Πώληση εμπορικών ακινήτων - Cluj

Spatiu comercial + birouri de vanzare in zona centrala a Clujului! Suprafata spatiului este de peste 500 mp! Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune mixta (comercial + birouri), situat intr-una din cele mai umblate zone ale orasului! Cladirea este in regim de D+P+M. In prezent, cladirea are un chirias cunoscut, stabil pe o perioada indelungata, ceea ce il transforma intr-o investitie ideala! Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: suprafata generoasa pentru depozitare sau alte functiuni; Parter: spatiu de vanzare, birouri, receptie, grupuri sanitare; Mansarda: 1 apartament cu open space si baie si 1 birou cu baie; Toate actele la zi, ideal pentru investitie cu randament imediat. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 155238

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona Grand Hotel Italia. Zona si imprejurimile Imobilul a fost finalizat in anul 2023 si este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din oras. In imediata apropiere regasim: - Lidl Buna Ziua; - Grand Hotel Italia; - Restaurantele Davinci si Hugs & Mugs Bistro; Spatiul se afla la parter si detine o suprafata utila de 282 mp, fiind compartimentat open space, cu doua bai si bucatarie. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta. Acces facil si locuri de parcare: Spatiul dispune de cinci locuri de parcare, 2 in subteran si 3 in parcare exteriaora incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spațiul se vinde de pe persoana fizica, nu se percepe TVA. Spatiul este potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale, birouri, cabinet sau showroom. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial, situat pe strada Oasului, intr-o constructie noua premium, zona foarte buna si accesibila, cu trafic pietonal si auto intens. Spatiul are suprafata utila de 315 mp compus din 2 incaperi open-space, ce poate fi recompartimentat cu usurinta. Acesta este finisat, iar imobilul este dotat cu pompa de caldura si panouri solare. Datorita amplasamentului, spatiul este versatil, fiind potrivit pentru diferite activitati comerciale precum: showroom, birouri, activitati medicale, mai putin alimentatie publica. Acesta se vinde de pe persoana juridica si pretul include 2 locuri de parcare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Spatiu comercial de vanzare - 29 Mp, 55Mp teren, zona centrala Iasi (vis-a-vis de Facultatea de Medicina, fosta cladire Petre Andrei) Pozitia excelenta, cu vad pietonal intens, face ca acest spatiu sa fie ideal pentru o cafenea, fast food, cofetarie sau alte activitati comerciale. Exista si posibilitatea de amenajare a unei terase, ceea ce reprezinta un avantaj suplimentar pentru activitatile de tip HoReCa. Se vinde cu chirias stabil, contract pe 5 ani. Pret chirie incasata 1100Euro luna, disponibil pentru vanzare la pretul de 210.000 Euro. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon:

Oferim spre vanzare pensiune cu 10 camere si 2 apartamente, construita in anul 2000 si renovata in 2020, situata in cartierul Zorilor. Pensiunea cu suprafata utila de 490mp, dispune de un teren total de 580mp si este mobilata si utilata complet si functioneaza conform destinatiei. Imobilul are regim de inaltime : D+P+E+M si este compartimentat astfel : - 10 camere fiecare cu baie proprie; - 1 apartament de 2 camere cu baie proprie; - demisol cu încă 4 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie și 1 camera tehnica; Suplimentar exista un garaj dublu, un depozit din zidărie în suprafață utilă de 85 mp. Curtea este betonată și cu spațiu verde, cu pomi. Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactati-ne! Garantam castigul reciproc!

Rower Estate va propune spre Vanzare Spatiu Comercial situat in cartierul Zorilor. Imobilul ofera locul ideal atat pentru o Clinica Medicala, Hotel, Sediul de firma,activitati de Software Suprafata utila a cladirii fiind de 740 mp utili si terenul aferent proprietatii este de 500 mp,avand regimul de inaltime S+P+3ET. Spatiul Comercial beneficiaza de 9 locuri parcare in curtea interioara. Acces facil, aproape de mijloacele de transport in comun. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar ID Intern : ROW4215

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial de alimentatie publica (in CF), situat la parterul unei cladiri pozitionate intr-o zona semicentrala a orasului in apropierea strazii Ploiesti. Spatiul cu suprafata utila de 130mp este compusa din: 2 sali de servire, 1 bucatarie, 3 bai, 1 hol, 1 vestiar, 1 hol acces+ bar, 1 separeu protocol. Dispune de acces auto in curte. Spatiul dispune de toate utilitatile (gaz, curent trifazic, apa, canalizare), cota parte din pod, beci si teren. Spatiul este ideal pentru investitori, avand in vedere locatia, randamentul bun si faptul ca actualul proprietar este dispus sa desfasoare in continuare activitate comerciala si sa plateasca chirie noului proprietar. In cazul in care se cumpara pe firma exista posibilitatea de aplicare a regimului taxarii inverse. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Garantam castigul reciproc!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, cu destinație alimentație publică, situat la parterul unui imobil nou din zona Tăietura Turcului, Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 220 m² Compartimentare optimă pentru activități HoReCa: 2 băi pentru clienți și personal, 2 spații tehnice, 2 spații de depozitare, 2 încăperi dedicate pentru bucătărie și activități conexe alimentației publice. Avantaje: Spațiul se predă finisat, gata pentru amenajarea și personalizarea specifică activității dorite Localizare la parter, cu acces direct și vizibilitate din exterior Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în apropiere de zone rezidențiale și comerciale Compartimentare gândită special pentru activități de tip restaurant, cafenea, bistro sau catering Recomandat pentru: restaurante, cafenele, bistro-uri, patiserii, cofetării, fast-food, spații de catering sau alte activități de alimentație publică.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu acces din strada, situat în zona Gării. Suprafață utilă: 96,23 mp Parcare subterană inclusă în preț: 17,5 mp Posibilitate recompartimentare sau separare în 2 unități (sunt 2 cai de acces direct din strada) Finisaje moderne, pardoseli pentru trafic intens, centrală termică pe gaz Imobil construit în anul 2019 Locația avantajoasă, aproape de transportul public, recomandă proprietatea pentru: showroom, cabinet medical, salon, birouri, servicii financiare sau retail. Se vinde de pe persoană juridică. Comision 0%!

Va propunem spre vanzare spatiu comercial in Cluj zona Centrala, proprietatea dispune de 42.08 mp. Fiind compartimentata astfel: - 2 incapari - 1 baie Proprietatea se afla la parter intr-un bloc cu 1 etaj. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket Pretabil pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P5765

Cabinet stomatologic de vânzare - zona Vivo / Amethyst Oferim spre vânzare un cabinet stomatologic partial finisat, cu suprafață utilă de 70 mp, amplasat într-o zonă excelentă, aproape de Vivo și Amethyst. Compartimentare și dotări: • Intrare dublă: atât din interiorul clădirii, cât și din exterior • Spațiu generos pentru 3 scaune stomatologice (instalatiile trase la pozitie) • 2 grupuri sanitare • Cameră de sterilizare • Cameră exterioară pentru deșeuri • Cameră pentru compresoare • Hol cu funcțiune de recepție • Oficiu • Vestiar • Terasa dedicată Specificații tehnice: • Fiecare încăpere are instalația pregătită pentru aparat de aer condiționat • Instalatiile pentru scaune trase prin podea la pozitie • Cablaj complet pentru sistem de supraveghere • Pereți finisați și pregătiți pentru vopsire • Șapă turnată, pregătită pentru montaj tarkett • Prize, iluminat și siguranțe electrice la poziție Avantaje esențiale: • Toate avizele de funcționare sunt la zi, obținute înainte de legea care impune înălțimea minimă de 3 m • Posibilitate de transfer rapid al autorizațiilor de la o firmă la alta, în deplină legalitate • Loc de parcare subteran disponibil - preț: 15.000 € O oportunitate excelentă pentru medicii stomatologi care își doresc să înceapă activitatea imediat, într-un spațiu complet pregătit pentru funcționare. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestui cabinet și pentru a vedea cum se poate adapta rapid nevoilor dumneavoastră profesionale. ID:P10670

Trutia Cosmin - Agentia "VELA Imobiliare" Contact Luni - Vineri intre orele 08:00 - 18:00 Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, amplasat in cartierul Tudor, str. Armoniei nr. 3.

Vă propunem spre vânzare spațiu birou în zona Tăietură Turcului, Cluj Spațiu are 49 mp utili se află la parter și este compus din 2 camere, hol si baie. Se predă la stadiul de finisat și mobilat complet! Prețul afișat nu include TVA, se vinde de pe firma ! Pentru mai multe detalii sau a programa o vizionare vă rugăm să ne contactați! ID Extern: P10618

Spațiu comercial generos de 680 mp - zona Eroilor, cu vad pietonal intens, ideal pentru restaurante, magazine sau alte activități ! Vă propunem spre vanzare un spațiu comercial deosebit, situat într-o zonă ultracentrală - zona Eroilor, cu vad pietonal intens și vizibilitate excelentă, ideal pentru diverse activități comerciale. Cu o suprafață utilă de 680 mp și o înălțime de 3,9 m, spațiul oferă un mediu aerisit și flexibil, perfect pentru afaceri care necesită un flux constant de clienți și un ambient plăcut. Fațada vitrată, cu geamuri de 3,7 m înălțime, asigură luminozitate naturală amplă și o prezență vizuală remarcabilă. Spațiul este compartimentat în 4 unități individuale, oferind versatilitate și posibilitatea de închiriere parțială, în funcție de necesități. Pretabil pentru: Restaurante, cafenele, bistrouri Magazine de retail Showroom-uri Centre de servicii, clinici sau birouri cu activitate comercială Avantaje cheie: Vad pietonal intens și trafic auto constant Locație centrală, în apropiere de puncte de interes și mijloace de transport Suprafață generoasă și compartimentare flexibilă Fațadă cu vitrină din sticlă - ideală pentru promovare Acces facil și posibilitate de amenajare personalizată Se pun la dispozitie si 10 parcari. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial amplasat in cartierul Borhanci, in imediata apropiere a strazii Constantin Brancusi, una dintre arterele cu dezvoltare dinamica din Cluj-Napoca. Pozitionarea la parterul unui imobil mixt nou asigura vizibilitate si accesibilitate excelenta. Cu o suprafata de 62 mp utili, spatiul este compartimentat in doua incaperi, un grup sanitar si beneficiaza de o terasa privata de 52 mp, ideala pentru activitati comerciale cu componenta exterioara. Accesul direct din strada, atat pentru pietoni, cat si pentru autovehicule, reprezinta un avantaj operational semnificativ. Imobilul este livrat in stadiu semifinisat, dotat cu sistem de incalzire propriu prin centrala si calorifere, permitand amenajarea personalizata in functie de nevoile chiriasului sau investitorului. Exista optiunea de recompartimentare si instalare de reclame vizibile din trafic. Recomandat pentru showroom-uri, birouri, cabinete sau puncte de vanzare, acest spatiu se adreseaza atat businessurilor locale, cat si investitorilor care vizeaza zone cu potential ridicat de crestere. Amplasarea in apropierea unei zone in continua expansiune si fluxul constant de pietoni si masini accentueaza atractivitatea ofertei. Spatiul include un loc de parcare dedicat. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Iris, parte a unui ansamblu rezidential modern, pozitionat strategic la doar 500 de metri de noul Rivus Mall. Amplasat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces pietonal si auto direct din strada, spatiul beneficiaza de vizibilitate buna si trafic pietonal constant. Cu o suprafata utila de 43.5 mp si o compartimentare tip open-space, spatiul ofera un cadru versatil pentru desfasurarea de activitati comerciale sau de servicii. Este complet finisat, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, inaltime utila de 2.7 m, si un grup sanitar individual. Terasa exterioara de aproximativ 10 mp, situata la intrare, adauga un plus de functionalitate si potential de promovare. Imobilul dispune de deschidere de 4 ml la strada si permite instalarea unei reclame luminoase, oferind astfel vizibilitate sporita pentru clienti si trecatori. Este disponibil imediat, pregatit pentru activare fara investitii suplimentare majore. Destinatia recomandata include activitati precum saloane de infrumusetare, birouri, showroom-uri sau alte servicii comerciale, excluzand domeniul alimentatiei publice. Aportul de lumina naturala si pozitionarea intr-o zona in plina expansiune contribuie la un randament ridicat pentru investitori. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu de birouri amplasat in cartierul Iris, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, la doar cateva minute de Rivus Mall. Situat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din strada, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, cu potential excelent de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 39 mp si o compartimentare open-space, biroul este potrivit pentru o gama variata de activitati administrative sau profesionale. Este complet finisat in stil modern, are grup sanitar propriu si o terasa de aproximativ 10 mp la intrare, perfecta pentru branding sau relaxare. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin calorifere. Inaltimea de 2.7 metri si aportul generos de lumina naturala creeaza un cadru optim pentru productivitate si confort. Posibilitatea de recompartimentare ofera flexibilitate pentru adaptarea spatiului in functie de nevoile businessului. Este recomandat pentru firme care cauta un birou cu accesibilitate si vizibilitate intr-o zona urbana emergenta. Disponibil imediat, fara costuri de amenajare, acest spatiu reprezinta o alegere eficienta si cu randament atractiv. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Bling Imobiliare oferă spre vânzare un spațiu de birou complet utilat, cu o suprafață de 76,05 mp, ideal pentru sediu birou firma, activități de birou, cabinet stomatologic ( înălțimea fiind de 2,95 m). Spațiul este vizibil din strada principala, fiind situat în una din cele mai tranzitate zone, astfel se poate acoperi o gama larga de necesitati. Biroul dispune si de o bucătărie complet utilată și o baie, fiind pregătit pentru preluare imediată. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID EXTERN: P10562

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona Marasti, la doar cateva minute de Iulius Mall si FSEGA, intr-o locatie cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Pozitia centrala si accesul facil il fac atractiv pentru o gama larga de activitati comerciale si de birou. Spatiul, situat la parterul unei cladiri mixte, are o suprafata utila de 195,85 mp si vitrina la strada de 6 metri liniari. Configuratia actuala este open-space, cu doua incaperi, doua grupuri sanitare si posibilitate de recompartimentare, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Inaltimea interioara este de 2,8 m, iar aportul de lumina naturala este generos. Imobilul este finisat, beneficiaza de elevator pentru persoane cu dizabilitati si permite instalarea unei reclame luminoase pentru cresterea vizibilitatii. Accesul este pietonal direct din strada, fiind usor de reperat si accesat de clienti. Datorita localizarii si caracteristicilor, spatiul se preteaza pentru investitie, datorita faptului ca se vinde cu preluare de chiriasi, dar si pentru showroom, clinica medicala, sala de sport, salon de infrumusetare, activitati retail sau birouri. Zona Marasti - Iulius Mall - FSEGA este una dintre cele mai active din Cluj-Napoca, iar raportul dintre locatie, suprafata si pret/mp il transforma intr-o oportunitate de investitie. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va oferim spre un spatiu comercial, a fost cabinet stomatologic, viz a viz de The Office pe strada 21 Decembrie, cu suprafat de 50 mp utili, 3mH, 2 bai, plus pivnita pentru depozitare, spatiu este finisat.Se poate schimba si destinatia in alimentatie publica! ID Extern :P10531