Аренда коммерческой недвижимости - Centrul Nou

Agentia imobiliara ImobExpert ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium in Afi Park, Centrul Civic. Spatiul are o suprafata utila de 802 mp, este situat la etajul 12 al cladirii si dispune de urmatoarea compartimentare: receptie, cinci incaperi individuale, o incapere open space (conform schitei din poze), bucatarie utilata si mobilata, balcon si grupuri sanitare. Locatia este în Centrul Civic, o zona cu acces usor la diverse facilitati: Transport public: statii de autobuz la distanta mica; Magazine: Carrefour si alte supermarketuri in apropiere; Restaurante si cafenele: optiuni variate pentru pranzuri si intalniri; Banci: diverse optiuni financiare disponibile; Parc la cativa metri. Pret: 13.5 euro/mp + TVA /luna La pret se mai adauga taxa de servicii de 4 euro/mp + TVA/luna si costul cu utilitatile. Posibilitatea inchirieii a cinci locuri de parcare la pretul de 90 euro/mp + TVA/loc/luna. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numarul afisat in anunt! Comision intermediere chirias: 50% din echivalentul unei chirii lunare.

ID : 7121 Regis Imobiliare va propune spre închiriere un spatiu comercial in zona Centrul Civic. Proprietatea este dispusa pe doua etaje, cu scara interioara, a functionat ca banca mai mult de 15 ani si se inchiriaza total sau pe etaje. Spatiul comercial se închiriaza utilat office, dispune de un balcon de 12 m² cu vedere spre strada, podea de granit, vitrine generoase cu vedere stradala, o baie pe etaj cu posibilitatea de a construi alte doua bai, bucatarie utilata la etaj, spoturi de lumini, aer conditionat, curent trifazic si sistem de alarma. Imobilul este scos si la vanzare cu adaugarea a altor 80 m² constituiti din o cafenea si o agentie de turism, afaceri functionabile ce genereaza o chirie de 1500 euro lunar. Pretul este usot negociabil COMISION : 0 Bine Ati Venit !

Agentia Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial in ansamblul Qualis, langa Coresi Mall, pe strada 13 Decembrie ( acces din giratoriul de la Mall Coresi). Suprafata totala construita 99 mp, utila 80 mp. Spatiul are vitrina de 6 ml, este necompartimentat si are 1 grup sanitar. Incalzirea este prin pardoseala, spatiul fiind dotat cu centrala proprie. La locatie exista curent trifazic. Pretul inchirierii este de 1100 Euro luna + TVA Spatiul comercial beneficiaza si de 1 loc de parcare in incinta ansamblului.

DE ÎNCHIRIAT - SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM, CENTRUL CIVIC, BRAȘOV Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Centrul Civic, pe strada Mihail Kogălniceanu, recent renovat integral cu materiale de înaltă calitate și finisaje moderne. Suprafață utilă: 181 mp, distribuiți pe parter și etaj. Compartimentare: hol cu sală de primire; scară de acces către etaj; 2 săli open-space; spațiu tehnic; grup sanitar; hol; vestiar. Spațiul beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Incalzirea spatiului se face prin pompa de caldura. Datorită poziționării excelente și compartimentării versatile, proprietatea este ideală pentru: Clinica infrumusetare cabinete de avocatură; birouri; firmă de consultanță; alte activități comerciale sau profesionale. Locația oferă acces facil și vizibilitate foarte bună, într-una dintre cele mai căutate zone de business din Brașov. Preț chirie: 3.500 Euro lună Comision 50 % Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 100 mp, amplasat la etajul 3 al unei clădiri de birouri cu 9 etaje, situată în Centrul Civic al Brașovului, una dintre cele mai dinamice și accesibile zone de business ale orașului. Localizarea este un avantaj major, proprietatea fiind poziționată vis-a-vis de Colegiului Național Dr. Ioan Meșotă și în imediata apropiere a mall-ului AFI Brașov, cu acces rapid către centrul orașului, gara Brașov și principalele artere de circulație. Suprafața este ideală pentru firme care își doresc un sediu reprezentativ, dar și pentru activități precum consultanță, servicii profesionale, cabinete, agenții, firme de IT sau alte activități de birou. Beneficii: 100 mp suprafață utilă Etaj 3 într-o clădire dedicată activităților de birou. Zonă centrală cu acces facil Balcon Parcare 2 lifturi Acces rapid la transport public Apropiere de AFI Brașov, restaurante, cafenele și servicii Datorită amplasării excelente și compartimentării funcționale, acest spațiu reprezintă o oportunitate foarte bună pentru companiile care caută vizibilitate, accesibilitate și un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Oferim spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață utilă de 230 mp, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului și cu vizibilitate foarte bună. Locație excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri Zonă cu potențial ridicat de investiție Pretabil pentru orice tip de activitate Acces facil și poziționare avantajoasă Parcare disponibilă în spatele blocului Preț: 20 €/mp Chirie lunară: 4.600 € luna (persoană fizică) Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere un spațiu in suprafata 16 mp, str. Harmanului, Centrul Civic. Este vorba despre un apartament cu 2 camere transformat în spațiu comercial situat la parter, intrare din exterior si rampa pentru persoanele cu dizabilitati. Spatiul are centrala termica individuală, geamuri termopan, parchet, gresie si faianta. In acest spatiu se închiriază o camera. Spațiul este pretabil DOAR pentru servicii de cosmetica sau activitate de birou. Se percepe o luna de chirie in avans si o garantie de 200 Euro la semnarea contractului de inchiriere. Utilitățile nu sunt incluse în prețul chiriei. Agentia percepe comision 50%+TVA de la client/chirias. COD anunt 1926.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare premium, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță nr. 1A, în una dintre cele mai circulate intersecții din Brașov - la confluența dintre Bulevardul Vlahuță, Strada Zizinului și Bulevardul Saturn. Cu o suprafață totală de aproximativ 230 mp, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă, trafic auto și pietonal intens și o vitrină stradală generoasă de aproximativ 15 metri liniari, oferind o expunere ideală pentru orice tip de activitate comercială. Spatiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: showroom, clinică medicală, centru educațional, sală de fitness, spațiu de birouri, activități de servicii sau retail. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 230 mp; - Vitrină stradală: 15 ml; - Amplasare la parter, cu acces facil; - 2 grupuri sanitare; - Compartimentare flexibilă, ce permite adaptarea în funcție de necesitățile viitorului chiriaș; - Vizibilitate excelentă din trei artere importante ale orașului; - Zonă cu trafic intens și acces facil la mijloace de transport în comun; - Vecinătăți comerciale și rezidențiale consolidate. Poziționarea strategică transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc expunere maximă și acces rapid către toate zonele Brașovului.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri disponibil pentru închiriere în Green Center, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță și str. Brândușelor nr. 74. Amplasat strategic într-o zonă intens circulată, acest spațiu beneficiază de un vad comercial puternic și de parcări publice în apropiere, oferindu-vă oportunitatea ideală de a dezvolta afacerea dumneavoastră. Biroul de închiriat, situat la etajul 4 al clădirii Green Center, se evidențiază prin facilitățile excelente pe care le oferă. Imobilul este dotat cu 2 lifturi de persoane, asigurând un acces facil și rapid la biroul dumneavoastră. Cu o cabină de pază la parter și acces non-stop, veți beneficia de un mediu sigur și protejat, iar cele 2 scări interioare asigură o mobilitate fluidă în clădire. Prin închirierea acestui spațiu de birouri în Green Center, veți avea avantajul de a fi înconjurat de o varietate de facilități și servicii. În imediata vecinătate a clădirii, veți găsi farmacii, magazine alimentare, cabinete medicale și alte afaceri locale. De asemenea, există stații de taxi și de autobuz în apropiere, facilitând accesul angajaților și clienților dumneavoastră. Prin amplasarea strategică în Green Center, veți fi înconjurat de o comunitate diversă de profesioniști, cum ar fi săli de sport, cabinete medicale și multe altele, creând un mediu dinamic și propice pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Spațiul open-space de 80 mp vă permite să îl personalizați în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră, iar înălțimea interioară de 2.4 m creează o senzație de spațiu generos și confortabil. Finisajele de calitate, precum pardoselile cu mochetă rezistentă, ferestrele termopan, aerul conditionat, pereții lavabili în alb și tavanul casetat, adaugă un aspect profesional și elegant biroului. Toate utilitățile, precum gazul, apa și curentul electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă controlul asupra consumului și facturării acestora. Astfel, puteți ajusta utilizarea acestor servicii în funcție de nevoile dumneavoastră și de activitatea desfășurată în birou. Dispune de centrala proprie cat si de aer conditionat. Green Center din Brașov este un complex de birouri de înaltă calitate, situat într-o zonă centrală și cu acces facil. Prin facilitățile sale moderne și varietatea de activități găzduite, acesta oferă un mediu propice pentru dezvoltarea afacerilor și promovarea interacțiunii între profesioniști din diverse domenii. Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!

Imobilul este situat în zona Bulevardul Gării, una dintre arterele importante ale Brașovului, cu trafic auto și pietonal constant, în proximitatea Gării Brașov și a principalelor conexiuni de transport public din oraș. Zona este activă comercial, cu multiple funcțiuni de retail, servicii, alimentație publică și activități cu public. Bulevardul Gării beneficiază de acces bun la transport public, iar în apropiere opresc mai multe linii de autobuz. Zona Gării este și un nod important de transport, cu legături către restul orașului prin RATBV. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare: - sală principală - 77,30 mp; - magazie - 13,00 mp; - grup sanitar dublu - magazie - 1,30 mp. Suprafață utilă totală: 99,10 mp Înălțime interioară: H = 3,11 m SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - spațiul beneficiază de vizibilitate bună către zona de acces; - configurația permite expunere comercială și semnalistică vizibilă; - poziționarea pe o arteră circulată susține promovarea directă către traficul auto și pietonal. DOTĂRI: - sală principală generoasă; - spațiu de depozitare / magazie; - acces separat pentru marfă prin spate; - grupuri sanitare multiple; - înălțime interioară bună, 3,11 m; - compartimentare practică pentru activități comerciale; - posibilitate de organizare zonă de vânzare, depozitare și flux logistic separat. AVANTAJE: - acces separat pentru marfă prin spate; - potrivit pentru activități care necesită aprovizionare constantă; - zonă cu multiple activități comerciale; - acces facil pentru clienți; - proximitate față de Gara Brașov; - conectivitate bună cu restul orașului; - compartimentare utilă pentru front office, vânzare, depozitare și logistică; - potrivit pentru activitate cu public și flux operațional separat. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: Spațiul se pretează pentru: - magazin alimentar; - magazin specializat; - coffee shop; - patiserie; - brutărie / simigerie; - fast-food / take-away; - farmacie; - cabinet medical; - cabinet stomatologic; - salon de înfrumusețare; - centru servicii; - showroom; - sediu firmă; - activitate comercială cu aprovizionare separată; - birouri cu acces public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - transport public în proximitate; - acces facil din arteră principală; - apropiere față de Gara Brașov; - zonă cu trafic auto constant; - zonă cu trafic pietonal; - acces separat marfă prin spate; - proximitate față de activități comerciale existente; - posibilitate de amenajare recepție / zonă de servire clienți; - spațiu potrivit pentru flux operațional zilnic. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - sala principală de 77,30 mp poate fi amenajată ca open-space comercial; - zona de magazie poate susține activități cu stoc, aprovizionare sau logistică; - accesul separat prin spate permite separarea fluxului de marfă de fluxul de clienți; - compartimentarea actuală permite adaptarea pentru multiple destinații comerciale; - spațiul poate funcționa eficient atât ca locație de retail, cât și ca punct de servicii sau showroom. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea Gării Brașov și a unor puncte importante de transport public. În zonă se regăsesc multiple activități comerciale și servicii, ceea ce susține un flux constant de potențiali clienți și o bună vizibilitate pentru orice business cu activitate directă cu publicul. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietar (persoana fizica), inchiriez spatiu comercial Bulevardul Garii Brasov, sprafata 100mp, acces separat marfa prin spate, zona de blocuri, vizibilitate bulevard principal, parcare, disponibil de la 1 iulie 2026

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 125 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 3 camere, bucatarie, grup sanitar, hol, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, alarma. - Destinatie - cabinet medical, magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 370 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grupri sanitare, spatiu de depozitare grupuri sanitare. - Dotari: 380 w - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel: Contactează

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau activități profesionale, situat la etajul unei clădiri de pe Strada Gheorghe Șincai. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru clinici medicale sau stomatologice, birouri de avocatură, notariate, companii de IT sau firme de consultanță care caută o locație ultracentrală, cu o vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul va fi predat complet gol, nemobilat, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja și personaliza în funcție de identitatea vizuală și cerințele tehnice ale afacerii dumneavoastră. Cu o suprafață utilă totală de 89 metri pătrați, acest nivel se remarcă printr-o compartimentare simetrică și extrem de luminoasă. Configurația spațiului include două camere principale foarte generoase, de 23,60 metri pătrați fiecare, finisate cu parchet și dotate cu ferestre mari care asigură o iluminare naturală excelentă pe tot parcursul zilei. Aceste încăperi mari sunt ideale pentru a fi transformate în cabinete medicale, birouri de management sau săli de lucru open-space. Accesul la etaj se realizează printr-o casă a scării proprie de 9,50 metri pătrați. Spațiul este disponibil din 3 iulie, pentru închiriere pe termen lung, iar condițiile financiare sunt negociabile în funcție de specificul activității dumneavoastră. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Grenadine Imobiliare vă propune spre închiriere, spațiu comercial pretabil si pentru activitati de birou amplasat la parter/3, pe strada Mihail Kogălniceanu. Proprietatea are o suprafață de 231 mp și este compusă din încăperi open-space, birou separat si acces la grupuri sanitare si chicineta. Chiria lunară este de 10 euro/mp+ TVA. Utilitățile se contirozeaza separat: apa, gaz, curent. Spațiul se pretează pentru activități bancare și nebancare, cabinete cu diferite activități, birouri IT, magazine etc. Locuri de parcare sunt disponibile în fața clădirii, precum și 2 locuri de parcare subterane. Compartimentările interioare pot fi modificate pentru a facilita noua amenajare. Se percep două garanții. Pentru detalii suplimentare vă stau la dispoziție. Clasă energetică B. Comision intermediere 50%.

Vă oferim spre închiriere în Brașov, zona ultracentrală - Centrul Civic, un etaj complet de birouri situat într-un imobil dedicat activităților profesionale. Această ofertă vizează companiile care doresc un sediu operațional în perimetrul administrativ și financiar al orașului. Amplasament strategic în Centrul Civic Localizarea în zona ultracentrală facilitează interacțiunea directă cu instituții publice și bancare esențiale, precum ANAF, CAS, AFI, CEC Bank, BRD și Banca Transilvania. Proximitatea față de aceste puncte de interes și accesul facil la parcări publice conferă eficiență logistică activităților de business desfășurate în cadrul clădirii. Etajul 3 propune o suprafață utilă de 513 mp, compartimentată prin structuri de sticlă în 6 birouri distincte, deservite de 3 grupuri sanitare proprii. Spațiul se remarcă prin înălțimea interioară de 3 metri, tavanul casetat, ușile și ferestrele cu geam termopan și finisajele din linoleum medical. Siguranța este garantată de autorizația ISU și serviciul de pază permanentă, accesul fiind asigurat prin două fluxuri separate dotate cu lifturi și scări interioare. Imobilul este destinat exclusiv activităților de birou sau celor care nu generează poluare fonică, protejând astfel climatul profesional al locației. Oferta include un avantaj competitiv prin cele 10 locuri de parcare rezervate în parcarea proprie, o facilitate esențială în zona centrală. Pret de inchiriere 10 euro/mp, 5130 euro lunar + TVA.

Clădire de birouri P+1 cu suprafață utilă totală de aproximativ 661 mp, compartimentată eficient pentru activități administrative, comerciale sau servicii. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 298 mp, este organizat în jurul unei zone generoase de recepție de peste 100 mp, completată de două spații de birouri, holuri de circulație, grupuri sanitare și zonă de acces principală. Configurația permite atât utilizarea de către o singură companie, cât și împărțirea în mai multe departamente sau zone de lucru distincte. Etajul 1, cu o suprafață utilă de aproximativ 363 mp, cuprinde trei spații de birouri de dimensiuni mari, holuri de acces, grupuri sanitare și încăperi auxiliare. Suprafețele deschise permit amenajarea flexibilă a spațiilor de lucru, săli de ședință, zone administrative sau centre de servicii. Suprafață utilă totală: aproximativ 661 mp Avantaje: Recepție reprezentativă la parter Spații de birouri generoase și luminoase Compartimentare flexibilă Două niveluri conectate prin casa scării și lift Potrivit pentru sediu de companie, centru medical, IT, call-center, servicii financiare sau activități administrative Pentru un material de vânzare, aș evidenția simplu: P+1 | 661 mp utili | Recepție 101 mp | Lift | Spații de birouri de până la 126 mp.

ONE ESTATE INVEST vă propune spre închiriere, spații de birouri situat in Centrul Civic, lânga AFI Mall. Destinație: Imobilul are ca destinație: sediu firma, birouri, show room, evenimente afaceri. Compartimentare: - dispunem de birouri in suprafață de 20 mp, 60 mp, 90 mp, 130 mp; - birou principal; - birou open space; - birou compartimentat; Avantaje: - disponibilitate imediată; - acces facil; - intrare direct din strada principală; - contorizare individuală; Observații: 10 euro/mp Contractul de inchiriere se face pe min. 12 luni; Stare imobil: modernizat, igienizat, zugravit

Vă propun spre închiriere un spațiu deosebit, poziționat excelent în Centrul Civic al Brașovului, lângă Showroom-ul eMAG, aproape de AFI și de toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea este reprezentată de o clădire independentă, cu curte proprie, compartimentată în mai multe birouri/spații, potrivite pentru diverse activități, precum: after school, grădiniță privată, cabinete medicale sau de consultanță, spații pentru activități sportive ori alte servicii. Clădirea este dispusă pe: • parter • etaj • mansardă Un avantaj important al poziționării este faptul că în fața clădirii se află un loc de joacă și un teren de fotbal aparținând Primăriei, ceea ce o face potrivită în special pentru activități educaționale sau recreative. Imobilul dispune de: • încălzire centrală • curent trifazat • gaz • apă • canalizare Se poate închiria: • integral, la prețul de 5.000 euro/lună • separat doar parterul - 250 mp utili, la 2.500 euro/lună • separat doar etajul - 250 mp utili, la 2.500 euro/lună Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii lunare. Pentru detalii și vizionări: Dumitru Cojocaru - Contactează

Ati accesat un spatiu din Centrul Istoric, ideal pentru magazin prezentare, sediu banca, bacanie, florarie, ag. imobiliara. Dispunere: Parter si Demisol Suprafata totala (util): 201 mp. DOTARI: -Utilitati contorizate separat. -Vitrina-16ml. -380 -A.C. -Spatiu expunere - open space -Spatiu depozitare. -Grup sanitar -Hol C.F. -SPATIU COMERCIAL Conditii comerciale: Chirie 3900 Euro/luna + TVA Garantie: 3 luni de chirie + TVA Indexarea chiriei anuala in functie de indicele inflatiei Utilitatile se achita separat, in functie de consum.