Houses for sale - Bucharest

Această casă de vânzare dispune de 4 camere și o suprafață utilă de 191 mp. Pardoselile din lemn și pereții albi oferă un ambient plăcut și luminos. Este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos și confortabil. Amplasarea este avantajoasă, cu acces rapid la transport public, inclusiv stații de autobuz și metrou. Te vei bucura de apropierea de diverse facilități: parcuri, restaurante și centre comerciale. În apropiere găsești și instituții de învățământ și centre de sănătate. Dacă te interesează o vizionare, nu ezita să îmi spui!

Vând casă în Brănești Ilfov Casa are 3dormitoare Salon generos Bucătărie mare 2bai 2dresinguri Terasa generoasa cu beci Piscina Magazie Utilități. Curent, gaze, apa la put,fosa septica Casa se afla langa pădurea Brănești

O casă de vis ~ am ajuns până la mobilarea livingului (singura cameră încă nemobilată complet, însă prevăzută deja cu perdele, corpuri de iluminat și tablou). Ce o face specială: ~ View superb din dormitoare și de pe terasă (puteți solicita fotografii suplimentare) ~ Un dormitor matrimonial spectaculos, cu un perete întreg și încă două laturi panoramice din sticlă, și cu un pat 200x200. Acesta dispune de aer condiționat. În restul camerelor nu a fost necesar, însă urmează să montăm unul și în living. ~ 3 băi: * baie matrimonială, * baie pentru copii la etaj, * baie de serviciu la parter, pentru vizitatori. Bucătăria este complet mobilată și utilată: * cuptor, * plită electrică, * hotă, * mașină de spălat vase. Băile sunt complet utilate, iar întreaga casă dispune de perdele și draperii din catifea, precum și de plase de țânțari plisate. Saltelele din dormitoare sunt de cea mai înaltă calitate (latex natural, fibră de cocos și bumbac ecologic, cu două niveluri de fermitate ~ ferm și moale). Au fost folosite doar câteva luni, exclusiv cu huse impermeabile de protecție. Compartimentare: * 3 dormitoare, * 3 băi, * 1 birou / cameră de oaspeți, prevăzut (ă) cu mobilier pe un perete întreg, ideal atât pentru depozitare și bibliotecă, cât și pentru utilizare ca spațiu de locuit. Designul interior îmbină armonios stilul scandinav cu eleganța modernă, proiectul fiind realizat pe baza unui certificat de design interior. Detalii tehnice și suprafețe: Suprafață teren: 300 mp Locuință cu regim de înălțime P+1E: * suprafață construită la sol: 77,50 mp, * suprafață desfășurată: 162,50 mp, * an construcție: 2025. Parter: * living: 15,30 mp, * birou: 9,00 mp, * bucătărie: 17,40 mp, * grup sanitar: 4,10 mp, * hol: 10,40 mp, * scară: 3,90 mp, * terasă descoperită: 20,10 mp. Suprafață utilă parter: 56,20 mp Suprafață totală parter: 80,20 mp Etaj: * dormitor: 11,70 mp, * dormitor: 11,70 mp, * dormitor matrimonial: 16,60 mp, * grup sanitar: 4,10 mp, * grup sanitar: 4,20 mp, * hol: 8,40 mp, * scară: 3,70 mp. Suprafață utilă etaj: 56,70 mp Suprafață totală etaj: 60,40 mp Casa se află într-un complex rezidențial cu acces securizat prin barieră, iar în fața complexului se află o stație de autobuz (în construcție). De asemenea, trotuarul și pista de biciclete sunt în curs de amenajare. În condiții de trafic lejer, se poate ajunge în centrul Bucureștiului în aproximativ 25 de minute, iar în Sectorul 1 în aproximativ 10-15 minute. Tunari se remarcă printr-un parc modern cu stadion, terenuri sportive și multiple locuri de joacă, fiind una dintre cele mai atractive zone de recreere din Ilfov. Puncte de interes: stadionul și baza sportivă din Tunari parcul central și zonele verzi locurile moderne de joacă pentru copii terenurile de sport și fitness outdoor apropierea de Pipera și București kartingul de la AMC Kart Tunari zone rezidențiale noi și infrastructură în dezvoltare Să vă fie de folos!

PROPRIETAR Casă bătrânească cu 3 camere și o bucătărie Curte de 750 mp cu vedere la lac (275.000€ negociabil) Toate utilitățile plus centrală (Curent, Gaze, Canalizare, TV DIGI) Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, având în apropiere toate facilitățile necesare: școală, grădinițe și mijloace de transport, toate la maximum 5 minute de mers pe jos. Locația oferă avantajul unui acces rapid către București.

Proprietar - Casă individuală cu 4 camere, teren 501 mp | Str. Rubinului, Domnești - Ilfov Vand o proprietate care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei curți mature, într-o zonă liniștită de case din Domnești, pe Strada Rubinului. Construită în anul 2010, casa este amplasată pe un teren de 501 mp și are o suprafață utilă de 110 mp (125 mp construiți), fiind dispusă pe parter și etaj. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu verde și acces rapid către București. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este curtea generoasă, amenajată cu pomi fructiferi maturi, trandafiri și vegetație ornamentală, oferind un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. În plus, există suficient spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme în interiorul proprietății pe o platforma betonata cu porti auto. Compartimentare: Parter * Living luminos * Bucătărie * Baie * Hol * Terasă acoperită la bucatarie Etaj * 3 camere * Baie * Hol +Pod Caracteristici tehnice * Suprafață utilă: 110 mp * Suprafață construită: 125 mp * Teren: 501 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod * An construcție: 2010 * Structură din lemn de tip Canadian/ American din lemn. Se afla pe o fundatie de beton armat inalta, cu trepte, dupa care structura este din lemn, cu sapa de beton intre etaje. Temoizolata la exterior cu polistiren si la interior cu vata minerala. La exterior are tencuiala decorativa si la interior peretii sunt placati cu gipscarton si zugraviti. * Acoperiș din tablă * Centrală termică individuală pe gaz (nouă) * Încălzire cu calorifere * Puț forat de mare adâncime * Fosă septică * Gaz și energie electrică * Curte împrejmuită * Acces auto și locuri de parcare în curte De ce merită această proprietate? - Curte generoasă cu livadă și spații verzi mature - Casă bine întreținută, gata pentru mutare - Zonă exclusiv de case, liniștită și cu trafic redus - Spațiu suficient pentru familie, grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare - Acces facil către București și principalele artere din Domnești Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o casă - un loc în care să se bucure de liniște, natură și confort, fără a renunța la apropierea de oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ma contactați.

Casă bătrânească de vânzare - Cartier 23 August, București Se oferă spre vânzare casă bătrânească cu o suprafață construită de aproximativ 60 mp, amplasată pe un teren de 240 mp, situată pe Strada Gologanului, în cartierul 23 August, București. - Suprafață teren: 240 mp - Suprafață casă: 60 mp - Deschidere stradală: 9,7 m - Acte la zi, pregătite pentru vânzare - Zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, școli, magazine și alte puncte de interes Proprietatea este potrivită atât pentru renovare și locuire, cât și pentru investiție sau construire unei noi locuințe. Preț: 120.000 € - negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vand casa la cheie,mutare pe loc in Ciolpani în cartier rezidențial casa din caramida cu teren 550 mp,deschidere 19 ml la strada primariei, Cartierul Lacramioara, casa are 4 camere, 2 bai o suprafata construita cu tot cu terase de 140 mp,casa este din caramida si cadre beton, izolata cu spuma poliuretamica, încălzire în pardoseala, terenul are 550 mp,dispune toate utilitatile,iluminat public,cartier de case noi,toate vandute si locuite. Suntem la 12 km de autostrada A0.zona înconjurată de pădurile snagovului, vis a vis de manastirea Tiganesti, și lacul Scrovistea. Casa are recepție și se poate accesa credit imobiliar, are toate utilitatie, încălzire in pardoseala, terenul are 550 mp.Casa este pe persoana fizica nu se plateste TVA.Bucatarie mobilata

ID proprietate: P16644 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti si anume Colentina, ce ofera acces la multe facilitati din imprejurimi, precum restaurante, scoli, parc, centre comerciale Casa are o suprafata utila de 90 mp si teren de 249 mp. Terenul are o deschidere la strada de 12m; Casa dispune de 4 camere, marchiza, veranda, baie, Garaj, beci, utilitati. Facilitati : Incalzire gaze, apa curenta, canalizare, 2 sobe teracota functionale. Scoala si gradinita in apropiere. Comerturi la 5 minute de mers pe jos: Carrefour, Dedeman, Kaufland si altele. Transport: Tramvai, Autobuz si in curand Metrou. Incalzirea acestui imobil se face prin soba teracota. Pretul imobilului este de 130.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar, credit noua casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

Amplasate pe un teren individual de 350 mp,locuintele (p+1+mansarda),casele Ederra Residence2 au suprafete de 210 mp construiti si 170,55mp utili+80 mp mansarda,fiind compartimentate astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vilele sunt compartimentate astfel:

FM Imobiliare vă prezintă o casă situată într-o zonă liniștită din cartierul Alba Iulia, ideală pentru cei care își doresc o locuință ce poate fi amenajată după propriul stil și nevoi. Proprietatea beneficiază de acces facil către punctele de interes din oraș, păstrând în același timp confortul unei străzi retrase și liniștite. Suprafață teren: 267 mp Suprafață construită: 91 mp Compartimentare: • hol • bucătărie • baie • cămară • 2 camere generoase Casa este racordată la toate utilitățile: apă curent gaz canalizare În spatele proprietății se află diverse anexe care pot fi transformate în spații de depozitare, atelier, foișor sau zonă de relaxare. Curtea permite amenajarea unor locuri de parcare, în funcție de preferințe și organizarea spațiului. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza fiecare spațiu după propriul gust. Preț: 93.000 euro Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Florina Mureșan -

Apartament de vanzare in vila interbelica in Cotroceni | 5 camere | Mansarda | Teren si beci Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Cotroceni, intr-un cartier linistit, verde si foarte apreciat din Bucuresti.

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Bucureștii Noi: o vilă individuală cu arhitectură distinctă, proiectată de arhitectul Augustin Ioan, gândită ca o locuință de familie, dar și ca un spațiu cu identitate, personalitate și intimitate. Casa nu este o proprietate standard. Se remarcă prin volumetrie, lumină naturală, spații interioare fluide, ferestre ample, zone de zi generoase și o legătură firească între interior, terasă, grădină și piscină. Fiecare zonă are un caracter propriu, iar combinația dintre arhitectură, finisaje premium, elemente artistice și compartimentare atipică îi oferă un farmec greu de regăsit în locuințele obișnuite din zonă. Interiorul completează caracterul artistic al casei prin finisaje cu personalitate: mozaic Bisazza, suprafețe în culori vibrante și metalizate, accente decorative atent alese și piese de mobilier de designer, toate contribuind la o atmosferă expresivă, sofisticată și foarte personală. Construită în 2008, proprietatea are o suprafață utilă de aprox 234 mp și o suprafață construită/desfășurată de aprox 344 mp, fiind organizată pe D+P+1. Zona de zi este amplă și luminoasă, cu living generos, dining, bucătărie separată și acces către terasa acoperită și grădină. La parter se află și 2 încăperi folosite ca birou și sală de fitness, ce pot deveni dormitoare. La etaj sunt celelalte dormitoare, băile și zona de relaxare, iar demisolul include spații tehnice, depozitare, spălătorie și acces la cele 2 garaje. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este zona exterioară: grădină matură, amenajată cu vegetație bogată, spații de relaxare, terasă acoperită și piscină exterioară de 8 x 4 m, prevăzută cu acoperire culisantă. Este o curte care oferă intimitate reală și o atmosferă foarte plăcută, greu de găsit într-o zonă urbană bine conectată. Casa beneficiază de dotări tehnice atent integrate, gândite să susțină confortul fără a afecta estetica fațadei: aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric, cu o singură unitate exterioară, panouri solare termice Rehau cu vas tampon de 200 l, încălzire prin ventiloconvectoare și radiatoare Vogel & Noot și Radox, sistem complet de securitate DSC, videointerfon IP Hikvision și camere de supraveghere. Proprietatea dispune de două garaje, spații de depozitare și posibilitate de parcare suplimentară în fața imobilului. Imobilul este amplasat pe o stradă liniștită din Bucureștii Noi, într-o zonă de case, cu acces facil către arterele principale, mijloace de transport, metrou, școli, magazine și puncte de interes din nordul Capitalei. Listarea are în vedere varianta completă a proprietății, cu teren total de aproximativ 800 mp. Există, de asemenea, posibilitatea unei discuții separate pentru achiziția casei doar cu terenul aferent de aproximativ 400 mp. Este o casă pentru un cumpărător care caută mai mult decât o locuință funcțională: caută arhitectură, intimitate, spațiu exterior, personalitate și un stil de viață aparte.

Traieste Bucurestiul autentic | Casa de epoca langa Piata Unirii | Bdul Marasesti Daca nu cautati doar o casa, ci un loc in care sa va regasiti, opriti-va putin. S-ar putea sa fie exact locul pe care il cautati. Exista case pe care le alegi pentru numarul de camere sau pentru suprafata si exista case pe care le alegi pentru ceea ce te fac sa simti. Aceasta este una dintre ele. Construita in jurul anului 1910, pe Bulevardul Marasesti, intr-una dintre zonele istorice ale Bucurestiului, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX si ofera libertatea de a fi transformata intr-un camin autentic sau intr-un sediu reprezentativ pentru o activitate profesionala. Renovata in perioada 2019-2020, acoperis refacut, instalatii electrice si sanitare schimbate, centrala proprie, incalzire pe toate nivelurile, video-interfon si sistem de supraveghere. Arhitectura Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci. Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete. Farmecul Bucurestiului de inceput de secol Detalii precum ancadramentele decorative ale ferestrelor, streasina ampla cu lemn aparent, marchiza metalica de la intrare si sobele originale de teracota contribuie la identitatea unei case care si-a pastrat caracterul peste mai bine de un secol. Spatiul Suprafata utila totala este de 241 mp, distribuita astfel: -Parter - 114 mp -Pod inalt - 71 mp -Demisol/pivnita - 56 mp Parterul reprezinta zona locuibila principala si cuprinde patru camere inalte, de peste 3 metri, doua bai si bucatarie. Podul ofera posibilitatea extinderii spatiului existent, in functie de nevoile viitorului proprietar. Subsolul beneficiaza de incalzire in pardoseala si poate deveni zona de hobby, crama, sala de sport, atelier sau spatiu tehnic. Terenul masoara 199 mp, iar curtea libera 50 mp. Este o casa care poate evolua odata cu proprietarul ei, una dintre calitatile acestei proprietati fiinf flexibilitatea. Poate deveni o locuinta spectaculoasa pentru o familie care apreciaza casele cu istorie sau poate gazdui un cabinet, un birou de arhitectura, o firma de consultanta, un studio creativ ori alte activitati care cauta o adresa cu personalitate. Viitorul proprietar va putea adapta spatiul in functie de propriile nevoi si propria viziune. Amplasare Locatia ofera acces rapid catre unele dintre cele mai importante puncte ale orasului, mers pe jos: - aproximativ 10 minute pana la Piata Unirii si metrou - aproximativ 8 minute pana la Parcul Carol - aproximativ 15 minute pana la Parcul Tineretului - acces rapid catre Bulevardul Unirii, Centrul Vechi si Palatul Parlamentului Zona este reprezentativa pentru Bucurestiul istoric, unde numeroase case de epoca au fost restaurate si readuse la viata. Cui i se potriveste aceasta casa? Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care vede dincolo de finisaje. Pentru cineva care apreciaza arhitectura, caracterul unei case vechi si libertatea de a o modela dupa propriul stil. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu identitate, intr-o zona istorica a Bucurestiului, ve invit, cu drag, sa o descoperiti.

Oază de intimitate și rafinament lângă Parcul Carol - Proprietate individuală cu curte proprie și pod mansardabil Localizare & Puncte de Interes Amplasată strategic pe Strada 11 Iunie, în imediata vecinătate a Parcului Carol și a Fântânii Zodiac, această proprietate oferă privilegiul de a locui la doar câteva minute de inima capitalei (Piața Unirii, Centrul Vechi, Palatul Parlamentului, Catedrala Mântuirii Neamului). Accesul retras prin curte conferă un nivel remarcabil de liniște, intimitate și deconectare de la ritmul citadin. Compartimentare & Suprafață Renovată complet în anul 2017, clădirea beneficiază de o structură solidă din cărămidă și de o compartimentare deosebit de eficientă a celor 60,2 mp utili, fiind integrat un concept de zonare distinctă, articulat prin holul primitor de la intrare: Zona de Zi: Un spațiu deschis și luminos ce reunește livingul și bucătăria open-space, deservit de un grup sanitar de serviciu. Zona de Odihnă & Lucru: Un dormitor intim cu acces direct la baie, completat excelent de o cameră suplimentară, ideală pentru dressing generos sau birou personal. Mansardă cu Potențial Generos Un plus valoare considerabil îl reprezintă podul mansardabil de 60 mp, ce beneficiază de două căi de acces separate și o înălțime impresionantă de până la 5 metri la coamă. În prezent utilizat ca spațiu de depozitare, acesta poate fi reconfigurat și amenajat cu ușurință pentru a extinde suprafața locuită (studiu, spațiu creativ, camere suplimentare). Exterioare & Utilități Proprietatea dispune de o curte proprie pavată de aproape 30 mp, un spațiu umbrit și intim, perfect pentru clipe de relaxare în aer liber. Locuința beneficiază de o rețea completă și autonomă de utilități: gaz, energie electrică, apă, canalizare separată, centrală termică proprie, sistem de climatizare (AC), cablu TV și internet de mare viteză. Sustenabilitate & Versatilitate Locația beneficiază de acces facil către toate mijloacele de transport în comun (tramvai, autobuz, metrou) și opțiuni multiple de parcare rezidențială în proximitate. Prin configurație și poziționare, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru reședință personală, cât și pentru destinații comerciale de prestigiu (cabinet de specialitate, sediu de firmă) sau o investiție profitabilă dedicată închirierii în regim hotelier (Airbnb/Booking). Documentație cadastrală la zi, pregătită pentru o tranzacționare rapidă.

Proprietar, ofer spre vânzare casa cu teren de 900 mp in sectorul 6. Zona Păcii, str Drumul Bacriului. Aflată într o zona liniștita, casa are acces la doua străzi necirculate. Fiind finalizată in 2012. Este dispusă pe doua niveluri, parter, etaj, plus pod care este utilizat ca spațiu depozitare. Descoperã aceastã superbã vilã cu un design mediteranean, situatà in zona OMV Pacii Militari. Cu o arhitectura impresionantã aceastã proprietate îti oferà tot confortul si spatiul de care ai nevoie. Construcția este modern -mediteraneeana, cu o suprafața utila de 260 mp, 360 mp construiți. Amprenta casei cu terase este de aprox 220 mp. La parterul vilei vei gasi un living spatios de 32 mp, o bucatarie generoasa de 16.5 mp, o zona de dining de 13 mp si un dormitor primitor de 17 mp. Holul de 29 mp adauga un aer deschis si îti permite sã te bucuri de fiecare încapere fara a fi nevoie de becuri aprinse pe timpul zilei. De asemenea, beneficiezi de un garaj pentru o masina de 19 mp si trei terase cu suprafete de 10 mp, 37 mp si 28 mp, unde poti petrece momente de relaxare si bucura de aerul proaspât. La etaj, vila îti oferà o terasà superb de 29 mp, perfect pentru momente de odinã si contemplare. Trei dormitoare elegante Îti întâmpinã cu caldurã, dintre care unul matrimonial cu dressing de 10 mp si baie proprie de 14.6 mp. Celelalte doua dormitoare de 16.5 mp sunt deservite de o baie de 6.3 mp. Detalii la telefon. Zona Drumul Bacriului, militari. Dispune de toate utilitățile.

Există proprietăți care oferă doar spațiu și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această vilă impresionează prin arhitectura sa elegantă, compartimentarea inteligentă și atmosfera caldă pe care o simți din primul moment. Situată într-una dintre cele mai căutate zone din Pipera, proprietatea oferă intimitate, liniște și acces rapid către școli internaționale, centre de afaceri, restaurante, centre comerciale și principalele artere ale orașului. Cu încăperi generoase, tavane înalte și lumină naturală din abundență, vila este gândită pentru confortul unei familii care își dorește un cămin rafinat. Livingul spațios, bucătăria, dormitoarele generoase și zonele dedicate relaxării creează un echilibru perfect între funcționalitate și eleganță. Curtea oferă spațiul ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni, iar garajul și spațiile auxiliare completează perfect această proprietate. Avantaje: Zonă exclusivistă - Pipera Compartimentare excelentă Camere luminoase și spațioase Garaj și spații de depozitare Curte privată Ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de reprezentanță O proprietate cu personalitate, construită pentru cei care apreciază calitatea, confortul și o locație premium. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Casa a fost renovată de la zero! Tencuiala, glet nou, sanitare, țevi, canalizare totul nou. Schimbata si instalatia electrica, parchet, gresie, faianță toate noi. Tâmplărie din termopancu 7 camere, antracid.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Bucureștii Noi, pe strada Almaș, în imediata apropiere a Pieței 16 Februarie, într-o zonă de case, liniștită și bine conectată. Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 298 mp, cu o deschidere de 14,9 m, pe care sunt amplasate mai multe construcții: o casă principală construită în 1936 și anexe realizate ulterior. Imobilul necesită renovare semnificativă sau poate fi valorificat prin reconstrucție, fiind potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință într-o zonă apreciată din nordul Capitalei. Detalii proprietate Suprafață teren: 298 mp Deschidere: 14,90 m Suprafață utilă casă: 60 mp Suprafață anexe: 131 mp Beci: 19 mp (betonat) Construcții existente Casă construită în 1936, din cărămidă Compartimentare tip vagon Parchet din lemn masiv (parțial) Tâmplărie PVC (parțial) Uși metalice (două intrări) Baie și bucătărie finisate cu gresie și faianță Anexele sunt realizate ulterior și sunt parțial finisate. Toate construcțiile necesită renovare sau reconfigurare. Utilități Curent monofazic și trifazic Apă Canalizare Gaz Centrală termică Internet fibră Sistem de alarmă Particularități importante Construcțiile din vecinătate sunt lipite pe trei laturi ale proprietății Proprietatea necesită intervenții semnificative pentru modernizare Potențial ridicat pentru reconstrucție Localizare Piața 16 Februarie - la câteva minute Metrou Bucureștii Noi - aproximativ 7 minute Parcul Bazilescu - la 5 minute Școli, grădinițe în apropiere Mijloace de transport multiple Zonă rezidențială apreciată, cu acces facil către nordul orașului. Potrivit pentru construcție locuință individuală investiție pe termen mediu/lung renovare și reconfigurare Preț: 199.000 € Disponibil imediat Oferim suport complet pe parcursul tranzacției și consultanță pentru finanțare, dacă este necesar. Comision standard Agentie

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Maior Ion Coravu Locație: Vila amplasată în Vatra Luminoasă, stradal pe Maior Coravu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier liniștit și reprezentativ, caracterizat prin construcții de calitate, acces facil și proximitatea față de Parcul Național, oferind un echilibru perfect între confortul unei locuințe private și avantajele vieții urbane. Construită în anul 2008, vila impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și posibilitatea de a fi utilizată atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca sediu de firmă, clinică, birouri sau pentru două familii, datorită compartimentării care permite funcționarea independentă a parterului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod Număr camere: 8 Dormitoare: 6 Băi: 3 Bucătării: 2 Suprafață construită: 380 mp Suprafață utilă: 315 mp Suprafață teren: 261 mp Amprentă la sol: 113 mp Curte liberă: 148 mp Deschidere teren: 12 ml An construcție: 2008 Structură: cărămidă Încălzire: două centrale termice, una dedicată parterului și una pentru etaj, mansardă și pod Garaj: aproximativ 20 mp Balcoane: 2 Compartimentare și dotări: Vila este compartimentată eficient, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare. Demisolul găzduiește camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale termice, asigurând independența instalațiilor de încălzire. Parterul dispune de trei camere, bucătărie, baie și hol, având acces separat. Această configurație permite utilizarea sa ca apartament independent, ideal pentru o familie extinsă, activități profesionale sau spațiu destinat oaspeților. Etajul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu dining, bucătărie, un dormitor, dressing și baie, oferind un spațiu elegant și confortabil pentru viața de zi cu zi. Mansarda este organizată în trei dormitoare, hol, dressing, spălătorie și baie, fiind perfectă pentru zona de noapte a familiei. Podul, amenajat în sistem open-space, are o suprafață totală de 32 mp, dintre care 18,5 mp beneficiază de o înălțime de aproximativ 2 metri, iar restul reprezintă spații de depozitare aflate sub șarpantă. Proprietatea este completată de o curte individuală, teren în proprietate și un garaj de aproximativ 20 mp. Destinație / Utilizare: Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile și accesului separat la parter, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila poate fi utilizată ca reședință pentru o familie numeroasă, pentru două familii, sediu de companie, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități care necesită spații ample și bine organizate. Poziționarea într-o zonă consacrată și configurația interioară oferă un potențial investițional ridicat, fiind o proprietate rar întâlnită pe piață. Poziționare și acces: Amplasarea stradală pe Maior Coravu, în cartierul Vatra Luminoasă, oferă acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun și de conexiuni rapide către centrul Bucureștiului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru locuire și investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de în

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor Locație: În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ. Detalii proprietate: Tip proprietate: vilă individuală Regim de înălțime: D + P + 1 + M Număr camere: 10 Dormitoare: 6 Băi: 4 Suprafață construită: 600 mp Suprafață utilă: 475 mp Suprafață teren: 246 mp Amprentă la sol: 156 mp Curte liberă: 90 mp Deschidere teren: 22 ml An construcție: 2015 Structură: beton și cărămidă Terase: 2 Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față Compartimentare și dotări: Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort. Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale. Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou. Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate. Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Destinație / Utilizare: Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ. Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului. Poziționare și acces: Situată în zona Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select. Preț de vânzare: 575.000 EURO. O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing pro