Продаж комерційної нерухомості - Sector 3

Продаж комерційної нерухомості - Sector 3

Spatiu comercial in Centrul Vechi cu chirias, cladire risc 1
Spatiu comercial in Centrul Vechi cu chirias, cladire risc 1 Strada Selari, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti
78 000 €
4 333 € за м²
18 м² 0 п

Investiție în Centrul Vechi - spațiu comercial cu chiriaș activ În imobiliare, unele proprietăți se cumpără pentru utilizare proprie. Altele se cumpără pentru venituri. Aceasta face parte din a doua categorie. Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Franceză nr. 52, într-una dintre cele mai cunoscute zone istorice ale Bucureștiului. Suprafață utilă: 18,63 mp Chiriaș activ: companie de schimb valutar Venituri din prima zi pentru viitorul proprietar Poziționare cu trafic pietonal și vizibilitate bună Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ de dimensiuni reduse, ușor de administrat și cu potențial de generare a veniturilor. Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic I, aspect ce trebuie analizat și asumat de către orice cumpărător interesat. Dacă sunteți în căutarea unei investiții în centrul Bucureștiului și apreciați proprietățile care produc venit încă din momentul achiziției, această oportunitate merită atenția dumneavoastră. Pentru detalii suplimentare privind chiria, randamentul și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați.

Refugiu turistic& rezidential, panorama asupra Brasovului, pe 1.500 mp
Refugiu turistic& rezidential, panorama asupra Brasovului, pe 1.500 mp Centrul Vechi, Brasov
1 200 000 €
1 980 € за м²
606 м²

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

Apartament superb in Centrul Istoric - pretabil regim hotelier
Apartament superb in Centrul Istoric - pretabil regim hotelier Centrul Vechi, Brasov
180 000 €
3 000 € за м²
60 м²

Va propunem spre vanzare un apartament deosebit cu doua camere situat pe strada Muresenilor, in apropierea Pietei Sfatului, a restaurantelor, cafenelelor, atractiilor turistice pe care acest oras le ofera, insa ferit de aglomeratia specifica. Apartamentul a fost reimprospatat dupa realizarea fotografiilor, pentru a oferi conditii cat mai bune urmatorilor sai locatari. Datorita pozitionarii sale, este potrivit si ca spatiu pentru birouri. Proprietatea se afla la parterul unei cladiri si este compartimentata practic, dupa cum urmeaza: hol living, bucatarie, baie cu aerisire naturala, si un dormitor foarte generos. Mai mult, apartamentul este in stare excelenta si se tranzactioneaza complet mobilat si utilat, conform fotografiilor din prezentare. Proprietarii s-au ocupat de amenajare cu toata atentia si implicarea si fara a face rabat de calitate, oferind astfel viitorilor sai locatari un camin placut, intim, aerisit. In cazul in care se doreste achizitia pentru activitate de birouri, mobilierul poate fi scos de catre proprietari. In pretul afisat sunt, de asemenea, incluse doua boxe generoase: una situata in curtea cladirii si una in beciul uscat al imobilului. Gratie curtii generoase, exista posibilitate de parcare in fata apartamentului. Mai mult, datorita pozitionarii, apartamentul se preteaza atat pentru acele persoane care doresc sa locuiasca in inima Centrului Istoric al Brasovului, cat si pentru cei ce au ca obiect de activitate inchirierea in regim hotelier., dar si pentru birouri In cazul in care se doreste, poate fi utilizat si ca home office. In acest moment, apartamentul este subinchiriat unei firme serioase care se ocupa de activitati in regim hotelier, iar vizionarile se pot programa in functie de disponibilitate. In situatia unei achizitii, chiriasul va avea nevoie de 60 zile pentru a isi organiza iesirea, ori proprietatea poate fi preluata continuand colaborarea cu actualul chirias. Comisionul pentru intermedierea tranzactiei este de 2%. Clasa energetica B Consumul anual specific de energie 147,95 Indice de emisii echivalent CO2 52,09 Consumul anual specific de energie din surse regenerabile 0 Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon

Splaiu Unirii teren 5000 mp Imobil S+P+5 Showroom, Clinica, Birouri
Splaiu Unirii teren 5000 mp Imobil S+P+5 Showroom, Clinica, Birouri Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti
3 500 000 €
1 000 € за м²
3500 м² 0 п

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili.Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa.Curtea este amenajata pt parcare masini.

Spațiu comercial Centrul Vechi-Calea Victoriei
Spațiu comercial Centrul Vechi-Calea Victoriei Calea Victoriei, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti
250 000 €
3 846 € за м²
65 м² 0 п

Oportunitate excelentă de investiție sau pentru dezvoltarea propriei afaceri - Spațiu comercial ultracentral, Centrul Vechi al Bucureștiului Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în inima Bucureștiului, pe Strada Doamnei, într-una dintre cele mai reprezentative și căutate zone ale Capitalei. Proprietatea se află în imediata apropiere a Băncii Naționale a României, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă. Fie că sunteți în căutarea unei investiții cu potențial de venit, fie că doriți un spațiu premium pentru dezvoltarea propriei afaceri, această proprietate reprezintă o alegere inspirată datorită amplasării ultracentrale și versatilității sale. Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri cu regim de înălțime P+3 și are o suprafață utilă de 65 mp, fiind compartimentat astfel: vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari; două căi de acces; hol; două grupuri sanitare; centrală termică proprie; aer condiționat. Interiorul a fost renovat complet cu finisaje de calitate, ceea ce permite utilizarea imediată, fără investiții suplimentare. Poziționarea excelentă și accesul direct din stradă fac ca spațiul să fie potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum magazine, showroom-uri, cabinete, agenții, saloane, birouri de reprezentare, galerii, cafenele sau alte concepte comerciale și de servicii. Pentru investitori, proprietatea prezintă avantajul că spațiul este în prezent închiriat, existând posibilitatea preluării contractului de închiriere și a fluxului de venit aferent. Pentru cei care doresc să își desfășoare propria activitate, spațiul poate fi eliberat conform condițiilor contractuale existente. Utilități: energie electrică, gaz, apă, canalizare și contorizare individuală. Mențiune: Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic Rs I Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vanzare Spatiu Comercial Centrul Vechi Randament 8.4%
Vanzare Spatiu Comercial Centrul Vechi Randament 8.4% Strada Covaci, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti
460 000 €
3 538 € за м²
130 м² 0 п

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Centrul Vechi al capitalei. Spațiul este inchiriat cu suma de 3500€+TVA/luna de catre Mega Image. Suprafata este de 155 mp construiti. Cladirea are risc de gradul 2. Pretul este de 499.000€ + TVA Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactați.

Hotel Unirii De Vanzare l 28 Camere l Oportunitate Investitie
Hotel Unirii De Vanzare l 28 Camere l Oportunitate Investitie Strada Nistor Ion, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti
5 500 000 €
3 526 € за м²
1560 м² 10 п

REC3001791 SVN vă prezintă o oportunitate rară de investiție în centrul Bucureștiului - zona Unirii / Universitate. Disponibilă într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ultracentrale ale Capitalei, această proprietate reprezintă un activ imobiliar cu adevărat rar, adresat investitorilor care urmăresc locații premium, cu potențial ridicat de valorificare și randament pe termen lung. Poziționat strategic în imediata apropiere a zonelor Unirii și Universitate, imobilul beneficiază de acces excelent către centre de business, zone comerciale, obiective turistice și principalele mijloace de transport ale orașului, un avantaj esențial pentru orice tip de operare comercială sau hotelieră. Clădirea a fost complet renovată și modernizată în anul 2010, fiind reconsolidată structural și echipată cu sisteme moderne de climatizare, încălzire, securitate, infrastructură IT și lift. Cu o suprafață construită de aproximativ 1.800 mp, proprietatea este pregătită pentru operare imediată sau pentru adaptare către multiple concepte investiționale. Imobilul funcționează în prezent în regim hotelier și include facilități premium precum restaurant dedicat și un spectaculos sky bar cu vedere panoramică asupra centrului Bucureștiului, elemente care adaugă valoare comercială și poziționare exclusivistă proiectului. Datorită locației excepționale, specificațiilor tehnice și versatilității de utilizare-hotel, aparthotel, mixed-use, sediu corporate, clinică sau branded residences-această proprietate reprezintă una dintre puținele oportunități de acest tip disponibile în centrul Capitalei. Proprietăți de acest calibru, în zona Unirii-Universitate, apar extrem de rar pe piață.

Spatiu de birouri de vanzare in zona *Natiunile Unite*
Spatiu de birouri de vanzare in zona *Natiunile Unite* Centrul Civic, Sectorul 5, Bucuresti
77 999 €
2 053 € за м²
38 м² 3 п

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 37,59 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. La pretul de vanzare afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Spatiu cu vitrina de vanzare Calea Dudesti 129
Spatiu cu vitrina de vanzare Calea Dudesti 129 Strada Scoala Ciocanu, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti
140 000 €
1 750 € за м²
80 м²

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere cu intrari separate cu baie intre ele si doua spatii la demisol ideale pentru depozitare. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Calea Victoriei Magazinul Victoria Calea Victoriei, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti
10 000 000 €
1 466 € за м²
6823 м² 0 п

Imobil compus din S+P+M+7E,suprafata construita la sol de 1034 mp,subsol 832,29 mp,Parter 687,05 mp,Mezanin 596,74 mp,etaj 1 -890,82 mp,etaj 2 - 655,31mp,etaj 3 - 632,90 mp,etaj 4 - 632,24 mp,etaj 5 - 629,23 mp,etaj 6 - 635,26 mp,etaj 7 - 635,72 mp

Spatiu Comercial Central Brasov
Spatiu Comercial Central Brasov Centrul Vechi, Brasov
79 000 €
1 717 € за м²
46 м²

ID intern: 7430 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina stradala, situat la casa cu regim de inaltime P+M (parter + mansarda), pe strada Lunga, in centrul istoric al orasului. Suprafata utila este de 50 mp si este compartimentata astfel: - spatiu comercial (magazin), - hol de acces, - grup sanitar, - birou ( mansarda) Proprietatea beneficiaza si de pivnita, precum si de o cota de 6,15% din P.U.C., ceea ce echivaleaza cu o suprafata de 1.125 mp teren, din care 50 mp revin acestui imobil. Amplasarea este intr-o zona cu dublu sens de circulatie, oferind vizibilitate foarte buna atat pentru traficul auto, cat si pietonal. In proximitate se gasesc multiple locuri de parcare, ceea ce confera un plus de accesibilitate pentru clienti si angajati. Spatiul este ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, precum cabinet de avocatura, salon de infrumusetare, cafenea, birouri, showroom sau alte activitati profesionale. Comision agentie: 2% + TVA.

Spațiu comercial - office I 280mp I zona Mihai Bravu I Baba Novac
Spațiu comercial - office I 280mp I zona Mihai Bravu I Baba Novac Dristor, Sectorul 3, Bucuresti
795 000 €
2 839 € за м²
280 м² 1 п

De vânzare un spațiu comercial premium, situat într-o clădire modernă de birouri, construita in 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu - Baba Novac, Sector 3, una dintre cele mai accesibile și bine conectate arii ale orașului. Poziționat la etajul 1 din 12, spațiul beneficiază de lumină naturală și vedere deschisa, oferind un ambient ideal pentru activități medicale, de înfrumusețare, dar și pentru orice alt tip de activitate comercială sau de birouri. Cu o suprafață totală de 284 mp (240 mp utili), proprietatea este eficient compartimentată și include două terase generoase, precum și o cameră de serviciu, adaptată nevoilor operaționale. În prezent, spațiul este amenajat și funcționează ca clinică de beauty și recuperare medicală, fiind complet pregătit pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. Clădirea oferă facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, asigurând un mediu profesional și confortabil atât pentru personal, cât și pentru clienți. Pret vanzare spatiu: 795.000 euro + TVA. Opțional, spațiul se poate achiziționa complet mobilat și utilat, inclusiv cu aparatură medicală - ca in poze, la un cost suplimentar de 200.000 euro + TVA. Datorită poziționării excelente, în imediata apropiere a principalelor artere și mijloace de transport, precum și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul medical, stomatologie, estetic sau wellness. Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Spatiu Comercial | Investitie Solida | Chirias Activ | Splaiul Unirii
Spatiu Comercial | Investitie Solida | Chirias Activ | Splaiul Unirii Vitan, Sectorul 3, Bucuresti
1 150 000 €
3 616 € за м²
318 м² 1 п

R.E.A. Imobiliare Spațiu de birouri complet închiriat pe 3 ani (cu posibilitate de prelungire), situat pe Splaiul Unirii, într-o clădire cu regim S+P+4E finalizată în 2005, întreținută impecabil. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 367 mp Suprafață totală: 423,80 mp 2 terase însumând: 56,70 mp - perfecte pentru zone de relaxare corporate 7 locuri de parcare dedicate - rar întâlnite în zonă Boxă la subsol: 10,72 mp - ideală pentru arhivare sau depozitare Clădire solidă, cu infrastructură profesională și lift Avantaje pentru investitor: • Contract de închiriere pe 3 ani în desfășurare • Chiriaș stabil, activ • Posibilitate de prelungire a contractului • Poziție excelentă, aproape de Piața Unirii, Timpuri Noi, mijloace de transport, restaurante și facilități business • Spațiu ideal pentru companii medii și mari Excelent pentru investitori care caută un activ valoros, cu venit imediat și potențial de creștere. Acces facil la mijloacele de transport în comun: la doar 1 minut de mers pe jos până la stațiile STB. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând codul de identificare P7087.

Imobil D+P+3E de vânzare *P-ta Alba Iulia *Cezar Bolliac *INVESTITIE
Imobil D+P+3E de vânzare *P-ta Alba Iulia *Cezar Bolliac *INVESTITIE Strada Cezar Bolliac, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti
1 400 000 €
1 359 € за м²
1030 м² 3 п

Imobilul in stil Art Deco a fost construit in 1924, si a trecut recent printr-un proces de consolidare si renovare, lucrari confirmate printr-un raport de expertiza, astfel incat la acest moment are o structura si o configuratie flexibile, ce permit o varietate de utilizari. Configurat pe Demisol, + Parter + 3 Etaje, amplasat in inima orasului, pe strada Cezar Bolliac nr 7, in imediata vecinatate a Pietei Alba-Iulia, imobilul este deja racordat la toate utilitatile, inclusic curent trifazic de 50 Kw. A fost gandit cu functiune de aparthotel cu 24 de unitati si 8 locuri de parcare in curtea imobilului. La acest moment s-au incheiat lucrarile de renovare structurala si urmeaza demararea lucrarilor de amenajare interioara, fapt ce ofera posibilitatea de a adapta imobilul pentru diferite functiuni: birouri, comercial, locuinte sau chiar o combinatie intre acestea. O suprafata de 1.134 mp de constructie, amplasata pe un teren de 556 mp, precum si avantajul de a fi situata pe o strada cu sens unic, in inima orasului si a tuturor facilitatilor acestuia, aceasta proprietate este cel mai potrivit sediu pentru afacerea ta!

SPATIU DE BIROURI | SPLAIUL UNIRII | 7 locuri de parcare ||
SPATIU DE BIROURI | SPLAIUL UNIRII | 7 locuri de parcare || Strada Foisorului, Vitan, Sectorul 3, Bucuresti
999 999 €
2 725 € за м²
367 м² 1 п

Impact Real Estate Advisors, va propune spre vanzare, un spațiu de birouri cu suprafața de 367mp, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul se remarcă prin compartimentarea eficientă și finisajele moderne, fiind alegerea ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ. Spaatiul este potrivit pentru o gamă variată de activități profesionale: IT, contabilitate, agenție de marketing, call-center, birouri de consultanță etc. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica. Compartimentarea spatiul se face astfel: - 4 camere ce pot fi utilizate pentru birouri de intalniri, directori, manageri sau dupa caz cat si birouri tip insula, intr-un spatiu openspace - camera tehnica - bucatarie - 2 grupuri sanitare moderne - spatiu de depozitare - receptie Dotari: - intraea se face pe baza de cartela - terasa -7 locuri de parcare cu bariera / pozibilitatea de parcare in zona - detectoare de fum si incendiu - Etaj: 1, acces facil la liftt/scări si cu intrare separată - sistem de climatizare, internet fibră optică, iluminat profesional, Acces rapid la mijloace de transport în comun: linia de autobuz 223 (stația „Splaiul Unirii”) este la câțiva pași, la fel și liniile 312 și 381. Stația de metrou Mihai Bravu (M1/M3) se află la aproximativ 8-10 minute de mers pe jos, iar tramvaiul 10 oprește în apropiere, la stația „Pod Mihai Bravu”, la doar 3-5 minute de mers pe jos. Crtificatul energetiv va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Vanzare cladire pretabil birouri - Zona Timpuri Noi
Vanzare cladire pretabil birouri - Zona Timpuri Noi Nerva Traian, Sectorul 3, Bucuresti
8 000 000 €
2 520 € за м²
3174 м² 8 п

Clădire de birouri de vânzare - Timpuri Noi, București Descoperă o oportunitate imobiliară excelentă în inima uneia dintre cele mai dinamice și bine conectate zone de afaceri din București - Timpuri Noi! Această clădire de birouri reprezintă alegerea perfectă pentru companii care își doresc o prezență marcantă într-un hub corporativ în plină dezvoltare. Localizare premium Situată în zona Timpuri Noi, imobilul beneficiază de acces rapid la stația de metrou Timpuri Noi și la principale rute de transport, oferind un avantaj semnificativ pentru angajați și clienți deopotrivă. Zonă în care infrastructura și proiectele de birouri moderne atrag investiții consistente. Caracteristici cheie Suprafețe generoase potrivite pentru diverse tipuri de activități office Suprafață utilă totală: 3.174 mp Suprafață construită: 3.876 mp Posibilitate de achiziție pe niveluri individuale - de la 350 mp - cumpără exact cât ai nevoie, adaptat bugetului și proiectului tău Design flexibil, ideal birouri compartimentate sau mix de funcțiuni Potențial de personalizare completă în funcție de cerințele chiriașilor si al domeniului de activiate Ideal pentru investitori și companii Fie că ești un investitor în căutare de active imobiliare de calitate sau o companie care dorește un sediu propriu de birouri, această clădire modernă, construită în 2017, îți oferă versatilitate și valoare pe termen lung. Achiziția pe etaj permite extinderea treptată fără angajament financiar integral imediat. Un loc pentru creștere și vizibilitate Reflectă profesionalism, accesibilitate și stabilitate - elemente esențiale pentru atragerea talentelor și consolidarea brandului tău în București.

Clădire de birouri clasa A de vanzare - Mihai Bravu
Clădire de birouri clasa A de vanzare - Mihai Bravu Vitan, Sectorul 3, Bucuresti
2 900 000 €
1 986 € за м²
1460 м² 4 п

Zona: Mihai Bravu, București Suprafață utilă: 1.460 mp Teren: 567 mp 22 locuri de parcare Recepție finalizată în 2018 O oportunitate rară - clădire de birouri clasa A cu design arhitectural remarcabil, semnat de arh. Radu Țeacă. Proiectată sub forma unui cristal multifacetic, clădirea se remarcă atât prin estetică, cât și prin funcționalitate. Poziționată pe o stradă perpendiculară pe Șoseaua Mihai Bravu, în imediata apropiere a unei zone deschise aferente unei biserici, clădirea beneficiază de expunere excelentă și vizibilitate crescută din artera principală. Caracteristici principale: Suprafață totală utilă: 1.460 mp Teren: 567 mp Structură modernă și eficientă energetic 22 locuri de parcare dedicate Design și eficiență: Fațadă ventilată complet placată cu panouri de fibrociment perforat Swisspearl Parasolare integrate în fațadă, cu rol de protecție solară și eficiență termică Volum compact, cu suprafețe vitrate discrete pentru maximizarea formei și eficienței energetice Design avangardist - semnătură arhitect Radu Țeacă ️ Stare excelentă - clădirea este impecabil întreținută și nu necesită investiții suplimentare. Ideală pentru: sediu corporate, centru de creație, firmă IT, spațiu coworking, clinică sau investiție cu potențial excelent de închiriere.

Spatiu de birouri de vanzare | Victoria Business Center | 302 mp | Eta
Spatiu de birouri de vanzare | Victoria Business Center | 302 mp | Eta Strada Buzesti, Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti
850 000 €
2 901 € за м²
293 м²

În Victoria Business Center, unul dintre polii consacrați de business ai Capitalei, este disponibil spre vânzare un spațiu de birouri de 302 mp, situat la etajul 8/9, într-un stadiu bun de renovare, gata să fie personalizat după ADN-ul companiei tale. Cui i se potrivește? Acest spațiu este ideal pentru: * companii medii sau mari care își doresc vizibilitate și prestanță * firme de consulting, IT, servicii financiare, juridice sau real estate * sedii centrale sau hub-uri regionale care pun accent pe imagine, accesibilitate și eficiență * investitori care caută o proprietate ușor de închiriat, într-o zonă cu cerere constantă Beneficiile locației Piața Victoriei înseamnă conectivitate pură: * acces rapid la metrou, tramvai, autobuz * legătură directă cu principalele artere ale orașului * zonă consacrată pentru business, instituții și sedii corporate * proximitate față de restaurante, cafenele, bănci și servicii De ce acest spațiu? suprafață generoasă, ușor de compartimentat etaj superior, lumină naturală și perspectivă urbană clădire de birouri recunoscută, cu adresă „greu de ignorat” echilibru între funcționalitate, poziționare și valoare pe termen lung Un spațiu care nu este doar un birou, ci o declarație de poziționare pentru afacerea ta.

Proprietate speciala Cladire Mixta - Investitie - Agricultori/Decebal
Proprietate speciala Cladire Mixta - Investitie - Agricultori/Decebal Strada Agricultori, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti
6 000 000 €
4 591 € за м²
1307 м²

Această proprietate speciala reprezinta o oportunitate unica pentru investitorii! Va prezentam la vanzare o cladire noua (finalizata in 2024) cu regim de inaltime S+P+M+4E+5E retras, situata pe Str Agricultori, in proximitatea Bdulul Decebal. Cladirea are o amprenta la sol de 132 mp, este construita pe o suprafata de teren de 332 mp si are destinatie mixta: • rezidential (6 apartamente, un penthouse, terasa, piscina), • comercial: 4 birouri, un magazin alimentar si un restaurant cu terasa cu profil italian. Proprietatea are lift si 10 locuri de parcare cu 2 prize pentru incarcare electrica. Suprafata construita desfasurata este de 1710 mp cuprinzand subsol, parter, mezanin si 5 etaje, ultimul retras. Proprietatea are acces la 3 strazi: Aleea Agricultori, strada Agricultori si Str Delea Noua, Destinatia acestei cladiri este extrem de versatila ea putand fi usor transformata complet in spatii de birouri sau clinica medicala sau hotel boutique. Calculul pentru Randamentul consolidat al intregii cladiri este peste 7%. Configuratie: Subsol - 121 mp Bucatarie moderna, utilata, functionala Parter - 116 mp Restaurant si Magazin Mezanin - 155,8 mp (2 spatii de birou) Etaj 1 - 155,8 mp (2 spatii de birou) Etaj 2 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 3 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 4 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 5 - 159,5 mp Penthouse 179 mp terasa, piscina Dotari & confort premium:
 • Se vinde complet mobilata si utilata (apartamentele si spatiile sunt inchiriate)
 • Electrocasnice noi aflate inca in garantie
 • Centrale electrice proprii in fiecare apartament • Aer conditionat in toate apartamentele Date principale: •Regim de înălțime: S+P+M+4E+5E retras •Suprafață construită totală: 1710 mp • Teren: 332 mp • Amprenta la sol 132 mp • Terase: 179 mp • 1 ascensor • 10 locuri de parcare • Locatie centrala premium, ideala pentru turism, business, leisure.

Spatiu comercial clasa A, zona Cotroceni, piata Leul
Spatiu comercial clasa A, zona Cotroceni, piata Leul Militari, Sectorul 6, Bucuresti
683 250 €
2 503 € за м²
273 м²

SFINX Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 273 mp. Situat pe una dintre arterele importante, in imediata vecinatate a palatului Cotroceni, la parterul unui bloc de locuinte nou, spatiul, cu o suprafata generoasa de 273 mp SU, Cu suprafete vitrate mari, o usa de acces si o vitrina de 10 ml, poate acomoda orice fel de activitate comerciala. Detalii tehnice: Parchet triplu stratificat Haro. Ventiloconvectoare şi radiatoare Purmo. Iluminare LED. Faţada ventilata bloc. Centrala termica pe gaz de bloc. Generator curent de bloc. Paza si supraveghere video non stop. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Відкрити карту Карта