Komerční nemovitosti k pronájmu, Strada Napoca

Spațiu de producție/comercial de închiriat, cu o suprafață de 109 mp, ideal pentru diverse activități de producție, atelier sau alte activități comerciale. Spațiul este versatil și poate fi compartimentat în funcție de cerințele și nevoile chiriașului, oferind flexibilitate pentru amenajare și organizare. Dispune de curent trifazic, fiind potrivit pentru activități care necesită echipamente industriale sau utilaje specifice. În plus, proprietatea beneficiază de parcare în curte, oferind acces facil atât pentru angajați, cât și pentru aprovizionare. Preț chirie: 900 Euro + TVA

Cauți un spațiu versatil pentru birou, activități comerciale, cabinet, studio sau alte servicii? Acest spațiu situat în cartierul Mănăștur, pe strada Taberei, reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei afaceri într-o zonă bine conectată și ușor accesibilă. Amplasat la demisolul unui imobil modern și izolat termic (D+P+5), spațiul beneficiază de acces securizat cu barieră și oferă un mediu confortabil pe tot parcursul anului, fiind dotat cu centrală termică proprie și încălzire prin calorifere. Compartimentarea este practică și eficientă: încăpere principală generoasă, ideală pentru activitatea principală; 3 încăperi suplimentare, potrivite pentru birouri, depozitare, săli de consultanță sau spații auxiliare; baie proprie; compartimentare care permite organizarea eficientă a activității. Spațiul se închiriază exact ca în fotografii și este disponibil imediat, fiind pregătit pentru ocupare fără investiții suplimentare. Avantaje: Zonă accesibilă - Strada Taberei, Mănăștur Imobil modern și bine întreținut Acces securizat cu barieră Centrală termică proprie Compartimentare eficientă Disponibil imediat Potrivit pentru multiple domenii de activitate Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Spațiile bine compartimentate și gata de utilizare se închiriază rapid.

Rower Estate va propune spre Inchiriere Spatiu de Birouri in Cluj-Napoca, situat in zona Grand Hotel Napoca, avand 3 camere, 1 grup sanitar, 1 bucatarie. Suprafata utila fiind de 86 mp. Imobilul ofera locul ideal pentru un Bussines,Sediul de firma,activitati de Software! Spatiul se inchiriaza la stadiul de finisat si mobilat office, Centrala termica pe gaz,Tamplarie PVC.Curtea este privata,amenajata cu pavaj si spatiu verde. Acces facil, aproape de mijloacele de transport in comun. Toate cheltuielile sunt incluse in pret. Se adauga TVA! ID intern: ROW2571

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 2 camere, situat într-o locație excelentă din zona Centru, având ca reper Turnul Pompierilor. PROFILUL CHIRIAȘULUI IDEAL: => Această proprietate se adresează în special antreprenorilor, firmelor care caută vizibilitate și un vad comercial foarte bun. Este spațiul ideal pentru cei care apreciază poziționarea ultracentrală, accesul facil și expunerea excelentă oferită de vitrina stradală. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE: Proprietatea este poziționată strategic, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale orașului: => Transport: Aproape de stațiile de autobuz din zona Piața Mihai Viteazul și Bulevardul 21 Decembrie 1989. => Business și Instituții: La doar câteva minute de principalele clădiri administrative, bănci, notariate și centre de afaceri. => Timp liber: La câteva minute de mers pe jos de Piața Muzeului, zone pietonale, restaurante și cafenele. => Facilități: Trafic pietonal și auto intens, parcări publice în zonă, farmacii și unități comerciale în imediata proximitate. DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE: Spațiul este situat la parter, într-un imobil cu regim de înălțime P+2, construit în anul 2013, având o fațadă îngrijită și modernă. => Cu o suprafață utilă de 40 mp, spațiul este eficient compartimentat: 2 încăperi, pretabile pentru activitate comercială, birou sau prestări servicii; 1 baie; Vitrină stradală generoasă, care asigură o excelentă vizibilitate din stradă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. DOTĂRI ȘI FINISAJE: Locația se închiriază parțial mobilată, punând la dispoziție: => Confort termic: Centrală pe imobil. => Finisaje: Parchet, vopsea lavabilă, ferestre mari cu geam termopan, oferind un mediu de lucru primitor și gata de utilizare. CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI: => Pentru ÎNCHIRIERE: Prețul chiriei este de 590 Euro/lună. Un avantaj major din punct de vedere financiar este faptul că se emite factură, iar cheltuielile de întreținere sunt incluse în preț. => Disponibilitate: Spațiul este disponibil imediat pentru noii chiriași. ID intern: P11339 Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Se inchiriaza spatiu comercial situat la pod Calvaria Manastur. Suprafata totala de 160mp, 2 intrari, acces auto pana in fata spatiului, curent trifazic 35kw, centrala proprie pe gaz, inaltime 4m dispusa parter 3 incaperi generoase, 2 grupuri sanitare si subsol 2 incaperi

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri, situat in cartierul Buna Ziua, in zona Grand Hotel Italia. Spatiul are o suprafata utila de 180 mp si este dispus la etajul 1 al unei cladiri D+P+4E. Spatiu este compartimentat astfel: 1 camera open space, 1 camera de relaxare, 1 chicineta si 2 bai. Dispune de incalzire prin pardoseala, aer conditionat si are toate utilitatile contorizate separat. Se preda la stadiul de finisat si nemobilat. In pret este inclus 1 loc de parcare. La pret de adauga TVA! ID intern: ROW4477

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, in zona Expo Transilvania, proprietatea beneficiaza de acces direct din strada, vitrina de aproximativ 4,3 ml si expunere sud-vestica, aspecte care contribuie la o vizibilitate foarte buna si la un aport ridicat de lumina naturala pe parcursul zilei. Spatiul are o suprafata utila de 70 mp si este compartimentat eficient intr-o zona open space, grup sanitar, vestiar si spatiu de depozitare, oferind flexibilitate pentru adaptarea activitatii in functie de nevoile viitorului chirias. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind libertatea amenajarii si personalizarii in functie de conceptul de business dorit. Din punct de vedere tehnic, spatiul dispune de finisaje practice si usor de intretinut, cu pardoseala din gresie si pereti finisati cu lavabil. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu distributie prin calorifere. Inaltimea interioara este de aproximativ 2,6 m, iar accesul pentru aprovizionare este facil, reprezentand un avantaj important pentru activitatile comerciale sau de servicii. Proprietatea dispune de un loc de parcare, ceea ce contribuie la accesibilitatea locatiei atat pentru clienti, cat si pentru angajati. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este pozitionarea in zona Expo Transilvania, un reper bine cunoscut din Marasti, caracterizat prin trafic auto si pietonal constant. Accesul direct din strada, vitrina cu expunere buna transforma acest spatiu intr-o solutie eficienta pentru companiile care cauta vizibilitate si functionalitate intr-o locatie consacrata. De asemenea, compartimentarea practica si posibilitatea de personalizare permit utilizarea pentru o gama variata de activitati. Proprietatea se preteaza excelent pentru showroom, magazin de prezentare, activitati de servicii, cabinete, birouri, punct de lucru sau activitati care necesita inclusiv o zona de depozitare usoara. Datorita pozitiei, vizibilitatii si configuratiei interioare, spatiul reprezinta o oportunitate potrivita pentru afaceri aflate in dezvoltare sau pentru companii care doresc relocarea intr-o zona cu acces facil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLITZ Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 75 mp, situat ultracentral, într-o zonă reprezentativă și ușor accesibilă. Spațiul este complet renovat, beneficiază de finisaje moderne, tavane înalte și o atmosferă elegantă, potrivită pentru activități care necesită un cadru profesional. Compartimentarea este realizată în două încăperi generoase, de aproximativ 30 mp fiecare, cu trecere printr-o ușă largă între acestea, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. Dispune de centrală termică proprie și spații de depozitare, iar aspectul select al proprietății îl recomandă pentru activități de avocatură, arhitectură, contabilitate, consultanță, psihologie, notariat, proiectare sau sediu de firmă. Un spațiu luminos, spațios și reprezentativ, într-una dintre cele mai bune locații din oraș. Vă așteptăm la vizionare!

Inchiriere spatiu comercial situat langa piata Marasti, zona cu vad si trafic intens Parter de bloc cu intrare directa de pe trotuar 97mp open space cu 2 intrari, grup sanitar, iluminat LED

BLING Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai apreciate și vizibile zone ale Clujului - Piața Cipariu. Beneficiind de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru companii care își doresc vizibilitate, accesibilitate și o adresă de prestigiu. Spațiul are o suprafață totală de 246 mp utili, fiind dispus pe două niveluri: * Parter - 45 mp, ideal pentru recepție, zonă de primire clienți, showroom sau relații cu publicul; * Etaj - 201 mp, compartimentat eficient și adaptabil pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Proprietatea este complet renovată, oferind un ambient modern și funcțional, gata pentru desfășurarea activității fără investiții suplimentare. În acte figurează ca spațiu comercial, ceea ce permite utilizarea pentru multiple destinații. Datorită amplasării și configurației sale, spațiul este ideal pentru clinică medicală sau stomatologică, salon de înfrumusețare, centru de estetică și wellness, sediu de companie, birouri premium, restaurant, cafenea, showroom sau alte activități comerciale și de servicii. Disponibilitate: începând cu 15 iulie. Preț: 3.075 Euro/lună, ușor negociabil. Proprietarul își dorește o colaborare pe termen lung, oferind stabilitate și predictibilitate viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa BLING Imobiliare! ID: P14584

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri, situat in zona semicentrala, in proximitatea Gradinii Botanice si a strazii Republicii. Cladirea are un regim de inaltime D+P+3E, cu o suprafata utila de 800 mp. Dispune de sistem de climatizare prin aer conditionat si convectoare, cu toate utilitatile contorizate separat. Se preda la stadiul de finisat si nemobilat. Locuri de parcare in fata imobilului. La pretul afisat se adauga TVA. ID intern: ROW4485

Spațiu comercial de închiriat cu suprafață utilă de 55,54 mp, situat la parterul unui bloc construit în anul 2019, în cartierul Bună Ziua. Beneficiază de acces direct din stradă și vitrină, oferind vizibilitate bună pentru activități comerciale sau de servicii. Spațiul este compartimentat în două săli principale, un grup sanitar și o încăpere auxiliară de aproximativ 1,5 mp, potrivită pentru depozitare. Înălțimea interioară este de 2,60 m, iar confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală. Este dotat cu curent trifazic, putere instalată de 10 kW, adecvat pentru diverse tipuri de activități. Imobilul dispune de un loc de parcare exterior, un avantaj important atât pentru chiriaș, cât și pentru clienți. Spațiul este potrivit pentru birouri, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă.

Bugra Imobiliare propune spre închiriere un spațiu profesional, situat într-o zonă ultracentrală, în spatele Facultății de Drept UBB Cluj-Napoca, la câțiva pași de Tribunal și Curtea de Apel. Spațiul are o suprafață utilă de 50 mp, este nemobilat și este dispus pe două nivele, fiind compartimentat în două încăperi principale, baie și oficiu. Accesul se face direct din stradă, oferind vizibilitate și acces facil pentru clienți. Imobilul beneficiază de: izolație termică exterioară (polistiren) finisaje moderne aer condiționat centrală termică proprie contorizare separată pentru utilități Zona este foarte bine conectată, cu stație de transport în comun și taxi (Cipariu) la doar 50 m, precum și parcare publică Cipariu în imediata apropiere. Opțional, se poate închiria parcare privată în curtea din spate. Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este ideal pentru activități de birou, precum: cabinet de avocat, notariat, arhitectură, sediu de firmă sau reprezentanță. Disponibilitate cu data de 01 Iulie Nu sunt potrivite activitățile zgomotoase sau cele care necesită autorizații speciale (producție, salon de înfrumusețare, bar etc.). Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Spațiu de birouri modern, situat în zona Grigorescu, cu o suprafață generoasă de 284 mp, perfect pentru o echipă dinamică. Biroul este open space, oferind flexibilitate pentru amenajare, și dispune de o terasă ideală pentru pauze sau evenimente informale. În plus, include o baie, o bucătărie complet utilată și un separeu din sticlă, perfect pentru întâlniri sau ședințe private. Spațiul este situat la etajul 1 din 4, cu acces facil prin lift și posibilitate de parcare în zonă. Clădirea găzduiește și alte activități premium și complementare mediului de business, precum un showroom de mașini de lux, un studio de pilates și o companie de IT, contribuind la o atmosferă modernă și dinamică. Nu se percepe comision, iar taxele de administrare sunt incluse. Un spațiu ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o clădire cu un mix de activități moderne și un mediu profesional de calitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu generos, potrivit atât pentru birouri, cât și pentru locuință, situat în cartierul Andrei Mureșanu, într-o zonă exclusivistă și liniștită. Poziționat excelent, în zona Calea Turzii - Hotel Confort, la doar 3 minute de Piața Cipariu, imobilul oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat ultracentral, în zona Piața Mihai Viteazu, una dintre cele mai accesibile și vizibile zone ale orașului. Spațiul are o suprafață utilă totală de 60 mp și este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu construcție solidă, fiind compartimentat practic în 3 încăperi, grup sanitar, hol și oficiu. Configurația permite organizarea eficientă a activității și separarea zonelor de lucru. Recent renovat, spațiul oferă un ambient curat, luminos și profesional, beneficiind de ferestre mari cu tâmplărie termopan, finisaje moderne și centrală termică proprie, pentru un confort optim pe tot parcursul anului. Datorită poziționării excelente și compartimentării versatile, este ideal pentru activități de birou, contabilitate, firmă de publicitate, cabinet, studio sau alte activități administrative. În imediata apropiere se află mijloace de transport în comun, magazine, instituții și multiple puncte de interes, ceea ce îl transformă într-o alegere practică atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Dacă îți dorești un spațiu reprezentativ, central și pregătit pentru activitate imediată, te așteptăm la vizionare.

BLING Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu pentru restaurant, cu VAD, in suprafata utila de 400mp impreuna cu terasa. Acesta este situat la parter, intr-o zona cu potential si beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil si dublu acces din doua strazi pietonale cu trafic intens. Suprafața utilă este de 350mp, avem un open space, apoi o incapere pentru bucatarie si anexele ei, un spatiu la subsol (crama), 3 grupuri sanitare, unul la parter si 2 la subsol. Exista posibilitatea extinderii terasei cu inca 100mp contracost. Spațiul se închiriază "la gri" oferind libertatea de a fi amenajat conform conceptului viitorului chirias. Un punct forte al acestei proprietati ar fi terasa de care dispune cu acces din 2 zone ale restaurantului, ideala pentru evenimente outdoor intr-o atmosfera placuta. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri de succes într-o zonă cu potential. Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare. ID PROPRIETATE: P12114

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri dispus pe 2 niveluri, respectiv etajul 1 si mansarda, cu o suprafata utila totala de 250 mp, conceput pentru activitati profesionale desfasurate intr-un mediu modern si eficient. Spatiul este organizat si complet echipat, fiind compus din 27 de posturi de lucru mobilate integral in 10 birouri separate + o sala de sedinte dedicata complet utilata, precum si o zona de lounge cu bucatarie comuna. De asemenea, proprietatea dispune de 3 grupuri sanitare complet echipate. Cladirea beneficiaza de dotari tehnice premium, menite sa asigure confortul si eficienta activitatii: centrala de tratare a aerului proaspat cu racire, incalzire in pardoseala, termostat individual in fiecare birou si jaluzele pentru toate geamurile. Infrastructura IT este complet pregatita, cu acces la internet rapid si securizat, cablare structurata la fiecare post de lucru si Wi-Fi. In curtea imobilului sunt disponibile 3 locuri de parcare, incluse in oferta. ID intern: ROW4413

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial autorizat pentru alimentatie publica, situat in cartierul Gheorgheni, zona Bazei Sportive, intr-un imobil nou, construit in anul 2024. Spatiul este dispus pe parter si mezanin, are o suprafata utila de 358,6 mp si este disponibil imediat. Compartimentarea actuala cuprinde 2 incaperi, respectiv un spatiu principal de aproximativ 278,2 mp si un spatiu tehnic/depozitare de aproximativ 80,4 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare in functie de activitate. Un avantaj important il reprezinta inaltimea interioara de 6,8 m, care permite un ambient aerisit si multiple optiuni de organizare a spatiului. Proprietatea face parte dintr-o constructie noua si beneficiaza de utilitati complete: apa, canalizare, curent si gaz. Spatiul este potrivit pentru: - restaurant; - bistro; - cafenea; - showroom; - sala de fitness; - clinica sau activitate medicala; - retail sau alte activitati comerciale. Datorita amplasarii intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in dezvoltare, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni, proprietatea beneficiaza de acces facil si potential comercial ridicat, fiind o alegere potrivita pentru operatori care isi doresc vizibilitate si suprafata generoasa. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2995363

Se oferă spre închiriere la parterul unei case din Cluj-Napoca, cartier Gruia, zona 7 Străzi, la aproximativ 10 minute de mers pe jos până în centrul orașului. Imobilul are o suprafață de 112 mp și este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru spațiu de birouri. Proprietatea este compusă din 4 camere spațioase, 2 băi complet utilate și mobilate, bucătărie generoasă complet mobilată și utilată, precum și hol. Camerele sunt parțial mobilate, cu posibilitatea de eliberare completă în cazul utilizării ca spațiu de birouri. Imobilul a fost renovat integral și dispune de centrală termică nouă și calorifere noi. Este bine izolat, iar costurile de întreținere sunt reduse, cu contorizare separată a utilităților. Accesul se realizează din stradă, pe alee dalată și scară laterală. Există posibilitate de parcare pe stradă, în proximitatea imobilului. În imediata apropiere se regăsesc magazine, unități de învățământ și stații pentru autobuzele 37 și 38. Proprietatea este disponibilă începând cu luna mai. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.