Venda de imóveis comerciais - Sibiu

Spațiu comercial de vânzare ultracentral în Sibiu, cu 86,8 mp utili, vitrină stradală și chiriaș activ. Proprietatea generează în prezent un venit din chirie de 1.200 €/lună și poate fi preluată ca proprietate deja închiriată. Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre vânzare un spațiu comercial ultracentral în Sibiu, amplasat la stradă, într-o zonă cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună. Proprietatea are o suprafață utilă de 86,8 mp și beneficiază de o configurație simplă și flexibilă, fiind formată dintr-un spațiu open-space generos și grup sanitar. Unul dintre principalele avantaje este vitrina stradală, importantă pentru activitățile comerciale și de servicii care depind de expunere, acces direct și vizibilitate. Caracteristici: - suprafață utilă: 86,8 mp; - amplasare ultracentrală; - spațiu open-space; - grup sanitar; - vitrină stradală; - vizibilitate bună; - trafic pietonal; - chiriaș activ; - venit actual din chirie: 1.200 €/lună. Proprietatea se vinde cu chiriaș activ, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru cumpărătorii interesați de achiziția unui spațiu comercial deja închiriat. În prezent, contractul de închiriere generează un venit de 1.200 euro/lună, respectiv 14.400 euro/an, la nivelul chiriei actuale. Astfel, viitorul proprietar poate prelua un imobil comercial care produce deja venit, fără a porni imediat procesul de identificare a unui chiriaș. Pentru analiza investiției pot fi puse la dispoziție informațiile relevante privind contractul de închiriere și condițiile existente, în limitele documentației disponibile. Datorită configurației open-space, suprafeței și poziționării ultracentrale, proprietatea poate fi potrivită, în funcție de autorizările necesare, pentru: - showroom; - magazin; - cabinet; - birouri; - agenție; - servicii; - activități comerciale sau profesionale. Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Amplasarea într-o zonă ultracentrală din Sibiu, împreună cu vitrina la stradă și traficul pietonal, oferă condiții potrivite pentru activitățile care au nevoie de prezență vizibilă și accesibilitate. Pentru un investitor, combinația dintre localizarea ultracentrală, suprafața de 86,8 mp, vitrina stradală și existența unui chiriaș permite analizarea proprietății atât din perspectiva venitului actual din chirie, cât și a utilizării comerciale pe termen lung. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, contractul de închiriere existent și programarea unei vizionări, contactați Agenția Imobiliară iPrestige. iPrestige. Cu pasiune spre Acasă.

SPAȚII COMERCIALE - Calea Șurii Mari | Selgros | Prima Shopping Center Prețul include TVA | Comision 0% | DIRECT DEZVOLTATOR. Esanat IMOB are plăcerea să vă propună spre vânzare spații comerciale moderne, situate într-un cartier rezidențial nou, amplasat într-o zonă premium și în plină dezvoltare, vis-a-vis de Selgros și Prima Shopping Center - una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale și rezidențiale ale orașului. Unități disponibile: BLOC 1: - Tip A - 137,51 mp: 350.000 euro (TVA inclus) + parcare inclusă în preț; BLOC 2: - Tip A - 137,51 mp : 350.000 euro (TVA inclus) + parcare inclusă în preț (în funcție de disponibilitate); - Tip A + Tip B - 186,4 mp: - 474.000 euro (TVA inclus) + parcare inclusă în preț; Spațiile sunt ideale pentru activități comerciale sau de servicii. Locație și accesibilitate: Poziționarea excelentă oferă acces rapid către: Centrul orașului Sibiu; Zona comercială Selgros - Prima Shopping Center; Unități de învățământ, mijloace de transport public; Principalele artere de circulație din oraș Dotări și facilități: Compartimentare modernă și practică; Finisaje premium; Tâmplărie PVC cu izolație termică și fonică superioară; 4 intrări și geamuri vitrate mari - vizibilitate și vad comercial excelent; Lift modern, amplasat central - fără trepidații, confort acustic sporit; Casă a scării finisată la cheie; Racorduri individuale la apă, canalizare, gaz și curent; Instalații electrice și sanitare complete; Șapă mecanizată, pereți tencuiți și zugrăviți alb; Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm + izolație termică; Interfon și contorizare individuală; Loc de parcare exterior inclus în preț; Spații verzi amenajate în ansamblu; Avantaje: Zonă premium, cu infrastructură nouă și dezvoltare accelerată; Acces facil către centrul orașului și principalele zone comerciale; Vad excelent - vis-a-vis de Selgros și Prima Shopping Center; Confort, calitate și siguranță într-un ansamblu modern și elegant; Ideal pentru diverse activități, precum: showroom-uri și spații de prezentare cabinete medicale sau stomatologice birouri notariale și de avocatură saloane de înfrumusețare, coafor, frizerie farmacii, magazine de proximitate agenții de turism, sedii de firmă, puncte de consultanță etc. Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

COMISION 0! Spatiu comercial de vanzare in zona Centrala din Sibiu alcatuit din 3 etaje cu vitrine, situat intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata totala de 1099 mp. Daca doresti sa investesti intr-un imobil pretabil pentru orice activitate, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul cu suprafata utila de 915,45 mp este alcatuit din: - parter surafata utila de 171,95: spatiu comercial, casa scarii, hol, 2 grupuri sanitare, magazie; - etaj 1 surafata utila de 240,81: 2 spatii comerciale, 3 birouri, casa scarii, 2 grupuri sanitare, spalatorie, 2 antreuri; - etaj 2 suprafata utila de 247,05 : spatiu comercial, hol, 2 grupuri sanitare; - etaj 3 suprafata utila de 255,64: spatiu comercial. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este construita pe structura de caramida, renovata in anul 2022. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Spatiul comercial este la stadiul de alb, cu posibilitate predare in acest stadiu vizibil in fotografii sau la cheie, existand optiunea ca dumneavoastra sa va puneti amprenta personala cu finisajele dorite, in functie de activitatea desfasurata. Este pretabil pentru: showroom, sediu banca, supermarket, magazin, farmacie, restaurant, reprezentanta, clinica medicala cu cabinete, salon de infrumusetare si multe altele. Spatiul are avantajul de a detine 2 cai de acces in interior, astfel avand posibilitatea accesarii fiecarui etaj in mod individual. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz; ~ Pereti: var, faianta; ~ Podele: nefinisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc termopan. Pret: 1.499.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu comercial de vanzare - 89 mp utili. Se ofera spre vanzare un spatiu comercial modern, complet renovat in anul 2025, cu o suprafata utila de 89 mp, situat intr-o zona de mare interes imobiliar. Proprietatea se remarca prin versatilitate, finisaje de calitate si multiple posibilitati de utilizare. Spatiul este open space, cu posibilitatea de a fi compartimentat in doua incaperi, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Dispune de, precum si functionala, ideala pentru arhivare sau stocare suplimentara. Exista totodata, daca este necesar. Imobilul beneficiaza de - una principala si una secundara (laterala) - oferind flexibilitate in organizarea activitatii. La strada se afla o, perfecta pentru expunerea produselor sau pentru branding vizibil. Spatiul a fost, fiind schimbata integral, precum si. Finisajele includ, si materiale moderne, alese pentru confort si eficienta energetica. Proprietatea detine, oferind de asemenea, un avantaj semnificativ in zona. Datorita amplasarii excelente si configuratiei sale flexibile, spatiul este, precum: showroom, magazin alimentar, cabinet medical, birouri, salon de infrumusetare (frizerie, cosmetica), magazin de haine sau alte activitati similare. Pret: 175.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

230 m² suprafață construită | 185,4 m² suprafață utilă | Design industrial | 6 locuri de parcare private Oferim spre vânzare, în exclusivitate, la prețul de 490000 euro + TVA, un spațiu premium de birouri/comercial, complet amenajat, mobilat și echipat, situat pe Calea Șurii Mici nr. 6, Sibiu. Proprietatea dispune de 230 m² suprafață construită și 185,4 m² suprafață utilă și se remarcă prin designul industrial contemporan, materialele atent selecționate, compartimentarea funcțională și calitatea ridicată a execuției. Spațiul a fost conceput pentru a combina funcționalitatea, confortul și imaginea reprezentativă a unui sediu de companie. Este complet echipat și poate fi utilizat imediat, fără investiții semnificative suplimentare în amenajare sau infrastructură. Proprietatea poate reprezenta atât un sediu premium pentru o companie, cât și o investiție imobiliară pe termen lung, datorită compartimentării flexibile și posibilităților multiple de utilizare și închiriere. Design industrial. Materiale premium. Execuție fără compromisuri. Întregul spațiu a fost realizat pornind de la un concept arhitectural unitar, în care estetica industrială este combinată cu materiale atent alese și soluții tehnice de calitate. Pereții despărțitori din sticlă și suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea luminii naturale și creează senzația unui spațiu amplu și deschis, păstrând în același timp delimitarea funcțională a diferitelor zone de lucru. Rezultatul este un spațiu modern, cu identitate proprie, potrivit în special unei companii pentru care sediul nu reprezintă doar un loc de muncă, ci și o componentă importantă a imaginii profesionale în relația cu angajații, clienții și partenerii de afaceri. Compartimentare inteligentă și flexibilă În configurația actuală, proprietatea include: zone de lucru cu capacități între 4 și 14 persoane; două săli de ședință - una pentru aproximativ 8-10 persoane, iar cealaltă pentru 2-4 persoane; cabină individuală separată, ideală pentru apeluri telefonice, videoconferințe sau activități care necesită concentrare; zonă de recepție/secretariat; bucătărie modernă, complet echipată; două grupuri sanitare; multiple spații de depozitare; terasă exterioară privată, amenajată premium; 6 locuri de parcare exterioare private. Compartimentarea actuală permite utilizarea imediată, oferind în același timp suficientă flexibilitate pentru adaptarea spațiului la cerințele viitorului proprietar. Proprietatea este potrivită pentru sediu de companie, firmă IT, consultanță, cabinet sau clinică, showroom, centru de training, coworking ori alte activități comerciale și profesionale compatibile. Dotări tehnice și infrastructură Un avantaj important al proprietății îl reprezintă nivelul investițiilor deja realizate în infrastructură, echipamente și confort. Climatizarea este asigurată printr-un sistem performant cu pompă de căldură DAIKIN, utilizat atât pentru răcire, cât și pentru încălzirea spațiului. Suplimentar, proprietatea dispune de centrală termică pe gaz și încălzire în pardoseală, oferind confort termic ridicat și flexibilitate pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu aparatură de calitate, inclusiv espressor profesional, mașină de spălat vase, frigider și cuptor cu microunde, toate marca BOSCH Ferestrele și suprafețele vitrate exterioare sunt prevăzute cu jaluzele metalice electrice, acționate prin telecomandă, care permit controlul luminii naturale și oferă suplimentar intimitate și protecție. Terasă privată, amenajată premium Proprietatea beneficiază de o terasă exterioară proprie, delimitată natural prin gard viu de conifere și amenajată cu mobilier modern. Masa extensibilă poate găzdui aproximativ 6-10 persoane, ceea ce permite utilizarea terasei atât ca zonă de relaxare și pauză pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau discuții cu partenerii de afaceri într-un cadru diferit de cel al unui birou clasic. Un asemenea spațiu exterior privat este mai rar întâlnit în cazul proprietăților de birouri și aduce un plus important calității mediului de lucru. 6 locuri de parc

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birou modern și funcțional, situat în zona Cedonia din Sibiu, ideal pentru activități de birou, cabinete, sedii firme sau alte utilizări comerciale. Descriere: - Suprafață utilă: 58 mp - Structură: semidecomandat - Amplasare: parter - Compartimentare: hol de intrare, spații de depozitare, bucătărie, baie, încă un hol de intrare și 3 încăperi - Stare: renovat - Disponibilitate: imediată Avantaje: - Poziție accesibilă în zona Cedonia - Spațiu luminos și bine organizat - Gata de ocupat imediat - Potrivit pentru diverse tipuri de activități profesionale Prețul include TVA. Pentru detalii, vizionare sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

Cladire de Birouri Premium / Spatiu Comercial - Calea Dumbravii, Sibiu Arcaș Imobiliare vă propune spre vânzare in exclusivitate o clădire comercială reprezentativă, ideală pentru sediu de companie, clinică, reprezentanță sau activități de birou, situată într-una dintre cele mai dinamice și cele mai cotate si tranzitate zone comerciale si de afaceri din Sibiu :

Se vinde afacere la cheie in Sibiu zona Turnisor care functioneaza de peste 20 de ani, fiind specializata in intretinerea si repararea autoturismelor. Se preia cu autorizatie de la Registrul Auto Roman pentru reparatii si intretinere la toate marcile de autoturisme. Afacerea este situata in zona Turnisor din Sibiu, complet echipata avand o suprafata utila de 405 mp iar suprafata totala cu teren este de 1084 mp cu toate autorizatiile pentru a functiona legal cu un portofoliu larg de clienti datorita vechimii de peste 20 ani. Acesta este echipat cu 3 elevatoare, testere auto de ultima generatie si tot ceea ce este necesar pentru un service auto de a fi functional. Proprietatea dispune de 12 incaperi, 7 bai si 2 terase. Separat de service-ul auto se afla si un magazin de piese auto, magazii, vestiare, depozite, grupuri sanitare si pivnite. Contact:

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în inima Munților Făgăraș! Situată în pitoreasca Vale a Cârțișoarei, la doar câteva minute de spectaculosul Lac Bâlea și celebrul Transfăgărășan, această proprietate oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business turistic de succes, într-una dintre cele mai vizitate zone montane din România. Localizare: Cârțișoara- zona Bâlea Cascadă - Vama Cucului Glăjărie Suprafață teren: 1.536 mp Suprafață construită la sol: 680 mp Suprafață utilă desfășurată: 1.500 mp Regim de înălțime: P + 2 Etaje Clădirea este proiectată pentru multiple destinații: hotel, restaurant, bar, clinică sau bază de tratament, fiind ideală atât pentru turism, cât și pentru servicii medicale sau wellness. Compartimentare inteligentă: -Parter: Restaurant generos (capacitate 250 persoane) Sală de conferințe Bar Bucătărie complet echipată + bloc alimentar Camere frigorifice Spații tehnice Grupuri sanitare -Etaj 1: 16 camere cu baie proprie și balcon -Etaj 2: 12 camere cu baie proprie (6 cu balcon) Total: 23 camere + 5 apartamente (2 camere + baie fiecare) Utilități și dotări: -Energie electrică de mare putere -Apă și canalizare -Tâmplărie termopan (5 camere) cu sticlă triplă -Clădire intabulată în 2024 -Documentație cadastrală completă (teren + construcție) Proiectul este inspirat din arhitectura montană autentică, îmbinând armonios estetica tradițională cu funcționalitatea modernă - un concept perfect pentru turiștii care caută relaxare, natură și confort. Poziționarea excelentă, în proximitatea atracțiilor majore precum Lacul Bâlea, Cascada Bâlea și traseele montane din Făgăraș, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069052

Agentia imobiliara Inovativ va ofera spre vanzare spatiu comercial, cu o suprafata utila de 76 mp, situat ultracentral.Spatiul este recent renovat, fiind compus din 2 camere spatioase, grup sanitar si hol. Acesta beneficiaza de contorizari separate, centrala termica proprie, curent trifazic, iluminat led, etc.Imobilul este pozitionat intr-o zona bine cotata pe piata imobiliara, fiind pretabil pentru multiple activitati comerciale, beneficiind atat de trafic auto, cat si de trafic pietonal.

Proprietate istorica cu potential de reconversie | Fosta moara din Seica Mare | 1.254 mp teren Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o proprietate cu un caracter cu totul aparte: o fosta moara traditionala din Seica Mare, cu constructie intabulata si teren intravilan de 1.254 mp, amplasata direct la strada principala. Construita pentru un alt timp si pentru alte nevoi, moara a facut parte din viata economica a comunitatii locale, intr-o perioada in care astfel de constructii aveau un rol firesc in prelucrarea cerealelor si in economia unei asezari rurale. Astazi, activitatea morii a incetat, insa proprietatea pastreaza elemente originale de mare interes, inclusiv mecanismul traditional din lemn si structura specifica unei astfel de constructii. Este o proprietate rara, nu prin destinatia pe care o are astazi, ci prin ceea ce poate deveni maine: un proiect cu identitate, construit in jurul unei cladiri autentice, cu istorie si personalitate. DATE TEHNICE Teren: 1.254 mp, intravilan Acces: direct din drum public, cu deschidere la strada principala Constructie principala: fosta moara, intabulata in Cartea Funciara ca „Moara Amprenta moara: aproximativ 158 mp Dimensiuni: aproximativ 16,5 x 9,7 m Structura: constructie cu inaltime mare, pod si elemente din lemn masiv Mecanism: se pastreaza mecanismul traditional din lemn Anexe: grajd si sura din caramida, cu o suprafata totala de aproximativ 97,5 mp. UTILITATI Gaz natural - retea existenta, cu gazul tras pana la cladire Energie electrica trifazica - la limita proprietatii Apa - retea publica, pe teren SITUATIE JURIDICA Proprietar unic Constructie intabulata Fara sarcini, ipoteci sau litigii. UN PROIECT CARE POATE PRIMI O NOUA VIATA Valoarea acestei proprietati sta in caracterul sau autentic si in posibilitatea de a-i da o noua destinatie, pastrand ceea ce o face speciala. Suprafata terenului, amplasarea si configuratia existenta permit imaginarea unor proiecte precum o pensiune sau unitate de cazare cu specific local, un spatiu pentru evenimente, un atelier artizanal, un proiect cultural sau muzeal ori o reconversie rezidentiala cu totul neconventionala. Pentru viitorul proprietar, nu este vorba despre pastrarea unei mori in functiune, ci despre valorificarea unei constructii care are deja ceea ce proiectele noi incearca adesea sa obtina: istorie, autenticitate si identitate. LOCALIZARE Proprietatea este situata in Seica Mare, judetul Sibiu, cu acces direct din strada principala, intr-o localitate cu o istorie documentata inca de la inceputul secolului al XIV-lea si cu o identitate puternic legata de patrimoniul sasesc al Transilvaniei. Pozitionarea ofera acces facil catre Sibiu si Medias, iar caracterul rural autentic al zonei, alaturi de patrimoniul construit si peisajul transilvanean, sustine potentialul unor proiecte turistice, culturale sau de agrement. ID intern: 1700.

Nu toate afacerile au nevoie de o vitrina la bulevard. Unele au nevoie de 75 mp bine organizati si de o adresa buna. Reprezentare exlcusiva si comision 0 pentru cumparator. Spatiul potrivit pentru afacerea ta, in zona Sub Arini, pe Strada Ciprian Porumbescu nr 16. O afacere buna merita un spatiu pe masura. Iar daca iti doresti propriul sediu intr-una dintre zonele apreciate ale Sibiului, s-ar putea sa-l fi gasit. TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare un spatiu de birouri de 75 mp utili, situat la demisolul unui imobil din zona Sub Arini, Sibiu. Proprietatea este compartimentata in 2 camere separate si un camera/bucatarie, oferind flexibilitate pentru amenajarea unui sediu de firma modern, a unor birouri individuale, cabinet, studio sau spatiu destinat serviciilor profesionale. Cladirea a fost construita in anul 1975, pe structura din caramida, iar spatiul a fost renovat in 2018 si beneficiaza de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii. Pozitionarea la demisol poate fi chiar un avantaj pentru activitatile care nu depind de expunere stradala, dar pentru care conteaza intimitatea, linistea si o compartimentare generoasa, intr-o zona buna a orasului. Iar locatia completeaza proprietatea: Sub Arini este una dintre zonele cunoscute si apreciate ale Sibiului, cu acces facil catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Fie ca il alegi pentru propria afacere, fie ca il privesti ca pe o investitie pentru inchiriere, acest spatiu poate fi o alegere inspirata. Vino sa-l vezi si imagineaza-ti aici urmatorul capitol al afacerii tale. Pret: 139.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă prezentăm un spațiu comercial cu potențial uriaș, amplasat strategic într-o zonă cu traficul pietonal și auto adecvat dezvoltării oricărei afaceri de succes, chiar în vecinătatea restaurantului Kontiki. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, accesibilitate excelentă și spații generoase pentru depozitare. Caracteristici cheie: Dublu acces și acces marfă: Proprietatea dispune de două intrari separate (acces direct din stradă pentru clienți și acces secundar prin curte), oferind posibilitatea de a aproviziona marfa facil, fără a deranja activitatea principală. Compartimentare flexibilă (2 birouri/spații independente): Datorită intrărilor separate și dispunerii încăperilor, spațiul poate fi foarte ușor configurat în 2 birouri distincte sau spații de lucru individuale (ideal pentru firme care doresc subînchiriere sau activități paralele). Spațiu generos de depozitare: Include o pivniță mare, perfectă pentru stocarea produselor, arhivă sau depozitare tehnică. Dotări și utilități complete: Spațiul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, calorifere instalate în toate încăperile, grup sanitar complet utilat cu gresie și faianță, tâmplărie PVC/lemn cu geam termopan și pardoseli placate cu parchet și gresie. Destinații recomandate: Ideal pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri de consultanță/avocatură, magazin de prezentare, showroom sau activități de servicii/comert. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

MAAC IMOBILIARE vă oferă spre vanzare Conac - Pensiune de lux cu tematică culturală, Gura Râului Locație: O zonă de poveste, cu peisaje montane spectaculoase și o încărcătură culturală aparte. Concept unic: Fiecare cameră este dedicată unui mare poet sau scriitor care a trecut prin Gura Râului și a lăsat o amprentă literară: Coșbuc, Eminescu, Blaga, Goga, Chendi, Cioran și Agârbiceanu. Cel mai important nume pentru această proprietate este George Coșbuc, care a scris aici celebra poezie "Nunta Zamfirei". Caracteristici ale conacului: 7 camere tematice, unele cu vedere la munte Living generos cu șemineu Bucătărie complet utilată și autorizată Zonă de dining elegantă 8 băi Terasă spațioasă și zonă de BBQ Cameră pentru depozitare (cămară) Garaj închis Vestiar Centrală pe lemne Poartă cu deschidere automată, controlabilă prin aplicație Mobilier de lux realizat la comandă Experiență culturală: Pensiunea oferă o atmosferă elegantă prin concerte de pian, recitaluri de vioară și poezie, transportând oaspeții într-o lume a rafinamentului și artei. Investiție cu profit garantat: Pe lângă activitatea de cazare, conacul dispune de 4 spații comerciale care generează venituri constante: Magazin alimentar Magazin de haine Farmacie Un spațiu comercial suplimentar ce poate fi valorificat după dorință Contact MAAC Imobiliare: Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, specificati ID:CP2456302

MAAC Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în domeniul turismului! Un hotel renovat conform standardelor hoteliere internaționale, cu facilități de top, poate fi o afacere foarte profitabilă. Detalii ale proprietății: Teren total: 5600 mp, cu un teren suplimentar de 280 mp, care poate fi închiriat pentru a aduce venituri lunare constante. Hotel cu 25 de camere: inclusiv 2 apartamente de lux, duble și twin, dotate conform celor mai înalte standarde. Restaurant complet utilat, cu o capacitate de 200 mp, perfect pentru evenimente și servirea mesei. Bucătărie profesionistă, pregătită pentru a răspunde cerințelor unei industrii hoteliere de top. Terasă spațioasă pentru relaxare, ideală pentru momentele de răsfăț ale oaspeților. Fără investiții suplimentare necesare - afacerea poate începe să aducă profit din prima zi. Hotelul nu necesită nici o investiție suplimentară - investești și câștigi din prima zi. Venituri suplimentare: Luca - Las Vegas și Spălătoria Auto: surse adiționale de venit care completează încasările generate de hotel. Teren suplimentar de 280 mp: disponibil pentru închiriere, ceea ce poate asigura venituri lunare constante, sporind rentabilitatea afacerii. Locație: La doar 13 km de Sibiu: O locație convenabilă, cu acces ușor pentru turiști și vizitatori, ce adaugă valoare afacerii prin fluxul constant de clienți. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP2347368

Spațiu multifuncțional, de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 181 mp utili și curte proprie. Proprietatea este amplasată într-o clădire cu parter, demisol și etaj/pod și oferă multiple posibilități de amenajare, atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 181 mp • 6 încăperi, 2 băi și 2 bucătării • Parter: 2 camere, baie, bucătărie, hol de acces și cămară • Demisol: 3 încăperi, baie și bucătărie • Pod: o cameră • Curte proprie • Compartimentare potrivită pentru birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale • Posibilitate de amenajare ca spațiu rezidențial • Disponibil imediat Proprietatea este potrivită pentru desfășurarea unei activități profesionale, dar poate fi amenajată și ca spațiu rezidențial, în funcție de necesități. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3349354

Spațiu comercial de vânzare în Șelimbăr | Credi Residence | 4 parcări | TVA inclus MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil din ansamblul Credi Residence, Șelimbăr, o proprietate cu potențial excelent pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau profesionale. Poziționarea la parter, accesul facil și cele 4 locuri de parcare reprezintă avantaje importante pentru orice business care își dorește accesibilitate și confort atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Suprafață și flexibilitate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în ceea ce privește suprafața și configurarea spațiului. Proprietarul deține întregul parter al imobilului, astfel încât există posibilitatea de a adapta suprafața și organizarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de specificul activității desfășurate. Această flexibilitate permite amenajarea unui spațiu eficient și adaptat cerințelor concrete ale afacerii. Avantaje Spațiu comercial situat la parter; Ansamblul rezidențial Credi Residence, Șelimbăr; Posibilitate de configurare în funcție de necesități; 4 locuri de parcare proprii; Acces facil; Potențial pentru diverse activități comerciale și servicii; Proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție; Posibilitate de amenajare personalizată. Preț 185.000 Euro - TVA inclus Proprietatea se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a realiza amenajările și finisajele în funcție de specificul activității și propriile preferințe. Cele 4 locuri de parcare sunt incluse în ofertă, reprezentând un avantaj important pentru un spațiu comercial. Potențial pentru afacerea dumneavoastră Spațiul poate fi adaptat pentru diverse tipuri de activități, precum birouri, servicii, cabinete, showroom, comerț sau alte activități profesionale, în funcție de destinația și necesitățile viitorului proprietar. Datorită poziționării în cadrul unui ansamblu rezidențial și a flexibilității oferite de proprietar, spațiul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru un antreprenor care dorește să își desfășoare propria activitate, cât și pentru un investitor. Prețul de 185.000 Euro, TVA inclus, este pentru predarea la stadiul de alb și include 4 locuri de parcare. Pentru mai multe informații privind suprafața, posibilitățile de compartimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați codul proprietății: C

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 114 mp, amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens, oferind vizibilitate excelentă și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Datorită compartimentării de tip open-space, proprietatea oferă flexibilitate maximă în amenajare și poate fi adaptată cu ușurință pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Compartimentare: Spațiu principal open-space; Birou; Rampă de încărcare / zonă de recepție marfă; Grup sanitar. Avantaje: Zonă centrală, cu acces rapid către principalele puncte de interes; Posibilitate de autorizare pentru alimentație publică; Rampă dedicată pentru aprovizionare și recepție marfă; Spațiu versatil, ușor de personalizat în funcție de activitate; Ideal pentru restaurant, cafenea, bistro, showroom, magazin, clinică, sală de fitness, birouri, centru de servicii sau alte activități comerciale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care îmbină poziționarea excelentă, funcționalitatea și potențialul de dezvoltare, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru afacerea dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP3279519

Cabinet medical individual de vanzare, 55 mp, parter, parcare - Cisnadie, Sibiu Agentia imobiliara New Concept Living va propune spre vanzare un cabinet individual situat in Cisnadie, judetul Sibiu. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri dedicate exclusiv activitatilor medicale, in care functioneaza deja cabinete de stomatologie, medicina de familie, oftalmologie, laboratoare de analize si alte servicii medicale. Cabinetul are o suprafata de 55 mp, beneficiaza de vizibilitate buna datorita celor doua ferestre orientate catre strada si dispune de locuri de parcare in curte. Proprietatea necesita renovare si poate fi amenajata in functie de specificul activitatii medicale. Detalii despre proprietate Suprafata: 55 mp Parter Cabinet individual Cladire destinata exclusiv cabinetelor si activitatilor medicale 2 ferestre orientate catre strada Locuri de parcare in curte Necesita renovare Potrivit pentru diverse specializari medicale Compartimentare Hol sala de asteptare 2 camere 2 spatii de depozitare Avantajele proprietatii Cladire cu destinatie exclusiv medicala Comunitate medicala deja formata in imobil Potrivit pentru multiple specializari medicale Parter Vizibilitate buna din strada 2 ferestre orientate catre strada Locuri de parcare in curte Posibilitate de amenajare si personalizare prin renovare Locatia proprietatii Cabinetul este situat in Cisnadie, judetul Sibiu, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate buna. Amplasarea intr-o cladire in care functioneaza deja mai multe cabinete medicale contribuie la formarea unui punct medical bine conturat si usor de identificat pentru pacienti. Alte informatii Cladirea este destinata exclusiv activitatilor medicale, iar in cadrul acesteia functioneaza deja cabinete de stomatologie, medicina de familie, oftalmologie, analize medicale si alte specializari. Cabinetul necesita renovare, oferind astfel posibilitatea unei amenajari personalizate in functie de cerintele si specificul viitoarei activitati. Proprietatea este potrivita pentru diverse tipuri de cabinete medicale sau activitati conexe domeniului medical.

MAAC Imobiliare vă propune spre vanzare un spațiu comercial situat în zona Ștefan cel Mare, cu reper magazinul Simpa, într-o locație cu acces facil și vizibilitate bună, ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 64 mp, spațiul este compartimentat eficient, oferind posibilitatea amenajării în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Compartimentare: Încăpere principală la intrare - 26,5 mp; Birou / spațiu secundar - 5,13 mp; Încăpere generoasă cu acces separat din partea din spate - 28,1 mp; Grup sanitar - 5,14 mp. Avantajele proprietății: Zonă cu vad comercial și acces facil; Compartimentare practică; Două căi de acces (față și spate); Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Contorizare separată pentru utilități; Spațiu luminos și ușor de amenajat; Disponibilitate imediată. Destinații recomandate: Datorită poziționării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: magazin de prezentare; showroom; birouri; cabinet de consultanță; agenție imobiliară; cabinet de contabilitate; firmă de asigurări; salon de înfrumusețare; cabinet medical sau de recuperare (în funcție de autorizare); atelier de servicii; punct de lucru pentru diverse activități comerciale. Amplasarea într-o zonă bine conectată din Sibiu, în apropierea magazinului Simpa, oferă acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați, fiind o alegere excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri. Disponibil pentru vanzareimediată! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic codul proprietății: CP3333116.