Case in vendita, Centura Brașov

Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Sânpetru, județul Brașov, la doar câțiva metri de centrul localității, într-o zonă care îmbină avantajele vieții de zi cu zi cu apropierea de natură. Unul dintre marile atuuri ale proprietății îl reprezintă terenul generos, cu o suprafață de 1.171 mp. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, este dispusă pe două niveluri și beneficiază de un beci de 14 mp, cu acces direct din interior. Proprietatea dispune, de asemenea, de acces auto, oferind confortul necesar unei familii și multiple posibilități de amenajare a curții. La parter, locuința este compartimentată într-o cameră de zi spațioasă, de aproximativ 24 mp, un hol, bucătărie, cămară, baie și casa scării. Etajul pune la dispoziție trei dormitoare, un hol generos și acces către pod. Podul poate fi mansardat, oferind posibilitatea de a extinde suprafața utilă și de a crea încăperi suplimentare, în funcție de nevoile și imaginația viitorului proprietar. Este important de menționat că imobilul necesită renovare, însă acest aspect poate fi privit ca o oportunitate de a transforma casa într-un cămin personalizat, amenajat de la zero după propriile preferințe. Structura actuală oferă o bază bună pentru un proiect de renovare și modernizare, iar suprafața terenului deschide numeroase posibilități pentru dezvoltarea proprietății. Terenul de 1.171 mp permite numeroase întrebuințări: amenajarea unei livezi, a unei grădini de legume, construirea unei sere, amenajarea unei zone de relaxare pentru familie, a unui loc de joacă pentru copii sau chiar crearea unui spațiu verde amplu, în care viitorii proprietari să se bucure de liniște și intimitate. Pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă și caută un loc în care să își construiască propriul stil de viață, această proprietate oferă un potențial aparte. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.

Casă de piatră, șură din 1944 și 3.115 mp de teren | Sânpetru O casă de piatră, o grădină cu arbori maturi și o șură în care ridici privirea și începi să îți imaginezi. Mese lungi, lumini calde printre grinzi, oameni adunați pentru o sărbătoare. Sau copii care descoperă grădinăritul și bucuria timpului petrecut afară. Pe Strada Meschendorfer, în Sânpetru, aproape de Brașov și de peisajul Dealului Lempeș, această proprietate așteaptă un nou capitol. Terenul intravilan de 3.115 mp, complet împrejmuit, reunește o casă tradițională și o șură cu personalitate. Șura este inima acestui loc. Construită în 1944, cu 328 mp suprafață construită, impresionează prin înălțime, volum și structura din lemn rămasă la vedere. Grinzile vechi dau spațiului un farmec care merită păstrat și pus în valoare. Aici îți poți imagina un concept de nunți restrânse și evenimente private, cu flori de sezon și grădina amenajată pentru ceremonii în aer liber. Un loc în care decorul pornește de la arhitectura existentă și povestea ei. O altă direcție este un after-school cu grădină educațională: ateliere creative, straturi de legume și plante aromatice, activități despre natură și hrană. Un concept completat de produse locale și certificate ecologic ar putea da proprietății un nou rost în comunitate. Pentru locuire, șura oferă spațiu pentru atelier, depozitare și pasiuni care au nevoie de loc. Casa din piatră are 179 mp construiți la sol, cu parchet și tâmplărie interioară din lemn și treceri arcuite între spații. Este parțial renovată și necesită continuarea lucrărilor, oferind ocazia unei amenajări adaptate viitorului proiect. În grădina cu arbori maturi ai loc pentru o masă la umbră, joacă și cultivat, păstrând legătura cu orașul. Detalii tehnice: - Teren: 1.712 mp curți-construcții și 1.403 mp arabil, ambele intravilane. - Trei contoare electrice: două monofazate, la 220 V, și unul trifazat, la 380 V. - Renovarea instalației electrice din subsol este realizată în proporție de aproximativ 90%. - POT 20% și CUT 0,45 Deschidere către colaborare și plata în rate. Proprietara, fermier, este deschisă atât vânzării, cât și unei colaborări pentru dezvoltarea unui proiect aici, inclusiv într-o formulă de coproprietate. Este posibilă și plata în rate, cu avansul, durata și condițiile stabilite de comun acord. Funcțiunile educaționale și de evenimente sunt idei de reconversie, nu utilizări autorizate în prezent. Realizarea lor depinde de verificările tehnice și urbanistice, acces, parcare, siguranță, compatibilitatea cu vecinătatea și autorizările necesare. Preț: 390.000 € Comision 0% pentru cumpărător Vă invităm la vizionare și la o discuție despre proiectul pe care îl vedeți prinzând viață aici.

Id Proprietate: P 160360 Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită pentru un stil de viață eficient și relaxat. Proiectul cuprinde 28 de case individuale, fiecare având o suprafață utilă de 110 mp, amplasate pe terenuri generoase de 501 mp și beneficiind de două locuri de parcare proprii. Prețul afișat include predarea casei „la cheie”, iar viitorii proprietari au posibilitatea de a-și personaliza locuința prin alegerea finisajelor interioare, astfel încât fiecare casă să reflecte propriul stil și preferințe. Construcția este realizată pe un singur nivel, oferind funcționalitate și confort sporit, iar podul este utilizabil, reprezentând un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau alte amenajări. Pentru un consum redus și costuri eficiente pe termen lung, fiecare locuință este echipată cu pompă de căldură și panouri solare. Sistemul de încălzire poate fi ales în funcție de preferințe, între încălzire în pardoseală sau calorifere. **Caracteristici principale:** Casă individuală pe parter - 110 mp utili Teren de 501 mp 2 locuri de parcare Predare complet finisată, la cheie Posibilitatea alegerii finisajelor interioare Pompă de căldură și panouri solare incluse Încălzire în pardoseală sau cu calorifere, la alegere Pod utilizabil Ansamblu rezidențial format din 28 de locuințe Alege o casă modernă, eficientă energetic și gândită pentru confortul întregii familii!

CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM - 4 CAMERE - 80 MP UTILI - TEREN 300 MP - TERASĂ 16,45 MP - COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, construită pe un singur nivel, situată în Cartierul Primăverii din Sânpetru, pe o stradă formată exclusiv din locuințe noi. Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor utilizate, atenția acordată detaliilor și soluțiile tehnice alese pentru confort, eficiență energetică și durabilitate. Casa are o suprafață utilă de 80 mp, un teren de 300 mp și o terasă de 16,45 mp, cu acces direct din living și bucătărie. COMPARTIMENTARE Hol intrare Living, Bucătărie open-space 2 dormitoare Birou 2 băi Spații de depozitare Pod generos Terasă de 16,45 mp Compartimentarea este potrivită pentru o persoană sau un cuplu, dar și pentru o familie care își dorește o locuință eficientă, ușor de întreținut, fără să facă compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției. CONSTRUCȚIE ȘI TERMOIZOLAȚIE Casa a fost construită cu accent pe calitatea structurii și a materialelor: Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm Termoizolație exterioară cu polistiren grafitat EPS 80, grosime 10 cm Izolație cu vată minerală bazaltică în zona acoperișului Izolație suplimentară cu spumă poliuretanică la nivelul plafonului Soluții de izolare menite să asigure un confort termic și fonic foarte bun Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Acoperișul este realizat cu țiglă Bramac, iar atenția acordată termoizolației la nivelul acoperișului și plafonului contribuie la confortul locuinței pe tot parcursul anului. FINISAJE ȘI DOTĂRI Finisajele și echipamentele au fost alese cu accent pe durabilitate și calitate: Parchet SPC, rezistent la apă și foarte stabil Uși interioare de calitate Prize și aparataj electric de calitate superioară Obiecte sanitare care urmează să fie montate și sunt incluse în preț Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață Videointerfon Sistem de supraveghere video CURTE ȘI ACCES AUTO Curtea este amenajată astfel încât să permită parcarea a două autoturisme. Proprietatea beneficiază de un gard realizat cu bolțari cu aspect de piatră, șină metalică și poartă auto glisantă. Poarta poate fi ulterior echipată cu sistem de automatizare, pentru un acces confortabil și securizat. TERASĂ CU POSIBILITATE DE EXTINDERE Unul dintre avantajele importante ale proprietății este terasa de 16,45 mp, cu acces atât din living, cât și din zona bucătăriei. Terasa poate fi închisă ulterior cu structură metalică și suprafețe vitrate, transformând-o într-un spațiu luminos și confortabil, utilizabil pe tot parcursul anului. În funcție de soluția tehnică și de obținerea aprobărilor necesare, această amenajare poate permite creșterea suprafeței utile de la 80 mp până la aproximativ 105-110 mp. Un spațiu ideal pentru o zonă de relaxare, birou, dining sau pur și simplu pentru a vă savura cafeaua indiferent de anotimp. UTILITĂȚI Casa beneficiază de toate utilitățile: Gaz Energie electrică Apă Canalizare Internet prin fibră optică Iluminat stradal Strada beneficiază în prezent de acces betonat/pietruit, iar zona este în dezvoltare, cu perspectivă de asfaltare pe măsura finalizării proiectelor rezidențiale. Sunt prevăzute, de asemenea, amenajări pentru infrastructura stradală, inclusiv trotuare și iluminat public. POZIȚIONARE Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu locuințe noi. În imediata zonă se regăsesc: Sală de sport Magazine și servicii Restaurante și cafenele Supermarketuri Stație de transport în comun Orientativ: Aproximativ 5 minute până la zona comercială din Sânpetru Aproximativ 8 minute până la Coresi Shopping Resort Aproximativ 20 de minute până în Centrul Civic / Centrul Istoric al Brașovului CALITATEA CONSTRUCȚIEI - DOCUMENTATĂ Un avantaj important este faptul că există fotografii din diferite etape ale construcției, inclusiv de la: Fundație Armare și cantitatea de fier utilizată Zidărie Termoizolație Placă Șapă Izolațiile utilizate Diferite etape ale execuției La cerere, vă putem prezenta detalii privind materialele

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, nelocuită, cu regim de înălțime parter + mansardă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, Brașov. Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, și oferă posibilitatea amenajării mansardei pentru spațiu suplimentar de locuit. Suprafața utilă este de 92 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu trei ieșiri în curte. Compartimentarea la parter: - 2 dormitoare - Living open space cu bucătărie - 2 băi (una cu cadă, una cu duș) La mansardă pot fi amenajate 2 dormitoare și o baie, iar placa de beton de la pod facilitează acest lucru. Caracteristici tehnice: - Casă nouă, nelocuită - Placă de beton la mansardă - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie PVC Salamander cu geamuri termoizolante - WC-uri suspendate - Geamuri la băi - Utilități: curent, gaz, canalizare, apă Dotări și beneficii: - Bucătărie utilată - Cuptor - Plită - Hotă - Frigider - Insulă - Mașină de spălat vase - Mobilată și utilată complet - Trei ieșiri în curte - Zonă liniștită în Sânpetru Preț: 229.000 euro (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet -

Vă propunem spre vânzare o casă finalizată în anul 2022, situată în Sânpetru, pe Strada Molidului, într-o zonă liniștită, în apropierea zonei naturale Lempeș. Poziționarea oferă acces rapid către Brașov, dar și avantajul unui cadru mai retras, cu multă verdeață și spațiu în jurul locuinței. Casa are o suprafață utilă de 110 mp, dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă balcoanele, și este amplasată pe un teren de 500 mp. La parter, locuința dispune de un living spațios open-space cu bucătărie și loc de luat masa, hol, baie, birou și debara. La etaj se află 3 camere, hol și o debara, compartimentarea fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu separat pentru birou sau lucru de acasă. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală și se vinde mobilată și utilată, conform imaginilor, astfel încât poate fi locuită imediat. Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini și a unei zone de relaxare, iar în curte este deja amenajat un foișor, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către Brașov.

Brașov - Sânpetru - Casă individuală - independentă energetic - energie verde - 5 camere - curte amenajată - mobilată și utilată Casa Visurilor Tale în Sânpetru - Un Paradis Energetic și Sigur! Aceasta proprietate este independenta energetic fiind dotata cu panouri solare si baterii pentru stocare a energiei. De asemenea incalizrea se face prin pardoseala avand centrala proprie. Casa este dotata cu sistem de supraveghere video si alarma. Detalii casă și teren: - Suprafața teren: 480 mp; - Amprenta la sol: 175 mp; - Suprafața construită: 350 mp; - Suprafața utilă: 230 mp + 30 mp terase + 25 mp beci; - Cărămidă de 30 cm la exterior și 25 la interior; - Izolație exterioară cu polistiren; - Placă de beton între etaje; Compartimentare: -Beci - Parter : Living + bucătărie + loc de luat masa, 3 holuri, cameră depozitare, dormitor ( poate fi folosit pe post de birou), baie, cameră tehnică, scară către etaj; - Etaj 1 : 3 dormitoare (un dormitor este folosit pe post de dressing), 1 baie cu cadă, 1 baie cu duș în dormitorul matrimonial, hol. Curtea, așa cum o vezi în poze și turul virtual, este un tablou natural, cu jacuzzi pentru clipe de relaxare, grătar pentru petreceri cu cei dragi și terase sub cerul liber, unde zilele prind culoare și contur. Gazonul îngrijit și poarta electrică deschid o lume de confort și natură, iar sistemul de irigare îngrijește fiecare fir de iarbă. Completează casa visurilor tale, cu un teren alăturat de 652 mp, pentru a-ți extinde libertatea și spațiul verde. Numele meu este Andrei și vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări.

Îți dorești o casă unde copiii să aibă curte, unde diminețile să înceapă cu aer curat și unde liniștea să nu fie un lux? La doar câțiva pași de Rezervația Naturală Dealul Lempeș, acest duplex premium este construit pentru familii care vor mai mult decât "o casă" - vor stabilitate, calitate și spațiu real de trăit. Ce îl face diferit? Construcție solidă, eficientă energetic Realizat integral din cărămidă, izolat cu vată bazaltică și dotat cu ferestre tripan, acest duplex oferă confort termic excelent și costuri reduse pe termen lung. Liniște, eficiență și durabilitate - exact ce contează. Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Temperatură uniformă în toată casa, fără calorifere inestetice și cu un plus de confort pentru cei mici. Compartimentare practică - 91 mp utili Parter - zona de zi Living luminos de 21 mp, ideal pentru serile în familie sau pentru momentele petrecute cu prietenii. Etaj - zona de odihnă Dormitor matrimonial spațios (aprox. 18 mp) + dressing dedicat, pentru organizare fără compromisuri. Curte proprie - aproximativ 100 mp Spațiu suficient pentru: foișor sau terasă amenajată loc de joacă pentru copii grădină sau zonă de relaxare În plus, beneficiezi de parcare proprie de 25 mp (2 locuri). Detalii tehnice care fac diferența Acoperiș cu țiglă ceramică - durabilitate și estetică atemporală Conectat complet la utilități: apă, gaz, curent, canalizare Zonă aerisită, liniștită, cu acces rapid către Brașov O proprietate rară în zona Lempeș Duplexurile construite cu vată bazaltică și finisaje premium sunt limitate în această zonă și se epuizează rapid. Aceasta este una dintre puținele unități care combină calitatea construcției, poziționarea și suprafața într-un mod echilibrat. Dacă simți că a venit momentul să treci de la apartament la propria curte, acum este ocazia potrivită. Programează o vizionare și vezi diferența la fața locului!

Casă nouă și nelocuită | Mobilată complet si modern| Teren 500 mp si Mansardă amenajabilă! Această proprietate se adresează cumpărătorului care își dorește o casă nouă, dar nu vrea să petreacă următoarele luni alegând mobilier, montând obiecte sanitare și coordonând lucrări. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Totul este nou, iar proprietatea nu a fost locuită până în prezent. Te poți muta imediat, fără să începi un nou proiect de amenajare și fără cheltuielile care apar după cumpărarea unei case neechipate. Proprietatea este construită pe un teren de 500 mp și are un regim de înălțime Parter plus Mansardă. Parterul oferă 92 mp utili complet amenajați și concentrează toate spațiile necesare vieții de zi cu zi. Zona principală a casei este formată dintr-un living generos, bucătărie open space și dining. Configurația creează un spațiu comun bine organizat, potrivit atât pentru timpul petrecut în familie, cât și pentru mesele și întâlnirile cu prietenii. Tot la parter se află si cele două dormitoare ( unul cu baie proprie) și cele două băi. Întreaga locuință poate fi folosită confortabil fără să depinzi de amenajarea mansardei sau de utilizarea zilnică a unei scări interioare. Cele două băi sunt complet finisate și echipate, inclusiv cu vase WC suspendate și accesoriile necesare. Încălzirea se realizează prin pardoseală, iar tâmplăria PVC Salamander cu geamuri termoizolante completează nivelul de confort al proprietății. Mansarda reprezintă avantajul care oferă flexibilitate pe termen lung. Aici pot fi amenajate încă două dormitoare și o baie. Casa poate ajunge astfel la patru dormitoare și trei băi, fără ca viitorul proprietar să fie obligat să realizeze această investiție înainte de mutare. Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase și a unei zone de relaxare. Cele trei ieșiri din casă permit o organizare eficientă a curții și păstrează accesul exterior la îndemână din mai multe zone ale locuinței. Proprietatea este racordată la curent electric, gaz, apă și canalizare. Valoarea acestei oferte stă în combinația dintre ceea ce primești astăzi și ceea ce poți construi în viitor: o casă nouă și nelocuită, 92 mp utili complet amenajați, două dormitoare, două băi, încălzire în pardoseală, mobilier și dotări noi, teren de 500 mp și o mansardă care poate adăuga încă două dormitoare și o baie. Casa este liberă la vânzare și pregătită pentru mutare. Preț de listare: 229.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă poți contacta. Alexandru Dumitrache Owner Mr. Right Imobiliare

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, cu predare la cheie în 2026, situată în Sânpetru, Brașov, lângă cartierul Sânpetru Residence. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață generoasă, geamuri mari și o priveliște deschisă către Rezervația Lempeș și către Munții Bucegi. Zona este liniștită și în dezvoltare, cu magazine, transport în comun și parc de joacă pentru copii în apropiere. Casa se vinde la cheie, inclusiv curtea și gardul finalizate. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 150 mp - Suprafață teren: 943 mp - Predare la cheie: 2026 - Priveliște către Rezervația Lempeș și Bucegi Compartimentare: - 3 Dormitoare - Living - Bucătărie - 2 băi - Dressing Caracteristici tehnice: - Încălzire în pardoseală pentru confort și eficiență ridicată - Centrală termică pe gaz cu condensație - Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm - Geamuri triplan - Curte și gard finalizate Utilități: - Gaz metan - Apă curentă - Compania Apa - Energie electrică - Canalizare rețea publică - Compania Apa Alte avantaje: - Magazine în apropiere - Transport în comun - Parc pentru copii - Acces facil către Brașov Preț: 295.000 € (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Sânpetru pe strada Armoniei, cu o suprafață utilă de 92 mp, amplasată pe un teren generos de 500 mp. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică, finisaje și dotări de calitate, dar și prin posibilitatea de mansardare a podului, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a extinde suprafața locuibilă. Casa este compartimentată astfel: Living + bucătărie open-space - 40 mp, cu acces direct către curte. 2 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie 2 băi Pod Proprietatea beneficiază de un nivel ridicat de confort și eficiență: Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm Încălzire în pardoseală Acoperiș din tablă Lindab Tâmplărie Salamander, cu 3 foi de sticlă Proprietatea este racordată la toate utilitățile Se vinde complet mobilată și utilată Bucătăria este echipată cu electrocasnice de calitate, printre care: Hota Miele Plită AEG Cuptor AEG Frigider dublu Arctic Mașină de spălat vase Bosch Potențial de extindere Un atu major al proprietății este podul cu posibilitate de mansardare. Acesta permite amenajarea unui nivel suplimentar, cu posibilitatea realizării a încă două dormitoare și a unei băi Casa se vinde complet mobilată și utilată conform foto/video, inclusiv al doilea dormitor va fi mobilat, fiind o proprietate pregătită pentru mutare imediata. Pret vanzare 229.000 Euro TVA inclus. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

Vă propunem spre vânzare un duplex nou, finalizat în 2026, situat în Sânpetru, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. Proprietatea este construită din cărămidă, cu regim de înălțime P+E, și oferă 105 mp utili, teren de 310 mp și terasă de aproximativ 14 mp. Se vinde nemobilată, astfel încât noul proprietar o poate amenaja după preferințe. Detalii proprietate: - Anul construcției: 2026 - Suprafață utilă: 105 mp - Teren: 310 mp - Suprafață construită la sol: 68,50 mp - Suprafață construită desfășurată: 144 mp - Regim de înălțime: P+E Compartimentare: - Parter: living, bucătărie, baie și terasă de aprox. 14 mp - Etaj: 2 dormitoare, baie și dressing Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș cu placă de beton și izolație - Pereți dubli între vecini (cărămidă / polistiren de 10 cm / cărămidă) - Porți automate cu deschidere prin telecomandă - Balustrade din sticlă securizată la terase Utilități: - Gaz - Curent electric - - Apă - Canalizare - Fibră optică Preț: 225.000 € - varianta nemobilată 245.000 € - varianta mobilată Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, mobilată și utilată, situată în Sânpetru, într-o zonă liniștită la poalele Dealul Lempeș, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și aer curat, dar și acces rapid către Brașov. Proprietatea este construită pe un teren generos de 600 mp și oferă o suprafață utilă de 143 mp, cu o compartimentare practică și luminoasă. Construcție și dotări - zidărie din cărămidă de 25 cm - izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm - încălzire în pardoseală - tâmplărie Salamander cu geam tripan - terasă la parter - balcon la etaj - curte amenajată cu pavaj - pod pentru depozitare Compartimentare: Parter - Living spațios - Bucătărie - Birou - Baie - Cameră tehnică - Terasă în fața casei Etaj - 3 dormitoare - Dressing - 2 băi - Balcon DISPUNE DE TERASĂ AMENAJATĂ Preț; 340.000 EUR (NEGOCIABIL) Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează Helbet Estate

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, situata intr-o zona rezidentiala linistita, la poalele Dealului Lempeș, intr-un cadru natural, cu acces rapid catre zona de padure. Pozitionarea la aproximativ 300 m de zona impadurita, configuratia functionala pe doua niveluri si spatiul exterior amenajat reprezinta avantaje pentru o familie care urmareste o locuinta cu acces la natura, dar si cu posibilitatea de a beneficia de o organizare eficienta a spatiului interior. DATELE PROPRIETATII: casa tip duplex, dispusa pe P+E; suprafata terasei: 10 mp; proprietate intabulata; centrala termica proprie pe gaz; 2 locuri de parcare; curte amenajata cu gazon; disponibilitate imediata. CONFIGURATIE: Parter: hol de acces; living luminos, cu acces direct pe terasa; bucatarie inchisa; grup sanitar; terasa de 10 mp. Etaj: hol de acces; 2 dormitoare; dressing; baie cu cada; acces catre pod. SPATIU EXTERIOR: curte amenajata cu gazon; terasa; 2 locuri de parcare. DESTINATIE SI UTILIZARE: Proprietatea este destinata utilizarii rezidentiale si este potrivita pentru o familie care urmareste un echilibru intre confortul locuirii, spatiul exterior si proximitatea fata de zona naturala. CONDITII JURIDICE: proprietatea este intabulata; imobilul nu are sarcini; vanzarea se poate realiza fara impedimente juridice; proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit bancar; disponibilitate imediata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Sânpetru, pe strada George Coșbuc, construită în anul 2021 și complet mobilată și utilată. Preț: 330.000 € Suprafață utilă: 124,2 mp Suprafață teren: 648 mp 4 camere, 3 dormitoare, living, bucătărie, 3 bai. Casa este construită din cărămidă, izolată cu vată minerală de 20 cm și dispune de acoperiș cu țiglă din beton, tâmplărie cu geam tripan și plase de insecte. Proprietatea este complet amenajată, cu mobilier din MDF realizat la comandă și electrocasnice premium Electrolux. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică Vaillant pe gaz. Casa dispune, de asemenea, de dedurizator de apă și panouri solare cu invertor de 4,4 kW. Bucătăria este complet echipată și beneficiază de blat din quartz, plită și hotă încorporabile, mașină de spălat vase, frigider încorporat, congelator separat, espressor De'Longhi și frigider pentru vin. În dotarea proprietății sunt incluse și mașina de spălat și uscătorul de rufe, televizoare Smart și roboți de aspirare. Curtea este amenajată cu gazon și dispune de sistem automat de irigare și robot pentru tunderea gazonului. Proprietatea beneficiază și de poartă automatizată, camere video și sistem de securitate. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru locuire. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează - Tudor Apostol

ONE ESTATE INVEST, vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zona liniștită, la poalele Dealului Lempeș. Proprietatea este structurată pe P+E, după cum urmează: Parter: - Holul de acces; - Living luminos si aerisit cu acces pe terasă; - Bucatarie închisă; - Grup sanitar;; - Terasă (10 mp); Etaj: - Hol de acces; - 2 dormitoare; - Dresing; - Baie cu geam; Exterior: - Curte amenajată cu gazon; - Terasa; - Pavaje pentru parcare și curte; Beneficii: - zonă liniștită în apropiere de pădure; - proprietate intabulată; - 2 locuri de parcare; - disponibilitate imediată; - centrală pe gaz; Observatii: Proprietatea se vinde fără mobilă, iar pentru varianta mobilată, este un cost extra de 20.000 euro; Imobilul nu are sarcini, vanzarea se poate realiza fără impedimente, prin credit bancar; Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati telefonic si/sau whatsapp.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, modernă și atent compartimentată, amplasată între Sanpetru si Bod, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov. Construită pe un singur nivel, proprietatea oferă aproximativ 106 mp utili, la care se adaugă terasa, și este amplasată pe un teren de aproximativ 405 mp. Locuința este proiectată pentru a oferi unei familii spațiul, confortul și intimitatea unei case bine gândite, fără scări interioare și fără suprafețe irosite. COMPARTIMENTARE: - living generos și luminos, cu acces direct către terasă și curte; - bucătărie; - 3 dormitoare; - 2 băi; - antreu și spații de circulație eficient organizate; - terasă acoperită; - pod circulabil, ideal pentru depozitare. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: - construcție nouă din cărămidă; - izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; - încălzire prin pardoseală; - acoperiș realizat cu țiglă ceramică; - pod circulabil; - tavan izolat pentru un confort termic sporit; - tâmplărie PVC cu suprafețe vitrate generoase; - două băi complet amenajate; - branșamente la apă, și energie electrică. Incalzirea se face cu Centrala pe gaz cu butelii Casa beneficiază de lumină naturală din abundență, iar zona de zi comunică excelent cu terasa și curtea, creând un spațiu potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. PREDARE LA CHEIE Proprietatea se predă complet finisată, la cheie, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta fără grija lucrărilor suplimentare. În preț sunt incluse: - finisajele interioare; - obiectele sanitare; - sistemul de încălzire prin pardoseală; - gardul proprietății; - curtea amenajată; - aleile și zona de acces; - terasa finisată. Terenul de aproximativ 405 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, loc de joacă, grădină sau amenajarea unei zone de barbecue. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru o familie care își dorește o casă nouă, individuală, eficientă energetic și pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită, aflată la o distanță convenabilă de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va stau la dispozitie.

PROPRIETAR vand 2 CASE INDIVIDUALE in localitatea Sanpetru str Dimineti nr 5 si nr 7 (langa str George cosbuc, Sanpetru) Case construite in 2026, finalizate! Suprafata teren total 300 mp! Amprenta la sol parter : 71 mp Suprafata desfasurata : 141 mp (P+E) Suprafata utila : 105 mp TOATE UTILITATI racordate : apa gaz canal electric si internet Constructie casa din : fier beton caramida si acopeis tabla Gard cu fundatie si elevatie din fier beton si tabla pe tot perimeteu proprietate Trotuar si parcare curte din pavele Configuratie casa: - Parter : living room spatios cu doua geamuri termopan bucatarie separata cu camara si spatiu tehnic Baie jos utilata complet Scari spre etaj - Etaj : 3 dormiroare ( sau 2 dormitoare si 1 birou) fiecare camera are balcon. Dormitor mateimonial cu spatiu dressing Centrala termica montata Imcalzire in pardoseala partwr si etaj Termopane 6 camere Parchet montat Gresie si faianta in bai Scari si balustrada din lemn natural montate Termoizolatie din polistiren de 15 cm grosime eps 80 Proprietati intabulate

La baza Dealului Lempeș prinde contur un ansamblu rezidențial premium cu 26 de locuințe, dintre care 12 sunt case în stil chalet, cu mezanin. Primele case sunt deja ridicate, iar lucrările interioare sunt în desfășurare. În funcție de stadiul construcției, acum poți alege anumite finisaje și detalii pentru a-ți adapta casa propriului stil. Spațiu pentru viața de zi cu zi și pentru planurile de viitor La parter ai un living generos, bucătărie cu zonă de dining, două dormitoare, două băi și spații tehnice și de depozitare. Mezaninul poate fi amenajat în două variante: Suită matrimonială: birou, dormitor, dressing și baie proprie. Mai mult spațiu pentru familie: birou, două dormitoare și baie. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, izolată cu vată bazaltică de 15 cm și prevăzută cu ferestre tripan montate cu benzi de etanșare. Încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri, centrala proprie pe gaz și boilerul de 200 l completează confortul locuinței. Arhitectura chalet este pusă în valoare de acoperișul cu linii contemporane și sistemul de colectare a apelor pluviale. Sunt incluse proiectul de design interior, finisaje atent selectate, curtea amenajată, terasa și locul de parcare. Există și posibilitatea de mobilare și utilare completă. Orientarea est-vest aduce lumină naturală în casă pe parcursul zilei, iar amplasarea la baza Dealului Lempeș oferă un cadru liniștit, cu acces rapid către Brașov. Finalizare estimată: decembrie 2026 Preț: de la 335.000 € (TVA inclus) COMISION 0 Alege din timp casa și discutăm împreună varianta de compartimentare și finisajele care ți se potrivesc. La poalele Dealului Lempeș, frumusețea ariei naturale protejate îți este aproape în fiecare zi: verdele, liniștea și priveliștile către munți devin parte din viața de acasă.

166 mp utili 335.000 € | Comision 0% pentru cumpărător O casă în care spațiul interior se deschide firesc spre terase, grădină și peisajul de la baza Dealului Lempeș.unde frumusețea ariei naturale protejate îți este aproape în fiecare zi, iar verdele, liniștea și priveliștile către munți devin parte din viața de acasă. Parterul reunește o bucătărie de 30 mp cu zonă de dining și acces pe terasă, un living generos de 33,6 mp, de asemenea cu ieșire pe terasă, două băi cu aerisire naturală și o cameră tehnică. Cele două terase au 23,3 mp și 15,7 mp. Etajul are trei dormitoare. Unul dintre ele, de 13,3 mp, poate fi amenajat ca birou, cameră de joacă sau spațiu pentru hobby-uri. Dormitorul de 16,5 mp și dormitorul matrimonial au acces la balcoane; cel matrimonial beneficiază și de baie proprie. Balcoanele au 6 mp și 5,7 mp, cu balustrade din sticlă. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, izolată cu vată bazaltică de 15 cm și prevăzută cu ferestre tripan, montate cu benzi de etanșare. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri, centrala proprie pe gaz și boilerul de 200 l. Arhitectura de inspirație chalet se remarcă prin acoperișul cu linii contemporane și sistemul de colectare a apelor pluviale integrat discret în construcție. Orientarea est-vest aduce lumină naturală în casă pe parcursul zilei. Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje atent selectate, curtea și grădina amenajate, terasele finisate și locul de parcare pregătit. Proiectul de design interior este inclus, iar la cerere casa poate fi predată complet mobilată și utilată, contra cost. Finalizare estimată: decembrie 2026