Продажа домов - Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații interioare generoase și o curte proprie, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Casa dispune de 4 camere, 3 băi, încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj, tâmplărie Salamander cu geam tripan și posibilitatea alegerii finisajelor, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în apropierea Comunei Berceni. Preț de vânzare: 165.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) Număr camere: 5 Număr băi: 3 Suprafață utilă: 122 mp Suprafață terase și balcoane: 31,4 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 153,4 mp Suprafață desfășurată: 147 mp Suprafață teren: 334 mp Amprentă la sol: 73 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri, drum public Termen de finalizare: 2026 Terase și balcoane Detalii tehnice și finisaje: Construcție nouă, cu termen de finalizare în anul 2026 Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Băi complet utilate și mobilate Posibilitatea alegerii gresiei și parchetului Uși interioare la alegere, în limita bugetului alocat Posibilitatea alegerii întrerupătoarelor și prizelor Împrejmuire cu gard din beton pe laterale și în partea din spate Utilități și acces: Apă din puț Gaz Curent electric Fosă Racordare la utilitățile disponibile în zonă, conform proiectului Acces direct din drum public cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Localizare și facilități în apropiere: Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă, chiar la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, oferind avantajul unei poziționări convenabile pentru familiile care își doresc o locuință în apropierea facilităților necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se regăsesc: Grădinițe Școli Supermarketuri Magazine și alte facilități comerciale Poziționarea proprietății permite accesul către Comuna Berceni și zonele rezidențiale învecinate. Avantajele proprietății: Casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 122 mp utili și terenul de 334 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Etaj permite organizarea eficientă a spațiilor de locuit, cu posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 3 băi reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru oaspeți, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Terasele și balcoanele, cu o suprafață totală de 31,4 mp, completează spațiul interior și oferă zone suplimentare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Încălzirea prin pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la etaj, tâmplăria Salamander cu geam tripan și izolația exterioară de 10 cm contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă băile complet utilate și mobilate, precum și posibilitatea personalizării finisajelor, astfel încât viitorii proprietari să își poată amenaja casa conform propriilor preferințe. Curtea de 334 mp oferă posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Accesul din drum public cu lățimea de 9 metri și frontul stradal de 15 metri completează avantajele acestei proprietăți. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa P+1E+M, cu 6 camere si 3 bai, cu acces rapid catre Bd 1 Mai. Construita in anul 2025, proprietatea este amplasata pe un teren de 447 mp si ofera suprafete generoase, potrivite pentru o familie care isi doreste confort, spatii multiple de depozitare si o curte amenajata. Casa dispune de o suprafata utila de 299 mp, la care se adauga 34.64 mp de balcoane, rezultand 333.64 mp. Suprafata desfasurata este de 358.8 mp. Mansarda se preda complet finisata, iar constructia beneficiaza de placa de beton pana la nivelul mansardei. CARACTERISTICI PRINCIPALE Regim de inaltime P+1E+M 6 camere 3 bai Teren 447 mp Amprenta la sol 175 mp Suprafata utila 299 mp Balcoane 34.64 mp Suprafata utila plus balcoane 333.64 mp Suprafata desfasurata 358.8 mp Front stradal 15 metri Latime strada 9 metri Mansarda complet finisata Multiple spatii de depozitare Foisor Magazie in partea din spate INCALZIRE SI CONFORT Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala si dispune de doua variante de alimentare a sistemului de incalzire, pe gaz si electric. Acest sistem ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea alegerii sursei de incalzire in functie de necesitatile proprietarului. CONSTRUCTIE SI IZOLATII Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Placa de beton pana la mansarda Tamplarie PVC cu geam tripan Mansarda predata finisata Usile pot fi schimbate la cererea cumparatorului, in functie de preferinte si de stadiul tranzactiei. UTILITATI Gaz Curent electric Put forat Fosa ecologica betonata CURTE SI EXTERIOR Curtea beneficiaza de amenajari si dotari utile pentru confort si siguranta. Beton amprentat Foisor Magazie Automatizare poarta Automatizare iluminat exterior Sistem de supraveghere video Spatii suplimentare de depozitare LOCALIZARE Proprietatea este situata pe Str Marasesti si beneficiaza de acces rapid catre Bd 1 Mai. PRET SI CONDITII DE VANZARE Pret de vanzare 300000 EURO Avans minim 15 la suta Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati.

Casa Parter 3 Camere, Teren 375 mp, Comuna Berceni Vă propunem spre vânzare sau închiriere o casă modernă, cu regim de înălțime Parter (P), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2023. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și o curte generoasă, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și avantajele unei locuințe pe un singur nivel. Casa dispune de dotări moderne, încălzire prin pardoseală, panouri fotovoltaice și spațiu suplimentar de depozitare în pod, reprezentând o oportunitate atractivă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere. Prețuri: Vânzare: 140.000 euro Închiriere: 700 euro/lună + TVA Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 80,1 mp Suprafață utilă totală: 84,3 mp Suprafață desfășurată: 96 mp Suprafață teren: 375 mp Amprentă la sol: 107 mp Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2023 Pod pentru depozitare Detalii tehnice și dotări: Construcție finalizată în septembrie 2023 Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Panouri fotovoltaice cu putere de 5 kW Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm Pod pentru depozitarea obiectelor sezoniere Împrejmuire cu plăci din beton și gard frontal zidit, cu elemente metalice rectangulare Utilități și acces: Apă din puț Fosă ecologică cu drenaj Curent electric trifazic Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Modalități de plată: Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar, cu un avans minim de 15%, în funcție de condițiile de finanțare. Vânzarea și închirierea se realizează prin societate comercială (SRL). Pentru închiriere, prețul este de 700 euro/lună + TVA. Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară de 80,1 mp utili și terenul generos de 375 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important, oferind acces facil între încăperi și eliminând necesitatea utilizării scărilor. Cele 3 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, în timp ce curtea proprie oferă posibilități multiple de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Un avantaj important îl reprezintă panourile fotovoltaice de 5 kW, care pot contribui la reducerea costurilor cu energia electrică. În plus, pompa de căldură, centrala termică pe gaz și încălzirea prin pardoseală oferă soluții moderne pentru confortul termic al locuinței. Tâmplăria PVC cu geam tripan și izolația exterioară EPS 80 de 10 cm contribuie la eficiența energetică a proprietății. Podul destinat depozitării reprezintă un beneficiu suplimentar, oferind spațiu pentru organizarea obiectelor care nu sunt utilizate zilnic. Disponibilitatea atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere face ca această proprietate să fie o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă modernă în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1E, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate. Caracteristici și avantaje: 5 camere, cu spații generoase și bine compartimentate Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de intimitate și confort Încălzire în pardoseală, pentru confort termic sporit Ferestre cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică Pod cu placă de beton, oferind un plus de rezistență și posibilități de utilizare Beci, ideal pentru depozitare Teren în suprafață de 420 mp Bucătărie cu posibilitatea de a fi închisă, în funcție de preferințe Casa îmbină avantajele unei construcții moderne cu dotări practice, fiind potrivită pentru cei care caută un cămin confortabil, eficient și adaptabil propriului stil de viață. In pret nu este inclus tva-ul. Carp Loredana

Va propunem spre vanzare o proprietate premium situata pe Strada Oituz, Comuna Berceni, complet renovata in anul 2025 si pregatita pentru mutare imediata. Vila beneficiaza de regim de inaltime P+1E+M, o suprafata utila a casei de 176.2 mp si un teren de 648 mp. Proprietatea dispune suplimentar de aproximativ 95 mp utili reprezentati de foisor, camera tehnica, bar, baie exterioara si alte spatii anexe. Se vinde complet mobilata si utilata, conform prezentarii si fotografiilor, fiind incluse mobilierul, electrocasnicele, televizoarele, sistemele audio, mobilierul exterior si echipamentele aferente piscinei. COMPARTIMENTARE Parterul cuprinde hol de acces, dormitor, baie, living separat, bucatarie inchisa, casa scarii si spatiu de depozitare sub scara. Etajul dispune de hol, dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie, baie principala de aproximativ 8 mp si 2 balcoane. Toate dormitoarele beneficiaza de acces catre balcon. Mansarda este amenajata ca zona de relaxare si activitati pentru copii, cu spatii de depozitare, 5 ferestre Velux, aer conditionat si calorifere. CARACTERISTICI SI DOTARI PRINCIPALE Teren 648 mp Suprafata utila casa 176.2 mp Suprafata construita 224 mp Aproximativ 95 mp spatii anexe Piscina 6 x 3 metri, adancime aproximativ 1.5 metri Pompa de caldura Hayward 9 kW pentru piscina Zona jacuzzi Bar inchis cu sticla si acces direct din zona piscinei Grup sanitar si dus in zona barului Terasa principala inchisa cu sticla Foisor si zona de relaxare Fire Pit Zona de gratar 2 locuri de parcare Beci ventilat de aproximativ 30 mp Panouri fotovoltaice 12 kW Curent trifazic Put forat la aproximativ 25 metri Fosa septica bicamerala din beton, aproximativ 30 mc Sistem automatizat de irigatii Robot de tuns gazon ghidat prin satelit Sistem audio interior si exterior Sistem de supraveghere video cu 8 camere audio Videointerfon cu comanda vocala 10 aparate de aer conditionat 2 porti automatizate cu control din telecomanda si telefon PISCINA SI ZONA DE RELAXARE Zona exterioara este amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului liber, cu piscina incalzita, travertin, iluminat ambiental LED, sistem audio separat, sezlonguri, leagan, zona lounge, masa de exterior si zona jacuzzi pentru copii si adulti. Piscina are dimensiunea de aproximativ 6 x 3 metri, adancime de 1.5 metri, iluminare LED si pompa de caldura Hayward de 9 kW, cu posibilitate de control din telefon. BAR SI TERASA Barul este inchis cu sticla si dispune de frigider pentru bauturi, frigider pentru vinuri, mobilier modern, TV, sistem audio, aer conditionat, grup sanitar propriu si dus. Terasa principala este inchisa cu sticla si beneficiaza de iluminat LED, fantana decorativa tip iaz, plante naturale si amenajari cu piatra de rau. CURTE Curtea este complet amenajata cu gazon natural, plante mature, palmieri ornamentali, pavaj premium, travertin si piatra ornamentala. Sistemul de irigatii este automatizat si dispune de 6 zone pentru aspersoare si 3 zone de picurare. Iluminatul exterior si o parte dintre sistemele proprietatii pot fi controlate inteligent din telefon. CONSTRUCTIE SI IZOLATII Casa este realizata pe fundatii din beton armat si zidarie Porotherm de 30 cm. Proprietatea beneficiaza de documentatie tehnica completa, inclusiv proiect de structura, instalatii electrice, sanitare si termice, carte tehnica si documente aferente lucrarilor. Fatada este izolata cu polistiren Austrotherm EPS 100 si finisata cu tencuiala decorativa Baumit si piatra naturala. Acoperisul este realizat pe structura din lemn masiv, cu tabla Bilka Iberic GrandeMat de 0.60 mm, izolatie din celuloza de 20 cm si bariera de vapori. TAMPLARIE SI FINISAJE Tamplaria este Salamander premium, cu 7 camere, geam tripan, feronerie Roto, exterior negru si interior alb. Interiorul beneficiaza de finisaje premium, tencuieli decorative tip Stucco, mobilier Mobexpert, corpuri de iluminat premium, bucatarie realizata pe comanda din MDF vopsit, obiecte sanitare Roca, instalatii TECE, gresie si faianta import Italia si scara interioara din stejar masiv. INSTALATII SI EFICIENTA Casa beneficiaza de cen

Va propunem spre vânzare o casă pe parter, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces facil către mijloacele de transport în comun. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și dotări: 4 camere spațioase 2 grupuri sanitare Încălzire în pardoseală Ferestre cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit Terasă, ideală pentru relaxare Beci pentru depozitare Localizare avantajoasă: proprietatea este situată la aproximativ 800 m de Blv. 1 Mai si 1,5 km de stația de metrou Tudor Arghezi, oferind acces facil către București. O locuință potrivită pentru cei care își doresc o casă practică, cu toate spațiile dispuse pe un singur nivel și o curte amenajată, gata să devină căminul ideal. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un cămin pregătit pentru mutare imediată. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și facilități: 5 camere generoase 3 grupuri sanitare Teren în suprafață de 420 mp Încălzire în pardoseală Beci pentru depozitare Terasă acoperită, ideală pentru relaxare Trasee pentru aer condiționat în toată casa Gata de mutare Vila oferă un ambient confortabil și spații bine gândite, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință practică, cu facilități moderne și spațiu exterior pentru petrecerea timpului liber. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E, cu 5 camere și 2 băi, construită în anul 2026, situată in Berceni, Ilfov. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, finisajele moderne și compartimentarea practică, fiind o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu atât la interior, cât și la exterior. Locuința dispune de 146,95 mp utili, la care se adaugă 61,3 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 208,25 mp. Casa este amplasată pe un teren de 430 mp, cu un front stradal generos de 15 metri. Suprafețe și caracteristici Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) 5 camere și 2 băi Suprafață utilă: 146,95 mp Terase și balcoane: 61,3 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 208,25 mp Suprafață construită desfășurată: 176,34 mp Amprentă la sol: 80 mp Suprafață teren: 430 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2026 Confort și dotări Locuința este finisată și beneficiază de dotări moderne, concepute pentru a asigura confortul întregii familii pe tot parcursul anului. Încălzire prin pardoseală, pentru distribuirea uniformă a căldurii Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Finisaje interioare moderne Compartimentare pe două niveluri Terase și balcoane cu suprafață totală de 61,3 mp Cele 5 camere oferă flexibilitate în amenajare, fiind potrivite pentru dormitoare, birou, cameră de oaspeți sau alte activități ale familiei. Curte generoasă și spații exterioare Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul de 430 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare. Curtea poate fi organizată pentru o zonă de relaxare, grădină, spațiu de joacă pentru copii sau activități în aer liber. Un avantaj important îl reprezintă suprafața de 61,3 mp destinată teraselor și balcoanelor, ce completează spațiul interior și oferă locuri ideale pentru relaxare. Frontul stradal de 15 metri și strada cu lățimea de 9 metri contribuie la accesibilitatea proprietății. Utilități Gaz Energie electrică Alimentare cu apă din puț forat Fosă septică cu sistem de drenaj Modalitate de achiziție Preț: 240.000 € Proprietatea este vândută de persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile instituției finanțatoare. O locuință potrivită pentru cei care caută o casă individuală nouă, cu 5 camere, încălzire prin pardoseală, terase generoase și curte proprie, într-o construcție finalizată în 2026. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Confort pe un singur nivel, curte proprie și un sistem fotovoltaic de 5 kW! Îți prezint o casă pe parter, construită în septembrie 2023, cu 3 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 80,1 mp, amplasată pe un teren de 375 mp. Încălzirea prin pardoseală, tâmplăria PVC cu geam tripan și podul pentru depozitare completează avantajele acestei locuințe. SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI • Regim de înălțime: parter • 3 camere și 2 băi • Suprafață teren: 375 mp • Suprafață utilă: 80,1 mp • Suprafață utilă totală: 84,3 mp • Suprafață desfășurată: 96 mp • Amprentă la sol: 107 mp • Lățime stradă: 9 m • An construcție: septembrie 2023 DOTĂRI ȘI CONFORT • Panouri fotovoltaice de 5 kW • Pompă de căldură • Centrală termică pe gaz • Încălzire prin pardoseală • Tâmplărie PVC cu geam tripan • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm • Pod pentru depozitare UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE • Curent trifazic • Puț • Fosă ecologică cu drenaj • Gard din plăci de beton pe laterale și în spate • Gard frontal zidit, cu elemente metalice din profil rectangular Organizarea pe parter îți oferă acces între încăperi fără scări interioare, iar cele două băi aduc un plus de confort în rutina zilnică. Curtea poate deveni locul preferat pentru grădinărit, joacă sau seri petrecute în aer liber, iar podul oferă spațiu suplimentar pentru lucrurile pe care vrei să le păstrezi organizate. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

O casă pentru planurile familiei tale! Cu 5 camere și 3 băi, această proprietate oferă spațiu pentru odihnă, lucru de acasă și momente petrecute împreună. Locuința are regim de înălțime P+1, an de construcție 2026 și o suprafață utilă de 113 mp, completată de 20,75 mp de terase și balcoane. Terenul de 301 mp îți oferă posibilitatea de a amenaja o grădină sau un spațiu de relaxare în aer liber. SUPRAFEȚE ȘI TEREN • Suprafață teren: 301 mp • Suprafață utilă: 113 mp • Terase și balcoane: 20,75 mp • Suprafață utilă + terase/balcoane: 133,75 mp • Suprafață desfășurată: 136 mp • Amprentă la sol: 70 mp • Front stradal: 15 m • Lățime stradă: 9 m • Regim de înălțime: P+1 • 5 camere și 3 băi • An construcție: 2026 DOTĂRI ȘI CONFORT • Centrală termică de 24 kW • Încălzire prin pardoseală • Tâmplărie PVC cu profil cu 7 camere și geam tripan • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm ÎMPREJMUIRE • Gard din plăci prefabricate din beton pe laterale și în spate • Gard frontal cu soclu din beton și panouri din lemn UTILITĂȚI • Gaze • Curent electric • Puț • Fosă betonată Cele 5 camere îți oferă flexibilitate pentru amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere de oaspeți, iar cele 3 băi fac mai ușoară rutina unei familii. Terasele și balcoanele adaugă locuri în care să te bucuri de cafeaua de dimineață sau de o pauză la finalul zilei. FOTOGRAFII CU TITLU DE PREZENTARE Fotografiile provin dintr-un proiect anterior și sunt incluse exclusiv cu titlu de prezentare, ca exemplu de amenajare și finisare. Acestea nu prezintă proprietatea oferită în acest anunț. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

Aceasta casa cu etaj situata in comuna Berceni ofera un cadru linistit si primitor ideal pentru o familie. La parter te intampina o camera de zi un birou o baie si o bucatarie spatioasa perfecta pentru gatit si petrecut timp impreuna. Bucataria are acces direct la terasa un loc perfect pentru a te bucura de aerul curat al zonei si de momente de relaxare in aer liber. La etaj vei gasi 3 dormitoare confortabile ideale pentru relaxare si o baie moderna care completeaza perfect spatiile de dormit. Comuna Berceni cu atmosfera sa linistita si accesibilitatea la oras este locul ideal pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natura dar si de facilitatile urbanistice. O casa ideala pentru familie intr-o zona ce promite atat liniste cat si accesibilitate! Nu ezitati sa programati o vizionare.

Va prezentam o casa noua si moderna situata pe un teren de 309 mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 86 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna realizata cu materiale de calitate asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala la parter fiind un hol de primire o camera de zi spatioasa 2 bai 3 dormitoare si o bucatarie moderna cu zona de dining. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare precum magazine scoli si mijloace de transport in comun.

Va propunem spre vanzare o locuinta cu 4 camere, situata in comuna Berceni, judetul Ilfov, potrivita pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, curte si o separare practica intre zona de zi si cea de odihna. Proprietatea este finisata, are regim de inaltime P+1+Pod si face parte dintr-un imobil cu patru unitati locative. Constructia este realizata in anul 2022. Locuinta dispune de 94 mp utili, respectiv 108,6 mp suprafata totala, incluzand casa scarii si balconul. Proprietatea include un lot de teren separat de 104 mp, precum si cota de teren aferenta constructiei. In fata casei este disponibil un loc de parcare. Compartimentare practica pentru intreaga familie: Parterul cuprinde un living cu zona de dining, bucatarie separata, grup sanitar si hol de acces. Organizarea acestui nivel permite amenajarea unei zone confortabile pentru relaxare si servirea mesei, pastrand bucataria distincta de living. La etaj se afla dormitorul matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor, o camera ce poate fi folosita ca dormitor sau birou, o baie cu acces din hol si balconul. Cele trei grupuri sanitare ale locuintei reprezinta un avantaj pentru utilizarea zilnica de catre o familie. Podul este accesibil printr-o scara tip chepeng si poate fi folosit pentru depozitare. Constructie si dotari: - Fundatie si structura de rezistenta din beton armat; - Zidarie exterioara si interioara din caramida Porotherm; - Tamplarie PVC cu geam tripan; - Acoperis din tabla tip Lindab; - Incalzire in pardoseala in intreaga locuinta; - Centrala termica proprie; - Finisaje interioare realizate, tencuiala decorativa exterioara si glafuri interioare si exterioare; - Curte imprejmuita cu gard. Locuinta beneficiaza de gaze naturale si electricitate, alimentare cu apa din put si evacuare prin fosa ecologica. Utilitatile sunt contorizate individual. Curtea ofera spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare in aer liber, cu masa, scaune si plante, iar parcarea din fata casei permite pastrarea acesteia pentru activitatile de zi cu zi. Pret: 120.000 EUR.

O casă pe un singur nivel, cu o curte pe care să o amenajezi după gustul tău și finisaje pe care să le alegi în stilul propriu! Îți prezint o locuință pe parter, cu 4 camere și 2 băi, an de construcție 2026, amplasată pe un teren de 402 mp. Proprietatea dispune de 70,52 mp utili, încălzire prin pardoseală și terasă placată cu travertin. SUPRAFEȚE ȘI TEREN • Regim de înălțime: parter • 4 camere și 2 băi • Suprafață teren: 402 mp • Suprafață utilă: 70,52 mp • Suprafață desfășurată: 84,62 mp • Amprentă la sol: 95 mp • Front stradal: 18 m • An construcție: 2026 FINISAJE ȘI CONFORT • Finisaje la alegere • Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan • Centrală termică în condensare • Încălzire prin pardoseală • Terasă placată cu travertin IZOLAȚIE ȘI CONSTRUCȚIE • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm • Planșeu din lemn • Izolație cu celuloză la tavan și sub învelitoare UTILITĂȚI • Puț forat • Fosă betonată • Gaze • Curent electric ACCES ȘI ÎMPREJMUIRE • Stradă publică, cu lățimea de 9 m • Asfaltarea străzii urmează să fie realizată de dezvoltator • Împrejmuire frontală cu soclu și stâlpi din beton • Gard din tablă pe laterale și în spate Organizarea pe parter oferă acces între încăperi fără scări interioare, iar cele două băi aduc un plus de confort în rutina zilnică. Terasa cu travertin poate deveni locul preferat pentru cafeaua de dimineață, în timp ce terenul îți permite să creezi o grădină sau o zonă de relaxare în aer liber. Contactează-mă pentru mai multe detalii, opțiunile de finisare și programarea unei vizionări!

Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si intimitate. Cu o suprafata utila de 135 mp si un teren de 300 mp, proprietatea se remarca prin compartimentarea practica si dotarile atent alese. Unul dintre principalele avantaje il reprezinta zona de noapte de la etaj, unde cele doua dormitoare beneficiaza fiecare de baie proprie. In plus, unul dintre dormitoare dispune de dressing propriu, oferind un plus de confort si functionalitate. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 135 mp - Teren: 300 mp - 4 camere - Bucatarie inchisa - 3 bai - 2 dormitoare la etaj, fiecare cu baie proprie - Dressing propriu pentru unul dintre dormitoare - Pod izolat la coama si placat cu spuma de 10 cm Dotari si finisaje: - Centrala termica proprie - Tamplarie cu geam tripan - Usa de intrare premium - Gresie, parchet si usi interioare - Doua bai cu cada si una cu dus - Glafuri interioare si exterioare din granit - Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 10 cm - Alimentare electrica trifazica Curte amenajata: Terenul ofera un spatiu placut pentru relaxare si activitati in aer liber, fiind prevazut cu gazon si sistem automatizat de irigare. Curtea proprie completeaza perfect aceasta locuinta, oferind intimitate si un ambient placut. Avantaje la achizitie: - Comision 0% pentru cumparator - Broker bancar gratuit - Consultanta si sprijin pentru identificarea solutiei de finantare potrivite - Vizionari disponibile inclusiv in weekend Daca sunteti in cautarea unei case moderne, cu o compartimentare eficienta si dormitoare cu bai proprii, aceasta proprietate merita descoperita! Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari! Olteanu Octavian - Alliance Rezidential

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa tip duplex, complet mobilata si utilata modern, situata in comuna Berceni. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 87 mp, avand un teren de 180 mp si o curte 125 mp. Casa are un regim de inaltime de Parter + 1 etaj, fiind compartimentata in 3 camere, 2 dormitoare + living, 2 grupuri sanitare + o bucatarie. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire in calorifere. Bucataria este deschisa, complet mobilata si utilata, pentru confortul zilnic. Se vinde complet mobilata/utilata. Pret: 134.900 euro. COMISION AGENTIE - 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Vă propunem spre vânzare o casă cu parter și etaj, situată într-un cartier rezidențial, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces rapid la mijloacele de transport. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Compartimentare și dotări: 4 camere 2 grupuri sanitare Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic sporit Pod pentru depozitare Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare Utilități complete: Gaz Energie electrică Apă curentă Canalizare Poziționare excelentă! Casa se află la doar 100 de metri de bulevard și de stația STV, oferind acces rapid la transportul în comun și facilitând deplasările zilnice. Amplasarea într-un cartier rezidențial, dotările practice și utilitățile complete transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință confortabilă, cu accesibilitate foarte bună. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! -Posibilitate de achizitionare in rate direct de la dezvoltator! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă și practică, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid la principalele puncte de interes. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și dotări: 4 camere 2 grupuri sanitare Încălzire în pardoseală Tâmplărie cu geam tripan, pentru un plus de confort termic și fonic Placă de beton peste etaj Pod pentru depozitare Beci Terasă, ideală pentru momentele de relaxare Locație și accesibilitate: Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea, la aproximativ 400 m de bulevard, școală, grădiniță și centrul comunei. Astfel, beneficiați de acces facil la transport, educație și facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. O locuință potrivită pentru cei care caută un echilibru între confortul unei vile și proximitatea punctelor de interes. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! - Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă pe parter, ideală pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Compartimentare și dotări: 3 camere 2 grupuri sanitare Dressing Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Panouri fotovoltaice Bucătărie mobilată Terasă Beci Pod pentru depozitare Curte amenajată Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți îl reprezintă combinația dintre pompa de căldură, panourile fotovoltaice și încălzirea în pardoseală, soluții moderne care pot contribui la eficiența energetică a locuinței,cu posibilitatea de bransare la gaz acesta fiind la poarta! Casa se predă gata de mutare, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe pe un singur nivel, cu spații utile și dotări moderne. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Cu o arhitectură modernă, ferestre generoase și o compartimentare practică pe două niveluri, această casă îți oferă spațiu atât pentru momentele împreună, cât și pentru liniștea fiecăruia. La parter, livingul este locul în care vă puteți aduna la finalul zilei, iar bucătăria separată păstrează zona de relaxare aerisită. La etaj, cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți sau un birou acasă. Ce merită să descoperi: 4 camere: living și 3 dormitoare Bucătărie separată 2 băi - una cu duș, cealaltă cu cadă Aproximativ 103 mp utili, conform planurilor Balcon și terasă Curte proprie, cu spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare Gaz și curent electric Amplasare centrală în comuna Berceni Finisajele în tonuri neutre, pardoselile cu aspect de lemn și detaliile decorative ale fațadei creează un punct de plecare plăcut pentru viitorul tău cămin. Preț: 180.000 € Scrie-mi pentru mai multe detalii și hai să o descoperim la o vizionare! Vasile Burcin | Vertical Imob Contactează