Πώληση εμπορικών ακινήτων - Cluj

Se închiriază spațiu comercial stradal, situat în zona Palatul Navigației, cu suprafața de 30 mp. Spațiul este mobilat pentru birou, ideal pentru activități de birou, consultanță, servicii sau alte activități comerciale. Dotări și avantaje: vitrină stradală baie proprie mobilat complet pentru birou acces facil și zonă cu trafic pietonal disponibil imediat Locație foarte bună, potrivită pentru vizibilitate și acces clienți.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial cu o suprafață de 542,5 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+4+Er construit în anul 2023. În imediata apropriere a imboilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Optional se pot achizitiona locuri de parcare la pretul de 15.000 euro TVA inclus. La pretul afișat se adaugă TVA dacă se achiziționează de pe persoana fizică. În cazul achiziționării de pe persoană juridică plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă. Vă așteptăm la vizionare! ID: P7852

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial cu o suprafață de 89,1 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+5E construit în anul 2023. În acest moment spațiul funcționează ca laborator de prăjituri și patiserie, existând posibilitatea de a prelua chiriașii actuali. În imediata apropriere a imboilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Optional se pot achizitiona locuri de parcare la pretul de 15.000 euro TVA inclus. La pretul afișat se adaugă TVA dacă se achiziționează de pe persoana fizică. În cazul achiziționării de pe persoană juridică plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8180

Agenția Imobiliară Reform vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona centrală a Clujului, pe strada Horea, amplasat într-o curte interioară. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 62 mp, este compusă din 3 unități individuale, la care se adaugă o pivniță de 16 mp și părți comune.

Skyline Properties vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Mănăștur, pe strada Ciobanului, la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate bună. Spațiul are 30 mp și este compartimentat într-o zonă principală de lucru și o baie, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau servicii care nu necesită o suprafață foarte mare.

Se oferă spre vânzare o clădire individuală cu suprafață generoasă, potrivită pentru amenajarea unei clinici medicale moderne sau a unui centru medical multidisciplinar, amplasată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de construcții individuale, la aproximativ 7-9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Imobilul are o suprafață desfășurată de aproximativ 400 mp, este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp și permite organizarea unei clinici cu multiple cabinete medicale, recepție, săli de așteptare, spații pentru consultații, investigații și tratamente, zone administrative, vestiare, depozitare și spații tehnice.

Hotel de vanzare in Zorilor! Va propunem spre vanzare un imobil cu regim de inaltime D+P+2E+M construit in anul 2003, pe un teren cu suprafata de 401 mp. Pozitionata strategic, retrasa de la strada principala si in imediata apropiere de puncte de interes precum Sigma Shopping Centre si Spitalul de recuperare, proprietatea reprezinta un real beneficiu de investitie. Avand suprafata utila de 500 mp, cladirea este compartimentata astfel: Demisol: - 1 camera de depozitare; - 1 camera tehnica. Parter: - 1 camera de receptie; - 1 birou; - 1 sala de luat masa/evenimente; - 1 bucatarie; - 1 grup sanitar. Etaje: - 4 camere de cazare cu baie proprie. Business-ul este functional si activ, oferind posibilitatea unei preluari rapide si inceperea imediata a activitatii. De asemnea, in proprietate sunt disponibile 5 locuri de parcare. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga T.V.A. conform normelor in vigoare. *Imaginile afisate au caracter informativ si pot include elemente editate* Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 160174

Se oferă spre vanzare un spațiu generos de 400 mp, situat la parter, într-o zonă accesibilă și ușor de reperat. Proprietatea este ideală pentru o gamă variată de activități comerciale, medicale sau educaționale, având un design versatil și 3 căi de acces. Suprafață utilă: 400 mp Grupuri sanitare funcționale Bucătărie complet utilată Sală mobilată (fost restaurant) - se poate păstra sau reconfigura complet Compartimentare flexibilă - spațiul permite adaptarea în funcție de destinație Acces facil din orice zonă a orașului Toate utilitățile disponibile - curent trifazic, gaz, apă, canalizare Potrivit pentru: Restaurante, cafenele Magazine de desfacere/showroom-uri Cabinete medicale, stomatologice, psihologie Săli de fitness, yoga, wellness Grădinițe, after-school, locuri de joacă Birouri sau activități mixte Spațiul este curat, bine întreținut și pregătit pentru viitorii proprietari. Cu puțină personalizare, poate deveni exact ceea ce îți dorești pentru afacerea ta! Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, contactează Agenția ImobilArt! Tel:

BLITZ vă oferă spre vânzare un spațiu de 278 mp utili, situat la parter, în zona Zorilor - Strada Sighișoarei, cu acces direct din stradă și o poziționare foarte bună pentru o investiție pe termen lung. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate generoase către stradă, ceea ce îi oferă vizibilitate foarte bună, lumină naturală și posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comercială. Interiorul este în prezent open-space, astfel încât poate fi recompartimentat și amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din față. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare exterior înscris în acte, iar în zonă există și posibilități suplimentare de parcare. Spațiul se află în stare semifinisată, fără încălzire și fără aer condiționat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit. În acte, spațiul figurează în prezent cu destinația de 11 garaje și 10 boxe, iar pentru exploatarea într-o altă destinație trebuie verificată și, după caz, parcursă procedura legală de schimbare a destinației și autorizare. Legislația permite schimbarea folosinței în anumite condiții, cu respectarea documentațiilor de urbanism și a cerințelor specifice activității. Datorită suprafeței, accesului direct și configurației open-space, proprietatea poate fi potrivită pentru showroom, birouri, clinică, studio, sală de fitness, centru educațional, magazin, servicii sau alte activități, în funcție de destinația autorizabilă. Preț: 360.000 € - aproximativ 1.295 €/mp, pentru o proprietate de 278 mp într-o zonă premium precum Zorilor. O proprietate cu suprafață generoasă, vizibilitate și posibilități multiple de amenajare, potrivită atât pentru o afacere proprie, cât și pentru investiție.

Comision 0 Va oferim spre vânzare un spatiu comercial in proximitatea străzii Calea Florești/OMW, la parterul unul bloc, cu intrare din strada și vad. Spatiul beneficiaza de toate utilitatiile, centrala proprie prin condensare și are o suprafata utila de 81,39 mp impartita in 4 incaperi + 2 bai si se preteaza pentru o serie de activitati cum ar fi: farmacie, cabinet stomatologic, salon de înfrumusețare, cabinet medical, frizerie, etc. Blocul este izolat In acte spatiul figurează ca farmacie. PRIN HOFMANN IMOBILIARE.Transparenta si rentabilitate!

Vânzare spațiu comercial - str. Tipografiei Parter 90 mp utili + Demisol 190 mp utili | Acces stradal și din curte | 2 băi + chicinetă Se vinde spațiu comercial situat pe strada Tipografiei, într-un imobil cu acces facil și vizibilitate bună. Proprietatea este compusă din: Parter - 90 mp utili Două încăperi Acces direct din strada Tipografiei Acces secundar din curtea imobilului Chicinetă Două băi Spațiu potrivit pentru activități comerciale, birouri, servicii, recepție etc. Demisol - 190 mp utili (open space) Spațiu open space generos Acces prin casa scării Posibilitate de amenajare liberă în funcție de activitate (depozitare, producție ușoară, birouri, studio, sală de antrenament etc.)

Rar găsești o proprietate ca asta în centrul Iașului. Și la prețul acesta, merită văzută. De vânzare | Spațiu comercial | Ultracentral | 68 mp | 2 intrări | 175.000 € negociabil

Odată intrat pe poartă, îți spune simplu: „Aici aș putea să rămân.” În Mărișel, la aproximativ o oră de Cluj-Napoca, vă propunem spre vânzare o proprietate turistică aparte, potrivită atât pentru continuarea unui business în hospitality, cât și ca reședință de vacanță care poate genera venit atunci când nu este utilizată personal. Aici, diminețile încep cu aer curat de munte și liniștea brazilor, iar seara soarele coboară peste Valea Mărișelului și timpul pare să încetinească. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 3.012 mp, cu numeroși brazi maturi, curte generoasă, intimitate și priveliști montane. Terenul oferă și potențial pentru dezvoltarea viitoare a conceptului, printr-o piscină sau o construcție suplimentară. Construcția P+E+M are aproximativ 264 mp suprafață construită desfășurată și este împărțită astfel: - la parter este un living foarte spațios, bucătărie utilată complet, baie și o spălătorie - la etaj sunt 4 camere duble, dintre care 3 cu balcon și vedere spre vale și 2 băi - la mansardă este un apartament, living spațios, bucătărie complet utilată, baie - terasă, foișor, zonă de grătar - parcare pentru aproximativ 5 mașini - o zonă de SPA cu ciubăr și hidromasaj, ce se poate porni de la distanță. Proprietatea dispune de WiFi, 10 camere de supraveghere și biciclete pentru oaspeți. Încălzirea se realizează cu centrală pe peleți, la parter existând atât calorifere, cât și încălzire în pardoseală. Alimentarea cu apă din rețea este completată de un bazin propriu de rezervă, iar evacuarea se realizează prin fosă septică și bazin vidanjabil. Pârtia de schi Mărișel se află la aproximativ 5 km. Zona oferă, în funcție de sezon, schi, săniuș, drumeții, mountain bike, pescuit și acces către lacurile Beliș și Tarnița. Aeroportul Internațional Cluj-Napoca se află la aproximativ 65 km. Mai mult decât o proprietate, aici se preia un business deja funcțional. Unitatea este clasificată turistic la 3 margarete și funcționează în circuitul de cazare, având website propriu, prezență în social media, listare pe platforme internaționale de rezervări, profil Google, istoric de recenzii și clienți români și străini. Proprietatea se vinde mobilată și dotată. Proprietatea se adresează unui antreprenor care dorește să dezvolte un business turistic, unei familii care își dorește propria casă de vacanță în Apuseni și vrea ca aceasta să genereze venit atunci când nu este folosită personal, unui investitor care vede valoare în combinația dintre teren, proprietate și business sau unui cumpărător din străinătate care caută o proprietate autentică în Transilvania, accesibilă din Cluj-Napoca. Proprietarii sunt deschiși și unei formule de preluare în administrare cu un operator cu experiență în hospitality. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Spatiu comercial 583 mp | Demisol | Piata 1 Mai, Cluj-Napoca Spatiu cu potential comercial si investitional, situat in zona Piata 1 Mai din Cluj-Napoca, intr-o locatie foarte buna, cu acces facil catre principalele zone de interes ale orasului.

Se vinde spațiu comercial premium, situat la parterul unui imobil cu 6 etaje, având o suprafață utilă de 127 mp și un front stradal impresionant de 25 m, oferind vizibilitate excelentă și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase afaceri în proximitate, precum cafenea, magazin auto și alte activități comerciale, beneficiind de trafic și expunere foarte bune. Spațiul este luminos, bine compartimentat, fiind format din 3 încăperi și 2 grupuri sanitare, fiind ideal pentru showroom, clinică, birouri, salon, centru de servicii sau alte activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 127 mp; Parter de bloc cu 6 etaje; Front stradal de 25 m; Vizibilitate excelentă; Spațiu luminos; Compartimentare în 3 încăperi; 2 grupuri sanitare; Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare; Potrivit pentru diverse activități comerciale și de servicii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatiu comercial la strada circulata, zona Grivita-Scoala 8, cladire separata, 30mp, complet amenajata, spatiu verde in fata imprejmuit. camera mare deschisa, baie, terasa in fata curent, apa, canalizare, boiler, incalzire electrica!

Se vinde spatiu comercial prin destinatie in zona centrala într-o pozitie excepțională, cu o suprafață de 120mp, racordat la toate utilitatile (inclusiv trifazic). Contractele sunt reînnoite anul acesta pentru urmatorii 10 ani (2025-2035 ).

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă bine conectată din Florești, cu acces din două străzi și poziționare excelentă, la doar câteva minute de stația de autobuz și de viitoarea școală de pe Eroilor. Spatiul este inchiriat pe termen lung, avand un randament bun pentru investitie. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil finalizat în 2009 și are o suprafață utilă de 131,4 mp, compartimentare practică, 3 căi de acces și 3 locuri de parcare disponibile separat. Renovat complet în 2024, beneficiază de instalații modernizate, grup sanitar refăcut, pompă de căldură pentru costuri reduse de întreținere și finisaje de calitate. Proprietatea este în prezent închiriată și găzduiește o afacere funcțională, oferind posibilitatea preluării chiriașului și a unui venit din chirie încă din prima zi. Datorită poziției și configurației, spațiul reprezintă o investiție excelentă, potrivită atât pentru investitorii care urmăresc un randament atractiv, cât și pentru cei care doresc să îl utilizeze ulterior pentru propria afacere. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

TOP IMOB va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc construit in 1980 situat in centrul satului Negri, comuna Negri. Acesta se poate vinde si cu mobilier. Proprietatea mai dispune si de o magazie de 40mp.

Oportunitate de investiție - Restaurant Flora, Galați Vă propunem spre vânzare o proprietate multifuncțională cu potențial investițional, situată în Galați, în zona Stației Flora, cunoscută pentru activitatea comercială și accesibilitatea sa. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și dispune de 258 mp suprafață construită, reunind mai multe spații cu destinații comerciale. Punctul central al proprietății este Restaurantul Flora, care beneficiază de o terasă foarte spațioasă, amenajată cu multă verdeață, oferind o atmosferă plăcută și relaxantă. Terasa dispune inclusiv de zonă de grătar, fiind potrivită atât pentru servirea clienților, cât și pentru organizarea unor evenimente. Un avantaj major îl reprezintă faptul că fiecare spațiu din proprietate este închiriat în prezent și generează venituri din chirii. Astfel, cumpărătorul nu achiziționează doar un imobil, ci o investiție care produce deja venit. În cadrul proprietății funcționează: * Restaurant Flora, cu terasă generoasă și zonă de grătar; * clinică medicală; * călcătorie de haine. Diversitatea activităților reprezintă un avantaj important pentru investitor, deoarece veniturile sunt distribuite între mai multe spații și activități comerciale. De ce este o investiție interesantă? 500 mp teren 258 mp construcție Restaurant cu terasă foarte spațioasă și multă verdeață Zonă de grătar Clinică medicală Călcătorie de haine Toate spațiile sunt deja închiriate Venituri din chirii încă din momentul achiziției Posibilitate de dezvoltare și creștere a randamentului investiției Este genul de proprietate potrivită pentru un investitor care caută un imobil cu venit deja generat, dar și pentru cineva care vede potențialul de a dezvolta și mai mult activitatea comercială.