Продаж будинків - Ilfov

DUPLEX 4 CAMERE, 115 MP UTILI, CURTE 210 MP, GARAJ, TERASĂ ȘI FOTOVOLTAICE - BRAGADIRU Vânzare directă de la proprietar, fără comision. Casă tip duplex P+1, situată în partea veche a orașului Bragadiru, pe strada Iederei, într-o zonă rezidențială liniștită și cu infrastructură matură. Proprietatea are 115 mp utili și o curte de 215 mp. Suplimentar, beneficiază de pod circulabil, garaj pentru o mașină și terasă mare acoperită, aceste spații nefiind incluse în suprafața utilă a casei. Casa a fost construită în 2018 și este locuită din 2019. A fost prima noastră casă și a fost amenajată pentru locuire pe termen lung, nu pentru revânzare. Motivul vânzării este mutarea din oraș. COMPARTIMENTARE Parter: living generos, cu zonă de relaxare și dining; bucătărie open-space, mobilată pe comandă; baie; spațiu amplu de depozitare amenajat sub scară; acces direct către terasa acoperită și curte. Etaj: dormitor matrimonial; dressing cu acces direct din dormitorul matrimonial; două camere suplimentare, dintre care una este folosită în prezent ca birou; baie; hol; acces către pod. Casa dispune în prezent de două băi complet funcționale. Dressingul matrimonial a fost amenajat în locul unei băi suplimentare, toate racordările fiind păstrate. Spațiul poate fi transformat din nou în baie, fără modificarea compartimentării generale. Podul este circulabil și izolat cu un strat de 15 cm de vată. Nu este destinat locuirii, dar oferă un spațiu generos și ușor accesibil pentru depozitare. RELEVEU ȘI SUPRAFEȚE Releveul casei este disponibil și poate fi consultat împreună cu documentele proprietății. Suprafață utilă totală: 115 mp Suprafață curte: 210 mp Suprafață living + bucatarie : 45mp2 Suprafață dormitor matrimonial: 17m2 Suprafață dormitor 2: 15m2 Suprafață dormitor 3/birou: 12m2 Suprafață terasă: 19m2 Suprafață garaj: 20m2 CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE Structura casei este realizată din beton armat, cu planșeu din beton și zidărie Porotherm. Fațada este termoizolată cu polistiren de 10 cm. Peretele comun este realizat cu zidăria montată pe lățime, soluție care asigură o izolare fonică foarte bună. În utilizarea curentă nu se aud zgomote deranjante din proprietatea alăturată. De la construcție și până în prezent, casa nu a avut probleme cu infiltrații, igrasie sau fisuri structurale. UTILITĂȚI ȘI CONFORT Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: apă; canalizare; gaze naturale; electricitate; internet prin fibră optică Digi. Puterea electrică disponibilă este de 6,5 kW. Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz și calorifere, controlate prin termostat inteligent. Sunt instalate trei aparate de aer condiționat: în living; în dormitorul matrimonial; în camera folosită ca birou. Casa se păstrează plăcută și răcoroasă vara, inclusiv datorită vegetației mature și umbrei naturale din curte. SISTEM FOTOVOLTAIC DE 5,5 kW Pe acoperiș este instalat un sistem fotovoltaic cu o putere de 5,5 kW. Sistemul a fost montat în 2024 și se află încă în perioada de garanție. Proprietatea beneficiază de contract de prosumator, energia produsă putând fi utilizată pentru consumul propriu, iar surplusul fiind injectat în rețea conform contractului existent. Existența contractului de prosumator și a instalației deja funcționale elimină etapele de instalare și racordare pentru viitorul proprietar și contribuie la reducerea costurilor cu energia electrică. MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Proprietatea se vinde aproape integral așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită pentru mutare fără investiții imediate în mobilare. Rămân: mobilierul din living și zona de dining; paturile și mobilierul dormitoarelor; dulapurile și spațiile de depozitare; mobilierul din dressing; mobilierul din birou; mobilierul de bucătărie realizat pe comandă; mobilierul exterior și cel de pe terasă; plita pe gaz; cuptorul electric; frigiderul Samsung; mașina de spălat Samsung. +altele Nu sunt incluse electronicele de tip TV, PC, decoratiuni, tablouri, etc. Finisajele interioare includ parchet laminat și gresie, iar camera utilizată în prezent ca birou este finisată cu mochetă. CURTE ȘI

CASĂ NOUĂ ÎN TUNARI | 4 CAMERE | CURTE 250MP | 140000 € + Tva O casă pe parter, cu curte proprie de 250 mp, la un preț de 140.000euro + TVA În Green Place Tunari, această casă oferă combinația dintre confortul unei locuințe noi, spațiul unei case individuale și avantajul unei curți generoase. Ce primești: 4 camere Casă doar pe parter - fără scări, compartimentare practică Curte proprie de 250 mp Pompă de căldură Încălzire în pardoseală Construcție nouă Zonă rezidențială liniștită, în Tunari Un spațiu potrivit pentru o familie care își dorește mai multă libertate, intimitate și confort, fără să renunțe la accesul facil către București și zona de nord. OFERTA : 140 000 euro + tva O casă nouă, pe parter, cu 4 camere și 300 mp de teren, într-un proiect rezidențial din Tunari. Programează o vizionare și descoperă casa la fața locului.

ID intern proprietate - P12749V Există proprietăți care impresionează prin finisaje și proprietăți care conving prin ceea ce este dificil de schimbat ulterior: terenul, proporțiile, compartimentarea și intimitatea. Această vilă individuală din Corbeanca este construită pe un teren de aproximativ 720 mp și oferă exact această combinație: spațiu generos pentru familie, curte proprie, zone de zi ample și o separare foarte bună între spațiile sociale și cele private. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, cu aproximativ 209,6 mp suprafață totală. -Zona de zi- Parterul este construit în jurul unui living de aproximativ 52 mp, suficient de generos pentru a acomoda distinct zona de relaxare și diningul. Bucătăria este separată, iar la același nivel există un spațiu de aproximativ 10 mp ce poate funcționa ca birou, cameră de oaspeți sau al patrulea dormitor. Parterul este completat de grup sanitar, cameră tehnică/spălătorie, spații de circulație și acces către terasa exterioară. Este o configurație potrivită unei familii care își dorește ca zona în care petrece cea mai mare parte a timpului să fie deschisă, luminoasă și conectată cu grădina. -Zona privată- Etajul este rezervat zonei de noapte și include 3 dormitoare, cu suprafețe de aproximativ 16 mp, 18 mp și 22 mp, precum și 3 băi. Dormitorul principal depășește 22 mp, iar celelalte două dormitoare au dimensiuni potrivite atât pentru copii, cât și pentru adolescenți sau oaspeți. Etajul beneficiază și de spații exterioare proprii, prin terasele prevăzute în configurația casei. Rezultatul este o casă în care fiecare membru al familiei poate avea propriul spațiu, fără ca zonele comune să fie sacrificate. 720 mp de teren - unul dintre principalele atuuri Diferența reală față de multe dintre proiectele rezidențiale noi este terenul. Cei aproximativ 720 mp aferenți fiecărei vile oferă suficient spațiu pentru o grădină generoasă, zonă de lounge, dining exterior, loc de joacă și, în funcție de proiectul viitorului proprietar, inclusiv pentru amenajări suplimentare. Casa rămâne în același timp o proprietate individuală, cu curte proprie și un nivel de intimitate greu de obținut într-un proiect cu loturi mici. -Construcție și confort- Proiectul este realizat pe structură din cadre de beton armat cu planșee din beton armat, cu zidărie exterioară din cărămidă și termoizolație. Documentația proiectului prevede tâmplărie cu geam termoizolant și soluții de izolație termică la nivelul anvelopei clădirii. Locuința dispune de centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, aceasta fiind prevăzută în documentația energetică pentru aproximativ 155 mp. Clădirea este încadrată în clasa energetică A. Fiecărei proprietăți îi sunt alocate două locuri de parcare. -Două vile disponibile- Sunt disponibile două proprietăți cu aceeași arhitectură, suprafețe și compartimentare, diferențiate prin finisajele interioare. Astfel, cumpărătorul poate alege varianta care se potrivește cel mai bine propriului stil, fără să facă un compromis asupra configurației sau dimensiunilor casei. Pe scurt: 720 mp teren, vilă individuală, living de peste 50 mp, 3 dormitoare generoase + birou/dormitor suplimentar, 3 băi la etaj, încălzire în pardoseală, două locuri de parcare și o compartimentare gândită pentru viața de familie. Proprietatea se adresează cumpărătorului care nu caută doar mai mulți metri pătrați, ci mai mult spațiu în jurul casei, intimitate și o locuință în care să poată rămâne pe termen lung.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în Pipera (Voluntari), una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone de Nord ale Capitalei. Poziționată pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de principalele artere, proprietatea oferă acces facil către mijloacele de transport în comun, restaurante, instituții de învățământ și centre comerciale. Imobilul are regim de înălțime P+2, fiind o construcție solidă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 240 mp și o amprentă la sol de 85 mp, amplasată pe un teren de 168 mp, având o deschidere de 10 ml. Casa este formată din 7 camere și 4 grupuri sanitare, având o structură practică și versatilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru birouri. Imobilul a fost construit în anul 2003. În prezent, acesta se vinde renovat și igienizat. Curtea, împreună cu teresa, au o suprafață totală de 93 mp, iar în fața casei sunt două locuri de parcare și un spațiu închis pentru depozitare (magazie). Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale zonei de Nord.

ID intern proprietate - P12750V -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă individuală P+1, construită în 2020, într-un cartier rezidențial liniștit din Corbeanca, pe un teren propriu de 720 mp, cu piscină și curte cu gazon. Interiorul a fost gândit în stil neoclasic-contemporan, cu atenție la fiecare detaliu. Livingul are un șemineu încastrat într-un perete monumental placat cu porțelanat negru cu vene aurii, iar pereții sunt decorați cu boiserie. Băile sunt finisate cu porțelanat de mari dimensiuni și obiecte sanitare de design, iar camerele copiilor sunt deja amenajate tematic. Este o casă pregătită pentru o familie care vrea să se mute direct într-un interior terminat, cu personalitate. -TARGET- Recomandată în special familiilor cu copii: cele două camere pentru copii sunt deja decorate, cu tapet artistic și tavan tematic. Se potrivește și cumpărătorilor care caută finisaje premium gata făcute, fără luni de amenajări. -COMPARTIMENTARE- Parter (84.0 mp utili): Living & dining: 51.8 mp, cu luminator, șemineu și acces direct spre terasă și piscină Bucătărie: 9.7 mp, deschisă spre zona de dining Birou: 9.8 mp (poate funcționa ca al 4-lea dormitor / cameră de oaspeți) Hol acces: 5.3 mp Grup sanitar: 3.1 mp Centrală termică & spălătorie: 4.3 mp Terasă acoperită: 25.9 mp Terasă de acces: 3.4 mp Etaj (76.9 mp utili): Dormitor matrimonial: 22.1 mp, cu fereastră de colț și ieșire pe terasa proprie de 5.9 mp, cu balustradă din sticlă Cameră copil 1: 18.1 mp, amenajată tematic Cameră copil 2: 16.0 mp, amenajată tematic 3 băi: 6.1 / 5.1 / 4.7 mp, câte o baie pentru fiecare dormitor Hol: 4.8 mp Rezumat: Suprafață utilă: 160.9 mp | Suprafață totală (cu terase): 209.6 mp Teren: 720 mp Camere: 5 (living + 3 dormitoare + birou) Băi: 3 + grup sanitar Regim de înălțime: P+1 | An construcție: 2020 -FINISAJE- Zona de zi: Pardoseală continuă, fără rosturi, cu aspect de microciment [de confirmat materialul] Șemineu încastrat în perete placat cu porțelanat negru cu vene aurii, cu nișă pentru TV Luminator deasupra livingului Boiserie pe pereți și profile decorative în tavan Iluminat montat: spoturi încastrate și sistem de iluminat pe șină magnetică Uși vitrate mari spre terasă și piscină Ușă de intrare neagră, cu panouri laterale din sticlă Dormitoare: Tavane cu profile decorative și spoturi Dormitor matrimonial cu perete de accent din porțelanat negru cu vene aurii Cameră copil cu tapet artistic hartă a lumii, perete și tavan tematic cu Luna Cameră copil cu tapet artistic ilustrat și boiserie cu panouri pictate Uși mascate în boiserie, perfect integrate în perete Tâmplărie antracit cu ferestre de la podea la tavan Băi: Baie cu porțelanat negru cu vene aurii, două lavoare freestanding negre, baterii aurii și duș walk-in cu cap de duș tip ploaie Baie cu cadă freestanding, obiecte sanitare pe pardoseală și baterii în nuanță de cupru, cu nișe decorative Baie cu porțelanat Calacatta, blat placat, lavoar pe blat și baterie aurie Baie cu porțelanat Calacatta, lavoar și WC suspendat negru mat -CONFORT ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ- Certificat energetic clasa A, notare 100/100 Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, centrală proprie pe gaz Climatizare prin tubulatură, cu guri liniare încastrate Structură din beton armat, zidărie de 25 cm, termoizolație cu polistiren și vată minerală Acoperiș terasă izolat cu 25 cm polistiren extrudat Utilități: apă, canalizare, curent, gaz -PREDARE- [DE CONFIRMAT: bucătărie mobilată/utilată da/nu, ce corpuri de iluminat rămân, dacă tapetul din camerele copiilor rămâne] -EXTERIOR- Piscină exterioară în curte Terasă acoperită de 25.9 mp, cu acces direct din living Curte cu gazon Vedere deschisă spre câmp și pădure în spatele proprietății 2 locuri de parcare pe alee pavată cu piatră cubică Fațadă cu lamele din lemn și volume cu colțuri rotunjite -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situată în Corbeanca, una dintre cele mai căutate comune rezidențiale din nordul Bucureștiului, cunoscută pentru lacuri, pădure și cartierele de case liniștite. Transport: acces rapid spre DJ101A, [x min] până la DN1 / Pipera / Băneasa Recreere

Oportunitate ! Vila cu 4 dormitoare disponibila la vanzare in complexul rezidential Oxford Gardens, Pipera / contract inchiriere pe termen lung. Complexul rezidential Oxford Gardens dispune de 204 vile, este un complex cu un grad inalt de securitate, paza la fiecare punct de acces si camere de supraveghere video in intreg complexul. Multiple locuri de joaca, spatii comune generoase, parcari pentru vizitatori, zona pietonala, peste 10.000 mp spatii verzi, concierge 24/24h si servicii de mentenanta. Proprietatea este o vila P+1+M, compartimentata astfel : zona de living si dining, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, 4 dormitoare, 4 bai, camera tehnica, spalatorie, spatiu de depozitare, mansarda si garaj. De asemenea casa dispune de o curte proprie cu vedere spre Padure. Proprietatea este vanduta cu un contract de inchiriere pe termen lung, cu perioada fixa pentru urmatorii 2 ani, oferind noului proprietar un venit stabil si predictibil. Pret : 800.000 Euro + tva Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Proprietatea este inchiriata pentru o perioada de 3 ani

Locuinta individuala in stil mediteranean, ce beneficiaza de foarte multa lumina, de terase, de o curte frumoasa, proiectul fiind unul special incepand cu proiectarea, executia cat si nivelul dotarilor si al finisajelor de o calitate superioara alese atent de un designer. Vila face parte dintr-un mic proiect de 3 locuinte, cu vedere la lac, cu acces asfaltat si toate utilitatile, inclusiv apa si canalizare. Compartimentarea interioara este una clasica: -parter: living 34mp inalt, placat la tavan cu grinzi din lemn, care se continua cu o bucatarie deschisa de 21mp, accesul in locuinta se face printr-un hol larg, luminos, inalt in suprafata de 30mp, birou 10.5mp, baie si camera tehnica. Bucataria si livingul se continua cu terasa -etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, in suprafata totala de 35mp si doua dormitoare de 20mp si 13.5 mp fiecare cu baie proprie Din punct de vedere constructiv: • Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime. • Zidaria este portanta si executata din caramida Cemacom evo de 30cm grosime. • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate. • Fatadele sunt placate cu termosistem tip Baumit cu polistiren polistiren EPS 80 cu grosimea de 10 cm • Tamplarie aluminiu sistem REYNAERS CS77 culoare antracit. ConceptSystem 77 este un sistem de ferestre versatil care completează aproape orice proiect de construcție datorită numeroaselor sale opțiuni de design. Compatibile cu diferite niveluri de rezistență la efracție, ferestrele din aluminiu oferă atât o soluție sigură, cât și elegantă. Instalatia de incalzire interioara: • Instalatia de incalzire interioara a locuintei este realizata din PEX+PPR. • Casa este predata cu incalzire in pardoseala, marca TECE, cu câte un senzor de reglare a temperaturii pe fiecare camera

Ofer spre vanzare o vila insiruita in Popesti Leordeni, in apropiere de Soseaua Oltenitei. Aceasta face parte dintr-un ansamblu de 5 locuinte. Compartimentare : - parter : hol, living + dinning, bucatarie, baie si spatiu depozitare; - etaj : hol, 3 dormitoare si doua bai (una in dormitorul matrimonial). - pod/mansarda : poate fi amenajat ca spatiu de locuit - dispune de izolatie, geam VELUX si utilitati. Suprafata utila P+1 : 110 mp Suprafata teren : 100 mp (40 mp liber) Casele se afla la alb, finisajele fiind la alegere. Fiecare casa dispune de loc de parcare. Pret : 189.000 euro + TVA Se accepta orice modalitate de plata : Cash/Credit Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la Contactează Alexandru Radu

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Ciorogarla, amplasata pe un teren generos de aproximativ 520 mp, cu o deschidere foarte buna de aproximativ 28 m. Proprietatea se adreseaza in special cumparatorilor care isi doresc o casa cu teren generos si o constructie deja ajunsa intr-un stadiu intermediar de executie, pe care sa o poata finaliza si amenaja conform propriilor preferinte. Imobilul nu se preda la cheie si necesita investitii suplimentare pentru finalizare, aspect reflectat si in pretul de vanzare. Casa este dezvoltata pe parter si dispune, conform proiectului, de o suprafata construita de 138,90 mp si o suprafata utila de 92,40 mp, la care se adauga doua terase de 11,50 mp si 7,30 mp. Proprietatea beneficiaza suplimentar de beci si de un pod generos, potrivit pentru depozitare si prevazut cu ferestre Velux pentru iluminare naturala. Compartimentarea este functionala si ofera spatii generoase: living de 25,70 mp, bucatarie separata de 17 mp, doua dormitoare de 15,20 mp si 12,60 mp, dressing de 5,30 mp, doua bai de 4,40 mp si 4,30 mp, camera tehnica de 4 mp si hol de acces de 3,90 mp. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este zona de zi, formata dintr-un living generos si o bucatarie de dimensiuni foarte bune, in timp ce cele doua dormitoare, dressingul si cele doua bai permit o organizare confortabila a zonei private. Din punct de vedere constructiv, casa este realizata din BCA, fiind deja executate structura, zidaria, elementele din beton, sarpanta si acoperisul. Sunt montate tamplaria Salamander cu geam tripan si insertii decorative, acoperisul din tabla Bilka de 0,5 mm, precum si ferestrele Velux. O parte dintre instalatiile interioare sunt deja trase, iar compartimentarile interioare sunt in curs de executie. Este important de mentionat ca proprietatea se vinde in stadiul actual, iar pentru aducerea acesteia la nivelul unei locuinte complet finisate sunt necesare lucrari si investitii suplimentare. Viitorul proprietar va putea astfel sa aleaga finisajele, obiectele sanitare, sistemul de incalzire, pardoselile, usile, culorile si celelalte elemente de amenajare in functie de propriul buget si stil, fara a plati pentru finisaje realizate de un dezvoltator pe care ulterior sa doreasca sa le inlocuiasca. La capitolul utilitati, proprietatea beneficiaza de gaz si energie electrica, casa fiind deja racordata, alimentarea cu apa fiind realizata prin put propriu, iar evacuarea apelor uzate prin fosa septica cu drenaj. Terenul reprezinta un alt avantaj important al proprietatii. Cei aproximativ 520 mp, impreuna cu deschiderea de aproximativ 28 m, permit o organizare foarte buna a curtii, cu posibilitatea amenajarii mai multor locuri de parcare, a unei zone verzi, a unui foisor sau a unei zone de relaxare. Constructia este pozitionata astfel incat ramane o suprafata generoasa de teren liber in jurul casei. Accesul imediat catre proprietate se realizeaza pe drum privat pietruit, cu acces ulterior catre strada asfaltata, intr-o zona rezidentiala deja dezvoltata. Proprietatea reprezinta o alternativa interesanta pentru cumparatorul care nu isi doreste sa porneasca o constructie de la zero, dar care, in acelasi timp, doreste sa aiba libertatea de a-si finaliza casa dupa propriile preferinte. O parte consistenta a etapelor de constructie este deja realizata, iar stadiul actual permite verificarea vizuala a multor elemente constructive si a traseelor instalatiilor inainte de realizarea finisajelor. Pret: 105.000 EURO, usor negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata din surse proprii sau, in functie de eligibilitatea imobilului si a cumparatorului, prin credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea finantarii pe tot parcursul procesului de achizitie. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Vizionarea este recomandata pentru a putea aprecia corect dimensiunea terenului, deschiderea generoasa, compartimentarea, lucrarile deja executate si potentialul proprietatii dupa finalizare.

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, construita fara compromisuri in anul 2021, situata intr-o zona aerisita din Comuna Berceni, Judetul Ilfov.Proprietatea dispune de un teren intravilan de 500 mp si se remarca prin pozitionarea excelenta pe colt, avand dubla deschidere la doua strazi (15.65 metri, respectiv 31.96 metri). Aceasta configuratie rara ofera o arhitectura aerisita, intimitate maxima fata de vecini si un acces auto facil din multiple unghiuri.

Si Group vă propune spre vânzare in exclusivitate o proprietate solid construită și excelent compartimentată, situată în Sector 3, zona Trapezului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului Construită solid în 2009, pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, această proprietate impresionează prin dimensiuni, funcționalitate și versatilitate - Constructie in regim S+P+E+M, 9 camere | 2 bucătării | 4 băi.

Si Group vă propune spre vânzare in exclusivitate o proprietate solid construită și excelent compartimentată, situată în Sector 3, zona Trapezului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului Construită solid în 2009, pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, această proprietate impresionează prin dimensiuni, funcționalitate și versatilitate - Constructie in regim S+P+E+M, 9 camere | 2 bucătării | 4 băi.

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită cu atenție la fiecare detaliu și utilizând materiale premium, situată în zona Ozana, într-o locație liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Vila este dispusă pe S+D+P+1, având o suprafață utilă de 223 mp, amplasată pe un teren de 300 mp, oferind spații generoase și o compartimentare ideală pentru o familie. Proprietatea dispune de 5 camere, 3 băi, spații de depozitare bine gândite și o curte amenajată, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Construcție solidă și eficiență energetică * structură pe cadre din beton armat; * zidărie din BCA Ytong; * pereți exteriori de 30 cm și pereți interiori de 15 cm; * izolație exterioară cu polistiren EPS 80; * acoperiș din tablă fălțuită; * tâmplărie Salamander BluEvolution 92, cu geam tripan 4 Seasons; * glafuri din marmură. Finisaje premium * parchet din lemn masiv; * uși interioare din lemn masiv; * scări placate cu lemn de stejar; * ceramică premium import Italia; * ușă de acces tip pivot, cu sistem de deschidere prin cod de acces. Confort și tehnologie * încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare încăpere; * centrală termică Ariston de 32 kW, cu boiler încorporat; * poartă de acces automatizată, cu deschidere prin cod; * sistem automat de irigare a gazonului; * două poduri destinate depozitării. Utilități * curent trifazic; * gaz; * apă; * canalizare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință construită la standarde înalte, cu finisaje premium, confort modern și o structură solidă, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Locuința are 78,63 mp utili și o terasă neacoperită de 18,37 mp. Compartimentarea cuprinde living cu bucătărie, două dormitoare, două băi, hol și spații de depozitare. Schița prezentată este pentru lotul 19, cu teren de 430 mp. Conform descrierii proiectului, casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, ferestre Salamander cu geam tripan, gazon și sistem de aspersoare în curte. Pentru detalii despre finisaje, disponibilitatea loturilor și prețul corespunzător fiecărui teren, contactează-mă. Imaginile de exterior și propunerea de mobilare sunt randări orientative. Compartimentarea și suprafețele sunt prezentate în schița proprietății. Preț de la 142.500 € - TVA inclus. Prețul final variază în funcție de terenul ales. Vasile Burcin Contactează În portofoliul nostru avem și alte oferte de terenuri și case, inclusiv proprietăți cu posibilitatea de achiziție în rate.

Vă propun spre vânzare o casă modernă cu mansardă, situată în Cartierul Nou, zona Străzii Miorița din Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces rapid către București. Proprietatea dispune de 110 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren generos de 390 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și suprafața exterioară. Caracteristici: * 4 camere * 110 mp utili * teren de 390 mp * construcție cu mansardă * design modern și funcțional * încălzire în pardoseală * toate utilitățile incluse * se predă la cheie * curte generoasă * compartimentare practică, potrivită pentru o familie Casa este proiectată pentru a oferi confort și eficiență, cu spații bine organizate și finisaje moderne. Încălzirea în pardoseală contribuie la un confort termic uniform, iar predarea la cheie permite viitorului proprietar să se mute fără lucrări suplimentare majore. Localizare și acces Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă în zona Miorița - Cartierul Nou, Comuna Berceni, cu acces facil către București. Un avantaj important îl reprezintă apropierea de stația de metrou Tudor Arghezi, precum și accesul rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0, facilitând deplasarea atât către București, cât și către principalele zone din Ilfov și împrejurimi. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, modernă, cu teren generos, toate utilitățile și un nivel ridicat de confort, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare.

Descoperă o casă modernă și primitoare, potrivită pentru familie, în zona Berceni - Vidra. Proprietatea dispune de living generos, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie open-space și terasă. Beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală electrică, geamuri tripan și tâmplărie Salamander. Posibilitate de instalare a panourilor fotovoltaice. Comision 0% pentru cumpărător! Cornel Blănaru | Contactează - WhatsApp

Cu siguranta, vila aceasta este un loc de vis, imbina eleganta moderna cu facilitati avansate pentru un stil de viata confortabil si eficient. Exteriorul este un amestec perfect de functionalitate si frumusete naturala. Cu un teren generos de 430mp, acoperit cu un covor verde de gazon impecabil, iti ofera un spatiu liber de relaxare si recreere. Sistemul de irigare automat si robotul pentru tuns iarba se asigura ca terenul este mereu ingrijit, fara a fi necesare eforturi suplimentare din partea ta. Interiorul este la fel de impresionant ca exteriorul. La parter, intrarea generoasa te intampina intr-un spatiu primitor, iar camera pentru birou este ideal pozitionata pentru cei care lucreaza de acasa. Bucataria open space, prevazuta cu insula centrala si zona de dining, este un sanctuar pentru gurmanzi, iar livingul generos este locul perfect pentru a te relaxa si a petrece timp de calitate cu familia si prietenii. La etaj, dormitorul matrimonial impresioneaza cu spatiul sau generos, dressingul spatios si baia luxurianta cu cada si lavoar dublu. Terasa privata ofera o panorama superba asupra padurii, oferindu-ti momente de relaxare in intimitate. Cele doua dormitoare suplimentare sunt luminoase si primitoare, fiecare cu acces la o terasa privata cu vedere spre curtea din spate, iar baia comuna este amenajata cu gust si confort, oferind un spatiu relaxant pentru intreaga familie.

Unele proprietăți se descoperă prin cifre și caracteristici. Altele îți permit să îți imaginezi, încă de la prima vizită, cum ar putea arăta viața aici. Această casă din Ciorogârla, Ilfov, este una dintre ele. Construită în 2010, pe un teren de 487 mp, proprietatea oferă aproximativ 307 mp utili, distribuiți pe parter, etaj și mansardă. Este amplasată direct pe Calea București, cu acces rapid către autostradă și Bulevardul Iuliu Maniu, iar stația STB se află la aproximativ 3 minute. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, Carrefour, Leroy Merlin, Fashion House, Lidl și Auchan Militari. Parterul - centrul casei Parterul este dominat de un living și dining extrem de spațios, un loc în care îți poți imagina mesele în familie, serile cu prietenii sau pur și simplu viața de zi cu zi, fără senzația de spațiu aglomerat. Mobilierul din lemn, iluminatul cald și ferestrele generoase creează o atmosferă elegantă și primitoare. Din această zonă se face legătura către bucătăria complet mobilată și utilată, iar la același nivel se află baia cu duș, holul, spațiul tehnic și casa scării. Parterul are aproximativ 98 mp utili. Etajul La etaj regăsim 3 camere, un hol generos și o baie cu cadă, fiecare cameră putând fi adaptată ca dormitor, cameră pentru copii, oaspeți sau birou. Balconul completează acest nivel, care oferă aproximativ 101 mp utili. Mansarda Mansarda adaugă un întreg nivel de aproximativ 107 mp utili, format dintr-un open-space generos, o cameră și o baie. Este un spațiu versatil, potrivit pentru relaxare, birou, hobby-uri, zonă pentru copii sau alte nevoi ale familiei. În total, proprietatea oferă 6 camere, 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe trei niveluri. Curtea Cei 487 mp de teren sunt amenajați cu gazon, pomi, plante ornamentale, sistem automat de irigații și alee pavată. Terasa închisă cu geamuri glisante poate deveni locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau mesele în familie. Pentru copii există o căsuță din lemn cu tobogan și o trambulină generoasă, iar în spate se află o magazie de aproximativ 12 mp. Proprietatea beneficiază de două variante de acces auto: două autoturisme pot fi parcate în fața curții, iar pe lateral, pe drumul privat cu acces securizat, mai pot fi parcate aproximativ trei autoturisme, fără a aglomera curtea. Confort și utilități Casa se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu mobilier Mobexpert și electrocasnice. Dispune de Centrală termică Vaillant, boiler și aer condiționat Romstal de 32.000 BTU, supraveghere video și alarmă. Proprietatea este racordată la apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică trifazică, internet și cablu TV, iar pentru irigații există puț propriu. Locuință sau oportunitate de business Cei 307 mp utili pot fi potriviți atât pentru o familie, cât și, în funcție de autorizări, pentru grădiniță, after-school, centru educațional, cabinet medical, birouri sau alte servicii. Preț 296.000E

Se oferă spre vânzare casă individuală modernă, situată în Domnești, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Locuința este construită cu materiale de calitate și dispune de o compartimentare practică, perfectă pentru o familie. Detalii proprietate: - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Suprafață utilă: 153 mp - Teren: 400 mp - 4 camere - 3 băi - Terasă acoperită 22 mp Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos - Bucătărie închisă - Baie - Cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Dotări și finisaje: - Încălzire în pardoseală - Ferestre tripan Rehau - Sistem de securitate cu alarmă - Curent trifazic - Împământare realizată - Hidroizolație în băi - Prize și aparataj Schneider Electric - Iluminat ambiental pe fațada casei - Terasă acoperită - Alei și terasă pavate - parchet SPC Casa oferă spațiu generos, lumină naturală și finisaje moderne, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște aproape de București. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila finalizata, 5 camere, cu toate dotarile, utilitatile, in Popesti Leordeni, zona Fermei, intr-o zona ferita de zgomot si poluare. Proprietatea a fost amenajata si finalizata in 2004, iar compartimentarea este urmatoarea; - La parter gasim un living generos, zona de dinning, baie, hol acces si buacataria open space, precum si sala centralelor. -La etajul superior urcam pe niste scari elegante si gasim 3 dormitoare cu bai individuale, iar una din camere are un balcon mare si spatios. -La mansarda locuibila si amenajata, gasim si un dressing spatios cu geam, precum si o baie cu jacuzzi. - In curte gasim un foisor cu un gratar, o terasa si o pivnita mare. Caracteristicile proprietatii sunt urmatoarele; suprafata utila 440 mp, suprafata construita 210 mp, suprafata teren 300 mp, numar camere 3, plus living, plus mansarda locuibila, numar bucatarii 1, numar bai 3, numar locuri parcare in curte 2. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare; curent, apa, gaze,centrala termica, calorifere, aer conditionat, internet. Finisaje si dotari; modern, izolatii termice exterior si interior, parchet, gresie, faianta, termopan, usa metalica,usi din interior din lemn, apometre. Accesul se realizeaza rapid din zona Fermei, toate strazile fiind asfaltate. Pret; 625000 euro.