Komerční nemovitost k pronájmu - Sibiu

Se oferă spre închiriere un spațiu multifuncțional, ideal pentru birouri, showroom sau activități comerciale, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă, direct pe DN, în Șelimbăr. Spațiul are o suprafață totală de 240 mp, este dispus pe două niveluri și este compartimentat open space atât la parter, cât și la etaj, oferind flexibilitate maximă în amenajare. Caracteristici principale: Suprafață totală: 240 mp Regim: P + 1 Open space la ambele niveluri Destinație: spațiu comercial / birouri / showroom Grupuri sanitare Aer condiționat Incalzire in pardoseala Sistem de supraveghere video 15 locuri de parcare dedicate Acces facil și vizibilitate foarte bună din DN Pe lângă spațiul principal, există posibilitatea de închiriere a unor spații suplimentare, în funcție de necesități: Variante de închiriere disponibile: 1. Spațiu comercial / birouri / showroom Suprafață: 240 mp (P + 1, open space) Preț: 2.500 euro / lună 2. Spațiu de depozitare (opțional) Suprafață: 100 mp Înălțime: 8 m Acces auto separat Preț: 1.200 euro / lună 3. Spațiu suplimentar pentru extindere Suprafață: 150 mp Înălțime: 8 m Acces auto separat Preț: 1.800 euro / luna Acest spațiu este ideal pentru firme care caută vizibilitate, flexibilitate și posibilitate de extindere într-o zonă cu trafic intens. Pentru informati si vizionari: ID: CP2861279

Se oferă spre închiriere un imobil spațios, situat la parterul unui bloc solid, în zona centrală a Sibiului - Școala de Înot, str. Lomonosov. Locație excelentă pentru firme, birouri de servicii, cabinete sau pentru rezidență cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Imobilul este complet decomandat și cuprinde 3 încăperi luminoase, 2 băi, bucătărie separată și hol central. Se închiriază nemobilat, oferind libertate totală de amenajare în funcție de nevoile chiriașului. Avantaje: • Poziționare centrală și acces facil • Parter - ideal pentru activități comerciale sau medicale • 2 băi - un atu rar întâlnit • Compartimentare versatilă pentru birouri, firmă, cabinet sau locuință Disponibil imediat. Paltinul Imobiliare - 22 de ani de experiență pe piața imobiliară. Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere două etaje ale unui imobil situat la intrarea în oraș, în apropierea Shopping City, o proprietate concepută pentru desfășurarea activităților comerciale și de servicii la standarde profesionale ridicate. Spațiul se adresează companiilor care caută vizibilitate, flexibilitate și eficiență operațională într-o zonă cu potențial comercial. Clădirea are o configurație funcțională și adaptabilă, permițând organizarea spațiilor în funcție de specificul activității, fie că este vorba despre retail, servicii, birouri sau alte activități conexe. Se oferă spre închiriere o suprafață totală de 359 mp sau posibilitatea închirierii separate pe niveluri: -etaj 1 - 226 mp -etaj 2 - aproximativ 133 mp Ambele etaje sunt dotate cu: -toalete complet funcționale -bucătărie mobilată și utilată Dotări și facilități ale imobilului: -acces cu cartelă -interfon -aviz ISU (Pompieri) -încălzire prin ventiloconvectoare pe curent și centrală pe gaz -aer condiționat -curent trifazic Spațiul este ideal pentru: -retail premium sau showroom -servicii (financiare, consultanță, beauty, wellness, educație) -birouri sau sedii de firmă -centre de training, prezentare sau relații cu publicul Configurația permite atât activități cu acces direct al clienților, cât și organizare corporate, cu delimitarea eficientă a zonelor publice și private. Alte avantaje: -disponibilitate imediată -contracte flexibile pe termen mediu și lung (3-5 ani) -închiriere pe persoană juridică -garanție în cuantumul a 3 chirii lunare -fațadă potrivită pentru amplasare reclamă -locuri de parcare în curtea clădirii și în imediata apropiere Proprietatea reprezintă o soluție practică pentru companii și antreprenori care își doresc un spațiu adaptabil, într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2888768

Maac Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 35 mp, situat într-o clădire de birouri, pretabil pentru activități profesionale și de servicii. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 35 mp Destinație: spațiu comercial / birou Grup sanitar propriu Compartimentare: open-space (posibilitate de compartimentare, în funcție de necesități). Avantaje: -spațiu adaptabil pentru diverse tipuri de activități, mediu profesional, potrivit pentru birouri și servicii acces facil Spațiul este pretabil pentru birou individual, firmă de servicii, consultanță, contabilitate, IT, cabinet profesional, sau alte activități compatibile cu destinația clădirii. Pentru programarea unei vizionări sau mai multe detalii, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare, specificând codul proprietății ID: CP2881257.

Agenția Imobiliară Inovativ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 54 mp, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, în imediata apropiere de Podul Minciunilor. Spațiul este compartimentat eficient și este format din două încăperi, chicinetă și grup sanitar, oferind funcționalitate pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Printre avantajele proprietății se numără: * suprafață utilă de 54 mp; * compartimentare practică; * două căi de acces; * vitrină stradală cu vizibilitate excelentă; * amplasare ultracentrală, cu trafic pietonal și auto intens; * vad comercial foarte bun, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri. Datorită poziționării sale excelente și vizibilității ridicate, acest spațiu este potrivit pentru magazine, showroom-uri, cabinete, birouri, saloane de înfrumusețare, agenții sau alte activități comerciale și de prestări servicii.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 50 mp, amplasat intr-o zona ultracentrala a municipiului Sibiu, la doar cativa pasi de Bulevardul Nicolae Balcescu. Beneficiind de vad stradal si de o pozitionare excelenta, proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale sau de servicii. Spatiul este compartimentat practic si functional, fiind alcatuit din doua incaperi situate la parter, cu suprafete de 23 mp si 11 mp, un spatiu de depozitare de 13 mp amenajat la demisol, cu acces prin scara interioara, precum si un grup sanitar de 3 mp. Datorita amplasarii intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, proprietatea este potrivita pentru salon de infrumusetare, cabinet, birou, showroom sau alte activitati comerciale care beneficiaza de vizibilitate si acces facil pentru clienti. Din punct de vedere al dotarilor, spatiul dispune de tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, instalatie de aer conditionat, calorifere din otel, tavan casetat si usi de acces din lemn și PVC. Toate utilitatile sunt contorizate separat, oferind un control eficient al costurilor de exploatare. Pozitia ultracentrala, vizibilitatea stradala si compartimentarea practica transforma aceasta proprietate într-o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri intr-o zona cu trafic pietonal. Valoarea de inchiriere este de 550 euro luna + garantie

Într-o piață în care imaginea și locația contribuie direct la succesul unei afaceri, alegerea sediului potrivit devine un element esențial. Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Sibiului, în cartierul Ștrand, în proximitatea Căii Poplăcii. Situată într-un cadru elegant, dominat de vile și locuințe individuale, proprietatea oferă un echilibru ideal între accesibilitate, vizibilitate și confort, fiind potrivită atât pentru activități administrative, cât și pentru domenii care necesită o imagine profesională și reprezentativă. Imobilul este dispus pe Parter + 2 Etaje și beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru a răspunde nevoilor unei game variate de activități. Fie că vorbim despre sediul unei companii, o clinică medicală, un centru de servicii, birouri premium, showroom, pensiune urbană sau cabinete de specialitate, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru adaptarea la cerințele viitorului chiriaș. Parterul impresionează printr-o zonă generoasă de tip open-space, ideală pentru recepție, spațiu de relații cu clienții, sală de așteptare sau zonă comună de lucru. Acest nivel este completat de o încăpere separată, care poate fi utilizată ca bucătărie, arhivă, birou administrativ sau spațiu auxiliar. La etajele superioare sunt amplasate celelalte încăperi, fiecare beneficiind de lumină naturală și un grad ridicat de intimitate. În total, proprietatea dispune de 7 camere și 7 băi, un avantaj important pentru activitățile care presupun organizarea pe departamente, cabinete individuale sau cazare. Un plus de valoare îl reprezintă balconul generos orientat către stradă, care oferă vizibilitate sporită și contribuie la imaginea elegantă a imobilului. Beneficii care fac diferența: Zonă premium, exclusiv de case și vile; Regim de înălțime Parter + 2 Etaje; 7 încăperi și 7 băi; Spațiu open-space generos la parter; Garaj acoperit cu acces atât din curte, cât și direct din interior; Terasă acoperită la intrarea principală; Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes; Posibilitate de personalizare în funcție de specificul activității. Această proprietate nu reprezintă doar un spațiu de lucru, ci o carte de vizită pentru afacerea dumneavoastră. Prin amplasare, funcționalitate și imagine, oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unei activități într-un mediu profesionist și reprezentativ. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Arcas imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birouri, situata in zona centrala a orasului Sibiu, zona Milea! Imobilul cu o suprafata utila de 950 mp si un teren de 890 mp este structurata astfel : parter, etaj1,etaj 2 si etaj retras cu terasa de 240 mp. ETAJ 2: CASA SCARII, CT, 2 BALCOANE, HOL ACCES, 2 SPATII BIROURI,2 GRUPURI SANITARE, SI 1 APARTAMENT COMPUS DIN HOL, BAIE, BUCATARIE, CAMERA-315 MP ETAJ RETRAS :CASA SCARII, 3 SPATII TEHNICE,-40 MP si TERASA CIRCULABILA 254 MP. PARCARE -15 LOCURI Va astept la vizionare! Arcas Flavius Agent Imobiliar

Arcas imobiliare ofera spre inchiriere o cladire de birouri, situata in zona centrala a orasului Sibiu! Imobilul cu o suprafata utila de 950 mp si un teren de 890 mp este structurata astfel : parter, etaj1,etaj 2 si etaj retras cu terasa de 240 mp. PARTER: HOL, 3 BIROURI, GRUP SANITAR, 2 MAGAZII, CORIDOR,CT, BIROU, SECRETARIAT, OFICIU, SALA SEDINTE. Su=273,03 mp ETAJ 1: HOL ACCES, CASA SCARII, CT, GRUP SANITAR, 3 MAGAZII, 5 BIROURI, SALA SEDINTE, 2 BALCOANE. ETAJ 2: CASA SCARII, CT, 2 BALCOANE, HOL ACCES, 2 SPATII BIROURI,2 GRUPURI SANITARE, SI 1 APARTAMENT COMPUS DIN HOL, BAIE, BUCATARIE, CAMERA. ETAJ RETRAS :CASA SCARII, 3 SPATII TEHNICE, TERASA CIRCULABILA 254 MP. PARCARE PROPRIE -1 5 LOCURI Spatiu comercial pretabil ca office, clinica medicala, cladire de birouri,etc Va astept la vizionare! Arcas Flavius Agent Imobiliar

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu luminos și complet renovat, ideal pentru activități profesionale diverse - de la cabinet de psihologie, birou de avocatură sau notarial. Detalii proprietate: Suprafață: 30 mp utili Complet renovată - prima închiriere după renovare Finisaje moderne, în tonuri neutre, ușor de personalizat Baie și bucătărie complet mobilate și utilate până la momentul predării Cameră principală lăsată „la cheie”, adaptabilă activității chiriașului Condiții închiriere: se percepe o garanție în cuantumul unei luni de chirie se caută chiriaș pe termen lung Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID:CP2786957.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 335 mp, ideal pentru activități comerciale, birouri, cabinete medicale, clinici, showroom-uri sau alte domenii de activitate. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică, fiind alcătuit din: o zonă open-space de aproximativ 182 mp, ideală pentru amenajarea unei săli de vânzare, recepții, birouri sau spații de lucru; o suprafață de 59 mp, compartimentată în stil apartament, ce cuprinde hol, baie, dormitor, living și bucătărie; mai multe încăperi suplimentare, potrivite pentru birouri, depozitare, săli de ședință sau alte activități conexe. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este flexibilitatea sa. Compartimentarea actuală poate fi modificată și adaptată în funcție de cerințele viitorului chiriaș. Spațiul poate fi reorganizat, recompartimentat sau amenajat după specificul activității desfășurate, proprietarul fiind deschis la modificări pentru a răspunde nevoilor unei colaborări pe termen lung. La predare, spațiul va fi renovat, oferind un ambient modern și funcțional, iar amenajările finale pot fi realizate astfel încât să corespundă cerințelor noului chiriaș. Proprietatea este disponibilă pentru închiriere pe termen lung, reprezentând o alegere excelentă pentru companiile care își doresc un spațiu adaptabil, într-o locație potrivită dezvoltării afacerii. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID: CP2868168

Tower Imob va ofer spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață de 80 mp, situat într-o zonă cu trafic pietonal intens, la doar 3 minute de Piața Mare. Avantaje: Suprafață: 80 mp Vitrină la stradă, ideală pentru promovarea afacerii Acces direct din stradă Vizibilitate foarte bună Potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale: magazin, showroom, salon, cabinet, birou, agenție, cafenea sau alte servicii. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu flux constant de pietoni, oferind condiții ideale pentru dezvoltarea unei afaceri. Preț: 800 euro/lună Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Consultant Imobiliar Cristina Ivanciuc Contactează CP3208552

Agentia imobiliara I-imob va ofera spre inchiriere un spatiu comercial de 25 mp aflat la parter, pe strada Justitiei. Este situat intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar, fiind pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati comerciale. Spatiul beneficiaza si de o baie proprie. Pretul de inchiriere : 399 euro luna.

Tower Imob va prezinta spre închiriere - Clădire nouă P+2, 350 mp utili, lift, parcare, zonă centrală - Sibiu Se oferă spre închiriere o clădire nouă, finalizată în 2025, situată în zona centrală a municipiului Sibiu, la doar 3 minute de Piața Mare, într-o locație excelentă pentru desfășurarea activităților comerciale și de servicii. Imobilul dispune de aproximativ 350 mp utili, fiind compartimentat astfel: Parter: aproximativ 90 mp, spațiu open-space, grup sanitar cu 2 WC-uri și acces către o terasă situată în partea din spate a clădirii. Etajul 1: aproximativ 130 mp utili, spațiu open-space și grup sanitar propriu. Etajul 2: aproximativ 130 mp utili, spațiu open-space și grup sanitar propriu. Fiecare nivel poate fi compartimentat și amenajat în funcție de cerințele chiriașului, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Dotări și facilități: * Clădire nouă, construită în 2025; * Lift cu acces la toate nivelurile; * Utilități contorizate separat pentru fiecare etaj; * Grup sanitar pe fiecare nivel; * Terasă la parter; * 6 locuri de parcare dedicate în fața clădirii; * Spații luminoase, cu finisaje moderne; * Acces rapid către principalele puncte de interes din centrul orașului. Imobilul este ideal pentru: * sediu de companie; * clinici și cabinete medicale; * birouri; * centru de training sau educațional; * showroom; * firmă de IT; * centru de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Preț închiriere:15 €/mp/lună. Clădirea poate fi închiriată integral sau, în funcție de necesități, se poate discuta închirierea pe niveluri. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant Imobiliar Cristina Ivanciuc Contactează. CP3200537

I-Imob va propune spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din cartierul Turnisor. Cu o suprafata utila de 79 mp, o vitrina generoasa si o compartimentare eficienta, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare. Spatiul este compus dintr-o sala principala open-space, luminoasa si usor de compartimentat in functie de necesitatile viitorului chirias si un grup sanitar cu geam. Are 2 cai de acces, una laterala pentru staff iar cealalta la strada. Suprafata vitrata asigura vizibilitate foarte buna si un aport generos de lumina naturala. Dotari: - suprafata utila de 79 mp; - vitrina generoasa; - centrala termica Bosch; - incalzire in pardoseala; - curent electric trifazic; - grup sanitar propriu; - incapere pretabila birou sau spatiu de depozitare; - doua locuri de parcare incluse in pret; - disponibil imediat. Datorita amplasarii si configuratiei sale, spatiul este potrivit pentru numeroase domenii de activitate, precum: - showroom; - magazin; - clinica sau cabinet medical; - farmacie; - salon de infrumusetare; - birouri; - studio de fitness sau recuperare; - centru educational; - activitati de servicii. Situat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, spatiul beneficiaza de acces facil si de un numar tot mai mare de potentiali clienti, fiind o alegere potrivita pentru afacerile care isi doresc vizibilitate si accesibilitate. Pret: 1.000 Euro luna ID intern: 6601

Agentia imobiliara Inovativ va propune spre inchiriere spatiu comercial, cu o suprafata utila de 25 mp, pozitionat la parterul unui imobil, amplasat in zona Luptei. Spatiul dispune de o camera generoasa open-space, cu vitrina la strada prncipala, grup sanitar si acces stradal. Imobilul este pozitionat in imediata apropiere a punctelor de interes public si este pretabil pentru multiple activitati comerciale, precum : cabinet, birouri, etc.

Tower Imob vă prezintă în exclusivitate spre închiriere etajele 2 și 3 ale unei clădiri premium de birouri, concepute pentru companii care își doresc un sediu modern, reprezentativ și adaptabil. Fiecare etaj dispune de o suprafață de 200 mp și poate fi închiriat individual sau împreună, oferind flexibilitate în funcție de dimensiunea și nevoile afacerii dumneavoastră. Spațiile beneficiază de o compartimentare eficientă, cu posibilitatea de recompartimentare și amenajare completă „la cheie”, conform cerințelor viitorului chiriaș, fiind potrivite pentru sedii de companie, firme IT, cabinete medicale, clinici, consultanță, call-center, arhitectură, contabilitate și alte activități office. Caracteristici și dotări: 200 mp utili / etaj Se pot închiria individual sau împreună Posibilitate de recompartimentare și amenajare la cheie Clădire modernă cu lift Sistem performant de climatizare și ventilație cu recuperare de căldură Termostat wireless smart, cu control al temperaturii din aplicație mobilă Grupuri sanitare pe fiecare etaj Minimum 3 locuri de parcare dedicate fiecărui etaj, cu posibilitatea suplimentării Clădire eficientă energetic, cu dotări tehnice moderne Chirie: 2.999 € / lună / etaj, negociabil + TVA Comision 0% pentru chiriaș! Pentru detalii și programarea unei vizionări: Ema Popa Contactează Ciprian Oprișor Contactează CP3189595

Agentia imobiliara Inovativ ofera spre inchiriere spatiu comercial, cu o suprafata utila de 45 mp, pozitionat la demisoulu unei cladiri cu intrare stradala, situat in zona Nicolae Iorga. Spatiul este compus din camera generoasa open space si grup sanitar. Spatiul dispune de intrare stradala si este pretabil pentru multiple activitati comerciale, deoarece beneficiaza atat de trafic auto cat si pietonal.

Ofer spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Centrala din Sibiu, reper Hotel Golden Tulip, intr-o locatie cu vizibilitate buna si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 80 mp - Parter - 3 incaperi - Hol - Grup sanitar - Finisat la cheie - Aer conditionat Avantaje: - Zona centrala cu vad foarte bun - Acces rapid catre institutii, restaurante, banci si mijloace de transport - Ideal pentru birouri, cabinet, firma de consultanta, contabilitate, IT sau alte activitati de servicii - Disponibil imediat Spatiul se preda finisat la cheie si este pregatit pentru ocupare imediata. Garantie: echivalentul unei chirii. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Spațiu comercial de 55 mp, situat în Sibiu, zona Calea Dumbrăvii, potrivit pentru activități din domeniul beauty, wellness, terapii sau servicii complementare. În cadrul spațiului va funcționa un salon de masaj, într-una dintre încăperi, iar restul spațiului disponibil se dorește a fi oferit spre închiriere sau colaborare, deoarece nu este utilizat în totalitate. Spațiul este îngrijit, curat și primitor, cu o atmosferă potrivită pentru activități de relaxare, îngrijire corporală sau servicii complementare. Este o oportunitate bună pentru o persoană care dorește să își desfășoare activitatea într-un spațiu deja amenajat, cu destinație apropiată domeniului beauty / wellness. Se acceptă colaborare sau închiriere, în funcție de activitatea desfășurată și de condițiile stabilite de comun acord. Detaliile privind modul de folosire a spațiului se vor discuta ulterior cu persoanele interesate. Spațiul se pretează pentru activități precum cosmetică, terapii corporale, kinetoterapie, reflexoterapie, gene, sprâncene, make-up, nutriție sau alte servicii compatibile cu profilul unui salon de relaxare și îngrijire.