Komerční nemovitosti k pronájmu, Strada Napoca

Smart Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de tip stand, cu suprafața de 6 mp, amplasat într-o poziție premium, chiar la intrarea în Central Shopping Center, vis-a-vis de magazinul Gerovital. Datorită amplasării strategice, spațiul beneficiază de un flux pietonal foarte ridicat și de o vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru branduri care își doresc expunere maximă într-unul dintre cele mai circulate centre comerciale din Cluj-Napoca. Spațiul este potrivit pentru: • stand IQOS / PLOOM • cofetărie sau produse de patiserie • accesorii și gadgeturi • cosmetice și produse de îngrijire • telefonie și servicii • cadouri, bijuterii sau alte concepte de retail Avantaje: • poziționare premium la intrarea în centrul comercial • trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei • vizibilitate foarte bună • acces facil pentru clienți • oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business sau lansarea unui nou concept de retail 1.100 Euro/lună 5 Euro/mp/lună (aproximativ 30 Euro/lună) consumul de energie electrică se achită separat, în funcție de consum. O oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație cu expunere maximă și trafic constant de potențiali clienți. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stă cu drag la dispoziție. Comision 50%

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial tip hala, cu o suprafata utila de 300 mp, situat in cartierul Intre Lacuri. Spatiul cuprinde 250 mp de open space cu inaltime de 4,30 m, completati de 50 mp compartimentati in 2 vestiare cu baie si dus proprii, un birou, un spatiu de depozitare vestiar privat si o camera tehnica. Incalzirea este asigurata prin centrala termica proprie si calorifere, spatiul dispunand suplimentar si de turbosuflante. Configurarea spatiului il face ideal pentru activitati sportive, insa deschiderea generoasa si accesul public il recomanda si pentru o gama larga de alte utilizari: sala de fitness sau arte martiale, studio de dans sau yoga, showroom, spatiu expozitional sau evenimente. ID intern: ROW4505

Blitz propune spre inchiriere spatiu de birou, amplasat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+2, situat in zona semi central. Compartimentarea acestuia fiind decomandata si formata din 2 incaperi, bucatarie si o baie. In pretul afisat se include si un loc de parcare. Cod ofertă / ID BLITZ: P175574

Grand Imob Expert vă oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Unirii, Bulevardul Eroilor și Piața Avram Iancu. Cu o suprafață utilă de 45 mp, spațiul este compartimentat în magazin + depozit, conform schiței atașate, fiind ideal pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii. Suprafață utilă: 45 mp Compartimentare practică: spațiu comercial + depozit Se închiriază exact ca în fotografii Zonă cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă Potrivit pentru magazin, showroom, birou cu relații cu publicul, atelier, servicii sau alte activități comerciale Spațiul poate fi vizionat oricând, cu programare în prealabil. Chirie: 850 €/lună Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Grand Imob Expert - Găsim spațiul potrivit pentru afacerea ta!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu FUNCTIUNI TERTIARE, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Grigorescu, zona Taietura Turcului. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor sau antreprenorilor care cauta un sediu reprezentativ pentru activitati tertiare, inclusiv alimentatie publica, clinici, showroom-uri sau birouri. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza vizibilitatea stradala, accesibilitatea si dotarile moderne ale unei constructii noi. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic la strada principala, oferind vizibilitate maxima si acces facil catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Acces rapid catre arterele principale care leaga cartierul Grigorescu de zona centrala si nodurile de transport. => Business: Pozitionare optima in apropierea polurilor de dezvoltare economica din zona de vest a orasului. => Facilitati: Zona in plina dezvoltare, cu trafic pietonal si rutier constant, ideala pentru atragerea clientilor. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat RECENT. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie. => Cu o suprafata utila de 244 mp, spatiul este de tip open space si eficient compartimentabil: Zona principala open space, generoasa si luminoasa, cu vitrine mari din grilaj metalic; Terasa cu grilaj cu suprafata de 56 mp; Grup sanitar; DOTARI SI FINISAJE: Locuinta va fi predata finisata, iar procesul de amenajare este in curs de finalizare. Spatiul beneficiaza de: => Confort termic: Incalzire in pardoseala si aparat de climatizare pentru aer rece. => Utilitati: Instalatie electrica trifazic; exista posibilitatea discutarii unei solutii pentru ventilatie/evacuare fum. => Vizibilitate: Front stradal generos cu vitrine ample. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: => Garantia perceputa: Se solicita garantie. => Parcare: Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare subterane incluse in pret. => La pretul afisat se adauga TVA. ID intern: P11412 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!

Spațiu comercial de închiriat - 70 mp, Mărăști Spațiu comercial de 70 mp, situat în zona Mărăști, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Potrivit pentru magazin, birou, salon, cabinet sau alte activități comerciale. Beneficiază de finisaje moderne, toate utilitățile și este disponibil imediat.

Spațiu comercial de 24 mp, cu vitrină la stradă, ideal pentru activități comerciale. Dispune de două căi de acces și acces la baie comună. Amplasarea oferă vizibilitate bună și acces facil pentru clienți. Imagine cu caracter ilustrativ.

Sigma Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa ideala pentru desfasurarea activitatilor de birou, situata in zona Buna Ziua. Imobilul este dispus pe doua niveluri (parter + etaj) si are o suprafata utila de 160 mp, beneficiind si de o zona exterioara amenajata cu aproximativ 4 locuri de parcare. Compartimentarea este practica si eficienta: la parter se regaseste un spatiu open space generos, un oficiu complet utilat, casa scarii si un grup sanitar. Etajul este compus din 3 incaperi, o baie, hol si balcon. Proprietatea dispune de finisaje moderne, precum parchet laminat, mocheta, usi din lemn, gresie si faianta contemporana. De asemenea, este dotata cu centrala termica proprie, ferestre PVC, aer conditionat si sistem de alarma, oferind confort si siguranta. Casa este amplasata intr-o zona accesibila, in apropierea mijloacelor de transport in comun si a magazinelor. Disponibila pentru inchiriere din luna august 2026. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie la numarul de telefon afisat.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in centrul istoric, pe o strada reabilitata total, amplasat la 250 m de Piata Unirii. Imobilul in suprafata utila de 40 mp are intrare din strada, este compartimentat in 2 sali partial inchise cu posibilitatea de achizitie suplimentara a inca 20 mp. Contorizarile sunt separate si dispune de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan, curent trifazic. Se accepta infiintarea unui punct de lucru sau sediu social. Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19 Cluj-Napoca.

GOLDNESS Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial modern, cu suprafață utilă de 70 mp, în cartierul Dâmbul Rotund, o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către centrul orașului și cartierele principale. Proprietarul este deschis la adaptarea și personalizarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, astfel încât activitatea să se poată desfășura în condiții optime. Sunt acceptate majoritatea domeniilor de activitate, cu excepția celor care implică comercializarea produselor din tutun sau a băuturilor alcoolice. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică și versatilă, fiind potrivit pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii, precum: Birouri și sedii de firmă; Salon de înfrumusețare, barber shop sau cabinet cosmetic; Cabinet de consultanță; Showroom; Magazin de prezentare; Agenție de servicii; Cabinet de contabilitate, arhitectură sau proiectare; Alte activități comerciale sau administrative. Spațiul a fost proaspăt renovat, fiind complet zugrăvit și pregătit pentru noul chiriaș. Dispune de grup sanitar nou, finisaje îngrijite și poate fi amenajat cu ușurință în funcție de specificul activității desfășurate. Avantajele proprietății Suprafață utilă: 70 mp Spațiu luminos, cu compartimentare eficientă Grup sanitar complet renovat Zugrăvit recent Acces facil din strada principală Posibilitate de personalizare în funcție de activitate Zonă cu trafic auto și pietonal moderat Vizibilitate bună pentru activități comerciale Localizare excelentă Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, având în imediata apropiere: Stații de transport în comun Magazine alimentare Restaurante și cafenele Farmacii Instituții publice Zone rezidențiale cu densitate mare de locuitori Distanțe către principalele puncte de interes Destinație Mașină Transport în comun Centrul Clujului (Piața Unirii) 8-10 minute 15-20 minute Gara Cluj-Napoca 6-8 minute 10-15 minute Piața Mihai Viteazu 8 minute 15 minute Iulius Mall 12-15 minute 25-30 minute Vivo! Cluj 15-18 minute 30-35 minute Aeroportul Internațional Cluj 20-25 minute 40-50 minute Condiții de închiriere Chirie: 8000 Euro/lună negociabil Disponibil imediat Contract pe termen lung Dacă sunteți în căutarea unui spațiu bine poziționat, pregătit pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de birou, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Echipa GOLDNESS Imobiliare vă stă la dispoziție. Pentru intermediere se percepe un comision de 50% din prețul unei chirii.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri, situat într-o clădire amplasată în zona semicentrală a orașului Cluj-Napoca. Datorită poziționării avantajoase, spațiul beneficiază de acces facil către principalele artere de trafic ale orașului. Spațiul este amplasat la etajul 1 al clădirii și are o suprafață utilă de 585 mp. În prezent, spațiul este compartimentat astfel: 13 birouri, un oficiu, o cameră server și două grupuri sanitare. Pe lângă chiria lunară, se adaugă costurile administrative (service charges) în valoare de 2,5 euro/mp/lună + TVA. De asemenea, mai este disponibil un spațiu de birouri la etajul 6, cu o suprafață utilă de 215 mp, ideal pentru echipe mai restrânse. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 17 mp, situat într-un centru comercial din cartierul Mănăștur, una dintre cele mai circulate și dinamice zone ale Clujului. Spațiul a fost renovat recent, oferind un aspect modern, luminos și profesional, fiind pregătit pentru ocupare imediată. Vitrina generoasă din sticlă asigură o expunere excelentă către fluxul de clienți și contribuie la creșterea vizibilității afacerii dumneavoastră. Avantaje: Vad comercial foarte bun Vitrină mare din sticlă Spațiu renovat în acest an Utilități contorizate individual Costuri reduse de exploatare (se achită doar energia electrică și încălzirea) Disponibil imediat Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; telefonie și accesorii; servicii; curierat; birou de relații cu clienții; punct de ridicare comenzi; agenție de servicii; atelier de creație. Nu este potrivit pentru activități de alimentație publică sau comerț cu produse alimentare. Poziționarea într-o zonă cu trafic pietonal și acces facil la transportul public oferă un avantaj important pentru orice afacere care își dorește vizibilitate și accesibilitate. Chirie: 200 €/lună + TVA Garanție: echivalentul unei luni de chirie. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 50 mp, situat intr-o zona cu trafic pietonal ridicat si acces facil la mijloacele de transport in comun. Spatiul este bine compartimentat si pregatit pentru desfasurarea activitatii comerciale, potrivindu-se pentru: magazin, birou, salon de infrumusetare, cabinet medical sau de cosmetica, ori alte activitati similare. O oportunitate accesibila pentru un business care isi doreste vizibilitate si locatie bine conectata. ID intern: ROW4493

Spatiu de inchiriat in Zorilor! Oferim spre inchiriere spatiu de birouri/tertiar in Zorilor cu suprafata de 78 mp. Poate fi inchiriat atat pentru birouri, cat si pentru clinica medicala sau salon. Imobilul beneficiaza de 2 locuri de parcare. Spatiul este compus din: -1 incapere mare destinata activitatilor comerciale; -2 grupuri sanitare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, geamurile termopan, usile termopan, izolatia termica. La pret se va mai adauga TVA-ul. Pentru mai mutle detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 135086

Spatiu comercial avand suprafata de 300 mp! Va propunem spre inchiriere, un spatiu comercial situat intr-o zona linistita, in apropiere de Iulius Mall. Spatiul este la stadiu de semifinisat, cu tavane inalte si geamuri de sus pana jos. Spatiul beneficiaza si de 10 parcari. La pret se adauga TVA. Daca aveti intrebari sau doriti o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID oferta: 154984

Spatiu de birouri de inchiriat in cartierul Marasti, Cluj-Napoca! Va propunem spre inchiriere un spatiu pretabil pentru activitati de birou, in zona Piata 1 Mai, situat la etajul 3 intr-o cladire dispusa pe 5 niveluri. Spatiul propus are o suprafata utila de 460 mp si este compartimentat astfel: - 2 holuri; - 4 spatii open-space; - 4 birouri inchise; - 2 grupuri sanitare. Spatiul este situat intr-o zona usor accesibila, in imediata apropiere a statie de autobuz. In fata cladirii sunt locuri de parcare disponibile pentru clienti si angajati. La pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare. Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 149872

ID proprietate: CP3189151 Spatiu comercial de inchiriat in Cluj-Napoca, zona Marasti. Spatiul are o suprafata utila de 70 mp, dispune de vitrina mare, acces din strada principala si este pozitionat pe una dintre cele mai circulate artere principale din oras. In vecinatatea imediata a spatiului regasim magazine, farmacii, patiserii, statii de autobus, etc. Spatiul dispune de doua cai de acces.si este compartimentat astfel: - 2 sali; - 1 birou; - 1 grup sanitar; Spatiul dispune de toate utilitatile: - Centrala termica; - Contorizare separata; - curent trifazic; Pretul de inchiriere este 2900 euro/luna; Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID CP3170972 Vă prezentăm spre închiriere o clădire de birouri modernă, situată în Cartier Europa - una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Cu o suprafață utilă de 435 mp, compartimentare flexibilă și 14 locuri de parcare, proprietatea este ideală pentru companii IT, firme de consultanță, centre de training, sedii corporate sau operatori din domeniul medical (clinici, cabinete, centre de recuperare). Imobilul a fost construit în 2015 și este dispus pe Parter + 2 Etaje, pe un teren generos de 1.421 mp. COMPARTIMENTARE: PARTER - 152,30 mp: - Recepție și zonă de primire - Sală de training / conferințe - 2 birouri - Oficiu și spații de depozitare - Cameră tehnică - Grupuri sanitare separate - Casă scări ETAJ 1 - 152,81 mp: - 2 birouri spațioase - Hol de distribuție - Grupuri sanitare separate - Acces la terasă ETAJ 2 - 130,95 mp: - Birou individual - Hol - Casă scări - Terasă circulabilă AVANTAJE: - Locație excelentă - Cartier Europa, Cluj-Napoca - Clădire individuală, reprezentativă - 14 locuri de parcare incluse - Suprafață utilă 436 mp | Teren 1.421 mp - Terase ample, lumină naturală abundentă - Potrivit pentru birouri, clinică, cabinet medical sau centru de recuperare - Construcție modernă (2015), eficiență energetică ridicată Chirie: 6.500 EUR/lună + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicată exclusiv segmentului comercial, înțelegem nevoile fiecărui business și oferim cele mai bune locații din piață. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Spațiul are o suprafață utilă de 170 mp și beneficiază de o înălțime generoasă de aproximativ 4 metri, oferind senzația de spațiu deschis și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea a fost complet renovată, toate instalațiile sanitare și electrice fiind refăcute, iar tâmplăria înlocuită, astfel încât viitorul chiriaș se poate bucura de un spațiu modern, fără investiții suplimentare. Vitrina generoasă la stradă asigură vizibilitate foarte bună și expunere către traficul pietonal și auto. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil din două puncte: atât din partea stradală, cât și din partea din spate a imobilului, unde se află și o terasă de aproximativ 40 mp ce poate fi valorificată în funcție de specificul activității desfășurate. Spațiul dispune de curent trifazic de 25 kW și beneficiază de dotări tehnice moderne, precum centrală termică proprie, ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire, convectoare suplimentare și sistem de aer condiționat inteligent, controlabil direct de pe telefonul mobil, oferind un plus de confort și eficiență în exploatare. În imediata apropiere se regăsesc stații de autobuz și taxi, restaurante, farmacii, bănci și numeroase alte puncte de interes, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Spațiul se închiriază exact ca în fotografii și este disponibil începând cu data de 1 august 2026. La semnarea contractului se percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie, aceasta fiind restituită la încetarea contractului, conform clauzelor contractuale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Clinică medicală premium de închiriat | Andrei Mureșanu | Bloc operator | Comision 0% În una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a Căii Turzii și a Parcului Engels, este disponibilă spre închiriere o clinică medicală modernă, concepută pentru desfășurarea activităților medicale într-un cadru profesionist și reprezentativ. Clinica reprezintă o alegere excelentă pentru operatori medicali care doresc să deschidă un nou punct de lucru, pentru echipe de medici care urmăresc dezvoltarea unei activități comune sau pentru clinici private aflate în proces de extindere. Clinica este dispusă pe D+P+1+M. Se închiriază jumătate sau întreg etajul 1 ! Etajul 1 este organizat eficient și cuprinde 4 cabinete medicale luminoase, cu suprafețe cuprinse între aproximativ 12 și 16 mp, o recepție cu sală de așteptare generoasă și 2 grupuri sanitare. Compartimentarea permite desfășurarea simultană a mai multor specialități medicale, într-un mediu confortabil atât pentru personalul medical, cât și pentru pacienți. Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă accesul, pe bază de programare, la blocul operator situat la demisolul clădirii. Acesta este complet echipat și face parte dintr-un circuit medical funcțional, care include sală de tratamente și mici intervenții, sală de pregătire a pacienților, sală de sterilizare, vestiar și filtru medical. Prețul de 1900€ / luna reprezintă închirierea a jumătate din etajul 1 ( 2 cabinete ) plus toate zonele comune și accesul la sala de intervenții ! Pentru întreg etajul 1 (4 cabinete ) plus toate zonele comune ( grupuri sanitare, recepție, chicineta, casa scării, holuri ) și acces la sala de intervenții, prețul este de 3800€/ luna ! În aceste tarife sunt incluse : - 2 locuri de parcare - curentul electric În aceeași clădire funcționează deja un cabinet de oftalmologie și optică medicală, contribuind la o imagine profesională consolidată și la un mediu medical deja consacrat. Cabinetele beneficiază de lumină naturală, finisaje moderne și un ambient care inspiră profesionalism și încredere încă de la prima vizită. Clinica este potrivită pentru o gamă variată de specialități medicale, precum : • dermatologie • chirurgie plastică • chirurgie generală • oftalmologie • ORL • cardiologie • endocrinologie • neurologie • medicină internă • diabet și boli de nutriție • pediatrie și multe altele. Clinica este disponibilă imediat, iar condițiile comerciale pot fi adaptate în funcție de durata contractului și structura colaborării. Comision 0% pentru chiriaș. O oportunitate rară pentru dezvoltarea activității medicale !