Σπίτια προς πώληση - Ilfov

În Prelungirea Ghencea, pe Strada Mărăcineni, într-o zonă de case bine construită și bine așezată, cu vecinătăți de calitate și acces rapid către facilitățile de zi cu zi, vă propunem spre vânzare o proprietate care se remarcă prin construcția solidă, compartimentarea funcțională și spațiile exterioare atent amenajate. Casa are regim de înălțime P+1E+Pod, o suprafață utilă de 120 mp, iar terenul are 314 mp. Suprafața totală construită este de aproximativ 160 mp, iar podul, de aproximativ 60 mp, nu este inclus în suprafața utilă. Construcția este realizată pe structură de beton și zidărie din cărămidă, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Practic, viitorul proprietar nu trebuie să își imagineze cum ar putea arăta casa - aceasta este deja pregătită pentru a deveni „acasă”. Compartimentare Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu zonă de dining, bucătărie, hol, garderobă, debara și grup sanitar. Etajul este destinat zonei de noapte și beneficiază de trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing, precum și un al treilea grup sanitar. Un avantaj important îl reprezintă podul open-space de aproximativ 60 mp, care oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare, hobby-uri, birou sau alte utilizări, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Terenul de 314 mp este amenajat astfel încât să ofere atât spațiu verde, cât și zone funcționale. Curtea beneficiază de rulouri de gazon, sistem automat de aspersoare și dale de beton, iar în partea din spate a casei se află un foișor, perfect pentru mesele în aer liber și serile petrecute alături de familie și prieteni. Tot în spatele proprietății există o magazie, extrem de utilă pentru depozitarea obiectelor de grădină, bicicletelor sau a altor lucruri pe care nu dorești să le ai în casă. Accesul auto se realizează printr-o poartă automatizată, iar curtea permite parcarea a două autoturisme. În imediata apropiere se află Lidl, iar la câteva minute este un parc foarte frumos, un avantaj important pentru familiile cu copii sau pentru cei care își doresc un loc pentru plimbare și relaxare în apropierea casei. Toate utilitățile sunt disponibile, iar proprietatea oferă combinația pe care o caută tot mai mulți cumpărători: curte proprie, parcare pentru două mașini, spații exterioare amenajate, construcție solidă și acces rapid la facilitățile de zi cu zi. Aceasta nu este o proprietate care necesită investiții majore înainte de mutare. Se vinde complet mobilată și utilată, cu bucătărie, living, dormitoare și toate elementele necesare unei locuințe confortabile. Este o casă potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, dar care nu vrea să renunțe la avantajele unei zone bine conectate la oraș. Vă invităm la vizionare să descoperiți personal casa, curtea și atmosfera acestei proprietăți. Poate fi locul pe care îl căutați pentru următorul capitol al vieții dumneavoastră.

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Corbeanca, la doar câțiva pași de pădure. O vilă spectaculoasă, definită prin spații ample, lumină naturală și un nivel de confort premium. Proprietatea se vinde și prin sistem Rent-to-Buy, oferind posibilitatea de a locui în proprietate în baza unui contract de închiriere, cu opțiunea de achiziție conform condițiilor stabilite între părți. de asemenea, exista si varianta cumpararii prin rate direct la proprietar. Caracteristici principale: • Suprafata construita: 555 mp • Suprafata utila: 480 mp (complet mobilata) • Teren: 745 mp • Pozitionare excelenta, langa padure - liniste, intimitate, aer curat • Arhitectura moderna si compartimentare inteligenta • Spatii generoase, ideale pentru o familie moderna Compartimentare: • 4 dormitoare • 4 bai • 2 livinguri • Bucatarie • Birou • Camera tehnica • Sala de sport (gym) • 2 terase + 2 balcoane • Terasa exterioara • Foisor • Magazie Avantaje suplimentare: • Acces rapid la DN1 • Design elegant si functional • Potrivita pentru locuinta, investitie sau circuit comercial (clinica, afterschool, avocatura, notariat etc.) • O oportunitate rara in Corbeanca - proprietate premium cu potențial exceptional. Pentru detalii si stabilirea unei vizionari contactati-ne!

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va propunem spre vanzare vile tip duplex, moderne si spatioase, situate intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, in Prelungirea Ghencea - Bragadiru Rezidential, intr-un complex exclusiv de case. 1. Avantajele zonei si ale locatiei Vilele prezentate de agentia Activimob sunt amplasate intr-o zona rezidentiala linistita si bine dezvoltata, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Cartierul Latin, precum si de statiile mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes: Scoala de stat Gradinite Lidl Kaufland Parcul Ghidigeni Piata Cartierul Latin Statii STB si maxi-taxi Un avantaj important il reprezinta accesul rapid catre Bucuresti si catre principalele zone comerciale si de interes din vestul Capitalei. Complexul rezidential este inchis si securizat, accesul realizandu-se prin poarta electrica, cu cartela sau telefonul. Desi vilele fac parte dintr-un complex rezidential format exclusiv din case, fiecare proprietate beneficiaza de propria curte, imprejmuita cu gard si delimitata fata de vecini, oferind astfel intimitate si un spatiu exterior propriu. 2. Avantajele tehnice si constructia Vilele sunt construite in perioada 2025-2026, au regim de inaltime P+1+Mansarda si beneficiaza de un teren total de 235 mp. Curtea se preda cu pamant Pozele in care curtea este amenajata sunt de la case vandute deja. Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori si compartimentarile interioare sunt executate din caramida Porotherm de calitate superioara. La exterior, imobilul beneficiaza de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, contribuind la un confort termic ridicat si la eficienta energetica a locuintei. Mansarda este realizata cu centura de rezistenta si se preda la rosu, existand posibilitatea finisarii acesteia contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar. Un avantaj important al constructiei il reprezinta faptul ca peste etajul 1 exista placa de beton, oferind un plus de rezistenta si confort. 3. Compartimentarea vilei Parter Parterul este gandit pentru a oferi un spatiu de zi generos, luminos si functional si cuprinde: bucatarie inchisa; living spatios si luminos, prevazut cu doua ferestre mari; acces din living catre curtea din spatele casei; zona de dining; grup sanitar; spatiu de depozitare. Etaj La etaj se afla zona de noapte, formata din: 3 dormitoare; dormitor matrimonial; dressing; baie destinata celor doua dormitoare. Accesul catre mansarda se realizeaza prin scara din beton, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu suplimentar in functie de necesitatile viitorului proprietar. 4. Finisaje si dotari Vila se vinde complet finisata, cu exceptia mansardei, care se preda la rosu. Imobilul beneficiaza de: tamplarie PVC cu profile si geamuri tripan; gresie si faianta; parchet de calitate; obiecte sanitare; incalzire in pardoseala; usi de interior; centrala termica proprie. Finisajele sunt alese pentru a oferi un echilibru intre confort, functionalitate si aspect modern, astfel incat locuinta sa poata fi ocupata fara a necesita investitii majore suplimentare. 5. Utilitati Vilele sunt bransate la toate utilitatile, inclusiv: energie electrica; gaze naturale; apa; canalizare; celelalte utilitati necesare functionarii unei locuinte moderne. Contorizarea este individuala pentru fiecare proprietate. 6. Un plus important: pozitionarea Zona este una predominant rezidentiala, cu vile si constructii noi, majoritatea imobilelor fiind construite dupa anul 2000. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre mijloacele de transport in comun, inclusiv STB 122, 143 si 222, precum si catre statiile de maxi-taxi si principalele centre comerciale din zona. Este o alegere potrivita atat pentru o familie care isi doreste o casa moderna cu teren propriu si curte, cat si pentru cei care isi doresc sa se mute intr-o zona rezidentiala linistita, dar cu acces rapid catre Bucuresti. PRET: 235.000 EURO - TVA INCLUS Se accepta achizitionarea si prin credit bancar. COMISION 0%

REV2005947 SVN Romania va propune spre vanzare o vila impresionanta, cu o suprafata utila de aproximativ 700 mp, amplasata pe un teren generos de 4.000 mp, o proprietate potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si multiple posibilitati de utilizare. Imobilul are regim de inaltime S partial + P + 1E si beneficiaza de o compartimentare ampla, functionala si foarte bine gandita. Parterul este organizat in jurul unor zone generoase de zi si cuprinde un living cu dining de aproximativ 38,2 mp, un salon separat de aproximativ 19,6 mp, bucatarie principala de aproximativ 23 mp, birou, dressing, hol, vestibul si baie. Tot la acest nivel se afla un apartament separat, cu acces atat din interiorul vilei, cat si independent, compus din living, bucatarie de aproximativ 6 mp, dormitor si baie. Aceasta configuratie ofera un grad ridicat de flexibilitate si poate fi ideala pentru oaspeti, personal, membri ai familiei sau pentru o zona de locuit distincta. In total, vila dispune de 4 dormitoare, dintre care 3 sunt amplasate la etaj, fiecare beneficiind de baie proprie, iar cel de-al patrulea dormitor este situat la parter. Etajul este destinat in principal zonei de noapte si include cele 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing, precum si 3 balcoane. Proprietatea dispune de 5 bai in interiorul casei, dintre care 3 la etaj si 2 la parter, la care se adauga un grup sanitar separat aferent zonei de piscina. Unul dintre elementele distinctive ale proprietatii este piscina interioara acoperita, completata de spatiu tehnic amplasat la subsol. Zona de relaxare este sustinuta si de terase generoase, cu o suprafata totala de aproximativ 91 mp, dintre care aproximativ 62 mp sunt acoperiti si 29 mp neacoperiti. Proprietatea beneficiaza de doua garaje, unul integrat in casa, cu o suprafata de aproximativ 23,4 mp, si un al doilea garaj separat, de aproximativ 32 mp. In completare, exista o magazie generoasa de aproximativ 64 mp, precum si o anexa separata formata din dormitor si baie, ideala pentru personal, oaspeti sau alte functiuni auxiliare. Curtea de aproximativ 4.000 mp ofera multiple posibilitati de amenajare si pune in valoare caracterul privat si reprezentativ al proprietatii. Prin suprafata generoasa, compartimentarea versatila, numarul mare de spatii interioare si facilitatile disponibile, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta privata deosebita, cat si o oportunitate pentru activitati precum reprezentanta, clinica, centru privat, sediu de companie sau alte destinatii compatibile. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, echipa SVN Romania va sta la dispozitie.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va propunem spre vanzare o vila moderna si spatioasa, situata intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, in Prelungirea Ghencea - Margelelor - Bragadiru Rezidential. 1. Avantajele zonei si ale locatiei Casa individuala prezentata de agentia Activimob este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita si bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de strada Margelelor sau de Cartierul latin, precum si de statiile mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes: Scoala de stat Gradinite Lidl Kaufland Parcul Ghidigeni Piata Cartierul Latin Statii STB si maxi-taxi Un avantaj important il reprezinta accesul rapid catre Bucuresti si catre principalele zone comerciale si de interes din vestul Capitalei. 2. Avantajele tehnice si constructia Vila este construita in perioada 2025-2026, are un regim de inaltime P+1+pod si beneficiaza de un teren total de 330 mp. Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori si compartimentarile interioare sunt executate din caramida Porotherm de calitate superioara. La exterior, imobilul beneficiaza de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, contribuind la un confort termic ridicat si la eficienta energetica a locuintei. Un avantaj important al constructiei il reprezinta faptul ca peste etajul 1 exista placa de beton, oferind un plus de rezistenta si confort. 3. Compartimentarea vilei Parter Parterul este gandit pentru a oferi un spatiu de zi generos, luminos si functional si cuprinde: bucatarie inchisa cu acces la terasa din spatele casei; living grup sanitar; Etaj La etaj se afla zona de noapte, formata din: 3 dormitoare; dormitor matrimonial; balcon dressing; baie destinata celor doua dormitoare. 4. Finisaje si dotari Vila se vinde complet finisata, cu exceptia mansardei, care se preda la rosu. Imobilul beneficiaza de: tamplarie PVC cu profile si geamuri tripan; gresie si faianta; parchet; obiecte sanitare; incalzire in pardoseala; scari imbricate in lemn balustrade de sticla usi de interior; centrala termica proprie. Finisajele sunt alese pentru a oferi un echilibru intre confort, functionalitate si aspect modern, astfel incat locuinta sa poata fi ocupata fara a necesita investitii majore suplimentare. 5. Utilitati Vilele sunt bransate la toate utilitatile, inclusiv: energie electrica; gaze naturale; apa; canalizare; celelalte utilitati necesare functionarii unei locuinte moderne. Contorizarea este individuala pentru fiecare proprietate. 6. Un plus important: pozitionarea Zona este una predominant rezidentiala, cu vile si constructii noi, majoritatea imobilelor fiind construite dupa anul 2000. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre mijloacele de transport in comun, inclusiv STB 485. Este o alegere potrivita atat pentru o familie care isi doreste o casa moderna cu teren propriu si curte, cat si pentru cei care isi doresc sa se mute intr-o zona rezidentiala linistita, dar cu acces rapid catre Bucuresti. PRET: 235.000 EURO - casa este pe persoana fizica si nu se plateste tva. Se accepta achizitionarea si prin credit bancar. COMISION 0% LA CUMPARATOR! Va invitam cu drag la vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestei proprietati dar si alte proprietati din zona! Activimob - CASA TE BUCURI - solutii imobiliare pentru casa potrivita. ID ACTIVIMOB : 234139

Vă propunem spre vânzare o casa modernă, situată într-un cartier nou și liniștit din zona Berceni - Vidra, la mică distanță de București, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și de finisaje moderne, fiind pregătită pentru mutare. Detalii proprietate: •⁠ ⁠Suprafață totala a casei: 95 mp •⁠ ⁠Suprafață teren: 325 mp •⁠ ⁠4 camere - living + bucătărie și 3 dormitoare •⁠ ⁠2 băi cu finisaje moderne •⁠ ⁠Living spațios cu bucătărie și acces direct către terasă •⁠ ⁠Hol de acces eficient compartimentat •⁠ ⁠Curte proprie generoasă •⁠ ⁠Terasă amenajată Confort și utilități: •⁠ ⁠Gaz •⁠ ⁠Energie electrică •⁠ ⁠Apa din put •⁠ ⁠Fosă ecologică •⁠ ⁠Centrală termică pe gaz •⁠ ⁠Încălzire în pardoseală •⁠ ⁠Finisaje moderne și de calitate Avantajele zonei: Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, cu infrastructură bine pusă la punct: străzi asfaltate, iluminat stradal, trotuare pavate. În cartier există stație STV, cu acces către zona București și conexiune facilă către stația de metrou Tudor Arghezi. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, curte proprie și liniștea unui cartier nou, fără să renunțe la accesul rapid către București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă modernă P+1+pod, complet mobilată și utilată, pe stradă privată - 302 mp teren Descoperă confortul unei case moderne, amplasată într-o zonă liniștită și privată, cu acces rapid către școală, stația STV, bulevard și centre comerciale. Proprietatea dispune de 4 camere, 2 băi, încălzire în pardoseală, 2 aparate de aer condiționat, gaze naturale, apă și energie electrică, fibră optică și fosă septică. Bucătăria este complet echipată, inclusiv cu mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe, iar podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Teren: 302 mp | Regim: P+1+pod | 4 camere | 2 băi | Mobilată și utilată Ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid la toate facilitățile de zi cu zi.

ID intern proprietate - P11826 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre casele aflate in gestiunea agentiei cautlocuinta.ro. 1. Pozitionare si locatie: Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Ilfov:Chitila, cu multe facilitati in imprejurimi. 2. Caracteristici imobil: Imobilul este dispus pe P+1 etaje. Suprafata acestui imobil este de 220 mp utili si o curte de 500mp. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: living: spatios, luminos, deschis si nemobilat bucatarie: spatioasa, luminoasa si nemobilata dormitor: apartamentul benificiaza de 4 dormitoare, deschidere la balcon si dresing spatios baiele: complet nebobilate dar foarte spatioase terasele: suprafata estimativa de 30mp 3. Sistemul de incalzire si climatizare: centrala proprie Casa este racordata la toate utilitatile 4. Parcare si anexe: Totodata, in incinta casei gasim un loc de parcare exteror. Mai multe imobile similare dar si alte servicii pe Cautlocuinta.ro Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Pentru aceasta proprietate se percepe comision! Proprietar persoană fizică: prețul este final, nu se aplică TVA.

Va propun spre achizitie o casa individuala pe parter cu placa de beton deasupra si pod situata in comuna Vidra Berceni. Casa dipunne de dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, living cu bucatarie open space cu posibilitate de inchidere, inca 2 dormitoare si o baie si terasa. Tamplarie PVC cu geam tripan, incalzire in pardoseala. Poze reale. Curte libera 300 mp. Termen de finalizare cu utare si acte noiembrie 2026. COMISION CUMPARATOR 0/ Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

~ ~ ~ Vila individuala 5 camere ~ TEREN 478 MP ~ COMUNA BERCENI Locatie : Bulevardul 1 Mai > acces rapid la autobuz ( 438, 475 ) > acces rapid Primaria Berceni, supermarket, piata, restaurante Detalii proprietate : > suprafata utila totala parter : 101.5 mp ( garaj +terasa acoperita ) > suprafata utila totala mansarda : 67 mp > suprafata teren : 478 mp > suprafata desfasurata : 125 mp Dotari proprietate : > garaj > terasa acoperita > panouri solare 6kw cu baterie de stocare > gazon cu sistem de aspersoare > bucataria complet mobilata si utilata Loc de parcare disponibil. Pret : 185.000 euro Detalii suplimentare si vizionari la : Contactează

Va propun spre achizitie o casa individuala P+1 in comuna Vidra Berceni. Pe parter avem living, dormitor, baie mare cu geam si cabina de dus, bucatarie inchisa, terasa cu acces catre urtte. La etaj avem dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon si inca 2 dormitoare si o baie. Tamplarie PVC cu geam tripan, incalzire in pardoseala. Poze reale. Curte libera 350 mp. Termen de finalizare cu utare si acte noiembrie 2026. COMISION CUMPARATOR 0. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, dispusă pe P+1, situată în zona Fundeni. Proprietatea beneficiază de o compartimentare generoasă și este formată din living, bucătărie, 3 dormitoare, două băi spațioase - câte una pe fiecare nivel - precum și o cameră suplimentară de aproximativ 12 mp, amenajată în prezent ca dressing, dar care poate fi utilizată și ca dormitor, birou sau cameră pentru copii. La etaj regăsim și un balcon, iar mobilierul și amenajările de pe acest nivel sunt noi. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie și calorifere, iar pentru perioada verii proprietatea beneficiază de un aparat de aer condiționat de 24.000 BTU. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de aproximativ 270 mp, curtea fiind comună. Compartimentarea practică, cele două băi, camera suplimentară care poate deveni al patrulea dormitor și faptul că proprietatea se predă complet mobilată și utilată fac din această casă o alegere potrivită pentru o familie. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietar, vand prin agentie (birou vanzari (tel: Contactează - pentru mai multe detalii si vizionare va rog sa ma contactati la acest numar de telefon) ce ofera servicii (consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit), vila in duplex (perete dublu cu izolatie intre ei, fiecare casa fiind independenta), compusa din 5 camere generoase, 4 bai, bucatarie inchisa, spatiu de depozitare, terasa exterioara, 2 locuri de parcare, curte proprie, avand regim de inaltime p+1+M, mansarda (izolata) fiind inalta, locuibila. Vila este gata, si, se preda la cheie, finisata, parter + etaj + mansarda (aveti posibilitatea sa va alegeti finisajele dorite), dispunand de toate utilitatile orasului (alimentare cu apa, gas, energie electrica, canalizare, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, tamplarie cu geam tripan) si o curte proprie generoasa de aproximativ 250mp. Vila care mai este disponibila, este cea din spate (retrasa de la strada), dispunand de mai mult teren, fata de cea din fata, care are acces direct din strada. Din punct de vedere constructiv cele doua vile sunt identice si dispuse in oglinda, peretele care aparent este comun, este dublu (la calcan) si cu izolatie intre ei. Vilele sunt finalizate (doar sa fie personalizate cu finisajele dorite de client) si au termen de predare in a doua jumatate a acestui an (iunie-iulie 2026, se vor putea face vanzarile). Se ofera documentarea necesara d.p.d.v. al calitatii si materialelor folosite (fotografii, facturi, etc.) Comision pentru cumparator 0,8% din pretul de vanzare (aproximatix 2000euro) Costuri orientative, de achizitie (taxe notariale, etc.), pentru cumparator: 1. Cu credit: in jur de 3100euro. 2. Cu cash integral (fara credit): in jur de 3000euro. Astfel, costurile totale de achizitie, se vor ridica la: 270000+3000 (3100)+2000=275000 (275100)euro

Casă tip duplex cu 8 camere și grădină proprie, în Pipera, lângă Școala Americană Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex în Pipera, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în apropiere de Școala Americană. Cu 8 camere, o suprafață utilă de 240 mp, o grădină proprie generoasă și terase de 55 mp, proprietatea oferă spațiul și flexibilitatea necesare unui stil de viață confortabil. Construită în anul 2019, casa beneficiază de o compartimentare practică, spații ample și multiple posibilități de amenajare. Este o alegere potrivită pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă, cu zone dedicate atât vieții de familie, cât și activităților profesionale sau momentelor de relaxare. Caracteristici principale ale proprietății Tip proprietate: casă duplex de vânzare Localizare: Pipera, nordul Bucureștiului An construcție: 2019 Număr camere: 8 Suprafață utilă: 240 mp Suprafață construită: 340 mp Suprafață totală: 295 mp, conform datelor furnizate Suprafață teren: 400 mp Grădină proprie: aproximativ 290 mp Balcon și terase: 55 mp Număr băi: 5 Regim de înălțime: P+1 Front stradal: 6 ml Spațiu generos și multiple posibilități de amenajare Interiorul proprietății oferă suficient spațiu pentru organizarea unei locuințe adaptate nevoilor unei familii moderne. Livingul generos poate deveni zona principală pentru relaxare și socializare, în timp ce camerele suplimentare permit amenajarea unor dormitoare confortabile, a unui birou pentru lucrul de acasă, a unui dressing, a unei camere pentru copii sau chiar a unui spațiu dedicat hobby-urilor. Cele 5 băi reprezintă un avantaj important pentru o proprietate cu 8 camere, contribuind la confortul utilizării zilnice, inclusiv în cazul unei familii numeroase. Grădină proprie de aproximativ 290 mp și terase de 55 mp Unul dintre principalele atuuri ale acestei case duplex din Pipera este spațiul exterior. Grădina proprie, cu o suprafață de aproximativ 290 mp, oferă numeroase posibilități de amenajare, de la o zonă de lounge și un spațiu pentru mese în aer liber până la un loc de joacă pentru copii sau o grădină amenajată cu plante decorative. Balconul și terasele, cu o suprafață totală de 55 mp, completează spațiul de locuit și creează zone suplimentare pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului în aer liber. Combinația dintre suprafața interioară generoasă și curtea proprie oferă un nivel de flexibilitate apreciat de cei care își doresc avantajele unei case, într-o zonă rezidențială bine poziționată. Localizare premium în Pipera, lângă Școala Americană Proprietatea este amplasată în Pipera, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, apreciată pentru accesul către instituții de învățământ, centre comerciale, restaurante și zona de business. Apropierea de Școala Americană reprezintă un avantaj important pentru familiile cu copii care își doresc să locuiască în apropierea unei instituții de învățământ internațional. Zona oferă acces către grădinițe private, servicii, restaurante și principalele puncte de interes din nordul Capitalei, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă rezidențială consacrată. De ce merită să alegi această casă duplex în Pipera? 8 camere și 240 mp suprafață utilă Grădină proprie de aproximativ 290 mp Terase și balcon cu suprafață totală de 55 mp 5 băi Construcție realizată în 2019 Regim de înălțime P+1 Apropiere de Școala Americană Localizare în nordul Bucureștiului Potențial pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unor spații multifuncționale Dacă sunteți în căutarea unei case duplex de vânzare în Pipera, cu 8 camere, grădină proprie și terase generoase, această proprietate merită luată în considerare. Spațiul interior, curtea privată și localizarea în apropiere de Școala Americană conturează o opțiune atractivă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces la facilitățile din nordul Bucureștiului. Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoz

New Residences Mogoșoaia Faza 2 - Confort modern aproape de natură Ansamblul rezidențial New Residences Mogoșoaia Faza 2 reprezintă continuarea unui proiect de succes, dezvoltat în Mogoșoaia. După finalizarea și vânzarea integrală a Fazei I (12 vile, în 2022), și Faza II este acum finalizată, oferind locuințe moderne, pregătite pentru mutare. Situat la intrarea în Mogoșoaia cu acces la două străzi, Basculei si Ceferiștilor, într-o zonă de case, cu acces imediat in șoseaua București-Târgoviște și totodată cu o poziționare retrasă față de agitația urbană. Noua fază include: 2 module a câte 6 vile (în total 12 unități) Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod locuibil Suprafață utilă: 150 - 170 mp Curți individuale: 75 - 268 mp Vecinătați: Palatul și parcul Mogoșoaia (10 minute de mers pe jos), centrul comercial Străulești (Kaufland, Lidl- 3 minute cu masina), Centrul comercial Colosseum (10 minute cu mașina), gara Mogoșoaia (2 minute de mers pe jos) ce face legatura între aeroportul Otopeni și Gara de nord. Toate unitățile se predau cu: Tâmplărie PVC SALAMANDER cu pervaz int/ext, înfoliată, cu geam tripan cu protecție solară. Centrală termică proprie Buderus 24 KW, contorizare individuală, încalzirea prin pardoseală parter - integral si băile de la etaj. Instalația electrică: echipamente Gewiss și conductori de cupru. Preinstalat sistem de incarcare electrica auto. Ușile interioare Pinum Doors; Ușile exterioare cu structură metalică și prindere multipunct; Pardoseli SPC 6 + 1 mm, 100% impermeabila; Placări Delta Studio în băi și bucătării; Preinstalarea instalației AC; Obiecte sanitare Roca cu dușuri tip walk-in și wc cu sistem de bideu. 2 locuri de parcare incluse in preț, cu posibilitate de alimentare autovehicule electrice (opțional). Compartimentare interioară (carămidă eficientă) : Parter: living, bucătărie, grup sanitar, hol si terasa. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi. (vile tip A, A+, A++) sau 2 dormitoare, birou, 2 băi (vile tip B). Mansardă- pod locuibil de peste 60 mp open space Prețuri: Vila tip A++, suprafață utilă 170 mp, curte 268 mp 299.900 euro + TVA Un proiect NEW Residences - cel mai bun raport calitate preț din zonă!

NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE O CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE - BRAGADIRU | CONFORT, CALITATE ȘI INTIMITATE Vă propunem spre vânzare o casă individuală, singură în curte, amplasată într-o zonă liniștită și rezidențială din Bragadiru, cu acces rapid către Șoseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea și București. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, o curte proprie și dotări premium, fără să renunțe la avantajele apropierii de oraș. Caracteristici: - Teren: 300 mp - Suprafață construită: 142 mp - Regim de înălțime: P+1 + pod mansardabil - Living generos - 3 dormitoare la etaj - Bucătărie - 2 băi - 2 balcoane - Cameră tehnică - Pod generos, izolat și ignifugat cu vată bazaltică - Foișor generos - Grătar - Curte amenajată cu pomi și flori Dotări și finisaje: - Bucătărie cu blat de granit - Elemente din marmură la geamuri - Mână curentă realizată manual, la comandă - Centrală termică pe gaz - Încălzire în pardoseală + calorifere - Sistem propriu de alimentare cu apă: puț la 24 m + două hidrofoare - Sistem de filtrare a apei, pentru apă potabilă la robinet - Fosă septică de 28 mp - Priză trifazică exterioară, pregătită pentru încărcarea unei mașini electrice - Proprietatea beneficiază de expertiză tehnică efectuată Avantajele zonei Locuința beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid către București, Prelungirea Ghencea și Șoseaua Alexandriei. În apropiere se regăsesc magazine, centre comerciale, servicii, școli, grădinițe și mijloace de transport. O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o casă bine echipată, cu spații exterioare generoase și dotări care oferă independență și confort.

O casa in care chiar poti sa te muti si sa incepi sa traiesti Unele case sunt construite pentru a fi vandute. Aceasta a fost construita de noi, ca firma de constructii, pentru a fi folosita de propria familie. De aici pornesc multe dintre lucrurile pe care le veti observa cand veniti sa o vedeti: structura supradimensionata, instalatiile dimensionate generos, materialele alese pentru utilizare pe termen lung si, mai ales, faptul ca spatiile au fost gandite pentru viata unei familii, nu doar pentru a arata bine intr-un plan. Va oferim spre vanzare o vila individuala construita in 2007, amplasata in Snagov, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre DN1 si A3. Casa are 377 mp utili si 462 mp construiti, este dispusa pe parter + etaj + mansarda si se afla pe un teren de 774 mp, la care se adauga inca 78 mp in folosinta comuna cu vecinul. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact in configuratia actuala. Compartimentare Parter - 137,3 mp utili Parterul este gandit ca zona principala de zi a casei si cuprinde: • living luminos si spatios; • bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata; • zona de dining; • birou/dormitor; • baie cu cabina de dus si fereastra; • hol; • scara interioara din beton placata cu lemn; • spatiu de depozitare sub scara; • terasa inchisa de aproximativ 44,7 mp, amenajata atat pentru utilizare vara, cat si iarna. Livingul si zona de dining ofera suficient spatiu pentru o familie numeroasa si pentru primirea oaspetilor, iar bucataria este separata de zona de zi. Etaj - 132,5 mp utili Etajul este destinat in principal zonei de dormit si dispune de: • 4 dormitoare; • 2 dormitoare cu bai proprii; • 2 dormitoare deservite de o baie; • dressing; • balcoane spatioase, cu o suprafata totala de aproximativ 32,7 mp. Toate camerele sunt decomandate, iar baile beneficiaza de ferestre pentru lumina naturala si aerisire. Mansarda - 107,2 mp utili Mansarda adauga casei un spatiu foarte versatil: • dormitor; • baie cu cada si fereastra; • spatiu multifunctional; • masa de biliard; • masa de ping-pong; • minibar; • balcon de aproximativ 2,8 mp. In forma actuala, mansarda este o zona de agrement pentru intreaga familie, dar poate fi transformata cu usurinta in sala de cinema, sala de sport, birou, studio sau alte spatii in functie de nevoile viitorului proprietar. Curtea si exteriorul Terenul de 774 mp este amenajat si plantat, cu gazon, trandafiri, arbori si pomi fructiferi. In curte se afla: • teren de baschet; • foisor; • gratar din caramida cu cos; • sera inchisa cu geam termopan; • magazie cu structura metalica pentru unelte si echipamente; • pomi fructiferi si vegetatie matura. Garajul are usa rulou electrica si spatiu pentru doua autoturisme, iar in fata garajului mai exista un loc de parcare. Proprietatea este imprejmuita cu gard si porti din fier forjat si policarbonat. Constructie si dotari Casa a fost construita pentru uz personal, cu accent pe calitatea structurii si a instalatiilor. Constructia beneficiaza de: • structura din beton armat - fundatie, stalpi, grinzi si placi; • zidarie din caramida Soceram; • termoizolatie cu polistiren de 10 cm; • acoperis cu tabla Lindab; • pod izolat; • tamplarie premium din aluminiu cu bariera termica, placata cu lemn de stejar la interior; • feronerie cu inchidere multipunct; • rulouri exterioare din aluminiu, electrice la parter si manuale la etaj; • 5 ferestre Velux; • parchet natural din fag, grosime 2,5 cm. Incalzire si climatizare Sistemul de incalzire este dimensionat generos si permite controlul separat al circuitelor pe fiecare nivel. • centrala termica Viessmann in condensare, 66 kW; • boiler ACM de 300 litri; • circuite de incalzire separate pentru fiecare etaj; • calorifere din otel; • portprosoape cu robineti termostatabili; • 5 aparate de aer conditionat; • semineu din teracota pe lemne, cu cos izolat din inox/caramida, care poate incalzi intregul parter. Utilitati Proprietatea dispune de: • gaz; • energie electrica; • apa de la reteaua comunei; • put propriu cu pompa si hidrofor; • canalizare; • alternativ, fosa septica; • cablu TV si intern

Galaxy Imob va prezinta spre vanzare un duplex P+1+M, situata intr o zona linistita in Bragadiru, cartierul Independentei, langa Penny, pe strada asfaltata. Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu generos de locuit, aer curat si un cadru natural placut. Accesul catre imobil se face numai pe strada asfaltata si casele se afla intr un complex. Imobilul este amplasat pe un teren de 200mp, ceea ce va permite amenajarea unui foisor, spatiu de joaca pentru copii, toate pentru un confort sporit. Constructia este realizata pe cadre de beton, cu pereti exteriori din caramida Porotherm de 25cm cu izolatie de 10cm iar la interior tot din caramida Porotherm de 25cm si tencuita. Casa dispune de toate utilitatile-gaze, curent, canalizare, apa. Imobilul va dispune de urmatoarea compartimentare: -Parterul dispune de living, bucatarie inchisa, grup sanitar cu cabina dus, hol si teresa. -Etajul dispune de dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, hol si balcon. -Mansarda este open space in suprafata de aproximativ 50mp, unde se pot amenaja 2 dormitoare. Mansarda dispune de geamuri, velux si toate utilitatile, un grup sanitar si balcon. Casa se preda finisata la cheie cu centrala termica, gresie, faianta, parchet, baile utilate cu obiecte sanitare, usi interior-toate finisajele-Poze reale. Pret 170.000 euro + TVA Comision 0% Pentru mai multe detalii sunati la Contactează-Daniel

Galaxy Imob va prezinta spre vanzare un duplex P+1+M, situata intr o zona linistita in Bragadiru, cartierul Independentei, langa Penny, pe strada asfaltata. Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu generos de locuit, aer curat si un cadru natural placut. Accesul catre imobil se face numai pe strada asfaltata si casele se afla intr un complex. Imobilul este amplasat pe un teren de 200mp, ceea ce va permite amenajarea unui foisor, spatiu de joaca pentru copii, toate pentru un confort sporit. Constructia este realizata pe cadre de beton, cu pereti exteriori din caramida Porotherm de 25cm cu izolatie de 10cm iar la interior tot din caramida Porotherm de 25cm si tencuita. Casa dispune de toate utilitatile-gaze, curent, canalizare, apa. Imobilul va dispune de urmatoarea compartimentare: -Parterul dispune de living, bucatarie inchisa, grup sanitar cu cabina dus, hol si teresa. -Etajul dispune de dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, hol si balcon. -Mansarda este open space in suprafata de aproximativ 50mp, unde se pot amenaja 2 dormitoare. Mansarda dispune de geamuri, velux si toate utilitatile, un grup sanitar si balcon. Casa se preda finisata la cheie cu centrala termica, gresie, faianta, parchet, baile utilate cu obiecte sanitare, usi interior-toate finisajele-Poze reale. Pret 170.000 euro + TVA Comision 0% Pentru mai multe detalii sunati la Contactează-Daniel

Va propun spre vanzare, o casa situata in zona ultracentrala a comunei Berceni, intr-o pozitie excelenta, la doar cateva minute de principalele puncte de interes. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine pozitionata, cat si pentru cei care apreciaza accesul rapid catre scoala, cresa, transport si facilitatile din centrul comunei. Casa este compartimentata astfel: 5 camere - 4 dormitoare si living 2 bai bucatarie beci balcon pod garaj 2 terase acoperite, toate aceste constructii fiind incluse in cadastru. Un avantaj important il reprezinta dotarile care contribuie atat la confort, cat si la eficienta locuintei: panouri fotovoltaice de 6 kW, instalate in anul 2025 prin programul Casa Verde 2024; put propriu, dotat cu dedurizator de apa; sistem de irigatii automatizat cu aspersoare pentru gazon. Pozitionare si distante Proprietatea beneficiaza de o amplasare cu adevarat ultracentrala, cu acces rapid catre principalele puncte de interes: Primarie - 450 m Cresa - 100 m Afterschool - 300 m Scoala - 350 m Statie de autobuz - 400 m Metrou Tudor Arghezi - 5,6 km COMISION 0% pentru cumparator! - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru a afla toate detaliile care conteaza pentru tine, ai la dispozitie un consultant dedicat, care iti va fi alaturi si te va ghida in a lua o decizie informata. ELENA