Prodej komerčních nemovitostí

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o clădire de birouri amplasată stradal, pe Șoseaua Chitilei, construită în anul 2006 de către actualul proprietar. Proprietarul este persoană fizică iar prețul este nepurtător de TVA. Imobilul are un regim de înălțime S+P+4E și este integral închiriat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investitori, care doresc un venit pasiv stabil, cât și pentru companii care își doresc un sediu propriu de mari dimensiuni. Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje Amprenta la sol: 265 An construcție: 2006 Status actual: Închiriată integral Chiriași: Societăți comerciale cu vechime de peste 7 ani în imobil Subsolul este utilizat ca spațiu de depozitare, cu o suprafta de 120 mp, dotat cu lift pentru marfă care asigură accesul până la parter. Parter: închiriat către o instituție bancară, compartimentat în mai multe birouri, chicinetă, grup sanitar și zonă open-space Etajele 1-4: închiriate către diverse companii; fiecare chiriaș a avut posibilitatea de a-și compartimenta spațiul în funcție de propriile nevoi operaționale (sala de conferinta, 3 birouri inchise, sala de mese, chicineta, 3 grupuri sanitare) Accesul auto se asigura din str. Sos. Chitilei, unde imobilul, prin retragere, are parcare supraterana. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va prezentam o cladire S+P+4etaje suprafata desfasurata utila 4510 mp. construita in anul 1998. A fost hotel centru perfectionare dar se poate transforma in camin, azil, hotel si/sau bloc de apartamente pentru locuit. Cladirea are 55 de camere mobilate iar doua etaje sunt complet renovate tip hotel. Se mai pot construi inca 25 camere. Terenul aferent constructiei este de 1000 mp proprietate. Va asteptam la o vizionare

Excelente prin experienta! Vanzare Berceni sector 4, spatiu comercial,780 mp.pretabil restaurant dar mai ales clinica. Nivel Parter: 235 mp, cu o sala de primire, receptie de 80 mp, o sala de 120 mp, nivel inaltime 2,80. Nivel Etaj: 235 mp, prezinta o sala de 120 mp si o bucatarie de 80 mp. nivel de inaltime 2,80. Nivel demisol: 102 mp, inaltime 4.20, camera depozitare, si o sala asteptare, separeu. Spatiul detine: 3 bai, terase exterior 50 mp, pe 3 laturi. Stare interior: impecabil, cu centrala,climatizare, spatiul find amenajat cu sticla pe fiecare latura exterioara, structura fiind din beton. Alte detalii: deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata intens,fara vecinatati apropiate, spatiul find inconjurat de o parcare supraetajata, un parc, si un bloc pe un plan mai indepartat. Pretabil pentru: Clinica, Policlinica, banca, Salon infrumusetare, Reprezentanta, Restaurant, Pizzerie.

O oportunitate solidă de investiție sau utilizare comercială, situată într-o zonă cu trafic pietonal intens, în zona străzii 13 Septembrie. Este disponibil spre vânzare spațiul comercial principal de 163 mp, amplasat la doar 10 metri de stația RATB, într-o zonă de blocuri, cu vizibilitate și acces excelente. Spațiul este situat într-un bloc nou, are o înălțime de aproximativ 3 metri, este super finisat și dispune de vitrină stradală de aproximativ 10 ml, ideală pentru branding și expunere. Proprietatea se pretează atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. Spațiu principal disponibil: - suprafață: 163 mp - preț: 450.000 € Opțional - spațiu secundar disponibil: Este disponibil și un spațiu comercial de 25 mp, ce poate fi achiziționat separat sau împreună cu spațiul principal: - suprafață: 25 mp - preț: 150.000 € Datorită poziționării excelente, finisajelor moderne și vitrinei stradale generoase, spațiile sunt potrivite pentru retail, farmacie, clinică, showroom, salon, birouri comerciale sau alte activități cu public. Se poate vinde și cu preluare de chiriși. GreenCasa vă asigură servicii de creditare rapide, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. Pentru informații suplimentare și detalii privind achiziția, vă rugăm să ne contactați. P148873

Spațiu comercial situat la parterul unui bloc de apartamente, cu acces facil și vizibilitate bună din Șoseaua Olteniței, ideal pentru activități comerciale, birouri, clinică, showroom, agenție, sediu firmă sau servicii. Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 195 mp, din care 187 mp suprafață utilă, fiind compartimentat eficient astfel: - Open space birouri - ~ 175 mp - 2 grupuri sanitare - Hol acces - Cameră tehnică / centrală termică - Parter - Suprafață mare, open space - Utilități complete - Potrivit pentru multiple destinații comerciale Pentru mai multe detalii sau vizionare, disponibil la cerere. Pret de lista: 365.625 Euro + TVA Posibilitate de achizitie in rate.

Spatiu comercial premium de vanzare - Bd. Metalurgiei, intersectie cu Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti Terasa moderna, 3 locuri de parcare in proprietate, finisaje exclusiviste, vad comercial excelent Iti prezentam un spatiu comercial de exceptie, cu o pozitionare stradala de top, vizibilitate maxima si dotari premium, ideal pentru activitati HoReCa, reprezentanta de brand, showroom, clinica, lounge sau cafenea high-end. Suprafata utila interioara generoasa - Interior: 74.74 mp utili - Terasa proprie: 118 mp - complet amenajata si placata cu ceramica speciala de exterior - Total: 192.74 mp utili - Terasa proprie, placata cu ceramica speciala de exterior, acoperita si echipata cu jardiniere cu arbori maturi si sistem de irigare automatizata - 3 locuri de parcare proprietate - dezmembrate cadastral, amplasate direct la accesul in interior Spatiul comercial beneficiaza de o vitrina spectaculoasa cu o latime totala de 20 metri liniari, din care 6 ml sunt orientati catre Drumul Binelui, iar 14 ml catre Bd. Metalurgiei, asigurand o expunere maxima si o vizibilitate excelenta din doua artere intens circulate. Finisaje si dotari de lux: - Design interior la cele mai inalte standarde: placari ceramice de mari dimensiuni, finisaje ultra premium - Pereti decorativi cu vopsea San Marco Italia, riflaje elegante din lemn - Tavane casetate cu iluminat LED integrat si candelabre statement - Bar complet utilat, zona open-space cu mobilier de calitate superioara - Sistem audio profesional, climatizare de ultima generatie - Sistem de ventilatie performant pentru absorbtia aerului viciat - Sistem Smart Home Google - control digital al luminii, temperaturii si ambientului - Supraveghere video 360°, alarma inteligenta, acces dublu cu tamplarie din aluminiu premium - Doua grupuri sanitare moderne, zona dedicata birou sau administratie Totul este gandit pentru a oferi atat confort maxim, cat si o experienta estetica rafinata Spatiul este situat in una dintre cele mai strategice si cautate intersectii din Sectorul 4, cu vizibilitate dubla din Bulevardul Metalurgiei si Drumul Binelui, intr-un perimetru cu trafic auto si pietonal intens. - Vad comercial excelent generat de fluxul mare de locuitori din ansamblurile rezidentiale dezvoltate masiv in zona (Venus Residence, Grand Arena, Confort Urban etc.) - Acces facil catre centrul Capitalei prin Bd. Metalurgiei - Obregia - Brancoveanu - Statii STB in imediata apropiere si acces rapid la metrou Aparatorii Patriei - Trafic fluidizat datorita Pasajului Europa Unita, recent inaugurat - In apropiere: Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena Sport Center, centre comerciale majore (Grand Arena, Metro, Jumbo, Selgros) Zona este in plina expansiune si este recunoscuta pentru potentialul investitional ridicat, oferind un mix ideal intre vizibilitate, accesibilitate si public tinta format din mii de rezidenti noi. Pret de lista: 500.000 Euro + TVA

REC3001711 SVN Residentialist va propune spre achizitionare un spatiu comercial cu acces dublu, situat in zona Bucurestii Noi, intr-o zona cu vad stradal si trafic pietonal, intr-un imobil nou. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte:Kaufland, Metrou Jiului, Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Spatiul este open space, cu 2 intrari, cu zona receptie si baie Spatiul a fost inchiriat timp de 10 ani si se va elibera la finalul lunii martie. DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - aer conditionat - alarma, camere video - terasa deschisa in fata intrarii secundare de 15 mp Imobilul este construit in 2012 si exista mai multe spatii comerciale la parter Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Sfinx Imobiliare vă prezintă spre vânzare un demisol cu 2 camere, situat în complexul rezidențial **Cavar Residence**, zona Brâncoveanu - Strada Odei. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și este compartimentată eficient în două camere, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare ca spațiu de birou sau locuire. Există posibilitatea de a trage apă, oferind flexibilitate pentru amenajare ulterioară în funcție de necesități. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial modern, bine întreținut, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport și puncte de interes. Prețul de vânzare este de 27.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai exclusivista zona a Capitalei: cladirea este situata in cartierul Cotroceni. Pozitionarea strategica intre Palatul Cotroceni, Gradina Botanica si Spitalul Universitar confera acestui imobil un potential imens atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie imobiliara (yield ridicat). Puncte Cheie si Accesibilitate Locatie de Top: Amplasata in centrul medical si administrativ al zonei, la doar 650 m de metrou Eroilor (8-10 min. mers pe jos). Conexiuni Rapide: Acces auto facil din Bulevardul Eroii Sanitari, cu legaturi directe spre Piata Unirii si Piata Victoriei. Parcare: Facilitati de parcare publica administrate de primarie disponibile chiar in fata imobilului. Specificatii Tehnice si Compartimentare Imobilul se prezinta intr-o stare excelenta si ofera o structura versatila: Suprafata Totala Construita: 743 m2 Regim Inaltime: Subsol + Parter Inalt + 3 Etaje Suprafata pe Etaj: 150 m2 (ideal pentru compartimentare flexibila) Potential de Business: Clinica Medicala sau Sediu Reprezentativ Cladirea este in prezent configurata si autorizata pentru activitati medicale, reprezentand o solutie "turn-key" (la cheie) pentru un operator de sanatate: Dotari Medicale: Toate saloanele cabinetele dispun de apa curenta si scurgeri. Echipamente Incluse: Subsolul este amenajat si echipat cu aparate CT si RMN (incluse in oferta de vanzare disponibile in locatie). Versatilitate: Datorita arhitecturii, imobilul poate fi usor transformat in sediu de ambasada, birou de avocatura, boutique hotel sau sediu corporate. De ce sa investesti? Locatia: Cotroceni este zona cu cea mai mare stabilitate a preturilor si cerere constanta. Pre-echipare: Economisiti sute de mii de euro prin preluarea dotarilor pentru clinica (CT RMN Instalatii). Vizibilitate: Zona Eroilor este un hub in continua dezvoltare, asigurand o lichiditate crescuta a activului.

Cladire reprezentativa S+P+5E, ideala pentru Birouri moderne, Clinici medicale sau Institutii de invatamant. Proprietate versatila, potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si ca investitie, cu randament stabil de 11%, sustinut de contractele de inchiriere existente. Finantare disponibilia in vederea achizitiei pentru clienti eligibili ! Imobilul este amplasat intr-o zona centrala consacrata a Bucurestiului, intr-un cartier cu farmec istoric, caracterizat prin case vechi, vile interbelice si dezvoltari rezidentiale de tip boutique. Locatia ofera vizibilitate excelenta si acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului. Pozitionata la cateva minute de Foisorul de Foc, cladirea beneficiaza de conexiuni directe catre Piata Universitatii si Piata Unirii, prin multiple linii de transport in comun. In acelasi timp, Piata Obor, Piata Iancului si zona Ferdinand sunt usor accesibile, cu statie de metrou aflata la distanta de mers pe jos. Vecinatati cheie: UNATC - Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica International British School of Bucharest Scoala Gimnaziala nr. 85 Dotari tehnice complete: 2 ascensoare (680 kg si 320 kg) 2 centrale termice pe gaz 2 chillere aer conditionat sisteme de control acces si supraveghere video sisteme antiincendiu sistem audio centralizat Functionalitati: sali de curs complet echipate pentru traininguri, workshopuri si seminarii spatii de birouri flexibile cafeterie Avantaje competitive: curte proprie acces securizat cu bariera si porti batante 22 locuri de parcare (10 subterane, 12 supraterane) Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, dotarile tehnice moderne si potentialul ridicat pentru activitati educationale sau office, intr-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucurestiului.

Suprafață utilă: 53 mp Dotări: 2 grupuri sanitare Spațiu open-space Teren adiacent de 25 mp, ideal pentru terasă sau extindere a activității Localizare / Zonă Situat în zona Gorjului, la 2-3 minute de mers pe jos de punctele principale ale pieței Amplasare foarte bună, într-o zonă comercială circulată Vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți Potențial Comercial Acest spațiu este perfect pentru o gamă largă de activități comerciale, printre care: Magazine diverse Aprozar / Produse alimentare Cafenea sau bistro cu terasă (profitați de terenul de 25 mp) Punct de pariuri sportive / casinou / locație de entertainment Servicii - birouri, call center, punct de desfacere Alte activități comerciale Avantaje pentru Investitori Randament anual foarte atractiv: peste 8.5% Potențial de creștere a valorii în timp datorită amplasării Posibilitate de închiriere rapidă, datorită cererii ridicate pentru astfel de spații Rezumat Beneficii Locație excelentă, într-o zonă comercială activă Spațiu funcțional cu utilități complete Teren pentru terasă - un mare plus pentru horeca Investiție profitabilă, cu randament peste medie

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 37,59 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. La pretul de vanzare afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate industriala versatila, situata intr-o zona accesibila si functionala, pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau servicii conexe. Imobilul beneficiaza de un teren generos de aproximativ 2.300 mp, completat de o hala cu suprafata de circa 400 mp, oferind un raport echilibrat intre spatiu construit si curte utila. Hala este amplasata pe o platforma betonata, ceea ce permite acces facil pentru autoutilitare, organizare eficienta a fluxurilor de marfa si utilizare practica a spatiului exterior. Constructia este solida, cu potential ridicat de adaptare in functie de specificul activitatii, fiind potrivita atat pentru uz imediat, cat si pentru optimizari ulterioare fara investitii majore. Proprietatea include atasamente tehnice si spatii auxiliare care sustin functionarea eficienta a activitatilor industriale sau comerciale, oferind un cadru coerent pentru dezvoltare. Curtea permite manevrarea usoara a vehiculelor, depozitare exterioara sau extinderea zonelor operationale. Prin suprafata, configuratie si pozitionare, aceasta proprietate se adreseaza antreprenorilor care cauta un spatiu practic, clar delimitat si usor de integrat intr-o activitate economica functionala, cu accent pe eficienta, accesibilitate si potential real de utilizare. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

Hotel de vânzare în centrul Sibiului - 12 camere, restaurant, terasă, parcare O oportunitate rară de investiție în centrul istoric al Sibiului, într-o zonă cu trafic turistic intens și vizibilitate excelentă. Proprietatea este ideală pentru investitori din domeniul HoReCa sau antreprenori care caută o afacere stabilă și profitabilă. Detalii generale: Suprafață: 792 mp Clasificare turistică: 3 stele Construcție solidă, bine întreținută, funcțională Dotări și facilități: 12 camere Restaurant propriu Terasă exterioară amenajată, ideală pentru sezonul cald Parcare privată cu acces facil Alte caracteristici: Recepție și zonă de lounge pentru oaspeți Spații administrative și de depozitare Posibilitate de extindere sau adaptare funcțională Localizare: Proprietatea se află la doar câteva minute de principalele obiective turistice ale orașului: Piața Mare, Muzeul Brukenthal, Podul Minciunilor, Turnul Sfatului și alte atracții de top. Locația centrală garantează un flux constant de turiști, atât români, cât și străini. Preț de vânzare: 2.500.000 euro. Pentru aceasta proprietate se percepe un comision de 2% din valoarea tranzactionata. Hotel for Sale in the Heart of Sibiu - 12 Rooms, Restaurant, Terrace, Parking A rare investment opportunity in the historic center of Sibiu, located in a high-tourist-traffic area with excellent visibility. This property is ideal for HoReCa investors or entrepreneurs looking for a stable and profitable business. General Details: • Total area: 792 sqm • Tourist classification: 3 stars • Solid construction, well maintained, fully functional Features and Facilities: • 12 guest rooms • In-house restaurant • Outdoor terrace, perfect for the summer season • Private parking with easy access Additional Characteristics: • Reception and guest lounge area • Administrative and storage spaces • Potential for expansion or functional adaptation Location: The property is just a few minutes' walk from Sibiu's main tourist attractions: the Great Square, Brukenthal Museum, Bridge of Lies, Council Tower, and many other highlights. The central location guarantees a constant flow of both local and international tourists. Asking Price: €2,500,000 A 2% brokerage commission applies to this property.

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vazare un spatiu comercial, cu 2 camere in zona Ultracentral Oradea. Spatiul comercial se afla la casa, masoara o suprafata utila de 64 mp. Imobilul este construit in 2017 din cărămidă. Acesta este dotat cu: geamuri termopan si tamplarie din lemn stratificat, gresie, parchet laminat si AC. Se compune din: 2 camere, fiecare fiind dotata cu chiuveta și o baie cu dus. Spatiul este racordat la retelele de apa, canalizare si electricitate. Incalzirea acestui spatiu comercial se realizeaza prin centrala pe curent, avand costuri de intretinere reduse si un confort termic sporit. Spațiul dispune de un loc de parcare care poate și închiriat contracost. Este ideal pentru: birou de contabilitate, birou de consultanță, agenție de turism, agenție imobiliară, sediu firmă IT sau studio de design Pretul pentru acest spatiu comercial de vanzare in zona Ultracentral este de 170.000 euro Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari, ne puteti contacta la: e-mail: website: The real estate agency CA Imob bills offers you a commercial space for rent, with 2 rooms in the Ultracentral area, Oradea. The commercial space is located at the house, measuring a usable area of 64 sq m. The building was built in 2017 from brick. It is equipped with: double glazing and laminated wood joinery, tiles, laminate flooring and AC. It consists of: 2 rooms, each equipped with a sink and a bathroom with shower. The space is connected to the water, sewage and electricity networks. The heating of this commercial space is achieved through a private gas heating plant, with low maintenance costs and increased thermal comfort. The space has a parking space that can also be rented for a fee. It is ideal for: accounting office, consulting office, travel agency, real estate agency, IT company headquarters or design studio The price for this commercial space for rent is 560 euros/month with all expenses included. For further details, information and visits, you can contact us at: e-mail: website:

BLITZ vă propune spre achizitie 5 garsoniere premium, ideale pentru regim hotelier, situate în inima Centrului Vechi din Craiova. Amplasate la etajul 1 al unei clădiri noi, aceste proprietăți îmbină farmecul arhitectural al zonei istorice cu confortul modern, fiind o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru exploatare în regim hotelier/Airbnb. Garsonierele au suprafețe cuprinse între 18 și 30 mp și sunt amenajate într-un concept aparte, fiecare purtând numele unei băuturi și având un design inspirat de nuanțele și atmosfera acesteia: Merlot - tonuri elegante de vișiniu și accente rafinate; Cognac - ambient cald, în nuanțe caramel și lemn natural; Șampanie - design luminos, sofisticat și modern; Gin - stil fresh, contemporan, cu accente reci și minimaliste; Apa - atmosferă relaxantă, în tonuri deschise și aerisite. Fiecare garsonieră beneficiază de: încălzire în pardoseală; termostat individual pentru reglarea temperaturii; aparat de aer condiționat; finisaje moderne și compartimentare eficientă. Poziționarea ultracentrală, în zona istorică a orașului, oferă acces rapid către restaurante, cafenele, obiective turistice și principalele puncte de interes, ceea ce face aceste proprietăți ideale pentru turiști sau pentru închiriere pe termen scurt. O proprietate cu personalitate, pregătită să genereze venit din prima zi! Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!

RECO Imobiliare va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE: #HC147, Pensiune in Petreasa. Proprietate ideala pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul evenimentelor si turismului, situata intr-o zona linistita, cu teren generos si multiple posibilitati de amenajare. Imobilul este la stadiul de gri, oferind posibilitatea de a fi finalizat si personalizat dupa preferintele viitorului proprietar. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 470 mp, amplasat pe un teren de 5419 mp, fiind compartimentat astfel: Parter: Sala de evenimente cu capacitate de aproximativ 150 persoane. Bucatarie spatioasa, pregatita pentru activitate. profesionala (prize mono si trifazice). Camera frigorifica. Camera tehnica (incalzire). Birou Grupuri sanitare: 4 pentru barbati si 4 pentru femei. Spatiu dedicat barului Etaj: 8 camere, fiecare cu baie proprie 2 camere duble 2 camere matrimoniale 4 camere simple Mansarda: Spatiu nefinisat, cu potential de extindere (camere suplimentare, zona relaxare etc.). Utilitati si dotari: Curent monofazic si trifazic. Fantana forata (aprox. 10 m adancime). Canalizare pregatita (nefinalizata la exterior). Instalatie electrica realizata, cabluri trase subteran. Tablou electric amplasat in camera tehnica. Tamplarie PVC la parter (etaj partial echipat) Curte foarte generoasa, imprejmuita cu gard din beton si stalpi solizi. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, avand deja structura necesara pentru functionare ca pensiune cu sala de evenimente. Pret: 275000 Euro, neg. Mai multe detalii si vizionari la nr 0376 443 700

Cladire la strada Calea Nationala, P+2E+M, zona circulata, suprafata totala de 900 mp, teren generos de 850mp amenajat ca parcare, garaj separat, toate utilitatile, curent trifazic, parter cu inaltime de 3.2m, etaje cu inaltime de 2.7m. Cladirea este inchiriata momentan!

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în cartierul Iris din Cluj-Napoca, într-o zonă intens dezvoltată rezidențial, cu densitate mare de locuințe și cerere ridicată pentru spații comerciale și servicii. Spațiul este înscris în C.F. ca spațiu comercial, are o suprafață utilă de 43,5 mp și beneficiază de intrare directă din stradă, poziționare excelentă pentru activități comerciale sau investiție. Proprietatea este amenajată modern, conform fotografiilor de prezentare, și poate fi utilizată imediat, fără investiții suplimentare majore. Avantaje: • spațiu comercial la parter • acces și vizibilitate directă din stradă • zonă foarte căutată pentru închirieri comerciale • finisaje moderne și aspect profesional • liber de sarcini • liber de chiriași • predare rapidă • ideal atât pentru business propriu, cât și pentru investiție Datorită amplasării într-o zonă cu numeroase ansambluri rezidențiale și trafic constant, spațiul este potrivit pentru: • salon beauty / cosmetică • cabinet psihologie / nutriție / terapii • birou servicii / consultanță • coffee to go / dessert corner • studio wellness / yoga / pilates • showroom sau punct de prezentare • activități educaționale • magazin specializat • servicii premium de proximitate Zona Iris este într-o continuă dezvoltare și oferă un potențial foarte bun atât pentru exploatare proprie, cât și pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere. Preț: 135.000 Euro, nu se aplică TVA Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Impakt Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

RE/MAX Vision Craiova vă oferă spre vânzare cu 0% comision o pensiune situată în Parâng, într-o zonă liniștită, cu peisaje spectaculoase și aer curat de munte. Proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri turistice profitabile, cât și pentru transformarea într-o reședință de vacanță generoasă, destinată relaxării în orice sezon. Amplasată într-un cadru natural deosebit, pensiunea oferă confort, intimitate și toate facilitățile necesare pentru desfășurarea imediată a activității turistice. 7 dormitoare | 7 băi | Saună | Foișor | 5 locuri de parcare Compartimentare practică și spații generoase: • 7 dormitoare spațioase, pregătite pentru primirea turiștilor. • 2 camere tip apartament, fiecare cu living propriu și baie. • 7 băi complet amenajate. • Cameră dedicată administratorului, cu baie proprie. • Două săli de mese generoase, ideale pentru grupuri și evenimente. • Bucătărie complet utilată. • Foișor exterior pentru relaxare și socializare. Facilități și avantaje: • Saună amenajată pentru momente de relaxare și confort. • Curte amenajată, potrivită pentru petrecerea timpului în aer liber. • 5 locuri de parcare în incinta proprietății. • Compartimentare eficientă pentru exploatare turistică. • Ambient cald și primitor, specific zonei montane. • Proprietate pregătită pentru utilizare imediată. Locație și potențial investițional: • Amplasare într-o zonă liniștită și apreciată din Parâng. • Priveliști deosebite asupra naturii și împrejurimilor montane. • Acces facil către principalele puncte de interes din stațiune. • Potențial excelent pentru activități turistice pe tot parcursul anului. • Ideală pentru pensiune, centru de relaxare, tabere, retreat-uri sau reședință de vacanță. O proprietate care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și frumusețea naturii montane, oferind o oportunitate rară pentru cei care își doresc o investiție sigură într-o destinație turistică apreciată. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizionări sau documentația completă a proprietății, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon