Aluguel de imóveis comerciais - Sibiu

Spatiu de birouri 44 mp, zona Victoriei, intr-o cladire de birouri. Certificat energetic cat. A Pret 360 euro/luna Agentia poate percepe un comision de 50% dintr-o luna de chirie, doar daca intermediaza inchirierea unui spatiu intre parti

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 72 mp, situat la parterul unui imobil nou, construit în anul 2024, pe strada Doamna Stanca din Sibiu. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase cu expunere directă la stradă, acces facil și o poziționare strategică într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație vizibilă, într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Localizare și vizibilitate Spațiul comercial este amplasat în spatele magazinului Supeco, în apropiere de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland și alte puncte de interes comercial. Proprietatea face parte din ansamblul rezidențial One Residence, cu 236 de apartamente, și se află în vecinătatea ansamblurilor Cireșica 1 și Cireșica 2, care însumează 422 de apartamente, precum și a blocurilor Y și a altor imobile din zona Rahovei. Dezvoltarea rezidențială a zonei contribuie la formarea unui bazin important de potențiali clienți, iar accesul la infrastructura rutieră și pietonală oferă condiții favorabile pentru desfășurarea activităților comerciale. Caracteristici și dotări Suprafață utilă: 72 mp; Amplasare la parter, cu acces facil; 4 vitrine stradale, cu o expunere totală de 12 metri liniari la strada Doamna Stanca; 2 locuri de parcare private; Posibilitate de compartimentare în două încăperi sau păstrarea configurației open-space; Acces separat prin spate, inclusiv pentru aprovizionarea cu marfă; Spațiu sanitar; Centrală termică în condensare Bosch; Încălzire în pardoseală cu țeavă multistrat; Tâmplărie PVC Salamander, profil de 82 mm; Geamuri termoizolante cu 7 camere și 3 foi de sticlă; Instalație electrică individuală, cu tablou general și protecții pentru consumatorii de putere; Prize, întrerupătoare și componente electrice Schneider; Uși exterioare cu amortizoare și braț blocabil; Ușă metalică de acces din spate, placată cu panou MDF; Sistem automat de irigare pentru amenajările peisagistice exterioare; Clădire nouă, finalizată în 2024. Destinații recomandate Datorită vitrinelor stradale, suprafeței generoase și posibilității de compartimentare, spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale și profesionale, precum: Magazin de proximitate sau showroom; Farmacie ori magazin specializat, în funcție de autorizare; Salon de înfrumusețare sau studio de servicii; Birou de consultanță sau agenție imobiliară; Cabinet de servicii profesionale; Punct de lucru pentru diverse companii; Activități comerciale care necesită vizibilitate stradală și acces pentru aprovizionare. Stare și condiții de închiriere Spațiul se predă la alb, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul activității desfășurate. Disponibilitatea este imediată. Pentru mai multe detalii: CP2645203

Spațiu de birouri de închiriat în zona Ștefan cel Mare din Sibiu, cu 75 mp utili și compartimentare în 2 camere. Este mobilat și utilat, disponibil imediat pentru activități de birou sau comerciale. Detalii proprietate: • 2 camere, bucătărie amenajată, baie proprie, cămară/cameră tehnică și pod • Compartimentare pentru birouri • Spațiu desfășurat la etajele 1 și 2 • Centrală termică proprie • Loc de parcare • Posibilitate de amenajare a unei zone de așteptare pe holul scărilor • Vedere spre oraș Ideal pentru birouri, cabinete profesionale sau sediul unei firme, în apropierea bisericii din zonă. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3471995 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC IMOBILAIRE propune spre inchiriere Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 360 mp utili, situat pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 364 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi inchiriat integral sau divizat in unitati de aproximativ 100 mp, in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 4 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 4 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 11 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA Pentru mai multe detalii: CP3476592

Agentia imobiliara I-Imob va ofera spre inchiriere 3 spatii, intr-un imobil nou P+2E+M, ultracentral, cu vizibilitate foarte buna, str Gimnastici. Parter - 90 mp ( 50mp terasa in spatele imobilului), spatiul este open space (posibilitate compartimentare), grupuri sanitare amenajate, spatiu tehnic, incalzire in pardoseala, Etaj 1 - 130 mp, open space (posibilitate compartimentare ), grupuri sanitare amenajate, balcon, Etaj 2 - 130 mp, open space ( posibilitate compartimentare ), grupuri sanitare amenajate, balcon, Utilitatile au contorizari separate. Spatiile pot fi adaptate usor pentru diverse activitati comerciale, creative sau medicale, se pot inchiriat separat pe fiecare etaj sau intreaga cladire. Pret: 1300 euro luna Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-Imob va sta la dispozitie.

Spatiu de inchiriat pentru showroom, birouri sau servicii - 230 mp - Rahova Cautati un spatiu generos pentru dezvoltarea afacerii? New Concept Living va prezinta o proprietate comerciala de 230 mp utili, situata pe strada Rahova din Sibiu. Sala deschisa permite organizarea unor zone de expunere, lucru sau interactiune cu clientii, iar incaperile auxiliare ofera spatiu separat pentru administrare si depozitare. Ferestrele mari asigura lumina naturala si un ambient placut. Detalii principale 230 mp utili, conform documentului pus la dispozitie Zona principala open-space Birou separat si incaperi auxiliare Ferestre mari Acces din exterior Centrala termica proprie Echipamente de climatizare existente Tavan casetat cu iluminat integrat Folosinta grupului sanitar si a spatiilor comune, potrivit conditiilor de inchiriere Posibilitati de amenajare Proprietatea a gazduit anterior o farmacie si poate fi luata in considerare pentru: Showroom si prezentare de produse Magazin de cosmetice, articole pentru casa sau alte produse nealimentare Birouri si sediu de companie Centru de cursuri Salon de infrumusetare sau centru de estetica Cabinete medicale ori centru de recuperare Farmacie Activitatea propusa va necesita verificarea compatibilitatii spatiului si obtinerea avizelor si autorizatiilor aplicabile. Avantaje Sala ampla, usor de organizat in zone functionale Separarea activitatii principale de birou si depozitare Lumina naturala Posibilitatea personalizarii amenajarii in functie de afacere Compartimentarea exacta si suprafetele incaperilor vor fi confirmate prin releveu. Conditii de predare Spatiul va fi eliberat si predat dupa finalizarea lucrarilor de renovare si reimprospatare. Amenajarile necesare viitoarei activitati se vor stabili cu proprietarul. Fotografiile prezinta eliminarea virtuala a bunurilor fostului chirias si ajustari de luminozitate. Contactati New Concept Living pentru detalii si vizionare. ID intern: 32822

O adresă în centrul istoric al Sibiului pentru salonul tău de înfrumusețare. În apropierea Pieței Mari, se închiriază un spațiu comercial de 42 mp utili, situat la parter, cu acces direct din stradă. Spațiul se închiriază cu scaune pentru coafor/frizerie, oglinzi și unitate pentru spălarea părului. Scaunele negre cu accente aurii, oglinzile și pardoseala cu aspect marmorat creează un ambient elegant. Poate fi organizat pentru: - 6 posturi de coafor/frizerie; - 4 posturi de coafor/frizerie și 2 posturi de manichiură. Beneficiază de centrală proprie, încălzire prin calorifere, contorizare separată și ferestre cu geam termopan. Chirie totală: 1.200 euro/lună, echivalentul a 200 euro/post/lună pentru o echipă de 6 profesioniști. Un spațiu potrivit pentru o echipă care dorește să își dezvolte activitatea într-o locație ultracentrală.

O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea afacerii tale! Iti propunem spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat in ansamblul rezidential Green Hill din zona de Vest a Sibiului, cartierul Turnisor. Accesul in spatiu se face de pe un balcon propriu de 9 mp, direct din "strada", la interior regasim o camera luminoasa de 54 mp, tip open-space, acces la o baie cu dus tip walk in, de 5 mp si iesire pe o terasa exterioara foarte generoasa de 55 mp, locul perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru extinderea activitatii, in functie de destinatia dorita. Un avantaj important il reprezinta cele doua locuri de parcare proprii, prevazute cu blocatoare actionate prin telecomanda, pentru un plus de siguranta si comoditate. Acest spatiu se afla la prima inchiriere, a fost recent finisat cu cele mai calitative materiale, beneficiaza de tamplarie pvc cu 3 foi de sticla, parchet laminat, gresie, faianta, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, prize si intrerupatoare, izolatie premium atat la interior cat si la exterior, oferind un plus de confort, intimitate fonica si eficienta termica ridicata cu costuri foarte reduse la utilitati. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz marca Viessmann cu incalzire prin pardoseala, Unul dintre principalele avantaje ale spatiului este flexibilitatea de amenajare si adaptare in functie de nevoile viitorului chirias. In functie de tipul de activitate desfasurata si de durata contractului, se poate discuta amenajarea si dotarea spatiului cu aer conditionat, supraveghere video, mobilier, lustre, jaluzele etc. Spatiul este ideal pentru activitati comerciale, servicii sau birouri, oferind un ambient modern, confortabil si eficient. Pretul de inchiriere este de 600 euro luna, negociabil in functie de chiriasi si perioada contractuala. ID intern: 3803.

Vă propunem spre închiriere un spațiu modern, de tip open space, situat într-o clădire nouă, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul orașului și de Parcul Sub Arini, reper Str Dr Ion Ratiu. Caracteristici și facilități: Suprafață open space, cu posibilitate de compartimentare pe structură ușoară, în funcție de nevoile chiriașului; Înălțime de aproximativ 3 m; Intrare separată; Grup sanitar în curs de amenajare, care va putea fi compartimentat pentru femei și bărbați; Terasă comună cu spațiul de la parter; Căi de acces iluminate și frumos amenajate; Clădire nouă, realizată conform standardelor actuale. Destinație: Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii, birouri și alte activități profesionale, în funcție de necesități. Nu este potrivit pentru activități de tip HoReCa. Preț chirie: 1.000 €/lună Nu se aplică TVA.

Spațiu comercial de închiriat în Terezian, Sibiu, cu 10 mp utili, disponibil imediat. Este destinat activităților din domeniul beauty, precum extensii de gene, laminare, cosmetică, masaj sau make-up. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 10 mp • Amplasat la parter • Ambient elegant, curat și profesionist • Program flexibil • Colaborare pe bază de PFA • Vedere spre oraș Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3478005 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 90 mp utili, amplasat la demisol. Este recent renovat, cu intrare și contorizare separată. Detalii spațiu: • 3 încăperi și două băi • Încălzire în pardoseală • Potrivit pentru diferite activități comerciale • Disponibil imediat Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3479786 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Închiriere spațiu dedicat serviciilor de beauty & wellness, în zona centrală a Sibiului Disponibile pentru închiriere, patru camere situate la etajul 1 al unei clădiri amplasate într-o zonă centrală a Sibiului. Spațiul este deja amenajat pentru activități din industria de beauty și wellness și poate fi adaptat cu ușurință în funcție de specificul serviciilor oferite. Încăperile sunt luminoase, bine organizate și potrivite pentru diverse activități, precum coafură, cosmetică, manichiură, pedichiură, make-up, servicii de stilizare a sprâncenelor și genelor sau alte servicii din aceeași categorie. Spațiul dispune de centrală termică proprie și aer condiționat, iar confortul este completat de ferestre PVC cu geam termopan și finisaje de calitate, cu parchet și gresie. În aceeași locație își desfășoară activitatea, în mod independent, un salon de masaj, care reprezintă a patra încăpere. Prezența acestuia poate reprezenta un avantaj pentru dezvoltarea unor colaborări între profesioniști și pentru atragerea unui public interesat de servicii complementare. Chiriașul celor patru încăperi va avea, de asemenea, acces la zonele comune ale locației. Mobilierul și echipamentele existente, prezentate în fotografii, pot fi preluate separat, contra cost, în funcție de necesitățile și preferințele viitorului chiriaș. Inventarul final al obiectelor care vor rămâne în spațiu va fi stabilit în cadrul vizionării. O variantă excelentă pentru un specialist sau un mic business din domeniul beauty & wellness, care caută un spațiu central, cochet și funcțional, într-o locație potrivită pentru dezvoltarea unei activități profesionale.

Închiriez spații de birouri într-o clădire modernă și spațioasă, cu 5 etaje, dotată cu lift și parcare proprie în curtea imobilului. Inclus in pret: 1 loc parcare nenominal birou sau la 25mp birou Birouri De Inchiriat Sibiu, Selimbar, zona Kaufland: 1. Parter - doar la pachet: OpenSpace + 3 birouri conexe = 104mp Biroul lipit de openspace = 20mp Bucatarie camera mica = 11mp 2. Etaj 2 - birouri individuale: Birou 207 = 25mp Birou 209 = 20mp Birou 217 = 26mp Birou 218 = 32mp Birou 210 = 20mp Spatiu depozitare = 10mp Birou 202 = 23.1mp 3. Etaj5 - birou individual: Birou 503 = 30mp birou + 4mp terasa comuna = calculat la 34mp valoare inchiriere Cost inchiriere: * 8.2EUR mp chirie * 2.2EUR mp service fee * 1.8EUR mp utilitati (curent, gaz, apa-canal) * Inclus in pret: 1 loc parcare nenominal birou sau la 25mp birou ** Pe fiecare palier este amenajată o bucătărie complet utilată, la dispoziția chiriașilor.

Esti la inceput de drum si cauti un spatiu comercial de inchiriat in Slimnic? TABOO Imobiliare iti propune in exclusivitate acest spatiu comercial de inchiriat la drumul principal din Slimnic. Situat la etajul 1 intr-o cladire de tip casa, deasupra unui supermarket, cu terasa proprie de 100mp, acest spatiu comercial cu 3 camere este alegerea perfecta pentru restaurant, fast food sau pizzerie. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip casa, construita in anul 2018, pe structura de caramida. Suprafata utila a spatiului este de 100 mp, fiind compus din 3 camere si 1 grup sanitar. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior, bloc izolat termic; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Podele: gresie; ~ Usa intrare: pvc, termopan. Pret: 800€ Cod ofertă / ID: P25591 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Slimnic, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

MAAC Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial dedicat birourilor, localizat într-o zonă cu acces rapid de pe Bulevardul General Vasile Milea. Imobilul este compus din 4 încăperi, astfel: -Cameră destinată birourilor, situată la intrarea în imobil -Cameră de odihnă, folosită anterior ca bucătărie -Cameră pentru depozitare -Baie cu geam pentru aerisire Accesul acestor camere se realizează printr-un hol de acces. Spațiul beneficiază de un vad comercial dezvoltat, fapt demonstrat de existența unei firme care își desfășoară activitatea în acest imobil, construit și amplasat special pentru activități comerciale. -Se percepe o garanție în cuantumul unei luni de chirie. -Contractul se face pe minim 6 luni. Pentru mai multe detalii sau vizionări, specificați telefonic anunțul cu CP2874288.

Spațiu de birou de aproximativ 20 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri, într-o locație cu acces rapid către Autostradă și către centrul orașului Sibiu. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje: aproximativ 2 minute până la Autostradă și 15 minute până în centrul orașului, oferind un echilibru excelent între accesibilitate și un mediu profesional. Facilități incluse: Birou de aproximativ 20 mp. Situat la etajul 1. Aer condiționat. Toate utilitățile și taxele incluse în chirie. Recepție la parter. Loc de parcare inclus, în curtea privată. Acces în curte prin poartă automatizată. Clădire de birouri cu atmosferă profesională. Spațiul este disponibil imediat pentru închiriere. Este o soluție potrivită pentru firme, cabinete, consultanți, profesioniști independenți, reprezentanțe sau orice activitate care își dorește un spațiu de lucru bine poziționat și cu costuri lunare predictibile. Un spațiu eficient, într-o locație strategică, cu facilitățile esențiale deja incluse. 2 minute până la Autostradă. 15 minute până în centrul orașului. Parcare inclusă. Aer condiționat inclus. Utilități și taxe incluse. Disponibil pentru închiriere.

Spațiu de birouri de închiriat în Șelimbăr, cu 270 mp utili, compartimentat și disponibil imediat. Este potrivit pentru birouri, firme, cabinete sau alte activități profesionale ori comerciale. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 270 mp • 7 camere • Compartimentare pentru birouri • Etaj 1 din 2 • Imobil finalizat în 2015 • Locuri de parcare disponibile • Bucătărie utilată cu mașină de spălat vase, frigider și chiuvetă Locație accesibilă, în zona Shopping City. Pentru condițiile de închiriere și vizionare, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3477609 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu de birouri de inchiriat in zona Centrala din Sibiu - 75 mp utili Unele afaceri au nevoie de o idee buna pentru a creste. Altele au nevoie si de un spatiu pe masura! Daca iti doresti un loc in care profesionalismul sa se intalneasca cu accesibilitatea, iar fiecare metru patrat sa lucreze in avantajul afacerii tale, aceasta proprietate merita atentia ta. TABOO Imobiliare iti propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Centrala a Sibiului, intr-o cladire moderna de birouri, construita in anul 2010, cu regim de inaltime de 15 etaje. Amplasat la etajul 1, spatiul beneficiaza de o suprafata utila de 75 mp,oferind un cadru generos si versatil pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Compartimentarea cuprinde o incapere principala si doua bai, oferind posibilitatea organizarii spatiului in functie de nevoile viitorului chirias. Spatiul se preda partial mobilat (exista posibilitatea de mobilier de birouri). Exista posibilitatea de achizitonare parcare subterana la costul de 25 de euro + Tva pe luna pentru un loc de parcare Ce face aceasta proprietate atractiva? In primul rand, pozitionarea centrala, care asigura acces facil atat pietonal, cat si auto, un avantaj important pentru angajati, colaboratori si clienti. In al doilea rand, versatilitatea. Spatiul poate gazdui o varietate de activitati, precum servicii IT, birou de avocatura, contabilitate, arhitectura, design interior, consultanta, activitati educationale, cursuri, ateliere sau alte servicii profesionale, in functie de autorizarile necesare. Nu in ultimul rand, amplasarea intr-o cladire dedicata activitatilor de birou contribuie la crearea unei imagini profesionale si a unui mediu potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru ca un sediu nu este doar locul in care iti desfasori activitatea, ci si locul in care clientii isi formeaza prima impresie despre afacerea ta. Daca iti doresti un spatiu central, accesibil si usor de adaptat propriului domeniu de activitate, te invitam sa il descoperi in cadrul unei vizionari! Pret: 1.349€ Cod ofertă / ID: P28360 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propun spre inchiriere un spatiu de birouri situat la parterul unui imobil nou, in Cartierul Arhitectilor, zona Mandra. Spatiul are o suprafata utila de 47 mp si este compartimentat in 2 camere si baie. Amenajarea moderna, mobilierul de calitate si finisajele elegante il fac potrivit pentru activitati profesionale care necesita un cadru placut si ingrijit. Avantaje: - 47 mp utili - 2 camere si baie - Situat la parter - Mobilat si amenajat modern - Imobil nou - Potrivit pentru cabinet de avocatura, notariat, contabilitate, consultanta sau alte activitati de birou - Acces facil catre Sibiu - Disponibil imediat Spatiul se inchiriaza conform fotografiilor. Garantie: echivalentul unei luni de chirie. Pentru orice detalii sau vizionare va rog sa ma contactati.

Se închiriază un post de lucru pentru frizerie sau coafor, într-un salon amenajat pe Bulevardul Mihai Viteazu din Sibiu. Salonul are un ambient luminos și îngrijit, mobilier profesional, oglinzi mari, unitate de spălare și grup sanitar. Potrivit pentru un profesionist care dorește să își desfășoare activitatea într-un spațiu deja amenajat. Chirie: 200 euro/lună pentru un post de lucru. Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.