Πώληση εμπορικών ακινήτων

Se oferă spre vânzare afacere la cheie, reprezentând un magazin alimentar situat la parterul unui bloc, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și clientelă deja formată. Magazinul este complet echipat și pregătit pentru continuarea activității, fiind o oportunitate potrivită pentru un antreprenor care dorește să preia o afacere funcțională, fără investiții de amenajare și dotare. Spațiul este complet echipat și pregătit pentru continuarea activității, beneficiind de sistem de alarmă și supraveghere video, două aparate de aer condiționat, vitrină frigorifică pentru lactate, vitrină pentru produse congelate, trei frigidere pentru băuturi și vitrină frigorifică pentru înghețată. De asemenea, afacerea dispune de casă de marcat cu POS, fiscalizată și nouă, rafturi recondiționate și un spațiu recent zugrăvit, amenajat și pregătit pentru desfășurarea activității. Afacerea beneficiază de contracte active cu furnizori și de condiții comerciale negociate, oferind noului proprietar un avantaj important pentru continuarea activității. La preluare, acesta va beneficia de sprijin și informații privind furnizorii, condițiile de aprovizionare, modul de colaborare cu aceștia, precum și de îndrumare în ceea ce privește funcționarea și gestionarea afacerii, astfel încât tranziția să fie cât mai ușoară, iar activitatea să poată fi continuată fără întreruperi. Un avantaj important îl reprezintă vadul comercial foarte bun și clientela deja formată, elemente care permit continuarea activității existente și dezvoltarea acesteia. Afacerea se vinde împreună cu firma, cu actele la zi, precum și cu marfa și întregul stoc disponibil la momentul preluării, oferind cumpărătorului posibilitatea de a prelua afacerea în forma actuală și de a continua activitatea imediat. O oportunitate potrivită pentru cine dorește să preia un magazin funcțional, echipat și cu activitatea deja formată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile prezentate au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau datele afișate.

Oportunitate de investiție în turism, într-o locație liniștită și privilegiată din Sinaia, înconjurată de pădure și cu vedere spectaculoasă către munți. Vă propunem spre vânzare o pensiune cu restaurant și facilități SPA, situată în Sinaia, într-o zonă retrasă și liniștită a stațiunii, dar cu acces facil către centrul turistic al orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare deosebită, într-un cadru natural, înconjurat de pădure, cu aer curat și priveliști către munți, fiind potrivită atât pentru exploatare turistică, cât și pentru dezvoltarea unui concept de ospitalitate premium. DATE GENERALE Pensiunea este edificată pe un teren cu suprafața de și are un regim de înălțime. Teren: Construcție solidă, realizată din Planșee din beton Restaurant cu aproximativ Sală de conferințe pentru aproximativ Zonă SPA cu Terase și balcoane cu vedere către munți Numeroase camere și apartamente, majoritatea cu baie proprie DEMISOL ÎNALT Nivelul demisolului este unul înalt și găzduiește o parte importantă a funcțiunilor pensiunii: Recepție Restaurant cu capacitate de aproximativ Cameră tehnică pentru centrala termică Birou Apartament compus din Configurația permite desfășurarea eficientă a activităților de cazare și alimentație publică. PARTER La parter se regăsesc spații generoase, potrivite atât pentru activitățile de cazare, cât și pentru evenimente: Apartament de aproximativ, compus din living, dormitor, hol și baie Sală de conferințe cu o capacitate de aproximativ Ieșire din sala de conferințe către o Cameră pentru spălătorie Zonă SPA amenajată cu Sala de conferințe și zona SPA reprezintă facilități care pot crește atractivitatea proprietății pentru grupuri, evenimente corporate, retreat-uri și turiști care caută o experiență completă de relaxare la munte. ETAJUL 1 Etajul 1 este destinat în principal cazării și dispune de: fiecare cu baie proprie Balcoane Hol Cameră de depozitare Terasa generoasă poate fi valorificată ca spațiu de relaxare pentru turiști, zonă de servire în aer liber sau amenajare tip lounge, beneficiind de cadrul natural și de priveliștea montană. ETAJUL 2 Etajul 2 dispune de: Balcoane Hol Cameră de depozitare MANSARDĂ Mansarda completează spațiul de cazare al proprietății și include: Apartament cu Încă O PROPRIETATE CU POTENȚIAL TURISTIC IMPORTANT Prin suprafața generoasă, numărul de camere, restaurantul, sala de conferințe, zona SPA și terasele cu vedere către munți, proprietatea oferă multiple posibilități de exploatare în domeniul ospitalității. Poate fi potrivită pentru dezvoltarea unui concept de. este una dintre cele mai cunoscute și apreciate stațiuni montane de pe Valea Prahovei, cu un flux turistic important pe tot parcursul anului. Atracțiile naturale și turistice, infrastructura de agrement, proximitatea obiectivelor emblematice și accesul relativ rapid din București transformă stațiunea într-o destinație atractivă pentru investițiile în turism. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă combinația dintre și, oferind turiștilor posibilitatea de a se bucura de natură fără a renunța la avantajele unei locații urbane. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Sinaia - una dintre cele mai importante stațiuni turistice montane din România Zonă liniștită, înconjurată de pădure Vedere către munți Acces facil către centrul stațiunii Teren de Suprafață construită de Restaurant de aproximativ Sală de conferințe de aproximativ Zonă SPA cu saună și jacuzzi Numeroase camere cu băi proprii și balcoane Terasă de aproximativ Construcție solidă din beton și cărămidă, cu planșee din beton Potențial pentru exploatare turistică pe tot parcursul anului Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Garanti House Imobiliare va ofera cu *Comision 0%* spatii comerciale in suprafata construita la sol de 220 mp, situate intr-o cladire de tipul P+M, fiind pozitionate pe o parcela de teren in suprafata de 1187 mp, localizata in Tautii de Sus. Imobilul dispune de urmatoarele caracteristici:

Nu toate proprietățile imobiliare sunt investiții. Unele sunt doar clădiri. Aceasta produce venit din prima zi. Oferim spre vânzare MULTIGALAXY MG2, un activ office cu profil investițional solid, amplasat în inima celui mai important pol de business din nordul Bucureștiului, pe Str. George Constantinescu nr. 2C, la numai aproximativ 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Pipera. Proprietatea este oferită ca income-producing asset, cu grad de ocupare integral, chiriași corporate și contracte de închiriere pe termen lung. Printre companiile care își desfășoară activitatea în clădire se numără nume consacrate precum Medicover și Hertz/Autotechnica, alături de companii importante din IT, telecomunicații, construcții și servicii. O INVESTIȚIE CARE GENEREAZĂ CASH-FLOW IMEDIAT La ocupare integrală, venitul contractual estimat din chirii este de aproximativ: 74.242 € / lună + TVA respectiv aproape 891.000 € / an + TVA La prețul de achiziție de 10.500.000 €, venitul din chirii corespunde unui gross yield de aproximativ 8,5%, înaintea costurilor și ajustărilor specifice tranzacției. Contractele de închiriere includ mecanisme de indexare, iar structura contractuală este predominant de tip Triple Net, chiriașii suportând separat costurile aferente utilităților, taxelor și mentenanței spațiilor închiriate. Rezultatul este exact ceea ce caută un investitor imobiliar: cash-flow existent, predictibilitate și expunere pe un activ amplasat într-o zonă cu cerere corporate consacrată. 7.100 MP GLA ÎNTR-O LOCAȚIE GREU DE REPLICAT MULTIGALAXY MG2 dispune de aproximativ 7.100 mp suprafață închiriabilă (GLA) și peste 12.267 mp suprafață totală construită desfășurată, pe un teren de aproximativ 1.686 mp. Clădirea a fost finalizată în 2010 și are regim de înălțime: 2S + P + 6E + etaj tehnic Proprietatea beneficiază de autorizație ISU. Dar unul dintre cele mai valoroase active ale proprietății rămâne amplasarea. Stația de metrou Pipera se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, un avantaj major pentru retenția chiriașilor, recrutarea angajaților și lichiditatea viitoare a activului. Clădirea se află în centrul ecosistemului office Pipera-Dimitrie Pompeiu, în proximitatea Globalworth Campus, Novo Park, Metroffice, Globalworth Plaza, Oregon Park, BOB & BOC și a numeroase dezvoltări rezidențiale și comerciale. INFRASTRUCTURĂ PENTRU CHIRIAȘI CORPORATE Proprietatea beneficiază de: • 90 locuri de parcare în două niveluri subterane • 3 lifturi, fiecare cu o capacitate de 21 persoane • raised floor pe toate cele 6 niveluri de birouri • sistem structural curtain wall SCHÜCO • sistem HVAC pentru încălzire/răcire • sistem de sprinklere și hidranți interiori • control acces • două grupuri electrogene capabile să susțină integral consumul clădirii în cazul unei întreruperi de energie DE CE MULTIGALAXY MG2? Pentru că investitorul nu cumpără o clădire goală și nu cumpără o promisiune privind ceea ce aceasta ar putea produce în viitor.

SPATIU COMERCIAL DE VANZARE - FERNEZIU, ZONĂ CU TRAFIC INTENS! Situat ultracentral în Ferneziu, lângă Giropa, vis-a-vis de Ferma Zootehnica și Biserica, chiar în statia de autobuz - locatie excelenta cu trafic pietonal foarte bun! Suprafata utila: 18 mp Racordat la gaz Incalzire cu convector Curent trifazic Apa și canalizare Vad comercial excelent Posibilitate de extindere atât lateral, cat și în spatele cladirii pentru terasa sau marirea suprafetei comerciale Ideal pentru: Fornetti Placintarie Cafenea to-go Fast-food Magazin de proximitate Salon Frizerie Punct de colectare colete Diverse activitati comerciale Terenul de sub cladire este în folosinta, cu taxa achitata trimestrial către Primărie. Se accepta si schimb cu garsoniera! Preț: 29.900 Euro Informatii și vizionari :

Spatiu comercial/birou prin destinatie situat in zona Tatarasi, zona cu vad comercial ușor accesibilă, ideal pentru desfășurarea unor activități profesionale, comerciale sau de servicii. situat la parterul unui bloc fara risc seismic! Suprafata utila 32 mp. compartimentare practica: baie, hol, 2 camere Interiorul este curat, bine întreținut și poate fi amenajat cu ușurință în funcție de destinația dorită. Destinații recomandate: birou, cabinet de consultanță, sediu firmă, activități administrative, showroom mic, salon de servicii, punct de lucru sau activități comerciale cu trafic redus. Spațiul dispune de: - instalație electrică, prize multiple, - instalatie sanitara, - tamplarie PVC vitrata - 2 intrari (intrare prin scara blocului si intrare din strada. Datorită configurației simple și suprafeței eficiente, poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități. Stare: bună, disponibil pentru amenajare Avantaje: spațiu curat, luminos, ușor de personalizat Mai multe detalii la telefon!

O proprietate cu prezență, vizibilitate și o poziționare excelentă, potrivită pentru o companie care își dorește un sediu reprezentativ sau pentru o activitate medicală, juridică ori de servicii. Clădirea este situată în zona Capitol, la doar 20 de metri de Bulevardul Mamaia, într-o zonă accesibilă și ușor de identificat. Construită în 2005, proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, și suprafața vitrată generoasă, care oferă un aspect profesional și multă lumină naturală. Clădirea are o, dispusă pe, iar etajul beneficiază de, un avantaj important pentru o companie care dorește să separe activitățile sau să utilizeze independent cele două niveluri. Compartimentare și dotări: parter + mezanin + etaj; aproximativ; acces separat pentru etaj; la parter; spațiu de depozitare; bucătărie; centrală termică proprie; aer condiționat; suprafețe vitrate generoase pe întreaga fațadă; fațadă modernă din bond; parcări disponibile în fața clădirii și în imediata apropiere; stradă cu sens unic, cu acces facil. Datorită configurației, suprafeței și poziționării, proprietatea este potrivită pentru multiple tipuri de activități: suficient de aproape de Bulevardul Mamaia pentru acces și vizibilitate, dar retrasă la aproximativ 20 m de arteră, oferind un cadru mai potrivit pentru desfășurarea activității de birou. O proprietate care combină, într-una dintre zonele cunoscute și ușor accesibile ale Constanței.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial in Brasov Compus din: sala vanzare, depozit, kicineta, birou grup sanitar

Va oferim spre vanzare/inchiriere un spatiu comercial cu regimul de inaltime D+P in suprafata de 292 mp (fost sediu banca) dotat cu centrala termica proprie pe gaz, curent trifazat, sistem de climatizare, totul imbunatatit. Situat în zona de interes maxim a orașului pe str. Babadag o artera principala cu trafic intens, imobilul beneficiază de proximitatea față de instituții publice, bănci și zone comerciale, garantând o cotă de profitabilitate ridicată și o creștere constantă a valorii activului fiind ideal pentru sediu banca, centru comercial, showroom, clădire de birouri, clinica medicala, sala de jocuri etc.

CEC BANK S.A. Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, sector 3, urmeaza a organiza licitatie deschisa fara preselectie (in plic inchis) pentru vanzarea imobilului situat in Slanic Moldova, str. Vasile Alecsandri nr. 8, jud. Bacau: Spatiu comercial cu suprafata construita de 44,30 mp, suprafata utila de 35,20 mp si parti comune cu suprafata de 39 mp

1. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE; Posibilitate de Achizitionare si prin CREDIT IPOTECAR! Biroul imobiliar ActivImob Oravita va propune spre vanzare un spatiu comercial ce figureaza pe persoana fizica, ideal pentru o sursa de venit in plus sau un spatiu unde afacerea ta chiar vezi ca functioneaza! Imobil aflat intr-o zona centrala din Oravita, aproape de Gara si langa piata agro-alimentara a orasului. Transportul public este bine deservit in zona, in imediata apropierea aflandu-se statiile de autobuz cu rute interne, precum si inter-judetene. Acest imobil este pretabil spre a fi utilizat pentru servicii precum Cabinet Medical, Croitorie, Cafenea, Ceainarie, Pizzerie, Fast-Food, Birouri, Pariuri Sportive, diverse prestari servicii; Imobilul este construit pe fundatie de beton armat, cu structura de Caramida Porotherm si NU NECESITA RENOVARE! Este racordat la reteaua electrica, reteaua de apa si canalizare, iar incalzirea este asigurata de sistemul de climatizare. - Spatiul Comercial - detine o sala de circa 28mp suprafata utila, cu inaltime de 2,2m, avand instalatie electrica si sanitara noua. In total avem o suprafata construita de circa 31mp si un teren de 62mp, concesionat pana spre finele anului 2053. - Acoperisul - este amenajat in 4 ape, placat cu tabla metalica si se prezinta intr-o stare foarte buna, fara infiltratii. - Pretul - negociabil la fata locului. De ce? Pentru ca sunt proprietati care nu se judeca din poze. La vizionare vezi potentialul real, pozitionarea si oportunitatea de business, iar negocierea se face corect, pe masa, dupa ce stii exact ce cumperi. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, Anina, sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon

Cladire comerciala 974 mp | Piata Centrala | Strada Tecuci | Spatiu productie alimentara | 480.000 Euro Se ofera spre vanzare o clădire comercială, construita din caramida in anul 1992, situata in zona Piata Centrala, pe Strada Tecuci. Imobilul este utilizat in prezent ca spatiu de productie alimentara si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei afaceri, cat si pentru investitie, existand posibilitatea preluarii chiriasilor.

Afacere la cheie de vânzare în Câmpina - Loc de joacă pentru copii & After School Dacă îți dorești o afacere deja funcțională, cu o bază fidelă de clienți și un brand cunoscut în Câmpina, aceasta este o oportunitate excelentă! Se vinde o afacere complet echipată, desfășurată într-un spațiu generos de 200 mp, situat în zona centrală a municipiului Câmpina, la etajul 5 al unui imobil modern, cu acces facil atât prin lift, cât și pe casa scării. Spațiul este compartimentat și amenajat pentru: Loc de joacă pentru copii, dotat cu: trambulină; palmier rotativ; tobogane; ansamblu de joacă cu bile și trasee interactive. Două săli de After School, amenajate și echipate corespunzător pentru activități educaționale, recreative și recreative. Spațiul este ideal pentru organizarea de: aniversări și petreceri pentru copii; onomastici; ateliere creative; activități educative și recreative; petreceri tematice; evenimente dedicate grădinițelor și școlilor; cursuri, cluburi și programe extrașcolare. În imediata apropiere se află o cafenea, un avantaj important pentru părinții care își însoțesc copiii și doresc să petreacă timpul într-un ambient plăcut. Avantajele afacerii: Afacere funcțională, gata de preluare; Portofoliu existent de clienți; Brand cunoscut și apreciat pe piața locală; Activitate deja dezvoltată și apreciată de familiile din Câmpina; Posibilitatea organizării de aniversări și evenimente pentru copii, generând venituri suplimentare; Spațiu modern și bine poziționat; Chirie avantajoasă: 7 €/mp + TVA/lună; Posibilitate de extindere și diversificare a serviciilor. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere cu notorietate, complet echipată și cu un portofoliu de clienți deja format, evitând investițiile mari și perioada dificilă de lansare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Agenția Imobiliară Mervani Telefon:

Va prezentam spre vânzare spațiu comercial situat pe strada Vasile Lascăr, într-o zonă centrală, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea are o suprafață de 238 mp și este amplasată la parterul unui imobil P+5, fiind ideală pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale. Avantajele zonei Vasile Lascăr: Poziționare centrală, în apropiere de zone intens circulate Acces rapid către principalele artere ale orașului Vizibilitate foarte bună și trafic pietonal constant Apropiere de mijloace de transport în comun Zonă cu numeroase birouri, instituții și spații comerciale Pretabil pentru: Clinică medicală / stomatologică Birouri (avocatură, contabilitate, IT, consultanță) Showroom Salon de înfrumusețare / spa Cafenea / bistro Magazin / retail Centru educațional / afterschool Fitness / studio de yoga Spațiul oferă flexibilitate în amenajare și poate fi adaptat ușor în funcție de necesități. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Bianca Albu

IMOBIL INVEST vă oferă spre vânzare în exclusivitate un spațiu generos, situat în Pianu de Jos, ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii! Vă prezentăm un imobil versatil, cu o suprafață utilă de 118 mp, dispus pe S+P (subsol + parter), amplasat într-o zonă accesibilă și beneficiind de o curte generoasă, perfectă pentru multiple utilizări. Locație: Pianu de Jos Suprafață utilă: 118 mp Compartimentare: 4 încăperi spațioase Baie cu geam pentru ventilație naturală Debara pentru depozitare Spații bine organizate și ușor de adaptat Avantaje și beneficii: Curte generoasă Toate utilitățile disponibile Acces facil Imobil pretabil pentru orice activitate: birouri, cabinet, salon, magazin, spațiu comercial, servicii sau alte domenii de activitate Compartimentare practică și funcțională Proprietatea oferă multiple posibilități de amenajare și dezvoltare, fiind o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri. Preț: 118.000 euro Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări ne găsești la Agenția Imobil Invest, Alba Iulia, Calea Moților, nr. 128A sau la numărul de telefon:

RoBU Spatii comerciale va propune spre vanzare Cladire comercia zona Garii- Faget Compus din: P+Mez+2+M

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un Spatiu Comercial in cartierul Zorilor intr-un ansamblul are un regim de inaltime 2S+P+4 si cuprinde un total de 42 de apartamente impartite pe 2 scari. In cadrul proiectului se realizeaza un numar de 58 de parcaje situate la subsolul cladirii. Va fi alcatuita din: diafragme si grinzi de beton armat; anvelopa din caramida ceramica si tamplarie PVC cu geam tripan; invelitoarea va fi de tip terasa necirculabila, amenajata pe o placa de beton armat, acoperita cu membrana bituminoasa si termoizolatie; Se va acorda o atenţie sporită la realizarea anvelopantei construcţiei, la realizarea şpaleţilor, pragurilor, aticelor, pentru evitarea punţilor termice. Tâmplăria exterioară se va realiza din profile de PVC cu geam tripan. Finisaje Centrala termica si incalzire in pardoseala; Casa scarii si spatiile comune finisate modern; Usile de intrare vor fi din metal, imbracate in MDF; Tamplarie PVC (gri la exterior si alb la interior) cu geam tripan; Conexiune telefonie, internet si cablu TV; Contorizare individuala a utilitatilor (curent electric, gaze, apa); Dotari ale ansamblului rezidential 2 asccensoare Schindler (cate unul pentru fiecare tronson); Spatii verzi amenajate; Interfon; Casa scarii finisata modern. Spatiul comercial dispune de o suprafata generoasa 218,19 MP UTILI. Balcon/terasa de 98,82 MP Parcari sunt disponibile! La pret se adauga TVA!

Se oferă spre vânzare o proprietate cu destinație comercială, situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+5E, amplasată pe Str. Krakovia nr. 9A, Bloc C6, zona Tomis Plus, Municipiul Constanța. Caracteristici

**BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate turistică deosebită, situată în Poiana Aiudului, comuna Livezile**, într-un cadru natural privilegiat, înconjurat de munți și pădure. Proprietatea este amplasată pe un teren de **1.300 mp** și dispune de aproximativ **175 mp suprafață utilă**, fiind amenajată pentru desfășurarea unei activități turistice, dar și pentru petrecerea unor momente de relaxare într-un cadru intim și liniștit. ## 8 căsuțe - confort și intimitate Complexul este format din **8 căsuțe**, cu următoarea configurație: * 4 căsuțe cu câte 3 paturi; * 3 căsuțe cu pat dublu; * 1 căsuță matrimonială. Fiecare căsuță beneficiază de: * baie proprie cu duș; * boiler electric; * aer condiționat; * panou radiant de încălzire cu termostat Nobo; * frigider; * televizor. ## Curte și spații exterioare La intrarea în proprietate se află o **parcare generoasă**, suficient de încăpătoare pentru oaspeți. În fața căsuțelor se află o **curte comună**, frumos amenajată cu pomi, flori și gazon, care creează o atmosferă plăcută și relaxantă. Pensiunea dispune de o **terasă de relaxare**, amenajată cu două ciubere cu sistem de hidromasaj și șezlonguri. Zona oferă o **priveliște frumoasă către munți și pădure**, fiind ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. La ieșirea din sala de mese se află o **terasă deschisă pentru grătar**, amenajată cu masă, potrivită pentru mese în aer liber și seri petrecute alături de familie sau prieteni. ## Sala de mese Pensiunea dispune de o **sală de mese**, prevăzută cu baie separată și acces către terasa exterioară. Spațiul este potrivit atât pentru servirea mesei, cât și pentru socializare și petrecerea timpului împreună. ## Infrastructură și dotări tehnice Proprietatea beneficiază de un sistem propriu pentru alimentarea, filtrarea și stocarea apei: * sistem de alimentare cu apă cu hidrofor și filtre pentru apă; * 2 rezervoare subterane de câte 800 litri; * 3 rezervoare supraterane de câte 1.000 litri; * filtru de apă cu dublă osmoză în sala de mese; * 3 magazii pentru depozitare. ## O proprietate potrivită pentru turism Prin cele **8 căsuțe**, spațiile de relaxare, ciuberele cu hidromasaj, sala de mese, terasa pentru grătar, curtea atent amenajată și priveliștea către munți și pădure, proprietatea oferă condiții foarte bune pentru desfășurarea unei activități turistice. Amplasarea în **Poiana Aiudului, comuna Livezile**, într-o zonă liniștită și înconjurată de natură, face din această proprietate o oportunitate atât pentru un investitor interesat de turism, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-un cadru natural deosebit. **Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.**

Va propun spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 160 mp, amplasat la parter, cu acces din bulevard, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens. Proprietatea beneficiaza de compartimentare generoasa si este ideala pentru o gama variata de activitati: clinica medicala, farmacie, banca, centru de recuperare, cabinet stomatologic, showroom, birouri sau sediu de companie. In trecut, spatiul a functionat ca si clinica medicala, ceea ce ii confirma functionalitatea pentru domeniul serviciilor. Imobilul este bine intretinut si necesita o renovare usoara, oferind noului proprietar posibilitatea de a-l amenaja dupa propriile cerinte. Avantaje: - 160mp - trafic auto si pietonal non stop - parter cu vizibilitate excelenta - acces din bulevard - vitrina generoasa, spatiu flexibil - potrivit pentru domenii vaste de activitate - locul potrivit pentru un brand cunoscut sau pentru un business local O proprietate rar intalnita in Mangalia, cu un potential ridicat de valorificare datorita amplasarii si versatilitatii sale. Pentru informatii suplimentare, nu ezita sa ma contactezi. Claudia -