Aluguel de imóveis comerciais - București

Spstiu comercial Sos.Andronache multi functional pretabil pentru magazin,fastfood,cabinete terapii,medical,birou avocat notariat. Suprafata totala 45 mp Vitrina stradala individuala si acces individual Bransamente la toate utilitatile,icalzire cu centrale termice,doua grupuri sanitare Spatiu 45 mp 1000 euro Este in functiune ca si patiserie/covrigarie inchirierea cu tot cu utilaje complete pentru aceasta activitate pretul este de 1200 euro 0 % comision

REC3000958 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de 350 mp intr-o cladire de birouri. Aceasta cladire de birouri moderna reprezinta un spatiu inovator, gandit pentru a satisface cele mai exigente cerinte ale afacerilor de astazi. Situata strategic în zona Universitate Armeneasca, cladirea se remarca prin design-ul sau arhitectural rafinat si caracteristicile tehnologice avansate. Disponibile vor fi cele 2 etaje respectiv 2 si 3 cu o suprafata totala de 350 eur per etaj. Cladirea de birouri este dispusa S+P+4E si este recent renovata. Pe langa cladirea cu o fata eleganta aceasta dispune si de o gradina de 70 mp si o terasa pe acoperis de aproximativ 30 mp. Dotari cladire: 2 lifturi sistem de incalzire si aer conditionat parcare subterana camera server camera acces securizat Locatia este una ultra centrala, la doar 10 minute de mers de Piata Universitatii, in zona Armeneasca. Costul cu mentenanta este de 3.5 EUR/MP. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

O oportunitate excelentă de a închiria chiar pe Valea Cascadelor, cea mai cunoscută zonă comercială pentru expoziţii de mobilier și materiale de design interior din Bucureșt. Peste 6,000 mp de spaţii comerciale noi pregătite să expună afacerea ta. Spaţiile favorizează diverse tipuri de business: restaurant, showroom, supermarket, cafenea sau sucursală de bancă. Legături excelente de transport public foarte aproape de staţiile de tramvai, autobuz și metrou care conectează zona cu centrul orașului. Yellow Tree vă propune o construcţie complet nouă, de înaltă calitate, care îmbină standardele unui shopping center modern cu aspectele comerciale ale zonei. În plus, oferă și posibilitatea de a închiria spaţii de depozitare și de birouri în imediata apropiere deoarece Aria Showroom va face parte dintr-un complex existent de 48.000 mp. Chiriașii au astfel marele avantaj de a putea să își organizeze business-ul pentru a atinge potenţialul maxim. Clădirea este formată din parter, 2 etaje și terasă tehnică. Ea oferă posibilitatea de a închiria spaţii de depozitare și locuri de parcare, pe lângă multe alte facilităţi. ARIA SHOWROOM - Construcţie complet nouă - Echipamente tehnice noi de înaltă calitate - Pardoseli din beton elicopterizat - Amenajare flexibilă a spaţiului cu posibilitatea amenajării pentru birouri - Parcare cu 50 locuri - Zonă specială de încărcare/ descărcare mărfuri - Contorizare consum de utilităţi pentru fiecare etaj - Sistem de stingere a incendiilor - Faţadă termoizolată - Lifturi de persoane și mărfuri - Conformitate cu toate normele curente ISU - Clădire ecologică cu sistem de aer proaspăt și sistem de recuperare a căldurii Oferta comerciala - 25 eur/mp + tva - parter - 16 eur/mp + tva - etajele 1 si 2 - 50 eur/mp + tva - locuri parcare

Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri ultra central, de 55 mp utili, structurat in 4 incaperi, et 7 cu lift. Stare interior: buna; Alte detalii: deschidere stradala, zona circulata intens, etc.; Pretabil pentru: birouri, salon, cabinet medical, cabinet de avocatura, etc. Se doreste colaborare pe termen lung (minim 1 an ) se solicita 1 chirie plata in avans si 1 chirie garantie. Certificat energetic: a) clasa energetica A b) consumul total specific de energie primara 102 c) indicele de emisii echivalent CO3139. d) consum total specific de energie din surse regenerabile 0 Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie si va invitam la vizionare!tet.ro

REA1023307 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un apartament premium de inchiriat, cu finisaje de calitate superiora, situat intr o cladire renovata integral in 2024 cu un aspect impecabil LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Calea Dorobanti, Calea Floresca, Piata Dorobanti In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: 3 camere cu spatii de depozitare, bucatarie si 2 bai Proprietatea dispune si de loc de parcare subteran Este pretabil atat pentru birou, cat si pentru showroom DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie, contorizare individuala - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - parchet triplustratificat Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Green Gate, situata in zona 13 Septembrie - Tudor Vladimirescu, cu acces facil catre Piata Unirii si principalele artere ale Bucurestiului. Suprafete disponibile: 326 mp si 367 mp - etajul 3, open-space; 345 mp - etajul 6, amenajat, cu compartimentari din sticla, chicineta si camera server; 472 mp - etajul 2, open-space; 527 mp - etajul 3, open-space; 615 mp - etajul 6, complet amenajat. Chirie solicitata: 13-13,90 euro mp luna, in functie de suprafata si conditiile contractuale. Facilitati si dotari: Finisaje premium, fatada din sticla si pardoseala tehnica; Generator electric si infrastructura voce-date; Securitate si supraveghere video 24 7; Receptie si administrare profesionala; Shuttle bus gratuit catre Piata Unirii, in zilele lucratoare; Sala de fitness, restaurant si cafenea in cladire; Parcari acoperite disponibile la cerere. Perioada minima contractuala este de 36 de luni pentru spatiile mici si 60 de luni pentru cele mari. In functie de suprafata si durata contractului, se pot negocia luni gratuite si contributii pentru amenajare. Spatiile sunt potrivite pentru companii care cauta un sediu modern, reprezentativ si flexibil, intr-o cladire de birouri premium. ID oferta: 24R0925

Oportunitate excelenta de inchiriere a unui spatiu comercial generos, stradal, in apropiere de Parcul Tineretului si statia de metrou Constantin Brancoveanu. Suprafata este compartimentata in felul urmator: - 2 incaperi; - bucatarie (complet mobilata si utilata - frigider, cuptor cu microunde); - 1 grup sanitar; -Spatiul include atat zona open space, cat si posibilitate de compartimentate; -Posibilitate instalare unitate de aer conditionat; Ideal pentru diverse activitati comerciale precum: Cabinet medical, clinica, farmacie (cu laborator), optica medicala, birouri, clinica de kinetoterapie, salon de masaj, after-school, activitati educationale (meditatii, cursuri, teatru) etc. Avantaje locatie: -Curte proprie: -Compartimentare versatila; atat open space cat si camere separate; -Acces facil la mijloace de transport in comun, inclusiv metrou (Constantin Brancoveanu); -Parcul Tineretului la cativa pasi - zona cu vad pietonal si trafic intens; Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sunati la numarul din anunt.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Descriere Generala: Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cladirea Helios Business Center (HBC), situata strategic pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 47. Aceasta locatie este ideala pentru companiile care cauta un sediu reprezentativ, dotat cu infrastructura completa, ferit de aglomeratia zonelor centrale, dar cu o conectivitate excelenta catre reteaua de transport urban. Specificatii Financiare: Pret inchiriere (Etaj 1): 9 EUR mp + TVA. Pret inchiriere (Etaj 2): 8 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 3 EUR mp (sistem open book) + TVA. Parcare: 50 EUR loc + TVA (1 loc disponibil la fiecare 70 mp inchiriati). Durata contract: Minim 5 ani. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Cladirea ofera flexibilitate mare, putand gazdui atat echipe medii, cat si departamente extinse pe suprafete de pana la 3.250 mp: Etaj 1: Unitate de 242 mp sau unitate de 520 mp (compartimentate). Etaj 2: Suprafata generoasa de 2.245 mp (cu posibilitate de divizare in functie de necesitati). Stare predare: Spatiile sunt predate complet finisate, in configuratie open space sau compartimentata. Standarde Tehnice si Dotari: Climatizare: Sistem de aer conditionat centralizat pentru un confort termic optim. Infrastructura: Cablare structurata completa, gata pentru conectare voce-date. Transport Vertical: Lifturi moderne de mare viteza. Eficienta: Mentenanta de tip "open book", garantand transparenta totala a costurilor operationale. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta asigurata 24 7 pentru siguranta activitatii. Parcare: Locuri dedicate intr-o ratiune de 1 loc la 70 mp suprafata inchiriata. Administrare: Management profesionist si intretinere tehnica a tuturor spatiilor comune. Locatie si Avantaje: Amplasarea pe Bulevardul Theodor Pallady ofera beneficii logistice majore: Conectivitate: Acces imediat la statia de metrou si la principalele mijloace de transport in comun de suprafata. Accesibilitate: Iesire rapida catre Autostrada Soarelui (A2) si Soseaua de Centura. Facilitati: In proximitate se afla centre comerciale majore si diverse servicii de suport. ID oferta: 24R0199

Inchiriere spatiu birouri clasa A in Sector 3 - Unirii Corneliu Coposu Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri premium in suprafata de 540 mp, situat in cladirea de referinta Unirii View. Pozitionata ultracentral, pe bulevardul Corneliu Coposu, aceasta cladire emblematica ofera standarde tehnice superioare si o vizibilitate exceptionala pentru orice business de prestigiu. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 19 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 5 EUR mp + TVA Caracteristici si Finisaje Suprafata: 540 mp (se pot inchiria jumatate) Finisaje de lux: Zone comune finisate cu marmura si granit, pereti lavabili si tavan casetat. Infrastructura: Inaltime spatiu 2.8 m si podea flotanta (permite configurarea facila a posturilor de lucru). Structura: Combinatie solida de beton, caramida si metal. Dotari Tehnice (High-End) Sisteme inteligente: Cladire monitorizata prin BMS (Building Management System) si dotata cu generator electric pentru continuitate. Infrastructura IT: Cablare voce-date, prize dedicate, internet, telefonie si camera server. Facilitati: Sala de consiliu integrata, usa de intrare din sticla si iluminat modern cu spoturi. Siguranta: Senzori de incendiu, sistem de alarma si interfon. Servicii in Cladire Securitate: Receptie eleganta, paza permanenta si supraveghere video. Management: Facility management profesionist si servicii de administratie. Locatie si Avantaje Unirii View reprezinta un punct de reper in centrul Capitalei, oferind acces rapid la toate magistralele de metrou (Piata Unirii) si la principalele institutii si facilitati urbane. Este solutia ideala pentru companiile care cauta un sediu reprezentativ intr-o cladire de clasa A ultracentrala. ID oferta: 24R1251 Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!

Inchiriere spatiu birouri in cladire de birouri clasa A, situata in zona Baneasa - AeroGarii, Sector 1, Bucuresti. Cladire moderna, cu structura metal, caramida si beton, finisaje de calitate superioara si plansee din beton armat cu tavan casetat. Spatiile sunt compartimentate sau open space, ideale pentru companii care cauta birouri functionale si confortabile. Pret si costuri: Pret inchiriere: 10.5 EUR m² + TVA Cheltuieli mentenanta: 4,25 EUR m² + TVA Suprafete disponibile: Etaj 3: 186 mp, compartimentat, disponibil Etaj 4: 288 mp, compartimentat, disponibil Etaj 5: 340 mp, compartimentat, disponibil Dotari si finisaje: Perete lavabil, inaltime spatiu 2,7 m, podea flotanta si mochetă Cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server Parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet Servicii in cladire: Acces cu cartela magnetica, supraveghere video, receptie si administratie, paza Optional: Inchiriere mobilat, la cerere, contra cost. Aceasta proprietate este ideala pentru firme care cauta birouri premium in Bucuresti, cu acces facil la Baneasa si Aerogarii, intr-o zona moderna si sigura.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in Pipera Business Tower, o cladire de clasa A cu 13 etaje, situata strategic in proximitatea statiei de metrou Pipera. Cladirea se remarca prin designul sau exterior integral vitrat, oferind o luminozitate excelenta si o vizibilitate sporita pentru companiile rezidente. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta acoperita cu mocheta, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Fatada de sticla de inalta performanta, cablare voce-date completa, senzori de incendiu si internet de mare viteza. Siguranta si Servicii: Receptie eleganta, paza permanenta 24 7, monitorizare video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri disponibile in parcarea sistematizata a cladirii. Pipera Business Tower este pozitionata pe Bulevardul Dimitrie Pompei, oferind acces pietonal de doar cateva minute la Metrou Pipera. Zona este centrul nevralgic al companiilor multinationale din Bucuresti, beneficiind de o infrastructura completa: restaurante, cafenele, banci si centre de servicii. Cladirea ofera o eficienta spatiala foarte buna, fiind potrivita atat pentru companii in crestere, cat si pentru sedii corporate consolidate. ID oferta: 24R0084

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa superioara, in zona DIMITRIE POMPEI, Metrou Pipera, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2,7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, jaluzele, spoturi, sala consiliu, camera server, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza. Ce diferențiază myhive de alte clădiri de birouri? Pentru a începe cu: numele, myHive, o comunitate vibrantă, plină de viață, cu multe oportunități de schimb. O locație reală în care se simt bine designul și arhitectura creează un mediu confortabil. În mijlocul tuturor acțiunilor - cu tot ce este necesar sub un singur acoperiș și cu o gamă întreagă de servicii complete, care economisesc timp. Detalii despre myhive IRIDE | nouăsprezece proiecte: • GLA total: 17.829 mp (myHive 19) + 10.800 mp (myHive 18) • distribuție etaj: subsol + P + 3 etaje superioare • locuri de parcare: 228 Facilităţi: • Serviciu de securitate 24h • aproximativ 2,9 m înălțime liberă • multă lumină naturală, datorită curților interioare • Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte • ferestre deschizabile • umbrele de soare interioare • tavan suspendat cu corpuri de iluminat cu LED • podea ridicată și covor în zona chiriașilor • suprafețe închiriabile de peste 4.500 mp pe etaj tipic, pt utilizarea maximă a spațiului • parcare subterană • certificare ecologică (BREEAM) O atmosferă plăcută. Este zona de intrare spațioasă? Spațiile de lucru confortabile cu lămpile lor fonoabsorbante? Iluminarea minunată și culorile calde? Sau chiar detaliile jucăușe? Este probabil amestecul tuturor acestor elemente care, la prima vedere, dă impresia unui hol al hotelului. Și dacă petreceți timpul la locul de muncă aproape că simțiți că sunteți în vacanță, nu vă va deranja să stați puțin mai mult din când în când. Distanțele mai mici înseamnă să ai mai mult timp pentru ceea ce este cu adevărat important. De aceea, cu myhive totul este la îndemână - de la numeroase magazine pentru nevoile zilnice și restaurante pentru un prânz relaxat, până la depozitarea bicicletelor și facilități de duș. Îți place o schimbare de peisaj pentru a declanșa ceva creativitate? Există o mulțime de spațiu în zonele spațioase de lounge myhive - fie pentru o sesiune de brainstorming neîntreruptă, fie pentru o pauză de cafea rapidă. Serviciu de inspirație. De îndată ce chiriașii intră în clădire, aceștia sunt încurajați să își creeze propriul mediu de lucru armonios individual. Pentru ca dvs. și personalul dvs. să vă concentrați asupra esențialului, myhive combină infrastructura de ultimă generație cu servicii extinse: • un birou de bun venit cu personal prietenos • WLAN rapid în zonele comune • personalul și echipamentele profesionale asigură un mediu sigur și impecabil • un sistem de securitate de ultimă generație • Ecranele TV din zona de recepție oferă informații despre clădire și chiriașii acesteia • semnalizare clară în toată clădirea și zona exterioară Suprafețe disponibile: clădirea 19 - etaj 1 - 1.100 mp - 11 EUR mp clădirea 19 - parter - 930 mp - 11 EUR mp - spațiu pentru producție

Va oferim spre inchiriere un complex versatil de spatii de birouri, comerciale si industriale situat in zona Politehnica. Cu o structura solida si inaltimi generoase, complexul pune la dispozitie multiple optiuni de compartimentare, fiind ideal pentru companii in crestere, activitati de depozitare sau retail. Conditii Financiare si Servicii Chirie birouri: intre 7 si 8.5 EUR mp + TVA (in functie de corp). Cheltuieli comune: intre 4.5 si 6 EUR mp + TVA. Utilitati: Contorizare separata, facturate in functie de consum. Meeting Room: Disponibil la cerere (15 EUR h sau 60 EUR zi). Spatii Disponibile pe Corpuri Corp A - Birouri si Spatiu Comercial Parter: Spatiu de 150 mp. Spatiu Comercial Stradal: 1000 mp cu vizibilitate excelenta (6.500 EUR + TVA luna). Etajul 2: Unitati de 32 mp, 42 mp, 74 mp si un spatiu generos de 700 mp. Etajele 3 si 4: Birouri de 24 mp, 32 mp, 84 mp si spatii tip magazie. Pret birouri Corp A: 8.5 EUR mp + TVA. Corp B - Spatii Mari si Industriale Parter: Spatiu generos de 1100 mp. Etajul 2: Spatiu cu destinatie industriala de 1680 mp. Etajul 3: Unitati de 350 mp si 800 mp. Pret Corp B: 7 EUR mp + TVA (Mentenanta: 4.5 EUR mp). Corp H - Ideal pentru Extindere Etaj 2 + Supraetajare: Suprafete de 1.050 mp si respectiv 800 mp. Pret Corp H: 7 EUR mp + TVA (Cheltuieli comune incluse). Corp U si Corp T - Birouri Moderne Corp U: Suprafete disponibile intre 58 mp si 420 mp (Chirie: 8 EUR mp). Corp T: Etaje intregi de 700 mp (Chirie: 8.5 EUR mp). Dotari Tehnice si Finisaje Inaltime spatii: Pana la 4 m, asigurand un volum de aer optim. Finisaje: Tavan casetat, parchet, gresie sau mocheta, pereti lavabili. Tehnologie: Internet, prize voce-date, cablare retea, senzori incendiu si iluminat modern. Siguranta: Paza, receptie, supraveghere video si administrare dedicata. Locatie strategica cu acces facil si locuri de parcare sistematizate, oferind flexibilitate maxima pentru orice tip de afacere in Sectorul 6.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire unica situata in zona Aviatiei, unul dintre cele mai cautate hub-uri de business din Sectorul 1. Imobilul se remarca prin flexibilitatea compartimentarii si prin dotarile suplimentare care asigura un confort sporit atat pentru angajati, cat si pentru management. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 11 EUR mp + TVA. Service charge: 3.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata (Etajele 1, 2 si 4). Suprafete si Optiuni de Compartimentare: Etaj 1: Unitati de 100 mp si 110 mp (open space). Unitatile de 110 mp sunt deja mobilate cu birouri si dulapuri. Posibilitate de completare cu birou de conducere (23 mp), receptie si acces la zone comune de protocol. Etaj 2: 240 mp - spatiu compartimentat, beneficiind de oficiu si grupuri sanitare in folosinta exclusiva. Etaj 4: 532 mp (compus din doua module de 196 mp + 336 mp) - configuratie open space. Facilitati Protocol si Business: Chiriasii de la etajul 1 beneficiaza de acces la infrastructura premium: Sala de meeting pentru 10 persoane. Sala de conferinte cu o capacitate de peste 22 de locuri. Bucatarie complet mobilata si utilata. Parcare: Garaj subteran: 120 EUR + TVA luna. Exterior: 100 EUR + TVA luna. Optiune gratuita: Posibilitate de parcare fara costuri pe strazile adiacente. Avantajele Cladirii: Imobilul gazduieste parteneri si servicii diverse, adaugand valoare locatiei: Parter: Magazin de vinuri premium si centru autorizat de vanzari service HP si Dell. Etaj 5: Clinica specializata de kineto-fizioterapie. Hundertwasser House nu este doar un spatiu de birouri, ci o declaratie de stil. Arhitectura sa organica, inspirata de viziunea lui Friedensreich Hundertwasser si Antoni Gaudi, ofera o alternativa plina de viata cladirilor de sticla din zona. Cu fatade ondulate, detalii de mozaic si un design care celebreaza asimetria, acest imobil transforma fiecare zi de lucru intr-o experienta estetica, fiind locatia ideala pentru companiile care pun pret pe inovatie si identitate vizuala. Locatie: Situata in zona Aviatiei, cladirea ofera acces rapid catre cartierul Francez, Soseaua Pipera si Aeroportul International Henri Coanda, fiind o alegere pragmatica pentru companii care doresc un mediu de lucru profesionist si bine conectat. ID oferta: 24R0013

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Muntenia Business Center, situata strategic vizavi de Camera de Comert, in inima zonei Unirii. Este o locatie ideala pentru firmele care au nevoie de o prezenta centrala, acces facil pentru clienti si angajati, intr-un mediu profesional si bine administrat. Specificatii Financiare Chirie: 13.5 EUR mp + TVA Cheltuieli operationale: 4.5 EUR mp + TVA Utilitati (all-in): 2 EUR mp + TVA (include: incalzire, racire, apa, canalizare si curatenie interioara). Total estimat: 20 EUR mp + TVA (cu utilitati incluse). Standarde Tehnice si Finisaje Constructie: Structura robusta (metal, caramida, beton), inaltime spatiu 2.7 m. Finisaje: Pardoseli cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Tehnic: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet, telefonie si sistem de alarma. Servicii si Facilitati Securitate: Paza permanenta si receptie la intrare. Management: Administrare dedicata pentru gestionarea rapida a solicitarilor chiriasilor. Confort: Pachetul de utilitati include curatenia in interiorul spatiului de birouri. Locatie si Avantaje Muntenia Business Center beneficiaza de o pozitionare excelenta pe Bulevardul Marasesti: Transport: Acces rapid catre nodul de transport Piata Unirii (Metrou M1, M2, M3) si numeroase linii de tramvai si autobuz. Proximitate: In vecinatate se afla Camera de Comert, Tribunalul Bucuresti, banci si diverse restaurante. Flexibilitate: Suprafete mici incepand de la 57 mp, ideale pentru birouri de avocatura, contabilitate sau agentii de servicii. ID oferta: 24R0487

Spații de birouri moderne în Cotroceni Business Center - soluția ideală pentru afacerea dumneavoastră ! Catoma Real Estate vă propune spre închiriere spații de birouri premium, disponibile în cadrul Cotroceni Business Center, una dintre cele mai bine poziționate clădiri de birouri din București. Acestea oferă posibilitatea declarării sediului social și sunt pregătite să susțină dezvoltarea oricărei afaceri moderne. Detalii spații disponibile Spațiile se regăsesc la etajele 3 și 4 ale clădirii principale (Corp A), având compartimentări flexibile, adaptabile nevoilor fiecărui client. Avantaje și facilități Spații recent amenajate, cu posibilitate de compartimentare personalizată Design interior modern și funcțional, lifturi noi Climatizare individuală, cu control separat pentru fiecare spațiu Contorizare separată a consumului electric Parcare contra cost în curtea interioară - 75 euro+tva/loc/luna. Acces la o gamă variată de furnizori de internet și telefonie Restaurante și alte servicii disponibile chiar în incinta complexului Acces 24/7, cu pază permanentă și monitorizare video Facturare utilități în sistem Open Book - transparență totală Prețuri și condiții de închiriere: Prețurile sunt personalizate în funcție de dimensiune, durată contractuală, caracteristici și beneficii specifice fiecărui spațiu. Pentru spațiile cu suprafață de peste 300 mp, prețul de închiriere este redus - de 8 €/mp + TVA. Contractele se încheie pentru perioade între 12 și 60 de luni, în funcție de preferințele clientului. Costurile de mentenanță (estimativ 6 €/mp + TVA) includ: întreținerea spațiilor comune, energie termică și electrică, aer condiționat, curățenie, pază, lifturi și servicii de monitorizare. Localizare strategică Situat la intersecția Bd. Iuliu Maniu cu Bd. Vasile Milea, una dintre cele mai accesibile zone de business din București Acces rapid către: Metrou (la câțiva pași) Autostrada A1 - 15 minute Aeroportul Băneasa - 30 minute Centrul orașului - 10 minute În vecinătatea AFI Palace Cotroceni, unul dintre cele mai mari centre comerciale din țară Contactați-ne pentru o ofertă personalizată! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți spațiul ideal pentru biroul dumneavoastră. Broker Exclusiv: Florin TOMA.catoma.ro

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in suprafata de 510 mp, situat in ansamblul emblematic Orhideea Towers. Pozitionata in inima noului pol de business din zona de vest, cladirea ofera standarde tehnice de ultima generatie si o vizibilitate remarcabila, fiind un reper arhitectural in zona Grozavesti. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 17 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 5.5 EUR mp + TVA Contorizare: Separata (pentru o gestionare eficienta a consumului propriu). Suprafete si Compartimentare Etaj 1: 510 mp (deja compartimentat) - disponibil pentru mutare. Finisaje: Pardoseala cu mocheta de trafic intens si podea flotanta, tavan casetat si pereti lavabili. Structura: Mix modern de beton si metal, cu o inaltime libera a spatiului de 2.7 m. Dotari Tehnice (High-End) Tehnologie: Cladire inteligenta dotata cu BMS (Building Management System) si generator electric. Infrastructura IT: Cablare voce-date, prize dedicate, internet si telefonie. Securitate: Sistem CCTV, senzori de incendiu si sistem de alarma integrat. Design: Fatada de sticla integrala, asigurand o luminozitate naturala superioara si eficienta termica. Servicii in Cladire Acces si Paza: Receptie moderna, paza permanenta, supraveghere video si acces cu cartela magnetica. Management: Facility management profesionist si servicii de administratie. Parcare: Parcare sistematizata disponibila in cadrul complexului. Locatie si Avantaje Orhideea Towers beneficiaza de o locatie strategica la intersectia principalelor artere din zona de vest, cu acces direct la Metrou Grozavesti si in imediata apropiere a podului Basarab. Proximitatea fata de centre comerciale (Orhideea), restaurante si polul universitar Politehnica face din acest spatiu un sediu ideal pentru companiile care pun pret pe confortul angajatilor si pe o imagine de business de clasa A. ID oferta: 24R1160 Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari in Orhideea Towers!

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in cladirea Magheru One, un simbol al arhitecturii moderne situat pe cel mai cunoscut bulevard din Bucuresti. Magheru One este o cladire de clasa A, rezultata din reconversia unei structuri istorice intr-un centru de business ultra-modern, beneficiind de vizibilitate maxima si prestigiu. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA. Service charge: 3.5 EUR mp + TVA. Utilitati: Consumul propriu de energie electrica se factureaza separat (contorizare individuala). Specificatii Spatiu: Suprafata disponibila: 325 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Spatiu eficient compartimentat, gata de utilizare imediata. Dotari: Camera server dedicata, podea flotanta acoperita cu mocheta si inaltime libera de 2.7 m. Tehnologie si Siguranta: Smart Building: Sistem de management al cladirii (BMS), cablare voce-date completa si senzori de incendiu. Servicii: Receptie eleganta, paza permanenta, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Facilitati de parcare sistematizata, un avantaj rar pentru locatiile ultracentrale. Locatie si Avantaje: Situata stradal pe Bulevardul Magheru, cladirea Magheru One ofera accesibilitate imbatabila, fiind la jumatatea distantei dintre Piata Romana si Piata Universitatii. Cladirea este recunoscuta pentru fatada sa eleganta si standardele inalte de confort, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu cu adresa de prestigiu si conexiuni excelente la toate liniile de metrou si transport public. ID oferta: 24R0118

Inchiriere spatiu clasa Superioara in Sector 3 - Dristor - Pretabil Activitate Medicala Birouri Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si versatil, situat in zona Dristor (Kaufland), intr-o cladire de clasa superioara. Datorita configuratiei si facilitatilor, proprietatea este ideala pentru destinatii medicale (spital, clinica, laborator, cabinete), dar si pentru sedii de companie de mari dimensiuni care necesita o locatie accesibila. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 12 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 2 EUR mp + TVA Suprafete si Compartimentare (Etaj 3) Suprafata totala: 2000 mp (etaj intreg). Stare spatiu: Compartimentat; exista zone finisate cu parchet si mocheta, dar si zone nefinisate, oferind libertate totala de personalizare conform normelor sanitare sau de brand. Inaltime spatiu: 2.7 m. Dotari Tehnice si Facilitati Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet si telefonie. Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu si iluminat prin spoturi. Dotari suplimentare: Sala de consiliu amenajata, jaluzele si fatada de sticla ce asigura o luminozitate naturala optima. Parcare: Beneficiaza de parcare sistematizata in incinta cladirii. Servicii in Cladire Management: Facility management profesionist si servicii de administratie dedicate. Structura: Constructie solida pe structura de beton si metal, capabila sa sustina echipamente medicale specifice. Locatie si Avantaje Cladirea este pozitionata strategic in zona Dristor, in imediata apropiere a centrului comercial Kaufland, beneficiind de un flux pietonal si auto constant. Accesibilitatea este excelenta, fiind situata aproape de nodul de metrou Dristor (M1, M3), ceea ce faciliteaza accesul facil atat pentru pacienti clienti, cat si pentru personal. ID oferta: 24R1084 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare tehnica a spatiului!

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Barbu Vacarescu, Promenada Mall, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, metal, perete lavabil, inaltime spatiu 2.85 m, plansee beton armat, tavan casetat, mocheta, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, parcare sistematizata, usa intrare sticla, camera server, senzor incendii, prize voce-date, cablare voce-date, generator electric, bms, cctv. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata. Birou complet mobilat Biroul ales va fi complet mobilat și echipat, fiecare utilizator va beneficia de scaun, desk și roller box. În plus, vei avea un dulap unde sa îți depozitezi documente. Mobilă suplimentară la cerere și din stoc fără costuri suplimentare. • Conexiune la internet (partajată) • Închiriere birou cu acces 24 de ore • Taxa de serviciu (aer condiționat, asigurare de clădire etc.) • Curatenie zilnica a birourilor si a zonelor comune • Cablare CAT6 încorporată • Acces în zonele comune: recepție, hol, bucătărie etc. • Acces la serviciile de recepție, secretariat, sala conferinta ( contra cost) • Acces la suport IT • Acces la fax, fotocopiator, scaner, imprimantă și alte echipamente de birou (taxă per pagină) • Semnul companiei pe perete • Băuturi gratuite: apă și ceai, cafea • Acces la bucatarie complet mobilata si utilata Birouri disponibile pentru 18 persoane si 28 persoane.