Vânzare case - București

ID proprietate: P16081 Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în portofoliul agenției Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare și oferte de finanțare pot fi accesate pe cautlocuinta.ro. Se oferă spre vânzare vilă duplex cu 3 camere, compusă din living, 2 dormitoare, bucătărie și 2 băi. Acest imobil este situat într-o zonă de interes din București, Ghencea -Str. Dantelei, oferind acces rapid către numeroase facilități din proximitate precum magazine, școli, zone comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea are regim de înălțime P+1, fiind construită în 2018, și are o suprafață utilă de 61,70 mp, respectiv 69,13 mp util total cu balcon. si suprafata scarilor. Compartimentare: - living spațios și luminos - bucătărie complet mobilată și utilată - 2 dormitoare - 2 băi complet utilate - balcon de 3,47 mp Suprafațe: - Suprafață teren: 55 mp - Teren liber: aprox. 24 mp - Amprentă la sol: 31 mp - Front stradal: 7,46 m Dotări și beneficii: - proprietatea se predă complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii - curte betonată - magazie pentru depozitare - loc de parcare în fața casei - sistem de securitate BGS și camere video Casa este situată la aproximativ 30 m de stația STB 485, care oferă legătură directă către Auchan Drumul Taberei în aproximativ 15 minute. Încălzirea imobilului se realizează prin centrală termică proprie și calorifere. Preț: 165.000 € Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau programul Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Pentru o posibilă vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare și servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.

Uneori nu cumperi doar o proprietate, ci felul in care va arata viata ta de zi cu zi. Pe Strada Lacatusului 7, in Floreasca, iesi din casa si in scurt timp esti in Parc Verdi, iar Pescariu Sports & Spa incepe sa faca parte firesc din rutina ta la 5 minute pe jos pana la antrenament, inot Vila este individuala, P+2E+M, construita in 2018 pe structura de beton armat, pe teren propriu de 260 mp, si are un avantaj rar: 3 apartamente complet independente, fiecare cu intrare separata. In total, proprietatea ofera 347,90mp utili si 418.10 mp totali cu terase, astfel incat poti locui generos, poti tine familia aproape, poti lucra fara naveta sau poti transforma o parte din proprietate in venit. Duplexul P+E1 are 160,9 mp utili si 204,8 mp totali, din care 43,9 mp sunt spatii exterioare, 4 camere, 3 bai si este finisat premium, cu design interior premiat in revista de arihitectura, gresie tip herringbone, marmura, mobilier custom si iluminat Petite Friture. Aici nu mai ai de asteptat. Te muti. Apartamentul de la etajul 2 are 95,1 mp utili si 102,1 mp totali, din care 7,0 mp spatii exterioare, 3 camere si 2 bai, la gri. Poate deveni locuinta copilului mare, biroul tau sau apartamentul care incepe sa produca venit. Mansarda are 76,5 mp utili si 95,8 mp totali, din care 19,3 mp spatii exterioare, 2 camere, la gri, si doua terase care pot deveni refugiu. Cu 1 baie sau grup sanitar, poti usor sa trasnformi camera de 38 mp in 2 camere, ca sa ai si aici 3 camere in total. La nivelul terenului ai terasa de 35,6 mp, garaj acoperit de 20,9 mp si curte privata cu loc real pentru pergola electrica si gradina. Ca reper practic, configuratia lasa 128 mp de teren liber pentru verdeata, relaxare si viata afara. In plus, ai incalzire in pardoseala, centrala proprie, termopan si termosistem. Daca ai avea noroc sa gasesti teren si ai construi totul de la zero azi, costul ar fi 2.000.000 euro, dar cel mai important e cat valoreaza pentru tine?

Proprietate exclusivistă situată în București, Sector 4, ideală pentru rezidență de lux sau investiție premium (clinica medicala, gradinita, afterschool, centru rezidential pentru seniori), amplasată pe un teren generos de 2652 mp, cu deschidere largă și intimitate totală. Imobilul are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață utilă totală de peste 530 mp, la care se adaugă terase și balcoane generoase. - Demisol - 178 mp utili (zonă recreere & funcțională) Garaj - 33,69 mp Cramă + bar - 34,63 mp (spațiu ideal pentru relaxare/entertainment) Cameră tehnică (centrală) - 9,97 mp Baie - 6,80 mp Multiple spații: boxe, depozit vin, adăpost Holuri generoase pentru acces facil Perfect configurat pentru zonă de relaxare, spa, fitness sau entertainment - Parter - 180 mp utili (zonă de zi) Living impresionant - 48,81 mp Dining - 20,21 mp Bucătărie - 20,18 mp + cămară + debara Birou - 33,78 mp (poate fi dormitor) Grup sanitar Holuri și vestibul spațios Acces direct către: - Terasă mare - 24,15 mp - Terasă secundară - 19,90 mp - Curte și piscină - Etaj - 180 mp utili (zonă noapte) 3 dormitoare mari (≈21-31 mp fiecare) Dressing-uri dedicate 3 băi Vestibul + holuri Balcoane generoase - 44,12 mp total Compartimentare ideală pentru familie numeroasă sau regim hotelier - Mansardă Spațiu multifuncțional (neinclus în detaliile din schițe) Ideal pentru hobby, home cinema, birouri sau camere suplimentare - Exterior & teren Suprafață teren: 2652 mp Piscină exterioară Grădină matură cu potențial de amenajare peisagistică Zone de relaxare și posibilitate amenajare foișor / BBQ Acces auto + parcări multiple - Puncte forte: Proprietate rară prin dimensiune și compartimentare Ideală pentru rezidență premium sau business Zonă de zi + zonă de relaxare complet separate Cramă autentică - element distinctiv Spații vitrate mari, lumină naturală Curte generoasă - perfectă pentru evenimente private Pret 1.750.000 Euro Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:

B-dul Unirii- Zepter, Vilă P+2, 210 mp suprafață utilă, nemobilată, pretabila pentru birouri locuit, 8 camere, 3 băi, 2 W.C de serviciu, gresie, faianță, parchet laminat, termopan, aer condționat, centrală termică pe gaze la demisol tehnic de 30 mp, curte 60 mp Vila a fost construita in 1940, si renovata in totalitate in 1996.Este situata in planul doi al Bulevardului Unirii, intr-o zona de case foarte linistita si curata. Proprietatea dispune si de loc de parcare in curte.MERITA INVESTIT!

Imobil stradal Barbu Vacarescu, la 280m de intersectia cu Sos. Stefan Cel Mare, D+P+ET+M. 8 camere, 3 bucatarii, 3 bai, cu terasa deasupra mansardei si garaj in curte. 3 apartamente independente, cate unul pe fiecare nivel, cu acces separat din casa scarii

Se oferă spre vânzare o unitate dintr-un duplex modern, amplasată în apropiere de strada 16 Februarie, la aproximativ 800 de metri de Colosseum Mall. Unul dintre punctele forte ale proprietății este curtea proprie, generoasă, în suprafață de aproximativ 90 mp, destinată exclus utilizării private - un spațiu ideal pentru relaxare, amenajări peisagistice sau timp petrecut în familie. Un detaliu aparte îl reprezintă cele două șeminee, poziționate în living și în dormitorul matrimonial, care adaugă un plus de confort și creează o atmosferă caldă, dificil de regăsit în proprietăți similare. Accesul auto este comun, însă fiecare unitate dispune de două locuri de parcare dedicate și de o curte proprie, bine delimitată funcțional. Detalii generale: Suprafață utilă: 139 mp Suprafață teren: 246 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: Parter: zonă de living și dining cu acces direct către terasă și curte, bucătărie, grup sanitar, spații de depozitare Etaj: două dormitoare spațioase și o baie Mansardă: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dotări incluse - Varianta 1 (415.000 Euro): alei pavate și porți auto manuale iluminat exterior și pregătire pentru stație de încărcare auto băi finisate complet, echipate cu sisteme încastrate și obiecte sanitare (cadă, duș, ventilare) finisaje ceramice în holuri, bucătărie și băi centrală termică, boiler încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj și mansardă Opțiune de upgrade - Varianta 2 (440.000 Euro): Pentru un plus de confort și un nivel superior de finisare, proprietatea poate fi livrată complet echipată, incluzând: curte amenajată cu gazon și alei decorative băi complet utilate (obiecte sanitare și accesorii) pardoseli finalizate: parchet triplustratificat și mochetă în dormitoare prize și întrerupătoare montate uși interioare Proiectul este dezvoltat de Urbanos, platformă inițiată de biroul de arhitectură Prographic, cu o experiență de aproape trei decenii în domeniu. În portofoliu se regăsesc multiple proiecte rezidențiale finalizate în zone precum Domnești, Moara Vlăsiei și Bucureștii Noi, toate realizate cu atenție la detalii și standarde arhitecturale ridicate. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare o casa formata din 2 camere decomandate, baie, bucatarie, hol si beci (10 mp), cu suparafata utila de 47 mp. Casa este racordata la toate utilitatile. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz.

CONADI va propune spre vanzare o casa P+1E, situata într-una dintre cele mai valoroase zone centrale ale Bucureștiului, pe Strada Occidentului, într-un cartier istoric dezvoltat la sfârșitul secolului XIX - începutul secolului XX, cunoscut pentru arhitectura elegantă și caracterul său select. Regim inaltime: P+1E Amprenta la sol: 180 mp Corp cladire secundar: 92 mp amprenta la sol Stare imobil: stare avansata de degradare Suprafață teren: 710 mp Front stradal: 15 m Imobilul se află în zona protejată nr. 97 - Zona Occidentului, cu următorii indicatori urbanistici: • POT maxim: 50% • CUT maxim: 2 • Regim de înălțime: S+P+2E+3ER Proprietatea oferă potențial pentru reconsolidare și extindere sau demolare și dezvoltare nouă, cu respectarea reglementărilor zonei protejate. Ideal pentru proiect rezidențial boutique, hotel, cladire de birouri, sedii de firme, sau investiție imobiliară în zonă centrală premium. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati!

REV2005653 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila eleganta, parter plus un etaj, situata in zona Parcul Circului, intr-un cadru linistit si verde, perfect pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Construita in anul 2014, proprietatea impresioneaza prin compartimentarea eficienta si cele 5 camere spatioase, luminoase, gandite pentru a oferi atat zone generoase de relaxare, cat si spatii intime pentru fiecare membru al familiei. Livingul primitor se deschide catre curtea proprie, creand o legatura fireasca intre interior si exterior, iar bucataria complet utilata este pregatita sa devina locul in care se aduna cei dragi. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala, oferind un confort termic superior si o atmosfera placuta in orice anotimp. Materialele si finisajele sunt atent alese, iar proprietatea se vinde complet utilata, fiind gata sa isi primeasca noii proprietari fara investitii suplimentare. Curtea generoasa reprezinta un adevarat refugiu urban, ideala pentru petrecerea timpului liber, pentru joaca celor mici sau pentru seri relaxante alaturi de familie si prieteni. Pozitionarea excelenta, in apropiere de Parcul Circului, ofera acces rapid la zone de agrement, scoli, magazine si mijloace de transport, imbinand perfect linistea unei zone rezidentiale cu dinamica orasului. Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci locul in care poti construi amintiri frumoase si un stil de viata echilibrat. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitier!

Va propunem spre vanzare o vila individuala in Domnesti, intr-o pozitie foarte buna, cu acces direct din Sos. Tudor Vladimirescu si deschidere la doua strazi asfaltate, o proprietate care iese din tiparele obisnuite prin modul in care a fost construita si echipata. Este o casa realizata pentru uz personal, fara compromisuri, unde fiecare decizie a fost gandita pe termen lung. Vorbim despre 532 mp construiti si 327 mp utili, amplasati pe un teren de 1.000 mp, cu o curte matura si bine organizata, care ofera spatiu real, nu doar pe hartie. Constructia este solida si documentata complet, de la structura din beton armat cu aproximativ 20 tone de fier beton, pana la zidaria din caramida Porotherm de 30 cm si izolatia exterioara de 16 cm. Se simte diferenta fata de ceea ce se construieste in mod obisnuit, iar acest lucru devine evident chiar de la prima vizionare. Casa este gandita ca un sistem complet, nu doar ca un spatiu de locuit. Panourile fotovoltaice de 18 kW, panourile solare pentru apa calda si incalzirea prin pardoseala cu control individual pe fiecare camera transforma proprietatea intr-o locuinta eficienta si usor de gestionat. In plus, toate functiile importante pot fi controlate direct din telefon, de la temperatura si aer conditionat, pana la accesul in curte si garaj. Compartimentarea este clara si functionala. La parter regasim zona de zi, cu living generos si dining, bucatarie separata, birou, garaj si camera tehnica. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte, cu trei dormitoare, fiecare cu dressing propriu, inclusiv un dormitor matrimonial cu suprafete rare pe piata, baie proprie si dressing generos. Etajul 2 adauga un plus de versatilitate, fiind amenajat ca zona de relaxare, fitness si entertainment, cu terasa acoperita de aproximativ 30 mp. Curtea completeaza foarte bine proprietatea, cu vegetatie matura, sistem automat de irigatii si un beci separat de 15 mp, util pentru depozitare. Deschiderea la doua strazi si pozitionarea pe un teren de 1.000 mp ofera atat acces facil, cat si intimitate. Pretul de vanzare este de 499.000 euro. Proprietatea se poate achizitiona atat cash, cat si prin credit ipotecar, oferim consultanta gratuita pentru obtinerea acestuia. Este genul de casa care nu se intelege complet din poze sau descriere. Daca vrei sa vezi diferenta dintre o constructie standard si una facuta pentru tine, merita sa o vezi la fata locului.

Va propun pentru vanzare un teren generos de 2100 mp situat in Dej, zona centrala. Casa situata pe teren poate fi renovata sau demolata. Terenul este potrivit pentru constructie case/duplexuri, este situat intr-o zona rezidentiala linistita cu acces limitat. Terenul are forma dreptunghiulara, front generos si situat intr-o zona exclusiv de case.

Va propun spre achizitionare o vila spatioasa si luminoasa in cartierul Henri Coanda amplasat in zona de Nord a capitalei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Beneficiaza de o pozitionare excelenta in Sectorul 1, pe str. Biharia in vecinatatea viitorului parc si a zonei comerciale. Cu un lot de teren de 406 mp, dispune de o suprafata utila de 195 mp la care se adauga terasele exterioare de 39 mp. Are spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta: -parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie cu zona de dinning, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior ( se poate transforma in camera de locuit); -etaj-dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie, balcon si dressing-room, 2 dormitoare secundare spatioase cu dressing-room si baie comuna -pod inalt pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm, Toate utilitățile necesare sunt disponibile la limita proprietății (poartă) : rețea de apă și canalizare, electricitate, gaze naturale. Vila are initiat procesul de intabulare, Este vândută la stadiul "la rosu" (structură și zidărie finalizate), oferindu-vă libertatea de a alege toate echipamentele si finisajele interioare (tamplarie, instalatii, parchet, gresie, uși, culori, etc.). Pret 275.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce include numeroase facilitati-parcuri, locuri de joaca, supermarket, scoala, gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

ID proprietate: P16172 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro casa cu 2 camere, living, 1 dormitor, 1 bucatarie si 1 baie. Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti si anume Pantelimon, ce ofera acces la multe facilitati din imprejurimi, precum restaurante, scoli, parc, centre comerciale dar si acces la statia de metrou Proprietatea este o suprafata utila de 55 mp. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: - living spatios si luminos - bucatarie partial mobilata, partial utilata - apartamentul beneficiaza de 1 dormitor - baia este complet utilata aer conditionat Incalzirea acestui imobil se face prin centrala proprie, calorifere. Pretul imobilului este de 130.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

Aici nu doar locuiești. Aici crești, creezi și reușești. Această vilă nu e pentru oricine. Se adresează acelui tip rar de familie care își dorește totul: apropierea de centru, dar retragerea din zgomotul orașului. Un cămin unde discreția și siguranța sunt date de la sine, iar copiii pot descoperi cine sunt - fie în fața unui pian, cu o pensulă în mână sau dansând liberi într-un living luminos. Este locul în care educația și rafinamentul sunt valori trăite. Un spațiu care susține performanța - fie că e vorba de întâlniri de afaceri într-un cadru elegant sau seri de socializare relaxată, în care casa se transformă cu ușurință într-un loc de petrecere. Cele 4 niveluri oferă nu doar suprafață, ci flexibilitate: demisol complet funcțional, livinguri separate pentru relaxare și conversații, spații pentru birouri, studiu sau activități creative. Mansarda este gândită ca un sanctuar matrimonial - cu dressing generos și baie proprie. Construcția e solidă, finisajele sunt alese cu atenție, iar funcționalitatea este integrată discret în fiecare detaliu. Rezumat esențial: - Tip proprietate: Vilă individuală - Localizare: București - Suprafață utilă: 486 mp - Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri: - Demisol: garaj, cameră tehnică, cameră de depozitare, uscătorie, sală fitness, bucătărie, dressing, baie - Parter: 2 livinguri spațioase, 2 camere (birou/relaxare), baie - Etaj 1: cameră de studiu, 2 dormitoare, baie, terasă mare acoperită - Mansardă: dormitor matrimonial, baie proprie, dressing 12 mp - Număr camere: 10 - Băi: 4 - An construcție: 2015 - Construcție: Beton + cărămidă, izolație cu polistiren Dotări premium: - Parchet triplu stratificat, gresie porțelanată - Obiecte sanitare din porțelan - Prize și întrerupătoare Gewiss - Ferestre PVC cu deschidere dublă și oscilo-batante - Uși din lemn masiv, corpuri de iluminat din lemn de Santal - Obloane electrice, plase de țânțari - Tencuieli interioare Baumit, izolare termică mansardă - Sistem de încălzire cu centrală de 65 kW și două rezervoare de apă - Garaj cu panou de comandă și telecomandă ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.***

Se oferă spre vânzare un teren de 167 metri pătrați, pe care se află două corpuri de case parter si pod, în formă de U prelungit cu L, având o suprafață totală de 100 mp utili. Ambele case sunt construite din BCA, complet izolate și placate, și dispun de toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil: gaze, apă curentă, curent electric (cu posibilitatea instalării unui al doilea contor de gaze), sobă, aer condiționat, faianță, gresie, parchet. Soba și aerul condiționat asigură confortul termic, iar geamurile termopan oferă izolare fonică și termică. Fiecare casă are două camere, o bucătărie și o baie, fiind ideale pentru locuit de două familii. Curtea este pavata cu dale, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Zona în plină dezvoltare beneficiază de multiple facilități: trei parcuri, lacuri și o locație excelentă aproape de metrou și transportul în comun, ceea ce face această proprietate foarte atractivă pentru locuire sau investiție. Această ofertă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc o locuință spațioasă, confortabilă, într-o zonă în dezvoltare, cu toate avantajele unei vieți moderne și conectate. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

Se ofera spre vanzare o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional. Date generale: Regim de inaltime: P+3+M An constructie: 2012 Suprafata utila: 870 mp Suprafata construita: 1.160 mp Structura: beton armat Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila) Compartimentare: Parter - receptie / zona publica (95 mp) Etaje 1-2 - spatii operationale (open space sau compartimentare) Etaj 3 - birouri executive / management Mansarda - spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva) Dotari: Centrala termica proprie pe fiecare nivel Aer conditionat Grupuri sanitare pe fiecare etaj Compartimentare flexibila Garaj pentru 12 autoturisme Destinatii ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate: Clinica medicala privata (multidisciplinara) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale: Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Firme de consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative: Companii IT / software Hub tehnologic / R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training: Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile: ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Avantaje strategice: Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic; Adresa care sustine credibilitatea businessului; Spatii eficiente, usor de personalizat; Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu. Alternativa reala la chirii mari pe termen lung. Vizionarile se realizeaza strict programat. Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat. "A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center. General Information Building height: Ground floor + 3 floors + Attic Year of construction: 2012 Usable area: 870 sqm Built area: 1,160 sqm Structure: Reinforced concrete Current use: Offices / services / medical (easily adaptable) Layout Ground floor: Reception / public area (95 sqm) Floors 1-2: Operational spaces (open space or partitioned) Floor 3: Executive / management offices Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives) Features & Facilities Independent central heating system on each level Air conditioning Restrooms on every floor Flexible interior layout Underground garage for 12 cars Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinic Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory firms Financial consulting / investment advisory companies National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Technology hubs / R&D centers Mature start-up

O proprietate cu adevărat specială, situată în una dintre cele mai autentice și bine conservate zone istorice ale Bucureștiului - zona Armenească. Construită în perioada interbelică, vila păstrează farmecul arhitectural original: tavane înalte, proporții elegante, elemente clasice și o structură solidă, specifică construcțiilor de epocă.

REOS GROUP va propune spre vanzare o vilă superba, elegantă și spațioasă, situată într-o zonă verde și liniștită, la doar 200 m de Parcul Circului și aproape de Bulevardul Lacul Tei, Ștefan cel Mare și Barbu Văcărescu. - Zona exclusiv rezidențială, cu case P+2, oferă intimitate și acces rapid la școli, gradinite, piata, transport, supermarketuri și zona de business Floreasca - Aviatorilor - Pipera. -Construită în 1998 pe un teren de 510 mp (deschidere 18 m), vila are 360 mp utili pe demisol, parter și etaj, cu posibilitate de mansardare cca 90-100 mp. - Curtea liberă de 300 mp, foișorul elegant, iazul, fantana arteziana, cascada și spațiile de relaxare creează un cadru ideal pentru viață de familie sau pentru proiecte de suflet: sediu firmă, cabinet, grădiniță sau after-school -. Structura solidă din cadre de beton armat și cărămidă asigură durabilitate și confort. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 360 mp - Teren: 510 mp, curte liberă 300 mp - Deschidere la stradă: 18 m - Posibilitate mansardare cca 90-100 mp - Construcție 1998, structură beton armat + cărămidă - Renovare completă 2012 + 2024 Compartimentare: - Demisol (86 mp): 3 camere generoase + cameră tehnică - Parter (138 mp): 2 livinguri (51 + 44 mp cu șemineu și bar), bucătărie complet echipată, birou, baie, debara, hol generos - Etaj (134 mp): 3 dormitoare mari, birou 17 mp, baie 12 mp (cadă colț), dressing 13 mp, 2 debarale, hol central - Posibilitate mansardare: cca 90-100 mp, înălțime mare - potrivită pentru amenajare Curte și exterior: - Foișor lemn cu grup sanitar 50 mp - Zonă barbeque - Iaz cu cascadă + fântână arteziană - Arbori ornamentali si fructiferi, magnolii, trandafiri, smochin. - Gazon matur - Garaj cu poarta automata 35 mp - Acoperiș Lindab Dotări și confort: - Centrală termică pe gaz si boiler Lamborghini - Aere condiționate - Sistem alarmă cu senzori fum/gaze - Camere supraveghere IR - Orientare Est-Vest - Certificat energetic Clasa A Potențial de utilizare: Familie, sediu firmă, locuință + birou / cabinet / notariat / ONG, grădiniță sau after-school Proximități: Parcuri: Circului, Tei, Verdi, Studențesc, Plumbuita Floreasca - Aviației - Pipera, școli, grădinițe, clinici, supermarketuri, mijloace de transport Pentru mai multe detalii rog sa fiu contactata.

Va prezentam o casă primitoare, cu personalitate, situată într-o zonă centrală și liniștită a Bucureștiului, la doar 5 minute de mers de Mall Vitan și 10 minute cu mașina de Piața Unirii. Proprietatea, construită în perioada interbelică, păstrează farmecul autentic al caselor vechi - tavane înalte de 3 metri, usi interioare din lemn masiv si arhitectura exterioara originala. Casa a fost bine intretinuta - in ultimii ani au fost refacute acoperisul, baile, exteriorul casei iar curtea a fost pavata integral. Cu o suprafață utilă de 86 mp, casa este dispusă pe parter, compartimentare stil vagon, dispune de pivniță si se află pe un teren de 204 mp, din care 90 mp reprezintă curtea liberă. Spațiul cuprinde două zone distincte: Casa principală, formată din 3 camere luminoase, bucătărie și 2 băi cu duș; Un studio cu intrare separata, construit în locul fostei anexe gospodăresti, cu bucătărie și baie proprie - ideală pentru oaspeți, birou sau închiriere. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, calorifere, si 2 unitati aer conditionat. Ca localizare, strada Siminocului se află între străzile Moruzzi și Anastasie Panu, la doi pași de strada Foisorului, într-un cartier liniștit, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. În apropiere se găsesc: Școli și grădinițe: Școala Gimnazială „Leonardo da Vinci”, Școala 81, Grădinița 21, Grădinița „Micii Exploratori”; Transport public: stații de autobuz și tramvai pe străzile Foisorului și Calea Vitan, iar stația de metrou Timpuri Noi se află la 15 minute de mers. Facilități: Mall Vitan, supermarket-uri (Mega Image, Profi, Lidl), farmacii, cafenele și restaurante; Spațiu verde: vis-a-vis se află un mic parc cu loc de joacă și Biserica Evanghelică Agape, ce adaugă zonei o atmosferă calmă și comunitară. O casă cu suflet, potrivită pentru o familie care caută liniștea intr-o zona centrala a orasului. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii.

Vilă de lux cu piscină și deschidere la Lacul Snagov | Snagov 5 - Vila 4 O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Capitalei. Vila 4 din cadrul ansamblului Snagov 5 este situată vis-a-vis de Mănăstirea Snagov și beneficiază de deschidere directă la lac, oferind intimitate, priveliști spectaculoase și un stil de viață premium. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.280 mp, oferind spațiu, intimitate și posibilitatea amenajării unui cadru exterior spectaculos - grădină matură, zonă lounge, ponton sau spațiu privat de relaxare pe malul lacului. Arhitectura modernă, suprafețele generoase și piscina privată transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și exclusivitate. Teren generos: 1.280 mp Piscină privată: 59,36 mp Suprafețe generale Amprentă la sol: 264,22 mp Suprafață construită totală: - Parter: 314,53 mp - Etaj: 321,75 mp Suprafață utilă totală: - Parter: 247,12 mp - Etaj: 198,59 mp Total util interior: 445,71 mp Suprafață utilă totală incluzând terase: - Parter: 445,58 mp - Etaj: 233,66 mp Total cu terase: 679,24 mp Compartimentare inteligentă Parter - zonă de reprezentare și relaxare • Living spectaculos • Dining generos • Bucătărie • Dormitor / birou • Cameră lounge / cigar room • Garaj dublu • Carport • Terasă amplă Parterul este gândit pentru socializare, evenimente private și relaxare în aer liber, cu deschidere directă către terase și piscină. Etaj - zonă noapte premium • 3 dormitoare, fiecare cu dressing și bai proprii • Hol generos • Terase Zona de noapte oferă intimitate deplină și confort la standarde înalte. Avantaje: Deschidere directă la Lacul Snagov Teren generos de 1.280 mp Piscină privată Terase largi, ideale pentru relaxare și entertaining Zonă exclusivistă Acces rapid către București Locație premium Accesibilitate excelentă: la doar o scurtă distanță de București, proprietatea îmbină liniștea naturii cu proximitatea facilităților urbane, oferind echilibrul perfect între relaxare și conectivitate. Atracții și puncte de interes: Mănăstirea Snagov - legată de figura lui Vlad Țepeș, acest monument istoric situat pe o insulă în mijlocul lacului atrage pasionații de cultură și istorie și oferă un plus de prestigiu zonei. Parcul Natural Snagov - zonă protejată ce oferă oportunități pentru relaxare în aer liber: drumeții, pescuit, plimbări cu barca și reconectare cu natura. Activități nautice - lacul este ideal pentru yachting, wakeboarding și schi nautic, fiind extrem de atractiv pentru iubitorii sporturilor pe apă. Restaurante premium - terasele și restaurantele din zonă oferă gastronomie de top și priveliști spectaculoase asupra lacului. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între exclusivitate, natură și investiție sigură într-o zonă premium, cu disponibilitate limitată de proprietăți pe malul lacului. Pret valabil stadiu constructie la rosu.