Σπίτια προς πώληση - Sector 2

REV2004862 SVN va propune spre vanzare o vila interbelica situata in zona Armeneasca. Vila este dispusa pe D+P+1E+M si are o suprafata totala de 420.34 mp. Vila a fost renovata si consolidata integral in anul 2007.Vila este compartimentata astfel: -demisol cu o suprafata utila de 54.9 mp -parter cu o suprafata utila 79.98 mp hol (receptie), 2 camere, 2 grupuri sanitare, chicineta -etajul 1 cu o suprafata utila de 72.92 mp +terasa 1.77 mp hol, 3 camere, balcon -mansarda cu o suprafata utila de 72.92+dormitor 14.08 mp Apartament Open Space - bucatarie, camera zi, dormitor la etaj cu scara interioara, baie, ferestre velux cu deschidere si închidere automata. O oportunitate rara pentru cei care cauta stil, istorie si o locatie premium!

Nord Side va prezinta un proiect rezidenţial DEOSEBIT din segmentul premium, din toate punctele de vedere. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp si o suprafata utila de 153m2 cu spatii generoase si multiple spatii de depozitare. Fiecare casa vin insotita de CARTEA constructiei si exista poze din TOATE etapele construirii. Vila individuala premium cu 5 camere si regim de înălțime P+1E. Terenul are o suprafata de 350mp. 1. Suprafete - Suprafata utila casa 153 mp - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp - Suprafata construita totala 217 mp - Suprafata totala teren 350 mp - 2 locuri de parcare 2. Structura + compartimentari - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism. - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic. - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori. - Inaltime libera mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 3. Fatada - Realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 si 15cm. - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm. 4. Tamplarie - PVC Gealan Maxima 74 MD (sistem cu 3 garnituri, profil cu 6 camere de izolare) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00; 5. Instalatii - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala. - Instalatii sanitare Uponor. - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera. - 4 aparate de aer conditionat ce asigura racirea casei. 6. Curtea exterioara - Gazon - Sistem irigatii cu automatizare - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic 7. Finisaje: - Parchet triplustratificat. - Gresie / faianta cu dimensiunile de 120cm x 60cm. - Usi interior albe, marca Pinum. - Obiecte sanitare de la marcile Grohe, Hansgrohe. Oferim posibilitate achizitionare prin CREDIT BANCAR Va asteptam cu drag la vizionare

Casă spațioasă într-o zonă liniștită - ideală pentru familie sau afacere educațională Această proprietate amplasată într-o zonă liniștită și ferită de agitația urbană oferă un cadru ideal pentru intimitate, confort și relaxare. Cu o compartimentare eficientă și spații generoase, casa este perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei afaceri cu profil educațional (after-school, grădiniță privată, cabinet de consiliere etc.). Detalii proprietate: 6 camere în total Parter: living generos, cameră, baie, bucătărie + garaj Etaj: 4 camere, baie și balcon Izolație exterioară cu polistiren de 8 cm Se vinde parțial mobilată și utilată Accesibilitate: Metrou Pipera - 35 minute cu transportul în comun Spitalul Fundeni - 31 minute Fie că vrei să-ți construiești un cămin cald sau să investești într-o afacere cu impact, această proprietate îți oferă infrastructura perfectă. Suna acum pentru vizionare. Comision zero.

REV2004769 SVN Floreasca va propune spre vanzare o vila eleganta si spatioasa, situata in zona Decebal, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Muncii. Imobilul a fost edificat in anul 1940 pe un teren cu suprafata de 240 mp si reconsolidat in anul 2015, are o suprafata utila de 225 mp si beneficiaza de o curte libera generoasa de aproximativ 200 mp, cu o deschidere stradala de 10 metri. Proprietatea are un regim de inaltime de Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, pe fiecare etaj fiind cate un apartament, oferind un total de 15 camere luminoase si bine proportionate. Sunt disponibile 4 grupuri sanitare si 2 bucatarii complet functionale, iar circulatia intre niveluri este asigurata de o scara interioara solida si eleganta. In anul 2015 imobilul a fost reconsolidat si complet renovat. Lucrarile au inclus subzidire, inlocuirea tuturor instalatiilor (electrice, sanitare, termice) si refacerea completa a finisajelor, astfel incat imobilul nu necesita investitii suplimentare. Proprietatea ste ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma, clinica, birouri sau activitati in regim hotelier. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Casa are 5 camere la parter, cu incalzire centrala, calorifer in fiecare camera si in baia cu cada, centrala termica cu gaze la subsol, pod, magazie, gradina de 153 mp. Suprafata totala este de 361 mp.

-De vanzare casa si teren 300 mp zona Popa Nan (Mecet nr.40)- -Casa se afla intr o curte comuna,suprafata totala a terenului este de 450 mp din care detin 300 mp proprietate- -Amprenta casei este de 130 mp si este stil vagon- -Se vinde casa cu amprenta de 130 mp si terenul in suprafata de 300 mp-

Va propunem spre achizitie o casa cu 6 camere S+P+1+Pod cu suprafata totala de 305,82 mp la care se mai adauga podul + o cladire anexa cu suprafata de 80,42 mp cu o camera, o bucatarie, un grup sanitar si 2 garaje. Cladirea dispune de teren in proprietate cu suprafata de 355 mp masurati, in acte sunt 392 mp. De asemenea avem deschidere la 2 strazi. Cladirea este construita pe structura de beton armat cu pereti din caramida incepand cu anul 1991 si finalizata in anul 1993 si se afla intre sos. Colentina si sos. Andronache. Dispune de toate utilitatile.

OXIA prezinta spre vanzare unitate in casa tip duplex stil Mediteranean despartit prin camera tehnica, situata in Dumbravita, Zona Ion Creanga, cu regimul de inaltime P+1E cu suprafata terenului de 313 MP, suprafata construita de 168 MP si suprafata utila de 140 MP + 16 MP terasa + 6 MP Balcon. Proprietatea este structurata dupa cum urmeaza: PARTER: - hol de acces - un living generos cu bucatarie open space - birou (dormitor) - o baie cu cabina de dus si geam de aerisire - o terasa generoasa - camera tehnica ETAJ: - hol de acces - trei dormitoare generoase - doua bai - acces cu scara in pod inalt SPATIUL EXTERIOR: - amenajată cu gazon si pavaj - sistem de irigatie automat Casa este construita din caramida porotherm de 25 cm, izolata cu polistiren de 10 cm - densitate 80, acoperis din tigla si decorativa siliconata marca STO. Casa beneficiaza de amenajari moderne: Usa intrare PVC, usi interioare celulare, ferestre PVC cu geam termopan tripan,placi de gresie/faianta, scara din lemn masiv, etc. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala cu termostate ambientale in fiecare incapere. Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat si fibra optica. PRET: 320 000 EURO + COMISION AGENTIE Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

Vanzre vila 5 camere- P+1+pod, in zona Fundeni-Dobroesti.Vila face parte dintr-un duplex, dar nu are perete comun cu cealalta vila. Parterul este format din living, dormitor, bucatarie, baie,o camera de luat masa, care poate fi transformata in dormitor sau birou si o tersa generosa. La etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie, inca o baie si tersa Camerele sunt foarte luminoase datorita ferestrelor mari. Icalzirea se face prin pardoseala

Va punem la dispozitie o proprietare deosebita de vanzare situata pe strada doamna ghica, cu o suprafata generoasa construita de 470mp, si cu teren in suprafata de 550mp, deschidere stradala de 18ml. Casa dispune de toate utilitatiile (curent,apa,gaze) Casa dispune de P+1+mansarda La parter se afla 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie si o sufragerie. La etaj se afla 4 camere, 1 baie (cu o mica sauna) si 2 balcoane La mansarda se afla 5 camere, 1 baie Fiecare nivel dispune de centrala proprie. Locatie excelenta situata stradal cu trafic auto cat si pietonal, aproape de centre comerciale, supermarketuri, clinici, farmacii, scoli, complexe comerciale, benzinarii si mall-uri, mijloace de transport la 50-100 metri. Pretabila pentru familie, locuinta sau pentru activitati comerciale precum (clinica, camere in regim hotelier, hostel, azil pentru batrani sau alte activitati comerciale) Aceasta proprietate este dispusa catre vanzare sau inchiriere Pret vanzare: 700.000 euro Pret inchiriere: 5.500 euro/luna Discutabil.

Se propune spre vanzare, o vila in Bucuresti, zona Hala Traian/Popa Nan. Vila este construita din caramida in anul 1935, fiind structurata pe P+E+M. Sc =102 mp (amprenta la sol). Parterul are Su =78,51 mp, etajul Su =87,98 mp, mansarda Su= 38,63 mp, iar pivnita Su = 21,44 mp. In continuarea mansardei este un pod cu Su= 50 mp. Podul poate fi adaptat pentru a crea un spatiu suplimentar de locuit sau de depozitare. Curte comuna cu inca un proprietar, cu teren in posesie de 195 mp, cu deschiderea de 11,40 m si curte libera de 94 mp. Vila a fost renovate in anul 2000, cand au fost schimbate toate instalatiile electrice, sanitare, gresie, faianta, zugraveli, parchet, refacut acoperisul cu table zincate si s-a montat o centrala termica pe gaze, cu calorifere din aluminiu si 1 unitate de ac. Aceasta proprietate este ideala pentru doua familii, avand in vedere ca se poate locui la cate un nivel, avand intrari separate. Vila are toate utilitatiile necesare. Imobilul necesita renovare. Avantajele locatiei: -Cartier linistit, cu o arhitectura eleganta, vecinatati civilizate, -Acces facil la mijloacele de transport in comun si la centrul orasului, -Apropierea de puncte de interes, parcuri, institutii de invatamant, restaurante, cafenele, comert (Mega Image, Kaufland, August), banci, farmacii. Pretabila pentru locuit, firma, birouri, alte activitati. Parcarea la liber pe strada. Vizionarea se face cu o programare prealabila de 24-48 ore. Numar niveluri 3 Nr. Bai 2; Nr. Wc serviciu 3 Nr. Bucatarii 3 Curent electric Apa Canalizare Gaze Incalzire Clima Pivnita Pod amenajabil

First Estates Villas este un complex exclusivist de 20 de case, construite după cele mai înalte standarde de confort și calitate, în cea mai atractivă zonă din nordul Bucureștiului - Pipera. Fiecare vilă este proiectată cu o atenție minuțioasă la detalii, pentru a oferi un standard de viață superior. First Estates Villas reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cei care își doresc o locuință de familie într-unul dintre cele mai selecte cartiere ale capitalei. Termen de predare februarie 2026. Locația asigură confortul și liniștea necesare unui spațiu rezidențial select, dar și conexiuni rapide cu clădirile de birouri din polul de business Pipera și mall-uri și centre comerciale, centre educaționale de top, spații de relaxare&SPA, restaurante și cafenele. Vila este compartimentată în: Parter: cu o suprafață utilă de peste 52 mp, parterul vilei tip A include zona de living & dining, o bucătărie spațioasă de aproape 8 mp și un grup sanitar de 2.51 mp. Această secțiune a casei este prevăzută cu un hol de peste 10 mp și spații de depozitare facile! Etaj: Nivelul superior al vilei tip A este proiectat pentru a se potrivi unei familii numeroase sau persoanelor care apreciază spațiul generos și au adesea vizitatori. Această arie a locuinței include 3 dormitoare spațioase, 2 băi generoase și un dressing separat, pentru ținute gândite în intimitate. Beneficii: - Pompe de căldură: sisteme moderne de încălzire și răcire pasivă, asigurând un confort termic optim tot anul, cu costuri reduse de întreținere; - Panouri fotovoltaice: energie verde pentru încălzirea și răcirea eficientă a locuințelor; - Fațadă ventilată: soluție modernă, sustenabilă și estetică de ventilare eficientă a fiecărei vile; - Răcire pardoseală: sistem de răcire pasivă a spațiilor din locuință, cu eficiență ridicată; - Placare travertin: piatră naturală pentru o armonie perfectă cu mediul înconjurător; - Finisaje premium: calitatea construcției fiecărei vile este completată de finisaje de top. Localizare strategică: - Educație: British School, Scoală Americană, Echilibria Montessori Education, Mark Twain, Cambridge, Olga Gudynn - Accesibilitate: STB: 449, 459, 450, 473, 488, Autostrada A3, Aeroport Băneasa, DN1A - Centre comerciale si supermarket-uri: Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, Jolie Ville, WorldClass - Recreere: Pădurea Băneasa, Grădină Zoologică Pentru mai multe detalii, contactați expertul nostru.

REV2005002 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila deosebita individuala deosebita aflata la Rond LIDL intre Pipera si Tunari. Casa este amplasata intr-un ansamblu securizat cu bariera de 22 de case pe o stradute ferita de zgomot si este dispusa pe parter si etaj la care adaugam si un pod ca spatiu de depozitare. La intrarea in casa ne intampina un living generos cu o bucatarie open space ce poate fii inchisa cu sticla, spatiu de depozitare si grup sanitar si o terasa de 22 mp cu acces din living si o curte libera de 200 mp unde putem petrece timpul cu familia. La etaj avem 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie si dressing si un pod pentru depozitare. Casele se vand finisate cu materiale de cea mai buna calitate, construite din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, izolatie de 15 cm polistiren, incalzire in pardoseala, sistem ventilatie HVG, usi filo muro, parchet triplu stratificat si placi ceramice mari. Casele au 2 locuri de parcare in fata si sunt bransate la toate utilitatile, apa, gaz, electricitate, canalizare si se pot achizitiona atat prin credit cat si surse proprii. Casele au pregatit sistemul pentru panouri fotovoltaice daca se doreste instalarea acestora. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.