Venda de imóveis comerciais - Sibiu

Vă propunem spre vânzare Pensiunea Alpin, situată în Rășinari, județul Sibiu, într-un cadru natural deosebit, în zona Valea Ștezii, la poalele munților. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție în domeniul turistic, beneficiind de o poziționare atractivă și de facilități care permit desfășurarea unei activități complexe de cazare, alimentație publică și agrement. Această oportunitate de investiție constă într-un activ multifuncțional complet operațional, situat în localitatea Rășinari, una dintre cele mai cunoscute și autentice localități din regiunea Mărginimea Sibiului, la poalele Munților Cindrel. Pensiunea se află la 12 km de municipiul Sibiu și la aproximativ 20 de minute de stațiunea montană Păltiniș, oferind o accesibilitate excelentă, combinată cu un mediu liniștit și natural. Activul este dezvoltat pe un teren intravilan de 6600 mp și este compus din două clădiri, cu un total de 36 de camere de cazare, restaurant, bucătării profesionale, săli de conferință și zone comune, facilități wellness (piscină,saună,jacuzzi), spații exterioare generoase și infrastructură tehnică completă. Suprafață utilă totală de aproximativ 1130 mp. Amplasarea într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, oferă un cadru ideal pentru turiștii care își doresc relaxare, aer curat și acces rapid către principalele atracții turistice din zona Sibiului și a Mărginimii Sibiului. Proprietatea este potrivită pentru continuarea activității turistice, dezvoltarea unui resort, organizarea de evenimente private și corporate, teambuilding-uri sau transformarea într-o locație exclusivistă de relaxare. O investiție cu potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Sibiu. Pret: 950.000€ Cod ofertă / ID: P28276 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Rasinari, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial de 65 mp, situat in zona Stefan cel Mare - Broscarie, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si acces facil. Spatiul este format din doua incaperi, cu un spatiu util de 65 mp si un grup sanitar si beneficiaza de vitrina la strada, fiind potrivit pentru activitati comerciale sau de servicii. Avantaje: - 65 mp utili - vitrina la strada - vizibilitate buna si trafic intens - acces asfaltat si iluminat - predare imediata - posibilitate de amenajare dupa propriile nevoi - se poate achizitiona separat si un al doilea spatiu de 50 mp utili, situat in partea din fata a imobilului, cu acces independent, potrivit pentru depozitare sau activitati logistice. Cele doua spatii pot fi cumparate impreuna. Potrivit pentru: - magazin sau showroom - salon / frizerie - cabinet medical, stomatologic sau de psihologie - birou / agentie - farmacie - alte activitati comerciale sau de servicii Zona: Stefan cel Mare - Broscarie, cu acces facil si numeroase puncte de interes in apropiere.

Clădire impresionantă de vânzare în zona Calea Turnișorului, Sibiu - Personalitate, confort și versatilitate! Dacă ești în căutarea unei clădiri cu adevărat deosebite, care să combine eleganța, funcționalitatea și o locație excelentă, am găsit exact ce îți dorești! Locație foarte buna: Situată pe Calea Turnișorului, cu acces direct la șosea, această proprietate este ideală pentru investiții în domeniul comercial În plus, beneficiază de acces auto facil și locuri de parcare, iar curtea generoasă completează perfect această ofertă. Este o clădire construită cu materiale de calitate superioară, renovată recent, cu un design modern, dar care păstrează și un caracter aparte, plin de personalitate. Descrierea clădirii: Demisol (146 mp utili): Spațiu comercial - club privat/protocol + spațiu tehnic, ideal pentru diverse activități profesionale sau comerciale. Parter (139 mp utili): 3 cabinete stomatologice, din care unul complet dotat, birou, recepție, sală de așteptare, 2 băi și o terasă acoperită de 25 mp - perfect pentru un birou sau o clinică. Finisaje și dotări: Pardoseli din gresie și travertin. Camera izolată cu plumb pentru radiografii, oferind siguranță și profesionalism pentru activități medicale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

Va propunem spre vanzare un spatiu situat pe Bulevardul Lucian Blaga, in zona ultracentrala a municipiului Sebes, amplasat intr-o curte comuna, cu acces facil. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 33 mp si functioneaza in prezent ca si cabinet medical, fiind amenajat si mobilat corespunzator. Compartimentare: hol, sala de asteptare, cabinet propriu-zis si baie. Dotari: • centrala termica / incalzire • gaz, curent, apa si canalizare • geamuri termopan • gresie si faianta • spatiul se vinde mobilat si amenajat. Proprietatea este libera de sarcini si poate fi ocupata imediat, fara a necesita investitii majore. Datorita pozitiei ultracentrale si compartimentarii, este ideala pentru cabinet medical, cabinet de avocatura, birou, salon de infrumusetare, cosmetica, manichiura-pedichiura, masaj sau alte activitati profesionale. O proprietate potrivita atat pentru desfasurarea propriei activitati, cat si ca investitie pentru inchiriere. Pret: 35.000€ Cod ofertă / ID: P28241 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sebes, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Ofer spre vanzare un spatiu comercial intabulat, situat in Selimbar, zona DN, cu acces facil si vizibilitate buna. Spatiul are 80 mp utili, este amplasat la parterul unui imobil nou cu 3 etaje si este compartimentat in 2 incaperi si un grup sanitar. Beneficiaza de acces direct din strada si vitrine mari, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Avantaje: - 80 mp utili - 2 incaperi + grup sanitar - vitrina la strada - acces direct din strada - 4 locuri de parcare private - imobil nou - intabulat - zona DN, Selimbar - acces rutier amenajat Spatiul poate fi achizitionat din surse proprii sau prin credit bancar.

Spatiu comercial cu schimbare de destinatie, showroom, intr-o zona foarte buna cu acces auto si vad comercial. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan, parchet lemn, are toate utilitatile (apa, curent, gaz, canalizare). Poate fi folosit pentru diverse activitati comerciale si de birouri, pozitia constituie un avantaj major pentru orice activitate.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 68 mp, situat la parterul unui bloc, pe Calea Șurii Mici. IDEAL PENTRU INVESTITIE Locație: Calea Șurii Mici, la parterul unui bloc Suprafață: 68 mp Compartimentare: 2 încăperi + grup sanitar Loc de parcare Preț: 153 000 euro Spațiul este cu grup sanitar, finisat la cheie fiind potrivit pentru diverse activități comerciale, cabinete medicale, stomatologice, de beauty sau servicii. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de preluare a spațiului direct cu chiriaș, oferind astfel oportunitatea de a achiziționa o proprietate care poate genera venit din chirie încă de la momentul cumpărării. Preț: 153.000 € + TVA ( cu taxare inversa ) Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. CP3453154

De vanzare afacere la cheie in Sibiu zona Turnisor care functioneaza de peste 20 de ani, fiind specializata in intretinerea si repararea autoturismelor. Se preia cu autorizatie de la Registrul Auto Roman pentru reparatii si intretinere la toate marcile de autoturisme. Afacerea este situata in zona Turnisor din Sibiu, complet echipata avand o suprafata utila de 405 mp iar suprafata totala cu teren este de 1084 mp cu toate autorizatiile pentru a functiona legal cu un portofoliu larg de clienti datorita vechimii de peste 20 ani. Acesta este echipat cu 3 elevatoare, testere auto de ultima generatie si tot ceea ce este necesar pentru un service auto de a fi functional. Proprietatea dispune de 12 incaperi, 7 bai si 2 terase,proiect pentru panouri solare si acoperis nou. Separat de service-ul auto se afla si un magazin de piese auto, magazii, vestiare, depozite, grupuri sanitare si pivnite. Pret: 850.000€ Cod ofertă / ID: P28088 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

OGLAN IMOBILIARE vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul are aproximativ 40,64 mp și este compartimentat în două încăperi comerciale, hol și baie, oferind posibilitatea desfășurării mai multor tipuri de activități. Compartimentare: • Incaperea 1- 21,86 mp • Incaperea 2 - 12,72 mp • hol - 1,53 mp • baie - 4,53 mp Poate fi potrivit pentru birou, cabinet, salon, cosmetică, frizerie, showroom, magazin de proximitate sau alte activități de servicii, în funcție de autorizare. Un avantaj important îl reprezintă accesul direct din exterior, precum și posibilitatea de utilizare a celor două spații separat sau împreună. Locație: Cartierul Arhitecților Suprafață: aprox. 40,64 mp Destinație: spațiu comercial PRET: 89.000 Euro neg. (TVA inclus) COMISION 0% OGLAN IMOBILIARE - proprietăți potrivite pentru afacerea ta, în locații cu potențial.

Oportunitate excelentă pentru business! Spațiu comercial de 44 mp, situat la parter, în Cartierul Arhitecților, cu acces direct din stradă, vitrine/ferestre panoramice și vizibilitate foarte bună. Potrivit pentru salon, frizerie, farmacie, cabinet, birou, magazin, after-school, showroom sau alte activități comerciale și de servicii. De ce merită văzut? 44 mp utili. Parter, acces facil. 2 intrări, una direct din stradă și una din casa scării. 3 încăperi, compartimentare practică. Ferestre panoramice lumină naturală și expunere excelentă. Aer condiționat. Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități. Finisaje premium - pereți cu lavabilă siliconică. Pardoseală PVC Tarkett - rezistentă și ușor de întreținut. Sistem de supraveghere audio-video. IDEAL PENTRU O AFACERE CU VIZIBILITATE Poziționarea la parter, accesul direct din stradă și suprafețele vitrate generoase oferă spațiului vizibilitate și accesibilitate, fiind potrivit atât pentru activități cu public, cât și pentru birouri sau servicii. Un spațiu versatil, într-o zonă în dezvoltare, pregătit pentru a fi adaptat nevoilor afacerii tale. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!

OGLAN IMOBILIARE propune spre vânzare un spațiu comercial de 95 mp, situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială, acces facil și vizibilitate foarte bună. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru antreprenori care își doresc propriul sediu, cât și pentru investitori interesați de o proprietate comercială cu multiple posibilități de utilizare. POZIȚIONARE ȘI ACCES Spațiul beneficiază de acces stradal din două direcții, ceea ce îi oferă o expunere foarte bună și accesibilitate atât pentru clienții pietonali, cât și pentru traficul auto. Poziționarea și configurația proprietății o recomandă pentru diverse activități comerciale și servicii, precum: • birouri și sedii de firmă • cabinet / clinică / servicii medicale • farmacie • salon de înfrumusețare / cosmetică • frizerie / barber shop • magazin / showroom • after-school / activități educaționale • servicii profesionale • alte activități comerciale sau de servicii, în funcție de autorizare SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Suprafață totală: 95 mp Spațiul dispune în prezent de o compartimentare funcțională, dar flexibilă, care poate fi adaptată în funcție de specificul viitorului proprietar sau transformată într-un open-space. Configurația actuală include: • 5 încăperi • 3 grupuri sanitare • 1 birou • 1 vestiar • 1 spațiu tehnic • 1 debara • 1 hol cu acces către toate încăperile • terasă de aproximativ 10 mp DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI Proprietatea este pregătită pentru desfășurarea activității și beneficiază de o serie de dotări care contribuie la confortul, siguranța și funcționalitatea spațiului: 3 unități de aer condiționat încălzire proprie sistem de alarmă sistem de supraveghere audio-video cu 9 camere, interior și exterior 4 încăperi cu ferestre panoramice, cu lumină naturală abundentă și expunere foarte bună rampă de acces pentru persoane cu dizabilități rulouri exterioare electrice pereți finisați cu lavabilă siliconică pardoseală din covor PVC Tarkett, rezistentă și ușor de întreținut PARCARE Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare incluse, cu posibilitatea de a achiziționa/obține suplimentar încă un loc, în funcție de disponibilitate și condițiile proprietății. PRET: 185.000 negociabil ( TVA inclus) / COMISION 0% Oglan Imobiliare - 18 de ani de încredere pe piața imobiliară. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!

Cabinet stomatologic de vânzare în Sibiu, zona Calea Dumbrăvii, amenajat și compartimentat pentru activitate medicală, cu 3 spații ce pot fi utilizate pentru cabinete, recepție și zonă de așteptare. Proprietatea poate fi utilizată ca cabinet individual sau poate permite dezvoltarea unei mini-clinici, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de autorizările necesare. Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre vânzare un spațiu comercial amenajat pentru cabinet stomatologic, situat pe Calea Dumbrăvii din Sibiu, într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă a orașului. Pentru un medic stomatolog care dorește să își deschidă propriul cabinet, unul dintre avantajele importante este faptul că proprietatea nu pornește de la configurația unui spațiu comercial obișnuit. Aceasta este deja amenajată și organizată pentru activitate stomatologică, reducând necesarul unor intervenții inițiale de compartimentare și amenajare. Compartimentare: Etajul 1: 2 camere pentru cabinet Recepție și zonă de așteptare pacienți Spațiu organizat eficient pentru flux medical Etajul 2: 1 cameră suplimentară, potrivită pentru cabinet, sală tratamente, birou sau spațiu administrativ Proprietatea se adresează în special medicilor stomatologi care caută în Sibiu un spațiu deja configurat pentru acest domeniu, evitând pornirea unui proiect de la un spațiu complet neamenajat. În funcție de modul de organizare ales, proprietatea poate fi utilizată pentru: - cabinet stomatologic individual; - mai multe cabinete stomatologice; - mini-clinică; - cabinet pentru alte specialități; - activități medicale sau profesionale compatibile cu proprietatea. Poziționarea pe Calea Dumbrăvii reprezintă un avantaj important pentru o activitate care presupune acces constant al pacienților. Zona este bine cunoscută în Sibiu și oferă conexiuni rapide către centrul orașului și celelalte cartiere. Proprietatea beneficiază astfel de o localizare potrivită atât pentru desfășurarea unei activități medicale proprii, cât și pentru o achiziție cu destinație investițională. Destinația proprietății este schimbată în spațiu comercial. Modalitate de achiziție: cash. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, dotările incluse în vânzare, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, contactează echipa iPrestige. iPrestige. Cu pasiune spre Acasă.

Spatiul comercial are suprafata utila de 2331 mp. Locatie: Sibiu, zona Centrala. Compartimentare: Parter: -hol -2 camere -2 toalete -scara interioara Etaj: -hol -3 camere -2 toalete -scara interioara Etaj 2: -2 camere open space -scara interioara Etaj 3: -o camera spatioasa de tip open space -terasa Avantaje: -disponibil imediat -2331 mp utili -terasa -zona Centrala -2 cai de acces cu posibilitatea accesarii fiecarui etaj in mod individual -posibilitatea de a se amenaja dupa bunul plac -pretabil pentru spatiu de birouri, showroom, reprezentanta, magazin, clinica, etc.

Pensiune de vanzare cu 3 corpuri, 34 de camere, sala de fitness. Locatie: Sibiu, zona Centrala. Compartimentare: Cladirea 1: D+P+E+M-1080 mp + anexe + pod+ sală de sport -17 camere + 1 apartament rezidenţial deluxe la parter de 230 mp -sufragerie 50 mp -bucătărie 42mp -2 dormitoare de 20 mp, -2 toalete, una cu cada, alta cu duş -debara -dressing -holuri -terasă -balcon Cladirea 2: D+P+M + anexe+pod suprafata de 520 mp -2 camere+ bucătărie - apartament 1 dormitor -4 camere duble -3 camere triple -3 saloane mic dejun + bucătărie de 200 mp Cladirea 3: (327 mp)D+P+M +anexe, demisol bar/sală de conferinţe - 4 camere tip studio (cameră,bucătărie, baie,etc) şi curte interioară de 60 mp. Avantaje: -pretabila investitie - 3 clădiri cu cărţi funciare diferite -1605 mp utili -sala de fitness -curte -posibilitatea de a se inchiria unul dintre corpuri -pretabila pentru pensiune,azil de bătrâni, spital, grădiniţă, şcoală, etc

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial renovat, cu suprafața utilă totală de 105 mp, acces direct din stradă și vitrină. Până de curând a funcționat ca salon de coafură, iar compartimentarea îl face potrivit pentru activități de înfrumusețare sau alte servicii, în funcție de nevoile viitorului proprietar. La parter se află două saloane: unul de 22,7 mp, situat la intrare și unul de 30,4 mp, împărțit în patru posturi de lucru și un spațiu de depozitare. La subsol sunt alte două saloane, de 20,6 mp și 18,6 mp, precum și un grup sanitar. Împreună cu spațiul se vinde și o pivniță de 11,29 mp, care poate fi atașată funcțional spațiului comercial. Instalațiile de apă, canalizare și electricitate sunt noi, iar spațiul dispune de climatizare și ventilație. Terenul de 370 mp este deținut în comun cu proprietarii altor patru apartamente. Spațiul beneficiază și de un loc de parcare în curte, un avantaj important în zona centrală. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va propun spre vanzare un cabinet medical individual situat in Cisnadie, judetul Sibiu. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri dedicate exclusiv activitatilor medicale, unde functioneaza deja cabinete de stomatologie, medicina de familie, oftalmologie, laboratoare de analize si alte servicii conexe. Spatiul are o suprafata utila de 55 mp si beneficiaza de o vizibilitate foarte buna datorita celor doua ferestre orientate direct catre strada. De asemenea, proprietatea dispune de locuri de parcare in curtea imobilului. Cabinetul necesita renovare, oferind posibilitatea de amenajare si personalizare in functie de specificul activitatii medicale desfasurate. Compartimentare: • Hol / sala de asteptare • 2 camere • 2 spatii de depozitare Avantaje principale: • Cladire cu destinatie exclusiv medicala, cu un flux si un punct medical deja format • Amplasare la parter • Vizibilitate buna si 2 ferestre orientate catre strada • Locuri de parcare in curte • Posibilitate de amenajare personalizata prin renovare • Potrivit pentru diverse specializari medicale sau activitati conexe Locatie: Cabinetul este situat intr-o zona usor accesibila si vizibila din Cisnadie. Prezenta altor specializari medicale in imobil transforma aceasta locatie intr-un punct usor de identificat si recunoscut de catre pacienti. Apartamentul/spatiul se preda la stadiul actual, fiind pregatit pentru renovare si adaptare la nevoile viitorului proprietar.

De vanzare afacere la cheie in Sibiu zona Turnisor care functioneaza de peste 20 de ani, fiind specializata in intretinerea si repararea autoturismelor. Se preia cu autorizatie de la Registrul Auto Roman pentru reparatii si intretinere la toate marcile de autoturisme. Afacerea este situata in zona Turnisor din Sibiu, complet echipata avand o suprafata utila de 405 mp iar suprafata totala cu teren este de 1084 mp cu toate autorizatiile pentru a functiona legal cu un portofoliu larg de clienti datorita vechimii de peste 20 ani. Acesta este echipat cu 3 elevatoare, testere auto de ultima generatie si tot ceea ce este necesar pentru un service auto de a fi functional. Proprietatea dispune de 12 incaperi, 7 bai si 2 terase,proiect pentru panouri solare si acoperis nou. Separat de service-ul auto se afla si un magazin de piese auto, magazii, vestiare, depozite, grupuri sanitare si pivnite. Pret: 850.000€ Cod ofertă / ID: P28088 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu de birouri de vanzare in zona Centrala ideala pentru birouri sau pentru investitie. Este situat la parterul unui bloc cu 3 etaje si are o suprafat utila de 70 mp compus din 3 camere, 2 din ele avand geamuri la strada. Spatiul nu mai este folosit de un timp si de aceea trebuie renovat, fiind pretabil pentru mai multe tipuri de business, situandu-se aproape de: statii de autobuz, scoli, farmacii, magazine, zone verzi. Zona in care se afla acest imobil este una de interes maxim interes pe piata imobiliara, avand in imediata apropiere cabinete de avocatura, centre universitare, restaurante, birouri notariale, cafenele. Pret: 150.000€ Cod ofertă / ID: P28035 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre vanzare o pensiune cu 4 camere si 4 bai, amplasata in zona istorica din Sibiu, intr-o vila construita in anul 2012, dispusa pe parter si etaj. Proprietatea beneficiaza de o configuratie clara si eficienta pentru activitatea de cazare, cu cate doua camere amplasate pe fiecare nivel, fiecare camera avand baie proprie. Pensiunea este in prezent exploatata in regim hotelier, iar fiecare dintre cele 4 camere este amenajata si echipata pentru cazare. Camerele beneficiaza de baie proprie cu cabina de dus, televizor, parchet laminat, gresie si faianta, oferind dotarile necesare pentru desfasurarea activitatii. Imobilul este izolat termic la exterior si are acoperis din tigla. Tamplaria este realizata din PVC cu geam termopan, iar confortul termic este asigurat prin calorifere cu termostatare individuala, sistemul putand fi controlat inclusiv din aplicatie, pentru gestionarea separata a temperaturii in camere. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta configuratia de 4 camere cu 4 bai proprii, care permite exploatarea independenta a fiecarei unitati de cazare. Amplasarea in zona istorica a Sibiului reprezinta un atu important pentru activitatea de turism, datorita apropierii de centrul orasului si de principalele obiective turistice. Pensiunea se poate vinde si cu activitatea hoteliera aflata in desfasurare. Valoarea de achizitie a imobilului este de 240.000 euro. ID intern: 3752

Smart Imobiliare vinde spatiu comercial situat in zona strazii Ocnei, cu intrare si geamuri la strada. Suprafața utilă de 45 mp oferă o compartimentare practică pentru o activitate de tip boutique, cabinet sau spațiu de coworking, cu o cameră spațioasă ce poate fi organizată eficient și adaptată nevoilor dvs. Investiția se remarcă prin amplasarea privilegiată, în proximitatea unor companii, restaurante și facilități, asigurând vizibilitate și acces facil pentru clienți. Proprietatea este vândută la prețul competitiv de 102.000 EUR, reprezentând o oportunitate atractivă pentru un spațiu de operațiuni în zonă centrală. Suprafața construită de 57 mp poate răspunde cerințelor de amenajare, cu potențial de a crea un spațiu primitor, funcțional și stilat. Beneficiați de o adresă cu impact în Sibiu, în cadrul unei clădiri istorice, iar modul de utilizare poate fi adaptat cu ușurință la necesități comerciale diverse, respectând regimul de utilizare al zonei.