Commercial real estate for rent - Timișoara

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în Giroc, amplasat la parterul unui imobil nou finalizat în 2025, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul dispune de o suprafață utilă generoasă de 210 mp și beneficiază de o înălțime de 4.3 m, oferind un ambient aerisit și flexibilitate în amenajare. Cele două laturi vitrate cu suprafețe mari de sticlă asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală din abundență. Proprietatea este poziționată într-o zonă bine dezvoltată, în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, centrelor medicale și restaurantelor, dar totodată retrasă de agitația intensă. Terenul aferent este amenajat cu spații verzi și alei pietonale largi, contribuind la un cadru plăcut pentru clienți și angajați. Construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm (EPS 80), asigurând eficiență energetică, iar compartimentările interioare sunt realizate din zidărie și diafragme de beton. Tâmplăria este din PVC. Spațiul se predă la stadiu de gri, oferind libertatea de a fi amenajat și compartimentat în funcție de necesități, cu posibilitatea amenajării a până la două grupuri sanitare. Este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare și curent electric. Datorită caracteristicilor sale, este ideal pentru birouri, clinică, magazin, cofetărie sau alte activități comerciale. Pentru amenajare se oferă o perioadă de grație de 45 de zile fără plata chiriei. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o garanție echivalentă a două chirii lunare. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Preț: 8 €/mp + TVA/lună + taxă de management 0,5 €/mp/lună

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la demisol, având o compartimentare open-space, ce permite amenajarea și adaptarea în funcție de specificul activității desfășurate. Spațiul dispune de grupuri sanitare, zonă destinată amenajării unei bucătării și vestiar pentru personal, oferind funcționalitatea necesară pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Imobilul nu deține destinație SAD. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P184813

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 33 mp+sala asteptare comuna cu intrare din strada la demisol inalt cu lumina naturala, pentru salon infrumusetare, birouri si alte activitati. Spatiul comercial are o suprafata utila de 33 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup Sanitar; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - are SAD - inaltimea spatiului 2,6 m; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 300 Euro + 300 Euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Ofer spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, situat în zona Bucovina/Torontalului, destinat exclusiv firmelor care au nevoie de spațiu pentru birouri, sediu social, activitate internă fără public. Proprietatea se predă white box, nemobilată, (momentan este mobilata, dar se va scoate toată mobila), cu posibilitatea ca firma să realizeze amenajări complete conform propriilor standarde. Sunt permise în mod expres: schimbarea parchetului, schimbarea ușilor interioare, montarea sau înlocuirea gresiei și faianței, înlocuirea obiectelor sanitare, modernizări estetice și funcționale (vopsire, prize, corpuri de iluminat, elemente decorative)Toate lucrările se pot efectua pe cheltuiala firmei, cu condiția ca structura apartamentului să nu fie modificată (fără spargere de pereți, fără intervenții asupra elementelor structurale).Detaliile privind amenajarea se pot discuta și agrea în prealabil cu firma interesată. Caracteristici ale spațiului: 3 camere decomandate. Bucătărie separată Baie + spațiu de depozitat, balcon închis. Etaj 1 (2 apartamente pe palier). Zonă liniștită, ideală pentru activități profesionale. Acces facil către transport public, artere principale și zone comerciale. Potrivit pentru birouri IT contabilitate / HR / consultanță cabinete psihologice /sediu social + punct de lucru fără public. Etc. Condiții Exclusiv firme Fără activități comerciale cu public. Fără modificări structurale. Amenajările se pot discuta în prealabil Chirie. 700 €+- (se discuta) / lună, în funcție de destinație și durata contractuală. Se prefera o durata de peste 2 ani minim. Mai multe detalii la telefon și cel mai bine la fata locului. Cer și ofer seriozitate. Va mulțumesc

De inchiriat SAD localizat in zona pietonala Piata Unirii (langa Charlatan's), in suprafata utila de 55 mp, pretabil pentru diverse activitati comerciale. Detalii suplimentare la cerere.

Spatiu de birou cu 5 camere de inchiriat in Timisoara, zona Complex Studentesc. FOXFORT propune spre inchiriere 2 spatii de birouri cu 5 incaperi, in cladire de birouri situat in Timisoara, zona Complex Studentesc, in apropierea tuturor punctelor de interes si cu vizibilitate buna. In cladire se afla 2 spatii de birouri, unul la etajul 1, iar celalalt la etajul 2, intr-o cladire de birouri cu regim de inaltime Parter + 2 Etaje. Suprafata utila este de 128 mp. Spatiile de birouri disponibile: - Birou etaj 1: 5 incaperi, 1 bucatarie, 1 toaleta, 2 balcoane; - Birou etaj 2: 1 incapere principala receptie, 4 incaperi, 1 toaleta, 2 balcoane. Dotari: contor gaz, contor curent electric, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica. Cladirea dispune de sistem de supraveghere video. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, pe fiecare etaj. Spatiile dispun de aparate de climatizare (AC) in fiecare incapere. Finisaje interioare: - Usa intrare: panel; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 1.500€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Te invit la o vizionare pentru a descoperii potentialul acestor spatii. ID intern: C10393

BLITZ va propune un spațiu ideal pentru activități medicale sau profesionale, situat la parter, într-o zonă circulată, cu vitrină generoasă de 10 metri și vizibilitate excelentă. Suprafață utilă: 22 mp Este o incapere nemobilata, exista un spatiu comun pentru Sterilizare si un spatiu comun pentru depozitare. Finisaje premium, vitrina, pardoseală antibacteriană, spațiu luminos și elegant. Vad comercial intens, poziție excelentă în zona Cetății Garantia este de 350 euro. Pretabil pentru: clinică medicală, cabinet de psihologie, cosmetologie, medicină muncii, dar și cabinet de avocatură sau notarial. Un spațiu care oferă imagine, confort și funcționalitate - pregătit pentru activitate imediată. Cod ofertă / ID BLITZ: P184729

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu pentru birouri,SAD, de 32 mp, langa Piata Unirii Timisoara. Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri istorice renovate complet, are suprafata totala de 32 mp si este compartimentat in 2 incaperi, 1 grup sanitar si chicineta deschisa ( conform plan atasat). Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si aparate de climatizare. Contorizarea utilitatilor este separata.| La inchirierea spatiului se achita doua luni de chirie ca si garantie. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3463447

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu destinație SAD în acte, situat în Timișoara, zona Bogdăneștilor, la o arteră principală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 100 m², distribuită pe două niveluri - parter și etajul 1 - proprietatea oferă un spațiu flexibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Suprafața vitrată generoasă, de aproximativ 20 m², asigură lumină naturală și o expunere foarte bună către stradă. VIZIBILITATE ȘI ACCES DIRECT DIN STRADĂ Poziționarea la artera principală și vadul comercial foarte bun recomandă spațiul pentru activități care au nevoie de acces facil și prezență vizibilă. În funcție de amenajare și de autorizările specifice activității, spațiul se pretează pentru: * Cabinet medical, stomatologic sau clinică; * Cabinet de psihologie, nutriție ori kinetoterapie; * Salon de înfrumusețare, coafură sau frizerie; * Birouri și activități de consultanță; * Showroom, magazin de prezentare sau servicii pentru public. DOTĂRI ȘI CONFORT * Toate utilitățile; * Centrală proprie pe gaz; * Încălzire în pardoseală; * Aparat de climatizare; * Grup sanitar cu toaletă și lavoar; * Posibilitatea realizării unor compartimentări sau modificări de compartimentare la cererea chiriașului, conform celor convenite cu proprietarul. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE * Chirie: 1.000 euro/lună; * Durată contractuală: minimum un an; * Comisionul agenției: 50% din prima chirie Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați BOGEANU IMOBILIARE. CRISTIAN BOGEANU Managing Director - Real Estate Advisor Contactează Sediu: Strada Sfinții Apostoli Petru și Pavel nr. 3, Timișoara BOGEANU IMOBILIARE Imobiliare Premium, stil de viață

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu la demisol pretabil cofetarie, pizzerie, cu doua intrari, o intrare in spate pentru aprovizionare si o intrare din strada. Spatiul se afla in Zona Traian Spatiul comercial are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentat astfel: - O incapere mobilat cu mese si scaune; - Bucatarie mobila cu cuptor electric pizza; - Grup sanitar. Pret 1200 euro + Garantii; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp, bine pozitionat in zona Traian, salon de infrumusetare mobilat, doua posturi de frizerie doua posturi coafor, o incapere pentru manichiura. Aproape de supermarket, mijloace de transport si multe alte puncte de interes. Spatiul comercial are o suprafata utila de 70 mp. si este compartimentat astfel: - 1 Grup Sanitar; - 1 intrare din strada; - 3 camere mari; Mai multe detalii: - Centrala proprie pe gaz cu incalzire cu calorifere; - Clima; - are SAD; Pretul este de 1250 euro + Garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 63,6 mp utili. Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 84,4 mp utili. Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201,50 mp utili. Dispune de 2 grupuri sanitare, 4 sisteme de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial 35 mp, cu vitrina,fara imbunatatiri, pretabil salon infrumusetare- frizerie, birouri, bine pozitionat, Ultracentral. Spatiul comercial are o suprafata utila de 35 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 20 mp; - O incapere 10 mp; - Grup Sanitar; - Vitrina 2 ml; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - Are SAD; - Inaltimea spatiului 4.5 m; - Curent separat; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 600 Euro+ 600 euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birou situat in cartierul Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, chiar vis-a-vis de Piata Mehala. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 cu spatii comerciale si birouri, intr-o zona cu acces facil si trafic intens. Accesul se face direct din strada, printr-o intrare comuna destinata spatiilor aflate la etajele 1 si 2. Spatiul are o suprafata utila de 20 mp si este compartimentat astfel: - incapere open-space 18 mp; - grup sanitar propriu 2 mp. Biroul este renovat, se inchiriaza nemobilat si este disponibil imediat. Dotari: - aer conditionat; - incanzire cu calorifere, centrala termica pe etaj; - geamuri termopan; - parchet; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - corpuri de iluminat LED; - acces la internet; - subcontor pentru energie electrica si apa; Consumul de energie electrica si apa se achita in functie de consum, iar costul incalzirii se plateste in sistem pausal. In fata si in lateralul cladirii exista locuri de parcare publice, oferind acces facil atat pentru chiriasi, cat si pentru clienti. Magazinul Profi este la 2 minute de mers pe jos. La cativa pasi de cladire statia de autobuz 13 si M43 face usoara conexiunea cu Piata 700 si Bastion Spatiul este potrivit pentru activitati precum: - consultanta; - contabilitate; - IT; - arhitectura; - proiectare; - marketing; - servicii profesionale; - alte activitati de birou. Conditii de inchiriere: Chirie: 300 Euro + TVA/luna Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie Pozele sunt de la un birou inchiriat deja, pe acelasi etaj mai avem disponibile 3 birouri similare cu cel prezentat in poze.

BLITZ va prezinta pentru inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 119,90 mp, SAD, situat intr-o zona semicentrala, cu vad pietonal si vizibilitate foarte buna datorita vitrinei generoase. Spatiul beneficiaza de doua intrari si este configurat in prezent in sistem open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea si desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Spatiul este autorizat ISU, cu autorizatie in vigoare, si dispune de sistem de alarma incendiu, supraveghere video si doua grupuri sanitare. Printre dotari se regasesc aer conditionat, sistem de racire prin ventilatie, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifere, precum si acces prin curte privata, facilitand aprovizionarea. Datorita configuratiei, pozitionarii si dotarilor, spatiul este pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale si servicii, fiind o optiune potrivita pentru un business care necesita vizibilitate, acces facil si suprafata generoasa. La inchirie se percepe o Garantie. Daca v-am captat interesul va asteptam la o vizionare.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 75 mp, situat într-o zonă circulata, ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate, acces facil și infrastructură complet pregătită pentru activități comerciale. Caracteristici ale spațiului • Spațiu comercial compartimentat în 3 încăperi, cu trei grupuri sanitare și debara • Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat în funcție de specificul activității • Suprafață utilă de 75 mp, potrivită pentru o gamă variată de servicii și activități comerciale • Destinație SAD - permite desfășurarea legală a activităților comerciale

Blitz vă prezintă pentru închiriere un spațiu comercial tip SAD, situat la parter, cu o suprafață utilă de 130 mp in configuratia actuala, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Spațiul dispune de curent trifazic, cu putere de 10 kW, apometre individuale, iar încălzirea și răcirea se realizează prin sisteme de aer condiționat. Pentru un plus de siguranță, proprietatea beneficiază și de sistem de supraveghere video. Datorită configurației și caracteristicilor sale, spațiul este pretabil pentru multiple domenii de activitate, inclusiv HoReCa, fiind o opțiune versatilă pentru dezvoltarea unei afaceri. Dacă v-am atras atenția, vă așteptăm la o vizionare!

BLITZ vă propune spre inchiriere un spațiu de birouri in suprafață de 90 mp, compus din 3 birouri individuale plus un open space și o baie. Spațiul poate fi amenajat și cu o zonă de chicinetă. Perioada de inchiriere este de minimum 2 ani si exista posibilitatea de a plati chiria lunară fără TVA. Contorizare curent separată, contorizarea de gaz este la comun cu celelalte spații. Cheltuielile lunare pot ajunge la un maximum de 1000-1200 de lei. Vă așteptăm la vizionare!