă energetic Proprietatea oferă un echilibru între confortul unei locuințe moderne și avantajele unei case individuale, cu teren propriu. Preț: 218.000 EUR la Alb. Preț: 245.000 EUR la cheie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pinwell Realty - Partenerul tău în alegerea locuinței potrivite!

Eleganta, confort si intimitate intr-un complex rezidential modern din nordul Capitalei. Va propunem spre vanzare o vila moderna, complet finisata, situata intr-un complex rezidential privat din Balotesti, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Bucuresti si principalele puncte de interes din zona de nord. Suprafata utila: aproximativ 120 mp Compartimentare: 4 camere, dintre care 3 dormitoare Bai: 3 Regim de inaltime: Parter + Etaj Terasa exterioara Curte privata: aproximativ 200 mp Locuri de parcare: 2 Stadiu de predare: complet finisata, nemobilata si neutilata Utilitati: toate utilitatile disponibile Incalzire: in pardoseala Piscina: acces la piscina comuna a complexului Vila beneficiaza de finisaje moderne, spatii luminoase si o compartimentare atent gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii. Zona de zi ofera un spatiu generos pentru living si dining, cu posibilitatea amenajarii in functie de preferintele viitorilor proprietari. Cele trei dormitoare asigura confort si intimitate, iar cele trei bai contribuie la functionalitatea locuintei. Terasa si curtea privata completeaza armonios proprietatea, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu exterior dedicat relaxarii. Vila se vinde complet finisata, fara mobilier si electrocasnice, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza amenajarea interioara. Proprietatea este situata in Balotesti, intr-un complex rezidential de vile, beneficiind de acces catre: DN1, Autostrada A0 si A3 Aeroportul International Henri Coanda Centre comerciale si facilitati din nordul Capitalei Gradinite si scoli private sau de stat din zona Zone de agrement si spatii verzi Un stil de viata modern, aproape de natura Complexul rezidential ofera un cadru placut si acces la piscina comuna, un avantaj pentru familiile care isi doresc confortul unei locuinte individuale, intr-o comunitate rezidentiala. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care cauta o casa moderna, cu spatiu exterior privat si posibilitatea de a-si amenaja interiorul dupa propriul stil. Pret de vanzare: 158.500 € + TVA Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

De vânzare: Casa unitate de Duplex P+1+pod în Bragadiru- Mobilata si Utilata - *Suprafață : * 123 mp - *Teren:* 243 Vă prezentăm spre vânzare o locuință tip duplex, construită în anul 2024, complet finisată și pregătită pentru mutare imediată, situată în Cartierul Independenței din Bragadiru, într-o zonă liniștită, exclusiv de case. Proprietatea oferă spațiu, confort și finisaje premium, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc o casă modernă, luminoasă și gata de locuit. COMPARTIMENTARE Parter: • Living generos și foarte luminos • Bucătărie închisă • Baie de serviciu • Acces direct către terasă și curte Etaj: • 2 dormitoare secundare luminoase și bine compartimentate • Dormitor matrimonial spațios cu baie proprie • 2 băi, dintre care baia matrimonială este amenajată cu cadă freestanding Pod: • Spațiu generos pentru depozitare • Posibilitate de amenajare în funcție de nevoile viitorilor proprietari DOTĂRI ȘI FINISAJE • Finisaje premium • Scară interioară din lemn masiv cost 4000 euro • Parchet premium montat în model herringbone cost 6000 euro cu tot cu montaj • Înălțime generoasă a camerelor 2, 80 cm • Suprafețe vitrate ample ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei • 2 aparate de aer condiționat (Beko 24000 Btu cu funcții wi fi cost 1000 euro fara montaj) • Centrală termică proprie 32 kw • Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și energie electrică • Se vinde mobilata si utilata CURTE ȘI EXTERIOR • Curte amenajată • Terasă acoperită din lemn realizată la comandă, -put cu sistem de irigații cu sistem de filtrare.cost 2500 euro • Magazie din lemn cost 5000 euro ( izolata cu polistiren de 10, deoarece toate circuitele puțului sunt trase în magazie) • brazi, leylandi, globulari și plante ornamentale. • Loc de parcare în curte • Posibilitate de parcare și în fața proprietății LOCALIZARE EXCELENTĂ • Proprietatea beneficiază de vedere deschisă permanentă, fără posibilitatea edificării unor construcții în fața acesteia, oferind lumină naturală, intimitate și o perspectivă neobstrucționată pe termen lung • Școală o strada distanta și grădiniță Cresa de stat la 1 km, • Magazine în imediata apropiere • Stație pentru transportul în comun la 200m de mers pe jos • Acces rapid către București O proprietate modernă, elegantă și atent întreținută, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către toate punctele de interes.

Dacă ești în căutarea unei case în Domnești, cel mai probabil ai observat deja că multe dintre ele arată foarte bine în fotografii și au descrieri aproape identice. Diferențele apar atunci când începi să le vizitezi. Această proprietate face parte dintr-un ansamblu format din doar 14 case individuale și este genul de locuință pe care merită să o vezi înainte de a lua o decizie. Nu pentru că are cea mai lungă listă de dotări, ci pentru că este bine construită, bine compartimentată și are acele detalii care contează atunci când te gândești să locuiești aici mulți ani. Casa are 120 mp utili și este amplasată pe un teren de 450 mp, complet împrejmuit, cu curte amenajată cu gazon și acces auto betonat. Ansamblul beneficiază de stradă privată betonată, iar toate utilitățile sunt deja racordate la rețea: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Construcția este realizată integral din cărămidă, cu placă din beton peste etaj, tâmplărie Veka cu geam tripan, încălzire prin pardoseală și izolație realizată conform standardelor pentru clasa energetică A. Casa se predă complet finisată la cheie, cu parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare montate. Treptele interioare din marmură, vasele WC Grohe cu bazin încastrat și ușa metalică securizată completează o locuință construită cu atenție la detalii. Compartimentarea este una dintre calitățile pe care le vei aprecia încă de la prima vizită. La parter ai un living luminos, bucătăria open-space cu posibilitatea de închidere, un dormitor care poate deveni birou sau cameră pentru oaspeți, o baie și ieșirea către curte. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor generos, tot cu dressing, precum și încă o baie. Prețul proprietății este de 215.000 euro, cu comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit ipotecar, iar dacă ai nevoie de finanțare, îți oferim consultanță gratuită pe tot parcursul procesului. Cel mai probabil, această casă nu va fi singura pe care o vei vedea. Tocmai de aceea te invit să o compari cu celelalte, nu doar în fotografii, ci la fața locului. Sunt convins că vei observa diferențe pe care niciun anunț nu le poate transmite. Programează o vizionare și convinge-te singur.