Продажа коммерческой недвижимости

Gaminvest propune spre vanzare cladire situata in Cartierul Decebal, Oradea, Bihor Cladirea dispune de acces direct din strada, cat si din curte. Suprafata utila este de 90 mp si este compartimentata in 4 incaperi, hol si 2 bai.

Spatiu industrial de vanzare in Resita, cartier Moniom,Caras-Severin. Cu structura de beton, proprietatea dispune de cladire cu birouri renovate, baie privata, sala de sedinte, arhiva, podele antimicrobiene, centrala proprie pe peleti. Totodata are zona administrativa de distributie,cu productie, curent trifazic, rampe pentru camion/microbuz, exista acces pentru vehicule grele, curte.

Spatiul prezentat spre vanzare a fost proiectat si construit pentru destinatia de gradinita copii si are o suprafata utila totala de aprox. 630 mp. Acesta a functionat cu aceasta destinatie pana in anii ”90. Ca urmare, spatiul poate avea mai multe utilizari : gradinita copii, after-school, scoala, birouri, sali de antrenament, de curs sau conferinte, policlinica, cabinet, laboratoare, institutii pt lucrul cu publicul, centru de frumusete sau recuperare, scoala de dans, azil de batrani, birouri de proiectare, etc, etc…

Oferim spre vânzare un spațiu comercial în Parcul Industrial UTA2 ce se poate prelua cu chiriaș ce achită chirie 3000 eur/lună până în decembrie 2026. Spațiu se poate preda liber de contractul de închiriere cel mai devreme în ianuarie 2027. Parcul Industrial UTA2 este amplasat în partea de Nord a Municipiului Arad, cu acces direct din E68 (DN7, Centură Nord). Imobilul este confecționat din panouri sandwich termoizolante și este compartimentat astfel: - recepție - 6 birouri - 4 grupuri sanitare - holuri - spațiu tehnic Suprafață construită: 333 mp Suprafață teren: 2.561 mp Prețul mai include și: - 12 locuri de parcare (autoturisme) - aprox 2.000 mp spațiu verde - incintă împrejmuită Caracteristicile de mai sus fac spațiul pretabil și pentru următoarele activități: - birouri - producție - depozitare - loc de joacă pentru copii Important! Proprietatea este scutită de impozite pe toată durata de existență a titlului de Parc industrial acordat conform ORDINULUI nr. 325 din 15 octombrie 2007. Pentru detalii, apelați

REC3001232 SVN ROMANIA va propune spre achizitionare un hotel situat pe Calea Plevnei, o proprietate moderna, construita în 2006, ideala pentru investii în turism sau evenimente. Având o suprafata totala de 3000 mp si fiind amplasat pe un teren de 610 mp, hotelul se desfasoara pe o structura de tip S+P+7 etaje si ofera o capacitate generoasa. Cu 41 de camere spatioase si bine amenajate, acest hotel asigura confort si functionalitate pentru oaspeti, fie ca sunt turisti, fie oameni de afaceri. In plus, dispune de o sala de evenimente multifunctionala si o bucatarie proprie, multiple sali de conferinta, ceea ce îl face potrivit pentru organizarea de conferinte, petreceri sau alte întâlniri. Localizarea sa centrala îl face usor accesibil si atractiv pentru diverse tipuri de clienti, iar facilitatile moderne ofera o baza solida pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul ospitalitatii. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

DE VANZARE: SPATIU COMERCIAL cu o suprafata de 140mp desfasurata pe plan parter, situat la Bulevardul POITIERS, cu o vizibilitate mare si usor de reperat. Spatiul este format din doua zone egale ca dimensiuni, ce pot fi amenajate in functie de aria de activitate desfasurata. Poate deservi ca magazin, salon de infrumusetare, clinica medicala, birouri, etc.

Clădirea beneficiază deja de chiriași activi, oferind cumpărătorului un randament imediat al investiției Această clădire de birouri modernă, construită în anul 2007 este perfectă pentru companii care caută un spațiu versatil și bine echipat în care să își desfășoare activitatea. Clădirea are o suprafață construită totală de 1532 mp + 1000 mp parcare stradala si are următoarea structură: - SUBSOL 506,98 MP: destinat parcării (dotat cu sistem mecanic tip Klauss MULTIBASE) sau depozitării, oferind spațiu suplimentar esențial - PARTER 290,76 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 1 357.60 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 2 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil - ETJ 3 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil - ETJ 4 168.90 MP: apartament de lux, cu o terasă dotată cu sistem de degivrare si balustradă inox), perfect pentru locuit sau pentru a găzdui evenimente private. - TERASA de 85.60 MP. Imobilul dispune si de o suprafată de teren de 800 MP (acte)+ 300 mp parcare supraterană. Facilități și Dotări: • Lift: asigură accesul facil la toate nivelurile clădirii, capacitate 6 pers/480 kg • Buncăr: pentru siguranță suplimentară • Grup pompare incendiu, curent electric 122,86 KW instalat + rezervă transformator propriu 400 KW: clădirea este echipată cu sisteme esențiale pentru funcționarea neîntreruptă și siguranța ocupanților • Grupuri sanitare și bucătării la fiecare nivel: confort și funcționalitate maximă pentru toți ocupanții • Aviz ISU inițial: clădirea îndeplinește toate condițiile necesare, inclusiv hidranți pe fiecare nivel și în exterior, rezervor de 5000L de apă cu pompă, uși antifoc și uși antipanică • Două centrale WIESSMANN de 84 KW + 1 centrală FERROLI de 30 KW • Chiller CLIMAVENETTA NECS/B 01412 - 48.3KW • Totem autorizat pentru reclamă • Trei steaguri autorizate pentru reclamă • Rampă pentru acces subsol dotată cu instalație de degivrare. Documentație Tehnică: pentru mai multe detalii tehnice, sunt disponibile următoarele documente: • Memoriul tehnic de rezistență • Memoriul tehnic electric • Memoriul tehnic apă-canal • Memoriul tehnic sanitare-climatizare • Referatul de verificare termică • Toate documentele aferente clădirii Pret 3.630.000 Euro TVA inclus Comision 0% Aceasta este o oportunitate unică de a obține un spațiu de birouri modern și bine echipat, într-o clădire care oferă atât versatilitate, cât și confort. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe!

De VANZARE - hala pentru depozitare sau productie situata in mun.Lugoj, cartier Stadion. Imobil este compus din hala si birouri in suprafata de 190 mp. Hala este compartimentata astfel: - spatiu pentru depozitare -birouri - grup sanitar Zona in care este pozitionat imobilul este mixta, toate loturile putand fi utilizate atat cu destinatie de comerciala/industriala cat si cu destinatie comerciala. Constructiile sunt bransate la toate utilitatile zonei: apa curenta, canalizare, curent electric, gaz. Pret de vanzare este de 78.000 euro. “Aceasta proprietate este reprezentata si administrata in exclusivitate de catre CEImobiliare, NU se va percepe niciun comision din partea locatarului”

Oferim spre vanzare un hotel situat in Poiana Brasov, zona Ruia - Poiana lui Stechil. Atractivitatea in continua crestere a statiunii Poiana Brasov, apreciata pe tot parcursul anului, confera proprietatii sansa de a fi o investitie cu un randament excelent.

0%COMISION Vă propun spre vânzare un spațiu comercial excelent amplasat, cu o suprafață utilă de 50,12 mp, situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil.

Comision cumparator: 2%. +tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o pensiune la cele mai inalte standarde, mobilata si utilata, particularizata prin incantatoarea pozitionare in pitoreasca localitate renumita pentru peisajele sale impresionante si pentru aerul sau curat de munte, cunoscuta sub numele de Fundata, Brasov, Romania. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu-Fundata sunt cel putin impresionante, cu crestele muntilor care se ridica spre cer, paduri dese si verzi si paraie cristaline Situata la cota 1.200 m proprietatea ofera o priveliste de vis atat la muntii Bucegi cat si la muntii Piatra Craiului. Film Prezentare: s: watch?v=O2QDPqf62c Proprietatea detine un domeniu de 3.000 mp cu o deschidere de 50 ml si cu o amprenta la sol a constructiei de 186 mp fiind amplasata intr-un cadru natural de exceptie in marginea padurii, la 100 metri de DN73 Brasov-Pitesti. In apropiere, turistii pot gasi trasee de drumetie, pot explora pesteri fascinante si pot admira flora și fauna locala fiind in apropierea multor puncte de interes turistic dintre care amintim: Rezervatia Piatra Craiului, Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Cheile Gradistei, Magura, Pestera, Cheile Zarnestiului. Imobilul indeplineste cele mai exigente conditii de calitate si confort fiind confirgurata pe o structura D+P+E+M astfel: - La demisol: 2 spatii tehnice, apartament administrator, bucatarie, pivnita - La parter 2 livinguri generoase de 100 mp utili open space cu bucatarie, loc de servit masa si zona de recreere - La etaj 6 camere individuale cu baie proprie si iesire pe balcon - La mansarda 2 apartamente cu baie proprie si iesire pe balcon Proprietatea detine toate utilitatile necesare functionarii, inclusiv curent electric si trifazic, incalzire cu centrala pe peleti Hoval de 45 KW de cea mai inalta calitate, apa, fosa septica cu drenaj si fibra optica. La edificarea si echiparea constructiei s-au folosit materiale de cea mai inalta calitate dintre care amintim: caramida Porotherm de 25 cm, izolatie cu vata minerala si polistiren grafitat, tabla Ruukki Finlanda, sanitare Kermi, Grohe, Kaleffi, usi GW import Germania, geamuri termopane Kommerling, mocheta import Belgia, mobilier import UK si piese de mobilier lemn masiv de fag si stejar, etc. Pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se conecteze cu natura intr-un cadru montan fermecator, Fundata, Brasov este cu siguranta o destinatie care merita explorata. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh m²an] 184.7 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 m²an] 7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0 Recomandam oferta ca o buna oportunitate de business intr-una dintre cele mai cautate zone montane, cu un randament foarte bun. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp:

Vânzare - Spațiu Comercial - Ultracentral - strada Alexandru Vlahuță - Târgu-Jiu! Domina Imobiliare propune spre achiziție un spațiu comercial situat în zonă ultracentrală, strada Alexandru Vlahuță, în imediata vecinătate a Hotelului Gorj. Amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+8, spațiul dispune de o suprafață utilă de 24 mp și beneficiază de toate dotările necesare desfășurării unei activități de birou sau comerciale. Locația sa conferă vizibilitate excelentă, acces facil și potențial ridicat pentru dezvoltarea unei activități de birou într-un cadru central, accesibil și bine cunoscut. Caracteristici și dotări: Poziționat la parter - acces facil și vizibilitate favorabilă Mobilier de birou inclus (birouri, scaune, dulapuri) Încălzire prin calorifer electric Finisaje: gresie, tâmplărie PVC cu geamuri termopan Ușă de acces principală din PVC cu sticlă mată Avantaje: Locație ultracentrală - vizibilitate și acces facil pentru clienți Amenajat și pregătit pentru utilizare imediată. Spațiul oferă condiții bune pentru activități de tip juridic, contabil, consultanță sau alte activități care necesită un cadru central și profesionist. ID/COD ofertă: P1001

Palat ULTRACENTRAL pe Iosif Vulcan Casa Fodor a fost construita in 1910 din caramida si reabilitata exterior si interior. Este compusa din Subsol Parter si 3 etaje si compartimentata in 14 apartamente de dimensiuni cuprinse intre 30 mp si 110 mp util. In momentul acesta este inchiriata integral cu preturi aproximative de 6 euro / mp insa unele contracte au mai bine de 5 ani vechime fara a fi renegociate potentialul fiind mai mare. Chiriasi au activitati multiple de la birouri la cabinete sau locuinte. Suprafata desfasurata: 1390 mp Suprafata utila: 1146 mp Pret: 2.800.000 euro negociabil ID intern: 271 Tel: 0371 780 037

ID/ COD ofertă: P994 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire modernă, situată în Târgu Jiu, pe strada Termocentralei, la doar 1 km de Mall Shopping City și imediat lângă RAR, într-o zonă cu activitate intensă și acces rapid către centura orașului. Imobilul este construit pe un teren de 660 mp, aflat în concesiune pentru o perioadă de 49 de ani, cu un cost lunar redus. Curtea este complet amenajată, pavată și oferă acces facil pentru autovehicule de mare tonaj, inclusiv TIR. Există locuri de parcare private în incintă, ceea ce face proprietatea potrivită și pentru activități care presupun trafic auto constant sau clienți recurenți. Clădirea are regim de înălțime P+1+M și o suprafață utilă de 332 mp, la care se adaugă o terasă neacoperită de 33 mp. Este o construcție pe cadre din beton, cu o structură solidă și un stil arhitectural modern, ce beneficiază din plin de lumină naturală datorită ferestrelor mari, prezente pe toate nivelurile. - parter: 130 mp utili și este compartimentat într-un open space generos de 104 mp, o chicinetă și un grup sanitar. Este un spațiu luminos, ușor de adaptat și ideal pentru recepție, activitate de birou, zonă de lucru comună sau showroom. - etaj: are o suprafață utilă de 101 mp - mansarda, este în stadiu de roșu și permite amenajarea după nevoi - fie ca extindere a spațiului de lucru, fie ca spațiu tehnic sau pentru funcțiuni auxiliare. Clădirea este echipată cu toate utilitățile necesare: curent trifazic, internet prin fibră optică, camere de supraveghere și infrastructură pregătită pentru desfășurarea imediată a activității. Poziționarea este un avantaj real. În imediata apropiere se află RAR, Dedeman, depozitul Max și alte spații comerciale și industriale. Zona este bine conectată și oferă vizibilitate excelentă, fiind ideală pentru firme care caută un sediu funcțional, adaptabil și accesibil. Se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și administrative: sediu de firmă, birouri, showroom, cabinete medicale sau stomatologice, centru de training, activități de consultanță, spațiu pentru servicii sau chiar punct de logistică/distribuție ușoară. Compartimentarea eficientă, luminozitatea, accesul facil și vizibilitatea o fac potrivită inclusiv pentru activități mixte - birouri cu spațiu tehnic sau relații cu publicul. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

Va propunem spre vanzare o cladire noua, cu regim de intaltime P+1+Terasa, cu destinatie comerciala, in zona Valea Lupului (Atrium - Soleia), cu o suprafata de 217 mp utili, la care se adauga o terasa circulabila de 122 mp. Proprietatea este amplasata excelent, detine 10 locuri de parcare si un teren total in suprafata de 460 mp.

Spațiu comercial stradal - 65 mp, vizibilitate excelentă, zonă intens circulată Îți prezentăm un spațiu comercial cu o suprafață totală de 65 mp, situat la stradă, într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii. Poziționare excelentă - în imediata vecinătate a unei școli, a unei grădinițe, policlinici și zone comerciale, cu acces facil și expunere foarte bună la vadul pietonal și auto. Compartimentare practică: 2 camere 1 baie Vitrină generoasă la stradă Detalii tehnice: Construcție 1997 Renovare completă în 2023 - finisaje moderne și instalații actualizate Structură metalică, panouri sandwich izolate cu vată minerală Rigips pe structură metalică Instalație electrică și hidraulică nouă Avantaje suplimentare: Spațiul se preia cu tot cu chiriaș, ideal pentru investiție și recuperarea rapidă a capitalului Terenul este în concesiune, cu contract pe perioade de câte 10 ani, actualul contract fiind valabil până în 05/2031 Potrivit pentru: Salon, birou, magazin, farmacie, showroom, cabinet sau alte activități comerciale, momentan inchiriat magazin alimentar Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne cu încredere!

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Pensiune de vânzare în comuna Sălătrucu ( Valea Topologului), Județ Argeș. - Demisol: bucătărie, cameră centrală.

Avem plăcerea să vă prezentăm o oportunitate rară în inima orașului - o clădire de birouri cu caracteristici excepționale, ce se întinde pe 843mp și dispune de toate utilitățile necesare. Această clădire, cu demisol, parter, un etaj și mansardă, reprezintă locul ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. sau pentru investiție. Caracteristici cheie: Localizare ultracentrală: Situată într-o zonă deosebit de accesibilă, clădirea oferă avantajul unei poziționări strategice, garantând vizibilitate maximă și ușurință în acces pentru angajați, clienți și parteneri. Reabilitată în 2016: Clădirea a fost supusă unui proces de reabilitare și modernizare în anul 2016, asigurându-se astfel condiții optime de lucru și un aspect contemporan. Demisol - Restaurant: Cu o suprafață utilă de 200mp, demisolul este compartimentat perfect pentru buna funcționare a unui restaurant. Acest spațiu oferă potențialul unei afaceri profitabile în industria ospitalității. Parter - Birouri: Parterul găzduiește trei birouri spațioase, fiecare având baie proprie, asigurând intimitate și confort pentru fiecare echipă de lucru. Etaj 1 și Mansardă - Apartamente Ultramoderne: Etajul 1 și mansarda au fost transformate în trei apartamente complet mobilate și utilate ultramodern, oferind un potențial de a genera venituri suplimentare, fie ca închiriere pe termen lung sau scurt. 9 locuri de parcare: Clădirea vine însoțită de 9 locuri de parcare, ceea ce reprezintă un avantaj major într-o zonă aglomerată, unde parcarea este adesea o problemă. Această clădire reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și întreprinzători deopotrivă. Fie că doriți să extindeți afacerea actuală sau să investiți într-o proprietate cu potențial ridicat, această locație ultracentrală și caracteristicile versatile fac din această clădire un adevărat diamant al pieței imobiliare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați

Blitz va prezinta spre vânzare un imobil situat într-o locație centrală, cu vad bun și acces direct din stradă, ideal pentru investiție sau dezvoltare de afaceri. Imobilul este compus din doua unități distincte, contorizate separat și cu intrări independente, după cum urmează: 1. Spațiu Comercial 1 (88 mp) - Închiriat unui restaurant care plătește o chirie lunară de 450 EUR, cu venituri constante, fiind un spațiu deja funcțional. Restaurantul este dotat corespunzător pentru activitatea de servire a mesei și beneficiază de o locație cu trafic pietonal și auto. 2. Mansardă (125 mp) - Un apartament spațios, perfect pentru transformarea în birouri, spațiu comercial sau chiar locuință. Având dimensiuni generoase și un design ce permite o reorganizare ușoară, acest etaj poate fi utilizat în diverse scopuri, iar locația sa centrală face din acesta o opțiune atractivă. Detalii suplimentare: • Fiecare unitate a imobilului este contorizată separat pentru utilități, facilitând gestionarea costurilor. • Intrare separată din stradă pentru spațiul comercial, ceea ce asigură acces facil și vizibilitate maximă pentru activitățile desfășurate. • Imobilul poate fi vândut integral sau separat, oferind flexibilitate în funcție de preferințele cumpărătorului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție pe termen lung, datorită veniturilor constante din chirii, dar și a potențialului de dezvoltare și transformare a spațiilor disponibile. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Casă cu două anexe pe teren de 1075 mp - Ideală pentru locuință și afacere Vă oferim spre vânzare o proprietate versatilă, situată pe un teren generos de 1075 mp, perfectă atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Caracteristici ale casei: Casă principală cu 2 camere, coridor generos și spațiu disponibil pentru amenajarea unei bucătării. Prima anexă (spațiu de lucru - 400 mp) Parter: 200 mp - folosit ca atelier de croitorie, include: 2 băi Sală de mese Birou Calorifere și curent electric în toată suprafața Etaj: 200 mp - compartimentare flexibilă, cu geamuri termopan din lemn și rulouri pentru lumină. Beci situat în partea din spate, înscris în CF. Balcon spațios. A doua anexă (spațiu de lucru și depozitare - 200 mp) Parter: 100 mp - amenajat ca spațiu de lucru, include: Birou Spațiu de stocare Etaj: 100 mp - destinat depozitării materialelor, include: 2 încăperi Baie Bucătărie Alte facilități: Acces între anexe printr-o scară interioară și o terasă Curent electric și încălzire prin calorifere în toată suprafața Locație potrivită pentru afaceri sau spațiu de producție Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință cu spațiu de lucru sau o investiție într-un business activ.