Σπίτια προς πώληση - Ilfov

Descoperă o vilă cu arhitectură contemporană, 115 mp utili și un teren de 451 mp, în Comuna Berceni. Locuința oferă 4 camere, 2 băi și o terasă de 26 mp, potrivită pentru relaxare și mese în aer liber. Construcția este realizată, iar finisajele interioare sunt nefinalizate, oferindu-ți posibilitatea să alegi materialele, culorile și detaliile care vor transforma casa într-un spațiu personal. Pereții exteriori sunt din cărămidă de 25 cm, tencuiți și izolați cu polistiren de 10 cm, D80, iar compartimentările interioare sunt din cărămidă de 15 cm. Casa are fundație cu adâncimea de 100-110 cm, placă de beton peste etaj și acoperiș într-o apă. Dotările includ tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și încălzire în pardoseală, pentru confort în fiecare zi. Proprietatea beneficiază de gaz, energie electrică trifazică și cablu TV. Alimentarea cu apă se realizează prin puț forat la 18 m, cu hidrofor. Evacuarea apelor uzate se face prin fosă cu drenaj de 3.500 litri, dimensionată pentru 6-8 persoane. Amplasarea în Comuna Berceni oferă acces către școli, grădinițe, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Preț: 195.000 EURO Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. Contactează-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

VILĂ NOUĂ P+1+POD - PANTELIMON, ILFOV Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită în anul 2025, situată într-o zonă liniștită din orașul Pantelimon, județul Ilfov, pe Strada Ialomița II. Proprietatea beneficiază de o construcție solidă, materiale de calitate și finisaje premium, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către București și Șoseaua de Centură. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod - 4 camere - Suprafață construită: aprox. 205 mp - Suprafață utilă: 117,24 mp - Teren: 315 mp - Curte liberă: aprox. 240 mp - Amprentă la sol: 75 mp, cu terasă în față și în spatele casei - Etaj: aprox. 85 mp, cu două balcoane închise cu sticlă - 2 locuri de parcare în curte, cu acces auto - Posibilitate pentru încă 3 locuri de parcare în fața proprietății Compartimentare Parter: living generos, baie și bucătărie open-space cu ieșire directă pe terasă. Etaj: 3 dormitoare și o baie generoasă, plus două balcoane închise cu sticlă. Pod: placa dintre etaj și pod este realizată din beton. Construcție și dotări: - fundație și cadre din beton; - zidărie din cărămidă Porotherm; - ferestre cu geam tripan; - izolație termică din polistiren expandat EPS 100, grosime 10 cm; - încălzire prin pardoseală; - centrală termică de 24 kW; - gard din beton cu șipcă metalică; - proprietate complet împrejmuită. Toate utilitățile sunt racordate la rețea: gaze naturale, energie electrică, apă și canalizare. Proprietatea beneficiază și de acces la rețeaua de internet Digi. Localizare Vila este amplasată într-o zonă liniștită, cu pădurea la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind un echilibru între natură și accesibilitate. Accesul către oraș și Șoseaua de Centură este rapid și facil. Prețul include TVA. Important: fotografiile prezentate în anunț reprezintă randări ale proiectului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

De vânzare casă diresct la asfalt în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Amplasata pe un teren in suprafata de: 310mp; Suprafata construita casa: 150mp

Vila insiruita,eleganta gata de mutare situata pe Strada 1 Mai din Popesti-Leordeni intr-un ansamblu privat exclusivist format din doar 7 case cu acces securizat. Suprafata utila: 150 mp Regim de inaltime: P+1+M 4 dormitoare + dressing (posibil al 5-lea dormitor) + birou 3 bai Terasa acoperita de 20 mp Complet mobilata Centrala termica Vaillant Aer conditionat Daikin 2 locuri de parcare Constructie finalizata in 2018 Primul proprietar O locuinta ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si intimitate intr-o zona rezidentiala linistita cu acces rapid catre Bucuresti scoli gradinite supermarketuri si statia de metrou Dimitrie Leonida. Pret: 235.000 Euro

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Snagov, sat Vlădiceasca, într-o zonă rezidențială liniștită. Vânzarea cuprinde: - Casa nr. 2, una dintre cele două locuințe P+E+M autorizate prin Autorizația de Construire nr. 68/27.06.2011 - O a doua casă existentă, cu suprafața construită la sol de 68,64 mp Suprafețe: Casa nr. 2 - 241,81 mp utili / 319,46 mp construiți desfășurați (P+E+M); casă secundară - 68,64 mp construiți la sol; teren aferent vândut - 600 mp. Important: Casa nr. 1, situată în partea din față a proprietății, nu face obiectul vânzării. Terenul proprietății inițiale are 1.000 mp în acte, respectiv 957,07 mp conform măsurătorilor cadastrale. În prezent se realizează documentația cadastrală necesară pentru individualizarea proprietăților și stabilirea exactă a suprafeței de teren aferente imobilelor care se vând. Cele două locuințe P+E+M au fost autorizate pentru construire împreună cu gard și utilități. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție, beneficiind de amplasarea în zona Snagov - Vlădiceasca. Locație: Snagov, sat Vlădiceasca, Ilfov - Se vând: Casa nr. 2 P+E+M + casa existentă de 68,64 mp construiți la sol - Cadastrarea și individualizarea sunt în curs Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Va ofer spre vanzare vila la gri cu 6 camere, 3 bai si 2 terase in cartierul Henri Coanda, Pipera, Voluntari, fiind situata la intersectia a doua strazi, intr-o zona exclusiv rezidentiala. Toate utilitatile publice sunt la poarta! Disponibilitate imediata pentru vanzare! Vila are cadastru si intabulare! Se vinde la gri (structură, zidărie finalizate, termosistem, tamplarie), oferindu-vă astfel libertatea de a alege finisaje si dotarile dorite de d-stra! Ideal familie cu copii / cuplu! Comunitate tânăra, dinamica si prietenoasă! Vila este construita pe S+P+1E, cu suprafata utila de 170 mp si 2 terase, suprafata totala teren de 450 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: CURTE - tearasa acoperita de 4, 5mp - terasa neacoperita de 9,9 mp Subsol Parter: zona de zi - hol intrare de 4,5 mp + hol interior de 7,8 mp - living generos de 30 mp cu zona de relaxarae - bucatarie de 11 mp + zona de diding de 8 mp - grup sanitar de 5,4 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala MANSARDA: zona de noapte - hol de 5 mp - 3 dormitoare de 15 mp (plus debara de 1 mp), 17 mp si 10,6 mp - baie de 6,4 mp, cu cada si fereastra - ideal pentru aerisire naturala - baie de 4 mp cu cabina dus + debara de 1 mp; cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - balcon de 4,6 Informatii & detalii tehnice: - intabulare cadastru (Certificat de Edificare si fisa ROL) - suprafata construita desfasurata de 205 mp - suprafata utila 170 mp - teren de 450 mp aflat la intersectia a doua strazi largi, intr-o zona aerisita, care beneficiaza de intimitate - casa are tamplarie exterioara, cu geam termopan - acoperis cu tigla Bramac - termoizolatie pereti 10 cm, iar la acoperis 28 cm. - curtea este ingradita, cu vie si pomi fructiferi. Utilitatile publice (curent, gaz, apa, canalizare) sunt toate prezente la strada, la limita proprietatii! Va stau la dispozitie pentru orice alte detalii si informatii si pentru vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe ofert, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Case individuale de vânzare în Comuna Berceni, potrivite pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, liniște și o curte proprie. Proprietățile sunt în curs de finalizare și se predau finisate, pregătite pentru mutare în scurt timp. Casele au 4 camere bine compartimentate, cu living luminos, bucătărie spațioasă și acces direct către curte. Terenul are aproximativ 400 mp, suficient pentru grădină, terasă, foișor sau loc de joacă pentru copii. Un avantaj important este posibilitatea unui BUY BACK. Dacă dețineți un apartament de 3 camere în Sector 4 - Berceni și vă doriți să faceți pasul către o casă, se poate discuta preluarea apartamentului în cadrul tranzacției pentru una dintre aceste vile. Este o soluție practică pentru cei care vor să se mute la casă fără să treacă prin procesul lung de vânzare pe cont propriu. Preț: 136.000 euro + TVA - case finisate. Pentru mai multe detalii și pentru a discuta varianta de buy back, mă puteți contacta: Alexandru Sorin - Contactează

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există proprietăți care oferă un stil de viață pe care foarte puțini și-l permit. Vă prezentăm una dintre cele mai impresionante reședințe disponibile în prestigiosul ansamblu Oxford Gardens din Pipera, o comunitate exclusivistă recunoscută pentru standardele sale ridicate, securitatea excelentă și vecinătatea selectă. Aici regăsim antreprenori de succes, directori executivi, diplomați, avocați, medici și familii care apreciază discreția, confortul și calitatea vieții. Această proprietate reprezintă cel mai mare model de vilă din întregul complex și impresionează prin proporții rare pe piața rezidențială din nordul Capitalei. Cu o suprafață utilă de aproximativ 650 mp și un teren generos de 1.200 mp, proprietatea oferă spațiul și libertatea unei reședințe autentice, create pentru cei care nu acceptă compromisuri. Grădina spectaculoasă, completată de piscină și zone ample de relaxare, transformă întreaga proprietate într-un refugiu privat, unde fiecare zi poate avea atmosfera unei vacanțe permanente. La parter, zona de zi este concepută pentru a impresiona prin volum și funcționalitate, fiind compusă dintr-un living generos open space cu bucătărie, baie pentru oaspeți și spații dedicate depozitării. Suprafețele vitrate ample creează o legătură naturală între interior și exterior, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și acces direct către grădină și piscină. Etajul întâi este dedicat confortului familiei și găzduiește patru dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de dressing și baie proprie, oferind astfel intimitate și independență fiecărui membru al familiei. Ultimul nivel completează perfect această proprietate excepțională printr-o mansardă spectaculoasă, un spațiu versatil ce poate deveni lounge privat, cinema room, zonă de entertainment sau spațiu dedicat hobby-urilor. Tot aici se regăsesc un dormitor suplimentar și două băi. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza fiecare detaliu în funcție de propriul stil și de propriile exigențe. Imaginile prezentate au caracter informativ și sunt utilizate exclusiv pentru a evidenția potențialul extraordinar al locuinței. Fie că sunteți în căutarea unei reședințe familiale de excepție, fie că urmăriți o investiție solidă într-una dintre cele mai stabile și apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Eleganță. Exclusivitate. Spațiu. Intimitate. Toate reunite într-o singură adresă. LA PRETUL CASEI SE ADAUGA TVA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Casă individuală de vânzare în Domnești, situată într-un complex rezidențial nou. Preț: 220.000 € Proprietatea este construită integral pe parter, are o suprafață de 150 mp și beneficiază de un teren generos de 500 mp. Compartimentare: • Living spațios • Bucătărie • 2 dormitoare (Dormitor matrimonial cu baie proprie cu, cadă) • Baie cu duș • Cameră amenajată ca dressing Casa se vinde complet mobilată și este pregătită pentru mutare. Curtea este amenajată și oferă un spațiu potrivit pentru relaxare. Proprietatea dispune de jacuzzi exterior și terasă, cu suficient spațiu liber în jurul casei. Regim de înălțime: Parter Preț: 220.000 € Proprietatea se află într-un complex rezidențial nou din Domnești, într-o zonă de case. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

REV2005104 SVN Rezidentialist Pipera va ofera spre vanzare o vila moderna situata in Tunari, intr-o zona foarte linistita, in apropierea stadionului. Proprietatea beneficiaza de o deschidere generoasa de peste 20 m la strada, oferind intimitate si acces facil. Vila are regim de inaltime P+1, cu o suprafata utila de 170 mp, amplasata pe un teren de 430 mp, cu amprenta la sol de 85 mp. Vila este complet mobilata si echipata, avand un design modern, cu detalii speciale, precum sticla neagra cu efect de oglinda pe tavan. Locuinta dispune de trei dormitoare, un living spatios si trei bai, precum si o bucatarie complet utilata. Curtea este amenajata cu gazon verde si include o piscina exterioara, ideala pentru relaxare in sezonul cald. Exista doua locuri de parcare, centrala proprie si put, oferind independenta si confort sporit. Zona este excelenta, foarte linistita, dar in acelasi timp aproape de facilitati importante: supermarketuri precum Mega Image si Lidl, magazine locale, farmacii, banci, scoli si gradinite. Accesul catre centrul Bucurestiului, catre centura, A3 si Aeroportul Otopeni este rapid si facil. Proprietatea se afla intr-o zona foarte cautata, oferind intimitate, confort si posibilitatea de a locui intr-o vila moderna aproape de toate punctele de interes. Vila este disponibila pentru vanzare la pretul de 255.000 euro. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie si va invitam sa ne contactati.

Îmi face plăcere sa va prezint o casa noua si moderna situata pe un teren de 291mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 130 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Parter - hol, camera de zi spatioasa, baie si o bucatarie moderna cu zona de dining. Etaj - 3 dormitoare si o baie IMPORTANT: Casa se vinde mobilata, precum pozele de prezentare.

Descriere proprietății Casă nouă din BCA, în stadiu de finisaje, situată în Pantelimon pe strada Ialomița II. Proprietatea dispune de un teren generos de 283 mp, amplasat într-o zonă în dezvoltare, cu vecinătăți noi și îngrijite. Suprafața utilă a casei este de 90 mp la parter, iar podul mansardabil de 50 mp oferă posibilitatea amenajării unor dormitoare sau birouri suplimentare. Caracteristici: - Zidărie din BCA cu izolație termică eficientă - Tencuială decorativă rezistentă la exterior, cu polistiren EPS 80 de 10 cm - Placă de beton peste parter - Terasă amplasată deasupra bucătăriei - Tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil de 82 mm - Încălzire în pardoseală cu patru termostate independente - Finisajele interioare sunt personalizabile după preferințe Locație: Această casă nouă cu finisaje în alegere se găsește în cartierul Pantelimon, o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Pantelimon. Accesul la utilități precum gaze, apă, canal și electricitate este racordat și funcțional. Zona este ideală pentru familii, oferind un climat plăcut și vecinătăți noi. Detalii importante: Casa oferă posibilitatea personalizării finisajelor interioare, eliminând astfel compromisurile legate de stil. Construcția din BCA respectă standardele moderne de izolație, garantând astfel costuri reduse la încălzire și întreținere. Proprietatea dispune de pod mansardabil amenajabil și terasă, sporind confortul și spațiul util. Această casă nouă în Pantelimon reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință personalizabilă, cu finisaje de calitate și amplasament avantajos.

Vă propunem spre vânzare o casă P+1, construită în anul 2026, situată în Pantelimon, pe Str. Califarului, cu 106,9 mp suprafață utilă și teren de 270 mp. Compartimentare: 4 camere, 2 băi, balcon și terasă de 13,3 mp. Casa se predă finisată la interior și la cheie, cu finisaje premium: băile, holul și scara placate cu travertin și marmură, inclusiv scara exterioară și terasele. Băile sunt prevăzute cu mobilier format din dulap și lavoar din travertin. Dotări și construcție: - construcție din BCA; - tâmplărie PVC cu 6 camere, geam tripan și feronerie NX; - centrală termică + încălzire prin pardoseală; - utilități complete: apă, canalizare, gaz și energie electrică; - acoperiș cu țiglă metalică Bilka Wetterbest și sistem pluvial complet până la nivelul solului; - sageac din tablă Bilka Wetterbest. Suprafață utilă: 106,9 mp | Amprentă: 68,5 mp | Teren: 270 mp | P+1 | 4 camere | 2 băi O proprietate nouă, cu finisaje atent alese, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, cu spațiu exterior și predare la cheie. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Casă tip duplex cu 4 camere, pe două niveluri (parter + etaj), complet mobilată și utilată, pe Strada Safirului în Bragadiru (Ilfov). Se vinde la cheie - te muți direct. Branșată la toate utilitățile. Super ofertă! Compartimentare: parter cu living open-space și bucătărie, o baie și hol cu scară interioară; la etaj 3 dormitoare, un grup sanitar, hol și balcon. Suprafață utilă cca 114 mp, plus balcon. Deasupra, un pod mansardabil - spațiu în plus pentru depozitare sau amenajare ulterioară.

Va propunem spre vanzare o casa individuala, construita in anul 2023, situata intr-o zona premium din Tunari, pe o strada adiacenta strazii principale 1 Decembrie, cu acces facil si vecinatati formate exclusiv din case. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile disponibile. La doar aproximativ 5 minute de mers pe jos se afla statia de autobuz, Mega Image, Lidl, restaurante, cafenele si diverse spatii comerciale, oferind un acces rapid la toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil. Casa este amplasata pe un teren de 375 mp si are o compartimentare moderna si functionala, cu 4 camere, spatii generoase si finisaje de calitate premium. Parterul este compus din: living generos cu zona de dining, cu acces direct catre terasa de aproximativ 20 mp, placata cu piatra naturala; bucatarie spatioasa; baie; hol generos cu dressing. Etajul este compus din: hol foarte spatios; trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial cu zona de dressing si baie proprie; Casa a fost construita cu atentie la detalii si beneficiaza de dotari si materiale de calitate: incalzire in pardoseala; centrala termica pe gaz; tamplarie cu geam tripan; izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; pod izolat cu vata minerala; finisaje premium precum mobilier realizat pe comanda. Curtea este amenajata astfel incat sa ofere un spatiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea beneficiaza de o casuta de depozitare construita din caramida cu sistem electric functional, sauna, jacuzzi si o zona de relaxare cu sezlonguri. Terenul este imprejmuit pe toate laturile cu gard din beton, oferind un grad ridicat de intimitate si siguranta. Este o proprietate foarte frumoasa, bine construita si atent amenajata, care imbina confortul unei case moderne cu avantajele unei locatii premium din Tunari. O alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa individuala, moderna, complet echipata si pregatita pentru mutare, intr-o zona rezidentiala deosebita. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

North Living îți propune o casă cu 4 camere în Dragomirești Vale - construcție nouă, gândită pentru familiile care vor spațiu generos, liniște și libertatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Proprietate nouă, predare la alb, cu posibilitate de personalizare a finisajelor (gresie, parchet, uși interioare) în limita bugetului agreat. Suprafață utilă: 97 mp Terasă: 27 mp Regim înălțime: Parter + Pod Teren: 500 mp Compartimentare: Living Bucătărie închisă 3 dormitoare 2 băi Pod - spațiu depozitare 80+ mp Terasă 27 mp Utilități: Gaz, apă, canal, electricitate - toate disponibile Oferim consultanță imobiliară completă până la semnarea actelor, inclusiv consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar sau programul Noua Casă. Programează o vizionare - suntem disponibili pentru orice întrebare.

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita situata in Chitila, cu acces direct din Soseaua Banatului, compusa din doua case, garaj independent si un teren generos de 1.200 mp, cu front stradal de aproximativ 20 ml. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa a terenului, gradina matura si existenta mai multor constructii independente, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru o familie extinsa sau pentru desfasurarea unei activitati profesionale. SUPRAFETE SI CONFIGURATIE • Teren: 1.200 mp • Front stradal: aproximativ 20 ml • Casa principala: P+1 • Amprenta casa principala: aproximativ 90 mp • Suprafata construita desfasurata casa principala: aproximativ 145 mp • Terasa casa principala: aproximativ 20 mp • Casa secundara: P+M • Amprenta casa secundara: aproximativ 56 mp • Suprafata construita desfasurata casa secundara: aproximativ 80 mp • Terasa casa secundara: aproximativ 15 mp • Garaj + atelier + camara: aproximativ 58 mp CASA PRINCIPALA Constructia principala are o arhitectura cu influente neoromanesti si este dispusa pe Parter + Etaj. Casa este compusa din 4 camere, bucatarie inchisa si 2 bai. La parter se afla inclusiv un dormitor cu dressing, configuratie care permite utilizarea zonei de noapte fara a fi necesar accesul la etaj. Etajul include un dormitor cu dressing generos, birou si baie. Imobilul a fost renovat integral in anul 2021 si beneficiaza de finisaje si dotari atent alese: tamplarie Salamander cu geam tripan, elemente vitrate pictate manual, usi interioare din lemn de cires, parchet din lemn stratificat, travertin si centrala termica in condensatie amplasata intr-un spatiu separat. Poarta principala din lemn de stejar este sculptata manual. CASA SECUNDARA Cea de-a doua constructie este dispusa pe Parter + Mansarda neamenajata. Parterul este compartimentat in 2 camere, hol si baie. Mansarda este utilizata in prezent pentru depozitare si uscatorie. Casa secundara dispune de centrala termica proprie si poate functiona independent, fiind potrivita pentru oaspeti, membri ai familiei, personal sau alte utilizari auxiliare. GARAJ SI ANEXE Garajul este o constructie separata, cu o suprafata de aproximativ 58 mp, compartimentata in zona de garare pentru un autoturism, atelier si camara. TEREN SI GRADINA Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 1.200 mp, amenajat astfel incat sa ofere atat zone functionale, cat si spatii generoase de relaxare. Curtea este partial pavata si dispune de doua terase, focar, jardiniere si padoc pentru caini. Gradina este matura si bogat vegetata, cu pomi fructiferi, vita de vie, arbori ornamentali, plante si flori diverse. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare. Sunt disponibile aer conditionat, centrale termice proprii, precum si sisteme automatizate pentru accesul auto si garaj. POZITIONARE Proprietatea este situata in Chitila, pe Soseaua Banatului, beneficiind de acces facil catre Bucuresti si DN7. Zona dispune de transport public, gara cu legaturi catre Bucuresti si Aeroportul Otopeni, unitati de invatamant, baze sportive si alte facilitati necesare vietii cotidiene. Prin configuratia celor doua case, terenul generos si accesibilitatea buna, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta pentru o familie extinsa, cat si o oportunitate pentru o activitate profesionala, sediu de companie, clinica sau alta destinatie compatibila cu zona. DESPRE CHITILA Situat in imediata apropiere a Bucurestiului, orasul Chitila a cunoscut in ultimii ani un proces important de modernizare si dezvoltare urbana, cu investitii in infrastructura rutiera si edilitara, transport public, iluminat, educatie si amenajarea spatiilor verzi. Printre punctele de interes ale orasului se numara Parcul Dendrologic, amplasat langa Lacul Chitila si Padurea Mogosoaia, Parcul Valea Mangului, zonele sportive si de agrement, precum si Gara Chitila, care reprezinta o alternativa de transport catre Bucuresti. Dezvoltarea localitatii continua prin proiecte dedicate mobilitatii urbane, transportului public nepoluant, inf

Va propunem spre vanzare o casa individuala noua P+M+Pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine compartimentata si eficienta energetic. Proprietatea se remarca prin cele 4 dormitoare, 3 bai, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, beci, balcon, terasa si pod pentru depozitare, oferind atat confort, cat si suficiente spatii auxiliare pentru utilizarea de zi cu zi. Casa este construita in anul 2024 si este amplasata pe un teren de 382 mp, la care se adauga cota parte aferenta drumului de servitute, proprietatea ajungand la aproximativ 440 mp teren cu tot cu cota de drum. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa de aproximativ 27 m, iar accesul se realizeaza pe un drum de servitute cu latimea de aproximativ 5 m. Locuinta este dispusa pe parter + mansarda + pod, compartimentarea fiind gandita astfel incat sa ofere o separare practica intre zona de zi, dormitoare si spatiile pentru depozitare. La parter regasim un dormitor, o baie, casa scarii cu spatiu pentru depozitare, precum si zona principala de zi formata din living si bucatarie open-space. Pentru cei care prefera o bucatarie separata, aceasta poate fi inchisa, configuratia proprietatii permitand delimitarea celor doua spatii. Tot la parter se afla accesul catre terasa exterioara. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu suplimentar foarte util pentru depozitare. La mansarda sunt amenajate trei dormitoare. Unul dintre acestea este gandit ca dormitor matrimonial si beneficiaza de baie proprie, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o a doua baie amplasata pe hol. Nivelul beneficiaza si de balcon. Deasupra mansardei se afla podul, destinat depozitarii, oferind astfel un spatiu suplimentar pentru lucrurile care nu necesita pastrarea permanenta in zona de locuit. In total, proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, si 3 bai, o configuratie foarte buna inclusiv pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un dormitor/birou la parter. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din caramida si beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm, precum si izolatie cu vata minerala de 10 cm la nivelul tavanului. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Un avantaj important il reprezinta sistemul de incalzire: casa este echipata cu pompa de caldura si incalzire prin pardoseala, solutie care ofera confort termic uniform si eficienta energetica ridicata. La nivelul utilitatilor, proprietatea beneficiaza de alimentare cu apa din put, curent electric, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. NU AVEM GAZ! Casa se preda finisata la cheie, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit de dezvoltator. In cazul in care sunt alese materiale sau finisaje care depasesc bugetul standard, diferenta va fi suportata de cumparator, oferind astfel posibilitatea personalizarii locuintei in functie de propriile preferinte. Terasa completeaza zona de zi si poate fi amenajata in functie de dorintele viitorului proprietar. Acoperirea terasei se poate realiza optional, contra cost. Prin terenul generos, deschiderea de aproximativ 27 m, compartimentarea cu 4 dormitoare si 3 bai, beciul, balconul, podul pentru depozitare, pompa de caldura si incalzirea prin pardoseala, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru cei care cauta o casa noua, functionala si eficienta energetic in Ciorogarla. Pret de vanzare: 171.000 Euro, usor negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, de la analiza initiala pana la finalizarea tranzactiei. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea, compartimentarea si posibilitatile de personalizare pe care aceasta casa le ofera.

Cod proprietate: P345 Agentia imobiliara ERezidential va propune spre vanzare o vila, tip duplex, situata in Bucuresti, zona Pacii. Regim de inaltime: P+1+M Casa este construita in anul 2009 si este alcatuita din 3 dormitoare, 1- living, 1 -bucatarie, 2 - bai,. In curte este amenajata un loc de relaxare. Are o suprafata utila de 122 mp + 30 mp mansarda - total 152 mp,amprenta la sol este de 65 mp suprafata totala a terenului este de 215 mp, din care 150 mp teren liber. Are 1 front stradal de 9.65 m. Casa este are centrala proprie,panouri fotovoltaice,panouri solare. Accesul pe strada este privat, cu bariere iar parcare in fata curtii sau in curte, In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Informatiile tehnice prezentate in anunt au caracter orietativ, ele fiind expuse in conformitate cu datele declarate de proprietari. Agentia imobiliara ERezidential va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!

Va oferim spre vanzare o casa individuala P+1+Pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si o compartimentare practica. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre oras, iar un avantaj important il reprezinta statia STB aflata la capatul strazii, la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, cu o deschidere de aproximativ 20 m si acces dintr-un drum cu latimea de 6 m. Imobilul este dispus pe P+1+Pod, podul fiind utilizabil pentru depozitare. Conform releveului, proprietatea dispune de o suprafata utila de 107,8 mp, respectiv o suprafata totala P+1 de 119 mp, incluzand casele scarilor. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de o terasa inchisa de aproximativ 30 mp, realizata ulterior, care ofera un spatiu generos ce poate fi utilizat pe tot parcursul anului. Compartimentarea este foarte bine adaptata unei familii si ofera 5 camere, dintre care 4 dormitoare. La parter, regasim un living de 21,3 mp, bucatarie de 11,5 mp, birou/dormitor de 9,1 mp, baie de 5,9 mp, hol de 5,5 mp si casa scarii de 6,3 mp. Livingul si bucataria sunt bine proportionate, iar existenta unui dormitor/birou la parter reprezinta un avantaj important pentru familiile care au nevoie de un spatiu suplimentar pentru oaspeti, lucru de acasa sau pentru un membru al familiei. La etaj, sunt amenajate trei dormitoare: dormitorul matrimonial de 15,1 mp, care beneficiaza de dressing propriu de 4,4 mp, precum si alte doua dormitoare de 12,1 mp, respectiv 12,3 mp. Etajul mai dispune de o baie de 6,2 mp, hol de 4,4 mp si casa scarii de 4,9 mp. Un avantaj suplimentar il reprezinta podul destinat depozitarii, care permite organizarea eficienta a lucrurilor utilizate sezonier si elibereaza spatiul locuibil al casei. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru viitorul proprietar, casa putand fi preluata impreuna cu mobilierul si electrocasnicele existente. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarile interioare, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, tamplarie termopan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. La nivelul utilitatilor, proprietatea beneficiaza de apa, gaz, canalizare, curent electric si internet prin fibra optica, asigurand toate facilitatile necesare unei locuinte permanente. Prin configuratia P+1+Pod, cele patru dormitoare, cele doua bai, dressingul matrimonial, spatiile de depozitare, terasa inchisa de aproximativ 30 mp si faptul ca se vinde complet mobilata si utilata, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa si functionala, fara a porni de la zero cu amenajarea si mobilarea. Pretul de vanzare este de 183.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea, compartimentarea si toate avantajele pe care aceasta le ofera.