Houses for sale - Bucharest

Exclusivitate imobiliara.Vila interbelica cu caracteristici remarcabile in zona Regina Maria,potential investitional si rezidential de exceptie Va prezentam spre achizitie o proprietate rara si deosebit de ofertanta, situata in inima unuia dintre cele mai valoroase si incarcate de istorie cartiere ale Capitalei,Regina Maria o zona cu rezonanta culturala si urbanistica aparte, in imediata proximitate a unor repere emblematice ale Bucurestiului. Este vorba despre o vila interbelica, construita cu maiestrie si rafinament specific epocii, avand un regim de inaltime S+P+E+Pod si dezvoltata pe un teren generos de 293 mp, beneficiind de dubla deschidere stradala, fiecare front stradal masurand aproximativ 11 metri liniari. mobilul dispune de o amprenta la sol de 133 mp, ceea ce permite o curte libera de aproximativ 160 mp, ideala pentru amenajare peisagistica, parcari sau spatii de relaxare in aer liber. Compartimentare functionala si versatila: Subsol spatii tehnice si de depozitare. Parterul este structurat astfel incat imbina functionalitatea unui spatiu comercial cu vizibilitate stradala, cu un apartament compus din 2 camere, separat printr-un hol de acces central care gazduieste scara interioara catre etaj si iesirea catre curtea din spate. Etajul este ocupat de un apartament generos, cu suprafata construita de aproximativ 133 mp, compus din 4 camere luminoase, bucatarie, baie, hol amplu si balcon. Podul, cu inaltime si structura propice, poate fi transformat in spatiu locuibil cu ocazia unei eventuale refaceri a acoperisului, adaugand astfel un plus de valoare si suprafata utila constructiei. Proprietatea pastreaza elemente arhitecturale autentice din perioada interbelica, precum tavane inalte de peste 3 metri, detalii de tamplarie si compartimentare ce pot fi restaurate cu succes, oferind o atmosfera eleganta si boema. Totusi, vila necesita lucrari de renovare si partiala consolidare, aspect deja reflectat in pretul de promovare. Un avantaj major il constituie faptul ca imobilul nu este clasat ca monument istoric si nu figureaza cu risc seismic, facilitand astfel orice proiect de reabilitare sau modernizare. Pozitionare strategica, cu acces facil catre puncte de interes major: La cateva minute de mers pe jos de Parcul Carol, Mitropolia, Palatul Parlamentului si Piata Unirii. Aproape de institutii de invatamant de prestigiu: Liceul Mihai Eminescu, gradinite de stat si private (inclusiv gradinita particulara Pinocchio). Acces rapid la mijloace de transport in comun, inclusiv statia de metrou Unirii, aflata la distanta pietonala. Aceasta proprietate este ideala atat pentru investitie (inchiriere pe termen lung sau scurt, spatii birouri, boutique hotel), cat si pentru rezidenta familiala, intr-o zona cu valoare imobiliara in continua crestere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Avem placerea si oportunitatea de a avea ocazia achizitionarii unui ansamblu compus din 4 vile interbelice, situat in inima zonei Udriste, pe un teren generos de 1745 mp, beneficiind de o deschidere stradala de 28 ml. Proprietatea dispune de parametri urbanistici favorabili regim de inaltime P+3, CUT 1,8 si POT 50% care permit dezvoltarea unei suprafete construite de aproximativ 4200 mp. Exista deja un proiect conceput pentru transformarea acestui spatiu intr-un hotel boutique de exceptie. Este o investitie care merita atent analizata. Pretul negociabil. Vrei sa fie mai comercial, mai tehnic sau mai artistic ca ton?

Va prezentam spre vanzare o vila SMART HOME tip DUPLEX cu 6 camere, P+2E, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile prezente la doar 10 minute distanta de statia metrou 1 Decembrie 1918. Pret Promotional = 480.550 Euro TVA inclus. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centre comerciale și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie Ytong (BCA) pentru siguranta sporita. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric. Incalzire cu pompa de caldura. Bariera la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte elegante pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la statia de metrou 1 Decembrie 1918. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA), asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala asigurat de pompe de caldura si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter Sas 7,31 mp Hol de intrare primitor si functional 4,68 mp Bucatarie moderna 12,17 mp mp Living spatios 29,04 mp Scara 7.02 mp Grup sanitar 2,36 mp Camera tehnica 3,87 mp Terasa 16,92 mp Total parter : 83,37 mp Etaj 1 Hol 4,18 mp Dormitor 15,75 mp cu baie proprie 4,68 mp Dormitor matrimonial 19,58 mp + dressing 11 mp + baie 6,21 mp Dressing 2,7 mp Scara 7,02 mp Total etaj 1 : 81,23 mp Etaj 2 Hol 3,24 mp Spatiu deschis 21,07 mp Dormitor A 15,84 mp Dormitor B 14,74 mp Baie 5,67 mp Sas 3,78 mp Scara 7,02 mp Total etaj 2 : 71,36 mp Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp Panouri fotovoltaice - independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret Casa inteligenta - sistem smart house Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant Pentru detalii/programare vizionare Bianca Albu Contactează

REV2005841 SVN Residentialist Floreasca va propune spre inchiriere o proprietate versatila, ideala pentru activitati educationale, birouri, clinici, spatii administrative sau depozitare. Imobilul este dispus pe demisol, parter si mansarda, avand un regim de inaltime D+P+M si o suprafata utila totala de 325 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 800 mp. Proprietatea dispune de 9 camere, 4 bai si o compartimentare eficienta, care permite adaptarea spatiului in functie de necesitatile viitorului chirias. Parterul si mansarda beneficiaza fiecare de o suprafata utila de aproximativ 140 mp, in timp ce demisolul are o suprafata de 60 mp. Curtea este amenajata si dispune de doua cai de acces, inclusiv acces pentru autovehicule de mare tonaj. Cladirea, a fost utilizata anterior cu destinatia de gradinita, fiind potrivita pentru continuarea unei activitati similare sau pentru amenajarea unor spatii de birouri, a unui centru educational, a unei clinici, a unui sediu de companie sau a unui spatiu destinat activitatilor logistice. Un avantaj important il reprezinta terenul suplimentar cu o suprafata de aproximativ 250 mp, aflat in imediata apropiere a proprietatii, care poate fi utilizat pentru amenajarea unor locuri de parcare sau pentru depozitare. Proprietatea poate fi inchiriata integral sau separat, in functie de nevoile viitorului chirias. Chiria aferenta parterului este de 1.700 EUR pe luna, in timp ce mansarda poate fi inchiriata pentru 1.200 EUR pe luna. Pentru inchirierea intregului imobil, pretul este de 2.900 EUR pe luna. In curte se afla si un depozit cu o suprafata de aproximativ 95 mp, construit din panouri sandwich si prevazut cu acces pentru autovehicule de mare tonaj. Acesta nu face obiectul prezentei oferte. Pozitionarea excelenta, accesul facil si multiplele posibilitati de utilizare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei proprietati. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

O locuință modernă situată pe Strada Nicolae Nicoleanu, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Bucureștii Noi, DN1, Centura București, Autostrada A0 și Aeroportul Otopeni. Detalii proprietate: Suprafață utilă 220 mp Teren 400 mp Regim de înălțime P+2 6 camere Garaj Terasă circulabilă de aproximativ 50 mp Curte proprie 2 locuri de parcare Dormitoare cu baie și dressing propriu Casa se află în stadiu de semifinisat, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele precum parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare. Predarea la cheie se realizează în maximum 60 de zile de la semnarea antecontractului. Imobilul este racordat la toate utilitățile și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz. Avantajele zonei: Zonă exclusivă de case și vile Acces rapid către Bulevardul Bucureștii Noi, DN1, Centura București și A0 Stații STB și metrou Laminorului și Străulești în apropiere Colosseum Mall, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image și Penny Școli, grădinițe, restaurante și centre de fitness Aproape de Parcul Bazilescu, Parcul Străulești și Lacul Străulești Vila este disponibilă spre vânzare la prețul de 380.000 euro TVA inclus Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vila individuala noua | 5 camere | Incalzire in pardoseala | Zona Primarie Popesti-Leordeni Va prezentam spre vanzare o vila individuala situata intr-o zona linistita si apreciata din Popesti-Leordeni in apropierea Primariei. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si intimitate. Caracteristici: 5 camere; 4 dormitoare; Suprafata utila: 180 mp; Suprafata construita: 180 mp; Teren: 180 mp; Constructie noua finalizata in 2025; Structura din caramida; 2 bai; Bucatarie spatioasa. Dotari: Centrala termica proprie; Incalzire prin pardoseala; Tamplarie PVC cu geam termopan; Acoperis Lindab; Izolatie termica exterioara; Finisaje moderne: parchet gresie faianta si vopsea lavabila. Proprietatea este potrivita pentru locuinta si ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din zona. Pret: Contactati-ne pentru mai multe detalii. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie.

De Vanzare Casa in Cartierul Chitila zona Chitila Triaj Accesul se face prin strada Marmurei peste liniile de tren Terenul are 403 mp, apartine CFR-ului si se plateste un impozit de 78 lei luna Se transfera dreptul de folosinta prin contract de vanzare cumparare Casa are 2 dormitoare living baie si bucatarie Utilitati; doar curent. fara gaz, apa si canalizare Fosa si put

P293664 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip duplex cu 5 camere decomandate, situată între stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Splaiul Unirii și centrul orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 190 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 21 mp, fiind amplasată pe un teren de 225 mp, cu aproximativ 110 mp de curte liberă și deschidere de 11 ml la stradă asfaltată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, cu mobilier și electrocasnice noi, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de finisaje premium și de un concept modern Smart Home, ce permite controlul încălzirii, răcirii și iluminatului direct din aplicație. Construită cu accent pe eficiența energetică, proprietatea dispune de pompă de căldură de 14 kW, panouri fotovoltaice de 10 kW, branșament electric trifazic, tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan, pereți din cărămidă Porotherm, izolații performante și soluții constructive moderne, ceea ce contribuie la costuri minime de exploatare. Compartimentarea este practică și generoasă. La parter regăsim un living luminos de 31 mp, bucătărie închisă de 20 mp, baie spațioasă, hol și o terasă acoperită de 21 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unei bucătării de vară. Etajul este compartimentat în trei dormitoare, o baie și hol, iar podul amenajat oferă încă un dormitor de aproximativ 30 mp, rezultând un total de 5 camere. Printre dotările proprietății se numără aer condiționat în fiecare cameră, termostate inteligente individuale, sistem de supraveghere video Hikvision, poartă auto automatizată, priză pentru încărcarea autoturismelor electrice, două locuri de parcare și posibilitatea instalării rulourilor exterioare Smart. În imediata apropiere se află două zone de joacă amenajate recent, terenuri de tenis, baschet și fotbal, skatepark și alte facilități recreative, toate cu acces liber. Accesul auto este facil, la aproximativ 16 minute de Piața Unirii și 11 minute de Parcul Tineretului. Comision 0% pentru cumpărător. TVA inclus în preț. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Consultant imobiliar: David Comanici

TRIPLEX DE VÂNZARE - BARTOLOMEU | 130 MP UTILI + GARAJ 20 MP Descoperă confortul unei case moderne, într-un cartier liniștit din Bartolomeu, cu acces facil către școli, grădinițe și centre comerciale. Locuințe spațioase, ideale pentru o familie, proiectate pentru confort și funcționalitate, cu posibilitatea de a-ți personaliza finisajele interioare în limita bugetului stabilit de dezvoltator. Caracteristici: • 130 mp suprafață utilă / unitate • Garaj de 20 mp • Racordare la toate utilitățile • Predare la cheie • Posibilitate de alegere a finisajelor interioare • Posibilitate de achiziție prin credit bancar • Pod pregătit pentru mansardare, cu placă din beton între etaj și pod Compartimentare Parter: Antreu Baie de serviciu Debara Bucătărie open-space + living Acces direct către curte Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon 2 dormitoare suplimentare Dressing Baie comună Un cămin pregătit pentru tine Casele se predau finisate „la cheie”, astfel încât să te poți muta fără grija lucrărilor suplimentare. În plus, podul este preconfigurat pentru mansardare, oferind posibilitatea de a extinde spațiul locuibil în viitor. Locație: Bartolomeu - Brașov Prețul 250.000 eur + TVA. Pentru mai multe informații, disponibilitate, planuri și programarea unei vizionări, contactează-ne!

TRIPLEX DE VÂNZARE - BARTOLOMEU | 140 MP UTILI + GARAJ 20 MP Descoperă confortul unei case moderne, într-un cartier liniștit din Bartolomeu, cu acces facil către școli, grădinițe și centre comerciale. Locuințe spațioase, ideale pentru o familie, proiectate pentru confort și funcționalitate, cu posibilitatea de a-ți personaliza finisajele interioare în limita bugetului stabilit de dezvoltator. Caracteristici: • 140 mp suprafață utilă / unitate • Garaj de 20 mp • Racordare la toate utilitățile • Predare la cheie • Posibilitate de alegere a finisajelor interioare • Posibilitate de achiziție prin credit bancar • Pod pregătit pentru mansardare, cu placă din beton între etaj și pod Compartimentare Parter: Antreu Baie de serviciu Debara Bucătărie open-space + living Acces direct către curte Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon 2 dormitoare suplimentare Dressing Baie comună Un cămin pregătit pentru tine Casele se predau finisate „la cheie”, astfel încât să te poți muta fără grija lucrărilor suplimentare. În plus, podul este preconfigurat pentru mansardare, oferind posibilitatea de a extinde spațiul locuibil în viitor. Locație: Bartolomeu - Brașov Prețul 280.000 eur + TVA. Pentru mai multe informații, disponibilitate, planuri și programarea unei vizionări, contactează-ne!

Casă nouă de vânzare - Periș / Snagov - 114 mp utili + teren 680 mp Oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, confort și acces rapid către București! Vă prezentăm o casă nouă, modernă și eficient izolată, situată în Periș - zona Snagov/Tâncăbești/Săftica, într-o zonă verde și foarte liniștită, ideală pentru familie. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 114 mp Compartimentare: 3 camere + living Bucătărie spațioasă 2 băi Teren: 680 mp Acces rapid către DN1 Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Centrală termică Izolație exterioară 10 cm Izolație acoperiș cu spumă 15 cm Toate utilitățile disponibile Localizare excelentă: Aproape de: Școală Primărie Zone comerciale Value Centre Therme București Aeroport Otopeni. Accept si unele variante Preț: 159000 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, sunați sau trimiteți mesaj privat.

Coproprietari, cadastru și intabulare făcute în 2023, plan de urbanism 2026, acte și impozite la zi, fără litigii. Accesibilitate mers pe jos: 2 minute pana la metrou Constantin Brancoveanu 1 minut pana in parcul Oraselul Copiilor 3 minute pana la scoala generala Martisor 15 minute pana la spitalul de copii Marie Curie.

Vând casă cu teren intravilan în orașul Jibou: - 4300 mp - front stradal 18m - amprentă la sol 154mp - suprafața desfășurată 308mp - proprietatea se află pe strada Odorheiului Nu răspund la mesaje. Detalii telefonic.

Amplasament Zona rezidentiala linistita, strada asfaltata, iluminat stradal, toate utilitatile - apa, canalizare, curent, gaz. La cateva minute de Mall Colosseum, metrou Laminorului si Parcul Bazilescu.

Vă propun spre vânzare o locuință individuală situată în zona Bucureștii Noi, o zonă liniștită, ideală pentru locuire. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp și are o suprafață utilă totală de aproximativ 129 mp, distribuită pe parter și etaj. Compartimentare: Parter: - living generos: 46,6 mp - bucătărie: 15,4 mp - grup sanitar: 5,4 mp Etaj: - 3 dormitoare: 20,4 mp / 14,0 mp / 14,6 mp - baie: 5,5 mp - hol: 7,6 mp Casa oferă un spațiu bine organizat, cu zone ample și luminoase, potrivite pentru o familie. Exterior: - teren 257 mp - curte ideală pentru relaxare Caracteristici: - construcție P+E - centrală termică pe gaz - utilități complete: apă, canalizare, electricitate, gaz - toate actele în regulă (cadastru, intabulare) Locație: - zonă liniștită de case - acces rapid către mijloace de transport (inclusiv metrou) - apropiere de Parcul Bazilescu, supermarketuri, școli și grădinițe Preț: 395.000 euro - ușor negociabil O proprietate potrivită pentru cei care caută confort, spațiu și o locație bună în nordul Capitalei. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare.

Vă propun spre achiziție două vile tip duplex situate în zona Bucureștii Noi - 2 Cocoși / Străulești, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către principalele artere din nordul Capitalei. Imobilele sunt în prezent în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele și de a personaliza locuința după propriile preferințe. Finalizarea se realizează în aproximativ 3-6 luni de la semnarea antecontractului. Proprietățile sunt racordate la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și electricitate. Vila 1 Suprafață utilă aproximativă: 220 mp Parter - 62 mp Hol acces + casa scării Living generos Bucătărie cu acces către balcon Baie Terasă Etaj 1 - 73 mp Hol + casa scării Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Etaj 2 - 73 mp Dormitor matrimonial Dressing Baie Terasă Exterior Curte proprie: 75 mp Teren în indiviziune: 52 mp 2 locuri de parcare Preț 390.000 € - finisat complet Vila 2 Parter - 75 mp Hol acces + casa scării Living Bucătărie cu balcon Baie Terasă Etaj 1 - 73 mp Hol + casa scării Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Etaj 2 - 73 mp Dormitor matrimonial Dressing Baie Terasă Terasă suplimentară Terasă necirculabilă peste etajul 2 - 55 mp (poate fi amenajată) Exterior Curte proprie: 75 mp Teren în indiviziune: 52 mp 2 locuri de parcare Preț 380.000 € - finisat complet Localizare Proprietățile sunt situate în zona Bucureștii Noi - 2 Cocoși / Străulești, cu acces rapid către: supermarketuri (Lidl, Kaufland) școli și grădinițe transport public Centura Bucureștiului DN1 și zona de nord a Capitalei Proprietățile sunt potrivite atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, oferind spațiu generos, curte proprie și posibilitatea personalizării finisajelor. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Comision 0% În nordul Bucureștiului, într-o zonă liniștită aflată pe malul Lacului Grivița, se dezvoltă un proiect rezidențial premium conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un stil de viață echilibrat între natură și confort urban. Această casă tip townhouse cu 4 camere face parte dintr-o comunitate exclusivistă cu densitate redusă, unde spațiul, liniștea și arhitectura modernă creează un mediu ideal pentru viața de familie. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 155 mp, dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, și beneficiază de grădină proprie de aproximativ 90 mp, perfectă pentru relaxare sau timp petrecut în aer liber. În fața casei sunt incluse două locuri de parcare. Compartimentare Parter Zona de zi este concepută ca un spațiu deschis, luminos și primitor. * living generos - 27,8 mp * zonă dining - 7,8 mp * bucătărie - 8,1 mp * grup sanitar * spațiu depozitare * terasă Etaj Zona de noapte include două dormitoare confortabile și două băi. * dormitor - 16,3 mp * dormitor - 15,3 mp * două băi * terasă Mansardă Un spațiu versatil de aproximativ 30 mp, ideal pentru: * dormitor matrimonial * birou * cameră hobby Exterior * grădină privată - aproximativ 45 mp * spațiu față casă și parcare - aproximativ 45 mp * 2 locuri de parcare incluse Caracteristici tehnice Locuințele sunt construite cu accent pe eficiență energetică și confort modern: structură din cărămidă termoeficientă izolație cu vată minerală pereți dubli între case pompă de căldură pentru încălzire și răcire ferestre ample pentru lumină naturală finisaje premium europene Comunitate Ansamblul este conceput ca gated community, cu: * acces controlat * supraveghere video * spații verzi amenajate * piste pentru alergare și biciclete * deschidere către Lacul Grivița Predare Predarea locuințelor este estimată pentru aprilie 2026. Preț 486.918 € + TVA Achiziția se poate realiza și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. T03 Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare.

Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care conving prin calitatea fiecărui detaliu. Această locuință reușește să le îmbine pe ambele, oferind un standard de confort rar întâlnit, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Construită în regim propriu în anul 2017, casa a fost proiectată fără compromisuri, folosind materiale premium, sisteme inteligente și soluții tehnice menite să ofere confort, eficiență și siguranță pe termen lung.

Oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai apreciate și autentice zone istorice ale Bucureștiului - Armenească, pe strada Avram Iancu. Această proprietate monument istoric îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu avantajele unei investiții care produce venituri încă din prima zi. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 230 mp, fiind compartimentat inteligent în 7 camere și 3 băi, după cum urmează: demisol cu 2 camere, parter cu 2 camere spațioase, tavane înalte și suprafețe generoase, plus 2 băi, etaj cu 2 camere și o baie, iar la mansardă o cameră de aproximativ 18 mp și un pod de aproximativ 42 mp, care poate fi amenajat și valorificat în funcție de necesități. Proprietatea dispune și de o curte totală de aproximativ 50 mp, formată din 35 mp curte principală și 15 mp curte interioară, oferind un spațiu intim și valoros într-o zonă ultracentrală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că în prezent funcționează cu succes ca hostel, având un flux constant de clienți, rezultate foarte bune și venituri stabile. Pentru investitorii care își doresc o afacere operațională, există posibilitatea de a prelua integral activitatea, împreună cu portofoliul, conceptul și continuitatea afacerii, astfel încât noul proprietar să beneficieze de venituri încă din momentul achiziției. Detaliile privind performanța financiară și încasările pot fi prezentate în cadrul unei discuții directe cu persoanele interesate. Deși este încadrată ca monument istoric, proprietatea este pregătită pentru vânzare, cu documentația în regulă, iar procesul de tranzacționare poate fi desfășurat fără impedimente. Acest aspect oferă cumpărătorului siguranță și predictibilitate încă din etapa de achiziție. Poziționarea excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone istorice ale Capitalei, transformă această proprietate într-o investiție cu valoare pe termen lung, fiind potrivită atât pentru continuarea activității de hostel sau boutique hotel, cât și pentru aparthotel, birouri reprezentative, clinică, sediu de companie sau reședință exclusivistă. Proprietăți cu asemenea caracteristici ajung foarte rar pe piață, iar combinația dintre locația premium, statutul de monument istoric, afacerea funcțională și potențialul ridicat de dezvoltare face din această ofertă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție din București. Pentru informații suplimentare, detalii privind activitatea hostelului, rezultatele financiare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O investiție care oferă atât patrimoniu, cât și randament, este o oportunitate pe care merită să o analizați. Pitrop Dumitru

Vand casă cu curte 800 de m pătrați din care casa 300 de metri parter și 300 mansardă, strada Fabrica de chibrituri nr 31-33. Preț 850000 de euro Sau pentru închiriere aproximativ 100 mp 1000 euro/ lună,. Relații la numărul de telefon 07******91