Venda de imóveis comerciais - Sibiu

Descoperiți un spațiu comercial ultracentral, perfect pentru afacerea dvs. din inima orașului Sibiu. Cu o suprafață utilă de 64 mp, compartimentarea eficientă include două camere spațioase, ideale pentru showroom, punct de lucru sau spațiu de birouri, plus o baie. Proprietatea este situată la parter, într-un imobil cu valoare istorică, cu etaj unic, oferind acces facil și vizibilitate bună din zona intens circulată. Situată în apropierea principalelor trasee comerciale din Sibiu, zona atent deservită de trafic de clienți, ceea ce poate facilita creșterea vizibilității brandului dvs. Construită în anul 1900, casa păstrează farmecul arhitectural autentic, oferind potențial de modernizare în funcție de necesități. Suprafața construită de 77 mp adaugă volum suplimentar pentru depozitare sau amenajări secundare, fără a compromite spațiul de desfășurare al activității. Cu un preț atractiv de 176.000 EUR, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă într-o zonă centrală cu acces facil, în consonanță cu așteptările unor afaceri apreciază vizibilitatea și localizarea strategică.

IA AFACEREA DE LA ZERO, FĂRĂ SĂ PORNEȘTI DE LA ZERO! Pizzerie complet echipată - Cartierul Arhitecților | Sibiu Ai căutat o afacere pe care să o poți prelua și exploata imediat? Această proprietate îți oferă exact asta: spațiu comercial + dotări profesionale + terasă proprie + activitate deja funcțională. Tot ce ai nevoie pentru a continua activitatea este deja aici: * 34 mp spațiu comercial, inteligent compartimentat * zonă de producție și servire * magazie * grup sanitar * cuptor electric profesional cu 2 nivele * banc de lucru frigorific cu 3 uși * vitrină pentru ingrediente și produse feliate * frigidere și echipamente necesare activității * 23 mp curte proprie + terasă, ideală pentru clienți în sezonul cald Mai mult decât un spațiu comercial Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc nou, în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială constantă și o comunitate numeroasă de locuitori. Actuala destinație este de pizzerie, însă spațiul poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale sau servicii, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Poate fi o afacere de familie, o investiție sau punctul de pornire pentru propriul tău brand. PREȚ: 88.000 € -Negociabil Disponibilitate: imediată Sibiu Estate- Casa ta, povestea noastra!

Vand spatiu comercial ultracentral pe Strada Tribunei, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru afacere sau investitie. Suprafata utila: 50 mp (dispusa pe doua niveluri, P+E) Intrare direct din strada + grup sanitar propriu Spatiu de depozitare: aprox. 3 mp Utilitati: Toate utilitatile, incalzire cu calorifere, instalatii electrice si de gaz schimbate Pretabil pentru: Salon, cabinet, birou, magazin, showroom, agentie sau alte servicii. Pozitionare ultracentrala in centrul istoric, cu vizibilitate si vad comercial excelent Ideal pentru utilizare proprie sau investitie Comision 0% Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!

Smart Imobiliare va propune spre vanzare spatiu comercial, in zona hotelului Ramada din Sibiu, compartimentat astfel: - 3 incaperi, 2 grupuri sanitare, 3 ac. Se poate vedea din poza, planul spatiului respectiv. Acesta este disponibil la finele lui Septembrie 2024 si este si de vanzare la un pret de 149.000 euro.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare două spații comerciale situate în Sibiu, în cartierul Hipodrom, pe Strada Rahovei. Aceste spații oferă o oportunitate excelentă de investiție, fiind deja închiriate, cu posibilitatea prelungirii contractelor de închiriere. Caracteristici proprietate: Suprafață utilă totală: 176 mp (86,93 mp fiecare spațiu) Disponibilitate: Se pot achiziționa împreună sau separat: Preț pentru ambele spații: 200.000 Euro Preț pentru un singur spațiu: 100.000 Euro Situație actuală: Spațiile sunt închiriate, oferind venituri din chirie pe termen lung. Avantaje: Zonă comercială de interes: Strada Rahovei este bine cotată și frecventată, ceea ce aduce trafic pietonal și vizibilitate sporită. Posibilitate de prelungire a contractelor de închiriere, ceea ce face achiziția ideală pentru investitori care caută o afacere generatoare de venituri imediate. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul anunțului: CP2190667

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu vad stradal, amplasat într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bună, pe Strada Frunzei, în cartierul Turnișor, Sibiu. Datorită poziționării excelente și dotărilor complete, proprietatea este ideală pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri, sediu de firmă, showroom, agenție, cabinet de consultanță, clinică, activități comerciale sau alte servicii profesionale. Situat la parterul unui imobil construit recent, spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 45 mp, fiind compartimentat eficient în două încăperi decomandate, un hol amenajat ca recepție și o baie. Compartimentare: - Recepție / hol de acces; - 2 încăperi decomandate; - Baie Dotări și avantaje: Vad comercial și vizibilitate excelentă la stradă; Destinație comercială; Loc de parcare privat inclus; Posibilitate de parcare pentru încă 4 autoturisme; Centrală termică proprie și încălzire prin calorifere; 2 aparate de aer condiționat; Apă în toate încăperile; Sistem de supraveghere video; Lămpi de iluminat de urgență; Boiler pentru apă caldă de rezervă; Stabilizator de tensiune electrică; Spațiu dedicat pentru montarea unei reclame luminoase la stradă; Disponibil imediat. Amplasamentul oferă acces rapid către centrul orașului, aeroport, principalele artere rutiere și numeroase puncte de interes precum magazine, farmacii, bănci, restaurante și stații de transport public, ceea ce contribuie la dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial ridicat. Spațiul este pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții suplimentare majore și reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă în Sibiu. Condiții de închiriere: se solicită o lună de chirie în avans și o garanție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID: CP3248120.

Vă propunem spre vânzare o clădire reprezentativă de birouri, amplasată într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Sibiu, în cartierul Turnișor, fostul sediu Autogara. Niciun cost de intermediere pentru cumparator Finanțare disponibilă pentru clienții eligibili. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces facil către principalele artere ale orașului și în imediata vecinătate a unor retaileri consacrați precum Lidl, Pepco, Deichmann, Penny Market, DM, locatie Stay Fit Gym, statii de combustibil, magazine de materiale de construcții și numeroase alte servicii. s://web.immoflux.ro/properties/289715/description#mainform Construcția este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ sau pentru investitori interesați de dezvoltarea unui proiect cu funcțiuni mixte. Detalii proprietate Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje Suprafață utilă totală: aprox. 5.200 mp Suprafață construită desfășurată: aprox. 6.100 mp Suprafață construită la sol: aprox. 1.600 mp Suprafață teren: 2.764 mp Localizare Zonă comercială cu trafic intens Acces rapid către centrul municipiului Sibiu Conectivitate excelentă cu principalele căi de circulație În apropierea centrelor comerciale, supermarketurilor și zonelor de servicii Destinații recomandate Sediu central companie Clădire de birouri Clinică medicală sau centru medical multidisciplinar Instituție de învățământ sau centru de training Hotel urban / aparthotel Spații comerciale și servicii Centru logistic administrativ Proiect mixt birouri - retail - servicii Avantaje Clădire reprezentativă, cu suprafețe generoase Amplasare într-o zonă comercială consacrată Vizibilitate excelentă Acces facil și infrastructură dezvoltată Potențial ridicat pentru investiție sau reconversie Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O alegere inspirată pentru investitori sau companii în căutarea unui sediu reprezentativ Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o clădire versatilă, aflată într-o zonă centrală apreciată - strada Rennes din Sibiu. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei clinici, a unui sediu corporate sau pentru o investiție pe termen lung în spații de birouri cu potențial de închiriere. Suprafață generoasă și structură solidă Clădirea este construită pe cadre de beton și are un regim de înălțime D+P+E+M, ceea ce oferă flexibilitate totală în compartimentare și funcționalitate. Fațadă finalizată Interior la roșu - pregătit pentru personalizare Curte proprie cu posibilitate de amenajare parcare Locație strategică - zona Rennes Aproape de Parcul Sub Arini, Bulevardul Victoriei și Piața Mare Vizibilitate bună și acces facil către centru, clinici, școli și zone comerciale Potrivită pentru trafic pietonal și auto Recomandat pentru: clinici medicale / stomatologice firme de IT, marketing sau consultanță cabinete notariale / avocatură spațiu de coworking sau centru educațional Un spațiu cu potențial real de dezvoltare Fie că îți dorești să îl transformi într-un sediu premium sau într-o proprietate generatoare de venituri, această clădire este o bază solidă pentru o investiție sigură, într-o zonă consacrată. Clădire disponibilă prin Paltinul Imobiliare - 22 de ani de excelență în real estate sibian Transformăm viziunile în realitate. Alegem proprietăți valoroase și oferim soluții personalizate pentru fiecare client.

Oportunitate excelentă de investiție! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 50 mp, situat pe strada Ogorului, într-o zonă în plină dezvoltare din Sibiu. Spațiul se predă la gri, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja în funcție de domeniul de activitate. Este dotat cu centrală termică proprie și beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent electric și canalizare). Ideal pentru birou, cabinet, salon, magazin, showroom sau alte activități comerciale. Amplasarea oferă acces facil și vizibilitate bună, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. * Ideal pentru investiție sau desfășurarea unei afaceri. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vrei sa deschizi un business dar nu ai locatia perfecta? Doresti un spatiu comercial de vanzare intr-o zona foarte accesibila? Ce crezi de acest spatiu comercial de vanzare din zona Orasul de jos, Sibiu? Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial a fost construita in anul 1950, pe structura de caramida, renovata in anul 2019. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Spatiul este intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata utila de 277 mp. Daca doresti sa deschizi un magazin de produse sau cabinet medical sau orice ai tu nevoie, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul are 10 camere, baie si spatiu de depozitare cu suprafata construita de 332 mp. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet; ~ Izolatii: interior; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: Lemn. Pret: 377.000€ Cod ofertă / ID: P27429 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Cladire comerciala de vanzare in centrul Sibiului cu potential de dezvoltare - hotel, centru medical, rezidențial, educațional sau birouri, se află pe Strada Someșului nr. 57. O oportunitate investițională, la doar câteva minute de centrul istoric: 2.770 mp de teren din care 2.000 mp teren liber pentru dezvoltare, peste 3.000 mp construiți și venituri operaționale existente. Cladirea este echipata cu toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, electricitate etc. Pentru mai multe detalii suntem disponibili via email/ telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / spațiu de birouri cu suprafață utilă de 193 mp, potrivit pentru o gamă variată de activități economice și profesionale. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru antreprenori și investitori care își doresc un spațiu adaptabil, într-o construcție nouă. Spațiul este ideal pentru: -Cabinet stomatologic -Medicină de familie -Salon de înfrumusețare -Spațiu de birouri -Alte activități comerciale sau de servicii Imobilul se află în construcție, oferind flexibilitate maximă în ceea ce privește compartimentarea interioară și personalizarea finisajelor, în funcție de cerințele și specificul activității viitorului proprietar. Această etapă permite optimizarea spațiului pentru flux operațional eficient și organizare adaptată domeniului de activitate. Spațiul este disponibil atât integral, cât și împărțit în două unități mai mici, ceea ce oferă opțiuni multiple de achiziție și exploatare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic ID CP2706772.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă frumoasă și bine dezvoltată, perfect pentru afaceri sau investiții cu randament sigur. Suprafață utilă: 29 mp Terasă: 30 mp Utilități: toate disponibile (apă, canalizare, curent, gaz, internet) Spațiul este modern, bine întreținut și se află într-o zonă cu vad pietonal și rutier excelent, ideal pentru activități comerciale, birouri, salon sau cafenea. Opțional: spațiul se poate prelua cu chiriaș existent, cu contract de lungă durată, oferind astfel o investiție sigură și imediat profitabilă. Avantaje: Zonă liniștită, dar cu trafic bun Terasă generoasă de 30 mp - ideală pentru extinderea activității Investiție cu randament garantat Toate actele în regulă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati specificand ID:CP2811635

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excepțional de dezvoltare, situată într-o locație centrală premium, ideală pentru investiții imobiliare strategice. Amplasată într-o zonă urbană cu vizibilitate ridicată și acces facil, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori, investitori sau antreprenori care caută un spațiu generos, versatil și adaptabil diverselor tipuri de proiecte. Imobilul beneficiază de o suprafață construită generoasă, distribuită eficient astfel: -Parter: 508 mp -Etaj: 130 mp -Posibilitate de extindere pe verticală pe întreaga amprentă la sol Terenul liber aferent are o suprafață de 700 mp, oferind multiple opțiuni de valorificare: -extindere construcție -amenajare parcare -spații verzi -zone funcționale adiacente Construcția are o structură solidă, fiind o clădire robustă, fostă centrală termică, aspect ce permite reconversii multiple și adaptări pentru diverse destinații. Configurația actuală și suprafața disponibilă oferă flexibilitate maximă în dezvoltare, fie că este vorba despre proiecte comerciale, medicale, educaționale sau instituționale. Conform potențialului urbanistic, proprietatea poate avea următoarele destinații: -centru medical sau clinică privată -spațiu comercial / retail -sediu de birouri / coworking -centru educațional sau showroom -alte proiecte publice sau private, în funcție de nevoile investitorului Poziționarea centrală constituie un avantaj competitiv major, asigurând: -acces direct la artere rutiere majore -conexiune rapidă la mijloace de transport în comun -proximitate față de toate utilitățile și infrastructura urbană necesară Această proprietate este ideală pentru investitori interesați de spații cu valoare adăugată, flexibilitate în reconversie și potențial de creștere accelerată într-o zonă centrală. Suprafața construită amplă, terenul generos și posibilitatea de extindere pe verticală transformă imobilul într-o bază solidă pentru proiecte imobiliare, comerciale sau instituționale de anvergură. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați și să menționați numărul CP2524064.

Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va ofera spre vanzare o afacere la CHEIE, cu toate actele si autorizatiile la zi, gata de preluat, care nu necesita nicio investitie, fiind complet renovata in totalitate (inclusiv instalatie electrica, sapa in pardoseala, etc.), cu o suprafata totala de aproximativ 500 mp, intrare speciala din starda si foarte multe locuri de parcare gratuite, in Sibiu zona Bulevardul Mihai Viteazu. Este situata intr-una din cele mai bune zone din oras, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar - Bulevardul Mihai Viteazu, cu vad si trafic intens atat pietonal cat si auto. Compartimentare: - sala principala cu bar (bucatarie, birou, depozitare, etc), 2 grupuri sanitare si 12 mese de biliard din care una de snooker - complet dotate si utilate - sala secundata cu 3 mese de tenis - 3 terase la dispozitia clientului - 2 grupuri sanitare - 2 puncte de acces in spatiu si 3 iesiri de urgenta Imbunatatiri: - Spatiul se preda la cheie cu tot ceea ce este necesar pentru functionalitatea perfecta - 9 aparate de aer conditionat - 4 tv-uri - 3 terase mobilate si utilate pentru clienti - lumini led de ultima generatie - tapet modern stil Lamborghini si multe altele Pretul de vanzare al acestei afaceri ( fara spatiu comercial desigur) este de 138.000 Euro, negociabil.

Direct Dezvolator Zacaria Group ofera la vanzare Spatiu comercial INTABULAT, cu parcari si 3 statii electrice de incarcare. Constructie 2024 - Vitrina mare, geamuri 3 foi 5 camere. Caracteristici ale spațiului comercial: Suprafață utilă: 200 mp Imobilul este nou si intabulat Stadiu de predare: gri Înălțime: 2,73 m sub placă, 2,40 m sub grindă Vitraje ample pe toate cele patru laturi, cu tâmplărie PVC, oferind lumină naturală abundentă Spațiu racordat la utilități 3 stații încărcare mașini electrice Accesibilitate: intrare direct din stradă, locuri de parcare special amenajate pentru spatiul comercial Beneficii Ansamblu: acces facil spre oras (3 artere) + acces facil Autostrada/ Zona Industriala zone verzi, locuri de joaca Spatiu nou cu posibilitate de amenajare personalizata Preț: 1500 euro / mp + TVA 21% Detalii si vizionari telefonic. Zona este in plina dezvolatare, momentan cartierul gazduieste peste 120 familii

Vrei sa deschizi o afacere de familie dar nu ai gasit locatia perfecta? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu comercial de vanzare din zona Centrul Istoric, Sibiu. Situat la parter intr-o cladire din zona Centrul Istoric, spatiul comercial cu 3 camere este cea mai buna alegere pentru o afacere de succes. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire construita in anul 1930, pe structura caramida, renovat in anul 2024. Spatiul este format din 3 camere, baie, iar suprafata utila a spatiului este de 72 mp. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, fibra optica; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Pereti: vopsea lavabila; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: lemn, termopan; ~ Usa intrare: Lemn Pret: 159.999€ Cod ofertă / ID: P27354 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

De vânzare spațiu comercial situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală. Spațiul are o suprafață utilă de 138 mp și un front stradal generos de 20 ml, ideal pentru două activități comerciale distincte. Predare la cheie - finisat complet interior și exterior Teren în spate pe toată lungimea spațiului - ideal pentru extindere, terasă sau zonă verde Compartimentare versatilă - posibilitate de împărțire pentru 2 businessuri Două grupuri sanitare, două tablouri electrice - câte unul pentru fiecare zonă Intrare separată, acces facil din stradă Stradă complet asfaltată și pavată Poziționare strategică, cu trafic pietonal și auto intens Ideal pentru: Cabinete medicale Spații de birouri Salon înfrumusețare Showroom Cafenea sau patiserie O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri. O oportunitate ideală pentru afacerea ta! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2526878

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 86,8 mp, amplasat într-o zonă ultracentrală din Sibiu, cu vitrină stradală și vizibilitate excelentă. Zona ultracentrală beneficiază de trafic pietonal intens, acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și o expunere foarte bună pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Caracteristici și compartimentare: Spațiu open-space Grup sanitar Vitrină stradală cu expunere excelentă Dotări și avantaje: Poziționare ultracentrală Trafic pietonal intens Vizibilitate foarte bună Ideal pentru showroom, magazin, cabinet, birouri, agenție sau activități comerciale diverse Disponibil pentru utilizare imediată Oportunitate excelentă de investiție Spațiul se vinde cu chiriaș activ Venit imediat din chirie de 1.200 €/lună, fără perioadă de neocupare Preț de vânzare: 175.000 € negociabil

COMISION 0! EXCLUSIVITATE! La poalele muntilor, la marginea satului Rasinari, intr-un cadru natural spectaculos, aceasta proprietate reprezinta mai multe decat o casa - este o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului si al evenimentelor private. Privelistea este impresionanta in orice anotimp: paduri nesfarsite, liniste specifica Marginimii Sibiului si o panorama superba asupra orasului Sibiu. Avantaje majore ale acestei proprietati: • Totul este nou, instalatie electrica, sanitara, usi interioare Porta Doors, geamuri termopan Salamander cu 5 camere si multe altele; • Casa dispune de toate utilitatile : apa, canal, gaz, curent; •; •; • Locatie excelenta pentru o casa de vacanta; • Mai multe locuri de parcare in curte; • • Boiler extra pentru supliment de apa calda cand casa este ocupata la capacitate maxima • Fiecare nivel are pompa pentru incalzirea in pardoseala; Casa are suprafata utila de 225 mp si este compartimentata astfel: • Demisol: Camera tehnica, baie, bucatarie si o zona perfecta pentru evenimente cu masa de biliard, suprafata totala utila fiind de 42 mp; • Parter: Living si bucatarie cu suprafata de 51 mpu, baie si doua dormitoare mari; • Etaj: hol pentru compartimentare, spatiu depozitare, baie, doua balcoane si 4 dormitoare dintre care 2 cu baie proprie, fiecare camera are acces la balcon; Pensiunile si spatiile de cazare din zona inregistreaza un grad ridiat de ocupare, casa aflanduse la inceputul unui superb traseu montan, foarte frecventat de turisti si nu doar. Pe langa asta, evenimentele private precum zile de nastere, teambuilding-uri sau multe altele cauta tot mai des locatii rurale de calitate, la stadii moderne si cu alte facilitati cum ar fi un ciubar acoperit, o masa de tenis, o masa de biliar, o camera privata spatioasa unde se poate asculta muzica si multe altele. Va invit sa descoperiti aceasta proprietate, pozele va ajuta sa va dati seama de locatie si sa va faceti o idee, dar linistea, natura si modernul pe care vi le ofera aceasta casa o sa fie la un alt nivel cand veti ajunge fizic la locatie. Proprietatea este libera de sarcini. Pret: 230.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Rasinari, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.