Vânzare case - Voluntari

Va oferim o casă spre vanzare, la pretul de 275000 euro + TVA, unde confortul se îmbină armonios cu eleganța. Situată într un complex rezidential in Pipera, in apropierea scolii Americane, Olga Goodin, Erou Iancu Nicolae, această vilă modernă oferă spațiu, lumină și intimitate, fiind alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, dar și acces rapid către cele mai bune școli private din București. Proprietatea pe scurt: • Suprafață: 143 mp | Regim: P+E+M • Parter: living generos, bucătărie open-space cu zonă de dining, baie și grădină privată unde te poți relaxa în fiecare zi • Etaj 1: două dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie • Etaj 2: un dormitor cu baie proprie + o cameră spațioasă (birou, loc de joacă sau hobby room) Avantaje: • Complet mobilată și utilată, cu mobilier premium Rovere și Mobexpert • Grădină proprie, perfectă pentru momente de relaxare • Design modern, spații bine compartimentate și multă lumină naturală • Localizare excelentă, în imediata apropiere a școlilor internaționale, zonelor de birouri și facilităților din Pipera Pentru mai multe detalii, va rog sa sunati la numarul de telefon : 075980617

Vila 5 camere Mobexpert Homes Pipera - 250.000 EURO +TVA Va propunem spre vanzare o vila cu 5 camere mobilata si utilata, situata in ansamblul rezidential Mobexpert Homes, avand suprafata utila 138 mp + terasa si gradina + 2 locuri de parcare. Compartimentata eficient, unitatea are 5 camere ce au fost concepute pentru a oferi confort. Cu o suprafata de 138 mp utili, sunt dispuse astfel: parterul este compus din zona de vestibul de 2.16 mp, grup sanitar 1.90 mp, spatiu special destinat pentru depozitare de 2.40 mp, bucataria open space 8.25 mp si living spatios si luminos de 32.36 mp cu acces direct catre zona de terasa si gradina. La etajul 1 compartimentarea este menita sa ofere intimitate si utilitate, fiecare dintre cele doua dormitoare beneficiind de baie proprie. Dormitorul matrimonial are o suprafata 18.5mp si dormitorul secundar o suprafata de 15 mp. Mansarda dispune de o zona de hol de 2.52 mp, precum si de 2 camere prevazute cu velux dublu: un dormitor cu baie proprie de 14.90 mp si o camera 17.62 mp pe care o puteti amenaja in functie de necesitate: loc loc de joaca pentru copii, zona de dressing sau zona pentru birou. Amplasat în Pipera, zona de nord a capitalei (strada Vasile Alecsandri, nr 3), Mobexpert Homes beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atât private cât si publice: Scoala Americana, British School, Olga Gudynn; Shopping centers si supermarkets: Jolie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza; LIDL; Spatii de recreere si fitness: Atlantis Club, World Class, Gradina Zoologica; Restaurante si cafenele: Strip Mall - Iancu Nicolae dar si centre medicale. Retras fata de agitatia si traficul arterelor principale, ansamblul ofera acces usor si rapid la iesirea din Bucuresti prin DN1 catre Aeroportul Henri Coanda si principalul pol de birouri aflat în zona Bulevardului Dimitrie Pompeiu si Calea Floreasca, dar si acces catre A3 Bucuresti-Brasov, centura Bucuresti si orasele limitrofe. Va invitam sa vizitati site-ul nostru Mobexpert-Homes-Pipera.Pentru o imagine cat mai completa a Proiectului Rezidential Mobexpert Homes Pipera va asteptam cu placere sa ne contactati in vederea stabilirii unei vizionari. *Cota tva se aplica conform legii in vigoare.

REV2005727 SVN Residentialist va propune spre achizitie o vila tip duplex (partea dreapta) avand curte individuala, situata in zona Erou Iancu Nicolae, langa Brasserie 41. Proprietatea se afla intr-o zona exclusivista de case, retrasa si linistita, cu acces securizat. Suprafete: Teren 320 mp (curte libera 184.6 mp), Suprafata utila 286.28 mp. Compartimentare: 2 camere de zi, 4 dormitoare, 5 bai, bucatarie, 2 terase deschise cu orientare est si nord, pod, beci si garaj. Facilitati premium: Semineu functional si sauna proprie. Stare: Recent renovata integral (instalatii electrice si sanitare noi, acoperis schimbat, interior zugravit, pardoseala etaj reconditionata). Confort: Centrala proprie (calorifere), constructie 2005. Pozitie excelenta, aproape de scoli internationale si facilitati de top. Acte la zi, disponibilitate imediata. Pret: 570.000 EUR (nu poarta TVA) Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va stam la dispozitie!

Vă prezentăm o proprietate amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Pipera, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și un stil de viață echilibrat, într-un cadru exclusivist, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Construită în anul 2006, această vilă individuală este dispusă pe subsol, parter și etaj, având o suprafață utilă de 242 mp, atent compartimentată pentru a oferi funcționalitate, confort și flexibilitate în utilizare. Proprietatea impresionează prin spațiile generoase, luminozitatea naturală și echilibrul perfect dintre zonele de zi și cele private, fiind ideală pentru o familie care apreciază confortul unei locuințe bine proporționate. Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți îl reprezintă exteriorul bine conturat: grădină matură, amenajată terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice sezon spațiu exterior ce oferă intimitate și confort Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință familială spațioasă, cât și adaptarea pentru: zone independente pentru membri ai familiei birou de acasă / activități profesionale spații multifuncționale locuire combinată cu activitate office Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o simplă casă - un spațiu care oferă echilibru între confort, intimitate și versatilitate, într-o locație premium din Pipera. Avantaje principale: zonă liniștită și bine cotată suprafață utilă generoasă regim de înălțime eficient compartimentat curte amenajată terasă acoperită potențial excelent pentru personalizare O alegere ideală pentru familiile care își doresc un stil de viață confortabil, într-o zonă selectă, cu acces rapid către zona de business, școli internaționale și facilitățile din nordul Bucureștiului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Pinwell va oferă spre vânzare o vila individuală, construcție noua. Proiectul în care se afla vila este un ansamblu exclusivist si vine in intampinarea clientilor sai cu finisaje de cea mai buna calitate, de la producatori nationali si internationali, de renume. Zidarie este din caramida POROTHERM N+F, atat la exterior cat si la interior, cu o grosime a peretilor exteriori de 30cm; Izolatie termica cu vata bazaltica de 10cm, pentru o foarte buna protectie termica si fonica; Fatada ventilata; Pompe de caldura; Panouri fotovoltaice; Incalzire in pardoseala; Usi intrare antiefractie calitate premium; Usi interior calitate premium; Parchet premium 10 mm; Gresie si faianta ITALIA; Geamuri SALAMANDER BLUEVOLUTION 82; Obiecte sanitare si baterii premium; Sistem Smart Home.Complexul de vile este situat in nordul Bucurestiului, zona Pipera. Cu usurina poti descoperi impreuna cu cei dragi beneficiile oferite de scolile si gradinițele foarte cautate: Scoala Americana (~5,5 km), Cambridge (~2,4 km), Scoala Mark Twain (~2,2 km) si Olga Gudynn (~3,1 km), dar si de mall-uri: Jolie Ville Mall (~2,3 km), Strip Mall (~2,1 km) sau Baneasa Shopping City (~3,1 km), sau de centre comerciale: Lidl (~600 m) si Mega Image (~600 m), banci - Banca Transilvania (~600 m). De asemenea, vilele sunt pozitionate in proximitatea zonelor de agrement cum ar fi parcul Herastrau (~4,3 km), la ~1,7 km de statia de metrou Pipera si la ~2,6 km distanta de statia de metrou Aurel Vlaicu.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila situata pe Bd. Erou Iancu Nicolae pretabila pentru rezidenta sau office cu acces rapid catre DN1 sau Bd. Pipera. Regimul de inaltime este P+1+M, astfel compartimentarea fiind urmatoarea: Parterul este format dintr-un living spatios si luminos, bucatarie, camera de depozitare, hol de acces, garaj si casa scarii. Curtea se acceseaza din living. La etajul 1 gasim 3 dormitoare din care unul este matrimonial cu baie proprie, baie si casa scarii. Mansarda este formata din 3 dormitoare si o baie. Anul de constructie al imobilului este 2001. Finisaje si dotari: parchet. gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, apometre. Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana in cele mai mici detalii. Astfel, poate fi utilizata pentru activitatea de tip office (birouri, cabinet de avocatura, notariat), dar si pentru alte utilizari mixte - birou si rezidenta de lux, etc.

Oferind un stil de viață confortabil și echilibrat, această vilă elegantă este amplasată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Pipera, aproape de școli internaționale de renume (British School, American International School), clinici premium și centre comerciale. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 751 mp și are o suprafață utilă de 350 mp, distribuită eficient pe subsol, parter și etaj. Spații interioare bine gândite Vila include un living spațios și luminos, cu acces direct către terasă și zona de piscină, o bucătărie complet echipată, perfect integrată în zona de zi, precum și 5+ camere configurabile în funcție de nevoi (dormitoare, birouri, camere pentru hobby-uri). Dormitorul principal dispune de baie privată și dressing generos, iar celelalte camere sunt confortabile, cu finisaje de calitate și lumină naturală din plin. Subsol utilat pentru relaxare și stil de viață activ La subsol vei găsi o zonă complet dedicată relaxării: sală de fitness, saună și cramă - un spațiu ideal pentru seri liniștite sau socializare cu prietenii. Exterior perfect amenajat Curtea oferă un echilibru ideal între spațiile verzi și cele pavate. Piscina privată, zona de lounge, terasa acoperită și grădina amenajată peisagistic transformă exteriorul într-un spațiu de relaxare, ideal pentru petreceri sau momente liniștite în familie. Calitate în fiecare detaliu Materialele folosite sunt de top: parchet din lemn natural, feronerie și obiecte sanitare premium, corpuri de iluminat moderne. Sistemele de climatizare și încălzire sunt eficiente energetic, asigurând confort pe tot parcursul anului. Siguranță și comunitate Situată într-o zonă rezidențială liniștită și bine securizată, vila oferă intimitate și siguranță, fiind parte dintr-o comunitate exclusivistă, cu acces controlat și vecinătăți de calitate. O alegere ideală pentru familii moderne Această proprietate este alegerea potrivită pentru cei care caută un cămin spațios, bine poziționat, cu facilități premium și un ambient plăcut, unde confortul de zi cu zi se întâlnește cu eleganța.

REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare o casa moderna situata in complexul rezidential Epique Home din Pipera, complet mobilata si amenajata, ideala pentru cei care isi doresc confort, eficienta energetica si un stil de viata modern intr-o comunitate selecta. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 125 mp, la care se adauga un garaj de 25 mp, si beneficiaza de o curte proprie de aproximativ 120 mp, amenajata cu gazon si sistem automat de irigatii pentru plante si spatii verzi. Locuinta este dotata cu sistem de panouri solare de 6 kW si pompa de caldura geotermala, ceea ce asigura un consum energetic redus si un nivel ridicat de eficienta. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie si climatizare pe fiecare etaj prin pompa geotermala, precum si sistem de recirculare a aerului. La parter, locuinta dispune de living si zona de dining, bucatarie, baie de serviciu si spatiu de depozitare, iar inaltimea generoasa a nivelului de aproximativ 3 metri ofera senzatia de spatiu si luminozitate. La etaj se regasesc doua dormitoare, un dressing generos si doua bai, una dotata cu cada si cealalta cu dus. Un element special al proprietatii este acoperisul circulabil, accesibil prin scara interioara, unde sunt amplasate panourile solare si unde poate fi amenajata o zona de relaxare sau plaja, cu multiple posibilitati de utilizare. Exteriorul este atent amenajat si include terasa cu deck din lemn si copertina retractabila automata, ideala pentru petrecerea timpului in aer liber. De asemenea, scara si fatadele sunt iluminate ambiental, oferind un aspect modern si elegant. Proprietatea beneficiaza de tamplarie Rehau, precum si de sistem de aspirare centralizata, asigurand un nivel ridicat de confort si functionalitate. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa REOS Group Imobiliare va sta la dispozitie.

Vila premium Baneasa Residential Park - Str Erou Iancu Nicolae 298 mp utili teren generos garaj COMISION 0% NORD CITY REAL ESTATE va propune spre vanzare o vila individuala amplasata in exclusivistul complex Baneasa Residential Park pe Sos Erou Iancu Nicolae una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna spatiile vitrate ample zona spectaculoasa de living cu dublu volum si compartimentarea eficienta desfasurata pe S+P+1+M Suprafata utila 296,7 mp Suprafata construita proiectata 384 7 mp Regim inaltime S P 1 M Garaj propriu Terasa acoperita si gradina amenajata Zona premium cu acces rapid catre Baneasa Pipera si scolile internationale Living spectaculos cu zona open space si inaltime ampla Bucatarie complet mobilata si utilata Multiple dormitoare si bai Spatii de depozitare Garaj interior Terasa generoasa cu acces catre gradina privata Proprietatea beneficiaza de suprafete vitrate mari lumina naturala abundenta finisaje premium aer conditionat scara interioara moderna si curte privata amenajata cu vegetatie matura Pozitionare excelenta in apropiere de Jolie Ville Cambridge School British School Scoala Americana Baneasa Shopping City si Padurea Baneasa Ideal pentru rezidenta premium sau investitie COMISION 0% pentru cumparator NORD CITY REAL ESTATE imobiliare de excelenta

Vila tip townhouse disponibila pentru vanzare face parte din complexul rezidential Avalon Estate. Proprietatea este inchiriata si produce venituri, se preda mobilata si utilata complet, ultramodern. Distributia spatiului: - parterul, cu dublu acces dinspre aleea complexului si dinspre garajul cladirii, este un spatiu luminos si relaxant, cu un volum impresionant dat de golul de 6 m din zona de dining; tot aici se afla bucataria cu insula complet echipata de la Bosch, un grup sanitar, spalatorie si spatiu de depozitare - etaj 1 are un living de 30 mp, cu acces la o terasa de 46 mp - etaj 2 dispune de 2 dormitoare, o baie si o terasa de 6 mp - mansarda este in intregime un dormitor matrimonial, cu dressing si o baie echipata cu cada free standing si walk in shower. Proprietatea dispune si de o gradina de 15 mp. Exista si 2 locuri de parcare aferente acestei proprietati, ce pot fi achizitionate contra cost cu 25.000 Euro+TVA/loc. Aceasta casa de tip townhouse are urmatoarele finisaje si dotari: - incalzire in pardoseala - aer conditionat DAIKIN - parchet triplu stratificat din lemn, de 14 mm grosime, de la Tarkett - usi interioare din MDF - inaltimea libera a camerelor (de la fata pardoselii pana la tavan) este de 2,80 m si zone cu volumetrie dubla a tavanului, cu o inaltime de pana la 6 m. Avalon Estate este un complex rezidential exclusivist, localizat pe malul Lacului Pipera, cu acces facil dinspre Bulevardul Pipera, fiind situat la doar 7 minute de mers cu masina de Promenada Mall. Reper: in spatele reprezentantei auto Porsche Pipera. Ansamblul dispune de multiple facilitati, printre care: - spatii verzi si de agrement - parc central - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - locuri de joaca pentru copii - alei pietonale - restaurant si bar - piscina exterioara - sala de fitness si de yoga - sauna uscata - paza permanenta, supraveghere video si control acces. Comision agentie: 3%

Situată într-o zonă retrasă și ferită de agitația urbană, pe o stradă secundară liniștită, această proprietate reprezintă locuința perfectă pentru o familie activă. Poziționarea strategică asigură un echilibru excelent între liniște și accesibilitate, fiind aproape de rond OMV sii de diverse noduri de transport public. În imediata proximitate beneficiați de o infrastructură completă: unități de învățământ internaționale, un important pol de business, centre comerciale de top, săli de sport, restaurante și servicii medicale. Compartimentare: Parter - Garaj dublu 35mp, Living 34mp, zona de dining si bucatarie 17.5mp, hol de intrare si grup sanitar Etaj - Impartit in 3 dormitoare: dormitor matrimonial cu baie si dressing 38.5mp, dormitor 34mp si dormitor 17.5mp, baie 6mp Mansarda - Impartita in doua incaperi: O camera cu functiune mixta (living 2, dormitor, spatiu de joaca, etc.) 38.6mp si un al doilea dormitor de 17.5mp ambele cu acces pe o terasa de 56mp si fiind deservite de o baie de 2.7mp Detalii Tehnice și Facilități Premium Casa se afla în etapa de finisare, această vă permite să deveniți arhitectul propriului spațiu, oferindu-vă libertatea în alegerea unora dintre finisaje. Casa se preda finisata. -Sistem performant de panouri solare (15 kWp). - O curte de 283 mp și terase ample ce însumează 68 mp. - Suprafață utilă totală de 268 mp, desfășurată pe o arie construită de 341 mp. - Tâmplărie Rehau tripan de înaltă calitate și izolație termică cu vată bazaltică (100 mm) si incalzire in pardoseala. - Garaj integrat, cu o capacitate pentru două autoturisme. Exista posibilitatea de a achita o parte din pretul casei in rate fara dobanda pe 4 ani. Mai departe va invit sa vizionati fotografiile si schitele casei. *unlele imagini au fost amenajate cu ajutor inteligentei artificiale Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati

Casă înșiruită cu 3 dormitoare si 2 locuri de parcare în Proiectul H4L Pretul este de 245.000 euro + tva (inclus 2 locuri de parcare exterioare) Confort modern într-o comunitate nouă. Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată în Proiectul H4L, un ansamblu rezidențial modern care îmbină confortul urban cu liniștea unei comunități bine planificate. Această casă înșiruită cu 3 dormitoare este proiectată pentru un stil de viață echilibrat, oferind spațiu generos, lumină naturală și funcționalitate. Caracteristici principale : - 3 dormitoare spațioase, ideale pentru familie sau pentru amenajarea unui birou de acasă - Living luminos cu acces către terasa și grădina proprie - Bucătărie modernă cu spațiu pentru dining - 2 băi, baie la parter cu dus + o baie la etaj cu cada - Grădină privată - perfectă pentru relaxare sau timp petrecut cu familia - 2 Locuri de parcare incluse Finisaje moderne și materiale de calitate Avantajele locației : - situată într-un ansamblu rezidențial nou, cu infrastructură modernă - acces rapid către principalele artere ale orașului - apropiere de școli, grădinițe, centre comerciale și spații verzi - comunitate liniștită, ideală pentru familii - design modern și compartimentare eficientă - costuri de întreținere reduse - spațiu exterior propriu, rar întâlnit în zonele urbane - investiție sigură într-o zonă în dezvoltare Programează o vizionare și descoperă locul unde te poți simți cu adevărat acasă!

Oferta proprietar/ Comision 0%/ Vila 4 cam+Terasa, Lac Pipera MUTARE IMEDIATA! POZE REALE! Va propunem spre achizitie o casa cu aspect de duplex (pereti despartitori intre case de 50 cm), situata in zona Pipera-Voluntari, str Emil Racovita - Lac Pipera. * Casa detine un regim de P+1+TERASA superioara proprie, cu amprenta la sol de 71 mp, suprafata construita 144 mp, suprafata utila 120 mp, teren in suprafata de 170 mp, casa este racordata la; apa, canalizare, gaz, electricitate, incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaz, 3 locuri de parcare. *Este realizata in stil mediteranean cu acoperis drept tip TERASA ( plansee de beton turnate intre etaje, terasa dispune de hidroizolatie si este placata cu gresie). *Configuratie spatiu; - PARTER - living spatios 35 mp, bucatarie 10 mp ( care poate fi inchisa), baie si terasa exterioara. - ETAJ - hol, baie, 2 camere individuale si inca o camera matrimoniala cu baie proprie. *Din hol se urca scara spre terasa proprie, unde se poate amenaja zona barbeque. * In apropiere; LIDL, Mega Image, Penny, centrele comerciale Pipera Plaza si Lemon Parc, zona de birouri Pipera, Statie autobuz nr 416 la cateva minute de locatie, autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti la 6 min. *Pret de vanzare 249000 euro (tva inclus in pret). *Vanzarea se face in euro, deci suma incasata de proprietar va fi in euro. Se accepta si credit imobiliar. Toate actele sunt perfectate pentru vanzare. Pentru detalii si vizionari, va rog sa ma apelati sau sa trimiteti mesaj. Nu ezitati sa ma contactati!

Disponibila spre vanzare o vila cu 5 camere, in complexul Mobexpert Pipera. Vila este dispusa pe parter + etaj 1 + etaj 2 mansardat si are o suprafata totala de 142 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret vanzare: 255.000€ + TVA Commision client: 2% + TVA Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

REV2005704 SVN Residentialist va propune spre vanare această vilă situată în Pipera. Vila impresioneaza prin design modern si utilizarea materialelor de cea mai inalta calitate.Aceasta proprietate este pregătită să devină „acasă” pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință, un stil de viață. Situată într-o zonă exclusivistă, aproape de școli internaționale, centre comerciale și clinici premium, proprietatea îmbină perfect intimitatea cu accesul rapid către tot ce contează. Cu o suprafață utilă de 350 mp și un teren generos de 751 mp, vila este compartimentată inteligent pe subsol, parter și etaj, oferind 5+ camere spațioase și luminoase. Livingul impresionant, cu deschidere către grădină și piscină, devine rapid centrul casei, locul ideal pentru relaxare sau seri petrecute alături de familie și prieteni. Dormitorul matrimonial, cu dressing și baie proprie, oferă un spațiu intim și elegant, iar celelalte camere sunt perfect adaptabile nevoilor tale. Subsolul completează experiența cu o zonă dedicată relaxării: sală de fitness, saună și cramă proprie. Exteriorul este un adevărat refugiu: grădină amenajată, spații de lounge și piscină privată totul gândit pentru confort și momente memorabile. Finisajele premium și sistemele moderne de eficiență energetică asigură un nivel ridicat de confort și costuri optimizate pe termen lung. Proprietatea este situată într-o comunitate selectă, cu acces securizat, oferind liniște și siguranță. Dacă îți dorești o locuință care să reflecte cu adevărat standardele tale, această vilă merită văzută. Programează o vizionare și descoperă diferența.

REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare o vila eleganta situata in zona Erou Iancu Nicolae, pe una dintre cele mai apreciate si linistite strazi din zona. Proprietatea este retrasa de la trafic si face parte dintr-un compound privat cu piscina comuna, oferind intimitate, siguranta si un cadru ideal pentru viata de familie. Vila este compartimentata eficient si gandita pentru confort. La parter regasim un living generos cu zona de dining, bucatarie, baie, spatii de depozitare, precum si acces catre terasa si curtea privata. Etajul 1 cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, iar celelalte doua sunt deservite de o baie comuna. Mansarda este un spatiu open-space cu baie proprie, care poate fi amenajat cu usurinta ca dormitor suplimentar, birou sau zona de relaxare. Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, foarte aproape de Jolie Ville, Gradina Zoologica Baneasa, restaurante, transport in comun si numeroase scoli internationale din zona Iancu Nicolae - Pipera, una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

REV2005049 Descopera o proprietate de exceptie situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul capitalei - Pipera. Vila, cu o suprafata utila totala de 530 mp, este dispusa pe parter + etaj + mansarda (P+1+M) si ofera spatiu generos, confort si flexibilitate in amenajare. Proprietatea se preda la stadiul care permite personalizarea completa a finisajelor, in baza unui buget stabilit pentru fiecare categorie (pardoseli, bai, etc.), astfel incat viitorul proprietar sa-si poata transforma casa in „acasa”, conform propriului stil. Detalii tehnice si dotari: Suprafata utila totala: 530 mp Regim de inaltime: P+1+M Incalzire in pardoseala integrala, pentru confort termic uniform Pompe de caldura de inalta eficienta energetica Sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel Curte complet amenajata, cu spatiu verde, alei si zona de relaxare Posibilitatea de amenajare a unei piscine, la cererea cumparatorului (contracost) Avantaje: Zona linistita, cu acces facil catre Soseaua Pipera-Tunari, scoli internationale, restaurante si centre comerciale Constructie noua, solida, realizata cu materiale premium Posibilitatea de personalizare completa, in functie de preferintele viitorului proprietar Aceasta vila reprezinta alegerea perfecta pentru cei care doresc o locuinta moderna, spatioasa si eficienta energetic, intr-o zona exclusivista a Bucurestiului.

Vă prezentăm pentru achiziție o proprietate rară în Pipera - Voluntari, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru cei care caută un spațiu generos cu potențial investițional, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei. Amplasată pe un teren de 756 mp, cu o amprentă la sol de 196 mp, această vilă oferă echilibrul perfect între confortul interior și libertatea unui spațiu exterior bine conturat. Curtea matură și terasa acoperită creează un cadru ideal pentru relaxare, dar și pentru activități cu caracter reprezentativ. Proprietatea beneficiază de terase dispuse pe trei dintre laturile casei, cu o suprafață totală de aproximativ 130 mp, ceea ce amplifică senzația de spațiu și deschidere. Cu o suprafață utilă de 278 mp și o suprafață totală de aproximativ 408 mp, proprietatea este dispusă pe pivniță, parter, etaj și mansardă, oferind flexibilitate în utilizare și multiple posibilități de compartimentare sau extindere. Construcția este realizată pe structură solidă din cadre de beton, cu zidărie exterioară din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolată cu polistiren de 15 cm, asigurând eficiență termică și durabilitate în timp. Confortul este completat de tâmplărie PVC cu geam tripan, acoperiș din țiglă metalică și finisaje de calitate, precum parchet din lemn masiv și placări din granit în băi și pe terase. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de dotări tehnice utile pentru un plus de siguranță și autonomie, precum instalație automatizată pentru generator și puț propriu forat la aproximativ 80 m adâncime. Datorită structurii solide și volumetriei existente, imobilul poate fi adaptat cu ușurință pentru diverse funcțiuni: reședință de familie, sediu de companie, reprezentanță sau alte activități care necesită spațiu generos și intimitate. Localizarea este un avantaj major, cu acces rapid către principalele zone de business din nordul Capitalei, școli internaționale de prestigiu - Cambridge School of Bucharest, British School of Bucharest, American International School of Bucharest - precum și către Băneasa Shopping City și Jolie Ville. În ceea ce privește transportul public, stația de autobuz cea mai apropiată se află la aproximativ 200 m de proprietate. De asemenea, stațiile STB și liniile 301 și 450 sunt la circa 6 minute distanță, iar stația Erou Iancu Nicolae, aflată în proximitatea reperelor Florăria Kara și magazinul Zimbria, se găsește la aproximativ 200 m. Aceasta este o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiții pe termen lung.

Va propunem spre achiziție o vilă elegantă și sofisticată, cu 5 camere, 5 băi, design contemporan și curte amenajată de 350 m2 - ideala pentru o familie mare. Vila este situată într-o zonă liniștită, intr-un complex inchis, cu acces rapid la școli private și grădinițe de top, ceea ce o face perfectă pentru familiile cu copii. În plus, comunitatea este sigură și prietenoasă, oferind un cadru excelent pentru o viață de familie armonioasă. Gândită în cele mai fine detalii pentru a oferi confort, funcționalitate și rafinament. Atmosfera caldă, paleta de culori neutre, texturile naturale și lumina abundentă care pătrunde prin suprafețele vitrate generoase conturează o proprietate premium, perfectă pentru un stil de viață modern. La parter, vila impresionează încă de la intrare printr-un hol generos, definit de tonuri calde și materiale de calitate. Zona de zi se desfășoară într-un concept open-space, unde bucătăria modernă se îmbină armonios cu zona de dining, creând un cadru ideal pentru servirea mesei și socializare. Livingul, decorat în nuanțe neutre și texturi fine, oferă o zonă de relaxare amplă, aerisită și elegantă. La acest nivel se află și o baie de serviciu, o cameră tehnică, precum și acces direct către terasa exterioară, perfectă pentru momentele de liniște sau pentru a primi oaspeți în aer liber. Etajul este dedicat zonei de noapte și găzduiește trei dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie, finisaje de calitate și spații de depozitare inteligente. Texturile textilelor, luminile ambientale și culorile neutre creează o atmosferă relaxantă și primitoare. Mansarda este amenajată ca un adevărat refugiu privat, transformând spațiul într-un dormitor cu zona de relaxare si baie proprie, completat de o zonă de birou cu lumină naturală abundentă și spații generoase de dressing și depozitare. Finisajele contemporane, liniile curate ale mobilierului și lumina, conferă mansardei un caracter aparte, elegant și aerisit. Curtea, în suprafață de aproximativ 380 m2, este complet amenajată și oferă intimitate, vegetație matură și suficiente zone pentru relaxare, joacă sau amenajări suplimentare. Este spațiul perfect pentru a completa experiența de locuire a acestei proprii excepționale. Garaj pentru 2 masini, panouri fotovoltaice, generator electric diesel de 7 kW. Localizarea acestei vile, ofera acces rapid catre Blv. Pipera, Erou Iancu Nicolae, DN1, A3. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o proprietate distincta, rar disponibila pe piata, care imbina eficient functiunea rezidentiala cu cea profesionala. Situata in Voluntari, intr-o zona accesibila si in dezvoltare, ofera un echilibru intre confortul unei locuinte spatioase si eficienta unui spatiu pentru activitati economice. Imobilul este format din doua corpuri independente, construite pe aceeasi structura din beton armat: o casa P+E+pod si o hala multifunctionala, fiecare cu acces separat si autonomie completa. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 239 mp (184.9 mp parter + 54.1 mp etaj), la care se adauga terasele (aprox. 20 mp) si podul pentru depozitare. Parterul include living si dining, bucatarie separata, un dormitor, grup sanitar, baie de serviciu si spatii tehnice/de depozitare, cu acces catre terase si curte. Etajul cuprinde doua dormitoare (15.7 mp si 14.7 mp), fiecare cu baie proprie, plus dressing si terasa acoperita, compartimentate pentru intimitate si functionalitate. Hala are 107.5 mp utili, este open-space, fara stalpi interiori, oferind flexibilitate mare in amenajare. Include baie, vestiar si acces facil pentru activitati logistice si poate fi reconvertita in spatiu rezidential sau extindere a locuintei. Terenul are 580 mp, cu curte libera pentru parcare, acces auto si amenajari exterioare. Exista poarta auto si acces pietonal separat, cu posibilitatea unei a doua intrari auto. Un avantaj esential este separarea completa intre casa si hala (perete dublu, fara acces direct), permitand utilizare simultana fara interferente. Proprietatea este potrivita pentru uz propriu, antreprenori, utilizare mixta sau investitie. Prin configuratie si structura, ofera adaptabilitate ridicata: locuinta cu spatiu de lucru, sediu de firma cu zona rezidentiala sau conversie integrala, in functie de necesitati. Pentru vizionare, va stam la dispozitie. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 133.6 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 20.9 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an