Продаж комерційної нерухомості

BLITZ vă propune o oportunitate excelentă pentru antreprenori! Vă oferim spre vânzare un Snack Bar complet amenajat și echipat, gata de preluare și continuarea activității, situat în Micro 12, Târgoviște, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și trafic pietonal. Spațiul are o suprafață de aproximativ 90 mp și este amenajat astfel încât noul proprietar să poată începe activitatea imediat, fără investiții majore suplimentare. Dotări și echipamente incluse: Bar complet amenajat Canapele și mese pentru clienți Frigidere Aparat de cafea automat Aparat de cafea profesional/manual Cuptor Vitrină profesională pentru încălzirea și menținerea alimentelor la temperatura potrivită Chiuvetă profesională pentru bar Baterie cu 4 funcții pentru reglarea apei Chiuvetă cu sistem de filtrare a apei Mașină de spălat vase Iluminat ambiental și funcțional în zona barului Calorifere Aer condiționat Tâmplărie cu geam termopan Gresie 2 grupuri sanitare Utilități: Apă curentă Gaz Energie electrică Canalizare Centrală termică Poziționare - avantaj comercial Locația beneficiază de un vad comercial foarte bun, fiind în apropierea unor importante puncte de interes: Licee și școli Catedrala Biomedica Zone rezidențiale cu trafic pietonal Amplasarea este potrivită pentru un concept de snack bar, fast-food, cafenea, coffee shop, takeaway sau mică unitate de alimentație publică, în funcție de autorizațiile și configurația dorită. Afacere la cheie Proprietatea se predă complet amenajată și echipată, astfel încât viitorul proprietar poate prelua afacerea și continua activitatea fără să pornească de la zero. Preț de preluare: 25.000 € Chirie: 2.300 lei/lună. Se acceptă și schimb cu teren sau pot fi analizate și alte variante de schimb, în funcție de ofertă. O oportunitate potrivită pentru un antreprenor care își dorește o afacere la cheie, într-o zonă cu potențial comercial bun și cu toate dotările necesare deja existente. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă invităm să ne contactați!

SPAȚIU COMERCIAL DE VÂNZARE - EXECUTARE SILITĂ O oportunitate excelentă pentru afaceri sau investiție! Preț pornire construcție (C1): 35.000 € Suprafață construită la sol: 178 mp Suprafață desfășurată: 178 mp Suprafață utilă estimată: 151 mp Regim de înălțime: Parter

Nicolae Balcescu - Casă + Spațiu Comercial + Teren 300 mp Casă P + Pod + Spațiu Comercial, ideală pentru locuit & business! Suprafață totală construită: 137 mp Teren: 300 mp Deschidere: 9.91 ml Preț pornire licitație: 139.286 € Preț pe mp (spațiu comercial): ~5.571 €/mp

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Ultracentral, într-o locație excelentă, cu vizibilitate foarte bună și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și ca investiție imobiliară. Imobilul are o structură D+P+1, cu o suprafață de aproximativ 30 mp pe fiecare nivel, un front stradal vitrat de 5 metri și teren aferent în suprafață de 30 mp. Construcția a fost edificată în anul 1991 și beneficiază de rețea electrică trifazată, iar gazele sunt disponibile la intrare. Compartimentarea este funcțională și permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar: * Demisol: hol, toaletă cu 2 grupuri sanitare și 1 cameră; * Parter: 1 spațiu comercial, cu vizibilitate directă din stradă; * Etaj: 1 spațiu comercial. Datorită amplasării ultracentrale, a suprafeței generoase desfășurate pe cele trei niveluri și a accesului la utilități, proprietatea oferă numeroase variante de exploatare: sediu de firmă, cabinet medical, cabinet de servicii, salon de frumusețe, salon cosmetică, birouri, showroom, magazin, punct comercial sau alte activități. Actele sunt în regulă, proprietatea fiind pregătită pentru vânzare. Un spațiu comercial cu poziționare ultracentrală, vitrină stradală, teren propriu și multiple posibilități de utilizare, ideal pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate bine poziționată și versatilă. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.3 (P10440)

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona bd UNIRII, cu o suprafata de 128mp=parter 81,33mp+supanta47,13mp, grup sanitar, cu doua intrari fata si spate pentru acces marfa. Supanta este folosita pentru depozitare si office sau pentru orice fel de activitate necesara chiriasului. Spatiul are doua vitrine de cca 8ml. Parcare in fata spatiului. Este inchiriat cu randament bun. Are utilitati: curent electric trifazic 380v/30kw si apa curenta. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia

Proprietate comercială în Urziceni Se oferă spre vânzare proprietate comercială situată în localitatea Urziceni, pe strada Calea București, amplasată în zona centrală a orașului. Imobilul se află într-o zonă mixtă, caracterizată prin prezența spațiilor comerciale și a locuințelor, oferind vizibilitate și acces facil. Caracteristici proprietate Avantaje

Spațiu comercial modern la parterul unui bloc nou cu trei etaje, finalizat în 2026, situat pe prelungirea Ferentari, aproape de statia Toporas. Zonă cu trafic pietonal și auto constant, vizibilitate bună și acces facil. Spațiul este versatil, potrivit pentru farmacie, magazin, showroom, salon sau cabinet. Beneficiază de vitrină la stradă și compartimentare flexibilă, ușor de adaptat în funcție de activitate. O alegere excelentă pentru orice tip de afacere care caută vizibilitate și accesibilitate.

De vânzare - Clădire comercială S+P+2E, Ploiești, str. Democrației Se oferă spre vânzare o clădire comercială situată în zona de sud a Municipiului Ploiești, pe strada Democrației. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E și este racordat la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate).

SE VINDE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ Teren + construcție comercială în zonă urbană! Suprafață teren: 540 mp Construcție C1: Suprafață construită la sol: 339 mp Suprafață utilă: 280 mp An construcție: 2000 (extinsă în 2006) Compartimentare: 5 spații comerciale + baie + vestiar Deschidere stradală: 14 ml Teren împrejmuit parțial Structură: beton, cărămidă, planșee din beton și lemn, acoperiș tip șarpantă

ID: CP3041883 Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, zona Buna Ziua cu Preluare de Chiriasi Spatiul Comercial este dispus pe 2 nivele, cu o suprafata utila de 1000mp, avand diferiti chiriasi de peste 10 ani, de notorietate in Cluj-Napoca. Spatiul beneficiaza de toate utilitatile: - Sistem incalzire - Incalzire in pardoseala - Climatizare - Curent Trifazic Pretul de vanzare este de 7.000.000 Euro (posibilitate de achizitie pe pers fizica ) Inca mai stai sa citesti acest anunt? Suna acum!

CERTO IMOBILIARE va ofera o oportunitate excelentă de investiție! Afacere complet funcțională, amenajată modern și pregătită pentru preluare imediată In Clejani,Judetul Giurgiu Se oferă spre vânzare o afacere la cheie, amplasată pe un teren generos de 1.275 mp, care combină o cafenea & bar amenajată modern, în stil premium, cu o spălătorie auto self-service. Cafeneaua-bar are aproximativ 100 mp și a fost amenajată cu multă atenție la detalii, într-un stil luxos, modern și atractiv, fiind realizată cu investiții considerabile. Afacerea se predă complet echipată și pregătită pentru continuarea activității, fără a fi necesare investiții majore pentru începerea operării. În plus, proprietatea dispune de un spațiu de depozitare de aproximativ 35 mp, foarte util pentru desfășurarea activității. SPĂLĂTORIE AUTO SELF-SERVICE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spălătoria auto self-service, care beneficiază de o poziționare favorabilă și, în prezent, nu are concurență directă în zonă. Acest aspect oferă un potențial foarte bun de dezvoltare și profitabilitate, datorită cererii constante pentru servicii de spălare auto. TEREN 1.275 MP - POTENȚIAL MARE DE EXTINDERE Suprafața generoasă a terenului permite dezvoltarea ulterioară a afacerii. Există suficient spațiu disponibil pentru: extinderea spălătoriei auto; mărirea suprafeței cafenelei barului; amenajarea unor spații suplimentare; construirea unei case sau a unei alte construcții, în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare; dezvoltarea unor noi activități comerciale. AVANTAJE * Afacere funcțională și pregătită de preluare * Se vinde la cheie * Cafenea & bar amenajată luxos și modern * Investiții importante deja realizate * Teren generos de 1.275 mp * Spațiu comercial de aproximativ 100 mp * Spațiu de depozitare de aproximativ 35 mp * Spălătorie auto self-service * Lipsa concurenței directe în zonă * Toate autorizațiile necesare funcționării sunt disponibile * Posibilitate reală de extindere și dezvoltare * Potrivită atât pentru un antreprenor, cât și pentru un investitor Motivul vânzării: proprietarul urmează să plece din țară și, din acest motiv, dorește să cedeze afacerea. Este o oportunitate potrivită pentru cine își dorește să preia o afacere deja amenajată, autorizată și pregătită pentru funcționare, cu două surse de activitate și cu un teren care oferă multiple posibilități de dezvoltare. Pentru mai multe detalii, informații despre investițiile realizate și vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau watsapp

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / birou, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la parterul clădirii Registrului Comerțului din Sibiu. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, investitori sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Cu o suprafață utilă de 28 mp, spațiul beneficiază de un compartiment deschis (open-space), lumină naturală din abundență datorită vitrinei generoase și un design modern, fiind pregătit pentru amenajarea în funcție de specificul activității. Avantajele proprietății: Parter - acces facil pentru clienți; Locație excelentă, în clădirea Registrului Comerțului; Spațiu luminos, cu vitrină generoasă; Compartimentare open-space; Ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii; Toaletă comună; Spațiu comun pentru depozitare; Disponibil imediat; Se predă nemobilat și neutilat; Vânzare de la persoană fizică. Destinații recomandate: Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru: birou de consultanță; cabinet de contabilitate; cabinet de avocatură; agenție imobiliară; firmă de asigurări; birou de proiectare; cabinet de arhitectură sau design; showroom; studio de servicii sau alte activități comerciale. Poziționarea într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă contribuie la creșterea vizibilității afacerii și oferă un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să comunicați telefonic codul de proprietate: CP3265518.

Magazin mixt + teren intravilan 106 mp - Bod, jud. Brasov | Licitatie publica Com. Bod, Jud. Brasov Zona centrala / semicentrala In apropiere de centura ocolitoare Brasov (DN13) si operatori economici

Un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, într-un ansamblu rezidențial nou, cu peste 300 de apartamente și trafic pietonal și auto intens. Dacă îți cauți o locație pentru o afacere care are nevoie de expunere, acces facil și suprafață generoasă, acest spațiu din Poitiers Towers Iași îți oferă combinația potrivită.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial complet amenajat și utilat pentru desfășurarea activităților de spălătorie auto și vulcanizare, amplasat în Vatra Dornei, la o stradă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este potrivită atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile în domeniul serviciilor auto. Caracteristici principale: Construcție cu suprafața de 110 mp Teren intravilan în suprafață de 700 mp Spațiu complet amenajat pentru spălătorie auto și vulcanizare Utilaje incluse Sală de așteptare pentru clienți Grup sanitar Centrală termică proprie Racordare la apă și canalizare Autorizații valabile și la zi Amplasare la o stradă cu trafic intens Poziționarea avantajoasă, dotările existente și suprafața generoasă a terenului transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere pregătită pentru funcționare, fără investiții majore în amenajare. Contactați echipa BLITZ pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

Comision 0% - Reprezentam dezvoltatorul comercial Centru comercial de vânzare - activ stabil, cashflow predictibil Se oferă spre achiziție un centru comercial funcțional, 100% închiriat, ancorat de chiriași esențiali precum Profi și Pepco, configurat ca un activ cu venituri recurente și risc operațional redus. Proprietatea are o suprafață construita de 1230 mp și beneficiază de contracte pe termen lung. Terenul aociat imobilului este in suprafata de 1780 mp. Profi - contract 2021 - 20 ani + 5 ani Farmacie - contract 2021 - 5 ani + 5 ani Mixul de chiriași este orientat către nevoi zilnice, ceea ce asigură trafic constant și stabilitate pe termen lung. Parametri investiționali: Preț: 1.350.000 € Randament: 9% Venituri duale: chirii + energie Zona deservește: populația locală localitățile învecinate trafic de tranzit (rutier) Rezultatul: consum constant, nu sezonier Potențial comercial: Retailul din zonă este limitat, predominant format din comerț tradițional, fără un mix modern comparabil. Avantaj competitiv: poziționare puternică pe retail de proximitate chiriași ancorați în consum zilnic lipsă de competiție directă relevantă Pentru cine este potrivit: investitori locali antreprenori care caută venit stabil portofolii orientate pe cashflow De ce este o oportunitate: chiriași esențiali (food) contracte pe termen lung venituri predictibile randament peste media orașelor mari piață locală subdezvoltată retail Pentru detalii suplimentare privind structura contractuală și indicatorii financiari, vă invităm la o discuție dedicată.

Spatiu de vanzare in Afumati - ilfov ce functioneaza ca Service auto, mecanica, pe parter, cu o suprafata utila de 82 mp, dotat cu 3 elevatoare. Proprietatea include 2 camere, 1 baie, balcoane si bucatarii, avand o deschidere de 17 ml. Terenul are suprafata de 311 mp, din care curtea libera masoara 229 mp. Imobilul are structura din metal, construit in anul 2026, realizat din panouri sandwich. Dotari: acoperis Lindab, incalzire cu aeroterme, plansee metalice, podele industriale, si structura metalica. Deschiderea terenului ofera posibilitati variate de amenajare. O oportunitate excelenta pentru investitie sau locuinta! Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

Reprezentam dezvoltatorul comercial, comision 0% pentru investitor! Oportunitate de investiție în imobiliare comerciale destinată investitorilor și antreprenorilor care își doresc venituri recurente, chiriași stabili și un model de business fără implicare operațională directă. Vă prezentăm un activ comercial situat în Adjud, județul Vrancea, amplasat într-o zonă cu vizibilitate și trafic foarte bun, complet funcțional și generator de venit predictibil. Chiriași: Annabella Agroland Detalii proprietate: Suprafață construită: 766 mp Suprafață teren: 1.579 mp Proprietate comercială complet operațională Poziționare strategică într-o zonă activă comercial Venituri generate: Venituri duale: venit din chirii comerciale venit din energie regenerabilă Performanță financiară: Venit lunar din chirii: 6.600 € Venit lunar din energie regenerabilă: 2.450 € Randament anual 9% Acest tip de proprietate reprezintă o alternativă solidă pentru antreprenorii care vor să își diversifice capitalul către active comerciale stabile, fără provocările unui business operațional clasic. Avantaje principale: chiriași stabili și recunoscuți la nivel național venit predictibil și cashflow constant venit suplimentar din energie regenerabilă activ comercial funcțional randament investițional atractiv administrare operațională minimă Potrivit pentru: antreprenori locali investitori interesați de venit pasiv investitori care caută active comerciale stabile companii și persoane interesate de diversificarea capitalului în real estate investițional Imobiliarele comerciale nu înseamnă doar proprietăți. Înseamnă active care pot genera profit constant, pe termen lung, fără ca timpul dumneavoastră să fie consumat zilnic de operațional. Pentru informații suplimentare, randamente detaliate și documentație completă, vă invitam la o discutie de cunoastere.

Reprezentam dezvoltatorul comercial, comision 0% pentru investitor. Oportunitate rară de investiție în imobiliare comerciale, destinată investitorilor și antreprenorilor care își doresc venituri recurente, chiriași stabili și un model de business fără administrare operațională proprie. Punem la dispoziție 6 spații comerciale investiționale situate în zone cu trafic și vizibilitate foarte bună din Piatra Neamț, închiriate către chiriași consacrați: Profi România - contract ferm semnat pe 20 ani + posibilitate de prelungire 5 ani Zoo Center - contract semnat pe 5 ani + posibilitate prelungire 5 ani Detalii investiție: Suprafață spații: între 350 și 420 mp Locații cu trafic urban intens Proprietăți complet funcționale și generatoare de venit Venituri duale: chirii comerciale producție de energie regenerabilă Performanță financiară: Venit mediu lunar din chirie: aprox. 3.000 € Venit suplimentar lunar din energie: 1.200 - 1.300 € Randament anual net estimat: între 7% și 8% Aceste proprietăți reprezintă o alternativă solidă pentru cei care vor să intre în zona imobiliarelor investiționale fără complexitatea gestionării unui business operațional propriu. Avantaje principale: chiriași stabili și recunoscuți la nivel național contracte pe termen lung cashflow predictibil venit pasiv lunar active comerciale în locații consacrate potențial de apreciere în timp Potrivite pentru: antreprenori locali investitori care caută diversificare investitori interesați de venit pasiv companii sau persoane care vor expunere pe retail comercial alimentar Pentru detalii suplimentare, randamente individuale și documentație completă, vă invitam la o discutie de cunoastere.

Blitz ofera spre vanzare un spatiu comercial de 89mp la parterul unui bloc nou din zona strazii Corneliu Coposu. Spatiul este situat intr-un ansamblu rezidential nou, finalizat in 2023. Acesta este prevazut cu grup sanitar, vestiar, si camera tehnica. Se preda la stadiul de finisat. Dispune de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si curent trifazic. La pretul afisat se adauga TVA. Va asteptam la vizionare!