Venda de imóveis comerciais - Sibiu

Pensiune turistica de vanzare aflata in localitatea Cartisoara situata la 40 km distanta fata de judetul Sibiu pe drumul 7C Transfagarasan la 23 km departare fata de Balea Cascada intr-o localitate turistica aflata la poalele muntilor Fagaras frecventata de turistii care vor sa viziteze satele din zona dar si de excursionistii dornici sa se aventureze pe renumitul drum ce traverseaza Fagarasul. Pensiunea este asezata in vatra satului in apropierea drumului principal ( turistii fiind ghidati de catre semnele ce indica directia catre pensiune ) avand o suprafata totala de teren de aproximativ 3000 mp pe care sunt construite doua imobile cu o suprafata totala de 300 mp si o deschidere de 40 metri liniari la drumul principal. Aceasta este compusa din doua corpuri compartimentate in felul urmator: -corpul A este compus din P+E+M astfel la parter se afla 4 dormitoare cu suprafete intre 10 mp si 20 mp un living de 53 mp bucatarie de 31 mp un oficiu de 6 mp o camara de 5 mp hol casa scarii si accesul catre o pivnita de 26 mp. -la etaj se afla 3 dormitoare cu suprafete de 13 mp si 17 mp si o terasa foarte spatioasa de 66 mp; -la mansarda sunt 2 dormitoare cu bai proprii hol si casa scarii. Corpul B are o suprafata de aproximativ 100 mp si este compus din 4 camere cu bai proprii si o bucatarie spatioasa unde turistii se pot gospodari singuri. Pensiunea mai dispune de piscina proprie doua foisoare din lemn ( unul fiind mobil pe timpul iernii acesta se poate muta deasupra piscinii pentru a fi acoperita si ferita de intemperiile iernii ) o fantana arteziana foarte spatioasa 3 gratare exterioare un loc special amenajat pentru animale livada curte pavata gard din fier forjat. Aceasta dispune de urmatoarele dotari si imbunatatiri: tamplarie PVC cu geam termopan usa de PVC la intrare usi de lemn la interior gresie faianta centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel parchet laminat izolatie termica si fonica exterioara bucatarie mobilata si utilata mobilier de dormitor. Pret: 245.000€ Cod ofertă / ID: P28044 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cartisoara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Cladire de birouri de 800 mp si hala industriala de productie de 1200 mp. Sunteti in cautarea unui nou punct de lucru pentru afacerea dumneavoastra si aveti nevoie de mult spatiu unde fiecare activitate pe care o desfasurati sa aiba locul ei bine definit? Cheia noului tau punct de lucru este la noi. Se ofera spre vanzare 2 corpuri ( se poate achizitio si al 3-lea)de cladire si curte proprie in zona Turnisor Sibiu, in zona asfaltata, langa statiile de autobuz. are regimul de inaltime P+2+M, beneficiaza de 800 mp utili, are o inaltime de 4.5 metri la parter si 2.8 metri la etajele superioare. Cladirea are structura de rezistenta tip cadre beton, interiorul putand fi remodelat dupa bunul plac intr-o compartimentare care sa vina perfect in intampinarea nevoilor dumneavoastra. Inaltimea mare dintre niveluri plus faptul ca este construit cu placi de beton intre niveluri il face ideal pentru folosirea oricaror utilaje sau masinarii grele la nivelurile superioare. o reprezinta o hala industriala de 1200 mp utili, compartimentata open space cu mai multe puncte de acces. Inaltimea aici este de 5.5 metri, construita pe structura de cadre metalice, acoperite cu panouri sandwich termoizolante de 12 cm grosime, factor de izolatie termica ridicat, bransamente electrice trifazate realizate de firme autorizate ANRE cu o putere maxima de 120 KWA. Ansamblul se preteaza oricarui tip de activitate: poate fi centru medical, cladire de birouri, spatiu de depozitare, service, spatiu comercial, spatiu pentru locuinte, decizia finala ramane doar a viitorului proprietar. Ansamblul beneficiaza de o curte individuala de 250 mp, locuri de parcare special amenajate, vad comercial bun cu vedere la strada principala, in imediata apropriere aflandu-se statiile de autobuz ale zonei Turnisor. Ca imbunatatiri spatiul dispune de: - curent electric trifazic si monofazic; - izolatie termica exterioara, aer conditionat; - ferestre termopan cu tamplarie pvc; - acoperis de tigla; - parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila; - usa de pvc la intrare; - iluminat: lampi, spoturi, lumina naturala; - utilitati: curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica, CATV, fibra optica; - contorizare: apometre, contor curent electric, contor gaz. Se poate cumpara prin orice forma de creditare bancara, cash sau se poate achizitiona si in rate cu plata esalonata. Pret: 630.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

COMISION 0! Spatiu comercial de vanzare in zona Centrala din Sibiu alcatuit din 3 etaje cu vitrine, situat intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata totala de 1099 mp. Daca doresti sa investesti intr-un imobil pretabil pentru orice activitate, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul cu suprafata utila de 915,45 mp este alcatuit din: - parter surafata utila de 171,95: spatiu comercial, casa scarii, hol, 2 grupuri sanitare, magazie; - etaj 1 surafata utila de 240,81: 2 spatii comerciale, 3 birouri, casa scarii, 2 grupuri sanitare, spalatorie, 2 antreuri; - etaj 2 suprafata utila de 247,05 : spatiu comercial, hol, 2 grupuri sanitare; - etaj 3 suprafata utila de 255,64: spatiu comercial. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este construita pe structura de caramida, renovata in anul 2022. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Spatiul comercial este la stadiul de alb, cu posibilitate predare in acest stadiu vizibil in fotografii sau la cheie, existand optiunea ca dumneavoastra sa va puneti amprenta personala cu finisajele dorite, in functie de activitatea desfasurata. Este pretabil pentru: showroom, sediu banca, supermarket, magazin, farmacie, restaurant, reprezentanta, clinica medicala cu cabinete, salon de infrumusetare si multe altele. Spatiul are avantajul de a detine 2 cai de acces in interior, astfel avand posibilitatea accesarii fiecarui etaj in mod individual. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz; ~ Pereti: var, faianta; ~ Podele: nefinisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc termopan. Pret: 1.499.900€ Cod ofertă / ID: P28036 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu de birouri de vanzare in zona Centrala ideala pentru birouri sau pentru investitie. Este situat la parterul unui bloc cu 3 etaje si are o suprafat utila de 70 mp compus din 3 camere, 2 din ele avand geamuri la strada. Spatiul nu mai este folosit de un timp si de aceea trebuie renovat, fiind pretabil pentru mai multe tipuri de business, situandu-se aproape de: statii de autobuz, scoli, farmacii, magazine, zone verzi. Zona in care se afla acest imobil este una de interes maxim interes pe piata imobiliara, avand in imediata apropiere cabinete de avocatura, centre universitare, restaurante, birouri notariale, cafenele. Pret: 150.000€ Cod ofertă / ID: P28035 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Paltinul Imobiliare propune spre vanzare un spațiu comercial cu poziție strategică - în zona Calea Dumbrăvii din Sibiu, una dintre cele mai circulate și vizibile artere ale orașului. Spațiul are 89 mp utili și este ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom-uri, saloane sau cabinete. Locație cu vad excepțional Situat într-o zonă cu trafic auto și pietonal constant, spațiul beneficiază de vizibilitate directă din stradă și acces facil către instituții, cartiere rezidențiale și mijloace de transport. Un punct de reper ideal pentru clienți și parteneri. Detalii tehnice și compartimentare: Suprafață utilă: 89 mp Suprafață totală construită: aprox. 132 mp Cameră principală cu vitrină la stradă Birou separat Hol de distribuție Baie și spațiu amenajat pentru bucătărie Încăpere suplimentară (aprox. 16 mp) la demisol Acces dublu: Intrare principală direct din stradă Acces secundar lateral - util pentru personal, aprovizionare sau intrare separată Facilități și dotări: Curte pavată de 30 mp - utilizabilă ca zonă de expunere, recepție marfă sau terasă Locuri de parcare în fața spațiului Contorizare separată pentru utilități Finisaje moderne: parchet laminat, gresie, faianță Geamuri și uși exterioare din termopan Uși interioare din lemn Spațiul este complet funcțional și amenajat Schimbare de destinație aprobată - potrivit pentru diverse activități comerciale Utilizare recomandată: Birouri Showroom Salon de înfrumusețare Cabinet medical, veterinar sau stomatologic Sediu firmă / birou de consultanță Magazin de prezentare sau prestări servicii O alegere inspirată pentru orice business care caută vizibilitate, accesibilitate și un spațiu gata de folosit. Contactează echipa Paltinul Imobiliare - cu peste 22 de ani de experiență în administrarea, vanzarea și închirierea de spații comerciale în Sibiu, îți oferim sprijin real în alegerea locației potrivite pentru afacerea ta.

I-Imob va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 55 mp, situat la parterul unui imobil nou, edificat in caramida in anul 2020, din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada, dar si prin casa scarii, fiind autorizata DSV si DSP, ceea ce o face ideala pentru desfasurarea imediata a activitatilor din domeniul alimentar sau pentru alte activitati comerciale si de servicii. Spatiul este compartimentat eficient si dispune de zona de lucru, spatiu de depozitare, hol vestiar si grup sanitar, oferind un flux optim pentru activitatea profesionala. Un detaliu important este faptul ca este achizitionat pe persoana fizica. Printre avantajele proprietatii se numara instalatia electrica trifazata de 60 kW, doua sisteme de climatizare, centrala termica proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, sistem de alarma si supraveghere video cu 7 camere atat la interior, cat si la exterior. Accesul este facil datorita intrarii direct din strada, prevazuta cu rampa pentru persoane cu dizabilitati, iar proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare incluse. Spatiul este autorizat pentru activitati de laborator alimentar, insa poate fi utilizat si pentru numeroase alte domenii de activitate, precum: - laborator de cofetarie sau patiserie; - catering; - bucatarie profesionala; - cabinet medical sau veterinar; - farmacie; - salon de infrumusetare; - after school; - showroom; - sediu de firma; - alte activitati comerciale si de servicii. Echipamentele specifice activitatii de laborator (frigidere, mese din inox, utilaje si alte dotari profesionale) nu sunt incluse in pretul afisat, insa pot fi achizitionate separat, prin negociere. Zona ofera acces rapid catre Sibiu, Autostrada A1 si principalele artere de circulatie, facilitand aprovizionarea si distributia. Avantaje: - autorizatie DSV si DSP; - 55 mp utili; - acces direct din strada; - rampa pentru persoane cu dizabilitati; - 2 locuri de parcare; - instalatie electrica trifazata 60 kW; - incalzire in pardoseala; - centrala termica proprie; - 2 aparate de aer conditionat; - sistem de alarma si supraveghere video; - compartimentare eficienta; - disponibil imediat. Pret: 125.000 Euro, negociabil. ID intern: 6893

COMISION O%! Spatiu comercial de vanzare in Sibiu, situat in zona Orasul de Jos care asteapta amprenta noului proprietar! Regilmul de inaltime al proprietatii este de P+Pod. Suprafata utila a parterului este de 74 mp. Podul se intinde pe toata suprafata parterului avand o suprafata tot de 74 mp. Suprafata construita este de 163 mp. Un avantaj foarte mare constituie podul pentru ca are o inaltime de 8 m si se poate transforma in etaj si mansarda. Spatiul pe viitor se poate amenaja cu un regim de inaltime de P+1E+M, existand deja planuri in aceasta directie, avand posibilitatea ca la etajul 1 si mansarda sa dispuna de 4 camere si baie. A fost un proiect aprobat in anul 2014 pentru dezvoltarea unei pensiuni. Spatiul, construit din caramida, este compus in momentul de fata la nivelul parterului din 3 incaperi si grup sanitar, dispunand si de centrala termica si calorifere pentru incalzire, iar utilitatiile sunt urmatoarele: apa, gaz, curent si curent trifazic. Ca si pozitionare, spatiul comercial este bine pozitionat, fiind situat intr-o zona cu trafic auto, aproape de transport in comun, magazine, spatii comerciale, restaurante si la cateva minute distanta de Piata Mica intesificand potentialul multor domenii cu diferite activitati. Spatiul necestia renovare. Pret: 149.900€ Cod ofertă / ID: P19829 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spațiu comercial stradal de vânzare în zona Ultracentral din Sibiu, cu 45 mp utili, dispus pe parter și etaj. Locație ultracentrală, cu vizibilitate și acces facil, potrivită pentru activități comerciale sau de servicii. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 45 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Baie • Potrivit pentru birou, cabinet, salon sau alte activități comerciale • Disponibil imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3322698

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 136,20 mp, amplasat in Selimbar, reper Triajului. Avantaje: - constructie noua; - inalzire in pardoseala, centrala proprie; - tamplarie PVC tripan; - loc de parcare; - baie proprie. Spatiul comercial este open space, astfel ca poate fi compartimentat dupa bunul plac. Este disponibil imediat si se preda la stadiul de gri. Pretul este de 270.000 euro + TVA (pentru societatile platitoare de TVA se aplica taxarea inversa). Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE

Dacă spațiul în care îți desfășori activitatea ți-a rămas „mic” sau ai afacerea sau nu ai spațiu, Tower Imob îți propune: Spațiu versatil, ideal pentru activități comerciale sau profesionale. Se oferă spre vânzare un spațiu cu o suprafață totală conform schiței, în prezent compartimentat în două zone de aproximativ 64 mp și 55 mp. Se pot cumpăra împreună sau separat. Spațiul poate fi păstrat în forma actuală, cu cele două compartimente, sau poate fi transformat într-un open-space, în funcție de necesitățile viitorului utilizator. Datorită configurației și dotărilor, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum: showroom; after school; birouri; cabinete medicale sau alte activități profesionale. Dotări și utilități: centrală termică proprie; calorifere; apă și canalizare; energie electrică; posibilitate de amenajare și recompartimentare în funcție de destinație. Un spațiu versatil, luminos și ușor de adaptat, potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii sau activități de birou. Ne puteți contacta la numerele: Simona Pănoiu - Contactează Ciprian Oprișor: Contactează. CP3322110

Vă propunem spre vânzare o pensiune turistică cu restaurant, amplasată strategic într-una dintre cele mai căutate zone din România, pe drumul național ce leagă Sibiu de Brașov la intersecția cu drumul Transfăgărășăn, la poalele Munților Făgăraș. Această locație se bucură de acces rapid către unele dintre cele mai importante atracții turistice din regiune, printre care: - Transfăgărășan și Bâlea Cascadă, una dintre cele mai spectaculoase rute montane din Europa. - Satele săsești autentice din zonă, cu o bogată moștenire culturală. - Cârța și impunătoarea sa biserică cisterciană. - Porumbacu de Jos, cu atracții precum Castelul de Lut Valea Zânelor și Povestea Calendarului. - Valea Avrigului și Poiana Neamțului, zone ideale pentru drumeții, relaxare și activități în natură. - Legătura directă cu viitoarea Autostrada Sibiu-Brașov, ceea ce conferă un avantaj major pentru dezvoltare și vizibilitate turistică. Proprietatea a fost edificată în anul 2010, pe un teren bine pozitionat de 1.690 mp, și se desfășoară pe demisol, parter, etaj și mansardă, având o amprentă la sol de 300 mp. Este complet funcțională și beneficiază de bar-restaurant, terasă exterioară, 13 camere de cazare, un apartament generos și parcare proprie amenajată. Demisol: - Spațiu tehnic (centrală pe lemne și peleți, puffer de 2000Litri si boiler 1000Litri pentru stocare apă caldă) - Depozitare alimente, băuturi, unelte, lemne - Spălătorie/Uscătorie - Holuri de acces Parter: - Zonă de recepție și bar - Birou administrativ - Grupuri sanitare pentru clienți - Bucătărie profesională complet utilată (vestiare, grup sanitar, oficiu, hol acces terasă grătar exterior) - Restaurant interior cu o capacitate de 80-100 persoane si cu acces către terasa exterioară acoperită Etaj: - 10 camere individuale, fiecare cu baie proprie și balcon - Hol principal cu acces spre mansardă Mansardă: - 3 camere individuale, fiecare cu baie proprie și balcon - 1 apartament privat de 85 mp utili: living cu bucătărie open space, baie, dressing, 2 dormitoare cu acces pe balcon Date tehnice și funcționale: Teren total: 1.690 mp Amprentă la sol: 300 mp Alei carosabile și pietonale: 525 mp Parcări amenajate: 195 mp Spații verzi: 555 mp Capacitate restaurant interior: 80-100 persoane, ideal pentru evenimente private (nunți, botezuri, aniversări) Terasă exterioară acoperită: 80 persoane în sezonul cald Pensiunea este complet autorizată și deține toate reglementările, normativele și avizele necesare funcționării. Potențial și avantaj competitiv: Locație excelentă într-o zonă turistică în plină expansiune. Punct de oprire consacrat pentru turiști fideli și grupuri organizate. Posibilitate de dezvoltare suplimentară prin integrarea cu traseele turistice și evenimente tematice. Infrastructură completă și funcțională, se poate continua activitatea fără investiții majore inițiale. Acces facil la drum național, cu legătură directă spre autostradă (in construcție) O proprietate în reprezentare exclusivă, fara taxe de comisionare pentru clientii cumparatori. Nu ratați această oportunitate unică de investiție într-o pensiune cu reputație consolidată și potențial turistic ridicat! Contactați-ne acum pentru detalii complete și programarea unei vizionări.

Spațiu comercial de vânzare în Sibiu, cartierul Valea Aurie, cu o suprafață de 102 mp, vitrine stradale de aproximativ 8 metri liniari și două căi de acces. Proprietatea beneficiază de vizibilitate bună și trafic pietonal, fiind potrivită atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru achiziție în scop investițional. Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în Sibiu, cartierul Valea Aurie, într-o zonă rezidențială cu trafic pietonal intens și vizibilitate bună la stradă. Spațiul are o suprafață de 102 mp și este compartimentat astfel: - 2 încăperi mari, conectate printr-un hol generos; - grup sanitar; - debara, care poate fi transformată într-un al doilea grup sanitar sau amenajată ca birou. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă vitrinele cu o lungime totală de aproximativ 8 metri liniari, orientate către stradă, care oferă expunere foarte bună pentru o activitate comercială. Spațiul dispune și de o a doua intrare, aspect care permite organizarea mai eficientă a activității, inclusiv separarea accesului pentru clienți de aprovizionare sau organizarea unui flux de producție. Datorită amplasării într-un cartier cu o comunitate rezidențială numeroasă și a vizibilității la stradă, proprietatea este foarte potrivită pentru un magazin naturist, magazin alimentar/de cartier, băcănie, produse bio sau alte activități de retail și servicii de proximitate. De asemenea, configurația spațiului permite desfășurarea mai multor tipuri de activități, precum comerț, îngrijire personală și sănătate, activități financiare, servicii sau activități care necesită organizarea unui flux de producție, în funcție de specificul și autorizările necesare fiecărei activități. În prezent, spațiul are destinația de măcelărie, fiind astfel configurat pentru desfășurarea de activități în domeniul alimentar, cu respectarea autorizărilor necesare activității viitorului chiriaș. Ultima activitate comercială desfășurată în spațiu a fost cea de magazin de îmbrăcăminte. Utilități și dotări: - centrală termică proprie; - energie electrică; - curent trifazic; - aer condiționat în ambele încăperi; - la cerere, sistem de alarmă și monitorizare video. Spațiul este disponibil imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție un imobil cu un potențial deosebit, situat strategic la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Mare, Piața Mică, Podul Minciunilor și Muzeul Național Brukenthal și la 2 min de Piața Aurarilor și Piața Huet. Această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să își pună amprenta asupra unui spațiu istoric, fiind pretabilă pentru sediu de firmă, birouri moderne, clinică sau unitate de cazare (regim hotelier/pensiune). Detalii Proprietate: Suprafață Totală Utilă: 286.96 mp Suprafață Teren: 277 mp Configurație: Imobil format din 2 corpuri: Corp A (P+1): Structură solidă, compartimentat în camere generoase (până la 35 mp). Corp B (Parter): Spațiu versatil, ideal pentru recepție sau zonă comercială. Stare Imobil: * Exterior: Fațadă îngrijită, finisaje exterioare în stare bună și construcție solidă. Interior: Spațiul necesită lucrări de renovare/amenajare interioară, oferind astfel noului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele conform nevoilor specifice ale business-ului său. Avantaje și Utilități: Locație Ultra-centrală: Vizibilitate excelentă și acces rapid către toate punctele de interes din centrul vechi. Dotări: Dispune de toate utilitățile necesare și încălzire cu centrală pe gaz. (Etaj): Camere de 17.7 mp, 35.2 mp, 16.9 mp, bucătărie și spații tehnice. (Parter): Spații comerciale de 27.3 mp, 21.1 mp și zone auxiliare. Imobilul cu 12 încăperi funcționale. O clădire cu caracter, într-o locație premium, gata să fie transformată în următorul dumneavoastră proiect de succes! COMISION 0 Sibiu Estate - Casa ta, Povestea noastra

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / birou, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la parterul clădirii Registrului Comerțului din Sibiu. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, investitori sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Cu o suprafață utilă de 28 mp, spațiul beneficiază de un compartiment deschis (open-space), lumină naturală din abundență datorită vitrinei generoase și un design modern, fiind pregătit pentru amenajarea în funcție de specificul activității. Avantajele proprietății: Parter - acces facil pentru clienți; Locație excelentă, în clădirea Registrului Comerțului; Spațiu luminos, cu vitrină generoasă; Compartimentare open-space; Ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii; Toaletă comună; Spațiu comun pentru depozitare; Disponibil imediat; Se predă nemobilat și neutilat; Vânzare de la persoană fizică. Destinații recomandate: Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru: birou de consultanță; cabinet de contabilitate; cabinet de avocatură; agenție imobiliară; firmă de asigurări; birou de proiectare; cabinet de arhitectură sau design; showroom; studio de servicii sau alte activități comerciale. Poziționarea într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă contribuie la creșterea vizibilității afacerii și oferă un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să comunicați telefonic codul de proprietate: CP3265518.

Comision 0%. Oferim spre vanzare un spatiu comercial in suprafata utila de 235 mp in cartierul Hipodrom pozitionat intr-o zona cu trafic pietonal/ auto si vizibilitate buna. Proprietatea detine 449 mp teren in proprietate si indiviziune spatiu amenajat 3 usi de acces vitrina parcare 5 locuri certificat energetic A 2200 euro/mp Pret 518 000 euro Spatiul este inchiriat si exista posibilitate de preluare chirias, sau reziliere contract in termen scurt.

mart Imobiliare vinde spatiu comercial situat in zona centrala, in zona strazii Somesului. Spatiul este situat la demisolul unei case si disoune de intrare direct din strada, in curtea proprie de 30mp. Suprafata utila este de 55mp si este compus din spatiu comercial de 32mp, bucatarie de 12mp, toaleta si depozit de 5,5mp.

Vă prezentăm o proprietate imobiliară comercială complet funcțională, cu un istoric impecabil și o reputație excelentă pe piața turistică: O pensiune cotată cu nota 9.3 (Superb) pe, gata să genereze venituri din prima zi de preluare. Descoperă Vila Fortuna - Art O'Clock pe ! Localizare Strategică & Exclusivitate Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza Nr. 22 Amplasament: Zonă de case/vile de lux, la doar 8 minute de mers pe jos de Piața Mare - ideală pentru turismul de business și leisure. Arhitectură Versatilă & Compartimentare Funcțională Proprietatea are un regim de înălțime D + P + E + M și beneficiază de două accesuri independente, oferind flexibilitate maximă în exploatare: Demisol (Zona Operațională & Gastronomie): Restaurant / Sală de mese spațioasă Bucătărie Spălătorie dedicată Vestiar pentru personal și grup sanitar Parter (Corp 1 & Corp 2): Zona 1: Hol recepție, birou administrativ + 2 camere duble generoase, cu băi proprii. Zona 2: Hol recepție secundar + 2 camere duble cu băi proprii. Etaj 1: 2 camere duble cu băi proprii 1 suită matrimonială premium cu baie en-suite și balcon privat. Mansardă: 3 camere cochete, amenajate eficient, fiecare cu baie proprie. Dotări Tehnic-Avanse & Exterior Confort & Siguranță: Aer condiționat în fiecare unitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem de supraveghere video CCTV și parcare privată dedicată clienților. Exterior & Leisure: Foișor / terasă acoperită, zonă BBQ și spațiu de joacă amenajat pentru copii. Stare: Predare la cheie, complet mobilată și utilată. Experiență Imersivă: Vă invităm să parcurgeți turul virtual 3D disponibil la cerere pentru a explora detaliile acestei proprietăți excepționale. Parteneriate imobiliare: Oferim un comision motivant agenților colaboratori. Pentru detalii financiare suplimentare, ROI estimat și programarea unei vizionări private, vă stau cu drag la dispoziție.

Daca esti in cautarea unui spatiu comercial modern care poate avea chiar si destinatie de alimentatie publica, amplasat intr-o zona cu acces facil si potential excelent pentru dezvoltarea unei afaceri, aceasta proprietate din Selimbar este alegerea potrivita. TABOO Imobiliare iti prezinta acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil nou, construit in anul 2025, si beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces rapid atat pietonal, cat si auto. Zona este in continua dezvoltare, fiind ideala pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Cu o suprafata utila de 108 mp si o suprafata construita de 127 mp, spatiul este compartimentat astfel, open space, 2 bai si spatiu de depozitare, oferind flexibilitate pentru amenajarea in functie de nevoile afacerii tale. Este potrivit pentru magazin, cabinet medical, clinica, salon de infrumusetare, birouri, showroom sau alte activitati comerciale. Confortul este asigurat de centrala termica proprie si incalzirea prin pardoseala, iar finisajele moderne permit utilizarea imediata a spatiului. Dotari si utilitati: Curent electric, apa, canalizare, gaz Acces la internet si fibra optica Bloc izolat termic Contorizare individuala pentru apa, gaz si energie electrica Pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta Pardoseli din parchet si gresie Tamplarie PVC cu geam termopan Datorita amplasarii excelente si compartimentarii practice, acest spatiu reprezinta o investitie foarte buna atat pentru dezvoltarea propriei afaceri, cat si pentru achizitie in scop investitional. Contacteaza TABOO Imobiliare pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari. Pret: 349.000€ Cod ofertă / ID: P27581 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Exclusivitate. Proprietatea oferită spre vânzare se află în Sibiu, zona Ultracentrală, mai exact pe str. Nicolae Bălcescu. Imobilul este dispus pe 3 niveluri (Et 1, Et 2, Pod amenajat), are o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fără să luăm în calcul podul si pivnițele iar componența se prezintă după cum urmează: - 11 camere cu 11 băi, unele camere au amenajate și o mică bucătărie - 3 pivnițe înalte, aproximativ 55 mp - holuri - scări interioare pentru acces între etaje - spații de depozitare - cotă parte din terenul aferent Imobilul beneficiază de îmbunătățiri precum: scară interioară din lemn masiv de stejar cu design impresionant, parchet din lemn masiv, centrale termice proprii care pot funcționa împreună sau separat (în cazul în care se dorește încălzirea doar anumitor spații), aparate de aer condiționat, camerele și băile amenajate modern, etc. Imobilul este pregătit și funcționează în regim hotelier (capacitate de aproximativ 40 de persoane) dar și pe închiriere pe termen lung. Această proprietate are un potențial foarte mare în domeniul turismului și nu numai, dar adevărata valoare poate fi apreciată doar la fața locului și în acest sens vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și/sau vizionare. Prețul de vânzare este de 599.000 euro, poate fi predată imediat noului proprietar. Precizati ca ati vazut oferta cu ID-ul: 36882

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, într-un singur pachet, două spații cu destinație comercială/profesională, situate în zona Ștefan cel Mare din Sibiu, în apropierea magazinului Simpa. Proprietățile beneficiază de o poziționare foarte bună, acces facil și vizibilitate comercială, fiind potrivite atât pentru desfășurarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție și obținerea unor venituri din închiriere. Cele două spații se vând împreună, oferind viitorului proprietar flexibilitate în ceea ce privește utilizarea, recompartimentarea sau organizarea activităților. Primul spațiu - 65 mp utili Primul spați beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri. Compartimentare: Încăpere principală / recepție - 26,5 mp; Încăpere secundară - 5,13 mp; Încăpere generoasă cu acces în partea din spate - 28,1 mp; Grup sanitar - 5,14 mp. Spațiul beneficiază de două căi de acces, din partea din față și din spate, ceea ce oferă un avantaj important pentru organizarea activității și accesul clienților sau al personalului. Al doilea spațiu - 50 mp utili Cel de-al doilea spațiu este inclus în aceeași vânzare și poate fi utilizat independent sau împreună cu primul spațiu, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită configurației celor două proprietăți, pachetul poate reprezenta o soluție foarte bună pentru o companie care are nevoie de spațiu comercial, birouri, zone de lucru și spații auxiliare, fără a fi necesară închirierea mai multor locații. Dotări și avantaje 2 spații care se vând împreună; Poziționare în zona Ștefan cel Mare, Sibiu; Reper: magazinul Simpa; Vizibilitate și acces facil; Suprafață generoasă și configurație flexibilă; Două căi de acces pentru primul spațiu; Contorizare separată; Sistem de aer condiționat pentru încălzire și răcire; Spații ușor de adaptat în funcție de activitatea desfășurată; Disponibile pentru utilizare imediată. Potențiale activități Cele două spații pot fi potrivite pentru o varietate de activități comerciale și profesionale, precum: magazin; showroom; birouri; sediu de firmă; agenție imobiliară; cabinet de consultanță; cabinet de contabilitate; firmă de asigurări; salon de înfrumusețare; cabinet sau centru de servicii; atelier; punct de lucru; alte activități comerciale sau profesionale, în funcție de autorizările necesare. Oportunitate de investiție în Sibiu Achiziția celor două spații într-un singur pachet oferă posibilitatea utilizării proprietăților pentru propria afacere, dar și pentru închiriere, reprezentând o oportunitate interesantă pentru investitorii care urmăresc achiziția unor proprietăți comerciale într-o zonă urbană bine conectată. Amplasarea în zona Ștefan cel Mare din Sibiu, accesibilitatea și flexibilitatea spațiilor contribuie la potențialul comercial al proprietății. Cele două spații se vând împreună și nu se vând separat. Pentru mai multe detalii: CP3300688