Komerční nemovitosti k pronájmu, Strada Napoca

BLITZ ofera spre închiriere un spațiu ideal pentru activități comerciale sau de birou, situat într-o zonă cu trafic intens din centrul orașului, având ca punct de reper ultracentral Piața Mihai Viteazu. Proprietatea se află la parter și se evidențiază printr-o compartimentare practică și eficientă. Cu o suprafață utilă de 23 mp, spațiul este excelent optimizat pentru activități de birou, consultanță sau servicii specifice de proximitate sau chiar magazin. Compartimentare interioară: 2 Încăperi si un Grup sanitar (W.C.) Specificații tehnice și dotări: Vitrină cu lățime de cca 3 metri, oferind vizibilitate stradală bună. Înălțime interioară: Aproximativ 2.3 metri. Finisaje: Pardoseală cu gresie, pereți cu faianță, tâmplărie cu geam și ușă termopan. Utilități: Contorizare separată dedicată pentru curent electric. Spațiul este izolat termic exterior Securitate / Detalii speciale: Spațiul este dotat cu geam securizat, fiind pretabil în mod deosebit pentru activități de tip casă de schimb valutar. Status: disponibil pentru ocupare imediată. Sistem de paza cu camere de supraveghere video Aer conditionat Pentru detalii și vizionări, contactați-ne cu incredere!

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Manastur, in zona Big, una dintre cele mai cunoscute si tranzitate zone comerciale din Cluj-Napoca. Amplasamentul beneficiaza de vad pietonal si auto intens pe tot parcursul zilei, oferind vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, aspecte esentiale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Spatiul dispune de o suprafata utila de 49,3 mp si este compartimentat eficient in 3 incaperi, grup sanitar si zona de acces. Configuratia interioara permite adaptarea facila la diferite tipuri de activitati comerciale sau de servicii, oferind flexibilitate in amenajare si organizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este accesul direct din strada, care faciliteaza interactiunea cu clientii si contribuie la cresterea vizibilitatii afacerii. Pozitionarea intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, reprezinta un avantaj competitiv important pentru orice activitate care depinde de expunere si accesibilitate. Datorita compartimentarii functionale si amplasarii strategice, spatiul este potrivit pentru magazin de prezentare, salon de infrumusetare, cabinet de servicii, agentie, birou cu public sau alte activitati comerciale si profesionale care necesita o locatie cu flux constant de potentiali clienti. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca pozitionarea in zona Big Manastur, vadul comercial foarte bun, accesul direct din strada, vizibilitatea ridicata, compartimentarea versatila si proximitatea fata de numeroase puncte de interes ale cartierului. Aceste caracteristici transforma spatiul intr-o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri. Datorita locatiei premium din cartierul Manastur si expunerii excelente, spatiul se recomanda antreprenorilor care isi doresc o prezenta vizibila intr-una dintre cele mai active zone comerciale ale orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, cu destinație multifuncțională, situat într-o zonă strategică și cu trafic intens din cartierul Mărăști, pe strada Aurel Vlaicu. Cu o suprafață utilă generoasă de 164 mp, proprietatea oferă flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități economice. Spațiul a funcționat anterior ca showroom de mobilă, fiind excelent compartimentat (predomină zona de open space) și dispune de o vitrină stradală generoasă, ideală pentru branding și vizibilitate maximă. Dotări și avantaje incluse: Locație: Zona Aurel Vlaicu - Leroy Merlin, nod comercial de interes major; Suprafață: 163 mp utili, adaptabili pentru reconfigurare; Locuri de parcare: 2 locuri private incluse în preț (un avantaj uriaș în această zonă); Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de aer condiționat; Vizibilitate: Vitrină generoasă la stradă pentru reclama afacerii tale. Destinații recomandate: Datorită caracterului multifuncțional și a apropierii de hub-ul comercial Leroy Merlin, spațiul este ideal pentru: showroom-uri specializate (design interior, instalații, finisaje), clinică medicală sau stomatologică, sediu de firmă (IT, avocatură, notariat), reprezentanță comercială, salon de estetică sau activități de retail.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp utili cu vad excelent, situat in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces direct din strada. Spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, fiind ideal pentru activitati comerciale care necesita expunere si flux constant de clienti. In trecut a gazduit o sala de jocuri de noroc, ceea ce il recomanda si pentru activitati similare precum: casa de pariuri, sala de jocuri electronice, schimb valutar, punct de incasari plati, shop de produse IT electronice, service GSM, sau alte servicii cu rulaj zilnic ridicat. Datorita amplasarii, se preteaza si pentru retail de proximitate, show-room, centru de servicii rapide sau activitati financiare comerciale. Spatiul se va preda dupa cum se poate vedea in poze. ID intern: ROW4494

BLITZ Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial de 100 mp, situat la parterul unui imobil cu 4 niveluri, în cartierul Mărăști, zona Kaufland - una dintre cele mai căutate și circulate zone din Cluj-Napoca. Spațiul se predă finisat complet și gata de funcționare Recepția rămâne montată, exact ca în fotografii. Compartimentare: Recepție amenajată la intrare, cu blat din piatră și granit, plafon decorativ cu spoturi - primește clienții într-un cadru profesionist 3 încăperi decomandate, cu acces independent Spațiu de depozitare / vestiar discret, în spatele recepției 4 grupuri sanitare: o toaletă de serviciu pe hol + câte un grup sanitar propriu în fiecare cameră - soluție ideală pentru activități care presupun igienă sau intimitate Aer condiționat în fiecare încăpere Pardoseală tip laminat în camere, gresie în zona de recepție, finisaje îngrijite pe tot spațiul Detalii esențiale: CHELTUIELI INCLUSE Suprafață utilă: 100 mp Stare: finisat, gata de utilizare (fără mobilier; recepția rămâne) Programează o vizionare și descoperă un spațiu comercial modern, bine poziționat și pregătit să susțină dezvoltarea afacerii tale într-o zonă cu vizibilitate și acces excelent!

Inchiriere spatiu pentru activitati de birou situat langa McDonalds Mihai Viteazu in cladire business center. Structurat open space cu birou managerial, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin. Spatiul se preda igienizat, posibilitate de compartimentari interioare, conditii de inchiriere avantajoase.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire modernă, amplasată strategic într-o zonă cu vad bun din Cluj-Napoca, ideală pentru activități de birouri, clinică sau sediu de firmă. Imobilul este dispus pe S+3E+E retras și oferă o suprafață generoasă de 776 mp, compartimentarea fiind potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale sau administrative.

Rower Estate vă propune spre închiriere un spațiu generos și versatil, ideal pentru birouri, clinică medicală sau showroom, situat în zona străzii Constantin Brâncuși, cartierul Gheorgheni. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 340 mp și este dispusă pe două niveluri: Subsol + Parter, fiind amplasată într-o clădire premium finalizată în aprilie 2026, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Spațiul beneficiază de dotări moderne: * centrală termică individuală * încălzire în pardoseală * contorizare separată pentru toate utilitățile Datorită configurației eficiente și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: clinică medicala,clinica stomatologică, farmacie, pet shop, salon de înfrumusețare sau spații de birouri. În plus, spațiul include un loc de parcare situat în curtea interioară a imobilului. O oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru modern și bine poziționat. ID intern: ROW4423

Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere o casa individuala, aflata langa parcul Armatura si 10 minute centrul comercial Auchan. Casa este dispusa pe un regim de inaltime D+P, avand o suprafata utila de 118mp + teren si 3-4 locuri parcare (unul fiind cu abonament primarie) Compartimentarea a fost gandita astfel: Demisol in suprafata de 27 mp: 2 camere suplimentare, ideale pentru depozitare, hobby sau spatiu tehnic Parter in suprafata de 91mp: 3 camere, 1 birou/dressing, baie, bucatarie, camara si un hol spatios, pretabil pentru living In plus, dispune de aer conditiont, curte interioara privata cu garaj si locuri de parcare. Beneficiaza de sistem energetic cu panouri fotovoltaice 7 KW si stocare in baterii 10 KW. *Imobilul este in curs de renovare si este disponibil incepand cu 1 iunie. Se inchireaza nemobilat, dar poate fi amenajat dupa cerintele clientului. Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!

BLITZ ofera spre închiriere un spațiu comercial versatil, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, conceput pentru a îmbina perfect zona de prezentare și vânzare cu funcționalitatea unui depozit. Amplasat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună la stradă, spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri din domeniul materialelor de construcții, vopsele, corpuri de iluminat, instalații, finisaje și multe alte categorii de produse. Proprietatea dispune de o zonă de depozitare generoasă, cu posibilitatea amenajării unei săli de vânzare/showroom în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind flexibilitate în organizarea activității comerciale. În plus, spațiul beneficiază de facilități care contribuie la confortul angajaților și al clienților: zonă de bucătărie și servire, ce poate fi utilizată și ca sală de așteptare pentru clienți, precum și grup sanitar propriu. Puncte forte: -Aproximativ 100 mp utili -Spațiu tip depozit cu posibilitate de showroom și vânzare directă -Vizibilitate excelentă la stradă -Compartimentare flexibilă, adaptabilă tipului de activitate -Zonă de bucătărie/servire sau recepție pentru clienți -Grup sanitar propriu Ideal pentru vopsele, corpuri de iluminat, materiale de construcții, finisaje, instalații și produse tehnice Un spațiu practic și bine poziționat, potrivit pentru companii care caută o combinație eficientă între depozitare, expunere și vânzare, într-o locație cu potențial comercial ridicat.

Spatiul pentru birouri de inchiriat in suprafata de 70 mp este situat la mezaninul unei cladiri de birouri din zona Marasti, pe o artera importanta si este recomandat pentru reprezentante, birouri cu activitate publica, showroom. Este format din 2 incaperi plus zona de acces in care este amenajat un mic oficiu iar pentru activitati cu public se poate inchiria impreuna cu spatiul de la parter de 38 mp care poate fi front office in timp ce mezaninul poate servi drept back office, ajungand astfel la un total de 108 mp. Pretul din prezentare este calculat pentru suprafata de 70 mp. La pretul de inchiriere se adauga costul administrativ de 3.5 euro + tva / mp si al utilitatilor iar parcarea subterana se poate oferi la costul de 80 euro + tva. Se aplica tva 21%

Va propunem spre inchiriere un spatiu birou in zona Calea Turzii-Centru. Situat la curte comuna si are 3 locuri de parcare. Pretul per loc de parcare este de 100 euro. Compartimentat in hol, 3 camere, bucatarie si 2 bai. Spatiul se renoveaza la cerere. Poate sa fie inchiriat ca si spatiu birou sau locuinta. Se preda nemobilat.

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat intr-o zona cu trafic intens, pe Calea Floresti, Cuj-Napoca, ideal pentru diverse activitati comerciale, servicii, cabinet, showroom sau alte concepte de business. Spatiul are o suprafata utila totala de aproximativ 81,5 Mp si beneficiaza de 2 accese, ceea ce permite o flexibilitate foarte buna de utilizare. Posibilitate de inchiriere intehrala sau partiala Compartimentare flexibila, realizabila in functie de nevoile si conceptul chiriasului Potrivit pentru una sau mai multe activitati ( open space, zone separate, birouri, receptie, etc.) Acces facil si vizibilitate buna. Spatiul poate fi adaptat si compartimentat conform cerintelor clientului final, oferind libertate totala de amenajare. Imaginile sunt cu titlu de prezentare si au rol orientativ pentru a evidentia potentialul spatiului. Locatie: Calea Floresti, Cluj-Napoca - zona cu vad comercial, acces facil la transport public si flux constant de persoane. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezita sa ne contactati! Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3450

Spatiu comercial cu suprafata utila de 161 mp utili, situat direct la front sradal pe strada Memorandumului, Cluj-Napoca, artera principala a orasului, circulata de un numar mare de pietoni dar si masini. Conform ultimelor studii CNAIR si UAT Cluj-Napoca, aceasta zona este cea mai ciruclata parte a orasului, cu varfuri intre intervalele 07:00-12:00 si 16:00-20:00. Spatiul beneficiaza astfel de un vad comercial constant cu vizibilitate directa din trafic si acces pietonal intens, datorita faptului ca este situat in centrul orasului Cluj-Napoca. Profilul demografic fiind dominat de tineri, studenti, profesionisti, oameni din clasa Business - public ideal pentru activitati comerciale, bancare, showroom sau activitati comerciale care necesita accesibilitate si expunere directa. Spatiul poate fi adaptat pentru diverse alte utilizari in functie de necesitati. Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3524

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplu, situat integral la parter, în cartierul Zorilor, pe strada Observator- o locație cu acces facil și vizibilitate bună. Proprietatea are o suprafață totală de 904 mp, compusă dintr-un showroom/open space ultra finisat de 660 mp și un depozit de 240 mp, prevăzut cu acces TIR, ideal pentru activități comerciale, logistice sau de prezentare produse.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de 286 mp utili pretabil pentru spatiu de depozitare si productie ori pentru spatiu comercial. Acesta se afla in cartierul Manastur in zona Calvaria. Dispune de doua camere frigorifice, doua sali de productie, depozit pentru materii prime, 2 birouri, 2 bai si un vestiar. Dotat cu aer conditionat si supraveghere video, 2 aragaze,2 chiuvete. Dispune de 4-5 parcari. Pentru mai multe detalii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati. N:7466

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial in zona Farmec, cartier Marasti. Imobilul, in suprafata utila de 166 mp, are o deschidere de 8 ml, cu expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa. Acesta este compartimentat intr-o incapere open-space, grup sanitar, birou si vestiar. Spatiul se preda finisat, dispune de centrala termica proprie, incalzire cu calorifere, contorizare separata, curent trifazic si este disponibil imediat. Imobilul se preda finisat, nemobilat si neutilat. Datorita vadului pietonal intens si zonei usor accesibile, spatiul este ideal pentru activitati comerciale sau de birouri cu sau fara public. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o cladire administrativa situata intr-o locatie excelenta, in imediata apropiere a Gradinii Botanice si a Spitalului de Boli Infectioase, intr-o zona usor accesibila si foarte bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Amplasarea strategica, aproape de centru si de importante institutii medicale si universitare, recomanda aceasta proprietate pentru multiple tipuri de activitati comerciale si administrative. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire care comunica intre ele prin intermediul unui coridor, oferind flexibilitate si functionalitate in organizarea activitatii. Primul corp are regim de inaltime D+P+E si dispune de o suprafata utila de 360 mp, iar cel de-al doilea corp are regim de inaltime D+P+E+Er si suprafata utila de 310 mp, cu spatii open-space care permit configurarea eficienta in functie de necesitatile viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de un teren aferent generos de aproximativ 1.500 mp si dispune de aproximativ 20 de locuri de parcare, un avantaj major pentru activitati care presupun flux constant de clienti, angajati sau colaboratori. Configuratia versatila a spatiilor permite inchirierea corpurilor atat separat, cat si impreuna, in functie de dimensiunea si specificul activitatii desfasurate. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca amplasarea excelenta aproape de centru, suprafata generoasa, posibilitatea compartimentarii flexibile, numarul mare de locuri de parcare si accesibilitatea foarte buna. Spatiile open-space permit amenajarea personalizata si adaptarea facila pentru diverse domenii de activitate. Datorita caracteristicilor sale, proprietatea se preteaza excelent pentru clinica medicala, birouri, sala de sport, gradinita, centru educational, activitati administrative sau alte tipuri de business care necesita suprafete generoase si infrastructura bine dezvoltata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Descoperiți un spațiu modern, situat în inima orașului Cluj-Napoca, într-o clădire de birouri ultramodernă, dezvoltată conform standardelor internaționale BOMA (Building Owners and Managers Association International). Compartimentare funcțională: ->Spațiu open space - Ideal pentru lucru colaborativ și amplasarea birourilor echipelor. ->2 spații individuale - Potrivit pentru ședințe, call-uri importante sau birouri executive. ->Bucătărie și locuri de luat masa - Perfecte pentru confortul angajaților. ->2 grupuri sanitare - Amplasate strategic pentru acces facil. ->Spațiu de depozitare - Utilizabil ca arhivă, server room sau depozit pentru echipamente. Caracteristici principale ale clădirii: ->Amplasare ultracentrală: Situată în centrul istoric al Clujului, cu acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai, troleibuz) și opțiuni excelente pentru transport auto. ->Design modern: Spațiu creat pentru eficiență și confort, oferind facilități de top pentru chiriași. ->Sistem HVAC performant: Asigură un mediu de lucru optim prin control avansat al temperaturii și ventilației. ->Lift modern KONE: Capacitate de 8 persoane pentru acces rapid și facil. ->Tâmplărie exterioară SCHUCO Block System: Izolare termică și fonică superioară. Dotări și beneficii suplimentare: ->Ventilație proprie pe etaj, cu aport de aer proaspăt și eliminarea aerului uzat. ->Alimentare cu energie din surse independente pentru continuitate. ->Telefonie disponibilă prin diverși furnizori. ->Sistem de acces controlat și supraveghere video 24/7. ->Sistem de alarmă și senzori de incendiu pentru siguranță sporită. Structură clădire: Parter: Spații comerciale și hol principal. Etaj 1 - Etaj 3: Spații birouri, toalete, holuri și zone de depozitare. Prețul de închiriere este de 15euro/mp/luna plus 4 euro/mp/luna service charge. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc un birou într-o locație premium, cu facilități la cel mai înalt nivel. Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Spatiu comercial de inchiriat, situat in cartierul Manastur. Cladire monovolum pe un singur nivel. Suprafata utila este de 160 mp, compartimentat in: - open space 56 mp cu inaltime de cca 4 m - birou mezzanin deschis 20 mp - hol-oficiu 15 mp - birou inchis 20 mp - grup sanitar 3 mp - atelier-depozit 46 mp Pereti izolati exterior, interior. Tavan fals si izolatie cu celuloza. Intrare si vitrina la strada. Curtea betonata, cu locuri de parcare. In caz de nevoie se poate asigura acces TIR. Intrucat in CF spatiul este inregistrat ca fiind comercial, acesta poate deservi variatelor activitati comerciale: showroom, clinica, market, sediu banca sau firma, oferind accesibilitate pentru clienți. Statia de autobus este in imediata apropiere. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!